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房屋回購合同

時間:2023-02-05 14:34:10 房屋合同 我要投稿
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房屋回購合同

  隨著人們法律意識的建立,合同對我們的幫助越來越大,合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢?以下是小編整理的房屋回購合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

房屋回購合同

房屋回購合同1

  出租人:___________________________(甲方)

  承租人:___________________________(乙方)

  到目前為止,甲、乙雙方表現(xiàn)良好。由于以下條款。

  一、甲乙雙方同意提前解除合同。應考慮上述合同的租賃期限,并終止其實施。

  2、乙方應將租賃房屋及其附屬物品如數(shù)歸還,并于年月日簽訂《房屋租賃合同》,在歸還前,乙方應與甲方共同驗收租賃房屋的設施、設備、物品及水電使用情況,乙方應承擔歸還租賃房屋之日前的水電等一切費用。

  三、租賃房屋的.附屬裝修歸甲方所有,乙方不得損壞原有的基本裝修、設施、設備、物品等。在租來的房子里。如有損壞,乙方應按價格賠償。乙方退出租賃物后,遺留物品視為放棄,甲方有權處理。

  4、如乙方未能按時歸還租賃物,每延期一天,乙方應向甲方支付原合同月租金的3%。逾期五日,甲方有權強行收回租賃物并進行清理,由此產生的一切損失和責任由乙方承擔。

  5、原合同終止后,乙方同意在應付租金之外補償賠償金。

  不及物動詞如果乙方未能按期完成歸還租賃物的手續(xù)或給甲方造成任何其他損失,甲方有權用保證金抵消乙方所欠費用或遭受的損失。

  七、原租賃合同終止后,任何一方不要求承擔原租賃合同約定的權利和義務,雙方同意不追究原租賃合同的法律責任。

  八、本協(xié)議自雙方蓋章或簽字之日起生效。元作為預付款給甲方

  九、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。

  出租人___________________________(甲方)簽字日期:___________________________

  承租人:___________________________(乙方)簽字日期:___________________________

房屋回購合同2

  合同編號:

  甲方(出賣人): 法定代表人: 身份證號:

  乙方(買受人):

  法定代表人: 身份證號:

  鑒于:

  1、甲、乙雙方于 年月日簽訂了《商品房買賣合同》。買賣房屋清單詳見附件。

  2、甲方愿意保留對該房產的約定回購權。

  為此,甲、乙雙方經友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律規(guī)定,達成本協(xié)議。 第一條 甲方回購乙方購買的商品房的條件

  一、雙方同意甲方對前述房產擁有回購權,在約定期限內乙方不得對房產進行處置。

  二、甲方有權在以下條件下進行回購:

  1、乙方在年月 日之前沒有支付全額房款;

  2、甲方僅在年月日至年月日期間,方可向乙方支付全部回購房款。

  3、甲方負責辦理本合同項下商品房回購的全部手續(xù)并承擔全部相關稅費,乙方不承擔任何費用(包括購房合同簽署后產生的契稅及滯納金等一切費用)。 第二條 回購商品房的狀況

  回購商品房的基本情況詳見甲、乙雙方于年月日簽定的《商品房買賣合同》,買賣房屋清單詳見附件。 第三條 回購價款

  本合同的回購房款總價為人民幣(¥) 第四條 付款方式

  甲方應當于年月 日至年月日期間,向乙方支付全部回購房款。

  第五條 回購程序

  1、甲方應當在行使期限屆滿前10日內通知乙方,并在10日內支付回購款。甲方向乙方支付回購房款時,不得用對乙方未到期的`債權用于沖抵回購房款。

  2、乙方收到款項后3日內與甲方雙方共同辦理回購過戶手續(xù),相關稅費甲方承擔。

  第六條 回購權因為以下情況之一喪失: 1、甲方未在約定期限內提出回購申請。 2、甲方未按約定支付回購款項。 第七條 甲方喪失回購權的,乙方對房產擁有完全和不受限制的處分權。如果尚未辦理房產證,甲方必須在三十個工作日內為乙方或乙方指定的名下辦理房產證。如因甲方原因不能提供相關手續(xù)為乙方或乙方指定的名下辦理房產權證,甲方則應當賠償給乙方的購房款的____%。

  第八條 本協(xié)議各條款不存在可撤銷或可變更事由,任何一方不得申請撤銷或變更,亦不得申請減輕或免除本合同約定之責任。

  第九條 違約責任

  1、甲方如在年 月日前未向乙方支付全部回購房款,視為甲方放棄回購權,乙方有權解除本合同。

  2、本合同如被解除,乙方有權另行出售所購買商品房,甲方應當按照乙方

  要求積極辦理相關各項手續(xù)。否則,甲方應按照本合同第七條所約定的條款賠償乙方。

  3、甲方應當對本合同項下商品房的合法性及真實性負責,如有虛假或違法情況,足以導致甲方喪失履行能力的,應向乙方支付兩倍回購房款。

  4、甲方如期支付回購房款后,乙方必須將本合同項下商品房退還給甲方,否則乙方應賠償甲方_______回購房款。

  5、甲乙雙方在簽署完畢《商品房買賣合同》和《商品房回購合同》后,乙方應于《商品房買賣合同》在?谑蟹抗芫謧浒负30個工作日內把購房款項以現(xiàn)金的形式支付給甲方。

  第十條 關于本協(xié)議的通知可按照合同載明的地址送達,一方變更地址的應當通知對方,否則按照原地址寄出后5日內視為送達。

  第十一條 合同生效

  本合同一式叁份,自雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方各保留壹份,擔保方海南助業(yè)投資擔保公司保留壹份。

  第十二條 爭議的解決

  雙方發(fā)生爭議時,應協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方同意提交?谑兄俨梦瘑T會仲裁。

  第十三條 本合同未盡事宜,雙方可另行達成補充協(xié)議。

  甲方(蓋章): 乙方(蓋章):

  法定代表人或委托代理人 法定代表人或委托代理人

  (簽字或蓋章): (簽字或蓋章):

  年 月 日年 月 日

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