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土地承包合同

時間:2023-07-08 15:23:40 承包合同 我要投稿

土地承包合同[優(yōu)秀15篇]

  在人們愈發(fā)重視契約的社會中,我們用到合同的地方越來越多,簽訂合同可以明確雙方當事人的權(quán)利和義務。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,下面是小編整理的土地承包合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

土地承包合同[優(yōu)秀15篇]

土地承包合同1

  甲方:

  乙方:

  為了充分利用土地資源,搞好高收養(yǎng)殖立體化,更好的實施菜籃子工程,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方權(quán)益,雙方協(xié)調(diào)一致簽定本合同。

  第一條、租賃財產(chǎn)甲方把金躍村大灣灣河灘承包給乙方搞養(yǎng)殖基地,土地所處位置于李家山金躍村,土地面積為15畝。

  第二條、租賃期限租賃期限15年,甲方從20xx年1月1日起將土地交付乙方使用至20xx年12月30日。

  第三條、租金及租金交納的時間租金為每年伍仟元整(5000元),交納租金時間為每年1月1日即上年到未交納下年租金。

  第四條、租賃財產(chǎn)的的使用權(quán)和收益權(quán)租賃期間租賃財產(chǎn)的使用權(quán)和收益權(quán)由乙方擁有,甲方不再擁有使用權(quán)和收益權(quán)。

  第五條、甲方與乙方的變更

  1、 租賃期間,甲方如將出租財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方(包括征用)必須征求乙方的同意,否則不予轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)移。

  2、 乙方如因其他原因,將租用財產(chǎn)承包給第三方使用,必須事先征得甲方的同意

  第六條、土地期滿及征用約定事項

  1、 在租賃租賃期間,如乙方依法征用出租方(即土地)出租方可免去乙方征用時間截止后的租金。土地征用權(quán)及相關(guān)收益歸甲方所有。

  2、在租賃期間,如乙方未能征用甲方財產(chǎn)本合同在規(guī)定的`租賃期滿前三個月,如雙方愿意延長租賃期,應重新簽訂合同,如乙方不再使用甲方財產(chǎn),乙方所投入固定資產(chǎn),雙方協(xié)商解決。

  第七條、違約責任

  1、 在租賃期間除以上條件以外甲方無權(quán)干涉乙方地,乙方不得改變土地其他性質(zhì)(既只能是養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè))

  2、 在租賃期間,如乙方不按時交納租金,甲方方可收取每月3%的滯納金。

  第八條、解決合同糾紛的方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由當事人雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向人民法院起訴。

  第九條、其他約定事項出租期間乙方將租賃財產(chǎn)(既土地)無權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

  第十條、補充協(xié)議乙方在租賃期間若不投入生產(chǎn),茺廢及閉置土地一年以上,甲方方有權(quán)終止協(xié)議,收回土地使用權(quán)。

  第十一條、本合同未盡事宜,一律按合同法的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補充,補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

  第十二條、乙方每年給村民委員會交納伍佰元(500元)的管理費。

  第十三條,本合同一式二份,合同雙方各執(zhí)一份。

  甲方(出租方) 法定代表人:

  乙方(承租方) 法定代表人:

土地承包合同2

  發(fā)包方(以下簡稱甲方):______________身份證號碼:____________________________

  承包方(以下簡稱乙方):______________身份證號碼:____________________________

  為了落實聯(lián)產(chǎn)承包責任制,充分調(diào)動社員的生產(chǎn)積極性,明確甲乙雙方的權(quán)利義務,根據(jù)中央(83),(84)一號文件精神,經(jīng)社員大會討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守。

  一、承包土地的面積、地點、等級

  甲方將______畝土地(田)發(fā)包給乙方,該土地位于______,東至______,西至______,南至______,北至______。其中,一等地______畝,二等地______畝,三等地______畝,四等地______畝,____________。承包土地的所有權(quán)屬于集體,乙方只有土地使用權(quán),不得買賣,出租,荒蕪,不準轉(zhuǎn)作宅基地。

  二、承包時間

  承包時間共______年,從二零______年______月______日起,至二零______年______月______日至。

  三、乙方的權(quán)利義務

  1、乙方有權(quán)獲得國家下?lián)苡糜诎l(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標和農(nóng)業(yè)物資。

  2、乙方必須完成上級下達的計劃,在完成種植計劃的前提下,可以自己決定種植經(jīng)營。

  3、乙方必須完成按土地畝數(shù)攤派的統(tǒng)購指標任務和上繳農(nóng)業(yè)稅的任務,每年向國家交售______斤______,______斤______,______斤_____________。交售時間是____________.每年向國家繳納農(nóng)業(yè)稅______元,納稅時間是________________________________。乙方必須每年向甲方上交公積金______元,公益金______元,管理費______元,上交時間為每年的______月______日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務工日,或上交按義務工日折價的金額。

  4、乙方經(jīng)甲方同意,可以自找對象轉(zhuǎn)包土地,可以與轉(zhuǎn)承包戶協(xié)商,平價購買生活用糧。土地轉(zhuǎn)包后,轉(zhuǎn)包戶必須承擔原由乙方承擔的所有統(tǒng)購任務和繳納農(nóng)業(yè)稅任務,承擔向甲方上交“三金”和完成義務工任務。

  5、乙方如遇生(不能違背計劃生育規(guī)定)死、嫁、娶,承包土地一般不變動,但必須按規(guī)定調(diào)整所承擔的義務。乙方如因勞動力減少,無法繼續(xù)承包土地,又無人愿轉(zhuǎn)承包時,可以向甲方提出退回承包土地的.一部或全部,由甲方另行統(tǒng)一安排。乙方對國家、集體承擔的義務相應減少或免除。

  6、乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設(shè)施。

  四、甲方的權(quán)利義務

  1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方完成國家下達的種植計劃、統(tǒng)購任務和納稅任務,有權(quán)敦促乙方完成對集體的義務。

  2、國家按計劃分配用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標和其它農(nóng)用物資,甲方應及時按承包土地的數(shù)量和等級分配給乙方。

  3、甲方應定期公布集體財務帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況,必須接受乙方的監(jiān)督檢查。

  五、違約責任

  1、乙方如不按時履行對國家和集體的義務,除應繼續(xù)履行外,還應按遲延項目價值的____%,向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務的,甲方除可請求有關(guān)部門處理外,有權(quán)收回乙方承包的土地。

  2、乙方如荒蕪承包的土地,除應履行對國家、集體的一切義務外,甲方有權(quán)收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地,甲方可宣布買賣與租讓關(guān)系無效,并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房,甲方有權(quán)責令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設(shè)施,應照價(毀壞樹木折價)賠償。

  3、甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標和其它農(nóng)用物資,應按其價值的______%,向乙方償付違約金,并應如數(shù)補發(fā)所欠物資。

  六、不可抗力

  乙方如因不可抗力的自然災害,造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物的減產(chǎn)或絕產(chǎn),經(jīng)調(diào)查核實后,可根據(jù)實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務。

  七、其它

  本合同從承包期開始之日起生效。承包期內(nèi),承包戶主如去世,其家庭成員有承包繼承權(quán)。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間,任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜,應由甲乙雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定。

  補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  本合同正本一式______份,甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式______份,送大隊(村委會),(如經(jīng)公證或鑒證,還應送公證或鑒證機關(guān))各留存一份。

  甲方:(簽字)________________乙方:(簽字)________________

  電話:_________________________電話:_________________________

  _________年_______月______日_________年_______月______日

土地承包合同3

  甲方:

  乙方:

  根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方同意,本著自愿、平等、有償、誠信的原則,經(jīng)雙方協(xié)商同意,就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達成一致意見,并訂立一下條款。

  一、承包地塊:

  甲方將位于文登市宋村鎮(zhèn)臺上村的'土地畝的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

  二、承包時限:

  1、甲方于_____年___月____日起將上述土地承包經(jīng)營權(quán)長期轉(zhuǎn)讓給乙方,并按有關(guān)規(guī)定協(xié)助乙方辦理土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

  2、承包期自該土地由甲方承包之日起30年的剩余年限,即_____年___月____日至_____年___月____日。

  三、承包價格:

  上述承包地年轉(zhuǎn)讓費為___元∕畝。

  四、其它約定:

  1、甲方若對承包地界指界有誤而造成的乙方經(jīng)濟損失由甲方承擔全部責任。

  2、承包合同生效后,因國家對土地承包經(jīng)營政策進行調(diào)整的,補償款歸甲方所有,地面附著物(苗木、農(nóng)作物等)補償款歸乙方所有。

  3、國家給予的各種政策性補貼由乙方享受,相關(guān)農(nóng)業(yè)政策性保險由乙方繳納,并享受保險賠償款項。

  4、合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商達成一致意見,形成書面補充協(xié)議。

  5、合同自雙方簽字之日起生效。

  6、合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  五、合同糾紛處理:若雙方發(fā)生合同糾紛,甲乙雙方應共同協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等等法律法規(guī)執(zhí)行。

  六、違約責任:

  1、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,甲方賠償乙方全部損失。

  2、乙方違背合同規(guī)定,給甲方造成損失的,乙方賠償全部損失。

  甲方(簽字蓋章):乙方(簽字蓋章):

  _____年___月____日_____年___月____日

土地承包合同4

  發(fā)包方:__________(以下簡稱甲方)

  承包方:__________(以下簡稱乙方)

  按照萬州區(qū)小周鎮(zhèn)馬道村1組社員大會審議通過的土地承包方案,承包方自愿以家庭承包的方式承包發(fā)包方提供的土地。為明確土地承包關(guān)系,維護雙方的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和其他相關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定,經(jīng)雙方充分協(xié)商,特訂立本合同。

  一、承包土地的地類、面積和位置

  本合同協(xié)議承包的土地為耕地和園地,共__塊,面積__畝。其中:田__塊,共__畝。土__塊,共__畝。

  二、承包期限

  承包期限共__________年,從__________年__________月__________日起,至__________年__________月__________日止。

  三、承包土地的用途

  本宗土地的用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

  四、發(fā)包方享有下列權(quán)利

 。ㄒ唬┮婪〒碛屑w土地的所有權(quán)。國家征用土地時,青苗補償費歸土地耕種者享有,土地征用補償費的其余部分歸發(fā)包方所有,按照國家相關(guān)法律法規(guī)和文件規(guī)定使用。

  (二)發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督承包方依照承包合同約定的用途合理利用土地,制止承包方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。

 。ㄈ┏邪搅鬓D(zhuǎn)承包地和因分戶拆分承包地時,如果損害集體和其他社員的利益,發(fā)包方有權(quán)拒絕批準并制止實施。

 。ㄋ模┯贸邪恋氐慕(jīng)營權(quán)抵押融資,必須經(jīng)發(fā)包方同意。發(fā)包方將承包地流轉(zhuǎn)給第三方的,流轉(zhuǎn)合同書應予注明發(fā)包方的本項權(quán)利。

 。ㄎ澹┏邪接邢铝星闆r之一的,發(fā)包方有權(quán)解除承包合同:

 。1)承包方違約以致嚴重影響發(fā)包方和其他社員的經(jīng)濟利益的。

 。2)承包人進行破壞性、掠奪性生產(chǎn)經(jīng)營,經(jīng)發(fā)包方勸阻無效的`。

 。┓伞⑿姓ㄒ(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

  五、發(fā)包方承擔下列義務

  (一)維護承包方的土地承包經(jīng)營權(quán),不得單方面以承包方家庭人口減少等理由非法變更和解除承包合同。

  (二)尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不得干涉承包方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

  (三)執(zhí)行區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)土地利用總體規(guī)劃,組織本集體經(jīng)濟組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

  (四)國家征用承包地時,合理分配安置補償費,幫助承包方獲取青苗補償。

  (五)集體建設(shè)占用承包地時,發(fā)包方要按承包方實際青苗損失給予合理賠償。對發(fā)包方被占用的承包地,發(fā)包方要用其他土地補足。無法補足的,按現(xiàn)行土地租金水平和剩余承包年限折算成現(xiàn)金一次性給予補償。

 。┓、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務。

  六、承包方享有下列權(quán)利

 。ㄒ唬┮婪ㄏ碛谐邪厥褂煤褪找娴臋(quán)利,有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品。

 。ǘ┯袡(quán)依法流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán),自行決定流轉(zhuǎn)方式,取得流轉(zhuǎn)收入。

  (三)承包方如果不愿意繼續(xù)耕種承包地,可以將承包地交回發(fā)包方,但要提前半年書面申請。

  (四)承包地被依法征用、占用的,有權(quán)依法獲得相應的補償。

 。ㄎ澹┓、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

  七、承包方承擔下列義務

  (一)保證土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè)。

 。ǘ┮婪ūWo和合理利用土地,履行耕作義務,確保土地不撂荒,更不得給土地造成永久性損害。

  (三)承包方不得向本社以外的單位和個人轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)。以轉(zhuǎn)讓的形式將承包地流轉(zhuǎn)給本社農(nóng)戶,必須經(jīng)發(fā)包方批準。以其他方式流轉(zhuǎn)土地,流轉(zhuǎn)合同必須報發(fā)包方備案。

 。ㄋ模┓伞⑿姓ㄒ(guī)規(guī)定的其他義務。

  八、如果出現(xiàn)下列情況,發(fā)包方收回全部承包地,本合同終止執(zhí)行。

 。1)承包方退回全部承包地的。

 。2)承包方全部農(nóng)業(yè)人口遷入其他農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,并取得承包地。

 。3)承包方所有的農(nóng)業(yè)人口死亡。

  (4)國家征用全部承包地。

 。5)集體生產(chǎn)公益設(shè)施建設(shè)需要占用全部承包地。

 。6)其他按照法律法規(guī)規(guī)定發(fā)包方可以收回全部承包地的。

  九、國家建設(shè)和集體生產(chǎn)公益設(shè)施建設(shè)需要征占用部分承包地以及承包方退回部分承包地時,本承包合同以簽訂補充協(xié)議的方式進行變更,對變化的合同標的等相關(guān)內(nèi)容進行修訂。

  十、違約責任

  當事人一方違約,應當承擔停止侵害、恢復原狀、排除妨害、消除危險、賠償損失等民事責任。

  十一、本合同履行過程中發(fā)生的糾紛,雙方協(xié)商不成的,首先請求村(居)委會和鎮(zhèn)鄉(xiāng)人民政府(街道辦事處)調(diào)解。調(diào)解不成的,向萬州區(qū)農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁,或直接向萬州區(qū)人民法院提起訴訟。

  十二、本合同未盡事宜,依照相關(guān)法律法規(guī)及政策的規(guī)定執(zhí)行。

  十三、本合同須申請鎮(zhèn)鄉(xiāng)人民政府(街道辦事處)鑒證,從鑒證之日起生效。

  十四、其他

  十五、本合同一式三份,發(fā)包方、承包方和合同鑒證機構(gòu)各執(zhí)一份。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

土地承包合同5

  甲方:

  乙方:

  甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商,同意合股種植水稻,為雙方的利益,現(xiàn)就合作事宜簽訂合同如下:

  一、合作時間:

  從xxx年4月1日起至xxx年12月31日止,如再有合作,另行協(xié)商簽訂協(xié)議。

  二、合作種植地段為澄江,甲方承包的種植田___畝,(以量得具體面積為準)。

  三、合作方式:

  雙方以每畝300元價格承包甲方種植田種水稻,承包田時間與合作時間相同,雙方各占合作種植面積一半的股份(各占50%),投資、風險、利益分配按各占50%承擔和享有。

  四、投資方法:

  甲方預付田租款,以后的生產(chǎn)投資由甲方負責解決墊付。乙方負責生產(chǎn)勞務,收益期應先行清償墊付款。

  五、權(quán)益:

  乙方無償負責種植技術(shù)及安排生產(chǎn)工作和銷售業(yè)務。無償負責勞力與田間勞動管理工人工資支付工作,生產(chǎn)所需物資雙方共同購買解決。收益的'款項在清償甲方墊付部分后,結(jié)清所有收入款項,不得拖欠。如遇人為不可抗拒的風險,乙方應承擔甲方墊資部分的50%。

  以上合同經(jīng)雙方訂可簽字生效,違反合同應負法律責任。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

土地承包合同6

  申請人×××戶,隸屬單位(村組),聯(lián)系電話(手機)。

  戶主姓名,性別,民族,出生年月,家庭住址,郵政編碼。

  家庭成員姓名,性別,出生年月,與戶主關(guān)系。

  申請人全權(quán)代表姓名,性別,民族,工作單位或住址,郵政編碼,聯(lián)系電話(手機)。(1、非戶主家庭成員作申請人代表時使用,但要有其他所有成年家庭成員書面委托;

  2、申請人眾多時使用,但必須是申請人之一)

  被申請人姓名(或戶名),(戶主)性別,民族,住址,郵政編碼,聯(lián)系電話(手機)。(訴個人時用)

  單位名,住所地址,郵政編碼,法定代表人或負責人姓名和職務,聯(lián)系電話(手機)。(訴村、村民小組或其他單位時用。選訴村委會還是村經(jīng)濟合作社,以承包合同上的蓋章單位為準。)

  第三人姓名(或戶名),(戶主)性別,民族,住址,郵政編碼,聯(lián)系電話(手機)。(本案處理結(jié)果與第3方有利害關(guān)系時使用。)

  單位名,住所地址,郵政編碼,法定代表人或負責人姓名和職務,聯(lián)系電話(手機)。(第三人是企業(yè)或其他單位時用)

  一、仲裁請求

  1、(必須與農(nóng)村土地承包合同、承包土地流轉(zhuǎn)或土地承包權(quán)益等有關(guān))。

  二、事實和理由

  (事實經(jīng)過——整個過程過來龍去脈一定要講清楚;第三人的身份、與被申請人或其他第三人之間的身份關(guān)系、與本案的利害關(guān)系等要講清楚)

  (提出上述仲裁請求的.若干理由,但具體仲裁請求不需要重復再提。)

此致

  xx縣農(nóng)村土地承包仲裁委員會

  申請人(簽名,指印)

  年 月 日

  注意:1、同時要提供有關(guān)證據(jù)(注意收集以前判決、裁定、調(diào)解、協(xié)商的有關(guān)材料)。

  2、本申請書需提供一式5份,增加被申請人和第三人的,要相應增加份數(shù)。

  綜上所述,農(nóng)村土地承包合同仲裁機構(gòu)為農(nóng)村土地承包仲裁委員會,如果想申請仲裁,則要向仲裁委員會遞交仲裁申請書,而申請書應該包括申請人,承包人信息、仲裁請求、事實和理由等內(nèi)容。但是畢竟申請書是一種專業(yè)的法律文書,如果遇到相似問題,還是建議你尋找專業(yè)的律師為你撰寫,以保證利益最大化。更多相關(guān)知識您可以咨詢律圖律師。

土地承包合同7

  發(fā)包方:_____________________(以下簡稱甲方)

  承包方:_____________________(以下簡稱乙方)

  為了農(nóng)村種值業(yè)的發(fā)展,改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,甲方將農(nóng)用耕地承包給乙方。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。

  一、土地的面積、位置

  甲方將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________平方米。農(nóng)用耕地承包給乙方使用。四至方位東起_________,西至_________,北至_________,南至_________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。

  二、土地用途及承包形式

  1.土地用途為農(nóng)業(yè)種植。

  2.承包形式:個人承包經(jīng)營。

  三、土地的承包經(jīng)營期限

  該地承包經(jīng)營期限為____年,自_____年____月____日至_____年____月___日止。

  四、地上物的處置

  該地待合同期滿或解除合同后,所承包的土地歸還甲方并復墾。

  五、 承包金及交付方式

  1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元,承包金每年共計人民幣_____元。

  2.每年_____月___日前,乙方向甲方全額交納本年度的承包金。

  六、甲乙雙方的權(quán)利和義務

  (一)甲方的權(quán)利和義務

  1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督,保證合理利用。

  2.按照合同約定收取承包金;按照合同約定到期收回流轉(zhuǎn)的土地。

  3.保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權(quán)益。

  4.協(xié)助乙方進行地邊地界的`臨時問題的處理和土地應用。

  (二)乙方的權(quán)利和義務

  1.按照合同約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。

  2.享有承包土地上的收益權(quán)和購置財產(chǎn)的所有權(quán)。大棚賠錢歸乙方所有。如喪葬損失根據(jù)實際情況雙方協(xié)商解決。

  3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

  4.享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。

  5.乙方不得用取得承包經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務。

  6.保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

  七、合同的轉(zhuǎn)包

  1.在本合同有效期內(nèi),遵照自愿、互利的原則,可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。

  2.轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同,不得擅自改變原來承包合同的內(nèi)容。

  3.本合同轉(zhuǎn)包后,甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔義務;乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔義務。

  八、合同的變更和解除

  1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

  2.在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。

  3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔責任。

  6.本合同期滿,如繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權(quán),雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。

  九、違約責任

  1.在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20% 支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實際損失。

  2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。

  十、合同糾紛的解決辦法

  本合同履行中如發(fā)生糾紛,先由爭議雙方協(xié)商解決。

  十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

  十二、乙方有下列情況之一者,甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán):不按合同規(guī)定用途使用土地的;荒蕪土地、破壞地上附著物的;不按時交納土地流轉(zhuǎn)費的。

  十三、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  十四、本合同一式兩份,甲乙雙方各一份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

土地承包合同8

  發(fā)包方(以下簡稱甲方):

  法定代表人: 職務:

  電話:

  承包方(以簡稱乙方):

  電話:

  第一章 總則

  第一條 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地承包法》及相關(guān)法律規(guī)定,為明確發(fā)包方與承包方的權(quán)利義務關(guān)系,雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第二章 承包的土地、期限和承包金

  第二條 甲方發(fā)包給乙方的地塊位于 ,面積 畝。其位置與四至范圍如本合同附圖所示,附圖需經(jīng)甲、乙雙方簽字確認。

  第三條 乙方依據(jù)本合同承包的土地,其地下資源、埋藏物均不在土地承包范圍內(nèi)。

  第四條 本合同項下的土地承包使用年限為 年,從 年 月 日起到 年 月 日止。

  第五條 乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地承包金,該土地的承包金為每年每畝 元,每年共計承包金 元人民幣。

  第六條 本合同經(jīng)雙方簽字后,乙方需于 年 月 日前以現(xiàn)金形式向甲方繳付 年全年的承包金 元,自 年開始于當年的 月 日前支付當年的全部土地承包金。

  第三章 承包方的權(quán)利和義務

  第一節(jié) 承包方的權(quán)利

  第七條 乙方依法享有承包土地使用、收益的權(quán)利,有權(quán)自主組織經(jīng)營和處置產(chǎn)品。

  第八條 乙方有自主的用人權(quán),但在同等條件下甲方的村民享有優(yōu)先錄用權(quán)。

  第九條 乙方承包的土地被依法征用、占用的,有權(quán)依法獲得相應的補償。

  第十條 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

  第二節(jié) 承包方的義務

  第十一條 乙方必須維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)業(yè)建設(shè),不得修建永久性的建筑物、挖坑、挖塘、采礦等活動。

  第十二條 乙方應依法保護和合理利用土地,不得給土地造成永久性損害。

  第十三條 乙方必須按期如數(shù)繳納承包金。

  第十四條 乙方應按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅、費,包括國家規(guī)定的其他費用。

  第十五條 未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自轉(zhuǎn)包該土地。

  第十六條 乙方使用土地進行的一切活動都必須符合我國法律的規(guī)定,不得利用土地進行違法、犯罪活動,因此而產(chǎn)生的一切責任及后果均由乙方自行承擔。

  第十七條 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務。

  第四章 發(fā)包方的權(quán)利和義務

  第一節(jié) 發(fā)包方的權(quán)利

  第十八條 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照承包合同約定的用途合理利用和保護土地。

  第十九條 甲方有權(quán)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。

  第二十條 甲方有權(quán)按時如數(shù)向乙方收取承包金。

  第二十一條 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

  第二節(jié) 發(fā)包方的義務

  第二十二條 甲方要維護乙方的土地承包經(jīng)營權(quán),不得非法變更,解除承包合同。

  第二十三條 尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

  第二十四條 甲方有義務協(xié)調(diào)甲方村民與乙方之間產(chǎn)生的矛盾,如因甲方村民的過錯給乙方造成了不應有的損失,甲方負責賠償造成的直接損失。

  第二十五條 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務。

  第五章 合同的變更、解除和終止

  第二十六條 合同生效后,即具有法律約束力,任何一方不得隨意變更或解除,需要變更或解除合同時,雙方應協(xié)商一致,達成書面協(xié)議。

  第二十七條 單方要求變更或解除承包合同的.需提前30日通知對方,雙方經(jīng)協(xié)商一致后達成書面協(xié)議。

  第二十八條 合同履行期間,如果國家政策與合同簽訂時發(fā)生較大變化,嚴重影響到了一方的權(quán)益時,受影響的一方可以提出變更或解除合同。

  第二十九條 由于乙方違反合同約定,拒繳、逾期繳納承包金,或擅自改變土地用途等侵犯集體財產(chǎn)的行為時,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔違約責任。構(gòu)成犯罪的,移送到司法機關(guān)依法處理。

  第三十條 因國家政策、法律等不可抗力的原因造成合同無法履行,合同自動解除。

  第三十一條 承包期滿后,乙方返還的土地不得降低原有的種植能力。

  第三十二條 承包期滿,合同自行終止。

  第六章 違約責任

  第三十三條 甲、乙雙方應全面、實際履行合同,不履行或不完全履行合同的應負違約責任。

  第三十四條 乙方不能按期繳納承包金的,應承擔違約責任,支付當年租金5%的違約金,并按每日萬分之五支付滯納金。

  第三十五條 乙方擅自改變土地用途或返還的土地不符合合同約定,乙方應賠償損失并支付當年租金10%的違約金。

  第三十六條 甲方違反合同規(guī)定,應承擔違約責任,給乙方造成經(jīng)濟損失的,應賠償直接損失。

  第三十七條 甲、乙雙方發(fā)生糾紛后,應當協(xié)商或調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解不成的,到甲方所在地人民法院提起訴訟。

  第七章 附 則

  第三十八條 本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地承包法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行,經(jīng)合同雙方當事人協(xié)商一致,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

  第三十九條 本合同由甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。

  第四十條 本合同一式三份,合同雙方各執(zhí)一份,報東昌府區(qū)人民政府備案一份。

  發(fā)包方(甲方): 承包方(乙方):

  住址: 身份證號碼:

  法定代理人: 住址:

  電話: 電話:

  簽訂時間: 年 月 日

土地承包合同9

  合同,也稱契約,是當事人雙方或幾方為實現(xiàn)一定的目的而協(xié)商同意訂立的有關(guān)權(quán)利和義務關(guān)系的文書。

  合同具有合法性和約束性。合同一經(jīng)依法訂立,就具有法律約束力,當事人必須格守信用,嚴格履行,任何一方不得隨意拒絕履行或變更、解除合同。

  合同的內(nèi)容主要包括主體、標的、數(shù)量與質(zhì)量、價款或酬金、履行的期限、地點、方式、違約責任。

  合同的格式有條款式、表格式、綜合式。無論是哪種格式,都應包括下面四個部分:

  (1)標題。位于合同的第一頁中間,用較大的字體書寫,只寫明合同性質(zhì),如(訂貨合同》等。

  (2)訂立合同雙方或多方名稱。位于標題下方,通常在標題的左下方注明“訂立合同單位”宇樣后,再分別上下寫訂立合同單位名稱、簡稱、法定代表人姓名。簡稱一般為甲、乙、丙方,是為了行文方便,但不能簡稱我方、你方、他方,以免引起誤解。

  (3)正文。包括簽訂合同的目的`、依據(jù)、雙方協(xié)定內(nèi)容、條款(合同內(nèi)容的六項要素)、合同的份數(shù)和保存等。

  (4)結(jié)尾。在正文下方寫明簽訂合同的雙方或多方單位的全稱和法人代表姓名,并加蓋公章。如有主管部門鑒證或司法機關(guān)公證,也應簽署和蓋章。之后寫簽訂合同日期,日期一般在署名下方,也可以在標題之下打印好。

  例一:

  土地承包合同書

  甲方:_ _村九組

  乙方:_ _村十二組村民李__

  __合作社于1991年搬遷到九組,該址對換給九組集體所有,為了充分利用土地,使其發(fā)揮應有的效益,甲方將原合作社舊址承包給乙方發(fā)展企業(yè)。雙方經(jīng)過充分協(xié)商,達成如下協(xié)議:

  一、甲方將原合作社:東西長27.3米,南北長38.5米,面積為1.57畝,現(xiàn)有破瓦房11間,承包給乙方管理使用。

  二、乙方每年向甲方交承包款20__元,乙方必須在使用前先交當年的承包款20__元后使用。

  三、合同期為1996年1月1日一20__年1月1日,為期15年。

  四、乙方在承包經(jīng)營期間,所建的一切不動產(chǎn)歸甲方所有,機器設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方所有。

  五、乙方在經(jīng)營期間,水、電設(shè)施及費用甲方不負責。

  六、乙方在承包期間負責紹修甲方現(xiàn)有房屋,合同到期保證正常使用。

  七、合同到期乙方如需繼續(xù)使用,雙方重新協(xié)商,同等條件下乙方優(yōu)先使用。

  本合同一式4份,簽字后生效。

  甲方:__村九組乙方:_ _村十二組村民李__

  代表人:___

  _ _ _ _年_月_日

土地承包合同10

  甲方:______乙方:______

  甲乙雙方于______年3月16日訂立土地承包合同,根據(jù)乙方要求,雙方就該合同有關(guān)事宜經(jīng)共同協(xié)商,達成合同變更協(xié)議條款如下:

  一、乙方承諾給甲方承包期沼氣使用費每畝補償500元,84。735畝土地總計人民幣42367。5元整,并于本協(xié)議簽訂當日一次性付清。

  二、原合同期限變更為:承包期為20年。即______年3月16日開始至______年3月15日止。合同到期后,在同等條件下由乙方優(yōu)先租賃,并于合同到期前一個月由甲乙雙方協(xié)商后簽訂繼續(xù)租賃合同。

  三、其它條款仍按原合同執(zhí)行。

  四、本協(xié)議系甲乙雙方自愿訂立,愿自覺遵守履行。否則,愿賠償對方一切經(jīng)濟損失。

  五、本協(xié)議由甲乙雙方簽字之日起生效。

  本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,另兩份由司法所、村委會存檔。注:因甲方戶多,本協(xié)議由村委會負責復印好發(fā)放到甲方各戶。

  甲方:______乙方:______

  監(jiān)督單位:______見證單位:______

  ______年______月______日

土地承包合同11

  甲方:

  乙方:

  身份證號:

  身份證號:

  一、承包土地地點:承包數(shù)量:600畝地噴灌圈

  二、承包地期限:20__年1月1日至20__年12月31日

  三、承包地用途:限于種植農(nóng)作物,不得取土。

  四、租金交付時間:20__年12月1日交付地租元整,20__年3月2日交付元,20__年4月1日前可以種植作物,付元。

  五、甲方有責任調(diào)試噴灌正常,交付給乙方使用,如若第一次調(diào)試噴灌水泵運行有問題,所需費用乙方有權(quán)扣除租金費用的20%,作為維護費用,中間噴灌水泵出現(xiàn)問題,乙方自行解決。

  六、甲方需于20__年2月1日之前將主路與所承包土地之間道路進行修砌標準為:不低于6米寬,厚度不低于20cm,保證順利通行60噸貨車即可,甲方需于20__年2月1日前架設(shè)好電力設(shè)施,保證水、電、路基礎(chǔ)設(shè)施齊全。

  七、甲方需于20__年4月1日之前將噴灌圈內(nèi)土地進行平整以適合耕種。

  八、如甲方不能及時完成第六和第七項的土地、道路和電力設(shè)施工造成乙方不能及時耕種,造成損失于甲方承擔,承擔方式為延長1年租期。(將土地承包期延長至20__年12月31日)

  九、甲方須為乙方在所租地塊區(qū)域內(nèi)修建不低于50平米的`簡易房方便乙方居住。

  十、本合同一式兩份,甲、乙雙方各持1份,傳真件有效簽字生效。

  甲方:

  乙方:

  ____年__月__日

土地承包合同12

  甲方:XXXX

  乙方:XXXX

  根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定,乙方通過方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經(jīng)營權(quán),經(jīng)雙方共同商定,達成如下協(xié)議,特立此合同:

  一、甲方將位于村民委員會(組)所有的,以北、現(xiàn)以西與毗鄰的荒山(林地)發(fā)包給乙方使用,其四至為:

  東至:現(xiàn)西邊;

  南至:與村荒山相隔的通往上山的道路;

  西至:這兩座山頂東西分水嶺一線;

  北至:從南側(cè)數(shù)第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。

  二、乙方承包后,承包使用期五十年不變,即從年月日起至年月日終止。

  三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣元整,付款方式為:

  四、乙方承包荒灘荒山后應積極治理,在荒山上植樹、種草或搞多種經(jīng)營;經(jīng)有關(guān)部門批準可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn),利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施。

  五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經(jīng)營管理權(quán),但不得轉(zhuǎn)包。

  六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),保護其合法權(quán)益不受侵犯,對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。

  七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外,乙方不負責其他任何名目的`費用。

  八、乙方將荒灘荒山承包后,甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源,發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方。

  九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛,由甲方負責協(xié)調(diào)處理,如由此給乙方造成經(jīng)濟損失,由甲方負責全額賠償。

  十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同,須付給乙方違約金人民幣萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款,同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價,作價款一次性付給乙方;如乙方違約導致解除此合同,甲方不予退還乙方的承包款。

  十一、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時,應首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟損失和未履行年限的預期利益損失。

  十二、合同期滿后,如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營,雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營,甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟投入合理作價歸甲方,作價款一次性付給乙方,不得拖欠。否則,此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。

  十三、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧,協(xié)商不成,須委托甲乙雙方共同認可的中介機構(gòu)進行評估作價,其結(jié)果對雙方均有約束力。

  十四、此合同發(fā)生糾紛由裁決。

  十五、本合同一式四份,甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉(xiāng)人民政府備案一份,經(jīng)公證處公證后生效。

  甲方(蓋章) 乙方(簽字)

  法定代表人(簽字) 法定代表人(簽字)

  年月日 年月日

土地承包合同13

  轉(zhuǎn)讓方:興安鄉(xiāng)人民政府﹙以下簡稱甲方﹚

  承包方:徐春宇﹙以下簡稱已方﹚

  根據(jù)《中華人民共和國土地承包法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲已雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致,簽訂本合同,共同信守。

  一、土地的面積、位置;

  甲方將位于舟山村南大排地塊面積35畝﹙其中:南大排地塊,30畝;南大排地塊,5畝﹚農(nóng)用耕地承包給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。

  二、土地用途及承包形式;土地用途為農(nóng)業(yè)種植。承包形式;個人承包經(jīng)營。

  三、土地承包經(jīng)營期限:

  轉(zhuǎn)讓時間從___年1月1日開始,長期轉(zhuǎn)讓。

  四、承包費及交付方式;

  轉(zhuǎn)讓費用一次性支付:一次性付清。

  五、甲乙雙方權(quán)利和義務的特別約定

  1.甲方轉(zhuǎn)讓的'土地不能有任何爭議、糾紛和債務。

  2.乙方獲得土地經(jīng)營權(quán)后,依法享有該土地的使用、收益、經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。

  3.乙方不得改變土地使用用途。

  4.甲方不得侵犯乙方承包該地塊的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)。

  六、承包期內(nèi)國家規(guī)定給予土地的所有優(yōu)惠政策及補貼由乙方享受。

  七、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,此合同一式三份,甲乙雙方各一份,中間人一份。

  轉(zhuǎn)讓方:﹙簽字﹚承包方:﹙簽字﹚簽字方:興安鄉(xiāng)人民政府﹙蓋章﹚

  中間人:

  簽約日期:___年7月20日

土地承包合同14

  發(fā)包方(以下簡稱甲方):______________身份證號碼:____________________________

  承包方(以下簡稱乙方):______________身份證號碼:____________________________

  依照《合同法》《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就土地承包事宜達成如下條款,以茲共同遵守。

  一、甲方將土地畝、每畝承包費__________元承包給乙方。

  二、合同期限從_________年_______月______日起到_________年_______月______日止。

  三、承包價格:本合同期限內(nèi)按每畝____________元、在_________年_______月______日前一次性結(jié)清。結(jié)不清收回土地,若有誠信,可續(xù)保,價格再議,本合同長期有效。

  四、結(jié)算方式:現(xiàn)金結(jié)算,甲、乙雙方以收據(jù)為憑。

  五、甲方承包的土地不能有任何爭議、糾紛和債務。

  六、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán),但不能改變土地用地性質(zhì),甲方不得以任何理由干擾乙方的`正常生產(chǎn)經(jīng)營方式、乙方要認真管理好甲方的土地、不得讓別人占用、及時除草不能留下雜草、保養(yǎng)、平整好每塊土地不得損壞。

  七、違約責任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達成的,任何一方不得以任何借口違約,否則,單方違約給對方造成的經(jīng)濟損失全部由違約方承擔。

  八、本合同自雙方簽字之日起生效,一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)_____份。

  甲方:(簽字)________________乙方:(簽字)________________

  電話:_________________________電話:_________________________

  _________年_______月______日_________年_______月______日

土地承包合同15

  發(fā)包方(甲方):

  法定代表人:

  委托代理人:

  承包方(乙方):

  為加快我團發(fā)展壯大,完善土地依法承包,致富職工群眾,甲、乙雙方根據(jù)《合同法》經(jīng)平等協(xié)商,簽訂本合同,甲乙雙方必須共同遵守。

  一、甲方的權(quán)利和義務:

  (寫清甲方的權(quán)利和義務,這里雙方都要注意清除。)

  二、乙方的`權(quán)利和義務:

  (寫清乙方的權(quán)利和義務,這里雙方都要注意清除。)

  三、甲、乙雙方商議的土地承包期: 年 月 日 - 年 月 日。

  四、乙方承包甲方 連,地號 ,面積 畝。

  五、乙方在承包期內(nèi),主栽作物為__,沒有團領(lǐng)導批示不得改種其他作物,否則視為乙方違約。

  六、本合同爭議的解決方式 和途徑:如發(fā)生爭議,應協(xié)商解決,協(xié)商不能解決的任何一方可以向司法行政部門申請調(diào)解或向人民法院提出訴訟。

  七、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)行一份。

  八、本合同由雙方簽字(蓋章)起生效。

  甲方: 乙方(承包方):

  法人代表:

  委托代理人:

  年 月 日 年 月 日

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