中介房屋承租居間合同

　　在不斷進步的社會中，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？下面是小編精心整理的中介房屋承租居間合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

中介房屋承租居間合同1

　　合同編號：_______________

　　委托人(甲方)：___________________

　　居間人(乙方)：___________________

　　依據(jù)《______________》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，委托人與居間人在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃居間的有關事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條委托事項

　　甲方委托乙方在委托期限內為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線)，并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：________________坐落：____□;樓房為___室___廳___衛(wèi)□;平房為___間□;無裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門□;有線電視接口□;空調□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話□;電視機□;電冰箱□;洗衣機□;上下水□;家具□____________□;樓層：___□;結構：____□;朝向：____□;建筑面積：_____平方米□;月租金標準：____元□;租期：____□;房屋用途：_____□;房屋權屬：________________其他條件：_______________姿方還應提供以下服務：___________。

　　第二條委托期限

　　自________年_________月________日至________年________月_________日。

　　超過以上期限仍需要居間服務的，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長。

　　第三條現(xiàn)場看房

　　乙方應陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。

　　乙方應當制做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項�？捶坑涗浶杞�(jīng)甲方簽字確認，由雙方各執(zhí)一份。

　　乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權拒絕簽字并拒絕支付看房費。

　　第四條甲方義務

　　(一)應出示身份證_______等真實的身份資格證明;

　　(二)應對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合;

　　(三)應對乙方提供的房屋資料保守秘密;

　　(四)不得在委托期限內及期限屆滿后____日內與乙方介紹的出租人進行私下交易。

　　第五條乙方義務

　　(一)應出示營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)紀機構資質證書等合法的經(jīng)營資格證明;

　　(二)應盡力完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的.條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立;

　　(三)應保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;

　　(四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益;

　　(五)對甲方的經(jīng)濟情況、個人信息、商業(yè)秘密等保守秘密;

　　(六)應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;保證出租房屋明晰，不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛;

　　(七)收取看房費、傭金、居間活動費用的，應向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù);

　　(八)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。

　　第六條委托事項的完成

　　“完成委托事項”是指完成本合同第一條所列全部委托事項。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務的，均視為委托事項未完成。

　　第七條費用與傭金

　　(一)看房費

　　看房費是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房實際發(fā)生的費用。

　　看房費用由甲方承擔�？捶抠M用為：每次____________元。甲方可以一次性交納看房費用__________元，可看房________次。乙方完成委托事項的，甲方支付的看房費用費抵作傭金。

　　(二)傭金

　　傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬。

　　乙方完成委托事項的，甲方應按照實際月租金的___%向乙方支付傭金。

　　傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后日內支付。傭金的支付方式：現(xiàn)金□;支票□;____________。委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方不得要求支付傭金。

　　(三)居間活動費用

　　居間活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用(不包括看房費、傭金)。

　　乙方完成委托事項的，居間活動費用由乙方承擔。

　　非因乙方故意或過失導致委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的，應當如實列明，并出具相關票據(jù)，做出合理解釋。

　　除看房費、傭金和居間活動費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用(押金、信息費等)。

　　第八條轉委托

　　乙方將委托事項全部或部分轉委托給第三人處理，應當事先征得甲方的同意。

　　第九條本合同解除的條件

　　雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同。

　　第十條違約責任

　　(一)甲方違反保密義務的，應按照_____標準支付違約金;

　　(二)在本合同第四條約定的期限內，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應按照___________的標準支付違約金，乙方仍有權取得約定的傭金;

　　(三)甲方未如約支付看房費、傭金、居間活動費用的，應按照_____________的標準支付違約金;

　　(四)乙方違反保密義務的，應按照_____________標準支付違約金;

　　(五)乙方怠于履行盡力義務的，不得向甲方要求支付看房費、傭金、居間活動費用;

　　(六)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外，應按照________標準支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

　　(七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外，應按照__________標準支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

　　甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

中介房屋承租居間合同2

　　合同號______________

　　客戶(甲方):______________

　　中間人(乙方):______________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，委托人與中介人在平等自愿的基礎上，就房屋租賃中介相關事宜達成如下協(xié)議:

　　第一條委托事項

　　甲方委托乙方在委托期限內為其中介機構尋找符合下列條件的房屋(必要條件請打勾，參考條件請打圈，非選定條件請打勾)。并協(xié)助乙方與出租人簽訂房屋租賃合同:__________________________________________________________________________________________________________;該建筑為健康大廳。小屋是___個房間□;沒有裝飾。一般裝飾□;精裝修□;防盜門□;有線電視接口□;空調□;天然氣。氣體□;集中供熱□;地暖。熱水器□;電話號碼□;電視機;冰箱;洗衣機。沿河上下。家具□_____________________;樓層:_______□;結構:_________;方向:_________;建筑面積:______平方米□;月租金標準:__元□;租賃期限:_________;房屋用途:_________;房屋所有權:____________其他條件:____________乙方還應提供以下服務:___________。

　　第二條委托期限

　　從________到________。

　　超過上述期限仍需中介服務的，雙方應另行簽訂中介合同或書面延長本合同的委托期限。

　　第三條現(xiàn)場房屋檢查

　　乙方應陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。

　　乙方應做好驗房書面記錄，寫明房屋具體地址、驗房時間等事項。房屋檢查記錄由甲方簽字確認，雙方各執(zhí)一份。

　　如果乙方為甲方尋找的房屋不符合甲方規(guī)定的必要條件或甲方不符合出租人規(guī)定的特殊條件，甲方有權拒絕簽字并支付房費。

　　第四條甲方的義務

　　(一)應出示身份證_________等真實身份證明;

　　(2)乙方應為乙方的中介活動提供必要的協(xié)助和合作;

　　(3)乙方應對其提供的房屋材料保密;

　　(4)在委托期限內和委托期限屆滿后_____天內，不得與乙方介紹的出租人進行私下交易。第五條乙方的義務

　　(一)應出示營業(yè)執(zhí)照、房地產經(jīng)紀機構資質證書和其他合法的經(jīng)營資格證書;

　　(二)乙方應盡最大努力完成甲方的委托事項，按照本合同第一條規(guī)定的`條件為甲方尋找房屋，及時如實向甲方報告辦理情況，為甲方參觀房屋和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡、協(xié)助、配合等服務，并為甲方與出租人簽訂房屋租賃合同提供便利;

　　(3)乙方應確保向甲方提供的房屋材料已事先核實，且甲方符合出租人提出的特殊要求;

　　(4)乙方不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或惡意串通損害甲方利益;

　　(五)保守甲方經(jīng)濟狀況、個人信息、商業(yè)秘密等秘密。

　　(6)乙方應保證介紹給甲方的出租人具有房屋所有權證或其他依法享有房屋租賃權的證明，以及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明。確保出租房屋的產權清晰，沒有所有權或其他權利的爭議;

　　(7)收取房檢費、傭金和中介活動費的，應向甲方出具合法、標準的收費票據(jù);

　　(8)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式以任何名義向甲方收取任何預付款。

　　第六條委托事項的完成

　　“委托事項完成”是指完成本合同第一條所列的所有委托事項。甲方未與出租人簽訂書面租賃合同，乙方僅向甲方提供信息，或為甲方參觀房屋、與出租人簽訂租賃合同提供聯(lián)絡、協(xié)助、牽線等服務的，委托事項視為未完成。

　　第七條費用和傭金

　　看看房費

　　房屋檢查費是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場發(fā)生的實際費用。

　　房屋檢查費用由甲方承擔。每次出診的出診費為______________元。甲方可一次性繳納房屋檢驗費__________元，并可對房屋進行_____次檢驗。乙方完成委托事項后，甲方支付的房屋檢查費作為傭金。

　　(2)傭金

　　傭金是指乙方完成委托事項后應獲得的報酬。

　　乙方完成委托事項后，甲方應向乙方支付實際月租金的____%的傭金。

　　傭金應在甲方與出租方簽訂房屋租賃合同后天內支付。傭金支付方式:現(xiàn)金□;檢查□。__________.委托項目未完成或未在委托期限內完成的，乙方無需支付傭金。

　　(3)中介活動成本

　　中介活動費用是指乙方為完成委托事項而實際發(fā)生的必要費用(不含房檢費和傭金)。

　　如果乙方完成委托事項，中介費用由乙方承擔如果由于乙方的故意或過失導致委托事項未能完成或未能在委托期限內完成，乙方可要求甲方支付必要合理的中介活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的，應說明事實并出具相關票據(jù)予以合理解釋。

　　乙方不得收取任何其他費用(押金、信息費等)。)由甲方支付，但房費、傭金和中介費用除外。

　　第8條代表團

　　乙方在將全部或部分委托事項委托給第三方之前，應事先征得甲方同意。

　　第九條解除合同的條件

　　雙方可以通過書面協(xié)商解除合同。

　　第十條違約責任

　　(1)甲方違反保密義務的，應按_____標準支付違約金;

　　(2)如甲方與乙方介紹的出租人在本合同第四條規(guī)定的期限內私下達成交易，甲方應按照_______的標準支付違約金，乙方仍有權獲得約定的傭金;

　　(3)如甲方未按約定支付房檢費、傭金和中介費用，甲方應按______的標準支付違約金;

　　(4)乙方違反保密義務的，應按__________標準支付違約金;

　　(5)如乙方未盡最大努力，乙方不得要求甲方支付房檢費、傭金和中介費用;

　　(6)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或惡意串通行為的，除退還已收取的房檢費、傭金和中介費用外，還應按______的標準支付違約金。除按約定支付違約金外，甲方還應賠償違約金以外的損失。

　　(7)乙方為甲方介紹的出租人不具備房屋所有權證或其他依法享有租賃房屋權利的證明或身份資格證明，或者介紹的房屋存在權屬爭議或其他權利瑕疵的，除退還房屋檢查費外，乙方還應按_________標準支付違約金。傭金和中介費用已經(jīng)收取，除約定的違約金外，甲方還應賠償違約金以外的損失。

　　第十一條合同爭議的解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或調解解決。如果協(xié)商或調解失敗，應采用以下___種方法(只能選擇以下兩種方法之一):

　　提交仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十二條其他約定事項

　　第十三條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　第十四條本合同一經(jīng)生效，對雙方均具有法律約束力。雙方可變更合同內容或對協(xié)商未解決的事項作出補充規(guī)定。變更或補充條款應為書面形式，與本合同具有同等效力。第十五條本合同的有關規(guī)定是在不違反國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下制定的。國家法律、法規(guī)和地方法規(guī)對委托人、中介人和出租人的資質、資格等有關方面有特別規(guī)定的，從其規(guī)定。

　　客戶:(章節(jié))__________________

　　住所:_____________________

　　身份證號碼:_____________________

　　法定代表人:_____________________

　　營業(yè)執(zhí)照號碼:_______________

　　代表:_____________________

　　委托代理人:_____________________

　　房地產中介機構資質證書

　　號碼:_____________________

　　電話:___________________________

　　傳真:___________________________

　　郵政編碼:_____________________

　　合同簽署時間:_______________

　　合同簽署地點:_______________

　　中間人:(章)________________

　　住所:_____________________

　　法定代表人:_____________________

　　營業(yè)執(zhí)照號碼:_______________

　　電話:___________________________

　　傳真:___________________________

　　郵政編碼:_____________________

　　合同簽署時間:_______________

　　合同簽署地點:_______________

中介房屋承租居間合同3

　　、等額或差額名單建議，進行綜合評價，作出決定意見。

　　(4)教職工職稱評定則按學校有關文件的規(guī)定，由個人提出申請、提交業(yè)績成果，由校務會予以審核。

　　(5)有公示要求的，按照規(guī)定進行公示。

　　(6)決定意見報學校人事處或相關部門備案。

　　2.關于我校崗位聘任及津貼分配工作

　　(1)根據(jù)學校崗位聘任總體要求，我校設置教師崗位、工勤崗位、管理崗位三類，并制定相應的崗位要求和津貼標準。

　　(2)成立以學校班子成員和教代會代表組成的學校聘任領導小組，負責制定方案和考核工作。

　　(3)確定我校崗位聘任及津貼分配方案的三項原則，即有利于學科的發(fā)展和教學改革的深入;有利于激勵教職工的積極性，同時保持學校的穩(wěn)定;有利于教職工收入的合理增長，充分體現(xiàn)獎勤罰懶，優(yōu)勝劣汰。

　　(4)對“雙肩挑”干部主要考核管理工作，實行教學工作量及對科研成果適當獎勵的政策。

　　(5)我校崗位聘任及津貼分配方案的`形成是在深入聽取校教代會代表意見的基礎上，由校領導班子提出初步意見，經(jīng)全體教職工深入討論，經(jīng)學校教代會討論通過。具體分配工作由校人事部門按照分配方案規(guī)定的程序和內容執(zhí)行。

　　3.涉及教職工、學生的切身利益的重大事項

　　教職工、學生的切身利益的重大事項包括：教職工的婚喪嫁娶、身體病痛、臨時困難等事項，學生的獻血工作、重大疾病、特困生資助等。校領導班子堅持以師生為本，急群眾所急，想群眾所想，一視同仁，各項經(jīng)濟補助有程序規(guī)定、數(shù)額規(guī)定。由本人提出申請，有批準程序，有受助人簽字，手續(xù)完備。

　　4.經(jīng)費、招待費支出、管理工作

　　經(jīng)費的管理

　　堅決執(zhí)行學校的財務政策，按照學校要求，學會經(jīng)營，精打細算，花出效益。大宗經(jīng)費使用由領導班子討論，制訂計劃，由主管領導簽字，校長審核組織運行，簽批手續(xù)規(guī)范完備。經(jīng)費的主要使用方面是：保證學校辦公工作的基本運行;保證專業(yè)、課程的基本運行和基本建設，主要包括：購置圖書文獻;訂閱刊物、雜志、報紙;購置音像資料、電子課件;滿足教學信息化要求，基礎設施的建設等;教師參加學術會議、調研考察的費用支出;網(wǎng)上辦公所需費用、計算機維護、復印紙供給;安全穩(wěn)定工作的費用支出，防火防盜設施的購置;學校重大活動的支出，運動會、迎新、慶�；顒拥�。

　　(2)招待費支出、管理工作

　　招待工作主要是兩個方面：上級檢查必要的工作餐、合作單位的必要招待，由班子成員商議著辦。

　　上述經(jīng)費、招待費的支出管理工作，由校長向教代會和教職工大會作年度報告和重大費用支出的即時報告。

　　5.干部的選拔任用

　　根據(jù)學校事業(yè)發(fā)展需要，根據(jù)我校干部選拔任用工作的要求，按著學校黨委的工作部署，近兩年，學校將一批德才兼?zhèn)�、具有奉獻精神和管理經(jīng)驗的年輕同志充實到學校管理層中，進一步改善了干部隊伍的結構，加強了學校對教學、科研和學科建設工作的領導。

　　6.重大資金支出和使用

　　近幾年，在上級領導的關心和支持下，學校加快了校園建設步伐，學校面貌有了翻天覆地的變化。在校園建設過程中，學校領導班子嚴格按照學校的規(guī)定程序，對大宗物品采購、實驗室建設、裝修等項目采取集體調研、集體論證、競標等方式。同時，為保證決策的科學性和充分發(fā)揮資金的使用效率，還聘請專家共同參與合同的簽訂，管理規(guī)范。

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