關于房屋合同集合4篇

　　隨著人們對法律的了解日益加深，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊桑�下面是小編精心整理的房屋合同5篇，希望對大家有所幫助。

房屋合同 篇1

　　合同編號：_____

　　甲 方：________________

　　乙 方：________________

　　合約細則

　　第一條 合約限期：

　　本合約有效期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，合計期為_____.

　　第二條 租貸范圍及租金：

　　房 型 __________________

　　住房姓名________________

　　租金(天租)____________

　　以上租金已包含房租之服務及政府稅;

　　以上房間僅以純住房形式租貸;

　　以每星一為效租日期，房租以星期為單位結算;

　　以上房價僅限于在本合約有效期內(nèi)保證連續(xù)入住滿一個月方可享受以上房價，否則按照違約處理，不滿一個月的房晚以____元凈價/每天計算。

　　在合約有效期內(nèi)，如住客有朋友、家屬來訪，需入住我店，享受門市價____折+____%的.優(yōu)惠。

　　第三條 付款方式：

　　3.1 乙方先預交￥________元訂金作為押金;

　　3.2 乙方以信用卡或現(xiàn)金支付客房月租金，刷信用卡擔保雜費;

　　3.3 乙方每星期一結清上個星期房租，否則甲方有權中止合約，并作為乙方違約處理。

　　第四條 甲方責任和義務：

　　4.1 甲方負責提供清潔服務;

　　4.2 甲方提供標準的客房日用品;

　　4.3 甲方需保障客房設備設施的良好運作。

　　第五條 乙方責任和義務：

　　5.1 乙方必須遵守甲方關于住客管理的一切規(guī)定;

　　5.2 乙方不得在房間內(nèi)烹飪食品，不可帶易燃、易爆等危險品進入房間;

　　5.3 乙方不得在酒店內(nèi)從事任何違反中華人民共和國法律法規(guī)的活動;

　　5.4 乙方有義務愛惜甲方財物，不得隨意移動、改變、損壞設備設施，否則需承擔相應的賠償責任;

　　5.5 因乙方具人行為引致不良后果，如火災、泛濫等，所造成的一切損失，由乙方承擔賠償責任。

　　第六條 長住房優(yōu)惠：

　　6.1 每天免費提供西式自助早餐一份;

　　6.2 洗衣服務：洗衣_____折優(yōu)惠;

　　6.3 提供飲水機一臺;

　　6.4 每周贈送果籃一個;

　　6.5 每月2張保齡球券(不享受優(yōu)先預定權);

　　6.6 每天贈送報紙一份(___________);

　　6.7 酒店各餐廳可享受______折優(yōu)惠(香煙、酒水、海鮮、送餐服務除外);卡拉OK、的士高可享受____折優(yōu)惠

　　6.8 酒店車隊服務(本田雅閣出租車、旅游包車)__________折優(yōu)惠。

　　第七條 違約責任：

　　在協(xié)議有效期內(nèi)，協(xié)議雙方如需單方面中止協(xié)議，需承擔違約責任，乙方如在協(xié)議有效期內(nèi)退房離店屬于違約行為。乙方如未住滿半個月時離店，收取違約金￥5000元;乙方如住滿半個月但未滿一個月時離店，收取違約金￥10000元;(除發(fā)生人力不可阻擋之事件除外，如戰(zhàn)爭、自然災害等)

　　第八條 其它

　　以上條款經(jīng)雙方同意，簽署后生效。本合約一式兩份、每份三頁，雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜，共同協(xié)商解決。

　　甲方(簽章)：________ 乙方(簽章)：_________

　　法定代表人：_________ 法定代表人：__________

　　地址：_______________ 地址：________________

　　聯(lián)系電話：___________ 聯(lián)系電話：____________

　　郵政編碼：___________ 郵政編碼：____________

　　開戶銀行：___________ 開戶銀行：____________

　　賬號：_______________ 賬號：________________

　　身份證號碼：_________ 身份證號碼：__________

　　_____年_____月_____日 ______年______月____日

房屋合同 篇2

　　房屋租賃合同因合同無效而請求賠償損失的，司法解釋規(guī)定，按照《合同法》的有關規(guī)定和本司法解釋第九條、第十三條、第十四條的規(guī)定來處理。這就明確了房屋租賃合同無效時請求賠償損失，法院應該支持的三種損失：

　　1.承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，但租賃合同無效的.，如果沒有構成附和的裝飾裝修物由承租人拆除造成的損失。比方說，承租人租了房子，租賃合同無效，出租人當時是同意裝飾裝修，但裝飾裝修物沒有構成附和，也就是沒有與租賃房屋構成一體不可拆除，是可以拆除的，那么拆除就是一種損失，應當賠償。如果已經(jīng)構成附和，已經(jīng)與租賃房屋這種不動產(chǎn)構成一體，無法拆除或者拆除必然影響不動產(chǎn)價值的，出租人不同意利用，還得拆除。這個拆除造成的損失也是一種損失，必須賠償。

　　2.承租人沒有經(jīng)過出租人同意裝飾裝修，或者擴建發(fā)生的費用，由于沒有經(jīng)過出租人的同意，這個損失也是損失，是給出租人造成的損失，應當予以賠償。

　　3.承租人經(jīng)過出租人同意擴建，租賃合同無效或者有效而終止履行，雙方當事人對擴建費用沒有辦理合法建設手續(xù)的，當事人雙方對擴建費用沒有約定，未辦理合法建設手續(xù)的，擴建造價費用造成的損失，也是損失，應當賠償。經(jīng)過約定，原來也經(jīng)過批準的，就按照約定處理。

　　這三種損失怎么賠償，司法解釋做了原則性規(guī)定，即按照過錯程度確定賠償責任，該誰的過錯誰就承擔，誰的過錯比例大就多承擔，誰的過錯比例小就少承擔，按照過錯原則承擔責任。一方過錯一方承擔，雙方過錯雙方承擔，按照過錯的比例來承擔。

房屋合同 篇3

　　甲方：___________區(qū)（縣級市）國土資源和房屋管理局

　　乙方：___________街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務中心

　　根據(jù)《XX市房屋租賃管理規(guī)定》（XX市人民政府令〔20xx〕第2號）的精神，為了進一步加強房屋租賃市場管理，規(guī)范房屋租賃行為，明確區(qū)（縣級市）國土資源和房屋管理局、區(qū)（縣級市）房地產(chǎn)租賃管理所和街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務中心三者的管理職責，推進城市管理工作邁上新臺階，特訂立本委托合同，共同遵守。

　　一、委托范圍：甲方將轄區(qū)內(nèi)全部房屋（含住宅和非住宅房屋）的租賃登記備案工作委托乙方負責辦理。

　　二、委托時限：自年月日起至年月日止。

　　三、乙方接受甲方委托，應具備下列條件：

　　1．有固定的辦公場所，正式掛牌辦公；

　　2．兩名以上經(jīng)培訓的專、兼職房屋租賃管理工作人員；

　　3．統(tǒng)一使用"XX市房屋租賃計算機管理系統(tǒng)"軟件。

　　四、雙方職責：

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　　1．負責對違法租賃行為進行查處和做出行政處罰決定。

　　2．區(qū)、縣級市房地產(chǎn)租賃管理所負責房屋租賃登記備案的組織實施，對乙方進行業(yè)務培訓、指導、檢查和監(jiān)督，開展違法租賃行為和租賃登記備案違規(guī)操作的.調(diào)查、查處工作。

　　3．負責轄內(nèi)房屋租賃政策宣傳組織工作。

　　（二）乙方職責：

　　1．負責辦理轄內(nèi)房屋租賃登記備案手續(xù)，每月將受理的登記備案數(shù)據(jù)信息及時報送甲方。要求按照市國土資源和房屋管理局制定的辦事程序進行統(tǒng)一操作，統(tǒng)一收費。

　　2．負責對轄區(qū)內(nèi)租賃房屋進行巡查，協(xié)助甲方開展轄內(nèi)房屋租賃市場的清理整頓工作，發(fā)現(xiàn)涉及甲方職權范圍的違法租賃行為，及時書面告知甲方查處。

　　3．協(xié)助甲方開展轄內(nèi)房屋租賃政策宣傳工作。

　　五、違約責任：

　　1．甲方?jīng)]有履行其相應的職責，乙方可以要求甲方履行，如甲方仍不履行，乙方有權向上一級主管部門或相關協(xié)調(diào)部門（辦）反映，督促甲方履行。因甲方不履行職責而造成管理過失的，甲方應承擔相應行政責任。

　　2．甲方發(fā)現(xiàn)乙方不履行職責或有違規(guī)操作的，應責令其限期整改。乙方逾期不改正的，甲方有權向協(xié)調(diào)部門（辦）反映。因乙方不履行職責或違規(guī)操作而造成管理過失的，乙方應承擔相應的行政責任。

　　六、本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，送一份給市國土資源和房屋管理局備案。

　　甲方：（簽章）乙方：（簽章）

　　法定代表人：（簽名）法定代表人：（簽名）

　　立約日期：年 月 日

房屋合同 篇4

　　出租方(以下簡稱甲方)：_______________

　　承租方(以下簡稱乙方)：_______________

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條 房屋基本情況。

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于成都市 ;位于第__層__室。

　　第二條 房屋用途。

　　該房屋用途為租賃住房。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條 租賃期限。

　　租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

　　第四條 租金。

　　該房屋月租金為(人民幣) 元整。

　　租賃期間，如遇到國家有關政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　第五條 付款方式。

　　乙方按(季)支付租金給甲方。

　　第六條 交付房屋期限。

　　甲方應于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第七條 甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。

　　甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條 關于房屋租賃期間的有關費用。

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

　　1.水、電費;

　　2.煤氣費;

　　3.物業(yè)管理費;

　　第九條 房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。

　　第十條 租賃期滿。

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

　　3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的`，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

　　第十一條 違約責任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。

　　第十二條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾�損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十三條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

　　本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十四條 其他約定

　　(一)出租方為已提供物品如下：

　　(1)床鋪一個、(2)柜子一個、(3)空調(diào)一個、(4)熱水器一個、(5)桌子一個、(6)電腦桌一個。

　　(二)當前的水、電等表狀況：

　　(1)水表現(xiàn)為： 度;(2)電表現(xiàn)為： 度;(3)煤氣表現(xiàn)為： 度。

　　第十五條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十六條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方(簽章)：_____ 乙方(簽章)：_____

　　___年___月___日 ___年___月___日

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