- 相關推薦
宅基地轉讓協(xié)議書精選15篇
在發(fā)展不斷提速的社會中,各種協(xié)議頻頻出現(xiàn),簽訂協(xié)議能夠較為有效的約束違約行為。大家知道協(xié)議的格式嗎?下面是小編為大家整理的宅基地轉讓協(xié)議書,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
宅基地轉讓協(xié)議書1
轉讓方:______(簡稱甲方)
受讓方:______(簡稱乙方)
甲方:等相關人員自愿將宅基所有權及使用權等一切相關權利永久性的讓給乙方:等直接利益關系人,經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商,現(xiàn)達成協(xié)議如下:
一、宅基地說明:宅基地坐落于______________________________,總面積______平方米(后附示意圖)。
二、轉讓金額:經(jīng)雙方自愿、平等、友好議定,本宅基地轉讓總金額為人民幣(大寫):____________元整,(小寫:______元)。
三、付款方式:將宅基地轉讓總金額均分______份,分別付給甲方相關人員(人名+大寫金額):
1、(小寫:____________元)
2、(小寫:____________元)
3、(小寫:____________元)
四、產(chǎn)權歸屬:協(xié)議雙方簽字付款之日起,該宅基地所有權及使用權等一切相關權利永久性屬歸于乙方所有,乙方有權支配本宅基地的一切活動,本族及異性人等無權干涉、爭議。
五、利益說明:協(xié)議雙方簽字付款之日起,無論因何緣故而涉及到拆遷等相關經(jīng)濟利益時均與甲方無關。
六、協(xié)調(diào)和處理:協(xié)議雙方簽字付款之日起,乙方在建房施工中,所需水、電由甲方負責辦理,所有費用由乙方承擔。道路有人干涉,甲方全部負責。如若發(fā)生土地產(chǎn)權糾紛等出現(xiàn),由甲方負責出面協(xié)調(diào)處理,如有協(xié)調(diào)處理不好,甲方應負相關的責任。
七、違約責任:本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約,如甲方違約必須以不低于原轉讓金全額的基礎上賠償乙方,如造成乙方損失(如基建費、裝修費、安裝費),甲方應負責賠償給乙方,如乙方違約,甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方,作抵消乙方違約金。
七、該宅基地如國家需要,需甲方提供相關手續(xù),甲方不得推辭,賠償金及相關經(jīng)濟利益(如:房屋等)歸乙方所有。此協(xié)議一式____份,雙方各執(zhí)一份為據(jù)。
甲方簽字:__________________
乙方簽字:__________________
______年______月______日
宅基地轉讓協(xié)議書2
轉讓方(甲方):__________
受讓方(乙方):__________
甲方有______平方米的宅基地,位于__________,己取得宅基地使用權,甲乙雙方就土地使用權轉讓達成如下協(xié)議:
一、甲方自愿將__________村宅基用地約_______平方米,有償轉讓給乙方,建設自用房。該宅基地的附屬設施同時轉讓,附屬設施包括:__________。
二、土地轉讓總價款
土地轉讓的價格為人民幣:¥__________元(大寫__________元)。該價格不包括轉讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過戶等費用,所有費用由乙方自行承擔。
三、甲方在收到乙方支付的60%土地轉讓款后,將該宅基地交給乙方使用,并為乙方辦理土地轉讓手續(xù);辦理轉讓手續(xù)過程中,所發(fā)生的費用均由甲方承擔;剩余款項在乙方房屋建成后,甲方為乙方取得房產(chǎn)證,辦理房產(chǎn)登記后支付。
四、乙方在辦理土地轉讓手續(xù)后,對該________平方米宅基地擁有使用權。
五、甲方保證:
1、甲方向乙方轉讓宅基地的行為已經(jīng)得到所在村集體的書面同意,并取得了相應的證明材料,保證一經(jīng)轉讓,絕不反悔,否則,愿意承擔違約責任。
2、甲方保證所轉讓土地能滿足建房要求,并在乙方建房過程中為乙方排除一切來自村集體或當?shù)貏萘Φ姆恋K。
3、乙方取得合同項下的宅基地使用權,有關證明宅基地轉讓的文書原件等材料歸乙方所有。
4、乙方在該宅基地上所建房屋歸乙方所有,并且由甲方負責為乙方辦理房產(chǎn)證,進行房產(chǎn)登記等能證明乙為房屋所有人的證明文件。
六、違約責任:
甲方違約,造成本協(xié)議無法履行的,甲方應雙倍償付乙方己付土地轉讓款;乙方違約,造成本協(xié)議無法履行的,給甲方造成損失的,由乙方負賠償責任。本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方:_______乙方:_______
簽署時間:_______
宅基地轉讓協(xié)議書3
轉讓方:(以下簡稱甲方)____________
身份證號:___________
受讓方:(以下簡稱乙方)_______________
身份證號:_________________________
甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜,經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商,達成如下買賣協(xié)議:
一、宅基地坐落、面積甲方將經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃所得的坐落于______________宅基地賣給乙方,具置位于____________,該宅基地東邊界____________,南邊界__________,西邊界______________,北邊界______________。面積大小________平方米。上述宅基地自合同簽定之日起的使用權、所有權歸乙方享有。
二、甲方所賣宅基地必須是甲方的戶頭,同時涉及該宅基地所有產(chǎn)權人,必須在協(xié)議上簽字,否則,視為違約。
三、甲方必須保證所賣宅基地無所有權糾紛,如簽定后,發(fā)現(xiàn)無法保證,要在三天內(nèi)歸還乙方本金,并同時支付同期銀行利息。
四、甲方必須保證乙方在修建房屋時不能因各種原因干擾。
五、轉讓金額___________________該宗地的轉讓價格為人民幣萬元(大寫:__________)。
六、付款方式及期限甲乙雙方簽訂合同時,乙方向甲方一次性支付全部轉讓費用。
七、違約責任
1、本協(xié)議簽訂后,任何一方均不得反悔。
2、如甲方反悔,應當向乙方全額退還購買宅基地轉讓款____萬元,并償付違約金_____萬元以及土地增值部分,如造成乙方損失的,還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和土地增值部分)。
八、未盡事宜未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議具有同等效力。
九、協(xié)議生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋手印后生效。
十、本協(xié)議一式份,雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字:______________
姓名_________
身份證號碼:__________
乙方簽字:__________________________
姓名__________
身份證號碼:__________
證明人:____________
簽字地點:_________________________
年 月 日
宅基地轉讓協(xié)議書4
甲方(賣方劉希妮長子): (身份證號碼)乙方(買方): (身份證號碼)
乙方購買甲方宅基地及宅基地上的房屋,經(jīng)雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議以資共同遵守:
一、甲方轉讓的宅基地位置為 安陽 市 內(nèi)黃 縣 高堤 鄉(xiāng)小劉 村的房屋,東至 劉蘭義 ,南至 趙元成 , 西至 尚國河 , 北至 劉才義,該宅基地登記面積共270平方米;
二、該宅基地的附屬設施同時轉讓,附屬設施包括:屋內(nèi)及院內(nèi)所有建筑物和非建筑物等 ,建筑面積200平方米。
三、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下:
1、保證對該宅基地有處分權;如有共有權人,甲方已經(jīng)取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意;
2、該房屋的使用狀況為:無人居住 。
四、轉讓的價格為人民幣__ 15 _萬元(大寫_拾伍 萬元)。
五、乙方付款方式和期限:乙方在本協(xié)議生效時一次性付清。
六、甲方應在20xx年月日前將該房屋交付乙方;屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、入網(wǎng)費、有線電視費等。
七、本協(xié)議生效后,一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應向對方支付五十元違約金。
八、甲方保證該宅基地合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權、使用權或其他產(chǎn)權原因而導致乙方無法正常使用,甲愿意賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地、房屋增值部分。
九、協(xié)議生效后甲方有配合乙方辦理相關產(chǎn)權證照轉移義務,如因政府原因確實無法辦理產(chǎn)權轉移手續(xù),甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷,該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。
十、本協(xié)議未盡事宜,雙方協(xié)商解決,由此達成的補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。
十一、本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方和見證人各執(zhí)一份。自甲、乙雙方和見證人簽字后生效,未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
見證人:
宅基地轉讓協(xié)議書5
轉讓方:______(簡稱甲方)身份證號:______
受讓方:______(簡稱乙方)身份證號:______
甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地,經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商,現(xiàn)達成協(xié)議如下:
一、宅基地坐落于______號。四邊分明為______界,面積______平方米。
二、甲方知曉國家宅基地轉讓的規(guī)定,愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失,并保障乙方的權益不受侵犯。包括使用權、收益權、處置權。甲方不得干涉。
三、乙方不得改變此幅地塊的使用性質,改擴建不得影響附近居民的權益。如采光等。由此產(chǎn)生的糾紛,乙方責任自負。
四、轉讓金額:雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣______整。
五、付款方式:雙方在協(xié)議簽字之日,乙方一次性付給甲方人民幣______元整。
六、產(chǎn)權歸屬:協(xié)議雙方簽字付款之日起,該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有,乙方有權在此宅基地上修建、改建房屋,本族及異姓人等無權干涉、爭議。在乙方修建房屋過程中,所需水、電由甲方負責辦理,所有費用由乙方承擔。道路有人干涉,甲方全部負責。乙方在房屋建成后,甲方必須無條件配合乙方辦理,土地使用證、房屋產(chǎn)權證過戶等手續(xù)到乙方手中,所需費用由乙方承擔。
七、協(xié)調(diào)和處理:乙方在建房施工中,如若發(fā)生土地產(chǎn)權糾紛等出現(xiàn),由甲方負責出面協(xié)調(diào)。
八、違約責任:本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約,如甲方違約必須在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償乙方,如造成乙方損失(如基建費、裝修費、安裝費),甲方應負責賠償給乙方,如乙方違約,甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方,作抵消乙方違約金。甲方原有的房屋價值在甲乙雙方簽訂合同后價值歸零。
九、優(yōu)先購買權:乙方轉讓房屋時應提前30天通知甲方,可以電話通知或發(fā)告知函,甲方電話變更或通訊地址變更導致通知乙方通知不到甲方,責任在甲方。乙方無責。在同樣價格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購買權?梢栽谝曳胶炗嗈D讓合同前,決定是否匹配合同。一旦乙方與第三方簽訂了合同,優(yōu)先購買權自動失效。
十、該宅基地如國家需要,需甲方配合提供相關手續(xù),甲方不得推辭,賠償金由乙方所有。如遇到拆遷占地等事情,甲方只享有戶所帶來的收益,其他一切收益都歸乙方所有。此協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份為據(jù)。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
宅基地轉讓協(xié)議書6
轉讓方: (以下簡稱甲方)
身份證號:
受讓方:(以下簡稱乙方) 身份證號:
甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜,經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商,達成如下轉讓協(xié)議:
一、宅基地坐落、面積
甲方將經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃所得的坐落于 宅基地轉讓給乙方,具體位置位于,該宅基地東邊界,南邊界 ,西邊界 ,北邊界。 面積大小 平方米。
上述宅基地自合同簽定之日起的使用權、所有權歸乙方享有。
二、甲方所賣宅基地必須是甲方的戶頭,同時涉及該宅基地所有產(chǎn)權人,必 須在協(xié)議上簽字,否則,視為違約。
三、甲方必須保證所賣宅基地無所有權糾紛,如簽定后,發(fā)現(xiàn)無法保證,要在三天內(nèi)歸還乙方本金,并同時支付同期銀行利息。
四、甲方必須保證乙方在修建房屋時不能因各種原因干擾。
五、轉讓金額
該宗地的轉讓價格為人民幣 萬元(大寫: )。
六、付款方式及期限
甲乙雙方簽訂合同時,乙方向甲方一次性支付全部轉讓費用。
七、違約責任
1、本協(xié)議簽訂后,任何一方均不得反悔。
2、如甲方反悔,應當向乙方全額退還購買宅基地轉讓款 萬元,并償付 違約金 萬元以及土地增值部分,如造成乙方損失的,還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和土地增值部分)。
八、未盡事宜
未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議具有同等效力。
九、協(xié)議生效條件
本合同經(jīng)雙方簽字蓋手印后生效。
十、本協(xié)議一式 份,雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字:
姓名 身份證號碼:
姓名 身份證號碼:
乙方簽字:
姓名 身份證號碼:
姓名 身份證號碼:
證明人:
簽字地點:
年 月 日
農(nóng)村宅基地轉讓協(xié)議書
轉讓方(甲方): 身份證號:
受讓方(乙方): 身份證號:
宅基地轉讓協(xié)議書7
甲方(賣方):__________________(身份證號碼)
乙方(買方):________________________(身份證號碼)
乙方購買甲方宅基地及宅基地上的房屋,經(jīng)雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議以資共同遵守:
一、甲方轉讓的宅基地位置為安陽市內(nèi)黃縣高堤鄉(xiāng)小劉村的房屋,東至劉蘭義,南至趙元成,西至尚國河,北至劉才義,該宅基地登記面積共270平方米;
二、該宅基地的附屬設施同時轉讓,附屬設施包括:屋內(nèi)及院內(nèi)所有建筑物和非建筑物等,建筑面積200平方米。
三、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下:
1、保證對該宅基地有處分權;如有共有權人,甲方已經(jīng)取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意;
2、該房屋的使用狀況為:無人居住。
四、轉讓的價格為人民幣__ 15 _萬元(大寫_拾伍萬元)。
五、乙方付款方式和期限:乙方在本協(xié)議生效時一次性付清。
六、甲方應在20xx年月日前將該房屋交付乙方;屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、入網(wǎng)費、有線電視費等。
七、本協(xié)議生效后,一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應向對方支付五十元違約金。
八、甲方保證該宅基地合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權、使用權或其他產(chǎn)權原因而導致乙方無法正常使用,甲愿意賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地、房屋增值部分。
九、協(xié)議生效后甲方有配合乙方辦理相關產(chǎn)權證照轉移義務,如因政府原因確實無法辦理產(chǎn)權轉移手續(xù),甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷,該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。
十、本協(xié)議未盡事宜,雙方協(xié)商解決,由此達成的補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。
十一、本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方和見證人各執(zhí)一份。自甲、乙雙方和見證人簽字后生效,未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
時間: 時間:
甲方:_________________身份證:_________________
乙方:_________________身份證:_________________
甲、乙雙方本著責任分清、自愿有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方充分的協(xié)商,達成如下協(xié)議,由雙方共同遵守。
一、位于廣州市
宅基地,(宅基地證號:_________________)該宅基地土地長期使用權及上蓋有一幢二層半,面積_______平方米房屋是甲方所有,甲方同意將宅基地土地長期使用權及上蓋有之房屋的所有權有償轉讓給乙方。
二、該宅基地四鄰至:
東鄰:_________________、西鄰:_________________、
南鄰:_________________、北鄰:_________________。
三、雙方責任。
1、甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用,在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押,也不存在其它糾紛和債權、債務糾紛,如上述宅基地使用權轉讓交接后因甲方發(fā)生在轉讓前存在的債權、債務糾紛,甲方承擔全部責任,按甲方違約處理。
2、如國家政策允許過戶,甲方無償協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù),有關過戶甲、乙雙方要付費用由乙方負責。
3、乙方責任:在使用期限內(nèi),如遇國家或者有關政策部門依法對該地征收時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得,相關費用均也由乙方負責承擔。
4.本協(xié)議生效后,乙方有權對房屋改建或重建,不必保留原有之形態(tài)結構,所發(fā)生之相關費用及責任由乙方負責承擔。
四、轉讓價格為人民幣__________________萬元(大寫:_________________萬元整)。
五、本協(xié)議生效后,該房屋產(chǎn)權歸乙方所有,甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權及地上建筑物的所有使用權,單方違約金為200萬元整。
六、未盡事宜,由雙方協(xié)商解除,所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割,具有同等的法律效力。
七、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:_________________身份證:_________________
簽訂日期:_________________
乙方:_________________身份證:_________________
簽訂日期:_________________
公證人:_________________身份證:_________________簽訂日期:_________________
公證人:_________________身份證:_________________簽訂日期:_________________
宅基地轉讓協(xié)議書8
甲方:__________________
乙方:__________________
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,甲方同意將甲方______畝地轉讓給乙方。并達成以下規(guī)定;
轉讓土地四至:
東至______為界,西至______為界
南至______為界,北至______為界。
轉讓土地面積:
甲方轉讓給乙方的土地面積為______畝。
轉讓金額:
本次轉讓金額按每畝____________計算,共計____________元整,作為征地補償費。由乙方一次性付給甲方。
其他規(guī)定:
1、乙方在付清協(xié)議規(guī)定款項后,所取得的土地所有權自行轉讓給他人,甲方不得干預。
2、若乙方需要辦理土地所有權手續(xù)時,甲方須無條件協(xié)助辦理,并不再向乙方收取其他任何費用。
3、若國家或政府等其他部門占用該地塊時,由于乙方已經(jīng)付給甲方征地補償費,所以因土地所得的一切補償費及其他收入全部歸乙方所有,與甲方無關。
轉讓期限:
由于本次轉讓,乙方已一次性付給甲方土地補償費,因此,轉讓期限永久。
違約責任:
甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營,擅自變更或單方解除合同,給乙方造成損失的,由甲方賠償乙方雙倍損失。
本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各持一份。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方:_________________
乙方:_________________
公證人:_________________
______年______月______日
宅基地轉讓協(xié)議書9
轉讓方:________________(以下簡稱“甲方”)
身份證號:______________
工作單位:____________________
聯(lián)系電話:______________
聯(lián)系地址:______________
受讓方:________________(以下簡稱“乙方”)
身份證號:______________
工作單位:______________
聯(lián)系電話:______________
聯(lián)系地址:______________
經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方,雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:
第一條、轉讓房屋的.基本情況
轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于_____________,房屋結構為,建筑面積_________平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設施),實際使用面積______平方米,還有地下室一間。
第二條、轉讓價格
雙方商定該房屋轉讓價格為人民幣(大寫)_______元整(¥____元)。
第三條、付款方式
雙方一致同意購房款由乙方一次性支付。在交付乙方房產(chǎn)證的同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)。
第四條、房屋交付
甲方應于本合同生效之日起日內(nèi),將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。
第五條、房屋過戶
房屋交付乙方后,甲方應當在時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù),將該房屋的產(chǎn)權證辦理到乙方名下,辦理產(chǎn)權證相關費用由承擔。
第六條、甲方的承諾保證
甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利。
第七條、本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第八條、本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。
第九條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十條、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方(簽章):_________
乙方(簽章):__________
簽訂地點:____________
簽訂地點:______________
簽訂日期:______年______月______日
簽訂日期:______年______月______日
證明人(簽章):________________
簽訂地點:__________________
證明日期:______年______月______日
宅基地轉讓協(xié)議書10
甲方:
乙方:
甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜,經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商,達成轉讓協(xié)議如下:
一、宅基地坐落、面積
甲方將坐落于______的宅基地轉讓給乙方,該宅基地登記面積共150.4平方米。具體位置東至南至西至北至。上述宅基地的使用權及附屬設施包括:甲方現(xiàn)有所在宅基地的一切建設設施及水電戶口等。終身歸乙方享有。
二、保證此宅
基地手續(xù)真實,來源合法,權屬清楚,四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關的權屬或債務糾紛,概由甲方負責,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負責全部賠償。
三、轉讓金額
該宗地的轉讓價格為人民幣_________元,大寫:____________元整。
四、付款方式及期限
乙方向甲方預付人民幣貳萬元,剩余款在取得宅基地使用權證及相關手續(xù)后交付給乙方。
五、宅基地交付時間:
______年_____月_______日。
六、房產(chǎn)歸屬
1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,房產(chǎn)歸乙方所有。
2.建房手續(xù)由甲方配合辦理,所涉費用由乙方承擔。
3.房屋建成后,在法律政策許可的前提下,甲方應無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,所涉的相關費用均由乙方承擔。
七、違約責任
本協(xié)議簽訂后,任何一方均不得反悔。
如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款________萬元,并償付違約金_________萬元,如造成乙方損失的,還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。
八、
在法律政策許可的前提下,甲方應無條件配合乙方將宅基地使用證和相關手續(xù)辦理到乙方名下,所涉的相關費用均由乙方承擔。
甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過戶或無故進行交付,甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元。
九、
本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效,未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方: 乙方:
身份證號: 身份證號:
年月日 年月日
宅基地轉讓協(xié)議書11
甲方(轉讓方):_______________
乙方(受讓方):_______________
甲、乙雙方就宅基地轉讓事宜,經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商,現(xiàn)達成協(xié)議如下:
一、甲方的宅基地坐落于_______________,東鄰________西鄰_______南鄰________北鄰_______,長_________米,寬______米,面積_______________平方米。
二、甲方自愿將上述宅基地轉讓給乙方,雙方約定的轉讓費為元,該款應由乙方于________年____月___日前一次性支付給甲方。雙方約定宅基地自甲方收到轉讓款而給乙方出具收條之日實際轉讓給了乙方,不再另行辦理交付手續(xù)。
三、甲方保證該宅基地屬本人所有,并保證不會有任何人對該宅基地主張權利,否則,甲方應承擔因此而給乙方所造成的所有損失,包括但不限于乙方建造房屋而支出的建筑材料款、人工費用、水電費、乙方支付的轉讓費及從收取該費用之日按每天百分之一計算的利息損失等費用。
四、甲方無條件同意乙方在該宅基地上修建房屋及其他附屬設施,保證他人不得干涉。乙方建造房屋過程中所需水、電皆由甲方負責辦理,但相關費用由乙方承擔。
乙方在房屋建成后,甲方應無條件配合乙方將土地使用證、房屋產(chǎn)權證等手續(xù)辦理到乙方名下,但所需費用皆由乙方承擔。
五、違約責任:本協(xié)議從雙方簽字之日起任何一方不得反悔違約,如甲方違約,除必須賠償乙方支出的基建費、裝修費、安裝費等費用外,還必須雙倍返還轉讓費。如乙方違約,應賠償因此給甲方造成的所有損失。
六、該宅基地如遇國家需要而被征收征用,所有的拆遷補償費用全部歸乙方所有。如需甲方配合辦理領款手續(xù),甲方應無條件配合辦理。如必須先由甲方領取,甲方保證于領款之日起三日內(nèi)將所有補償款全額交付給乙方。否則,在返還全款的基礎上應另行按每日百分之一賠償給乙方利息損失。
七、如果出現(xiàn)本協(xié)議第三條、第五條、第六條約定的情形而涉及訴訟,甲方除應承擔約定的賠償責任外,還應承擔乙方所支出的律師代理費。
八、甲、乙雙方如在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生爭議應協(xié)商解決,協(xié)商無果,則交由宅基地所在地人民法院裁判。
九、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。
甲方:_______________乙方:_______________
身份證號:_______________身份證號:_______________
宅基地轉讓協(xié)議書12
甲方(轉讓方):
甲方1:XX,地址: ,身份證號碼:
甲方2:XX,地址: ,身份證號碼:
甲方3:XX,地址: ,身份證號碼:
甲方4:XX,地址: ,身份證號碼:
乙方(受讓方):XXX,地址: ,身份證號碼:
丙方(擔保方):XXX,地址: ,身份證號碼:
乙方擬受讓甲方所有的位于【】的農(nóng)村宅基地使用權及地上房屋,鑒于此,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙各方特簽訂本協(xié)議,以資共同遵守。
一、宅基地及房屋情況
1、宅基地位于【】,土地面積為【】平方米,地上有【】層住宅建筑。
2、該宅基地及地上房屋原屬于【】所有。
二、產(chǎn)權轉讓
1、本協(xié)議各方一致同意,自本協(xié)議簽訂之日起,甲方將該宅基地和地上房屋的產(chǎn)權永久轉讓給乙方。
2、轉讓款為人民幣XXX萬元(大寫XX萬元),轉讓款應支付給甲方1【】。
三、款項支付
1、乙方分兩期向甲方1支付轉讓款,第一期為定金XX萬元于XXX年XX月XX日前支付(定金轉作轉讓款),剩余款項XX萬元于XXX年XX月XX日前支付;
2、乙方應向甲方1指定的下列賬戶支付轉讓款:
戶名:
開戶行:
賬號:
四、房屋交付
1、本協(xié)議簽訂后,甲方應立即向乙方交付宅基地及地上房屋,如果逾期的,每逾期一日應按協(xié)議總金額1‰支付違約金。
2、甲方交付的宅基地和房屋應維持原狀。
3、房屋交付以后,甲方應盡最大努力,維護乙方正常使用該房屋。
五、征收補償
1、如果以后政府征收該宅基地及地上房屋,房屋的所有征收補償,包括但不限于補償款(包括土地補償費、安置補助費、地上建筑物構筑物補償費、青苗補償費等等)、產(chǎn)權置換的房屋等,均屬于乙方所有;
2、若補償款事先支付給甲方的,甲方應在收到補償款后5日內(nèi)將全部補償款轉付給乙方;
3、如果包含產(chǎn)權置換方式征收的,所得置換的房屋,應在收房后立馬移交乙方,并在能辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)后立馬登記到乙方名下;
4、上述補償,如果是先支付給村委或其他村民的,甲方有義務協(xié)助乙方從村委或其他村民處取得補償,或者根據(jù)乙方的要求先行墊付補償款或等同于安置房屋市場價值的款項。
六、特別約定
1、本協(xié)議的所有約定,不僅對本協(xié)議各方有效,同時對各方的法定、指定繼承人等其他后人有效;
2、2、無論任何時候,甲方或甲方的法定、指定繼承人等其他后人均不得提出解除本協(xié)議并要求收回土地和房屋;
3、如因中國法律等其他任何原因導致本協(xié)議無效的,甲方需全部退還已收取的轉讓款,若該轉讓款與屆時土地和房屋的市場價值存在差異,不能擬補乙方損失的,甲方還應補償該差額。
七、違約責任
1、今后無論任何時候,甲方違約提出收回房屋的,甲方除了需全部退還本協(xié)議所涉轉讓款外,還應按當時宅基地和地上房屋的市場價值向乙方支付違約金;
2、甲方未能履行本協(xié)議征收補償約定的,應按所有征收補償價值的2倍向乙方支付違約金,此外還應賠償乙方的其他損失;
八、其他
1、在本協(xié)議所涉宅基地和房屋能辦理產(chǎn)權登記之日起,甲方應無條件配合辦理相關產(chǎn)權登記到乙方或乙方指定的人名下的手續(xù);
2、丙方作為本協(xié)議的見證方和擔保方,同意甲方將宅基地和房屋按本協(xié)議的約定轉讓給乙方;同時,丙方有權協(xié)助乙方正常使用該房屋,出現(xiàn)糾紛時協(xié)助處理,發(fā)生征收補償時協(xié)助乙方獲取補償;
3、關于本協(xié)議項下甲方的責任,甲方1、甲方2、甲方3和甲方4屬于共同連帶方,乙方有權要求任何一方或全部承擔責任;
4、各方對本協(xié)議的履行發(fā)生爭議的,應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的應提交乙方所在地人民法院審理。
5、本合同一式XX份,各方各執(zhí)一份,自各方簽名之日生效。
甲方(簽名):
乙方(簽名):
丙方(簽名):
年 月 日
宅基地轉讓協(xié)議書13
賣方:(甲方),姓名:
身份證號:_____________
買房:(乙方),姓名:
身份證號:_____________
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協(xié)議:
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:
1、甲方所售房屋位于 房屋占地面積約為 平方米,院子占地面積約為 平方米,房屋為正房四間、東西偏方各一間。房屋平面圖見本合同附件;
第二條房屋價格及其他費用:甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為人民幣 萬 千元整(¥ );
第三條付款方式:簽訂合同之日一次性付清;
第四條特別約定:
2、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題,甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的,由甲方負責處理。
3、如乙方所購房屋以后過戶辦理房產(chǎn)證和土地使用證時,甲方應予以積極配合,但相關費用由乙方自行負擔。
第五條今后如房屋重建,甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地,土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,甲方負責積極配合;
第六條本合同簽訂之后,房價漲落,買賣雙方不得反悔;
第七條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力;
第八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;
第九條本合同一式三份,甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份;
甲方(簽印):__________
住址:_____
聯(lián)系電話:_____
乙方(簽。篲_________
聯(lián)系電話:_____
證明人:
電話:
簽訂日期:___年___月___日
宅基地轉讓協(xié)議書14
甲方:____________身份證:____________
乙方:____________身份證:____________
甲、乙雙方本著責任分清、自愿有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方充分的協(xié)商,現(xiàn)就甲方向乙方有償轉讓之宅基地的土地使用權(長期使用)及上蓋有一層的房產(chǎn)所有權事宜達成如下協(xié)議,由雙方共同遵守。達成轉讓協(xié)議如下:
一、宅基地坐落、面積
甲方將坐落于______的宅基地轉讓給乙方,該宅基地登記面積共______平方米。具體位置東至:________、南至:________、西至:________、北至:________。上述宅基地的使用權及附屬設施包括:甲方現(xiàn)有所在宅基地的一切建設設施及水電戶口等。終身歸乙方享有。
二、保證此宅基地手續(xù)真實,來源合法,權屬清楚,四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關的權屬或債務糾紛,一概由甲方負責,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負責全部賠償。
三、轉讓金額
該宗地的轉讓價格為人民幣_________元,大寫:____________元整。
四、付款方式及期限
乙方向甲方預付人民幣貳萬元,剩余款在取得宅基地使用權證及相關手續(xù)后交付給乙方。
五、宅基地交付時間:______年_____月_______日。
六、房產(chǎn)歸屬
1、在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,房產(chǎn)歸乙方所有。
2、建房手續(xù)由甲方配合辦理,所涉費用由乙方承擔。
3、房屋建成后,在法律政策許可的前提下,甲方應無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,所涉的相關費用均由乙方承擔。
七、違約責任
本協(xié)議簽訂后,任何一方均不得反悔。
1、如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款________萬元,并償付違約金_________萬元,如造成乙方損失的,還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。
2、在法律政策許可的前提下,甲方應無條件配合乙方將宅基地使用證和相關手續(xù)辦理到乙方名下,所涉的相關費用均由乙方承擔。甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過戶或無故進行交付,甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元。
八、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效,未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方:______身份證:______
簽訂日期:______
乙方:______身份證:______
簽訂日期:______
公證人:______身份證:______
簽訂日期:______
宅基地轉讓協(xié)議書15
轉讓方:______(簡稱甲方)
受讓方:______(簡稱乙方)
甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地,經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商,現(xiàn)達成協(xié)議如下:
一、宅基地坐落于百里杜鵑風景名勝區(qū)戛木管理區(qū),四至分明為界:______
二、轉讓金額:雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣叁萬零八佰元整(30800.00元)。
三、付款方式:雙方在協(xié)議簽字之日,乙方一次性付給甲方叁萬零八百整。(30800.元)。
四、產(chǎn)權歸屬:協(xié)議雙方簽字付款之日起,該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有,乙方有權在此宅基地上修建房屋,本族及異性人等無權干涉、爭議。乙方在房屋建成后,甲方必須無條件配合乙方辦理,土地使用證、房屋產(chǎn)權證過戶等手續(xù)到乙方手中,所需費用由乙方承擔。
五、協(xié)調(diào)和處理:乙方在建房施工中,如若發(fā)生土地產(chǎn)權糾紛等出現(xiàn),由甲方負責出面協(xié)調(diào)處理,如有協(xié)調(diào)處理不好,甲方應負相關的責任。
六、該宅基地如國家需要,需甲方提供相關手續(xù),甲方不得推辭,賠償金由乙方所有。
此協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份為據(jù)。
甲方:
身份證號:
乙方:
身份證號:
證明人:
______年______月______日
【宅基地轉讓協(xié)議書】相關文章:
轉讓宅基地協(xié)議書12-15
宅基地房屋轉讓協(xié)議書06-18
宅基地轉讓協(xié)議書06-23
宅基地轉讓的協(xié)議書11-12
宅基地轉讓協(xié)議書11-05
宅基地房屋轉讓協(xié)議書12-22
集體宅基地轉讓協(xié)議書08-28
宅基地轉讓協(xié)議書范本06-23
住宅基地轉讓協(xié)議書06-23
私人宅基地轉讓協(xié)議書06-23