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房屋租賃合同

時間:2023-09-08 10:06:22 租賃合同 我要投稿

房屋租賃合同10篇(實用)

  在人們的法律意識不斷增強的社會,合同的使用頻率呈上升趨勢,簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。你所見過的合同是什么樣的呢?下面是小編為大家收集的房屋租賃合同10篇,僅供參考,大家一起來看看吧。

房屋租賃合同10篇(實用)

房屋租賃合同 篇1

  出租方(以下簡稱甲方)_________

  承租方(以下簡稱乙方)_________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條 甲方將自有的坐落在_________(以下簡稱本房產(chǎn))_________層_________號房,建筑面積為_________平方米,公寓類型屬于_________;出租給乙方使用。

  (本合同所指的公寓類型是標房/單人房、商務(wù)房(甲型)商務(wù)房(乙型)雙套房四種)

  第二條 租賃期限

  雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為_________年,暫定從_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日。每年的_________月_________日至次年_________月_________日為一個出租年度。

  以上租賃期限的起始時間為暫定時間,具體以甲乙雙方辦理房屋交接時間為準,若甲方與開發(fā)商簽訂的本房產(chǎn)的買賣合同實際交房時間在_________年_________月_________日之后,本合同的租賃起止時間順延。

  第三條 屋交驗

  甲方授權(quán)乙方按本合同附件《裝修配備表》與_________公司直接辦理本房產(chǎn)的交接手續(xù)(本授權(quán)為不可撤銷之授權(quán)),該交接手續(xù)亦視為甲乙雙方的交驗手續(xù)。

  因乙方經(jīng)營需要,可以對本房產(chǎn)的功能進行調(diào)整,交房之前,在以書面形式告知甲方之后,可以直接要求_________公司進行有關(guān)內(nèi)部裝修、配備方面的變更。但在甲、乙雙方租賃合同終止之后,甲方有權(quán)要求乙方遵照本合同附件《裝修配備表》進行恢復、配置。

  第四條 房屋租賃使用管理

  1、租金標準:租賃期間,年租金標準為人民幣_________元(小寫:¥_________),折合月租金標準為人民幣_________元(小寫:¥_________)如本房產(chǎn)的實際面積與本合同約定面積有差異的,租金標準不作調(diào)整。乙方依照本條約定應(yīng)承擔的租金之外的義務(wù),也不作調(diào)整。

  2、租金支付時間及方式

  (1)在月度期滿五個工作日內(nèi),乙方將租金轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶,甲方指定開戶行為:_________;戶名為:_________;賬號為:_________.若甲方有辦理銀行按揭貸款的,開戶行必須是提供按揭貸款的銀行。

  (2)若以非銀行按揭方式購買的,甲方可以到乙方公司財務(wù)部門領(lǐng)取租金。

  (3)甲方因購買本房產(chǎn)而簽訂的《商品房買賣合同》及《按揭貸款合同》約定,甲方分二十年期逐月支付貸款本息。從甲方與貸款銀行簽訂的《按揭貸款協(xié)議》約定的還款期開始,乙方應(yīng)按期將應(yīng)付租金直接轉(zhuǎn)入乙方的還貸賬戶。如有余款,一個出租年度終了后一個月內(nèi)支付。

  第五條 甲方權(quán)益

  1、在租賃期內(nèi),甲方所出租的每套公寓每年享有免房費使用同類型_________套公寓_________天的`權(quán)利,在這期間,甲方不需交納房費、服務(wù)費。免房費住宿期不包括元旦、五一、國慶節(jié)、春節(jié)、雙休日等國家法定節(jié)假日以及根據(jù)政府通知的節(jié)假日的調(diào)整日。上述免房費住宿期,甲方有權(quán)選擇在乙方及經(jīng)乙方認可的相關(guān)企業(yè)在國內(nèi)其他著名風景區(qū)開發(fā)或連鎖的同檔次度假酒店使用,同時享有本條第2項約定之優(yōu)惠權(quán)益,具體可享用的酒店及可享用的天數(shù),以乙方的書面通知為準。

  2、在免房費住宿期之外,甲方憑乙方發(fā)放的會員卡同時享有下列優(yōu)惠折扣房價:_________.乙方將根據(jù)市場的變化及季節(jié)的更替適時修訂業(yè)主優(yōu)惠計劃,并據(jù)此制訂優(yōu)惠措施,乙方將通過信函或網(wǎng)站、或電話形式告知,由此引起與上述條款不一致的,甲方無異議,但乙方應(yīng)充分保證甲方可以享受超過普通客戶的價格優(yōu)惠。

  3、_________天的同類型公寓免房費住宿期間,若甲方自行組織客戶入住,酒店實際收取的房費在扣除20%的相關(guān)稅費及服務(wù)費后,剩余部分由乙方返還給甲方。

  4、如甲方自行組織客戶按超出乙方給甲方的優(yōu)惠價格入住,超過優(yōu)惠價格部分在扣除20%的相關(guān)稅費及服務(wù)費后,剩余部分由乙方返還給甲方。

  5、甲方享有上述第1項、第2項、第3項權(quán)益,可以指定或授權(quán)任何第三方享受,以持有乙方發(fā)放的會員卡為準。

  上述第3項、第4項由乙方返還給甲方的金額隨租金一起支付,支付方式與房屋租金支付方式一樣。

  第六條 租賃期間的房屋修繕和裝修。

  修繕房屋由乙方負責。修繕范圍和標準按建設(shè)部有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

  乙方因使用需要,可以對承租房屋進行裝修,但不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu),影響樓宇安全。所有裝修費用由乙方承擔,租賃期滿后,所有權(quán)歸屬甲方。

房屋租賃合同 篇2

  甲方(出租人):

  乙方(承租人):

  鑒于:

  甲乙雙方于 年 月 日簽訂《門市租賃合同》(以下簡稱“租賃合同”)及《房地產(chǎn)租賃補充協(xié)議》(以下簡稱“補充協(xié)議”),甲方將坐落于沈陽市 區(qū)街(路) 號 層門市/住宅租給乙方。上述租賃合同及補充協(xié)議約定的租賃期為 年 月 日起至 年 月 日止。乙方因 于 年 月 日向甲方提出提前終止租合合同及補充協(xié)議的`要求,F(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商,一致同意訂立如下條款,以解除租賃合同及補充協(xié)議:

  一、現(xiàn)因乙方方面的原因?qū)е伦赓U合同及補充協(xié)議無法繼續(xù)履行,需提前終止。并付給甲方違約金_____________________________________元人民幣(小寫:_________________)。

  二、返還剩余房款及押金方式:核算清乙方所有應(yīng)繳費用,包括:租金、管理費、物業(yè)費、水電費、燃氣費、房屋在乙方租賃期間應(yīng)繳納的稅費等后,甲方于 年 月 日前返還乙方扣除違約金以外的剩余房屋租金和押金_________________________元人民幣(小寫:_________________)。

  三、乙方必須在 年 月 日前搬離該租賃房屋。

  四、本協(xié)議效力

  本補充協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方代表簽名蓋章后生效。

  甲方(出租人): 乙方(承租人):

  法定(授權(quán))代表: 法定(授權(quán))代表:

  簽署日期: 簽署日期:

房屋租賃合同 篇3

  出租方:______(甲方)身份證:_________________

  承租方:______(乙方)身份證:_________________

  經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。

  一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

  二、月租金為____元,繳租為____支付一次,人民幣(大寫)_________元(¥____元),以后應(yīng)提前___天支付。

  三、約定事項

  1、乙方入住時,應(yīng)及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負責。

  2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋,及屋內(nèi)家具家電,不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu),愛護屋內(nèi)設(shè)施,如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,否則照價賠償。并做好防火,防盜,防漏水,和陽臺擺放、花盆的安全工作,若造成損失責任自負。

  3、乙方必須按時繳納房租,否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

  4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度,按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。

  5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷,乙方無條件搬出,已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

  6、備注;_______________________________________________________________

  _______________________________________________________________________

  四、本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度

  甲方(簽章):__________乙方(簽章):_________

  _________年_____月_____日_________年_____月_____日

房屋租賃合同 篇4

  《合同法》第230條規(guī)定,出租人出賣租賃房屋的,應(yīng)當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人,承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利。

  《解釋》第22條規(guī)定,出租人與抵押權(quán)人協(xié)議折價、變賣租賃房屋償還債務(wù),應(yīng)當在合理期限內(nèi)通知承租人。承租人請求以同等條件優(yōu)先購買房屋的,人民法院應(yīng)予支持。

  根據(jù)上述規(guī)定,承租人的優(yōu)先購買權(quán)是指出租人出賣租賃房屋,或者協(xié)議折價、變賣抵押的租賃房屋償還債務(wù)時,承租人享有在同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利。

  出租方(以下簡稱甲方)

  承租方(以下簡稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同:

  第一條:租賃房屋

  甲方將坐落于武漢市 的合計面積為 平方米的建筑物 間租予乙方作為 使用。

  第二條:租賃期限

  租賃期共為 年另 個月,甲方從 年 月 日起將出租房屋交付乙方使用,至 年 月 日收回。

  乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

  1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的;

  2、乙方利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

  3、乙方拖欠租金累積達 個月的;

  租賃期屆滿時,租賃關(guān)系自然終止,甲方無須另行通知乙方,若雙方均有意續(xù)租,可在屆滿前三個月提出續(xù)租意向,并議定合理租金和續(xù)租合同。

  第三條:租金

  每月租金為人民幣 元整,付款方式為 付。

  第四條:協(xié)議事項

  1、房屋內(nèi)外水電費,煤氣費,電話費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由 方負擔。

  2、甲方應(yīng)承擔所出租房屋的修繕義務(wù),乙方應(yīng)對修繕工作予以配合。

  乙方應(yīng)妥善使用,管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備,未征得甲方同意,乙方不能擅自變更,損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。

  3、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品,影響公共安全。

  4、租賃期滿之日,在不續(xù)租情況下,乙方應(yīng)無條件退租,并將房屋設(shè)備清點后歸還甲方,不得向甲方請求退還租金,移轉(zhuǎn)費及一切權(quán)利金。乙方應(yīng)將自用家具物品搬遷清楚,不得故意留存占據(jù),如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán),由甲方自行處理。對逾期不遷出者,甲方可向人民法院提請訴訟,一切損失由乙方承擔賠償。

  5、租賃期間雙方均不得無故解除合同,但乙方因特殊情況需退房時,必須提前十五天通知甲方,并支付一個月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用,也須提前十五天通知乙方,支付一個月租金作為乙方搬遷的補償,并退還乙方未滿租期的租金。

  6、甲方需對上述房產(chǎn)提供全部法律文件,如因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)等問題影響乙方在租期內(nèi)對房屋的.居住使用,造成的全部損失由甲方承擔。

  第五條:甲方與乙方的變更

  1、若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

  2、甲方出賣房屋,須在三個月前通知乙方,在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

  3、乙方需與第三人互換住房時,應(yīng)事先征得甲方同意。

  第六條:違約責任

  1、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的,甲方應(yīng)對此向乙方予以賠償。

  2、甲方未按時按要求對房屋進行必要的修繕的,對乙方造成財務(wù)損失和人員傷害,應(yīng)承但賠償義務(wù)。

  3、乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的,乙方應(yīng)負賠償責任。

  4、乙方故意逾期未交付租金的,除應(yīng)及時如數(shù)補交外,還應(yīng)支付一個月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時未交租金的,甲,乙雙方可協(xié)商解決。

  5、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的,甲方有權(quán)收回所租的房屋,有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的,乙方還應(yīng)負賠償責任。

  第七條:免責條件

  房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的,雙方互不承擔責任。

  第八條:爭議的解決方式

  1、本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決,協(xié)商調(diào)解不成時,雙方均可:

  1)向武漢仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁;( )

  2)向房屋所在地人民法院提起訴訟。 ( )

  第九條、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

  第十條、本合同正本一式二份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,合同簽字蓋章后生效。

  甲方:

  簽章:

  身份證號碼:

  日期:

  乙方:

  簽章:

  身份證號碼:

  日期:

房屋租賃合同 篇5

  甲方: 身份證: 電話:

  乙方: 身份證: 電話:

  經(jīng)雙方友好協(xié)商,甲方自愿將位于南大街毛紡廠中元小區(qū)4號樓4單元302室承租給乙方。

  一、租賃期限: 年 月 日起,至 年 月 日,租期為 個月。

  經(jīng)雙方協(xié)商同意,每月租金 元(大寫 元),一次性交清三年房租,合同期滿,乙方須保持房屋和屋內(nèi)設(shè)施完好,如有損壞,甲方根據(jù)情況酌情不退或少退押金。如乙方要求續(xù)租,需提前30天交付下年房租。如不租,需在合同期滿前一個月通知甲方。

  二、租賃期間,水、電、暖及其他費用由乙方承擔,并交給甲方或有關(guān)部門。乙方交給甲方押金5000元(大寫:伍仟元整)。

  三、租賃期間如雙方中途違約,違約方將違約金(違約金為租金的10%)交給守約方。

  四、乙方不得利用甲方房屋存放危險品或進行非法活動,損害公共利益。

  五、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起產(chǎn)生相應(yīng)法律效力。

  甲方(簽字):

  乙方(簽字):

  年月日

房屋租賃合同 篇6

  出租方(以下簡稱甲方):_____ 聯(lián)系電話:

  承租方(以下簡稱乙方):_____ 聯(lián)系電話:

  乙方身份證: 工作單位:

  工作地址:

  甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

  第一條 房屋基本情況。

  甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于合肥市蜀山區(qū)楓丹白鷺湖公館J3幢516室

  第二條 房屋用途。

  該房屋用途為租賃住房。

  除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

  第三條 租賃期限。

  租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

  第四條 租金。

  該房屋月租金為(人民幣) 千 百 拾元整。

  租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

  第五條 付款方式。

  乙方按(季)支付租金給甲方。

  第六條 交付房屋期限。

  甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

  第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

  甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償。

  第八條 維修養(yǎng)護責任。

  租賃期間,甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔六個月檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。

  正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

  因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。

  租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

  第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。

  在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:

  1.水、電費;

  2.煤氣費;

  3.供暖費;

  4.物業(yè)管理費;

  第十條 房屋押金

  甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。

  第十一條 租賃期滿。

  1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

  2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;

  3、租賃期限內(nèi),如乙方明確表示不租的,應(yīng)提前一個月告知甲方,甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。

  第十二條 違約責任。

  租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的.規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。

  第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔責任。 第十四條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。

  第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

  第十六條 其他約定

  (一)出租方為已提供物品如下:

  (1)床鋪一個、(2)柜子一個、(3)空調(diào)一個、(4)熱水器一個、(5)桌子一個、(6)電腦桌一個。

  (二)當前的水、電等表狀況:

  (1)水表現(xiàn)為: 度;(2)電表現(xiàn)為: 度;(3)煤氣表現(xiàn)為: 度。 第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。

  第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力,中介執(zhí)一份備案。

  甲方(簽章):_____ 乙方(簽章):_____

  ___年___月___日 ___年___月___日

房屋租賃合同 篇7

  出租方(甲方): 工作單位: 身份證號碼:身份證地址:聯(lián)系電話:

  承租方(乙方): 工作單位: 身份證號碼:身份證地址:聯(lián)系電話:

  根據(jù)國家、自治區(qū)有關(guān)法律、法規(guī)和南寧市有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同。

  一、房屋的座落、面積

  1-1.甲方將座落在出租給乙方使用。

  1-2.甲方出租給乙方使用的該房屋的套內(nèi)使用面積 平方米

  二、租賃用途

  2-1.乙方向甲方承諾,租賃該房屋只用于個人居住使用,不作其他用途。

  2-2.在租賃期限內(nèi),未事前征得甲方書面同意,乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

  三、租賃期限

  3-1.該房屋租賃期為五個月。自年 月 日起至年 月 日止。

  3-2.租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的15天內(nèi)向甲方提出書面意向,雙方可以協(xié)商后重新簽訂新的租賃合同。

  四、租金及支付方式

  4-1.該房屋月租金為人民幣 元整。(大寫: )

  4-2.經(jīng)雙方協(xié)商決定,租金采取如下方式收。

  房租采取按月交納的方式收取,乙方應(yīng)分別在月 日前交

  納年 月房租(每月房租人民幣 元整,大寫: )。

  甲方在收到租金后應(yīng)給乙方開據(jù)一份正式收據(jù)。

  4-3.租金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付(銀行卡賬戶名:;開戶銀行: ;銀行卡號:),乙方應(yīng)按協(xié)議規(guī)定的.時間按時交納租金,如不能按時交納,每逾期一天,則甲方有權(quán)每日按月租金的0.5%收取滯納金,如超過15天,則視為乙方違約,甲方有權(quán)收回房屋,并追究乙方違約責任。

  五、 保證金

  5-1.為確保房屋及其所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期限內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算,甲、乙雙方同意本合同的保證金為人民幣元整(大寫: )。

  5-2.乙方應(yīng)于本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金后給乙方開據(jù)正式的收據(jù)。

  5-3.租賃期滿后,乙方遷空自己物品,點清、交還房屋及設(shè)施,付清所應(yīng)付費用,經(jīng)甲方確認后,甲方應(yīng)立即將保證金無息退還乙方。

  六、其它費用

  6-1.乙方在租賃期限內(nèi),實際使用、發(fā)生的水費,電費、煤氣費及有線電視、保安、保潔費等相關(guān)費用由乙方支付。

  6-2.乙方應(yīng)把已繳納過的單據(jù)復印件交于甲方。

  七、 乙方的義務(wù)、責任

  7-1.乙方在租賃期限內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能符合中國的法律及該地點管理規(guī)定,不做任何違法之行為。

  7-2.乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時支付租金及其它費用。

  7-3.未經(jīng)甲方同意,乙方不能改變所租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修。

  7-4.未經(jīng)甲方同意,乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租,并愛護使用租賃的房屋及設(shè)備,如因乙方的過失或過錯使房屋及設(shè)備受到損壞、污染,乙方應(yīng)承擔全部責任。

  7-5.乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用租賃房屋,不得擅自改變使用性質(zhì),不得存放危險品及國家明文規(guī)定的不合法之物品,如因此發(fā)生損害、危害,乙方應(yīng)承擔全部責任。

  八、 甲方的義務(wù)、責任

  8-1 甲方應(yīng)在 年月日前將租賃的房屋清理干凈,并將房屋及其鑰匙交乙方使用。8-2 如 年月日交房時,甲方?jīng)]空清理房間,可由乙方請清潔工打掃衛(wèi)生,甲方支付相關(guān)費用。清理房間所需要時日不計入房屋租賃時。

  8-3 在乙方提出要求時,甲方有義務(wù)協(xié)助其辦理小區(qū)車輛停放、互聯(lián)網(wǎng)開通、數(shù)字電視開通等手續(xù)。

  九、合同終止及解除規(guī)定

  9-1.在租賃期限內(nèi)甲、乙雙方任何一方提前終止合同都需提前壹個月通知,否則均視為違約。

  9-2.租賃期滿后,乙方應(yīng)及時將清理干凈的承租房屋按時交還甲方,如有留臵的任何物品,在未取得甲方諒解之下,均視為放棄,可任憑甲方處臵。

  十、違約處理

  10-1.甲、乙雙方任何一方如未按本合同條款履行,導致中途終止合同的,則視為違約行為,違約金雙方同意為人民幣元整(大寫:整)。若甲方違約,除需支付給乙方上述金額的違約金外,還應(yīng)退還乙方的保證金;反之,若乙方違約,則甲方有權(quán)從保證金中扣除上述金額的違約金。

  10-2.凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議,應(yīng)首先友好協(xié)商,協(xié)商不成,可向管轄權(quán)的人民法院提起訴。

  10-3.房屋因不可抗力(如特大自然災(zāi)害、地震等)原因?qū)е職p和造成甲乙雙方損失的、雙方互不承擔責任。

  十一、其它條款

  11-1.甲、乙雙方要簽署本合同時,具有完全民事行為能力,對各自的權(quán)利、義務(wù)、責任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,如一方違反本合同,另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。11-2.本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補充條款,本合同及其補充條款和附件(設(shè)備清單)內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

  11-3.本合同共有貳頁,壹式兩份,其中:甲、乙雙方各執(zhí)壹份,均有同等效力。簽字即生效。

  出租方(甲方): 承租方(乙方):日期: 日期:

  簽約地點:

  簽約日期: 年 月 日

房屋租賃合同 篇8

  甲方(出租人):

  乙方(承租人):

  雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)《合同法》及國家、寧波市當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定,就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。

  第一部分 房屋概況。

  第1條甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權(quán)和使用權(quán),享有房屋它項權(quán)利。

  第2條房屋法律概況。

  1、房屋所有權(quán)證書登記人: ,身份證號碼: ;

  2、房屋所有權(quán)證書編號: ;

  3、土地使用權(quán)證書編號: ;

  4、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積: ;

  5、房屋的使用面積: ;

  6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施: 。

  第3條出租房屋概況。

  1、甲方出租給乙方的房屋位于 省 市 區(qū) ,出租房屋面積共 平方米,房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況: ;

  2、出租用途:網(wǎng)吧經(jīng)營。

  第二部分 租賃期限。

  第4條房屋租賃期限:自 年 月 日至 年 月 日止。遇以下情況應(yīng)順延:

  1) 發(fā)生不可抗力事由的;

  2) 甲方非正常原因逾期交付房屋的;

  3) 非乙方原因致使房屋無法居住的;

  4) 經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的。

  第三部分租金條款。

  第5條 租金每月人民幣 元(大寫: 整)。

  第6條租金按年支付;自本合同生效之日起十五日內(nèi),乙方應(yīng)支付給甲方1年的租金;以后應(yīng)在每年最后一個月的月底前付清下一年的租金。

  第7條租金支付地點: ;

  第8條租金支付方式:

  第四部分 相關(guān)費用。

  第9條 房屋在生產(chǎn)經(jīng)營期間產(chǎn)生的一切稅費由乙方承擔。

  第10條租賃期間,乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)使用費等由乙方承擔。

  第11條租賃期間,房屋的使用權(quán)歸乙方,包括甲方有所有權(quán)或獨立使用權(quán)的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設(shè)施(如自行車位、汽車車位)等。

  第12條租賃期間,甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,應(yīng)提前3個月書面通知乙方,乙方有以同等價格購買你的優(yōu)先購買權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,該第三方即成為本合同的當然甲方,享有原甲方的權(quán)利和承擔原甲方的義務(wù),甲方不再承擔本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。

  第13條租賃期間,乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,須征得甲方書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方,享有原乙方的權(quán)利和承擔原乙方的義務(wù),乙方不再承擔本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。

  第五部分 甲方權(quán)利與義務(wù)。

  第14條甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況,應(yīng)包括房屋權(quán)屬、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等,及如實回答乙方的`相關(guān)咨詢,否則視為欺詐行為。

  第15條甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃房屋,每日向乙方償付違約金人民幣 元。

  第16條甲方保證乙方租賃該房屋能夠進行網(wǎng)吧經(jīng)營,如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷i_展網(wǎng)吧經(jīng)營,由甲方承擔違約責任,賠償違約金以及乙方基于信賴為開展網(wǎng)吧經(jīng)營已先期投入的各類費用。

  第17條租賃期間,如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為,則按照國家拆遷條例和當?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。因此產(chǎn)生產(chǎn)權(quán)補償費用歸甲方所有,經(jīng)營補償費用歸乙方所有。

  第六部分 乙方權(quán)利與義務(wù)。

  第18條乙方按本合同約定交付租金,甲方如無正當理由并且出具書面通知拒收,乙方不負遲延交租的責任。

  第19條租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋主體結(jié)構(gòu),故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,應(yīng)負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。如需要經(jīng)政府審批的,則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準方能施工。

  第20條租賃期滿,乙方需續(xù)租,應(yīng)提前30天書面通知甲方,甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書面答復,則視為默認同意乙方續(xù)租。

  第21條租賃期滿,乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。

  第七部分 不可抗力和例外。

  第22條不可抗力意指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。

  第23條因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時,甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后10日內(nèi)將情況告之對方,并提供有關(guān)部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內(nèi),一方或雙方應(yīng)當繼續(xù)履行合同。

  第24條不可抗力影響如持續(xù)2個月以上,任何一方均有權(quán)單方面終止合同。

  第25條因不可抗力致使本合同無法履行,本合同則自然終止,甲方應(yīng)在本合同終止之日起7天內(nèi)返還乙方多支付的租金,其它有關(guān)問題按國家相關(guān)規(guī)定處理。

  第八部分爭議解決。

  第26條對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向房屋所在地法院訴訟。

  第九部分合同生效。

  第27條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

  第28條甲方應(yīng)按國家規(guī)定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等國家規(guī)定應(yīng)辦理的各項手續(xù),保證乙方正常開展網(wǎng)吧經(jīng)營。如果甲方在本協(xié)議雙方簽字之日起30天內(nèi),仍然沒有辦理上述手續(xù),則乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金。

  第十部分違約責任。

  第29條任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約。

  第30條違約方應(yīng)一次性支付守約方違約金為人民幣 元。

  第十一部分賠償。

  第31條如果因甲方非正當原因致使本合同無法履行,甲方應(yīng)返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費用,包括但不限于乙方交付的、乙方的來回搬遷費用、乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費用、乙方為正常經(jīng)營需要而添加的固定設(shè)備安裝費用(如:電話安裝費、電器安裝費用、電線電表安裝費、中央空調(diào)通道安裝費、網(wǎng)絡(luò)安裝費等)。

  第十二部分附則。

  第32條本協(xié)議一式貳份,甲、乙雙方各存二份,均具有同等法律效力。

  第33條本協(xié)議如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致,則以補充規(guī)定為準。

  第34條本協(xié)議中的"法律"指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒布的條文;"法規(guī)"是指行政法規(guī)和地方性法規(guī);"規(guī)章"是指部門規(guī)章和地方政府制訂的規(guī)章。

  甲方簽字:(出租人)

  時間:

  乙方簽字:(承租人)

  時間:

房屋租賃合同 篇9

  甲方(出租方) __________ 身份證號碼____________ _ 乙方(承租方) __________ 身份證號碼___________ __ 現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達成如下租房合同:

  一、甲方愿將 區(qū)路小區(qū) 號樓 單元 戶房屋租賃給乙方。

  二、租賃期為:__________,即_____年___月___日至____年___月___日。

  三、租金及交納時間:每月________元,乙方一次性支付租金元( ),先付后住。甲方保證此房產(chǎn)權(quán)清晰,無產(chǎn)權(quán)及債務(wù)糾紛。每期租金乙方應(yīng)提前一個月繳納。合同終止前,無論是否續(xù)約,乙方應(yīng)提前一個月通知甲方。(乙方不續(xù)租,應(yīng)提前30天配合甲方看房,如不配合押金不退)。

  四、租房押金:乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金 _____ 元,到期結(jié)算,多余歸還。

  五、租賃期間的其他約定事項:

  1、 甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

  2、 甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛護,不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,否則應(yīng)按價賠償。

  3、 水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。 入住日抄見:水___度,電___度,煤氣___度。所有費用乙方應(yīng)按時付清。

  4、 房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。

  5、 合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔違約責任。

  6、 甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發(fā)票,因此產(chǎn)生的'稅費由乙方支付。

  7、 此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。

  8、 本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。

  9、 其他約定事項:____________________________

  甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為________元,損失超過違約金時,須另行追加賠償。

  七、本合同一式兩份,甲乙兩方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方(簽字):

  乙方:(簽字):

  聯(lián)系電話:

  聯(lián)系電話:

  簽約日期:

  ________年_______月______日

  ______月______日

房屋租賃合同 篇10

  甲方:_________

  乙方:_________

  乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用,雙方議定遵守事項如下:

  房屋座落:_________區(qū)_________樓_________單元_________號房屋使用面積:_________平方米.

  一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。

  二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標準變動時,其租額得予調(diào)整,每月租金,乙方應(yīng)于_________日前交清。

  三、乙方有下列狀況之一時,甲方能夠終止租約,收回房屋:

  (1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;

 。2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;

  (3)無故拖欠租金三個月以上的。

  四、甲方根據(jù)修繕標準檢查,維修房屋和設(shè)備,保障安全、正常使用。甲方維修房屋時,乙方應(yīng)用心協(xié)助,不得阻礙施工。在正常狀況下,如因檢查不周,維修不及時,以致房屋倒塌,使乙方遭受經(jīng)濟損失時,由甲方負責賠償。

  五、甲方鑒定房屋危險,不能繼續(xù)使用,務(wù)必騰出時,乙方應(yīng)按期遷出,其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,由乙方負責。

  六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后,乙方有優(yōu)先承租權(quán),但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。

  七、乙方對承租的`房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備,應(yīng)負責保管,愛護使用,注意防火、防凍。如有損壞,乙方應(yīng)負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施,乙方應(yīng)愛護使用,注意照管,防止損壞。

  八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時,應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則,乙方應(yīng)負責恢復原狀。

  九、乙方退租房屋時,應(yīng)于七日前通知甲方,并辦清以下手續(xù):

  (1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費。

  (2)按照租約負責保管的房屋及裝修設(shè)備。

 。3)撤銷租約。

  十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時,甲方得終止租約。

  十一、乙方承租的房屋因國家建設(shè),特殊需要務(wù)必騰讓時,甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。

  十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份,甲乙雙方各執(zhí)_________份,如有未盡事宜,雙方協(xié)議解決。

  十三、其他_________.

  甲方(蓋章)_________乙方(蓋章)_________

  代表人(簽字)_________代表人(簽字)________

  __________年____月____日_________年____月____日

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