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實用的房屋合同(優(yōu)選)

　　隨著法律觀念的深入人心，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那么相關的合同到底怎么寫呢？下面是小編精心整理的房屋合同10篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

實用的房屋合同(優(yōu)選)

房屋合同篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本契約。

　　一、經本公司介紹甲方自愿將座落在______區(qū)______路（街）的房屋（房屋建筑面積______平方）米，出租給乙方使用。

　　二、乙方已對甲方所要出租房地產做了充分了解，愿意承租該房地產。

　　甲乙雙方協(xié)定的上述房地產月租金為人民幣（大寫）____________元。租賃期限自二oo___年___月___日到二oo___年___月___日止。租金按_________結算，計人民幣（大寫）_________元，由乙方在每的前___日交付給甲方。付款方式：現(xiàn)金（以書面收據(jù)為準）。

　　三、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的`經濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為_________用房使用。

　　四、房地產租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：

　　1.乙方能夠正常使用。

　　2.負責對房屋及其附著物自然損壞維修，因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。

　　3.如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前_________個月通知乙方。

　　五、房地產租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：

　　1.如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意。費用由乙方承擔。

　　2.如需轉租他人使用，必須取得甲方書面同意，不得利用甲方房屋從事非法活動。

　　3.因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。

　　4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

　　5.乙方須在租賃期滿時把房產完好交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產，應提前______個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。租賃期間水、電、煤氣、有線電視、電話等由乙方根據(jù)實際用量付費。

　　六、違約責任：任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款，給對方造成損失的由違約方在十日內負責賠償，同時支付對方違約金，壹個月房租費。

　　七、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

　　八、本契約在履行中若發(fā)生爭議：甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　九、本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協(xié)議經雙方簽章后與本契約具有同等效力。雙方約定其它事項：

　　十、在簽訂本契約時，雙方承擔中介服務費為_____元，其中甲方付_____元，乙方付_____元。本契約一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。契約副本兄弟房產買賣公司。雙方簽章后生效。本契約期滿自行作廢。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　地址：地址：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　委托代理人(簽章)：委托代理人(簽章)：

　　身份證：身份證：

　　鎮(zhèn)江市兄弟房產買賣公司(蓋章)：經辦人(簽章)：

房屋合同篇2

　甲方(賣方)：身份證號碼：

　　乙方(買方)：身份證號碼：

　　遵守國家法律、法規(guī)，遵循《合同法》的原則。經甲、乙雙方共同協(xié)商，就宅基房屋買賣相關的事宜，協(xié)商自愿達成如下協(xié)議：

　　一、甲方自愿將坐落在土地證號：

　　土地面積平方米的土地使用權及地面上蓋有的房產所有權轉讓給乙方所有。

　　二、雙方約定對上述宅基地及房屋轉讓價格：元人民幣。(大寫： )

　　三、付款方式及期限：

　　元人民幣給賣方后，宅基地的使用權及房屋所有權歸買方所有;賣方在收到買方的款項后，應在一個星期內將房屋交給買方。

　　四、賣方保證該宅基地的使用權及房屋所有權在買賣之前純屬甲方個人所有，并且

　　保證沒有將該宅基地的使用權及房屋進行抵押給另外的任何一方，也不存在其他糾紛和債權、債務等各種糾紛，如上述宅基地使用權及房屋買賣交接后因甲方發(fā)生在買賣前存在的債權、債務糾紛，甲方承擔全部責任，并且按甲方違約處理。同時賠償乙方的一切損失。

　　五，甲方必須無償協(xié)助乙方辦理土地使用證及房產證等過戶手續(xù)，有關過戶產生的.

　　手續(xù)費由乙方承擔。

　　六、自本合同簽訂生效起：該宅基地及房屋的所有權、處置權、以及因國家動拆遷

　　安置政策帶來的所有權益都是乙方的，與甲方無關;

　　七、土地使用證及房產證等其他證件未能辦理前，以本合同為準。

　　八、違約責任：

　　1元人民幣，并賠償違約金元人民幣，如有造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值等部分);

　　2、如乙方反悔，則以付的土地轉讓款作為違約金償付給甲方。

　　九、本合同自雙方簽章之日起生效。

　　十、未盡事宜雙方另行協(xié)商。

　　十一、補充協(xié)議：十二、為了保證合同的公正性，特別邀請了第三方來共同見證。

　　十三、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，第三方證人執(zhí)一份。每份合同具有

　　同等法律效力。

　　十四、第三方個人資料：姓名(簽字)：

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　家庭住址：家庭住址：

　　聯(lián)系地址：電話：電話：

　　年月日年月日

房屋合同篇3

　　甲方：：號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　乙方：：號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　經甲乙雙方協(xié)商，乙方幫甲方擬建一棟三層樓房，面積約為平方米，為明確雙方權利義務關系，經平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本合同。

　　一、雙方權利義務

　　1、甲方負責提供石灰、磚、水泥、沙子、石頭、鋼材、管道等建筑材料。還要負責路通、水通、電通，水電費由方負責，根據(jù)施工進度，乙方應提前2—3天通知甲方購買所需材料。施工所用的水、電費用由甲方負責。

　　2、攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用由乙方自理。

　　3、乙方加強對其人員的安全教育，嚴格管理，安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責，與甲方無關。

　　二、施工及質量要求

　　1、本工程為磚混框架結構，按甲方施工圖為標準，屋體為三層，第一層高4—4.1米，第二、三層高為3.3米上檐，天面前頭縮朵蓋瓦，后為平頂，前頭縮朵前后左右墻為1米，按半層計標面積。

　　2、本工程采取包工不包料的形式，建房除勞動工具外其他材料由甲方提供。

　　3、乙方按圖從地串粱以上完成甲方的'主體工程，不包括水電、木模、裝修。

　　4、乙方在施工時，要求墻體平整、垂直、不得放吊口。

　　三、其他事項

　　1、乙方在施工期間，除開始和結尾外，生活費由乙方負責，每層倒混凝土期間生活費由甲方負責。

　　2、乙方在施工過程中，甲方應滿足乙方的施工材料，材料經檢驗后才能使用（架樹、架板等），如果違反作規(guī)程，誰違反、誰負責。

　　3、施工前，甲方保證三通，即通水通電，道路場地平整。

　　4、甲方以每平米陸拾捌（68.00）元的單價發(fā)包給乙方，包括鋼筋工在內。

　　5、收方結標：第一層的總長度加上前后桃子長度，雨棚一半，乘以屋的總寬度，樓梯棚罩按一層計標。

　　6、付款方式：每層砌好磚后，經檢驗，付每層的50%，到好樓面后付每層的40%，房屋蓋好瓦后，結清余款。

　　7、其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，從合同簽訂之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

房屋合同篇4

　　合同編號：錫蟻預合同（）第______號

　　甲方（委托方）：_____________________

　　聯(lián)系地址：___________________________

　　電話：_______________________________

　　乙方（受托方）：_____________________

　　聯(lián)系地址：___________________________

　　電話：_______________________________

　　無錫市屬白蟻危害地區(qū)。依據(jù)《城市房屋白蟻防治管理規(guī)定》（建設部令第130號）和《無錫市城市房屋白蟻防治管理規(guī)定》（無錫市人民政府令第59號）等相關規(guī)定，為保證甲、乙各方共同履行職責，認真做好房屋白蟻預防工作，切實加強房屋白蟻危害安全管理，保護房屋免遭白蟻侵害，確保房屋住用安全及消費者權益，特簽訂本合同。

　　第一條委托白蟻預防房屋工程項目基本情況

　　房屋工程名稱

　　工程坐落

　　建筑總面積

　　層次

　　幢數(shù)

　　計劃開竣工日期

　　自年月至年月

　　項目批準單位及文號

　　建筑結構

　　計劃投資金額

　　房屋主要用途

　　其他

　　第二條預防施工基本要求、范圍及質量標準

　　1、預防施工基本要求及范圍：采用噴灑藥物處理的預防施工方法對新建房屋建筑的地基、地坪墊層、木構件和部分墻體等部位進行預防處理，以達到防止白蟻危害房屋主體的目的，確保房屋使用安全。

　　2、包治期限：上述房屋主體自白蟻預防施工工程完工之日起十五年內不發(fā)生白蟻危害（合同另有約定的除外）。

　　第三條甲方（委托方）負責的主要事項

　　1、提供相關圖紙和施工說明書等反映房屋情況的資料，主要包括：

　�。�1）項目批準文件；

　　（2）施工總平面圖；

　　（3）建筑平面圖、立面圖、剖面圖；

　�。�4）基礎平面圖、剖面圖、詳圖；

　�。�5）其它：_________

　　2、為確保銜接施工，房屋破土前一周，通知乙方，以便乙方做好計劃準備。下列分部（項）工程實際施工日期前三天，應通知乙方：基礎至±0基槽回填土前；地下室底板墊層和（或）底層室內地坪墊層夯實澆筑砼前；其它：_________

　　3、為乙方提供水、電等必要的施工條件，督促并協(xié)調施工單位做好施工過程中的配合協(xié)調工作

　　4、督促土建等施工單位作好建筑場地廢舊木料、建筑木模板等的清除工作，防止產生新的白蟻侵染源。

　　5、督促土建等施工單位和房屋使用人保護經過白蟻預防藥物處理的藥劑層。

　　6、包治期限內及時向乙方提供蟻害發(fā)生情況，配合乙方作好預防工程的回訪復查。

　　第四條乙方（受托方）負責的主要事項

　　1、按《無錫市房屋白蟻預防施工操作技術規(guī)程》進行白蟻預防施工。根據(jù)土建施工進度組織做好白蟻預防施工銜接，不得影響土建施工進度。

　　2、經過白蟻預防施工的.房屋（不包括后期裝飾裝修等不屬于本合同防治施工范圍內的構件、人為攜入白蟻造成的危害以及甲方或房屋使用人原因使預防效果受到的影響），保證在十五年內（合同另有約定的除外）不發(fā)生白蟻危害。包治期內若發(fā)生白蟻危害應給予無償滅治。

　　3、白蟻預防施工工程結束后，向甲方提交經市白蟻防治管理機構確認的《房屋白蟻預防驗收合格證明》，交甲方存檔，作為房屋產權登記的依據(jù)之一。

　　第五條安全

　　1、白蟻預防施工期間，甲方應協(xié)調土建等施工單位協(xié)助做好白蟻預防施工安全工作，防止發(fā)生安全事故。

　　2、白蟻預防施工期間，乙方若認為施工現(xiàn)場存在不安全隱患，而又無法避免時，可向甲方提出暫停和調整原定施工方案及步驟的具體建議。但新建議應保證預防施工質量。

　　第六條付款方式

　　甲方按省物價、財政主管部門核定的標準向乙方支付白蟻預防工程施工費，合計金額（大寫）_________元，于合同簽定時一次付清。

　　第七條其他約定事項

　　1、甲方若未按本合同約定結清白蟻預防工程施工費或申報的建筑總面積與實際不符，乙方將不承擔本合同第四條第2、3款規(guī)定的內容。

　　2、_________

　　第八條雙方發(fā)生爭議時由無錫市仲裁委員會仲裁解決。

　　第九條本合同一式柒份，其中甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)叁份（其中一份報備案機構備案）。

　　第十條本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　甲方（委托方）（簽章）：_________乙方（受托方）（簽章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_____________ 法定代表人（簽字）：_____________

　　委托人（簽字）：_____________ 委托人（簽字）：_____________

　　開戶銀行：_______________________開戶銀行：_______________________

　　帳號：_______________________帳號：_______________________

　　簽訂日期：_______年_____月_____日簽訂日期：_______年______月____日

房屋合同篇5

　　甲方(賣方)：______________________

　　乙方(買方)：______________________

　　丙方：______________________________

　　為保證交易資金安全，甲乙丙三方協(xié)商一致，對房屋交易資金實行代收代付，三方約定如下：

　　1.乙方購買甲方坐落于___________________的房屋，建筑面積_________平方米，《房屋所有權證》證號_______________，房屋交易價款為人民幣___________元(大寫______________________)。

　　2.乙方委托丙方查詢(是、否)需要繳納土地出讓金、土地證書工本費及測繪費，如需繳納應一并委托代收代付。

　　3.甲乙雙方同意在簽訂《天津市房產買賣協(xié)議》后，乙方將首付款________元，申請銀行貸款________元，印花稅________元，契稅________元，轉讓手續(xù)費_______元，登記費_______元，土地出讓金及土地證書工本費、測繪費_______元，合計人民幣________元(大寫________________________)，委托丙方代收。

　　4.乙方于簽訂本協(xié)議之日起5日內，將首付款、印花稅、契稅、轉讓手續(xù)費、登記費、土地出讓金、土地證書工本費及測繪費，合計人民幣________元(大寫________________)，一次存入丙方在________________銀行設立的專用帳戶。

　　5.當貸款銀行核定的貸款額度降低時，買房人應調增首付款數(shù)額，并一次性補齊，委托交易資金總額不變。

　　6.乙方簽訂借款合同時，應委托貸款銀行將貸款資金全部劃入丙方在________銀行設立的專用帳戶，帳號________________。

　　7.甲方確認委托交易價款________元，扣除印花稅________元，轉讓手續(xù)費________元，非住房所有權登記費________元，應收的委托交易資金數(shù)額為人民幣________元(大寫________________________)。

　　丙方參照銀行活期利息的有關規(guī)定，計算委托期間的資金補償，并與委托交易資金一并向甲方支付。

　　8.甲方提供收取委托交易資金的個人一般結算帳戶如下

　　開戶銀行：________________________________

　　戶名：____________________________________

　　帳號：____________________________________

　　9.乙方將協(xié)議第4條規(guī)定的資金存入丙方專用帳戶后，簽訂借款合同及抵押合同。甲乙雙方及抵押權人申請房屋產權轉移登記和抵押登記。

　　10.丙方應自登記機關產權轉移登記及抵押登記審批之日起5個工作日內將委托交易資金劃入甲方收款帳戶。

　　11.有下列情形的，丙方有權解除本協(xié)議，并將乙方已存入丙方專用帳戶的委托交易資金退還乙方。由此引起的`糾紛與丙方無關

　　(1 )甲乙雙方約定解除該房地產買賣協(xié)議的;

　　(2)甲乙雙方提出撤回轉移登記申請，經登記機關同意退件的;

　　(3)乙方未在協(xié)議規(guī)定期限內將委托交易資金存入丙方專用帳戶的;

　　(4)該房地產轉移登記未被房地產登記機關核準的;

　　(5)其他造成丙方不能有效實施委托交易資金代收代付的情形。

　　2.甲乙雙方簽訂《天津市房產買賣協(xié)議》后，單方提出解除協(xié)議的，丙方應中止本協(xié)議的執(zhí)行。人民法院或仲裁機構作出生效判決或仲裁后，丙方按生效的法律文書執(zhí)行。

　　3.甲乙雙方授權丙方，在辦理產權轉移登記和抵押登記規(guī)定時限內，乙方貸款不能及時劃入丙方專用帳戶，由丙方通知登記機關暫緩或撤銷登記。

　　4.本協(xié)議自乙方將第四條規(guī)定的資金解交專用帳戶之日起生效。

　　5.本協(xié)議未盡事宜三方另行協(xié)商解決。

　　6.本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份。

　　7.本協(xié)議發(fā)生爭議，三方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，按下列第_________種方式處理：

　　(1 )向人民法院提起訴訟;

　　(2)向天津市仲裁委員會申請仲裁。

　　甲方(賣方)：________________ 乙方(買方)：________________

　　身份證證照號碼：_____________ 身份證證照號碼：_____________

　　地址：________________________ 地址：________________________

　　電話：________________________ 電話：________________________

　　________年________月________日 ________年________月________日

　　丙方：________________________

　　經辦人：______________________

　　復核人：______________________

　　________年________月________日

房屋合同篇6

　　甲方:乙方：

　　根據(jù)國家相關法規(guī)規(guī)定，經甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方將興隆XX臨XX三間平房改建工程包工給乙方施工，并達成以下協(xié)議：

　　一、工程概況

　　1、兩層為磚混結構，一層向前補建及地基處理，二層新建，屋頂為鋼筋混凝土現(xiàn)澆面。

　　2、建筑面積約為140多平方米。

　　3、一層補建混凝土地座和混凝土地面及內外墻體粉刷水光。

　　4、室內鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓梯一座。

　　5、臨XX墻面全部貼瓷，原一層前窗門及有關墻體需拆除活路。

　　6、格式及地平界限和南鄰家相同。

　　7、一層所有地面及院內地面全部升高壓光處理。

　　一、二層衛(wèi)生間內貼磁處理，并配合上下水路安裝施工活路。

　　其它活路以簡圖說明為準。

　　二、承包方式

　　1、包工不包料。

　　2、一切施工設備、機具由乙方承擔。

　　三、付款形式

　　1、全部工程總包價為35000.00元(叁萬伍仟元整)，室內現(xiàn)澆樓梯另計。

　　2、合同簽訂后，施工人員設備進入工地，開始施工，甲方付給乙方3000元工程預付款，主體完工付給乙方10000元工程款，剩余部分待竣工驗收合格后全部結清。

　　3、室內樓梯待完工驗收合格后即時結清。

　　四、雙方責任

　　甲方責任：

　　1、向乙方提供施工草圖;

　　2、提供水電到現(xiàn)場，確保順利施工;

　　3、向乙方提供所需施工材料到場;

　　4、確保乙方施工人員、材料、機械順利出入;

　　5、有權對乙方不符合安全質量標準等情況進行監(jiān)督、整改。乙方責任：

　　1、嚴格施工進度，杜絕材料浪費，確保施工用料。

　　2、嚴格按建筑標準規(guī)范施工，確保施工質量。

　　3、嚴格按照安全操作規(guī)程進行施工，施工期間一旦發(fā)生任何機械、人身等事故，一切由乙方自行承擔和處置。

　　4、施工人員施工時，隨時清理各處落地沙灰及物品材料堆放。

　　5、嚴格教育施工人員遵紀守法，否則后果自負。

　　6、竣工后如出現(xiàn)任何質量問題，造成一切后果，損失自行承擔處理。

　　五、工期

　　1、開竣工日期________年____月____日至________年____月____日。

　　2、總日歷工期：1個月，共計____日歷天。(特殊情況除外)

　　六、其它事宜

　　1、未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決;

　　2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份;

　　3、施工期間，如需補充，合同同樣具有法律效力;

　　4、本合同經甲乙雙方簽字之日即生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日

房屋合同篇7

　　甲方： (以下簡稱甲方)

　　乙方： (以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑工程承包合同條例》的有關精神，經甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將工程承包給乙方，為明確雙方權力與義務，特簽訂如下協(xié)議條款，供雙方共同遵守。

　　一、工程名稱：彰武縣飛龍鋁塑型材銷售中心。地點：彰武縣建材市場院內。

　　二、承包方式

　　三、工程承包內容

　　四、合同價款

　　實際建筑建筑面積確定。工程變更時，工程款的'結算，按實際變更的工程量結算。

　　五、付款方式

　　方進入工地后，甲方支付乙方30%預付款，主體完工后再付程款。

　　六、總工期要求

　　七、甲方責任

　　1.甲方在通知乙方進場時，施工場地應具備三通一平等開工條件。

　　2.甲方應按合同付款方式及時支付乙方工程款，若甲方不按合同約定支付工程款，導致施工無法進行，乙方可停止施工，由甲方承擔已完工程損失和乙方所有經濟損失。

　　八、乙方責任

　　1.乙方應按照合同約定工期內施工完畢，并符合驗收要求。

　　2.因乙方原因造成工程質量問題和工期延誤，由乙方承擔責任：質量問題由乙方維修解決至合格。

　　九、工程質量、安全及保修

　　1.乙方應按照圖紙精心施工，工程質量符合驗收標準。

　　2.凡因乙方原因造成的安全事故均由乙方負責。甲方不承擔任何責任。

　　3.工程竣工驗收后，乙方對施工的工程質量負責保修一年。

　　十、爭議及解決辦法

　　未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。和解、調解不成的，按以下方式解決爭議：

　　第一種解決方式：雙方達成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會申請仲裁;

　　第二種解決方式：向有管轄權的人民法院起訴。

　　十一、本合同一式三份，甲方一份，乙方兩份，雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋合同篇8

　　甲方（發(fā)包方）

　　身份證號碼：

　　乙方（承包方）

　　身份證號碼：

　　雙方協(xié)商，訂立本協(xié)議，以共同恪守。如下：

　　一、工程項目：

　　1、三個房間（兩臥室、一客廳，以下簡稱三個房間）打地角線，包暖氣及管線（客廳要對稱），房頂四周打石膏線，包三個房間的門、窗；客廳、臥室鋪強化木地板；清除所有房間原有涂料，客廳、臥室打膩子，刷立邦漆兩次。

　　2、通陽臺的門窗處打一吧臺，上方根據(jù)甲方要求（圖紙）做一置物架；陽臺東側打一多用途柜（底下放鞋、上面書柜）西側打一吊柜，包陽臺、鋪磁磚、吊pvc板。

　　3、衛(wèi)生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂，屋頂?shù)鮬vc板；廚房地面鋪磁磚，打一灶臺。

　　4、房間電源線路根據(jù)甲方要求適當調整，客廳門后一多用途柜（底下放鞋，上面掛衣服）

　　5、未盡細節(jié)的'之處，由甲方提出方案，商量確定。

　　二、承包方式：

　　甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），乙方負責施工。

　　三、質量標準：

　　施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。

　　四、施工期限：

　　二0XX年X月XX日至二0XX年X月X日，如不能按期完成，每天將處罰金五十元。

　　五、工程造價：

　　材料由甲方提供，甲方只支付乙方裝修人工費伍仟陸佰圓人民幣。

　　六、付款方式：

　　工程完工后，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內一次將裝修人工費付清。

　　七、其它問題：

　　裝修項目的具體要求，由甲方提出，乙方實施。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份，具有相同效應。

　　甲方：乙方：

　　簽字（蓋章）簽字（蓋章）

　　年月日年月日

房屋合同篇9

　　賣方(以下簡稱甲方)：__________________、____________________夫婦。

　　居民身份證號碼：____________________、______________________。

　　住址：________________________________________________________。

　　買方(以下簡稱乙方)：___________________________________________。

　　居民身份證號碼：________________________________________________。

　　甲乙雙方均屬_______，__________村(___組)村民，就房屋買賣事項經協(xié)商一致，并經本村村委會同意達成以下合同條款：

　　第一條：房屋的基本情況

　　甲方夫婦長期定居外省，房屋無人居住，現(xiàn)甲方自愿將位于______村___自然村(__組)的房屋院落(_______________)及附屬物出賣給乙方。并將與所出賣房屋相關的宅基土地使用權同時轉讓乙方。該院落建于_________年，房屋為土木結構，建筑面積________平米，房屋用途為住宅。該宅基地使用權證號_______________。該院落具體位置：東臨________________ 西鄰_________________ 南鄰________________ 北鄰_________________ 登記長度為________米寬為_______米面積__________平米

　　第二條：價格

　　甲乙雙方議定上述房屋及宅基轉讓總價款為人民幣(大寫)______________。乙方在合同生效日一次性付清。甲方出具收款手續(xù)。

　　第三條：甲方在合同生效日將房屋院落交付乙方，屆時該房屋院落無任何擔保、抵押、無人租住、使用、無欠說齲辭迨孿鈑杉追匠械H吭鶉巍

　　第四條：乙方逾期付款的違約責任

　　乙方如未按本合同規(guī)定的'時間付款，甲方對乙方有權追究違約利息，逾期超過一個月即視為乙方不履行合同，屆時甲方有權追究乙方違約責任。

　　第五條：甲方逾期交付房屋院落的違約責任

　　除人力不可抗拒等特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定期限將該房屋院落交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價向甲方追究違約利息，逾期一個月則視為甲方不履行合同，乙方有權追究甲方違約責任。

　　第六條：關于產權登記的約定

　　甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并已取得全部共有人的一致同意，若因產權、使用權或其他產權原因導致乙方無法正常使用，甲方愿意賠付乙方全部轉讓款及利息、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。

　　合同生效后甲方有無條件配合乙方辦理相關產權證照轉移義務。如因政府原因暫無法辦理產權轉移手續(xù)，甲方需把相關證件交乙方保存。如遇政府征地、拆遷、回遷等，該院落的一切權利義務全部由乙方承擔接受。

　　第七條：本合同履行中發(fā)生爭議由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，甲乙雙方同意由xxx村民委員會仲裁。

　　第八條：本合同由甲乙雙方簽字之日起生效。

　　第九條：本合同共2頁，一式三份，甲乙雙方各一份，村委會一份，均具有同等效力。

　　甲方(簽章)：_________、__________ 乙方(簽章)：_____________________

房屋合同篇10

　　出賣人：邵東邦盛實業(yè)有限公司

　　營業(yè)執(zhí)照號：******** 機構代碼證：*9*****

　　注冊地址：邵東縣兩市鎮(zhèn)文體路100號

　　法定代表人：劉國忠

　　委托人：聯(lián)系電話：

　　買受人：

　　證件類型及號碼：

　　聯(lián)系電話：

　　聯(lián)系地址：

　　共有人：

　　證件類型及號碼：

　　聯(lián)系電話：

　　聯(lián)系地址：

　　共有情況：

　　根據(jù)《中華人民共和國物權法》《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就買賣商品房相關事宜，自愿達成如下協(xié)議，以資共同遵守：

　　第一條項目建設依據(jù)

　　出賣人以方式取得位于編號為的地塊的土地使用權。土地面積為平方米，土地使用起始日期為，其中非商業(yè)用地終止日期為商業(yè)用地終止日期為。

　　出賣人經批準，在上述地塊上建設商品房，項目名稱邦盛·鳳凰城。該項目的建設用地規(guī)劃許可證為，建設工程規(guī)劃許可證號為，規(guī)劃用途為，施工許可證號為******

　　第二條商品房銷售依據(jù)

　　買受人購買的商品房為預售商品房。預售商品房批準機關為邵東縣房地產管理局，商品房預售許可證號為。

　　買受人購買的房屋為現(xiàn)房，房屋所有權證號為。

　　第三條買受人所購商品房的基本情況

　　買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一）為邦盛·鳳凰城項目中的第號房。該商品房的設計用途為，屬結構，該幢房屋建筑層數(shù)地上層，地下層。

　　該商品房（1、合同約定2、產權登記）建筑面積共平方米，其中，套內建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米（有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二）。

　　第四條計價方式及價款

　　出賣人與買受人約定按下述第種方式計算該商品房價款：

　　1.按建筑面積計算，該商品房單價為（人民幣）每平方米元，總金額（￥元）人民幣（大寫）。

　　2.按套內建筑面積計算，該商品房單價為（元）每平方米，總金額（￥元）

　　3.按套（單元）計算，該商品房總價款為（人民幣）總金額（￥元）

　　第五條預售款監(jiān)管

　　該商品房的預售款監(jiān)管機構：，預收款監(jiān)管賬戶名稱為，賬號為。預售款應按法律法規(guī)的有關規(guī)定監(jiān)管使用。

　　買受人應當按本合同約定如期足額將房價款繳入上列預售款監(jiān)管賬戶。買受人采用現(xiàn)金直接支付給出賣人房價款的，出賣人收到款項后應及時繳入上列預售款監(jiān)管賬戶。

　　第六條付款方式及期限

　　買受人按下列第種方式按期付款：

　　1.一次性付款

　　全部購房款（含定金）￥于本合同簽訂之日一次性付清。

　　2.銀行按揭貸款或公積金貸款：

　　首付款（含定金）￥元于本合同簽訂之日支付。剩余房款￥采用方式支付。

　　買受人以銀行按揭方式付款的，應于本合同簽訂之日向出賣人交付首期房款（大寫）計元，余款（大寫） _元向銀行申請貸款。買受人應在接到出賣人通知之日起 7 日內，將申請辦理銀行按揭所需的全部資料提交給出賣人，在接到出賣人或貸款人通知后_3 日內前往指定地點辦理貸款相關手續(xù)，并按要求交清相關款項和費用；買受人逾期履行上述義務的，按照本合同第七條處理。

　　買受人以公積金貸款方式付款的，應于本合同簽訂之日向出賣人交付首期房款（小寫）計__ 元，余款（大寫）_ 元向公積金管理中心申請貸款。買受人應在接到出賣人通知之日起_ 7__日內，將申請公積金貸款所需的全部資料提交給出賣人指定人或單位，在接到通知后_3_日內前往指定地點辦理貸款相關手續(xù)，并按要求交清相關款項和費用；買受人逾期履行上述義務的，按照本合同第七條處理。

　　因買受人的原因導致買受人未能獲得貸款或獲得貸款少于申請貸款數(shù)額的，出賣人同意買受人在收到通知之日起 7 日內，以自有資金支付，不承擔本合同第七條約定的違約責任；逾期，出賣人在7日內有權解除合同，有權要求買受人支付合同總價5%的違約金，合同解除后_30_日內將扣除違約金外的剩余房款退還給買受人。如逾期未能支付，買受人要求解除合同的，應向出賣人支付合同總價5%的違約金，經得出賣人同意后將扣除違約金外的剩余房款退還給買受人。

　　因出賣人的原因導致買受人未能獲得貸款或獲得貸款少于申請貸款數(shù)額的，買受人可以選擇以下第（2）種方式：

　　（1）合同繼續(xù)履行，具體付款方式和付款期限另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

　　（2）買受人在_ 10__日內有權解除本合同，合同解除后_15__日內出賣人應退還買受人已付款項及其活期存款利息。買受人在15日內未解除合同的，視為其同意繼續(xù)履行本合同，買受人應在自第16日起的15日內付清全部購房款，否則出賣人有權按本合同第七條的約定追究買受人逾期付款等違約責任。

　　因非歸責于雙方的原因，導致買受人未能獲得貸款或獲得貸款少于申請貸款數(shù)額的，買受人應在逾期后7 日內以自有資金或支付。逾期，任何一方均可單方解除合同，在合同解除后_ 30__日內，出賣人應將買受人已付款項及其活期存款利息退還給買受人。

　　3.其他方式

　　首付款（含定金）元于_______ _______支付，剩余房款的支付。剩余房款的支付。

　　第七條買受人逾期付款的違約責任

　　買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第 1 種方式處理：

　　1.按逾期時間，分別處理（不作累加）

　�。�1）逾期在 30 日之內，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之二的違約金，合同繼續(xù)履行；

　　（2）逾期超過30 日后，出賣人有權解除合同并有權將該房屋另售他人，買受人沒有異議。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的 5％向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之五（該比率應不小于第（1）項中的比率）的違約金。

　　本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

　　第八條面積確認及面積差異處理

　　根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以建筑面積（本條款中均簡稱面積）為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。當事人選擇按套計價的，不適用本條約規(guī)定。

　　合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

　　商品房交付后，產權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第 2 種方式進行處理：

　　1.雙方同意按以下原則處理：

　　（1）面積誤差比絕對值在3％以內（含3％）的，據(jù)實結算房價款；

　�。�2）面積誤差比絕對值超出3％時，買受人有權解除合同。

　　買受人解除合同的，出賣人在買受人提出解除合同之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按銀行同期存款利率付給利息。

　　買受人不解除合同的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3％以內（含3％）部分的房價款由買受人補足；超出3％部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3％以內（含3％）部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3％部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

　　產權登記面積－合同約定面積

　　面積誤差比＝－－×100％

　　合同約定面積

　　因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協(xié)議。

　　2.雙方自行約定：

　　_如該房屋交房時房產局測繪部門實測建筑面積超出合同約定正負百分之三時，出賣人、買受人雙方同意不解除合同，每平方米價格保持不變，房價款總金額根據(jù)實測面積據(jù)實結算，建筑面積最終以房地產管理局產權發(fā)證建筑面積為準，采取多退少補的原則計算總房款。

　　第九條房屋室內層高及差異處理方式

　　買受人所購該房屋的室內層高為 3.0米，若房屋實際交付時室內層高低于該約定，雙方同意按如下方式處理：

　　高度低于約定層高15厘米以上的，買受人可以解除合同；買受人解除合同的，出賣人須在買受人提出解除合同要求之日起三十天內將買受人已付款退還給買受人，并按實際交款并簽訂買賣合同日同期銀行活期存款利率支付給利息。買受人如行使合同解除權的，應在辦理房屋交接手續(xù)之日起15日內以書面形式行使該項權利，否則視為放棄合同解除權。若房屋實際交付時室內層高低于約定室內層高不足5%，合同繼續(xù)履行，出賣人不承擔違約責任。

　　本合同所述房屋室內層高是指 1 （1、√上下兩層樓面之間2、天花板與地面之間）的垂直距離。

　　第十條交付期限及條件

　　出賣人應當在年月日前，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將具備下列第 1 種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用，買受人未依約交清該商品房全部購房款（按揭方式付款的，指首付款和買受人按揭款到達出賣人指定賬戶）的，出賣人有權不按本條約定時間向買受人交付本合同約定的房屋，并不承擔違約責任。

　　1.該商品房經驗收合格并符合本合同附件三所約定的裝飾、設備標準；

　　2.該商品房經綜合驗收合格并符合本合同附件三所約定的裝飾、設備標準。

　　但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期：

　　1）遭遇不可抗力，且出賣人在事實發(fā)生之日起 30 日內告知買受人的；

　　2）國家、地方政府及有關行政管理部門、市政配套工程及設施延期的等非出賣人原因引起的（包括但不限于相關部門延遲有關文件的批準或其他政府行為的）；

　　3）買受人未能按時付款或未按時辦理入住手續(xù)；

　　4）買受人延期支付應當支付的任何款項（包括代收的款項）。

　　第十一條房屋交接及違約責任

　　商品房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。買受人應在書面通知送達之日起 7 天內（郵寄地址以合同登記地址為準確送達地址），對該房屋進行驗收并與出賣人辦理交接手續(xù)，雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第十條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。

　　由于出賣人原因，未按本合同第十條約定的期限將該商品房交付買受人使用，按逾期時間，分別處理（不作累加）：

　　（1）逾期未超過60日，自本合同第十條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之一的違約金，合同繼續(xù)履行。

　�。�2）逾期超過60日，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起 30 天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的 1 ％向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第十條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之一的違約金，但累計總違約金最高不得超過已付款的1%。

　　由于買受人原因，未能按期接受房屋的，雙方同意按下列方式處理：

　　自本合同約定交付時起視為出賣人已完全履行交付義務，出賣人有權按逾期每天60元向買受人收取接房滯納金，該房屋毀損、滅失的風險由買受人承擔。

　　買受人辦理房屋驗收手續(xù)時發(fā)現(xiàn)所交付的房屋如存在質量問題，應當將相關情況在房屋驗收交接單上注明，交由出賣人在 90天內整改合格，在整改合格之前買受人有權拒絕收房，超過整改期出賣人應承擔每日已付房款萬分之一的延期交房的責任，但最高不得超過已付款的1%。

　　上述所稱房屋質量問題，是指房屋主體結構不合格，導致房屋不能使用的問題。

　　第十二條規(guī)劃、設計變更的約定

　　出賣人承諾按批準的規(guī)劃、設計建設該商品房項目，不擅自變更建筑設計。出賣人確需變更且經規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內，書面通知買受人：

　　1）該商品房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向；

　　2）該商品房所在小區(qū)的平面布局或公建配套設施；

　　買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否解除合同的書面答復。買受人在通知到達之日起 15日內未作書面答復的，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時限內通知買受人的，買受人有權解除合同。

　　買受人解除合同的，出賣人須在買受人提出解除合同要求之日起 30 天內將買受人已付款退還給買受人，并按同期銀行活期存款利率付給利息。

　　買受人不解除合同的，應當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。

　　第十三條出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾

　　出賣人承諾，在銷售過程中，銷售廣告和銷售人員就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內的房屋及相關基礎設施、配套設施所作的明確具體的說明和允諾，與該商品房正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：

　　1. 供水、供電在交房前完

　　2. 電梯在交房前正常運行

　　如果在規(guī)定日期內未達到上述使用條件，雙方同意按以下第 3 種方式處理：

　　1、買受人有權解除合同，出賣人須在買受人提出書面解除合同要求之日起天內，將買受人已付款退還給買受人，并按買受人已付房款的 %向買受人支付違約金。

　　2、買受人不解除合同的，出賣人應按已付房款的 %向買受人支付違約金，并采取補救措施于日內達到合同約定標準。

　　3、其他解決方式由出賣人負責按合同約定標準完成解決，但不承擔其他責任。

　　第十四條出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任

　　出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定（附件三）的標準。

　　第十五條保修責任

　　買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。

　　買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的`形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容。

　　在商品房保修范圍和保修期限內發(fā)生質量問題，出賣人應當履行保修義務。出賣人拒絕整修或者在合理期限內拖延整修的，買受人可以自行或者委托他人整修，整修費用及整修期間造成的其他損失由出賣人承擔。房屋因質量問題造成買受人經濟損失的，出賣人應賠償買受人的損失。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協(xié)助整修，整修費用由買受人承擔。

　　第十六條關于物業(yè)維修資金交存的約定

　　買受人應當在簽訂商品房買賣合同之日，必須申報繳納契稅及維修資金款項，買受人未按規(guī)定交存物業(yè)維修資金的，出賣人除不得將房屋交付買受人外，買受人還要按合同第十一條第2款的規(guī)定承擔違約責任，同時因買受人未按規(guī)定交納物業(yè)維修資金的原因導致出賣人不能交付房屋的，出賣人不承擔違約責任。

　　第十七條關于房屋使用的約定

　　買受人的房屋僅作住宅使用，買受人不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

　　第十八條關于產權登記的約定

　　出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和其他債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產權預告登記和產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。

　　自本合同生效之日起30個工作日內，買賣雙方應向邵東縣房屋產權管理局申請預告登記或預售合同備案登記。商品房經綜合竣工驗收并取得建設工程項目驗收備案相關證明文件后 60個工作日內，出賣人將需要由其提供辦理房屋權屬登記的資料報房地產行政管理部門，并申報初始登記。初始登記后 360 日內協(xié)助買受人辦理房屋所有權證。取得房屋所有權證后 720 日協(xié)助買受人辦理土地使用權證。

　　如因出賣人的責任，買受人未能在規(guī)定期限內辦理上述手續(xù)并取得相關權屬證書的，雙方同意按下列第 1或2 項處理：

　　1.買受人解除合同，出賣人在買受人提出解除合同要求之日起 30 日內將買受人已付房價款（含同期銀行利息）退還給買受人，并按已付房價款的0.1 %向買受人支付違約金。

　　2.買受人不解除合同，自本合同規(guī)定期限的第二天起至實際辦理登記之日止，出賣人向買受人支付已付房價款0.1 %的違約金。

　　如因買受人的原因，出賣人不能在規(guī)定期限內協(xié)助辦理上述登記手續(xù)的，雙方同意按下列第 2 項處理：

　　1.出賣人解除合同，出賣人在提出解除合同要求之日起 30 日內將買受人的已付房價款退還給買受人，買受人按已付房款的0.1 %向出賣人支付違約金。

　　2.出賣人不解除合同，自本合同規(guī)定期限的第二天起至實際辦理登記手續(xù)之日止，買受人向出賣人支付已付房價款的0.1 %的違約金。

　　任何一方解除合同的，都應當在解除合同的事實發(fā)生之日起 30 日內，雙方持解除合同的書面文件到邵東縣房屋產權管理局辦理解除合同的相關手續(xù)，否則，另一方可不承擔違約責任。

　　第十九條物業(yè)服務

　　出賣人以邀請招標方式選聘邵東長盛物業(yè)管理有限公司對該房屋進行前期物業(yè)管理。出賣人在銷售前已制定不損害買受人合法權益的《臨時管理規(guī)約》并明示，買受人應當書面承諾遵守。

　　前期物業(yè)服務合同約定的期限自首批交房入伙之日起至業(yè)主委員會成立止，根據(jù)物業(yè)實際情況及相關法律、法規(guī)規(guī)定，本物業(yè)的收費標準為：住宅 1.5 元月每平方米（最終收費標準以物價局審批文件為準）；收費的起始時間為自物業(yè)交付買受人之日的次日起至物業(yè)委托合同終止之日終。其他事項、服務標準、雙方的權利義務、專項維修資金的管理和使用等內容，詳見《前期物業(yè)服務合同》。

　　第二十條解決爭議的方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第 2 種方式解決：

　　1.提交仲裁委員會仲裁。

　　2.依法向房屋所在地人民法院起訴。

　　第二十一條其他約定：

　　1、該商品房所在樓宇的屋面使用權根據(jù)實際情況由甲方確定，但不得違反物業(yè)管理的相關規(guī)定。

　　2、該商品房所在樓宇的命名權歸出賣人所有****。

　　3、該商品房所在小區(qū)的命名權歸出賣人所有****。

　　4、該商品房小區(qū)內所有未計入買受人房屋公攤面積的集體設施的土地使用權和房屋所有權仍歸屬于出賣人所有。

　　本合同所稱“已付款”，包括買受人的自付款、貸款銀行和公積金中心的按揭款。本合同所稱“利息”，指同期銀行存款利息，另有約定的除外。

　　本合同未盡事項，雙方當事人可在不違背法律法規(guī)規(guī)定、不與本合同內容相沖突的前提下進行其他約定或另行簽訂補充協(xié)議。經雙方簽字蓋章的補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　第二十二條合同的保管和效力