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土地流轉(zhuǎn)合同

時間:2023-07-25 17:14:32 土地合同 我要投稿

土地流轉(zhuǎn)合同實用(15篇)

  在人們愈發(fā)重視契約的社會中,合同的地位越來越不容忽視,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎?以下是小編收集整理的土地流轉(zhuǎn)合同,歡迎閱讀與收藏。

土地流轉(zhuǎn)合同實用(15篇)

土地流轉(zhuǎn)合同1

  合同編號:

  甲方(出讓方):鄉(xiāng)鎮(zhèn)村組(戶主姓名)乙方(受讓方):

  為了規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn),穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系,切實維護土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方當(dāng)事人共同協(xié)商,達成如下合同條款。

  一、土地流轉(zhuǎn)方式

  甲方采用轉(zhuǎn)包方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。

  二、流轉(zhuǎn)土地的用途

  乙方只能將流轉(zhuǎn)的土地用于:

  三、土地流轉(zhuǎn)時限

  從年月日至年月日止。

  四、土地流轉(zhuǎn)數(shù)量及費用

  甲方將第六條所列土地畝、魚池畝、山地畝流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營,土地流轉(zhuǎn)費以現(xiàn)金人民幣貳拾壹萬元計算。

  五、付費方式及時間

  土地流轉(zhuǎn)費以現(xiàn)金凡是支付。土地流轉(zhuǎn)費分六次支付,第一次在20xx年春節(jié)之前付陸萬。以后每年春節(jié)前付萬,直至付清貳拾壹萬。

  六、流轉(zhuǎn)土地類型、面積和質(zhì)量

  七、甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、權(quán)利:

  ①按合同約定收取土地流轉(zhuǎn)費;

 、诒O(jiān)督乙方依照合同約定的用途使用流轉(zhuǎn)土地;

  ③合同到期或解除后,監(jiān)督乙方對需要還耕的流轉(zhuǎn)土地還耕恢復(fù),收回流轉(zhuǎn)土地。

  2、義務(wù):

 、賲f(xié)助乙方按照合同約定使用流轉(zhuǎn)的土地,幫助協(xié)調(diào)本村組內(nèi)與其他農(nóng)戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛;

 、诓坏酶缮嬉曳秸5纳a(chǎn)經(jīng)營活動,不得以任何形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方的土地。

  八、乙方的權(quán)力和義務(wù)

  1、權(quán)利:

 、僭诹鬓D(zhuǎn)的土地上享有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、產(chǎn)品處臵權(quán)和收益權(quán);

 、诹鬓D(zhuǎn)土地被依法征用、占用造成經(jīng)濟損失的,有權(quán)獲得相應(yīng)的補償。

  2、義務(wù):

  ①在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動,依照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費;②對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途,不得使其荒蕪;

 、酆贤趦(nèi)要保護好流轉(zhuǎn)的土地,不得損毀流轉(zhuǎn)土地;

 、芎贤狡诨蚪獬,若造成流轉(zhuǎn)土地損毀,必須負責(zé)流轉(zhuǎn)土地復(fù)耕;

 、菁訌姲踩a(chǎn),防止事故發(fā)生,因事故造成損失的,乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

  九、合同的變更與解除

  1、有下列情況之一者,本合同可以變更或解除:①經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,又不損害國家、集體和第三人利益的;②訂立本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;③因不可抗力(重大自然災(zāi)害、國家和集體征占用土地等)使合同無法履行的.。

  2、乙方有下列情況之一者,甲方有權(quán)終止合同,收回流轉(zhuǎn)的土地:①不按合同規(guī)定用途使用土地的;②荒蕪?fù)恋氐模话醇s定破壞土地上的附著物的,破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的;③不按時交納土地流轉(zhuǎn)費的。

  3、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,或以其他形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方土地的,乙方有權(quán)終止合同。

  十、違約責(zé)任

  1、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,由甲方賠償乙方全部損失。

  2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的,由乙方賠償甲方全部損失。

  十一、合同糾紛處理

  如雙方發(fā)生合同糾紛,在雙方協(xié)商不成時,按《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)和有關(guān)農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理政策執(zhí)行,由甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包管理部門或農(nóng)業(yè)局土地承包管理部門進行調(diào)解或仲裁;也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。

  十二、其他約定

  1、在合同期內(nèi)國家有關(guān)惠農(nóng)政策(如各種補貼),由方享有。

  2、在合同期內(nèi)流轉(zhuǎn)土地應(yīng)交納的水費和生產(chǎn)統(tǒng)籌費用等由方承擔(dān)。

  2、在合同期內(nèi)經(jīng)甲方同意后乙方可以將土地轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。

  3、在合同期滿后,若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán),在同等條件下乙方可優(yōu)先受讓。

  4、本合同未盡事宜,由雙方共同協(xié)商,達成一致意見后形成書面補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  5、本合同一式四份,經(jīng)雙方簽章后生效。甲方、乙方、甲方所在太泊村、甲方所在彭澤縣棉花原種場土地承包管理部門(鑒證方)各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  附件:

  1、流轉(zhuǎn)土地座落方位簡易圖;

  2、甲方身份證復(fù)印件和農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件;

  3、乙方身份證復(fù)印件。

  甲方:(簽章)聯(lián)系電話:乙方:(簽章)聯(lián)系電話:

  鑒證方:(簽章)鑒證經(jīng)辦人:(簽章)

  年月日

土地流轉(zhuǎn)合同2

  甲方(出讓方): 鄉(xiāng)鎮(zhèn) 村 組(戶主姓名) 乙方(受讓方):

  為了規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn),穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系,切實維護土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方當(dāng)事人共同協(xié)商,達成如下合同條款。

  一、土地流轉(zhuǎn)方式 甲方采用 轉(zhuǎn)包 方式將其承包經(jīng)營的土地、山地、魚塘流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。

  二、流轉(zhuǎn)土地的用途 乙方只能將流轉(zhuǎn)的土地用于: 。

  三、土地流轉(zhuǎn)時限 從 年 月 日至 年 月 日止。

  四、土地流轉(zhuǎn)數(shù)量及費用 甲方將第六條所列土地 畝、魚池 畝、 山地 畝流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營,土地流轉(zhuǎn)費以現(xiàn)金人民幣貳拾壹萬元計算。

  五、付費方式及時間 土地流轉(zhuǎn)費以現(xiàn)金凡是支付。土地流轉(zhuǎn)費分六次支付,第一次在20xx 年春節(jié)之前付陸萬。以后每年春節(jié)前付 萬,直至付清貳拾壹萬。

  六、流轉(zhuǎn)土地類型、面積和質(zhì)量

  七、甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、權(quán)利:①按合同約定收取土地流轉(zhuǎn)費;②監(jiān)督乙方依照合同約定的用途使用流轉(zhuǎn)土地;③合同到期或解除后,監(jiān)督乙方對需要還耕的流轉(zhuǎn)土地還耕恢復(fù),收回流轉(zhuǎn)土地。

  2、義務(wù):①協(xié)助乙方按照合同約定使用流轉(zhuǎn)的土地,幫助協(xié)調(diào)本村組內(nèi)與其他農(nóng)戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛;②不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,不得以任何形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方的土地。

  八、乙方的權(quán)力和義務(wù)

  1、權(quán)利:①在流轉(zhuǎn)的土地上享有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、產(chǎn)品處Z權(quán)和收益權(quán);②流轉(zhuǎn)土地被依法征用、占用造成經(jīng)濟損失的,有權(quán)獲得相應(yīng)的補償。 2、義務(wù):①在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動,依照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費;②對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途,不得使其荒蕪;③合同期內(nèi)要保護好流轉(zhuǎn)的土地,不得損毀流轉(zhuǎn)土地;④合同到期或解除后,若造成流轉(zhuǎn)土地損毀,必須負責(zé) 流轉(zhuǎn)土地復(fù)耕;⑤加強安全生產(chǎn),防止事故發(fā)生,因事故造成損失的,乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

  九、合同的變更與解除

  1、有下列情況之一者,本合同可以變更或解除:①經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,又不損害國家、集體和第三人利益的`;②訂立本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;③因不可抗力(重大自然災(zāi)害、國家和集體征占用土地等)使合同無法履行的。 2、乙方有下列情況之一者,甲方有權(quán)終止合同,收回流轉(zhuǎn)的土地:①不按合同規(guī)定用途使用土地的;②荒蕪?fù)恋氐,不按約定破壞土地上的附著物的,破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的;③不按時交納土地流轉(zhuǎn)費的。 3、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,或以其他形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方土地的,乙方有權(quán)終止合同。

  十、違約責(zé)任

  1、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,由甲方賠償乙方全部損失。 2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的,由乙方賠償甲方全部損失。

  十一、合同糾紛處理

  如雙方發(fā)生合同糾紛,在雙方協(xié)商不成時,按《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)和有關(guān)農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理政策執(zhí)行,由甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包管理部門或農(nóng)業(yè)局土地承包管理部門進行調(diào)解或仲裁;也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。

  十二、其他約定

  1、在合同期內(nèi)國家有關(guān)惠農(nóng)政策(如各種補貼),由 方享有。 2、在合同期內(nèi)流轉(zhuǎn)土地應(yīng)交納的水費和生產(chǎn)統(tǒng)籌費用等由 方承擔(dān)。 2、在合同期內(nèi)經(jīng)甲方同意后乙方可以將土地轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。 3、在合同期滿后,若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán),在同等條件下乙方可優(yōu)先受讓。 4、本合同未盡事宜,由雙方共同協(xié)商,達成一致意見后形成書面補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 5、本合同一式四份,經(jīng)雙方簽章后生效。甲方、乙方、甲方所在太泊村、甲方所在彭澤縣棉花原種場土地承包管理部門(鑒證方)各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  附件:1、流轉(zhuǎn)土地座落方位簡易圖;2、甲方身份證復(fù)印件和農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件;3、乙方身份證復(fù)印件。

  甲 方: (簽章) 聯(lián)系電話: 乙 方: (簽章) 聯(lián)系電話:

  鑒證方: (簽章) 鑒證經(jīng)辦人: (簽章) 年 月 日

土地流轉(zhuǎn)合同3

  流轉(zhuǎn)方(甲方):

  受讓方(乙方):

  根據(jù)農(nóng)村土地承包法律法規(guī)和政策的有關(guān)規(guī)定,訂立本合同,雙方共同遵守。

  第一條:甲方受____組___名農(nóng)戶委托以___(轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、互換、租賃、入股)形式將該組共計____畝(其中原納稅面積土地___畝、非納稅面積土地___畝)土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn),流轉(zhuǎn)期限____年(____年____月____日至____年____月____日),流轉(zhuǎn)費用每年(人民幣大寫)____元整,包括____,付款時間為每年___月___日前。

  第二條:流轉(zhuǎn)期內(nèi),乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán);產(chǎn)品處置收益權(quán)和___、___的'權(quán)利,并接受發(fā)包方依法管理和監(jiān)督。

  第三條:流轉(zhuǎn)期內(nèi),乙方承擔(dān)維護土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè);依法保護和合理利用土地,不得給土地造成永久性損害和____、_____等義務(wù)。

  第四條:流轉(zhuǎn)期最后一年,乙方應(yīng)于____年___月___日前向甲方交齊當(dāng)年流轉(zhuǎn)費用后,方可使用流轉(zhuǎn)土地,否則,甲方有權(quán)收回流轉(zhuǎn)給乙方的土地。

  第五條:流轉(zhuǎn)期滿,乙方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)的土地達到流轉(zhuǎn)時上地等級和質(zhì)量。

  第六條:因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的,雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決,也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或者街道辦事處等調(diào)解解決。

  當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的,可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。

  第七條:雙方約定條款。

  1、流轉(zhuǎn)經(jīng)營期間,除糧食直補由甲方享受外,其他惠農(nóng)補貼政策歸乙方享受。

  2、流轉(zhuǎn)經(jīng)營期間,種植業(yè)政策性農(nóng)業(yè)保險保費由乙方交納,理賠款由乙方享受。

  3、如遇人力不可抗拒的災(zāi)害,土地不能正常經(jīng)營,本合同順延一年(不收租金)。

  4、流轉(zhuǎn)期滿(必須要到春季作物收割完成以后,才能收回土地),如果甲方繼續(xù)同意流轉(zhuǎn),乙方享有優(yōu)先權(quán)。

  第八條:本合同自簽訂之日起生效,合同一式三份,流轉(zhuǎn)雙方各執(zhí)二份,鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理部門備案一份。

  第九條:合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

  甲方:(簽字蓋章)乙方:

  村委會見證:

  村民小組見證

  監(jiān)證機關(guān):

 。ê炞郑

  ______年______月______日

土地流轉(zhuǎn)合同4

  甲方:________

  乙方:________

  身份證號碼:________

  身份證號碼:________

  聯(lián)系電話:________

  聯(lián)系電話:________

  為發(fā)展油茶產(chǎn)業(yè)、增加農(nóng)民收入、促進當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展,經(jīng)雙方平等協(xié)商,特訂本合同,望共同遵守:

  一、乙方同意將坐落在____共____畝,流轉(zhuǎn)租賃給甲方進行農(nóng)業(yè)綜合開發(fā),種植油茶并經(jīng)營。其地塊東至____,西至____,南至____,北至____。(附小班位置圖)

  二、山地流轉(zhuǎn)年限為30年,自____年____月____日至____年____月____日止,期滿后歸乙方所有。

  三、山地面積的確認以柘榮縣林業(yè)局技術(shù)人員測定的.數(shù)據(jù)為準(zhǔn),雙方不得有異議。

  四、山地流轉(zhuǎn)費用以租金的形式計算,雙方協(xié)商同意前五年(即簽訂之日至五年內(nèi))免收租金,第六年開始每畝每年以100元計價,共____元(大寫人民幣____元)。

  五、乙方應(yīng)征求村民意見,處理好鄰里山界、村與村、戶與戶之間關(guān)系,并為山地流轉(zhuǎn)辦理林權(quán)證提供所有相關(guān)材料,且無條件協(xié)助辦理林權(quán)證相關(guān)手續(xù)。

  六、甲方在山地流轉(zhuǎn)租賃期間,因植樹造林需要架設(shè)的管道、溉、道路以及管理房等基礎(chǔ)設(shè)施,乙方應(yīng)無條件支持,不得干涉或另收取任何費用,若有發(fā)生糾紛由乙方負責(zé)解決。

  七、甲方取得山地承包流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)后,只能用于農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)或種植油茶。但在國家法律、法規(guī)和政策允許的范圍內(nèi),甲方擁有使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)(包括林權(quán)證),乙方不得干涉。

  八、在不違反國家法律、行政法規(guī)的前提下,允許甲方自主轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、入股、抵押等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn);經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)所取得的收入全部歸甲方享有,乙方不得對此主張任何權(quán)利。

  九、本合同有效期內(nèi),甲乙雙方必須共同遵守,未經(jīng)雙方同意,任何一方不得擅自變更或單方解除合同。

  十、本合同履行期內(nèi),不因下列情形而改變。

  1、甲乙雙方負責(zé)人、經(jīng)辦人變動;

  2、甲乙雙方名稱變更;

  3、甲乙雙方體制變化。

  十一、本合同未盡事宜,由甲乙雙方友好協(xié)商補充,補充合同具有同等法律效力。

  十二、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,本合同自雙方簽章之日起生效。

  甲方:____

  乙方:____

  法人代表:____

  法定代表:____

  ____年____月____日

  ____年____月____日

土地流轉(zhuǎn)合同5

  甲方:

  乙方:

  經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,達成如下合同內(nèi)容:

  一、承包土地面積 畝。

  二、承包土地年限:20xx年1月1日起至20xx年12月3日。為期10(拾年)。

  三、承包費交納明細表:

  20xx年1月1日止12月30日90公斤

  20xx年1月1日止12月30日110 公斤

  20xx年1月1日止12月30日110 公斤

  20xx年1月1日止12月30日110 公斤

  20xx年1月1日止12月30日110 公斤

  20xx年1月1日止12月30日 110公斤

  20xx年1月1日止12月30日110 公斤

  20xx年1月1日止12月30日110 公斤

  20xx年1月1日止12月30日110 公斤

  20xx年1月1日止12月30日110 公斤

  水費公攤雜費按農(nóng)場規(guī)定計算由乙方承擔(dān)。

  注:所上交棉花為長絨棉,按甲方要求的日期賣棉花按當(dāng)日的長絨棉價格計算,水費及公攤費用另有乙方承擔(dān)。

  四、當(dāng)年上交的棉花數(shù)量,乙方在當(dāng)年的l0月底前交清(如款交不清,立即終止合同)

  五、乙方應(yīng)在20xx年底交伍萬元(50000元)押金,從20xx年至20xx年,向甲方每年每畝上交100元的押金。

  六、甲方每年所征收乙方的水費,應(yīng)在農(nóng)場規(guī)定的價格和期限內(nèi)征收。

  七、在承包期內(nèi),甲方不能向乙方征收合同外無關(guān)的費用。(農(nóng)場規(guī)定的除外、內(nèi)部路、橋、涵、閘、引渠、排渠的維護由乙方承擔(dān))

  八、甲方應(yīng)保證乙方的灌溉用水。(按農(nóng)場用水規(guī)定執(zhí)行)。

  九、如遇不可抗拒的自然災(zāi)害,應(yīng)按農(nóng)場規(guī)定處理。

  十、在承包期內(nèi),甲、乙雙方不得隨意終止合同,如有一方隨意終止合同按當(dāng)年每畝棉花價格的5倍給予對方賠償。

  十一、乙方在承包期內(nèi),所蓋的房子,在承包合同到期后權(quán)屬歸甲方所有。(此合同不許抵押和轉(zhuǎn)讓,否則視為無效)農(nóng)場規(guī)定裝滴灌由乙方承擔(dān)一切費用,用電設(shè)施由甲方承擔(dān)

  十二、乙方必須把每年的地膜清理干凈,并且甲方交給乙方的一切物品在合同到期后乙方必須完整的'歸還甲方,如有損壞,乙方按市場價賠償或給甲方買新的。(如水利設(shè)施及用電設(shè)施、房子,太陽能等)

  十三、若甲、乙雙方的合同到期后,甲方如繼續(xù)承包,乙方有優(yōu)先承包權(quán)。

  十四、甲、乙雙方合同期已滿時,甲方應(yīng)及時退還本合同第五條中的和預(yù)先預(yù)交的押金給乙方。

  十五、本合同一式兩份,甲、乙雙方簽定之日起生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

土地流轉(zhuǎn)合同6

  合同編號:

  甲方(出讓方):銀達鎮(zhèn)南壩村新2組土地流轉(zhuǎn)戶(后附花名冊)

  乙方(受讓方): 酒泉市杭威農(nóng)民專業(yè)合作社

  為了規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn),穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系,切實維護土地

  流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中

  華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及其

  它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方當(dāng)事人共同協(xié)商,達成如下合同條款。

  一、土地流轉(zhuǎn)方式

  甲方采用 現(xiàn)金流轉(zhuǎn)的 方式將其經(jīng)營的天羅城(經(jīng)度

  09834.緯度3958)土地流轉(zhuǎn)給乙方使用。

  二、流轉(zhuǎn)土地的用途

  乙方只能將流轉(zhuǎn)的土地用于: 農(nóng)作物種植。

  三、土地流轉(zhuǎn)時限

  從 年 月 日至 年 月 日止。

  四、土地流轉(zhuǎn)數(shù)量及費用

  甲方將天羅城土地 畝流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營,土地流轉(zhuǎn)費以現(xiàn)金

  人民幣 450 元/畝計算。

  五、付費方式及時間

  流轉(zhuǎn)費采取每年付清的方式或與次年度的`5月1日前付清。

  六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、權(quán)利:①按合同約定收取土地流轉(zhuǎn)費;②監(jiān)督乙方依照合同約定的用途使用流轉(zhuǎn)土地;③合同到期或解除后,監(jiān)督乙方對需要還耕的流轉(zhuǎn)土地還耕恢復(fù),收回流轉(zhuǎn)土地。

  2、義務(wù):①協(xié)助乙方按照合同約定使用流轉(zhuǎn)的土地;②不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,不得以任何(轉(zhuǎn)載于:農(nóng)村土地借用協(xié)議書范本)形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方的土地。

  七、乙方的權(quán)力和義務(wù)

  1、權(quán)利:①在流轉(zhuǎn)的土地上享有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、產(chǎn)品處臵權(quán)和收益權(quán);②流轉(zhuǎn)土地被依法征用、占用造成經(jīng)濟損失的,有權(quán)獲得相應(yīng)的補償。

  2、義務(wù):①在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動,依照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費;②對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途,不得使其荒蕪;③合同期內(nèi)要保護好流轉(zhuǎn)的土地,不得損毀;④合同到期或解除后,若造成土地損毀,必須負責(zé)流轉(zhuǎn)土地復(fù)耕;⑤加強安全生產(chǎn),防止事故發(fā)生,因事故造成損失的,乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

  八、合同的變更與解除

  1、有下列情況之一者,本合同可以變更或解除:①經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,又不損害國家、集體和第三人利益的;②訂立本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;③因不可抗力(重大自然災(zāi)害、國家和集體征占用土地等)使合同無法履行的。

  2、乙方有下列情況之一者,甲方有權(quán)終止合同,收回流轉(zhuǎn)的土地:①不按合同規(guī)定用途使用土地的;②荒蕪?fù)恋氐,不按約定破壞

  土地上的附著物的,破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的;③不按時交納土地流轉(zhuǎn)費的。

  3、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,或以其他形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方土地的,乙方有權(quán)終止合同。

  九、違約責(zé)任

  1、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,由甲方賠償乙方全部損失。

  2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的,由乙方賠償甲方全部損失。

  十、合同糾紛處理

  如雙方發(fā)生合同糾紛,在雙方協(xié)商不成時,按《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)和有關(guān)農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理政策執(zhí)行,由甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包管理部門或農(nóng)業(yè)局土地承包管理部門進行調(diào)解或仲裁;也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。 十一、其他約定

  1、在合同期內(nèi)國家有關(guān)惠農(nóng)政策(如各種補貼),由 乙 方享有。

  2、在合同期內(nèi)經(jīng)甲方同意后乙方可以將土地轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。

  3、在合同期滿后,若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán),在同等條件下乙方可優(yōu)先受讓。

  4、本合同未盡事宜,由雙方共同協(xié)商,達成一致意見后形成書面補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  5、流轉(zhuǎn)土地周圍所屬草場及林木由乙方負責(zé)管理,甲方不得干涉。

  6、本合同一式四份,經(jīng)雙方簽章后生效。甲方、乙方、甲方所在南壩村、甲方所在銀達鎮(zhèn)土地承包管理部門(鑒證方)各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  附件:1、甲方身份證復(fù)印件;

  2、乙方身份證復(fù)印件。

  甲 方: (簽章)

  乙 方: (簽章)

  鑒證方: (簽章)

  鑒證經(jīng)辦人:(簽章)

  聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:年 日 月

土地流轉(zhuǎn)合同7

  甲方(轉(zhuǎn)出方):________

  乙方(轉(zhuǎn)入方):________

  丙方(監(jiān)管方):________

  根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)民專業(yè)合作社法》等有關(guān)政策、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,堅持自愿、有償、依法的原則,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,自愿訂立本合同:

  一、經(jīng)營形式及結(jié)算方式

  甲方自愿將本村土地東至_______________西至_______南至_______北至_______土地_______畝交給乙方用于農(nóng)業(yè)規(guī)模化經(jīng)營,每畝每年價格為______元,共計_______元。自簽訂合同起的每年的___月___日前乙方付給甲方。

  二、經(jīng)營期限

  土地承包經(jīng)營權(quán)期限為五年。自________年________月________日起至________年________月________日止。

  三、權(quán)利和義務(wù)

  1、甲方享有國家及有關(guān)部門發(fā)放的糧食綜合補貼和直補等惠農(nóng)政策。

  2、甲方必須尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

  3、甲方必須向乙方告知前茬作物品種、施用農(nóng)藥的`種類,避免給乙方造成經(jīng)濟損失。

  4、乙方須對入社土地依法有效保護、不得掠奪式經(jīng)營、荒蕪。

  5、丙方對甲乙方的合同履行情況進行監(jiān)督,督促乙方按時兌現(xiàn)土地流轉(zhuǎn)費。對雙方的違約行為及時進行糾正。丙方有權(quán)利代表甲方對乙方的經(jīng)營情況進行監(jiān)督。

  四、合同的變更、解除和其他

  1、有下列條件之一的,本合同可以變更或解除

  (1)訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的。

  (2)乙方不按時繳納土地流轉(zhuǎn)價款的。

  (3)因不可抗拒的自然災(zāi)害和無法防止的外部因素,使合同部分或全部無法履行的。

  2、其它

 。1)本合同自簽訂之日起生效,如有未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商作出補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

 。2)在履行合同期間,甲乙雙方如發(fā)生爭議時,首先提請丙方進行協(xié)調(diào)解決,協(xié)調(diào)不了的,須報請合同仲裁委員會作出最終裁決。

 。3)本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,違約方按照對方實際經(jīng)濟損失賠付,望雙方認真信守。

  甲方:________

  乙方:________

  丙方:________

  ________年________月________日

土地流轉(zhuǎn)合同8

  甲方(出讓方):

  身份證號:

  住 所:

  乙方(受讓方):

  身份證號:

  住 所:

  為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn),切實維護土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》法律、規(guī)章的有關(guān)規(guī)定,本著依法、自愿、有償、平等協(xié)商的原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同。

  一、流轉(zhuǎn)承包土地的種類、位置、四至、面積、質(zhì)量、等級

  甲方將承包的土地(以下簡稱承包地) 畝經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方,承包地座落于 。四至界限 。 (承包地屬性、質(zhì)量等見附件)。

  二、承包地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期

  合同雙方約定,承包地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為 年,從 年 月 日起,至 年 月 日止。

  三、承包地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式

  甲方采用 方式(轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、入股及其他)將其承包地流轉(zhuǎn)給乙方生產(chǎn)經(jīng)營。

  四、流轉(zhuǎn)承包地用途

  流轉(zhuǎn)承包地只能用作農(nóng)業(yè)用途,具體用途為 。

  五、流轉(zhuǎn)價款及支付方式、時間

  1、承包地流轉(zhuǎn)費用現(xiàn)金(實物)支付。合同期內(nèi),乙方向甲方支付流轉(zhuǎn)費 元(或?qū)嵨?公斤)。付款方式 ,付款時間 。

  2、流轉(zhuǎn)土地所享受國家惠農(nóng)資金和其它補貼均由 方享受。

  六、流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)利和義務(wù)

 。ㄒ唬┘追降臋(quán)利和義務(wù)

  1、權(quán)利。按照合同規(guī)定收取承包地流轉(zhuǎn)費,按照合同約定的期限收回流轉(zhuǎn)的承包地。合同約定的其它權(quán)利。

  2、義務(wù)。在不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動情況下,協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán)。以轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的,甲方應(yīng)當(dāng)及時向發(fā)包方備案;以轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的,甲方應(yīng)當(dāng)事先向發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請。合同約定的'其它義務(wù)。

  (二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、權(quán)利。在受讓的承包地上,具有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)。如果乙方在流轉(zhuǎn)期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的,流轉(zhuǎn)合同到期或者未到期由甲方依法收回承包土地時,受讓方有權(quán)獲得相應(yīng)的補償。合同約定的其它權(quán)利。

  2、義務(wù)。在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動,按照合同規(guī)定按時足額交納流轉(zhuǎn)費。對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途,不得使其荒蕪,對流轉(zhuǎn)的耕地(荒地、林地等)進行有效保護,不能依法保護,造成損失的,乙方自行承擔(dān)責(zé)任。乙方將甲方以轉(zhuǎn)包、出租方式流轉(zhuǎn)的土地實行再流轉(zhuǎn),應(yīng)當(dāng)取得甲方同意。合同約定的其它義務(wù)。

  七、合同的變更和解除

  有下列情況之一者,本合同可以變更或解除。

 、俳(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,又不損害國家、集體和個人利益的;

  ②訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;

 、垡环竭`約,使合同無法履行的;

 、芤曳絾适Ы(jīng)營能力使合同不能履行的;

 、菀虿豢煽沽κ购贤瑹o法履行的。

  八、違約責(zé)任

  1、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,由甲方賠償乙方損失。

  2、乙方違背合同規(guī)定,給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  3、乙方有下列情況之一者,甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)。不按合同規(guī)定用途使用土地的;荒蕪?fù)恋氐、破壞地上附著物的;不按時交納土地流轉(zhuǎn)費的。

  九、合同糾紛的解決方式

  甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛,先由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府調(diào)解;雙方當(dāng)事人不愿意協(xié)商或調(diào)解,或者協(xié)商、調(diào)解無效的,可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁,不服仲裁決定的,在收到裁決書之日起30日內(nèi)或向有管轄權(quán)的人民法院起訴;也可直接向人民法院起訴。

  十、其他約定事項

  本合同一式四份,甲方、乙方及原發(fā)包方各一份,鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)管站留存一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是轉(zhuǎn)讓合同,應(yīng)以原發(fā)包方同意之日起生效。

  合同甲、乙雙方約定的其他事項 。

  本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商,達成一致意見,形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  甲方(蓋章)簽名:

  乙方(蓋章)簽名:

  鑒證單位(蓋章) 鑒證人簽名:

  年 月 日

土地流轉(zhuǎn)合同9

  轉(zhuǎn)包方: (簡稱甲方)

  承包方: (簡稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國家村土地轉(zhuǎn)包法》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方就農(nóng)村土地轉(zhuǎn)包事宜協(xié)商一致,特訂立合同供雙方遵守執(zhí)行。

  一、 轉(zhuǎn)包土地的面積、位置

  轉(zhuǎn)包土地位于 ,面積 畝,四至:南至: ,北至 ,東至 ,西至 。甲方同意將該土地發(fā)包給乙方轉(zhuǎn)包耕種使用。

  二、 轉(zhuǎn)包事項

  1、轉(zhuǎn)包期限:該地早期由甲方與七級鎮(zhèn)東金村會承包三十年(即19xx年 月至20xx年 月止)。今經(jīng)雙方協(xié)調(diào)、同意甲方轉(zhuǎn)讓給乙方 年( 年)。即 年 月 日至 年 月 日止。

  2、轉(zhuǎn)包費用

  轉(zhuǎn)包費用為人民幣 元,本合同簽訂之日起后,由乙方對該轉(zhuǎn)包土地繼續(xù)耕種,由此產(chǎn)生的費用和收益由乙方承擔(dān)。

  3、雙方在簽訂轉(zhuǎn)包合同之日起,甲方即將轉(zhuǎn)包土地正式交付給乙方。

  三、 轉(zhuǎn)包土地的用途

  本合同項下的土地用于種植各類農(nóng)作物及經(jīng)濟作物

  四、 甲方的權(quán)利、義務(wù)

  1、 監(jiān)督乙方依照本合同約定的用途合理利用和保護土地。

  2、 按照合同約定收取轉(zhuǎn)包金。

  3、 甲方保證發(fā)包給乙方的`土地權(quán)屬清楚,甲方擁有合法的所有權(quán)及使用權(quán)。若土地權(quán)屬發(fā)生爭議,由甲方負責(zé)解決,處理解決期間不能影響乙方正常生產(chǎn),如因土地糾紛造成乙方損失,由甲方負責(zé)賠償。

  4、 維護乙方的土地轉(zhuǎn)包經(jīng)營權(quán),不得非法變更、解除本合同,在合同有效期內(nèi),甲方不提高轉(zhuǎn)包金,不得重復(fù)轉(zhuǎn)包該土地。

  5、 不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自和正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

  五、 乙方的權(quán)利、義務(wù)

  1、 按照合同約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營所轉(zhuǎn)包的土地。

  2、 享有轉(zhuǎn)包土地上的收益權(quán)。

  六、 國家建設(shè)征地補償

  因國家建設(shè)征地所獲補償金,屬土地補償款部分,歸甲方所有,屬地上植物等附屬物的青苗補償款歸乙方所有。

  七、 合同期滿財產(chǎn)處理

  本合同期限界滿,轉(zhuǎn)包土地上的作物仍歸乙方所有,在雙方不同意簽訂合同的情況下,乙方在合同期滿后半年內(nèi)處理完畢地上種植的作物。

  十、違約責(zé)任

  轉(zhuǎn)包期內(nèi),除國家征用土地外,甲方不得以任何理由終止轉(zhuǎn)包合同,不得將轉(zhuǎn)包土地再次轉(zhuǎn)包給第三人,否則視為違約。違約金為甲方應(yīng)收轉(zhuǎn)讓費用的二倍。

  十一、特別條款

  在簽訂本合同時,甲乙雙方應(yīng)到村會進行土地轉(zhuǎn)包備案,如甲方未履行以上義務(wù)導(dǎo)致辭本合同無法履行,則乙方有權(quán)要求甲方賠償乙方二倍轉(zhuǎn)讓費用。

  十二、其他條款

  1、本同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  2、本合同在履行過程中或與本合同有關(guān)的一切爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商 解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向有聊城市仲裁員會申請仲裁。

  4、本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,村會備案一份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

土地流轉(zhuǎn)合同10

  乙方(受讓方):______

  為擴大種植規(guī)模,促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展,切實維護雙方合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《中華人民共和國合同法》法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,本著依法、公平、自愿、有償?shù)葏f(xié)商的.原則,雙方協(xié)商,簽訂如下協(xié)議:

  一、流轉(zhuǎn)土地位置:

  ___。

  二、流轉(zhuǎn)土面積:

  ___畝,田面積___畝,山面積

  三、土地流轉(zhuǎn)期限:

  流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)時間為20____年,即___年日止。

  四、土地流轉(zhuǎn)費標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:

  乙方按每畝田每年362斤黃谷折算,每畝每年土地按254斤黃谷折算,每畝每年山按150斤黃谷折算,共計:___斤黃谷為當(dāng)年市場價支付甲方,從簽字之日起支付第一年的土地流轉(zhuǎn)費,以后每年___月___日前付清當(dāng)年土地流轉(zhuǎn)費用。

  五、土地流轉(zhuǎn)期重大調(diào)整:

  如果在流轉(zhuǎn)期間被國家和集體征占用土地,使合同無法履行或者不能完全履行時,不認為違約,土地賠償歸甲方所有,地上附屬設(shè)施歸乙方所有。

  六、在合同期內(nèi),因乙方經(jīng)營不善不能繼續(xù)經(jīng)營的,乙方享有轉(zhuǎn)租權(quán)利,甲方不得干預(yù),但乙方負責(zé)按合同約定支付甲方土地流轉(zhuǎn)費用。

  七、違約責(zé)任:

  本協(xié)議簽字蓋章后生效,甲乙雙方不得違約,若有違約由違約方承擔(dān)一切經(jīng)濟和法律責(zé)任。

  八、在合同期內(nèi),甲方確保乙方能在租地內(nèi)開展一切合法經(jīng)營活動,如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷=?jīng)營,給乙方造成損失的,由甲方負責(zé)賠付乙方全部損失。

  九、甲方確保乙方能通過現(xiàn)有公路進行貨物運輸。

  十、合同到期后,乙方負責(zé)復(fù)耕,如乙方不復(fù)耕,乙方一次性補助甲方每畝1000元復(fù)耕費,由甲方自己負責(zé)復(fù)耕。

  十一、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽訂之日起生效。

  甲方(簽字蓋章):___乙方(簽字蓋章):

  監(jiān)證單位:壩上村村民委員會

  20____年______月______日

土地流轉(zhuǎn)合同11

  甲方(轉(zhuǎn)出方):

  身份證號:

  住址:

  聯(lián)系電話:

  乙方(受讓方):

  身份證號:

  住址:

  聯(lián)系電話:

  為合理利用土地,提高土地效益,甲方同意將其承包村組的土地轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同。

  一、土地情況及轉(zhuǎn)讓期限

  轉(zhuǎn)讓土地名稱為: ,總面積: 畝,四至界限為: 。

  轉(zhuǎn)讓土地期限為 年(注:不得超過土地承包期剩余期限),自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方應(yīng)于 年 月 日前將土地交付乙方。

  二、轉(zhuǎn)讓價款與支付方式

  轉(zhuǎn)讓報酬按下列第種方式計算。選(1)、(2)方式的,乙方應(yīng)于當(dāng) 年 月 日前以貨幣方式向甲方付清。

 。1)按實物折值計算,每畝地年報酬相當(dāng)于斤小麥(或玉米、稻谷等)的價值,年總報酬相當(dāng)于斤小麥(玉米、稻谷等)。單位價格按交款年中級質(zhì)量國家收購價格計算。

 。2)采取浮動方式,第一年每畝地報酬元,當(dāng)年共計元。從第二年起,以第一年為基數(shù),每年上浮遞增%。

 。3) 年 月 日前,乙方一次性向甲方付清轉(zhuǎn)讓報酬元。

  三、雙方的權(quán)利義務(wù)

  1、本合同簽訂前由甲方向發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請,并應(yīng)經(jīng)發(fā)包方書面同意。

  2、轉(zhuǎn)讓合同生效期間,甲方終止與發(fā)包方在該地塊上的承包關(guān)系,由乙方與發(fā)包方重新簽訂承包合同。

  3、轉(zhuǎn)讓期限不是全部剩余承包期的,不變更原土地承包合同和土地承包經(jīng)營權(quán)證。轉(zhuǎn)讓期以外時間,甲方恢復(fù)履行原土地承包合同。

  4、轉(zhuǎn)讓期限為全部剩余承包期的,甲方應(yīng)申請辦理中止原土地承包合同,注銷土地承包經(jīng)營權(quán)證。

  5、乙方應(yīng)按時向甲方支付合同約定的轉(zhuǎn)讓報酬,同時承擔(dān)與發(fā)包方簽訂的承包合同所約定的'義務(wù)。

  6、轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)國家有關(guān)土地和種植作物的補貼由乙方享有。

  四、違約責(zé)任

  1、乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓報酬,按月支付應(yīng)付總額‰的違約金。逾期個月未支付轉(zhuǎn)讓報酬,甲方可解除本合同,并不承擔(dān)由此造成的損失。

  2、因變更或解除本承包合同使一方遭受損失的,除依法可免除責(zé)任外,應(yīng)由責(zé)任方負責(zé)賠償。

  3、任何一方違約,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金元;另一方勸告無效時可以解除合同,并不承擔(dān)給違約方造成的損失;解除合同給無責(zé)任方造成損失的,由違約方賠償,違約金不足以彌補損失的,還應(yīng)支付賠償金。

  五、其他約定

  1、若土地被依法征收、占用,其安置補償費的享受權(quán),不是全部轉(zhuǎn)讓剩余承包期的歸甲方,全部轉(zhuǎn)讓剩余承包期的按乙方與發(fā)包方訂立的土地承包合同確定。

  2、變更、解除本合同須雙方協(xié)商一致。如遇不可抗力等正當(dāng)理由,征得對方同意可提前終止合同,相關(guān)補償雙方協(xié)商解決。

  3、本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時,可申請鄉(xiāng)村相關(guān)機構(gòu)調(diào)解解決;不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,按下列第項處理:

 。1)向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構(gòu)申請仲裁;

  (2)向人民法院起訴。

  4、本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  5、本合同一式份,雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機構(gòu)備案各一份。

  甲方(簽字):乙方(簽字):

  簽約日期:

  簽約地點:

  發(fā)包方意見:

  發(fā)包方(蓋章):

  負責(zé)人(簽字):

  年 月 日

土地流轉(zhuǎn)合同12

  甲(承包)方: 乙(受讓)方:

  甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)事宜協(xié)商一致,訂立本合同。

  一、 流轉(zhuǎn)標(biāo)的:

  甲方將坐落于 等地的 畝承包土地流轉(zhuǎn)給乙方使用。流轉(zhuǎn)土地的狀況及用途如下表:地塊名稱:等面積:(畝)。 地 類:水田

  四 至:東至 西至 南至 北至 面積合計(大寫) 畝(小寫) 畝。

  二、 土地流轉(zhuǎn)期限:

  自 年 月 日起至 年 月 日止

  三、土地流轉(zhuǎn)方式: 轉(zhuǎn)租

  四、土地流轉(zhuǎn)價款及支付方式:土地流轉(zhuǎn)價款每畝每年 元(或 公斤),每年共計 元(或 公斤),合計人民幣(大寫) 元,(小寫) 元( 公斤)。支付方式:乙方應(yīng)在每年 月 日前一次性交清當(dāng)年(當(dāng)年或全部)土地流轉(zhuǎn)款。

  五、國家惠農(nóng)政策補貼所得:涉及國家惠農(nóng)政策補貼資金,歸原承包農(nóng)戶所得;涉及國家對土地流轉(zhuǎn)大戶政策性補貼,歸土地流轉(zhuǎn)大戶所得。

  六、甲方的權(quán)利和義務(wù):

  1、享有農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的收益權(quán);

  2、有權(quán)制止乙方改變流轉(zhuǎn)土地的農(nóng)業(yè)用途,并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失;

  3、繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。

  七、乙方的權(quán)利和義務(wù):

  1、依法享有流轉(zhuǎn)土地的種植經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益分配權(quán);

  2、流轉(zhuǎn)期間流轉(zhuǎn)土地被依法征用、占用時,乙方應(yīng)當(dāng)服從,但有權(quán)依法獲得相應(yīng)的地面附著物補償費和青苗補償費;

  3、在流轉(zhuǎn)期間投入而提高地力的,土地流轉(zhuǎn)合同到期或未到期而承包方依法收回承包地的,有權(quán)獲得相應(yīng)補償;

  4、按本合同規(guī)定及時繳納土地流轉(zhuǎn)款;

  5、依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定保護土地,不得掠奪性經(jīng)營、隨意棄荒,不得改變土地的`農(nóng)業(yè)用途。

  八、違約責(zé)任:

  1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的,除依法可以免除責(zé)任的以外,應(yīng)由責(zé)任方負責(zé)賠償,

  2、甲乙雙方如有一方違約,應(yīng)向另一方支付違約金,違約金按流轉(zhuǎn)土地當(dāng)年每畝流轉(zhuǎn)款的 %支付。

  九、其他事項:

  1、甲乙雙方發(fā)生糾紛,協(xié)商不成的,可以請求村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府調(diào)解;甲乙雙方不愿協(xié)商或調(diào)解不成的,可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁,也可以向人民起訴。

  2、本合同自簽訂之日起生效。在執(zhí)行期間未盡事宜,由雙方共同協(xié)商補充,有關(guān)的補充條款與本合同具有同等效力。

  3、土地流轉(zhuǎn)合同到期后,乙方在當(dāng)時為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地面附著物,能拆除而不影響流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的,由雙方協(xié)商決定;如果拆除會降低或破壞流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的,不得拆除,通過協(xié)商折價給予乙方經(jīng)濟補償。

  4、其他需要說明的事項;

  5、本合同一式四份,由甲乙雙方各執(zhí)一份,村委會和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府各備案一份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

土地流轉(zhuǎn)合同13

  甲方:

  乙方:

  經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,達成如下合同內(nèi)容:

  一、承包土地面積 畝。

  二、承包土地年限:20__年1月1日起至20__年12月3日。為期10(拾年)。

  三、承包費交納明細表:

  20__年1月1日止12月30日90公斤

  20__年1月1日止12月30日110公斤

  20__年1月1日止12月30日110公斤

  20__年1月1日止12月30日110公斤

  20__年1月1日止12月30日110公斤

  20__年1月1日止12月30日110公斤

  20__年1月1日止12月30日110公斤

  20__年1月1日止12月30日110公斤

  20__年1月1日止12月30日110公斤

  20__年1月1日止12月30日110公斤

  水費公攤雜費按農(nóng)場規(guī)定計算由乙方承擔(dān)。

  注:所上交棉花為長絨棉,按甲方要求的日期賣棉花按當(dāng)日的長絨棉價格計算,水費及公攤費用另有乙方承擔(dān)。

  四、當(dāng)年上交的棉花數(shù)量,乙方在當(dāng)年的l0月底前交清(如款交不清,立即終止合同)

  五、乙方應(yīng)在20__年年底交伍萬元(50000元)押金,從20__年至20__年,向甲方每年每畝上交100元的押金。

  六、甲方每年所征收乙方的水費,應(yīng)在農(nóng)場規(guī)定的'價格和期限內(nèi)征收。

  七、在承包期內(nèi),甲方不能向乙方征收合同外無關(guān)的費用。(農(nóng)場規(guī)定的除外、內(nèi)部路、橋、涵、閘、引渠、排渠的維護由乙方承擔(dān))

  八、甲方應(yīng)保證乙方的灌溉用水。(按農(nóng)場用水規(guī)定執(zhí)行)。

  九、如遇不可抗拒的自然災(zāi)害,應(yīng)按農(nóng)場規(guī)定處理。

  十、在承包期內(nèi),甲、乙雙方不得隨意終止合同,如有一方隨意終止合同按當(dāng)年每畝棉花價格的5倍給予對方賠償。

  十一、乙方在承包期內(nèi),所蓋的房子,在承包合同到期后權(quán)屬歸甲方所有。(此合同不許抵押和轉(zhuǎn)讓,否則視為無效)農(nóng)場規(guī)定裝滴灌由乙方承擔(dān)一切費用,用電設(shè)施由甲方承擔(dān)

  十二、乙方必須把每年的地膜清理干凈,并且甲方交給乙方的一切物品在合同到期后乙方必須完整的歸還甲方,如有損壞,乙方按市場價賠償或給甲方買新的。(如水利設(shè)施及用電設(shè)施、房子,太陽能等)

  十三、若甲、乙雙方的合同到期后,甲方如繼續(xù)承包,乙方有優(yōu)先承包權(quán)。

  十四、甲、乙雙方合同期已滿時,甲方應(yīng)及時退還本合同第五條中的和預(yù)先預(yù)交的押金給乙方。

  十五、本合同一式兩份,甲、乙雙方簽定之日起生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

土地流轉(zhuǎn)合同14

  甲方:

  乙方:

  為規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn),切實維護雙方合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》的有關(guān)規(guī)定,按照合法、自愿、有償、平等協(xié)商的原則,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,訂立以下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同。

  一、承包土地的類型、位置、界限、面積、質(zhì)量和等級

  甲方將畝承包地(以下簡稱承包地)的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,承包地位于。四個界限。(承包土地的性質(zhì)和質(zhì)量見附件)。

  二、合同經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限及起止日期

  合同雙方約定,承包土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓期限為年,自___年__月__日起至___年__月__日止。

  三、承包土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)模式

  乙方以分包、租賃、交換、轉(zhuǎn)讓、入股等方式將其承包土地轉(zhuǎn)讓給乙方生產(chǎn)經(jīng)營。

  四、轉(zhuǎn)讓承包地的使用

  轉(zhuǎn)讓的承包土地只能用于農(nóng)業(yè)目的。

  五、轉(zhuǎn)讓價格、支付方式和時間

  1、承包土地出讓金以現(xiàn)金支付。合同期內(nèi),乙方每年向甲方支付人民幣元的轉(zhuǎn)讓費。每年10月31日付款。

  2、土地出讓所享受的國家惠農(nóng)資金和其他補貼由當(dāng)事人享有。

  六、雙方的權(quán)利和義務(wù)

 。1)甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、權(quán)利。按照合同規(guī)定收取承包土地出讓金,并在合同規(guī)定的期限內(nèi)收回轉(zhuǎn)讓的承包土地。合同約定的其他權(quán)利。

  2、義務(wù)。在不妨礙乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動的前提下,協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán)。如以分包、租賃、交換或其他方式轉(zhuǎn)讓,甲方應(yīng)及時向發(fā)包人備案;如需轉(zhuǎn)讓,甲方應(yīng)提前向發(fā)包人申請轉(zhuǎn)讓。合同約定的其他義務(wù)。

 。2)乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、權(quán)利。在承包土地上,有獨立生產(chǎn)經(jīng)營的權(quán)利。如果乙方在出讓期間因投資提高土地生產(chǎn)能力,當(dāng)出讓合同到期或未到期,甲方依法收回承包土地時,受讓方有權(quán)獲得相應(yīng)的補償。合同約定的其他權(quán)利。

  2、義務(wù)。在國家法律、法規(guī)和政策允許的'范圍內(nèi)從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動,并按照合同規(guī)定按時足額繳納轉(zhuǎn)讓費。乙方不得擅自改變轉(zhuǎn)讓土地的用途,不得使其荒蕪。如果轉(zhuǎn)讓的耕地(荒地、林地等。)無法依法保護,造成損失的,乙方自行承擔(dān)責(zé)任。乙方以轉(zhuǎn)包或租賃方式將甲方轉(zhuǎn)讓的土地進行再轉(zhuǎn)讓時,應(yīng)取得甲方的同意。合同約定的其他義務(wù)。

  七、合同的變更和解除

  有下列情形之一的,本合同可以變更或解除。(一)當(dāng)事人協(xié)商一致,不損害國家、集體和個人利益的;②訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化;(三)一方違約,致使合同無法履行;(4)乙方喪失經(jīng)營能力,致使合同無法履行的;⑤因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

  八、違約責(zé)任

  1、如甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,甲方應(yīng)賠償乙方損失。

  2、乙方違反本合同,給甲方造成損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  3、有下列情形之一的,甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)。土地未用于合同規(guī)定的用途;荒涼的土地,破壞地上的附著物;未按時繳納土地出讓金的。

  九、解決合同糾紛的方法

  因履行轉(zhuǎn)讓合同發(fā)生爭議時,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以請求村民委員會和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府調(diào)解;雙方不愿協(xié)商、調(diào)解,或者協(xié)商、調(diào)解無效的,可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁。對仲裁決定不服的,應(yīng)當(dāng)自收到裁決書之日起30日內(nèi),或者向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。或者直接向人民法院起訴。

  十、其他商定事項

  本合同一式四份,甲乙雙方及原用人單位各一份,各鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)濟管理站一份。自雙方簽字或蓋章之日起生效。屬于轉(zhuǎn)讓合同的,自原用人單位同意之日起生效。

  合同中雙方約定的其他事項。

  本合同未盡事宜,甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商達成協(xié)議,并形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  甲方簽字(蓋章):

  乙方簽字(蓋章):

  唯一認證單位的認證人簽名(蓋章):

  ___年__月__日

土地流轉(zhuǎn)合同15

  甲方: 身份證號: (以下簡稱甲方)

  乙方: 身份證號: (以下簡稱乙方)

  經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,甲方同意將位于 寬 米,西邊深31米,東邊深為34米, 圍墻22米,總面積約 平方米(小寫: ㎡)的一宗土地轉(zhuǎn)讓給乙方永久為業(yè),雙方一致達成以下協(xié)議。

  一、該宗土地的轉(zhuǎn)讓總金額:共計人民幣壹佰陸拾萬元整(¥160000.00元)。

  二、該宗土地的四至界線:東至 ,西除10米為界,南至 墻,北至大路邊(以五層的規(guī)劃證為準(zhǔn))。

  三、甲方保證該宗土地享有完整使用權(quán),能完全支配及處理,轉(zhuǎn)讓之前的糾紛、債務(wù)、租賃及抵押由甲方負責(zé)處理完畢,與乙方無關(guān)。

  四、付款方式

  1、本合同簽字之日,乙方付甲方現(xiàn)金人民幣叁拾萬元整(¥300000.00元),甲方將該宗土地的`原始資料、合同、規(guī)劃許可證、身份證復(fù)印件交給乙方,在兩個月之內(nèi)乙方下好基腳地梁,余款壹佰貳拾萬元在兩個月之內(nèi)付清給甲方,剩余壹拾萬元,甲方無條件配合乙方辦好所有的相關(guān)手續(xù)后立即付清壹拾萬元給甲方。

  2、甲方保證北面大路永久暢通,把五層的規(guī)劃證件占地總面積約660平方米分項出來給乙方,所產(chǎn)生的一切稅、費用由甲方負責(zé)。

  本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,空口無憑,立字為據(jù),永不反悔。若有違約,違約方承擔(dān)一切經(jīng)濟責(zé)任。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

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