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物業(yè)公司春節(jié)前安全檢查方案范文通用
為了確保工作或事情能有條不紊地開展，通常需要提前準備好一份方案，方案是綜合考量事情或問題相關的因素后所制定的書面計劃。你知道什么樣的方案才能切實地幫助到我們嗎？下面是小編精心整理的物業(yè)公司春節(jié)前安全檢查方案范文通用，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
物業(yè)公司春節(jié)前安全檢查方案范文通用1
在春節(jié)即將來臨之際，為加強“兩節(jié)”期間的物業(yè)管理服務工作，預防和減少物業(yè)管理項目內各類事故的發(fā)生，保證節(jié)日期間的安全、祥和、穩(wěn)定，讓廣大業(yè)主度過一個歡樂、祥和的節(jié)日，同時也是進一步促進物業(yè)服務企業(yè)誠信建設，嚴格履行合同約定，現說說加強春節(jié)期間物業(yè)服務工作的有關事項。
一、加強值班，落實責任
物業(yè)要安排專人24小時值班，確保通訊暢通，做到隨時接聽投訴及報修電話。要堅持企業(yè)領導、項目經理帶班制度，保證通訊暢通。要明確責任，及時受理業(yè)主、物業(yè)使用人的咨詢及投訴并做好記錄。發(fā)現問題及時解決，努力把問題解決在萌芽狀態(tài)，問題嚴重的報告相關領導及有關部門。
二、認真排查，做好預案
“春節(jié)”前夕，物業(yè)要安排技術人員對項目的共用部位、共用設施設備的使用情況及隱患部位進行檢查，發(fā)現問題要及時檢修，確保節(jié)日期間設施設備的正常使用。
要做好維修、電梯、消防等突發(fā)事件的應急預案，每一位工作人員要掌握應急預案的'流程，發(fā)生重大問題、事故時，應立即啟動應急預案，企業(yè)和項目經理要在第一時間趕到現場，做好協調工作，并及時將情況上報。
三、部門銜接，加強服務
各部門、人員要持聯動狀態(tài)，各部門、人員之間要有銜接，妥善處理業(yè)主、使用人提出的實際問題，避免應內部銜接問題而造成與業(yè)主間的矛盾。
1、加強維修服務，注重及時率、合格率、滿意率
要按照合同定搞好物業(yè)的日常維修養(yǎng)護。實行24小時報修值班制度，切實做到急修報修按照合同約定時間到達現場，預約報修按雙方約定時間達到現場，確保維修及時率、維修質量合格率和業(yè)主滿意率。
2、加強秩序維護，做好車輛引導
要配置合理人員，加強安全防范工作，門崗室設專人24小時值勤，按照合同約定做好巡視。對進入項目的機動車輛要嚴格實行登記換證制度并安排專人做好節(jié)日期間車輛的疏導、停放秩序的管理，保證車輛行駛安全、道路通暢。中央監(jiān)控室，要實施24小時安全監(jiān)控并記錄及時，發(fā)現問題立即采取相應措施。
3、加強養(yǎng)護管理，確保設備設施正常運行
水、電、電梯、監(jiān)控等設備人員要按時上崗，按照崗位職責、工作標準及相關規(guī)范等，嚴格遵守操作規(guī)程，做好運行記錄、檢查記錄、保養(yǎng)記錄等，確保物業(yè)共用設施設備的正常使用。
4、加強保潔服務，營造干凈整潔的小區(qū)環(huán)境
節(jié)日期間，清掃保潔人員要確保按時到崗，按照合同約定做好保潔服務。特別要做好小區(qū)的硬化地面、主次干道；公共樓道、扶手以及垃圾設施的清潔；對煙花炮屑要及時清掃；同時做到垃圾清運日產日清，無垃圾桶、果皮箱滿溢現象等。通過保潔員的辛勤工作，給業(yè)主提供一個干凈、整潔、舒適的生活和居住環(huán)境。
四、開展便民服務，營造節(jié)日氛圍
要積極開展便民服務活動，主動幫助老勞模、烈軍屬、殘疾人員和特困家庭解決在物業(yè)管理服務中的問題。要積極配合業(yè)主在節(jié)日期間開展多種形式的社區(qū)文化活動，營造歡樂祥和的節(jié)日氛圍。
五、做好溫馨提示，加強宣傳報道
1、做好溫馨提示。要充分利用小區(qū)的宣傳欄等多種形式做好兩節(jié)期間的溫馨提示，公布與業(yè)主正常生活有關的政府職能部門的熱線電話。做好各種提示告知工作。
2、加強宣傳報道。要注意發(fā)現和收集節(jié)日期間的為業(yè)主主動做好服務工作的各種好人好事和典型事例，注意總結。
新的一年在向我們招手了，充滿朝氣、充滿希望，讓我們發(fā)揚老黃牛精神，辛勤播種、埋頭耕耘，來年定會讓我們有更大的收獲。
物業(yè)公司春節(jié)前安全檢查方案范文通用2
元旦、春節(jié)將至，為了切實做好物業(yè)管理住宅小區(qū)節(jié)日期間安全工作，有效防范重大安全事故和降低消防安全風險，確保人民群眾生命財產安全，現將有關事項安排如下：
一、組織節(jié)前安全檢查
各物業(yè)服務企業(yè)在元旦、春節(jié)前對物業(yè)管理區(qū)域內的共用部位（包括外立面、幕墻、人防工程）和共用設施設備進行全面檢查，及時維修整改，確保共用設施設備正常運行和安全使用，確保重大風險管控到位，重大隱患閉環(huán)整改到位，切實強化各方責任的落實。
二、加強消防安全管理
各物業(yè)服務企業(yè)通過多種形式進行防火安全宣傳教育，切實增強業(yè)主安全防范意識；對管理區(qū)域內的消防設施和疏散通道、安全出口、消防車通道進行維護管理，引導業(yè)主規(guī)范停放車輛，嚴禁電動自行車進樓入戶、違規(guī)充電，嚴禁機動車占用“生命應急通道”，對于物業(yè)勸阻無效的，及時向消防主管部門上報。
三、做好防寒防凍工作
各物業(yè)服務企業(yè)對物業(yè)管理區(qū)域內開展自查工作，在防寒、防凍、防滑等方面重點落實防范措施，對暴露在室外的水管、水表、水龍頭等設施進行包扎保溫，做好供水設施的防凍工作；遇到冰凍雨雪天氣，在主要通道上設置防滑毯、防滑墊等防滑設施，在存在滑倒風險的.地方，設置安全提示標語，減少安全隱患的產生。
四、做好疫情防控工作
各物業(yè)服務企業(yè)要做好物業(yè)公共區(qū)域的衛(wèi)生管理，購置儲備必要的護具和消毒用品，加強公共區(qū)域特別是電梯間、大堂、單元樓道、健身設施等區(qū)域的清掃保潔消毒；加強垃圾分類管理，做到“日產日清”；強化物業(yè)從業(yè)人員自身防護，工作期間佩戴口罩，落實體溫監(jiān)測等日常防控措施；合理安排人員輪班上崗，重要崗位人員互為替補，避免“全陽”導致物業(yè)服務工作斷層。
五、做好秩序維護工作
各物業(yè)服務企業(yè)對物業(yè)管理區(qū)域內的治安隱患進行排查，對排查中發(fā)現的問題要及時向公安部門報告。切實做好門衛(wèi)值班、交接班、巡邏、大宗物品出門登記等制度，做到不脫崗、睡崗，做到始終堅守崗位。加強車輛管理，嚴格車輛出入登記制度，做好日常特別是夜間的車輛進出記錄，及時疏導、維護小區(qū)車輛行駛及停放秩序，制止區(qū)內車輛亂停亂放。
六、健全應急處置機制
制定完善各類應急預案，確保報修電話暢通，要增強主動服務意識，配備相應人員，做好應急維修工作。遇到冰凍雨雪天氣，要及時組織開展物業(yè)管理區(qū)域內的積雪清掃、防滑防凍工作，并對人行及車輛通道采取防滑保護措施。與各區(qū)鎮(zhèn)、街道建立便捷通暢的聯系渠道，加強日常巡查，發(fā)現險情及時上報有關部門，并配合做好應急處置工作。
物業(yè)公司春節(jié)前安全檢查方案范文通用3
一、節(jié)日期間值班要求：
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1.每天值班人員必須巡視大廈不少于3次，且在每天早上9點、每天下午16點，將大廈安全情況以電話形式如實上報給公司總部行政人員。
2.行政值班人員要將巡視情況如實填寫在《項目值班表》。
3.發(fā)現問題，能立即處理的，立即處理；不能立即處理的，及時向上級領導匯報并同時向公司值班人員匯報。
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空港公安分局：
空港消防支隊：
天津市呼救電話：110、119、120
（三）各值班部門要在值班室張貼《項目行政值班人員一覽表》，發(fā)現問題及時上報并做好值班記錄。
二、節(jié)前與春節(jié)期間工作要求：
1.保安部嚴格執(zhí)行大廈人員出入、來訪登記制度；并加強對重點區(qū)域、重點時間的安全巡檢工作的巡查，并配合工程部設備安全運行等方面的安全檢查，及時整改不合格項目，做好節(jié)日期間的'安全工作。
2.工程部做好節(jié)前各種設備設施運行情況的檢查工作，并做好設備設施保溫工作，同時對供電設施、用電設備、電氣線路及插座的安全性進行檢查，保障節(jié)日期間的安全。
3.各部門主管組織部門員工檢查項目管轄的建筑周圍消防通道、安全出口、疏散樓梯是否存在鎖閉、堵塞、占用現象。疏散門是否向疏散方向開啟，燈光疏散指示標志和火災應急照明燈是否完好。發(fā)現問題，及時向管理室上報。
4.節(jié)前向業(yè)主發(fā)放安全《溫馨提示》。
物業(yè)公司春節(jié)前安全檢查方案范文通用4
新春佳節(jié)臨近，為給廣大業(yè)主營造優(yōu)美、整潔、文明、有序的生活環(huán)境和歡樂祥和的節(jié)日氣氛，現就做好春節(jié)期間物業(yè)管理和安全防范工作安排如下：
一、加強小區(qū)秩序維護工作
春節(jié)期間是偷盜案件多發(fā)時段，各物業(yè)企業(yè)要加強對所服務住宅小區(qū)安全管理工作的檢查，一是對所有的安全監(jiān)控等設施設備進行一次全面檢查維護，發(fā)現故障的要及時修復，確保設施設備運行正常；二是做好車輛停放管理，確保救援通道暢通；三是切實加強門衛(wèi)值班、巡邏、車輛進出、大宗物品出門登記等制度；四是與轄區(qū)內派出所、社區(qū)、街道辦事處加強聯系，建立暢通的應急聯絡渠道。
二、全面排除設施設備及公共部位安全隱患
各物業(yè)服務企業(yè)要在節(jié)前集中力量對物業(yè)服務區(qū)域的電梯、二次加壓水泵、配電室等公用部位設施設備進行一次全面檢查，對存在的安全隱患立即進行整改；對圍墻、單元門、公共區(qū)域防盜網、閉路監(jiān)控系統(tǒng)、門禁對講系統(tǒng)等安全防范系統(tǒng)進行全面檢修;對排水管網、污水井、化糞池要認真進行疏通、清淤和修復;組織專人對樓梯過道、房屋屋頂、露天平臺和開放式陽臺、架空層、車庫、儲藏室內的可燃物、易燃物、堆積物等進行全面清理，并督促業(yè)主或使用人進行整改;做好春節(jié)期間安全預案、堅持好值班記錄登記制度。
三、加強消防安全管理工作
各物業(yè)企業(yè)要加強物業(yè)管理區(qū)域重點部位的檢查，嚴格落實防范措施、落實用電、用火和值班、巡查制度。加強對建筑防火結構、消防安全設施和消防安全通道檢查，確保物業(yè)管理區(qū)域內防火間距不被占用，消防車道和安全通道暢通，消防設施充足、完好、有效。明確“安全自管、隱患自查、責任自負”的工作原則，落實好消防工作責任，確保消防安全工作萬無一失。制定緊急預案，組織開展針對性宣傳教育活動，提高員工消防安全管理意識。利用小區(qū)公示欄、電梯廣告和官方微博、微信等媒介，向小區(qū)業(yè)主宣傳普及消防安全常識和逃生自救技能，在重點場所張貼消防安全掛圖，最大限度擴大宣傳覆蓋面。
四、強化環(huán)境衛(wèi)生管理
各物業(yè)服務企業(yè)要結合我市開展的“干干凈凈過大年”環(huán)境整治主題活動和《阜城春節(jié)期間市容環(huán)境集中整治專項行動方案》文件精神，在節(jié)日前對物業(yè)管理區(qū)域進行一次全面的衛(wèi)生清潔工作，做好道路、廣場、樓梯、地下車庫和綠地內等環(huán)境衛(wèi)生掃除和雜物清理工作，認真清除小區(qū)內的衛(wèi)生死角，維護環(huán)境清潔整齊美觀。對節(jié)日期間產生的垃圾要做到日產日清，確保節(jié)日期間小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生整潔。
五、做好煙花爆竹和大盤香禁燃宣傳工作
根據市委市政府關于春節(jié)期間禁燃的工作要求和我局印發(fā)《阜城物業(yè)管理區(qū)域煙花爆竹和大盤香禁燃宣傳工作方案》，各物業(yè)企業(yè)要運用條幅、小區(qū)宣傳欄、LED電子屏、業(yè)主QQ群、微信群、上門發(fā)放倡議書等多種宣傳手段，大造聲勢，廣泛宣傳禁燃禁放相關法律法規(guī)，大力宣傳違規(guī)燃放煙花爆竹和大盤香所帶來的.危害和法律責任，確保戶戶知曉、全員發(fā)動。積極引導和勸導業(yè)主在劃定的禁燃區(qū)內禁放煙花爆竹、不燒大盤香，配合公安、城管、街道、社區(qū)開展禁燃工作。
六、加強車輛管理工作
結合我局印發(fā)的《阜城物業(yè)管理區(qū)域道路交通環(huán)境和秩序綜合整治“百日攻堅行動”實施方案》，各物業(yè)企業(yè)要建立健全停車管理制度，做好小區(qū)內車輛停放管理，加強春節(jié)期間外來車輛的登記和管理工作，及時制止業(yè)主車輛亂停亂放、占用消防通道的行為，加強對電瓶車充電和停放的管理，確保救援通道暢通。同時加強對小區(qū)內僵尸車輛的排查，向所在社區(qū)和屬地物業(yè)主管部門上報僵尸車輛排查情況。
七、做好雨、雪等惡劣天氣應急準備工作
各物業(yè)服務企業(yè)要扎實做好防風、防雪、防凍等各項準備工作，備好應急物資和機械設備等。如春節(jié)期間遇有降雪等惡劣天氣，應立即行動，按照責任分工和要求，相互配合，不間斷打掃積雪，齊心協力搞好清雪工作，為物業(yè)管理區(qū)域內的居民營造一個安全的出行條件和良好的生活環(huán)境。
八、營造節(jié)日氛圍
各物業(yè)服務企業(yè)要通過開展插掛彩旗、懸掛燈籠、拉掛節(jié)日橫幅、擺放鮮花、張貼春聯、制作(播發(fā))宣傳標語、業(yè)主懇談會、志愿服務等多種形式，豐富業(yè)主文化生活，營造濃厚的節(jié)日氣氛，確保廣大居民渡過一個歡樂、祥和的新春佳節(jié)。
九、嚴格落實春節(jié)期間值班制度
各物業(yè)服務企業(yè)要建立完善24小時值班制度，在物業(yè)服務區(qū)域內顯著位置公布值班電話，維修值班人員必須隨時到崗，做好及時報修和搶修工作，確保提供服務及時到位。各物業(yè)服務企業(yè)要確保春節(jié)期間通訊暢通，發(fā)生重大應急和突發(fā)事件時要及時上報。
各縣（市）區(qū)物業(yè)主管部門要高度重視春節(jié)期間的物業(yè)管理工作，加強組織領導，強化責任意識，落實專人負責，做好轄區(qū)內住宅小區(qū)物業(yè)服務和安全維穩(wěn)工作的指導和督查，對期間發(fā)生責任事故或造成不良影響的物業(yè)服務企業(yè)給予警告，記入企業(yè)誠信檔案。
物業(yè)公司春節(jié)前安全檢查方案范文通用5
春節(jié)將至，為切實加強節(jié)日期間全縣物業(yè)服務行業(yè)安全管理工作，有效防范和堅決遏制生產安全事故發(fā)生，確保人民群眾度過一個歡樂、祥和、平安的春節(jié)，現就做好20xx年春節(jié)期間安全生產工作提出如下要求
一、提高思想認識，強化安全生產責任落實
各物業(yè)服務企業(yè)要高度重視春節(jié)期間的安全工作，切實把行業(yè)安全管理作為物業(yè)服務的首要任務來抓。要堅決把安全生產主體責任落實到位，從完善規(guī)章制度入手，明確各小區(qū)物管項目經理的責任，明確設備設施、秩序維護等崗位職責，落實工作責任，采取有效措施，全力做好春節(jié)期問安全生產工作，確保職責明晰、任務明確、責任到人、工作到位。
二、加強安全巡查，落實物業(yè)服務措施
（一）要及時掌握低溫雨雪冰凍天氣變化，加強除雪防寒防凍措施，發(fā)現隱患，及時排除上報，確保整改、管控到位，嚴防整改不徹底導致事故發(fā)生。
�。ǘ┮訌姸簝杉鞠腊踩笈挪椋_保物管區(qū)域安全穩(wěn)定。
冬春兩季風干物燥，節(jié)慶活動多，火災事故易發(fā)多發(fā)。各單位務必集中力量、集中時間，狠抓細節(jié)，主動排查隱患；根據縣政府辦《關于做好城市建管條線極端天氣安全生產工作的緊急通知》要求，加強節(jié)日期間極端天氣安全生產和災害預警應急管理，堅決杜絕災害隱患。
�。ㄈ┮訌娤�、電梯等設備設施的日常巡查和安全維護。各小區(qū)要按照合同約定認真做好項目服務區(qū)域內的消防、電梯等共用設施和公共通道、地下空間部位的日常巡查和維修養(yǎng)護，確保消防、電梯多方通話、報警系統(tǒng)聯動暢通，保證住宅小區(qū)共用設施設備的安全使用和運行。
�。ㄋ模┮訌姽芾韰^(qū)域的安全秩序和保潔維護。各小區(qū)要加強服務區(qū)域的秩序管理和維護工作，貫徹落實“預防為主，人防、物防、技防相結合”的`原則，加強門崗人員的輪值和巡查巡訪，切實做好春節(jié)期間物業(yè)服務區(qū)域內防火、防盜、防破壞、防治安災害事故的安全工作。
三、落實應急預案，加強安全值守工作
各物業(yè)服務企業(yè)要制定消防、燃放煙花爆竹、秩序維護、設備設施管理等應急預案；要加強門崗、設備房的值班值守，落實“雙人雙崗”，關鍵崗位24小時值班制度和事故信息報告制度，節(jié)日期間要加強員工特別是重要崗位人員安全管理和教育培訓，強化安全意識，提升全員安全技能和應急處置能力。
近日，我局將對以上通知的貫徹落實情況進行全面督查，并將檢查結果存入企業(yè)信用檔案，作為企業(yè)評先評優(yōu)的依據。對思想不重視、措施不落實的物業(yè)服務企業(yè)，將依照有關規(guī)定嚴肅處理。
物業(yè)公司春節(jié)前安全檢查方案范文通用6
20xx年春節(jié)將至，為進一步落實春節(jié)期間物業(yè)管理區(qū)域安全生產和疫情防控工作，嚴防各類生產安全事故的發(fā)生，請各物業(yè)服務企業(yè)、各會員單位做好以下工作：
一、全面開展春節(jié)期間安全隱患排查工作
各物業(yè)服務企業(yè)需對小區(qū)內所有共用設備設施進行安全隱患排查、維護保養(yǎng)，重點對小區(qū)消防、電梯、水電氣管道、給排水管網、圍墻、消防通道、配電室、泵房、機房、公共區(qū)域防盜網、監(jiān)控系統(tǒng)、門禁對講系統(tǒng)、窨井蓋、化糞池等設施設備安全使用情況進行全面檢查，發(fā)現問題及時整改，及時消除物業(yè)管理區(qū)域的安全隱患，加強安全防范，確保萬無一失。
二、強化物業(yè)管理區(qū)域火災防控工作
冬季天干物燥，火災發(fā)生的幾率大大增加，各物業(yè)服務企業(yè)要嚴格落實消防安全主體責任，加大消防安全巡查和自查力度，加強對消防設施設備、電氣線路、防雷設施及變配電設施等的巡檢工作，發(fā)現問題及時處理，保證設施設備完好和正常運行；加強對消防通道的管理，做好消防車通道標識化管理和障礙物清理；加強對電動自行車的管理，堅決杜絕電動自行車進樓入戶、飛線充電等違規(guī)、違法行為；加強電動自行車、新能源汽車停放充電場所及充電設施的消防安全管理，督促充電設施運營單位做好日常維護、隱患整改工作；加強消防監(jiān)控的值班和巡視，時刻掌握管理區(qū)域內的消防安全動態(tài)；認真開展消防知識培訓和實操演練，確保工作人員熟練掌握火災應急報警、人員疏散、初期火災撲滅等技能。
三、加強高空拋(墜)物風險防范
對物業(yè)管理區(qū)域共有部分的天面、外墻、樓梯間等加強日常巡查，及時對安全風險進行整改，對不能及時處理的'安全隱患，應設置安全警示標識和采取有效防范措施，并及時向相關行政部門報告；做好法規(guī)規(guī)定和相關安全知識的宣傳，對發(fā)現業(yè)主專有部分存在安全隱患的，要及時提醒業(yè)主做好整改;加強日常巡查，對危害共有部分安全的行為，要及時發(fā)現、及時勸阻、及時制止。
四、落實春節(jié)期間值班值守各項工作
各物業(yè)服務企業(yè)要落實24小時值班值守和領導帶班制度，確保各崗位值班人員通信暢通，設立應急報修值班電話，做好報修接待和搶修工作，為小區(qū)居民提供及時有效的服務。有突發(fā)事件迅速啟動應急救援預案，并向政府相關部門報告，及時有效開展救援處置。
五、持續(xù)做好常態(tài)化疫情防控工作
春節(jié)期間流動人員增多，近期國內疫情再次反復，各物業(yè)服務企業(yè)需嚴格落實管理區(qū)域人員出入管理登記制度，做好對外來人員進入小區(qū)測溫、查驗健康碼和行程卡等常態(tài)化防控措施；做好小區(qū)公共部位、公共設施的日常環(huán)境清潔、衛(wèi)生消毒及通風工作；及時科學宣傳疫情防護知識，引導小區(qū)居民堅持戴口罩、勤洗手、少聚集、常消殺；儲備防疫物資，加強員工工作防護、健康管理和安全保障，做好常態(tài)化疫情防控和應急處置。
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