房屋租賃合同
在人們的法律意識不斷增強(qiáng)的社會，合同的用途越來越廣泛，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編精心整理的房屋租賃合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
房屋租賃合同1
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
1.甲方出租給乙方的房屋位于 (省、市) (區(qū)、縣) ，出租房屋面積共 平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。
2.甲方出租給乙方的房屋租賃期共個月。自年 月 日起至年 月 日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
3.經(jīng)雙方協(xié)商該房屋月租金為元;租金總額為元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。
4.經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住及營業(yè)所產(chǎn)生的一切費用。
5.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范Χ、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權(quán)選擇乙方恢復(fù)原狀。;有權(quán)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。
6.租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
7.甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。
8.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;
(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放Σ險物品或進(jìn)行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
(7)拖欠房租累計個月以上。
9.租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同自然終止。
10.合同實施時，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認(rèn)。
11房屋租賃期間.甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方逾期交房一日，則日應(yīng)向乙方支付日租金
倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
12.租賃期間，乙方有下列行為之一的'，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。
1)經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
2)經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;
3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;
4)拖欠房租累計 個月以上的。
5)租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用的，逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。
6)賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。
7)支付租金,逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。
8)期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，逾期歸還，則逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。
甲方：
乙方：
日期：
房屋租賃合同2
甲方：_________
乙方：_________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于煎茶鎮(zhèn)外環(huán)路(煙草站旁)的房屋(1-2樓)，約______㎡，出租給乙方作為商業(yè)(賣家私)使用，租賃期限自20xx年8月15日至20xx年8月15日。
二、本房年租金為人民幣叁萬元整(30000.00)，按年結(jié)算，即乙方每年的7月15日之前需向甲方支付下一年的.租金。
三、乙方租賃期間的水費、電費、衛(wèi)生費等其他費用，均由乙方負(fù)責(zé)。租賃結(jié)束時，乙方須付清租房所有欠費。
四、在租房期間，任何一方要求終止本合同，需提前三個月通知另外一方，否則償付對方總租金(當(dāng)年的租金)雙倍的違約金;租房結(jié)束后，乙方具有優(yōu)先租房權(quán)續(xù)租。
五、在租房期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋、不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途。如乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施等將由乙方承擔(dān)并賠償所有損失費，與甲方無關(guān)。
1、若因原乙方(梁勇)裝修房屋引起的糾紛，由甲方全部負(fù)責(zé)，與現(xiàn)有乙方無關(guān)。
2、經(jīng)協(xié)商，乙方租賃期間，房屋二樓一堵墻拆、砌將由乙
3、乙方同意在20xx年8月15日之前預(yù)支保證金人民幣_____________(___________)，在20xx年8月15日前交付本年余下的全部租金人民幣_____________________________。若到期后，乙方仍未交本年租金，則保證金不得退返，本合同作廢;甲方若有違約，按本保證金的雙倍賠償給乙方，其中保證金在本年的租金內(nèi)。
4、房屋漲跌由市場決定，漲跌不得超過當(dāng)年租金的5%。
六、以上合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋租賃合同3
出租人：(甲方)
證件(身份證號)
承租方：(乙方)
證件(身份證號)
地址：
甲、雙方于 月《房屋租賃合同》約定由甲方將房屋出租給乙方使用，作為商鋪，乙方向甲方支付租金，雙方合同任期限為 年，協(xié)議有效期為____年__月_日至____年__月_日，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意于 年 月 日提前終止，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互諒、互讓的原則，就雙方提前終止協(xié)議相關(guān)事宜達(dá)成如下條款，雙方共同恪守：
一、甲乙雙方同意，提前終止雙方于____年__月_日簽訂的.《房屋租賃合同》。
二、乙方在本終止協(xié)議簽字生效后一次性向甲方支付補償款____元。
三、甲方收到乙方支付和補償款后，將扣除應(yīng)付的房租后的押金及已付剩余房租退還乙方。
四、本終止協(xié)議生效后，乙方按照原狀返還房屋及附屬物品、設(shè)備、設(shè)施，甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備、設(shè)施及水電使用情況進(jìn)行驗收，結(jié)清。
五《房屋租賃合同》終止后，甲乙雙方因合同存續(xù)期間及提前終止本合同相關(guān)義務(wù)與權(quán)利已全部結(jié)清，甲方不得就合同存續(xù)期間及提前終止本合同所產(chǎn)生的任何事宜提起仲裁、訴訟、申訴、信訪。否則，視為甲方根本性違約。
六、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本終止協(xié)議，任何一方違反本終止協(xié)議的'約定，依法承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
七、因本終止協(xié)議所引起的或與《房屋租賃合同》有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成應(yīng)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起方訴訟，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)守約方處理本終止協(xié)議項下糾紛產(chǎn)生的仲裁費、律師費、差旅費等一切損失。
八、本終止協(xié)議未盡事項，參照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。
九、本終止自雙方簽字之日起生效，本終止協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為證，具不同等法律效力。
甲方：(簽字)
乙方：(簽字)
簽訂日期：
簽訂日期：
房屋租賃合同4
公司名稱：____________公司名稱：____________
公司地址：____________公司地址：____________
法定代表人：____________法人代表：____________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，本著自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t，特訂立本合同。
第一條租賃內(nèi)容
一、甲方出租位于第____________號的____________門面店鋪給乙方；甲方對租賃房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)。
二、甲方出租給乙方的建筑面積為____________平方米，使用面積為____________平方米。甲方同意乙方出租的房屋用于商業(yè)用途，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。
四、甲方為乙方提供的房間包括：消防設(shè)施、供配電設(shè)備等。上述設(shè)備的運行維護(hù)費用包含在租金中，乙方不支付任何額外費用。
第二條租賃期限
租賃期限為____年___月___日
第三條租金及其他費用
一、本合同生效年度的租金總額為人民幣。
二、每個租賃年度按月計算。
三、電費按每日實際使用量（計量），每月10日前支付每月電費（甲方出示供電局發(fā)票）及其他費用，經(jīng)雙方協(xié)商后加入本條款。
第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)
一、甲方
�。�1）甲方應(yīng)保證租賃房屋及設(shè)施的完好和正常使用，并負(fù)責(zé)年度檢查和日常維護(hù)和維修；當(dāng)政府部門要求對相關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時，所有費用由甲方承擔(dān)。
�。�2）監(jiān)督檢查乙方租賃房屋的裝修或改造計劃，并及時提出意見。
�。�3）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)相關(guān)部門之間的關(guān)系，為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的財產(chǎn)證明和資料相關(guān)手續(xù)。
（4）甲方應(yīng)保證原有的室內(nèi)電線電纜滿足乙方正常的業(yè)務(wù)使用，并定期檢查其完整性（乙方設(shè)計的除外），發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方。因供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)全額賠償乙方。
�。�5）合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)類似（珠寶）商家。如有違約，賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣元，并對商戶進(jìn)行清理。
�。�6）甲方應(yīng)確保租賃房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供轄區(qū)消防部門出具的電氣和消防檢查證明復(fù)印件。
�。�7）甲方應(yīng)及時修理或更換上述設(shè)備和設(shè)施。如甲方未及時實施，乙方有權(quán)代為維修或更換，費用（以發(fā)票為準(zhǔn)）從租金中扣除。
二、乙方
在國家法律、法規(guī)和政策允許的范圍內(nèi)經(jīng)營和工作。支付租金和其他費用在同一內(nèi)容。
第五條支付方式和時間
一、乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付人民幣作為首付款，并在正式入住后五天內(nèi)向甲方支付人民幣作為第一個月的租金。
二、乙方應(yīng)在本月5日前支付第二筆款項并交付。
三、乙方向甲方支付的所有費用可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票、匯票或現(xiàn)金支付。
第六條房屋裝修或改造
乙方如需裝修或翻新租賃房屋，必須事先征得甲方書面同意，裝修費用由乙方承擔(dān)、、本合同終止及租賃關(guān)系解除后，乙方裝修或改建的房屋相關(guān)的所有設(shè)施均歸甲方所有（可移動設(shè)施除外）。
第七條續(xù)租
一、本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
二、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前兩個月向甲方提出，并簽訂新的租賃合同。
第八條其他
一、甲乙雙方法定代表人的變更、企業(yè)的搬遷和合并不影響本合同的繼續(xù)履行。變更合并方將成為本合同的當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的權(quán)利和義務(wù)。
二、當(dāng)本合同的.某一條款需要變更時，必須以書面形式確認(rèn)。雙方簽訂補充協(xié)議，收到信函的一方將在十天內(nèi)書面回復(fù)對方。十日內(nèi)未收到答復(fù)，視為同意，最后達(dá)成補充協(xié)議。
三、雙方另行辦理財產(chǎn)保險，互不承擔(dān)任何風(fēng)險責(zé)任。
四、乙方的營業(yè)時間可根據(jù)客戶需要適當(dāng)調(diào)整。
第九條違約
一、雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方支付首付款后，甲方未能按期將租賃房屋及設(shè)備完好移交給乙方，屬于甲方違約行為、、甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索取延期保證金，直至合同完全恢復(fù)并終止。
二、在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方單方面增加租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。
三、任何一方單方解除或中斷合同，應(yīng)提前兩個月通知另一方。
四、乙方未能按時向甲方支付全部應(yīng)付款項，屬于乙方違約，每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付欠款的1%作為違約金。60天后，甲方有權(quán)采取措施收回房屋。
五、因不可抗力致使本合同無法正常履行的，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方預(yù)付的租金返還給乙方
六、因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷＝?jīng)營，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方承擔(dān)責(zé)任，并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。
第十條合同的生效和爭議的解決
一、本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代理人簽字，乙方支付定金后生效，具有法律效力。
二、本合同執(zhí)行過程中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商。協(xié)商不成的，可以向物業(yè)處申請。向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
三、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議。在補充協(xié)議和本合同（2）的有效期內(nèi)，甲乙雙方對租賃房屋及設(shè)施享有合法的使用權(quán)。
四、根據(jù)合同具有同等法律效力。
五、甲乙雙方提供的文件作為本合同的附件。
六、本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
第十一條其他
甲方：____________乙方：____________
法人：____________法人：____________
注冊地址：____________注冊地址：____________
開戶銀行：____________開戶銀行：____________
賬號：____________賬號：____________
簽字日期：____年___月___日簽字日期：____年___月___日
房屋租賃合同5
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、房屋地址;
甲方出租給乙方的房屋位于____________________。
二、租賃期限：
該房屋租賃期為：____年____月____日起至____年____月____日止（如中間退租，租金不予退還）。
三、租金和租金交納期限：
乙方每年向甲方一次性繳納租金__萬，人民幣（大寫）____元整（去除房屋租賃稅的余額）。如續(xù)租，必須提前一個月通知甲方并同時繳納房屋租金（續(xù)租租金價格再議）。
四、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方負(fù)責(zé)水費、電費、物業(yè)費、采暖費房產(chǎn)稅、土地使用稅及由此租賃關(guān)系所發(fā)生的'房屋租賃稅（房屋租賃稅由乙方負(fù)責(zé)的原因是由于雙方共同約定，甲方只收繳去除房屋租賃稅及房產(chǎn)稅和土地使用稅的租金金額元整。房屋租賃稅由乙方在辦理相應(yīng)營業(yè)手續(xù)之前代理甲方向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納）。
2、乙方在租賃期間，不能改變房屋的主體框架，如需改動須經(jīng)得甲方同意后才能施工，否則所引起的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
3、乙方裝修后，合同終止或其它原因不租此房，室內(nèi)外的裝修不能改動，保證裝修的房屋完整無損。
4、乙方不能擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人，如不租賃還給甲方，如續(xù)租乙方優(yōu)先。
5、乙方在租賃期間不能從事違法活動，注意防火，安全使用，如釀成事故由乙方承擔(dān)。
五、免責(zé)條件
1、因不可抗力原因?qū)е略撐飿I(yè)毀損而造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、如因不可抗力而終止合同，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按實際天數(shù)計算，多退少補。
六、爭議的解決
本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商進(jìn)行解決，協(xié)商不成時，由租賃物業(yè)所在地的司法機(jī)關(guān)裁決。
七、此合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，雙方簽字后生效，本合同具有法律效力。
甲方：（蓋章）
乙方：（蓋章）
法定代表人或代理人（簽章）：
法定代表人或代理人（簽章）：
____年____月____日
房屋租賃合同6
出租方(甲方)：
方(乙方)：
甲乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于 單元出租給乙方居住使用，租期期限自 年 月 日至 年 月 日，共計 個月。
二、本房屋年租金為人民幣 元，一次性付清。
三、乙方租賃期間，水費、電費、以及其他由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人，如需轉(zhuǎn)租，必須征得甲方同意，否則甲方有權(quán)收回該房屋租賃權(quán)，并沒收所有的租賃費及押金。
四、乙方在租賃期間，必須遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)，如出現(xiàn)因乙方違法犯罪后產(chǎn)生的.法律責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)續(xù)租，則須提前1個月向甲方提出，甲方要漲房租也得提前一個月提出。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月通知對方。
七、發(fā)生爭議，甲乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日生效。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
擔(dān)保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點：
房屋租賃合同7
甲方(委托人)：
乙方(受托人)：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供房屋出售居間服務(wù)的有關(guān)事項達(dá)成協(xié)議如下：
第一條、委托事項
1、甲方委托乙方出售位于上海市區(qū)x的房屋，建筑面積x平米，售價為人民幣x萬元整。
2、有無抵押x，抵押人x，抵押金額x。有無租賃x，租賃期限x。
第二條、委托期限
委托期限自x年xx月xx日起至x年xx月xx日止，共計x個月x天x。
第三條、甲方義務(wù)
1、x甲方應(yīng)向乙方出示身份證、戶口本、房產(chǎn)所有權(quán)證書或證明甲方對該房屋依法享有處置權(quán)的其他證明。
2、x甲方不是產(chǎn)權(quán)人，應(yīng)出具產(chǎn)權(quán)人已授權(quán)公證過的書面委托書。
3、x甲方對所提供的上述資料的真實合法性負(fù)責(zé)。
4、x甲方應(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合。
5、x甲方不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后六個月內(nèi)與乙方介紹的承購人進(jìn)行私下交易。
6、x委托期限內(nèi)甲方不得無故終止合同，因特殊原因需要終止合同的應(yīng)提前30天書面通知乙方，并承擔(dān)違約責(zé)任。
第四條、乙方義務(wù)
1、x乙方應(yīng)向甲方出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的'經(jīng)營資格證明。
2、x乙方應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項，按照甲方的要求尋找承購人，將處理情況及時向甲方如實報告，并為承購人現(xiàn)場看房及甲方與承購人簽定《房屋買賣合同》提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)。
3、x乙方收取必要費用、傭金的，應(yīng)向甲方開具收費票據(jù)。
第五條、傭金及其他費用
1、x傭金標(biāo)準(zhǔn)按照甲方與承購人實際成交房款總額(人民幣)百分之一計算。
2、x甲方與承購人簽定《房屋買賣合同》時，即向乙方支付全額(人民幣)的百分之一傭金。
3、x委托事項未完成的，乙方不得要求甲方支付傭金。
4、x委托事項完成的，居間活動的費用由乙方負(fù)責(zé)。
第六條、違約責(zé)任
1、x甲方未如約支付傭金、必要費用或者與乙方介紹的承購人進(jìn)行私下交易的，應(yīng)按照上述售價的百分之二向乙方支付違約金。
2、x乙方提供虛假信息、故意隱瞞事實或有惡意串通行為的，應(yīng)退還已收取的傭金，并賠償甲方因此受到的損失。
3、x本合同簽定之日起此房屋由乙方獨家代理，甲方不得在委托期間自付出售或通過其他中介機(jī)構(gòu)(含個人)出售此房屋。否則，應(yīng)向乙方支付上述房屋實際成交價(人民幣)的百分之二作為違約金。
第七條、合同爭議的解決方法
本合同履行期間發(fā)生爭議的，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，應(yīng)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第八條、其他事項
1、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后即生效，合同書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
2、需要補充協(xié)議、確認(rèn)書、委托書等附件的，必須采取書面形式，并在甲乙雙方簽字蓋章后生效，附件與本合同享有同等法律效力。
甲方名稱：x x x
乙方名稱：
代理人：x x x
經(jīng)紀(jì)人：
證件號碼：x x x
經(jīng)辦人：
聯(lián)系地址：x x x
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：x x x
聯(lián)系電話：
簽定時間：x年xx月xx日x
簽定時間：x年xx月xx日
房屋租賃合同8
出租方(以下簡稱甲方)：___承租方(以下簡稱乙方)：___
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于第__層。
第二條 房屋用途，該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限，租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金，該房屋月租金為(人民幣)___千___ 百 ___ 拾元整。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條 付款方式，乙方按(季)支付租金給甲方。
第六條 交付房屋期限，甲方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給。
第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾，甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任，租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條 關(guān)于房屋租賃期間的'有關(guān)費用，在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：水、電費，煤氣費，供暖費，物業(yè)管理費。
第十條 房屋押金，甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個月房租的金額)作為押金。
第十一條 租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;
3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。
第十二條 違約責(zé)任，租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。
第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十四條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十六條 其他約定
(一)出租方為已提供物品如下：
(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：
第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。
甲方(簽章)：_____
___年___月___日
乙方(簽章)：_____
___年___月___日
房屋租賃合同9
出租方(甲方)：________________身份證號碼__________________地址：________________聯(lián)系方式：________________
承租方(乙方)：________________身份證號碼__________________地址：________________聯(lián)系方式：________________
甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方作為戶主代表全家將自家宅基地及房產(chǎn)租賃給乙方一事達(dá)成一致意見，并根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律，法規(guī)之規(guī)定，簽訂本合同。
第一章租賃房產(chǎn)
甲方同意將位于瀘________號的宅基地及房產(chǎn)占地約平米(以下簡稱“房產(chǎn)”)出租給乙方使用。
甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑、娛樂以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動，乙方在使用期內(nèi)居住、經(jīng)營不受甲方及家人干預(yù),甲方也不得將房產(chǎn)租給乙方以外的第三方公司和個人。
第二章改擴(kuò)建及租金
為改善居住及經(jīng)營環(huán)境，甲方同意乙方對本房產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建，乙方承諾自合同簽訂之______日起兩______年內(nèi)對此建筑物進(jìn)行改擴(kuò)建，為此乙方
向甲方繳納萬___________元的履約保證金，在起租時自動轉(zhuǎn)作租金使用，建設(shè)費用由乙方承擔(dān)。
改擴(kuò)建房產(chǎn)所需各項手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，要求在乙方提出改造計劃后兩______月內(nèi)辦結(jié)。若甲方未能配合取得建房手續(xù)的，視作根本性違約。
租金為___________元/______年，每五______年遞增一次，遞增___________元/______年。直至15______年結(jié)束遞增。租金于起租之______日起每______年一付，起租時間為建房手續(xù)辦結(jié)的第二______日。次______年租金在本______年租金到期15天內(nèi)以現(xiàn)金方式付給甲方。乙方租金支付可以到甲方以下賬戶：________________開戶行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________;甲方或其書面授權(quán)的代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。
為達(dá)成友好共處的意愿，乙方將該房屋改造后經(jīng)營利潤的____________作為紅利贈與甲方，答謝甲方的支持與配合，統(tǒng)一按照乙方財務(wù)制度規(guī)定時間進(jìn)行分紅。
第三章租賃期限
本合同所約定的租賃期限為____________年，租期滿后宅基地及所有地上附著物均歸甲方所有。
第四章水電費用
乙方實際發(fā)生的水、電、電話等費用，按其獨立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算，由乙方自行支付。
乙方只承擔(dān)國家法律、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的租金、費用。
第五章甲乙雙方保證及責(zé)任
甲方保證確實擁有房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地使用權(quán)。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔(dān)保物權(quán)和債權(quán)，房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑，也未被法院或者其他政府機(jī)構(gòu)采取查封、扣押等強(qiáng)措施。
甲方保證辦妥房屋改擴(kuò)建批準(zhǔn)手續(xù)。
甲方保證擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方,租賃行為獲得了對該房產(chǎn)享有權(quán)益全部家庭成員同意和授權(quán)。
甲乙雙方須確保對方根據(jù)其居住、經(jīng)營活動的需要，自行確定生活、經(jīng)營事項，并確保乙方在其生活、經(jīng)營期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項公共設(shè)施。
在本合同有效期內(nèi)乙方有權(quán)根據(jù)需要對出租房屋及院落進(jìn)行翻建、改建或擴(kuò)建。
在本合同有效期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方書面同意不得將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。
在本合同有效期內(nèi)，乙方可經(jīng)提前15天通知甲方后將其在本合同項下的一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方，前提是該受讓方應(yīng)繼承和履行乙方在本合同項下的一切權(quán)利和義務(wù)。
乙方也可對房產(chǎn)外型、內(nèi)部布局進(jìn)行設(shè)計和裝修。該設(shè)計和裝修費用由乙方承擔(dān)。
第六章合同提前終止
若發(fā)生地震、水災(zāi)、臺風(fēng)、或甲乙雙方不可預(yù)見亦不能控制等不可抗力事件，致房產(chǎn)毀損不能正常使用的，則雙方不承擔(dān)責(zé)任。
在本合同期內(nèi)，若發(fā)生政府征地、拆遷、市政統(tǒng)一規(guī)劃，本合同約定的房產(chǎn)被國家征收、征用的，新建地上物的補償歸乙方，甲方還應(yīng)將剩余期限所對應(yīng)的房屋租金退還乙方，土地補償歸甲方。
第七章違約責(zé)任
若甲方將合同約定房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)賣第三方的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的'所有損失及____________年租金總額的____________的違約金。
甲乙雙方任何一方違反本合同約定的，除本合同另有約定外，都應(yīng)當(dāng)賠償守約方因此遭受的實際損失，并承擔(dān)損失金額____________的違約金。
除本合同明確規(guī)定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預(yù)期利益，并承擔(dān)合同全部租期租金總金額____________的違約金。
第八章爭議解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴，以解決爭議。
第九章合同生效及其它
本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，共同協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的一部分。
本合同附件均勻為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
此地塊和甲方宅基地一同租賃，若其中一項合同終止則另一項也隨之終止。
本合同自雙方簽字之______日起生效。
本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方：________________
______年______月______日
乙方：__________________
______年______月______日
房屋租賃合同10
出租方(以下簡稱甲方):________________________。
承租人(以下簡稱乙方):____身份證號碼:________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就租賃下列房屋達(dá)成如下協(xié)議:
第一條基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)地址:___________。
第二條租賃期限
租賃期限自___________________。
第三條房租
該房屋租金為人民幣_____________________________租賃期內(nèi)，如遇市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；此外，出租人不得以任何理由隨意調(diào)整租金。
第四條支付條款
_______________________________________
第五條房屋租賃期間的相關(guān)費用
租賃期內(nèi)，下列費用由乙方支付，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任:
1、水電費；2、燃?xì)赓M；3、電話費。物業(yè)管理費和取暖費由____支付。
第六條租賃期滿
租賃期滿，本合同終止，乙方將房屋歸還甲方、、乙方要求續(xù)租的，應(yīng)提前____個月以書面形式提交給甲方，甲方應(yīng)在合同期滿前____個月內(nèi)以書面形式正式答復(fù)乙方，同意續(xù)租的，續(xù)簽租賃合同。
第七條違約
有下列情形之一的，乙方因自身責(zé)任解除合同的，甲方可以解除合同并收回房屋，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償:
1、擅自轉(zhuǎn)租租賃房屋的；
2、擅自轉(zhuǎn)讓、出借、調(diào)換租賃房屋的；
3、擅自拆除、改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或者改變租賃房屋用途的；
4、拖欠租金累計至____個月；
5、利用租賃房屋進(jìn)行違法活動的'；
6、故意損壞出租房屋的；
第八條提前終止合同
租賃期內(nèi)，任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂解除合同。終止合同簽訂前，合同仍然有效。如因國家建設(shè)、不可抗力或本合同第十條規(guī)定的情況，甲方必須終止合同，一般應(yīng)提前____個月書面通知乙方。甲方不會賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。
第九條
本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同及其附件共____頁，由_______________________________
甲方(簽字):
乙方(簽字):
電話:
日期：
房屋租賃合同11
出租方(以下簡稱甲方)：____________身份證號：___________________________
承租方(以下簡稱乙方)：____________身份證號：___________________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
甲方將位于______________市_________區(qū)_________小區(qū)_______棟_______單元_______的住房出租給乙方。
第二條房屋用途
該房屋用途為租賃住房，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限自__________年_____月__日至__________年_____月__日止，租期為_____年。
第四條租金
該房屋年租金為(人民幣)________萬________千________百________拾________元整。根據(jù)市場行情，甲方有權(quán)調(diào)整下一年該房屋租金數(shù)目。
第五條付款方式
乙方先支付________年租金和________元押金給甲方，合計人民幣________________元整(________元整)，剩余租金于___________年______月___日前全部結(jié)清。
第六條交付房屋期限
甲方應(yīng)于本合同生效之日起________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
正常的'房屋大修理費用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)施的損壞,由乙方承擔(dān)責(zé)任維修賠償。
租賃期間，如因乙方原因發(fā)生被盜、火災(zāi)，屋內(nèi)漏水，對甲方及周圍鄰居造成損失的由乙方負(fù)責(zé)。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：水費、電費、有線電視費、網(wǎng)費、燃?xì)赓M。
甲方只負(fù)責(zé)取暖費、物業(yè)費。
第十條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方_________元整(________元整)作為押金。如乙方對房屋內(nèi)家電、家具及房屋其他設(shè)施造成損壞，甲方有權(quán)扣留押金作為補償,超出押金范圍的部分乙方另行補齊。
第十一條租賃期滿
1、租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意乙方繼續(xù)租賃。
2、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，甲方不退還乙方已支付的租房款。
3、租賃期限內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人。
4、乙方如不續(xù)租，應(yīng)在房屋租賃到期前________個月告知甲方，如不提前告知甲方將扣留乙方押金。
第十二條違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{________個月租金作為違約金。
第十三條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十四條其他約定
(一)房屋內(nèi)有如下物品
疽電：________電視機(jī)___臺(________元)。美的電冰箱________臺(________元)。________洗衣機(jī)____臺(________元)，有線電視機(jī)頂盒___個(________元)，無線路由器___個(________元)。
疽具：床鋪___個。鞋柜___個，液化氣鋼瓶___個，單頭爐具_(dá)__個。
(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：
(1)水表現(xiàn)為：____________度。(2)電表現(xiàn)為：____________度。
第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十六條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份。
甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：___________
聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：_____________
____________年______月___日____________年______月___日
房屋租賃合同12
出租方（甲方）：__________
電話：__________
承租方（乙方）：__________
電話：__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方平等、自愿、協(xié)商一致達(dá)成以下協(xié)議，供雙方共同遵守：
一、租賃地點：甲方將__________市__________縣房屋租給乙方。
二、租賃時間及租金：該房屋租賃時間自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租金為第一年__________元，以后每年以第一年為基礎(chǔ)上漲__________%，或隨行就市。
三、乙方交押金__________元，合同到期后甲方驗房無誤則退還給乙方。
四、租金付款方式：乙方于本合同生效之日采用現(xiàn)金方式支付給甲方，時間約定為每年的__________月__________日。
五、甲方對該房屋產(chǎn)權(quán)的承諾：甲方承諾該房屋沒有任何產(chǎn)權(quán)糾紛。在乙方租賃期內(nèi)該房屋如有任何抵押債務(wù)、稅項及其它債權(quán)、產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。
六、裝修該房屋結(jié)構(gòu)的約定：乙方不得隨意損壞該房屋主體結(jié)構(gòu)，如需裝飾、裝修，費用由乙方自理。
七、租賃期間的有關(guān)費用：在該房屋租賃期間，因乙方生產(chǎn)、生活產(chǎn)生的'相關(guān)稅、費由乙方支付，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)的產(chǎn)權(quán)等稅費由甲方支付。
八、合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
甲方代表簽字：__________
乙方代表簽字：__________
__________年__________月__________日
__________年__________月__________日
房屋租賃合同13
出租人： （以下簡稱甲方）
身份證號：
承租人： （以下簡稱乙方）
身份證號：
居間人：
第一條 甲方自愿將坐落在 的房屋出租給乙方，該房屋建筑面積 平方米，房產(chǎn)性質(zhì)為 ，證號 ，甲方保證出租該房的合法性。
第二條 租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。
第三條 租金（大寫） 元月。租房保證金（大寫） 元，在本合同到期時，房屋無損壞且各項費用結(jié)清后三日內(nèi)甲方將租房保證金無息退還給乙方。
第四條 租金支付方式：乙方每 支付一次，首期租金與保證金在本合同簽訂時支付，以后每期租金乙方應(yīng)于到期前一個月支付給甲方。
第五條 甲方必須保證該房屋建筑結(jié)構(gòu)完好，設(shè)施均能正常使用，并負(fù)責(zé)該房屋的維修，維修費用由甲方承擔(dān)。但因乙方造成的損失，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)維修費用。 第六條 甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋交付乙方，乙方承諾房屋用于 ，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變該房屋用途。
第七條 租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)該房屋相關(guān)水、電、煤氣、電話、有限電視、寬帶業(yè)務(wù)、衛(wèi)生、物業(yè)管理等費用。
第八條 租賃期內(nèi)，乙方如需對房屋進(jìn)行裝修或增加附屬設(shè)施，必須事先征得甲方書面同意，且乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)。租賃期滿后，房屋內(nèi)由乙方增設(shè)的附屬設(shè)施，乙方自行拆除帶走，并將房屋恢復(fù)原樣。
第九條 乙方必須遵守國家的法律、法規(guī)，不得利用該房屋進(jìn)行違法活動。乙方不得私自轉(zhuǎn)租、分租該房屋，如確屬必要，可由甲、乙雙方另行商定。
第十條 租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在房屋租賃期滿前一個月將續(xù)租意向書面通知甲方，如甲方繼續(xù)出租房屋，則在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。
第十一條 租賃期內(nèi)，一方要求提前解約，必須提前一個月通知對方，并征得對方同意。未經(jīng)對方同意，擅自單方終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑粋�月租金作為違約金，并賠償損失。
第十二條 居間人的.甲方傭金（大寫） 元，乙方傭金（大寫） 元在本合同簽訂時一次性支付，具體支付方式為 。甲乙雙方任何一方不履行合同，或者不完全履行合同致本合同終止的，違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起三日內(nèi)向居間人支付全部傭金，屆時守約方已支付的傭金將予以退還。
第十三條 本合同簽訂后，居間人責(zé)任自行終止。甲、乙雙方在租賃期間發(fā)生的糾紛，居間人有協(xié)助解決的義務(wù)。
第十四條 本合同約定條款，三方應(yīng)共同遵守。逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的 %支付違約金，逾期超過十日的，守約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方支付一個月租金作為賠償。 第十五條 甲方承諾出租此房已征得共有權(quán)人同意。
第十六條 合同爭議應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應(yīng)向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十七條 本合同簽訂時水表讀數(shù) 度，電表讀數(shù) 度，煤氣表讀數(shù) 度；
1、屋內(nèi)附屬設(shè)施：
2、其他：
第十八條 本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，居間人留存一份，每份均具有同等法律效力。
甲方（簽章）：
聯(lián)系電話：
乙方（簽章）：
聯(lián)系電話：
居間人（簽章）：
經(jīng)辦人（簽章）：
聯(lián)系電話：
年 月 日
房屋租賃合同14
房屋租賃出租人(甲方)
承租人(乙方):
經(jīng)雙方在自愿平等的原則下充分協(xié)商，就乙方承租甲方房屋一事，達(dá)成如下協(xié)議。
第一條租賃內(nèi)容
1.甲方將該房屋出租給乙方..甲方對租賃房屋(以下簡稱租賃房屋)擁有合法的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)。
2.租賃物業(yè)建筑面積為平方米。
3.甲方同意乙方租賃房屋的用途:。
第二條租賃期限
1.租賃期限為年:從 年 月 日至 年 月 日。本合同簽訂后，甲方應(yīng)按原樣將租賃房屋交付給乙方，雙方辦理書面交付手續(xù)。租賃期限自甲方交付房屋之日起計算。租賃期滿未續(xù)租的，乙方應(yīng)在租賃期滿后三日內(nèi)無條件將租賃房屋歸還甲方。
2.租賃物業(yè)的主要裝修、設(shè)備、設(shè)施及狀況:
第三條租金、保證金及其支付方式
1.第一年租金每月人民幣 元，全年租金合計人民幣 元。第二年租金在第一年的基礎(chǔ)上增加 %至每月每平方米 人民幣，全年租金總額為 人民幣。第三年租金在第二年的基礎(chǔ)上增加 %，達(dá)到每月每平方米 人民幣，全年租金總額為 人民幣。
2.租金每6個月/12個月支付一次。自甲方將租賃房屋交付給乙方之日起三日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付第一期租金( 年 月 日至 年 月 日)人民幣 元(大寫: )，以后每期(6個月/12個月)的租金應(yīng)提前30天支付。
3.乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于月租金的保證金人民幣(大寫:)，保證金應(yīng)與一期房租一并交付。租賃期滿后，乙方應(yīng)歸還租賃房屋，結(jié)清房屋租金及其他物業(yè)管理、水電等費用。如無其他違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。
第四條房屋租賃期間的相關(guān)費用
下列費用由乙方承擔(dān)，并按要求自行支付給相關(guān)單位。如果您不付款或延遲付款，您將承擔(dān)后果。
(1)水電費；
(2)天然氣費；
(3)電視閉路費；
(4)計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)費；
(5)物業(yè)管理費；
(6)甲方因本合同應(yīng)繳納的.所有稅費，如租賃合同登記印花稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅、租金收入所得稅等。
第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方應(yīng)確保租賃房屋及設(shè)施交付給乙方時處于正常使用狀態(tài)..
2.甲方應(yīng)按本合同約定的時間將租賃房屋交付給乙方。
3.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，并對任何損壞進(jìn)行修理或賠償。乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和維修，并承擔(dān)費用。
4.乙方按本合同約定使用該房屋。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或出借。
5.乙方可根據(jù)使用需要裝修租賃房屋，但不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)，不得影響承重，不得在房屋線路上安裝暗線。裝修方案(包括但不限于施工圖、工藝、材料等。)應(yīng)在施工前得到甲方的書面批準(zhǔn)。乙方應(yīng)在甲方的協(xié)助下，自行辦理清潔、環(huán)保、物業(yè)的審批手續(xù)；未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方不得進(jìn)行裝修施工，否則自行承擔(dān)法律責(zé)任和損失。乙方承擔(dān)裝修及裝修費用；租賃期滿后，雙方未續(xù)簽租賃合同的，甲方有權(quán)要求乙方拆除裝修，恢復(fù)原狀后，方可歸還租賃房屋；如果甲方同意保留裝修和裝飾，裝修和裝飾歸甲方所有，乙方不得拆除(可移動的裝飾物品除外)。
6.乙方在租賃期內(nèi)經(jīng)營所發(fā)生的一切費用、債權(quán)債務(wù)均由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)..
7.乙方不得利用上述場所從事非法經(jīng)營和任何違法犯罪活動，并應(yīng)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系。
8.乙方應(yīng)按本協(xié)議第三條約定支付租金和保證金。
9.如租賃房屋的裝修及附屬設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)按價修復(fù)或賠償。
10.租賃期滿，如雙方未簽訂續(xù)租合同，乙方應(yīng)在將租賃房屋歸還給甲方前，運輸垃圾，清理垃圾，清理衛(wèi)生..乙方在租賃房屋內(nèi)的遺骨視為廢棄物品，甲方有權(quán)自行處置。
第六條租賃期內(nèi)安全事故的責(zé)任和損失由乙方承擔(dān)。
第七條續(xù)租
租賃期限屆滿前，乙方擬續(xù)租的，必須在租賃期限屆滿前三個月向甲方提交書面方案，在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)；否則，甲方有權(quán)在租賃期限屆滿前與其他人簽訂租賃合同，該租賃合同在本合同租賃期限屆滿后生效。
第八條抵押和轉(zhuǎn)讓
1.甲方有權(quán)依法將租賃物抵押，并將租賃物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。如甲乙雙方未達(dá)成協(xié)議，本合同對新業(yè)主繼續(xù)有效。
2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)出售租賃房屋時書面通知乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
第九條合同的變更和解除
1.有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同:
(1)超過30日未在約定期限內(nèi)支付房租和保證金的，甲方有權(quán)解除本合同；甲方有權(quán)自行開門并收回租賃房屋。乙方留在房屋內(nèi)的物品視為廢棄物，甲方有權(quán)自行處理。
(2)租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知后，未在限定時間內(nèi)修復(fù)或補償?shù)摹?/p>
(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，將租賃房屋轉(zhuǎn)租或出借。
(四)從事非法經(jīng)營和違法犯罪活動。
(5)乙方的其他違約行為經(jīng)甲方通知后仍未改正的.
甲方因乙方上述情況解除合同的，不退還乙方保證金和未使用的租金。
2.有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同:
(1)甲方未交付或延遲交付租賃物超過30天，且在乙方書面通知送達(dá)甲方后仍未交付租賃物的.
(2)租賃物主體結(jié)構(gòu)存在重大缺陷，嚴(yán)重危及安全，甲方無法解決的.
3.租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，雙方可以變更或解除合同:
(1)甲乙雙方書面同意變更或解除本合同。
(2)因不可抗力導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞，無法消除重大安全隱患，致使本合同無法繼續(xù)履行的。
(3)租賃期內(nèi)，乙方租賃的房屋被征用、征用或拆除。
第十條違約責(zé)任及賠償
1.如乙方未能按期支付租金，除支付所欠租金外，乙方每天還應(yīng)支付所欠租金的向甲方支付滯納金，滯納金不足以彌補甲方經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
2.租賃期滿后，如乙方未能按期將租賃物歸還甲方，乙方應(yīng)每日支付當(dāng)年租金總額的百分之六；支付違約金。違約金不足以彌補甲方經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
3.因本合同第九條第三款發(fā)生變更或終止，不構(gòu)成違約，雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任。
4.如果一方違反本合同，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償給守約方造成的損失。
第十一條爭議解決方式
如因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，訴訟由本合同簽訂地法院管轄。本合同在重慶市江北區(qū)簽訂。
第十二條其他協(xié)議
1.甲方有權(quán)從履約保證金中扣除乙方的違約金和欠甲方的債務(wù)，乙方應(yīng)及時補足履約保證金。
2.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
3.本合同自雙方蓋章及甲方收到乙方保證金及首付租金之日起生效。
4.本合同一式三份。甲方兩份，乙方一份，具有同等效力。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
擔(dān)保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點：
房屋租賃合同15
訂立合同雙方：
出租方：_____(個人或單位)，以下簡稱甲方;
承租方：_____(個人或單位)，以下簡稱乙方。
為調(diào)劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產(chǎn)權(quán)(或管理權(quán))屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)____市(縣)有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定，經(jīng)過充分協(xié)商，特訂立本合同，以便合同遵守。
第一條出租房屋坐落地址_____。
第二條房屋名稱、規(guī)格、等級、間數(shù)、面積、單價、金額、地面質(zhì)量(見下表)。
第三條租賃期限。
租期為________年____月，從________年____月____日起至________年____月____日止。
甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。
第四條租金和租金交納期限。
乙方向甲方繳納租金人民幣_____元整，甲方應(yīng)出具收據(jù)。 (房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商議定;沒有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實際水平協(xié)商議定。出租方不得任意抬高租金。)
第五條出租方與承租方的變更。
1、租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給
第三方，不必征得乙方同意，但應(yīng)通知乙方。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給
第三方后，該
第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。
2、租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給
第三方使用，必須征得甲方的同意。取得使用權(quán)的
第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
第六條甲方的責(zé)任。
2、租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金。
3、出租房屋的房產(chǎn)稅、土地使用費由甲方負(fù)擔(dān)。
4、租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_____個月書面通知乙方，解除合同。
第七條乙方的責(zé)任。
1、乙方依約交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金，應(yīng)按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)____月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。
2、租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負(fù)擔(dān)。
3、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前_____個月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的`_____%計算。
4、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經(jīng)房屋修繕管理部門批準(zhǔn)方能施工。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除，但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。
5、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后____日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
6、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的39;損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。
第八條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第九條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。
第十條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式_____份，交_____市(縣)房管局、街道辦事處……等單位各留存一份。
出租人_____
_______年____月____日
承租人_____
_______年____月____日
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