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【精品】房屋合同集錦10篇

　　現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，合同的類型越來越多，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編精心整理的房屋合同10篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

【精品】房屋合同集錦10篇

房屋合同篇1

　　編號：

　　標的原屬企業(yè)：

　　出租方（稱甲方）：大同市商貿國有資產經營有限責任公司甲方聯(lián)系人：電話：承租方（稱乙方）：

　　乙方營業(yè)執(zhí)照號：

　　乙方身份證號碼：電話：

　　經甲乙雙方協(xié)商一致，訂立如下合同，共同遵守。

　　一、租賃物：租賃房屋位于大同市，面積，該處年月日接到市拆遷指揮中心拆遷通知書，但時至今日拆否未決。乙方向甲方提出承租承諾并負責辦理有關手續(xù)。

　　二、租賃期限：自日止，為期年。

　　三、租金及其支付方式：每年度租金人民幣（大寫）萬元。每年度的租金一次性付清，首付租金于合同簽訂時交付。其余的租金于再起始年度前一個月支付。

　　四、其他約定事項：

　　1、租賃物只限于乙方使用，不得挪作他用。乙方無權轉租。

　　2、水電費、取暖費、燃氣費、電視收視費、衛(wèi)生費、物管費及各種行政性收費等均由乙方自理。

　　3、乙方必須守法經營，安全用房，嚴防各類事故的發(fā)生，否則造成的損失由乙方負全部責任。

　　4、乙方在租賃期滿時，必須如期將房屋交還甲方。如需延長租賃期，優(yōu)先乙方乙方必須在期滿三個月前通知甲方，經甲方同意后可續(xù)租。

　　5、因不可抗力或城市改造拆遷，致使不能實現(xiàn)合同目的`，本合同終止執(zhí)行，甲方不承擔任何責任，甲方須退還乙方已收剩余租賃期的租金。

　　6、在租賃期內，乙方若需對租賃物進行新建或裝修，須征得甲方書面同意后方可施工，費用由乙方自理。租賃期滿，裝修物無償歸甲方所有。如因不可抗力或遇城市改造拆遷致使合同終止時，甲方不負責乙方對租賃物新建或裝修及其他投入的賠償。

　　7、未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。

　　8、本合同自雙方簽字（章）后生效。

　　9、本合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方代表簽（章）字：年月日

　　乙方法定代表人簽（章）字：年月日

房屋合同篇2

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就住房租賃事宜達成協(xié)議如下：

　　一、租賃地點及設施：

　　1.租賃地址：；居住面積平方米；

　　二、租賃期限及其約定：

　　1.租用期限及其約定：

　　1.租用期限：甲方及房主同意乙方租用年；自年月日起至年月日；

　　2.住房租金：每年大寫：元人民幣整；

　　3.付款方式：乙方一次性將一年的租金付清。

　　4.租賃期內的水、電、衛(wèi)生等費用由乙方支付。

　　三、雙方責任及義務：

　　1.在租用期內，甲方必須確保乙方的'正確居住，確保房主不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者，否則按乙方租金的30%支付給乙方違約金并退還所有房租。

　　4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應提前一個月提出，

　　甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；

　　5. 在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議。

　　四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

　　本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

　　簽約日期：年月日

房屋合同篇3

　　根據(jù)京國土房管房字[20xx]767號文規(guī)定，本合同文本（乙種本）適用于在本市行政區(qū)域內工程造價在150萬元以下（含150萬）的，已驗收并交付使用的各類房屋建筑物、構筑物及其附屬設備的修繕、養(yǎng)護、加固、拆改、翻建、安裝；按傳統(tǒng)作法的文物古建筑的修繕、復建、遷建等，以及隨同上述各項工程同時進行的裝修工程或單純進行二次或多次裝修工程，但屬原工程保修范圍的內容及家庭居室裝修工程除外。

　　第一部分協(xié)議書

　　發(fā)包人（全稱）：_________

　　承包人（全稱）：_________

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本房屋建筑修繕及裝修工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：_________

　　工程地點：_________

　　資金來源：_________

　　工程內容及性質：_________

　　工程立項批準文號：_________

　　群體工程應附承包人承攬工程項日一覽表（附件一）

　　二、工程承包范圍及方式

　　承包范圍：_________

　　承包方式：_________

　　三、合同工期

　　開工日期：_________ 竣工日期：_________

　　合同工期總日歷天數(shù)：_________天。

　　四、質量標準

　　工程質量標準：_________

　　五、合同價￥_________元

　　金額大寫：_________元（人民幣）

　　六、合同文件的組成

　　本合同組成文件包括：

　�。� ）本合同協(xié)議書

　�。� ）中標通知書

　�。� ）投標書及其附件

　�。� ）本合同合同條款

　�。� ）標準、規(guī)范及有關技術文件

　�。� ）圖紙及作法說明

　�。� ）工程量清單

　�。� ）工程報價單或預算書

　　雙方就本工程簽訂的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

　　七、本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分《合同條款》分別賦予它們的定義相同。

　　八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

　　九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應支付的款項。

　　十、合同生效

　　合同訂立時間：______年_______月______日

　　合同訂立地點：_________

　　雙方約定本合同自_________生效。

　　第二部分合同條款

　　一、詞語定義及合同文件

　　第1條詞語定義

　　下列詞語除雙方另有約定、補充、修改外，應具有本條所賦予的定義：

　　1.1 合同條款：指發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結合具體工程實際，經協(xié)商達成一致意見的條款。

　　1.2 發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

　　1.3 承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的`具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

　　1.4 項目經理：指承包人在合同條款中指定的負責施工管理和合同履行的代表。

　　1.5 設計單位：指發(fā)包人委托的負責本工程設計并取得相應工程設計資質等級證書的單位。

　　1.6 監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負責本工程監(jiān)理并取得相應工程監(jiān)理資質等級證書的單位。

　　1.7 工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權由發(fā)包人承包人在合同條款中約定。

　　1.8 工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內的工程。

　　1.9 合同價款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內全部工程并承擔質量保修責任的款項。

　　1.10 追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經發(fā)包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。

　　1.11 費用：指不包含在合同價款之內的應當由發(fā)包人或承包人承擔的經濟支出。

　　1.12 工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總日歷天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算的承包天數(shù)。

　　1.13 開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。

　　1.14 竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人完成承包范圍內工程的絕對或相對的日期。

　　1.15 圖紙及作法說明：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經發(fā)包人批準，用以滿足承包人施工需要的所有圖紙及作法說明（包括原工程竣工圖及供本工程使用的施工圖及相應文字說明）。

　　1.16 施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。

　　1.17 書面形式；指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內容的形式。

　　1.18 違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。

　　1.19 索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向對方提出經濟補償和（或）工期順延的要求。

　　1.20 不可抗力：指不能預見，不能避免并不能克服的影響本合同履行的客觀情況。

　　1.21 小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規(guī)定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當日24時。

　　第2條合同文件及解釋順序

　　2.1 本合同文件相互解釋、互為說明。雙方約定組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

　　（）本合同協(xié)議書

　�。� ）中標通知書

　�。� ）投標書及其附件

　�。� ）本合同合同條款

　　（）標準、規(guī)范及有關技術文件

　�。� ）圖紙及作法說明

　�。� ）工程量清單

　�。� ）工程報價單或預算書

　　2.2 當合同文件內容含糊不清或不一致時，在不影響工程正常進行的情況下，由雙方協(xié)商解決。實行監(jiān)理的工程可請監(jiān)理工程師做出解釋。協(xié)商不成或不同意監(jiān)理工程師做出的解釋，按本合同條款第16.6款的約定處理。

　　發(fā)包人（簽章）：承包人（簽章）：

　　**年**月**日**年**月**日

房屋合同篇4

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　根據(jù)《房屋租賃管理條例》、《城鎮(zhèn)房屋租賃管理暫行辦法》的有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、互利、自愿的基礎上，經雙方協(xié)商一致，就甲方將其自有房屋出租給乙方使用之事宜，訂立本租房合同期。

　　一、甲方自愿將坐落與的房屋出租給乙方作為辦公使用，該室計建筑面積170平方米。

　　二、該房屋的現(xiàn)有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件中加以列明，除雙方另有約定外。

　　三、房屋租房合同期共24個月，自20月日起至20xx年1月19日止。

　　四、房屋每月人民幣貳仟壹佰元，年租金計人民幣（大寫）貳萬伍仟貳佰元整。雙方約定租金為半年支付一次，共計人民幣壹萬貳仟陸佰元整（大寫）。首期租金已收至20xx年7月19日，下期租金提前15天支付甲方，乙方如在已付租金期滿不繼續(xù)承付下期租金，應提前30天通知甲方，第二年租期租金按上年的10%遞增。

　　五、甲方提供身份證復印件供乙方備案。合同期間如任何一方要求提早終止租賃都視為違約，違約方需向對方支付半年租金金額的違約金。

　　六、在租房合同期內，該房屋的水、電、有線電視、衛(wèi)生費、物業(yè)費等費用由乙方負擔，因租賃而須交付的有關稅、費按甲、乙雙方約定，由乙負擔，負責繳納。租房前水表146噸，電表總谷賃期間費用由乙方負責付清。

　　七、根據(jù)甲方要求乙方應支付甲方水電費，物業(yè)費等押金為人民幣（大寫）壹仟伍百元整。待租房合同期滿結清相關費用后，甲方應將押金全額退還乙方。乙方如未按規(guī)定結清有關費用，甲方有權拒還押金。

　　八、在租房合同期內，甲方應承擔起對該房屋的維修責任，并保證房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當，造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

　　如因不可抗力因素，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。

　　九、除房屋內已有裝修及設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方同意，并須報有關管理機關批準后方可施工，所需費用由乙方自行承擔。租房合同期內如甲方違約應承擔乙方的`裝修費用。

　　十、在租房合同期內，該房屋因出現(xiàn)非甲方所能及的下列情況，雙方可解除本合同：

　　1、政府有關部門對該房屋實行拆遷的，或經司法、行政機關依據(jù)限制其房地產權利的。

　　2、因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的。

　　十一、在租房合同期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償。

　　1、未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租，轉借他人使用的。

　　2、未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方通知，在限定時間內仍未糾正，或修復的。

　　3、擅自改變本合同規(guī)定租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的。

　　十二、租房合同期滿，乙方應如期交還該房屋，甲方如繼續(xù)出租該房屋，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。

　　十三、該房屋權屬如發(fā)生變化，租賃合同繼續(xù)履行。

　　十四、甲方負責到該房轄區(qū)派出所辦理好房屋租賃有關手續(xù)。

　　十五、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同的一部分，具同等法律效力。

　　十六、因履行本合同而產生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)調不成的，可向該房屋所在地的人民法院起訴。

　　出租方（甲方）：承租方（乙方）：

　　身份證號：代表人（代理人）：

　　電話：電話：

　　地址：地址：

　　中介方：

　　電話：

　　地址：

　　簽定日期：20 年月日

房屋合同篇5

　　出租方(以下簡稱甲方) 身份證號碼：

　　承租方(以下簡稱乙方) 身份證號碼：

　　甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

　　一、租賃地點及設施：

　　二、租用期限及其約定：

　　1、租用期限：甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;

　　2、房屋租金：每月元人民幣(大寫 )

　　3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住宅使用。

　　4、租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

　　(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的`;

　　(3)乙方無故拖欠房屋租金達天;

　　(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。

　　三、雙方責任及義務：

　　1、乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;

　　2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

　　3、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

　　4、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;

　　5、在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;

　　6、乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任;

　　7、乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

　　四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

　　五、其它說明：

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋合同篇6

　　出租方：

　　承租方：

　　根據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》及濟南市有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質量

　　第二條租賃期限

　　租賃期共__年零__月，出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　　1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3.承租人拖欠租金累計達__個月的。

　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

　　如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的'，承租方享有優(yōu)先權。

　　第三條租金和租金的交納期限

　　租金的標準和交納期限，按國家__的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔__月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條出租方與承租方的變更

　　1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。

　　2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。

　　3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

　　第六條違約責任

　　1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償__元。

　　2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金__元。

　　3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金__元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

　　4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金__元。

　　5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

　　第七條免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事項

　　第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規(guī)定，經合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本__份，送__單位備案。

　　出租方(蓋章) ：

　　法定代表人(簽名)

　　承租方(蓋章)

　　法定代表人(簽名)

　　簽約地點：

　　簽約時間：年月日

　　鑒(公)證意見：

　　有效期限至年月日

房屋合同篇7

　　合同編號：___________

　　出租人（甲方）：______________________

　　證件類型及編號：______________________

　　承租人（乙方）：______________________

　　證件類型及編號：______________________

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　�。ㄒ唬┓课葑溆赬X市______區(qū)（縣）___________街道辦事處_____________（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）,建筑面積_________平方米。

　�。ǘ┓课輽鄬贍顩r：甲方持有（□房屋所有權證／□公有住房租賃合同／□房屋買賣合同／□其他房屋來源證明文件）,房屋所有權證書編號：__________________或房屋來源證明名稱：__________________,房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：__________________,房屋（□是／□否）已設定了抵押。

　　第二條房屋租賃情況及登記備案

　�。ㄒ唬┳赓U用途：__________________；如租賃用途為居住的,居住人數(shù)為：__________________,最多不超過______人。

　　（二）如租賃用途為居住的,甲方應自與乙方訂立本合同之日起______日內,到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的,乙方應將居住人員情況告知甲方,甲方應建立居住人員登記簿,并按規(guī)定報送服務站。本合同變更或者終止的,甲方應自合同變更或者終止之日起______日內,到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內,居住人員發(fā)生變更的,乙方應當自變更之日起______日內告知服務站,辦理變更登記手續(xù)。

　　居住人員中有外地來京人員的,甲方應提供相關證明,督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證；居住人員中有境外人員的,（□甲方／□乙方）應自訂立本合同之時起______小時內到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。

　　租賃用途為非居住的,甲方應自訂立房屋租賃合同之日起______日內,到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

　　第三條租賃期限

　�。ㄒ唬┓课葑赓U期自______年______月______日至______年______月______日,共計______年______個月。甲方應于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ姼郊唬┙浖滓译p方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及______________后視為交付完成。

　�。ǘ┳赓U期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。

　　乙方繼續(xù)承租的,應提前______日向甲方提出（□書面／□口頭）續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條租金及押金

　�。ㄒ唬┳饨饦藴始爸Ц斗绞剑篲_____元／（□月／□季／□半年／□年）,租金總計：人民幣____________元整（￥：__________________）。

　　支付方式：______（□現(xiàn)金／□轉賬支票／□銀行匯款）,押______付______,各期租金支付日期：____________,____________,____________________________________。

　�。ǘ┭航穑喝嗣駧臺___________元整（￥：__________________）租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數(shù)返還給乙方。

　　第五條其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中,____________由甲方承擔,____________由乙方承擔：

　�。�1）水費

　　（2）電費

　�。�3）電話費

　�。�4）電視收視費

　�。�5）供暖費

　�。�6）燃氣費

　　（7）物業(yè)管理費

　�。�8）房屋租賃稅費

　�。�9）衛(wèi)生費

　　（10）上網(wǎng)費

　�。�11）車位費

　　（12）室內設施維修費

　�。�13）___________費用。

　　本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。

　　第六條房屋維護及維修

　�。ㄒ唬┘追綉ＷC房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、XX市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所

　　在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

　�。ǘ┳赓U期內,甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：

　　1．對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。

　　2．因乙方保管不當或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第七條轉租

　　除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人,并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第八條合同解除

　�。ㄒ唬┙浖滓译p方協(xié)商一致,可以解除本合同。

　�。ǘ┮虿豢煽沽е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。

　�。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏�,乙方有權單方解除合同：

　　1．遲延交付房屋達________日的。

　　2．交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3．不承擔約定的維修義務,致使乙方無法正常使用房屋的。

　　4、___________________________________________________。

　�。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏�,甲方有權單方解除合同,收回房屋：

　　1．不按照約定支付租金達________日的。

　　2．欠繳各項費用達________________元的。

　　3．擅自改變房屋用途的。

　　4．擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5．保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

　　6．利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7．擅自將房屋轉租給第三人的。

　　8、___________________________________________________。

　�。ㄎ澹┢渌ǘǖ暮贤獬樾�。

　　第九條違約責任

　　（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的,應按月租金的________％向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的',應按月租金的________％向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

　�。ǘ┳赓U期內,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應提前________日通知對方,并按月租金的________％向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金。

　�。ㄈ┮蚣追轿窗醇s定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的,甲方應承擔賠償責任。

　　（四）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應按標準支付違約金。

　　（五）________________________________________________。

　　第十條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的,依法向有管轄權的人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

　　第十一條其他約定事項________________________________。

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式_____份,其中甲方執(zhí)_____份,乙方執(zhí)____份,____________執(zhí)_____份。

　　本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人（甲方）簽章：______________

　　委托代理人：______________________

　　聯(lián)系方式：________________________

　　承租人（乙方）簽章：______________

　　國籍：____________________________

　　委托代理人：______________________

　　聯(lián)系方式：________________________

　　______________年_______月_______

房屋合同篇8

　　出租方(以下簡稱甲方)：;

　　承租方(以下簡稱乙方)：;

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條甲方(以下簡稱該房屋)將坐落于珠海市灣仔海關6棟403房屋出租給乙方使用。

　　第二條

　　第三條

　　第四條

　　第五條

　　第六條

　　租賃期限自年月日至年月日，共計個月。甲方出租本房屋每月租金為人民幣2000元，需按月交付;甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，乙方需向甲方支付押金人民幣4000元，并付清當月房租;每月日前內，乙方必須向甲方按期支付月租金。租金直接打入工商銀行賬號(中山銀海支行)：20xx003101000042712，戶名：張瑩瑩。甲方權利與義務： 1、租賃期內，房屋的主體問題由甲方負責維修;2、租賃期內，甲方若需轉讓或出售該物業(yè)，必須提前一個月通知乙方，并賠償一個月租金，作為解除合同之補償金;3、租賃期內，甲方不得以任何理由增加房租或減少屋內設備;4、租賃期內，乙方拖欠租金超過7日，甲方有權停止供應水電，拖欠超過14日，甲方有權利強行收回房屋，押金不退。乙方的權利與義務： 1、租賃期內，乙方有權使用房屋及室內一切設備，同時承擔房屋日常的房屋維修費用。2、租賃期間，水電費、有線電視費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔;租賃結束時，乙方須交清欠費。3、租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施、不得私自改變房屋結構、不得私拉電線，如因乙方管理使用不善造成房屋的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。4、租賃期間，乙方必須保證墻面和地面的整潔，如嚴重影響墻面和地面整潔的'，乙方在退租前需恢復原貌。5、租賃期內，乙方必須保證屋內設備(家具、家電、門窗、廚衛(wèi)設備和其他的配套設施等)的完好，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。6、租賃期內，乙方不得轉租或在房屋內從事任何違反犯罪活動，乙方應執(zhí)行遵守公安機關、消防和海關等有關部門綜合治理和安全保衛(wèi)的各項規(guī)定，負責本房屋的防火安全等工作，并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。7、租賃期內，乙方若需提前退租的，需提前一個月通知甲方，并不退押金，作為解除合同之補償金。8、租賃期內，乙方須提供有效證件(身份證、暫住證)及相關復印件，甲方核實后留存復印件。合同期滿后處理： 1、租賃期滿退租時，如乙方有違背第五條規(guī)定所述的，甲方有權從押金中扣除維修、賠償費用;2、租賃期滿，若乙方未續(xù)約的，乙方要將自己的私人物品全部搬出，恢復房屋原貌; 3、租賃期滿，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有

　　優(yōu)先租賃的權利。

　　第七條合同爭議解決方式：租賃期間雙方必須信守合同，發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商

　　解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

　　第八條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同連一式兩份，甲、乙

　　雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　備注：1、甲方提供房屋設備如下：房屋鑰匙3套;空調3臺;冰箱、洗衣機、電視機、煤氣爐、熱水器、飲水機各1臺;

　　2、水費和有線電視費用繳納銀行賬號：(農業(yè)銀行，4435401100142054;戶主：張瑩瑩)上述銀行存折均由乙方代為保管并按期主動繳納費用，期滿退租時需交還甲方。電費和物業(yè)管理費由乙方按月向灣仔海關財務處繳納。

　　甲方(簽章)：;乙方(簽章)：;

　　電話：;身份證號碼：;

　　電話：;

　　簽約時間：20xx年月日;簽約地：

房屋合同篇9

　　房屋轉租合同是指房屋的承租人不退出租賃關系，把自己從出租人那里承租的房屋再出租給第三人的合同。在這里，我們把原房屋的出租人稱為出租人，把房屋的第一承租人稱為承租人，把第三人稱為次承租人。

　　房屋轉租合同法律特征

　　通過房屋轉租合同，次承租人向承租人支付租金，獲得房屋的臨時使用、收益權。可見，房屋轉租合同在性質上仍屬于房屋租賃合同，但是，相對于房屋租賃合同而言，房屋轉租合同具有以下法律特征：

　　1、房屋轉租合同是以原房屋租賃合同的存在為前提。任何一個轉租合同必然存在一個租賃合同，沒有租賃合同，也不存在轉租合同。轉租合同是租賃合同成立后，承租另行與承租人就房屋租賃協(xié)商一致而成立的合同。

　　2、出租人的同意是房屋轉租合同訂立的前提條件。轉租合同的訂立應當取得房屋出租人同意，這種同意可是書面的，也可以是口頭的。合同法規(guī)定，承租人未經出租人同意轉租，出租人可以解除合同。租賃合同的`解除，轉租合同也就無存在的根據(jù)，轉租合同應自動解除。房屋轉租盡管取得了房屋出租人的同意，但房屋出租人并不是房屋轉租合同的當事人。轉租合同的當事人只能是合同權利和義務的承受者，即房屋的承租人和次承租人。

　　3、出租人與次承租人無任何法律上的權利義務關系。當事人之間權利義務因法律的規(guī)定和合同的約定而產生,出租人與次承租人之間沒有合同關系,我國《合同法》明確規(guī)定，次承租人對租賃物造成的損失由承租人賠償，法律未規(guī)定出租人與次承租人之間的權利義務關系。因此，出租人與次承租人之間不可能存在權利義務關系。

　　4、房屋轉租不是房屋租賃權的轉讓。租賃權轉讓是指承租人將租賃權轉讓給第三人，承租人退出租賃關系，而租賃關系存在于受讓人與出租人之間。而在房屋轉租中，承租人不退出租賃關系，而租賃關系存在于受讓人與出租人之間。而在房屋轉租中，承租人不退出租賃關系，仍然承擔租賃合同的權利義務，轉租與租賃權轉讓在法律性質上是不同的。

　　5、房屋轉租合同涉及三方當事人的權利義務關系。一般的合同只涉及兩方當事人的權利義務關系，如房屋租賃合同只涉及出租人和承租人的權利義務關系，但房屋轉租合同涉及三方當事人，即出租人、承租人、次承租人之間的權利義務關系。首先，房屋轉租合同的成立，必須以出租人同意為條件，未經出租人同意，承租人不得將承租的房屋轉租。其次，次承租人對租賃房屋的不當使用和損壞行為，承租人應當向出租人負責，出租人有權要求承租人承擔損害賠償責任。再次，盡管出租人并不是房屋轉租合同的當事人，但有權解除房屋租賃合同和轉租合同。

　　6、房屋轉租合同具有相對的獨立性。盡管房屋轉租合同以房屋租賃合同為基礎，二者存在密切的聯(lián)系，但是，房屋轉租合同仍是一種獨立的合同，它不是房屋租賃合同的變更或者轉讓。房屋轉租合同具有獨立的雙方當事人——承租人和次承租人，次承租人通過轉租合同獲得獨立的租賃權，而不是受讓承租人的租賃權，承租人和次承租人分別通過房屋租賃合同和房屋轉租合同享有租賃權，履行各自獨立的義務。

　　另外，轉租合同中所規(guī)定的轉租中使用收益，系以原租賃權范圍為限，但經出租人特許者除外。對于轉租合同中關于轉租期限，我國法律未作特別規(guī)定，筆者認為，轉租是以原租賃關系到為基礎，具有附屬性，故轉租期限不應長于原租賃所余的期限。

房屋合同篇10

　　委托人：（甲方）

　　以下簡稱

　　行紀人：鎮(zhèn)江市兄弟房產買賣有限公司（乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關規(guī)定，為明確出租方與乙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽定本合同。

　　一、甲方自愿將座落于__________區(qū)__________ 路（街）__________房屋委托乙方出租。

　　甲方上述房屋產權人__________，戶型__________，面積__________平方，樓層_____/_____，并含下列設施_______________________________________________________。

　　二、甲乙雙方議定上述房屋月租金為人民幣（大寫）__________元/月。委托期為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。租金按__________結算，乙方每年給付甲方十個月租金，扣除2個月房租的閑置費，計人民幣元_________________________（大寫）。

　　三、付款方式按下列第_____種方式付款。

　　1。現(xiàn)金; 2。_______________。

　　四、甲方保證上述房地產權屬清楚，并征得共有人同意。若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

　　五、乙方通過媒體，尋求到承租戶，可自行與承租戶簽定房屋租賃合同，所有權利和義務乙方享有和承擔。甲方的原因造成違約的除外，乙方應在監(jiān)督租戶妥善保管好室內物品，并監(jiān)督使用。

　　六、乙方的報酬在收取承租戶的`租金中提留（乙方所收取的承租戶的租金減去乙方支付給甲方的租金），甲方不支付勞務費。

　　七、在乙方與承租戶簽定承租合同后甲方不得自行出租或悔租。如因甲方原因，到使承租合同不能履行的，甲方支付乙方勞務費_______________，另付賠償承租戶的其他損失及違約金。

　　八、對甲方的上述房屋，乙方在支付租金后有權自己使用，也可出租給任何人使用，對與乙方出租的價格與甲方無關。

　　九、在租賃期內甲方保證并承擔下列責任：

　　1。甲方提供給乙方的設施能夠正常使用;

　　2。負責對房屋及附著物的自然損壞維修，因甲方延誤維修而使乙方造成損失，應由甲方賠償;

　　十、在租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：

　　1。如對其房屋進行裝修，增擴設備時，應經得甲方同意，費用乙方承擔;