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土地租賃合同通用

　　隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是小編幫大家整理的土地租賃合同通用，僅供參考，歡迎大家閱讀。

土地租賃合同通用

土地租賃合同通用1

　　甲方(出租方)：地址：聯(lián)系電話：乙方(承租方)：地址：聯(lián)系電話：

　　甲、乙方雙方就農(nóng)村土地租賃事宜，為明確雙方的合作意向及權(quán)利義務(wù)，特訂定本意向書條款如下：

　　一、甲方同意將等地（該地位于東西南北）的承包經(jīng)營權(quán)、面積合計（大寫）叁佰伍拾（）畝的'土地，以租賃方式流轉(zhuǎn)給乙方，從事農(nóng)業(yè)種植生產(chǎn)經(jīng)營。

　　二、流轉(zhuǎn)期限為年，自年月日起至年月日止。

　　甲方應(yīng)在年月日前交付流轉(zhuǎn)土地，乙方應(yīng)在合同到期日前歸還土地。

　　三、流轉(zhuǎn)價款與支付方式

　　流轉(zhuǎn)價款按每畝每年支付人民幣元，共元(大寫:四萬五千元整）。。

　　四、乙方應(yīng)在簽訂本意向書后3日內(nèi)，支付甲方定金人民幣壹萬（）元。

　　五、雙方簽訂本意向書后，甲方應(yīng)確保在天內(nèi)辦妥租賃地塊相關(guān)手續(xù)，即應(yīng)使租賃地塊的性質(zhì)符合國家法律對農(nóng)村土地租賃的規(guī)定。

　　六、雙方簽訂本意向書后，甲方即不得將上述土地租賃給第三人，否則需賠償乙方一年租金。

　　七、雙方簽訂本意向書并完成租賃地塊的租賃手續(xù)后，乙方不得放棄該地塊的租賃，否則需賠償甲方一年租金。

　　八、本意向書已確定之內(nèi)容將作為日后簽訂的正式土地租賃合同的條款，在合同中予以明確，違反方需賠償守約方一年的租金作為經(jīng)濟損失。

　　- 1 - 共2頁

　　九、在完成租賃地塊的租賃手續(xù)后10天內(nèi)，雙方應(yīng)簽訂正式土地租賃合同，并在合同簽訂后30日內(nèi)，按規(guī)定辦理有關(guān)土地承包經(jīng)營權(quán)變更手續(xù)。

　　十、如因政府或政策或因不可抗力等原因不能履行本意向書時，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意后，甲方應(yīng)在前述因素發(fā)生之日起30日內(nèi)將所收定金歸還乙方。

　　十一、本意向書正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽訂補充條款。

　　甲方（蓋章）：

　　法定代表人（簽字）：

　　電話（手機）：

　　年月日

　　乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：電話（手機）：年月日

土地租賃合同通用2

　　出租方：　　(以下簡稱甲方)

　　承租方：　　(以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《國有企業(yè)改革中劃撥土地使用權(quán)管理暫行規(guī)定》《規(guī)范國有土地租賃若干意見》《合同法》等和省、市相關(guān)法規(guī)、規(guī)章規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)過協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條　甲方依據(jù)本合同出租土地使用權(quán)，其土地所有權(quán)屬中華人民共和國。國家和政府對其擁有法律授予的司法管轄權(quán)和行政管理權(quán)以及其他按中華人民共和國規(guī)定由國家行使的權(quán)力和因社會公眾利益所必需的權(quán)益。地下礦產(chǎn)資源、無主埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬土地使用權(quán)租賃范圍。

　　第二條　甲方出租給乙方的土地位于　　　　省(自治區(qū)、直轄市)　　　　市(縣)　　　　街道　　　　村，面積為　　　　平方米。其位置與四至范圍如本合同附件一《土地示意圖》所示。附件一《土地示意圖》已經(jīng)雙方確認(rèn)。

　　第三條　本合同項下的宗地，土地用途為　　　用地，乙方利用該地塊。

　　在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方許可不得在該地塊上新建永久性建筑物，乙方如須改變本合同規(guī)定的土地用途，須取得甲方和規(guī)劃行政主管部門同意，依照有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同，調(diào)整土地使用權(quán)租金，并辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

　　第四條　該幅土地在簽訂本合同之前已經(jīng)-存在的建筑物、構(gòu)造物及建筑附著物的所有權(quán)歸乙方所有，具體數(shù)量、位置及使用概況詳見附件二《建造在土地上的建筑物、構(gòu)造物、建筑附屬物清單》，該附件雙方已經(jīng)確認(rèn)無誤。

　　第五條　租賃期限

　　本合同項下的土地使用權(quán)租賃年限自甲乙雙方簽訂本合同生效之日起　年整。

　　第六條　續(xù)租

　　租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　本合同規(guī)定的租賃年限屆滿，乙方如需繼續(xù)使用該地塊，應(yīng)當(dāng)至遲于租賃年限屆滿前3個月向甲方提交續(xù)期申請書。

　　除根據(jù)國家因社會公共利益建設(shè)需要收回該幅土地的，甲方應(yīng)予以批準(zhǔn)。

　　經(jīng)-批準(zhǔn)準(zhǔn)予續(xù)期的，雙方應(yīng)當(dāng)在獲得批準(zhǔn)之日起3個月內(nèi)重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同，乙方依照規(guī)定支付土地使用權(quán)租金，并重新辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。

　　如甲方在乙方提交續(xù)期申請書之日起3個月內(nèi)未做出是否續(xù)期的決定，則本合同自動續(xù)租，租賃期限不變。本合同各項約定之條款如有與現(xiàn)行法律、行政法規(guī)、地方法規(guī)相沖突，則在雙方達成協(xié)-議之前自動適用最近的法律、法規(guī)的條文。

　　未申請續(xù)期或者雖申請續(xù)期但未獲批準(zhǔn)的，甲方依法收回出租地塊的土地使用權(quán)，乙方應(yīng)將土地權(quán)屬恢復(fù)至簽訂本合同之時的土地權(quán)屬狀況。甲方按的規(guī)定予以補償。乙方依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記手續(xù)，交還土地證書。對土地上合法建造的房屋等建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物的實物補償或貨幣補償歸乙方所有。

　　第七條　租金標(biāo)準(zhǔn)及支付

　　乙方同意按本合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)租金和其他有關(guān)的土地費(稅)。

　　本合同出租宗地經(jīng)-依法成立的土地評估機構(gòu)評定，土地使用權(quán)租金每平方米為　元，按規(guī)定享有改制企業(yè)優(yōu)惠政策后，土地使用權(quán)租金每平方米以　　元收取，占評估價格的　%，租金總額為人民幣　　元。

　　租金按年支付。乙方應(yīng)于每年　　年　　月　　日之前將下一年的租金劃入甲方指定的賬戶上。第一年的租金，乙方應(yīng)在本合同簽訂生效后　　　天內(nèi)，將合同要求支付的款項匯入　　　專戶內(nèi)，開戶銀行　　　　　　　　，賬號：

　　租賃期間，如遇有國家政策調(diào)整，則租金應(yīng)做相應(yīng)調(diào)整。如無國家政策調(diào)整，則雙方約定每隔年重新調(diào)整租金。雙方對此協(xié)商不一致，則根據(jù)法律、法規(guī)、《市國有企業(yè)改革中劃撥土地使用權(quán)管理暫行規(guī)定》的有關(guān)條款執(zhí)行。

　　第八條　租賃土地使用權(quán)的分割

　　租賃地塊上建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物轉(zhuǎn)讓時，其占用范圍內(nèi)的租賃土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓;租賃土地使用權(quán)發(fā)生分割的，轉(zhuǎn)讓的受讓人按照受讓的建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物的比例，取得相應(yīng)的租賃土地使用權(quán)，并承擔(dān)租賃合同約定的權(quán)利、義務(wù)。

　　租賃土地使用權(quán)分割的界限和面積，由乙方報送相關(guān)資料、甲方進行審核方式共同確定。

　　第九條　租賃地塊上原-有的房產(chǎn)抵押

　　在本合同租賃期限內(nèi)，乙方可將租賃地塊上原-來依法建成的建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物(詳見附件二)抵押。

　　抵押物處理后，本租賃合同應(yīng)當(dāng)由依法取得抵押物的受讓人繼續(xù)履行。

　　第十條　租賃地塊上原有房產(chǎn)的出租

　　在本合同租賃期限內(nèi)，租賃地塊上原-有依法建成的建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物可以出租，但出租年限不得超過本租賃合同約定的年限減去土地承租人已租用的年限后剩余的年限。

　　第十一條　甲方提前收回與補償

　　提前收回

　　本合同存續(xù)期間，甲方不得提前收回土地使用權(quán)。如有以下事項之一，甲方應(yīng)當(dāng)提前3個月書面通知乙方，本合同提前終止，甲方依照法定程序提前收回土地使用權(quán)：

　　.1 因國家能源、AAA、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地需要征用該幅土地的;

　　.2 因國家建設(shè)需要征用該幅土地的;

　　.3 政府批準(zhǔn)的道路、管線工程、市政基礎(chǔ)設(shè)施、大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目需要征用該幅土地的;

　　.4 國務(wù)院批準(zhǔn)的建設(shè)項目需要占用該幅土地的;

　　.5 為實施城市規(guī)劃進行舊城區(qū)改建或因興建經(jīng)-省政府批準(zhǔn)的開發(fā)區(qū)的需要收回該幅土地的;

　　.6 依照法律、行政法規(guī)需要占用該幅土地的;

　　補償

　　.1 依照前款各項使得本合同提前終止的，甲方應(yīng)退還乙方多繳納的租金;

　　.3 依照前款各項使得本合同提前終止的，未占用的土地部分繼續(xù)有效;

　　.3 依照前款各項使得本合同提前終止的，甲方應(yīng)對乙方給予合理補償。補償金額先由雙方協(xié)-商確定。協(xié)-商不一致，則甲方應(yīng)按　　的規(guī)定和乙方開發(fā)利用土地的實際情況予以相應(yīng)的補償。

　　.4 依照前款各項使得本合同提前終止的，征用土地方對土地上合法建造的房屋等建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物的實物補償或貨幣補償歸乙方所有。

　　第十二條　提前收回租賃土地使用權(quán)的程序

　　甲方依法和按照本合同有關(guān)約定提前收回租賃土地使用權(quán)的，甲方應(yīng)當(dāng)在收回3個月前，將租賃地塊的坐落、四至范圍、收回理由、收回日期書面通知承租人，并在租賃地塊的范圍內(nèi)公告。

　　第十三條　甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　甲方有權(quán)按本合同約定向乙方收取租金;

　　在合同履行期間，甲方有權(quán)對該幅土地的開發(fā)、利用情況進行檢查、監(jiān)督;

　　甲方有義務(wù)協(xié)-助乙方辦理相關(guān)登記、審批手續(xù);

　　甲方不得隨意收回土地使用權(quán);

　　如乙方有違約或違法行為，則甲方有權(quán)責(zé)令限期糾正，并可視情節(jié)的嚴(yán)重程度依法給予行政處罰;

　　甲方保證該幅土地在本合同存續(xù)期間不設(shè)立任何抵押權(quán)。

　　第十四條　乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　乙方有義務(wù)按時向甲方支付租金;

　　乙方有義務(wù)按批準(zhǔn)的用途使用土地;

　　乙方未經(jīng)-甲方同意不得在該幅土地上建造永久性建筑物、構(gòu)筑物;

　　乙方出于生產(chǎn)經(jīng)-營的需要，依法定程序可以在該幅土地上建造臨時性建筑物、構(gòu)筑物等，在甲方依本合同約定提前收回或本合同租賃期滿未能獲得續(xù)租情況下，由乙方自行處置;

　　乙方可以將租賃土地使用權(quán)作為與他人合作、聯(lián)營的條件;

　　乙方有自由處分該幅土地上建有的建筑物、構(gòu)筑物、其他附著物的權(quán)利。

　　第十五條　乙方在租賃用地報經(jīng)-政府批準(zhǔn)之日起15天內(nèi)，依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，領(lǐng)取《中華人民共和國國有土地使用證》，取得土地使用權(quán)。

　　第十六條　合同的解除

　　1 甲乙雙方均可以解除的情形：

　　雙方協(xié)-商一致同意解除的;

　　因不可抗力，本合同無法履行或履行已經(jīng)-沒有意義的;

　　非任何一方原-因，該幅土地滅失的.;

　　法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的。

　　1 甲方有權(quán)解除的情形：

　　由于本合同生效后國家立法的變動，甲方必須提前解除本合同的;

　　由于本合同生效后國家產(chǎn)業(yè)政策的變更，甲方必須提前解除本合同的;

　　乙方不按合同約定按時交納土地租金，逾期90天以上的;

　　本合同另有約定的。

　　1 乙方有權(quán)解除的情形：

　　由于本合同生效后國家立法的變動，乙方必須提前解除本合同的;

　　由于本合同生效后國家產(chǎn)業(yè)政策的變更，乙方必須提前解除本合同的;

　　因乙方撤銷、遷移、破產(chǎn)等原-因，停止使用該幅土地的。

　　第十七條　違約責(zé)任

　　1 如乙方未能按時支付本合同規(guī)定的應(yīng)付款項，從延遲付款之日起，每天按應(yīng)繳納款項的 ‰繳納滯納金。

　　1 如甲方未按照本合同之約定解除本合同，則甲方應(yīng)在乙方收到解除通知書之日起30天內(nèi)退還乙方多繳納的租金，且向乙方一次性支付已收取租金總額的　　%違約金。以上違約金支付不影響乙方就其生產(chǎn)經(jīng)-營經(jīng)-濟損失向甲方索取賠償損失的權(quán)利。

　　1 任何一方不履行本合同約定的任一自己應(yīng)履行的義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，即應(yīng)向守約方賠償其違約行為所造成的實際損失和可預(yù)見的損失。如雙方都有過錯，則由雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。實際損失包括但不限于守約方直接經(jīng)-濟損失、訴訟費、仲裁費、律師代理費、差旅費、司法鑒定費和取證費等費用。

　　第十八條　通知

　　依照本合同要求任何一方發(fā)出的通知或其他聯(lián)系應(yīng)以中文書寫，通知可以專人遞交，或以掛號信件，或以公認(rèn)的快遞服務(wù)或圖文傳真發(fā)送到另一方。通知視為有效送達的日期應(yīng)按下述方法確定：

　　.1 專人遞交的通知在專人交到之日視為送達;

　　.2 以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個工作日視為送達。

　　任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應(yīng)在15天內(nèi)對此確認(rèn)或提出書面異議或補充說明。如果在15天內(nèi)不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。

　　第十九條　爭議解決

　　雙方發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)-商解決，協(xié)-商不成的，雙方同意提交　　仲裁委員會仲裁。仲裁期間，無爭議部分的條款應(yīng)繼續(xù)履行。

　　第二十條　附則

　　本合同如有未盡事宜，可經(jīng)-雙方協(xié)-商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補充規(guī)定為準(zhǔn)。本合同的兩個附件是本合同的重要組成部分，具有同等法律效力。

　　本合同中的“法律”指由全國人民代表大會或其常委會制定頒布的條文：“法規(guī)”是指行政法規(guī)和地方性法規(guī)：“規(guī)章”是指部門規(guī)章和地方政府制定的規(guī)章。

　　本合同訂立、效力、解釋、發(fā)行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。

　　本合同經(jīng)-雙方法定代表人簽字蓋章并報政府批準(zhǔn)后生效。本合同正本一式　　份，雙方各執(zhí)　　　　份。

　　本合同于20__年__月__日在　　　簽訂。

　　甲方：　　乙方：

　　法定代表人：　法定代表人：

土地租賃合同通用3

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)和工業(yè)生產(chǎn)加工技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的土地使用形式，甲方將各人所有的農(nóng)用土地租給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用和工業(yè)生產(chǎn)加工。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著“平等、自愿、有償”的原則，簽訂本合同，共同信守。

　　一、土地的面積、位置

　　甲方自愿將位于鄉(xiāng)村面積畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用土地承租給乙方使用。土地方位東起，西至，北至，南至。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。

　　二、土地用途及承租形式

　　1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖和與之配套的工業(yè)生產(chǎn)加工等。

　　2.承租形式：個人或公司承租經(jīng)營。

　　三、土地的承租經(jīng)營期限

　　該地承租經(jīng)營期限為年，自20__年__月__日至20__年__月__日止。

　　四、地上物的處置

　　該地上有，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護；待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。

　　五、承租金及交付方式

　　1.該土地的承租金為每畝每年人民幣元，承租金每年共計人民幣元。

　　2.每年月日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。

　　六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

　　2.按照合同約定收取承租金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。

　　3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

　　4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎、應(yīng)用。

　　5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承租地的道路。

　　6.按本村村民用電價格收取乙方電費，給予乙方以甲方村民的同等待遇。

　　7.負(fù)責(zé)土地范圍內(nèi)社會治安和經(jīng)濟糾紛處理。

　　8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。

　　(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。

　　2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。

　　3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

　　4.享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。

　　5.乙方可在承租的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。

　　6.乙方不得用取得承租經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。

　　7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　七、合同的轉(zhuǎn)租

　　1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。

　　2.轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變原來承租合同的內(nèi)容。

　　3.本合同轉(zhuǎn)租后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)；乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。

　　八、合同的變更和解除

　　1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

　　2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的'變更，都不得因此而變更或解除本合同。

　　3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方本著“公平、合理、有償”原則妥善處理。

　　4.本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應(yīng)的補償。

　　5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。

　　九、違約責(zé)任

　　1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的10%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

　　2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期一年以上未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。

　　3.本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　十、合同糾紛的解決辦法

　　本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意向仲裁委員會申請仲裁。

　　十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

　　十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。

　　十三、本合同一式六份，甲乙雙方各兩份，鑒證人兩份。

　　出租方：(簽字)

　　承租方：(簽字)

　　簽約日期：年月日

　　簽約地點：

土地租賃合同通用4

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　為更好的發(fā)展經(jīng)濟，增加農(nóng)民收入適時進行種植結(jié)構(gòu)調(diào)整，甲乙雙方本著互利共贏的原則，通過友好協(xié)商，甲方愿將高速路以北，洛孟路東側(cè)土地xxx段租乙方做為租植花卉苗木用地，并達成如下協(xié)議：

　　一、該地為xxx段，合計為xxx畝，租自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。

　　二、根據(jù)土地承包法有關(guān)規(guī)定，乙方在租賃協(xié)議簽字生效之日起一次性付清每畝每年xx斤優(yōu)質(zhì)小麥的土地租金，（根據(jù)當(dāng)時小麥?zhǔn)袌鰞r格折合現(xiàn)金兌付各農(nóng)戶）以后每年的.xx月xx日為下年度土地租金的付款日期，如20天付款不清，罰滯納金5%，40天內(nèi)仍不能付清租金的，視為自動終止協(xié)議，甲方有權(quán)收回乙方所租用土地，并清理地面所有苗木及其它附屬物。

　　三、乙方在租用土地期間，根據(jù)本地區(qū)企業(yè)占地付費情況隨行就市，進行土地租金的增加或減少而調(diào)整。

　　四、乙方在取得土地使用權(quán)后，不得改變其土地用途，不得轉(zhuǎn)讓，買賣或用于其它經(jīng)營活動。

　　五、在協(xié)議執(zhí)行期滿前6個月內(nèi)，甲乙雙方需相互告知租與不租（在同等條件下乙方可優(yōu)先租用），如乙方不愿繼租，則由乙方對所占土地進行復(fù)耕，達到可耕標(biāo)準(zhǔn)后方可退還給甲方。

　　六、甲方有責(zé)任為乙方提供良好的生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)境，若與甲方

　　村民發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)配合乙方協(xié)助解決。本協(xié)議不應(yīng)以法人變更而解除。

　　七、本協(xié)議在履行期間，若發(fā)生國家征地或其它政策性原因?qū)е乱曳綗o法使用土地時，本協(xié)議自動終止，由此引發(fā)的補償款項，甲方的土地補償款由甲方所得，乙方在該土地上苗木及其它附屬物的補償款由乙方所得。

　　八、乙方在土地使用期間應(yīng)搞好干群關(guān)系，增進團結(jié)，乙方在投入正常生產(chǎn)后應(yīng)給甲方提供一定數(shù)量的就業(yè)崗位（每畝地一人）所需員工本組村民優(yōu)先錄用（不含技術(shù)工）。

　　九、本協(xié)議受法律保護，甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守，如有一方違約，所造成的經(jīng)濟損失，由違約方全部承擔(dān)。

　　十、本協(xié)議如有不盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商解決，并簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　十一、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會備案一份。

　　十二、本協(xié)議自簽字之日起生效。

　　甲方代表簽字：乙方代表簽字：