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小區(qū)消防預防方案（通用15篇）
為保證事情或工作高起點、高質(zhì)量、高水平開展，常常需要提前進行細致的方案準備工作，方案是書面計劃，具有內(nèi)容條理清楚、步驟清晰的特點。方案應該怎么制定呢？下面是小編整理的小區(qū)消防預防方案，希望能夠幫助到大家。
小區(qū)消防預防方案 1
無論何時，一旦發(fā)現(xiàn)有火災苗頭，如煙、油、味、色等異常狀態(tài)，每一位員工都必須立即向消防監(jiān)控室報警(注意：當現(xiàn)場異味為液化氣等易燃氣體時，嚴禁在現(xiàn)場用手機、對講機、電話報警，應該脫離現(xiàn)場到安全區(qū)域后再報警，以防電火花引爆易燃氣體)，請其派人查明真相，并做好應急準備。
1.目擊報警
1.1小區(qū)任何區(qū)域一旦著火，發(fā)現(xiàn)火情的人員應保持鎮(zhèn)靜，切勿驚慌。
1.2如火勢初期較小，目擊者應立即就近用滅火器將其撲滅，先滅火后報警。
1.3如火勢較大，自己難以撲滅，應采取最快方式用對講機、電話或打碎附近的手動報警器向消防監(jiān)控室報警。
1.4關閉火情現(xiàn)場附近之門窗以阻止火勢蔓延，并立即關閉附近的電閘及煤氣。
1.5引導火警現(xiàn)場附近的人員用濕毛巾捂住口鼻，迅速從安全通道撤離，同時告訴疏散人員不要使用電梯逃生，以防停電被困。
1.6切勿在火警現(xiàn)場附近高喊：“著火了”，以免造成不必要的混亂。
1.7在撲救人員未到達火警現(xiàn)場前，報警者應采取相應的措施，使用火警現(xiàn)場附近的消防設施進行撲救。
1.8帶電物品著火時，應立即設法切斷電源，在電源切斷以前，嚴禁用水撲救，以防引發(fā)觸電事故。
2.消防監(jiān)控室報警
2.1消防監(jiān)控室值班人員一旦發(fā)現(xiàn)消控設備報警或接到火警報告后，應立即通知保安人員趕赴現(xiàn)場確認，并通知消防專管員。
2.2火情確認后立即通報保安部經(jīng)理或當班領班，由其迅速召集人員前往現(xiàn)場滅火、警戒、維持秩序和組織疏散。
2.3立即將火情通報物業(yè)總經(jīng)理或值班領導以及工程部負責人。
2.4值班人員堅守崗位，密切觀察火警附近區(qū)域的情況，如有再次報警，應立即再次派人前往查看確認。如有業(yè)主打電話詢問，注意不要慌張，告訴業(yè)主：“火情正在調(diào)查中，請保持冷靜，如果需要采取其它措施，我們將會用緊急廣播通知您”，同時提請業(yè)主關好門窗。
2.5接到現(xiàn)場滅火指揮部下達的'向“119”報警的指令時，立即按要求報警，并派人前往路口接應消防車。
2.6接到現(xiàn)場滅火工作總指揮傳達的在小區(qū)內(nèi)分區(qū)域進行廣播的指令時，立即按要求用普通話(或中英文)進行廣播，注意廣播時要沉穩(wěn)、冷靜，不要驚慌，語速要適當，語音要清晰。特殊情況下，應派保安員或管理員逐單元上門通報，通報順序為：
起火單元及相鄰單元起火層上面2層起火層下面1層。
2.7詳細記錄火災撲救工作的全過程。
3.報警要求
3.1內(nèi)部報警應講清或問清：起火地點;起火部位;燃燒物品;燃燒范圍報警人姓名;報警人電話。
3.2向“119”報警應講清：小區(qū)名稱;火場地址(包括路名、門牌號碼、附近標志物);火災發(fā)生部位;.燃燒物品;火勢狀況;接應人員等候地點及接應人;報警人姓名;報警人電話。
4.成立臨時指揮部
4.1物業(yè)現(xiàn)場負責人或值班經(jīng)理接到火警報告后，應立即趕赴指定地點或火警現(xiàn)場，并通知相關人員到場，成立臨時滅火指揮部。
4.2臨時指揮部由物業(yè)經(jīng)理、保安部經(jīng)理、工程部經(jīng)理、消防專管員以及其他相關人員組成，由物業(yè)總經(jīng)理任臨時總指揮。物業(yè)總經(jīng)理尚未到場時，由保安部經(jīng)理或值班經(jīng)理代任總指揮。
4.3臨時滅火指揮部職責：
4.3.1根據(jù)火勢情況及時制定相應對策，向各部門下達救災指令。
4.3.2根據(jù)火勢情況確定是否疏散人員。
4.3.3立即集合義務消防隊，指揮義務消防隊員參加滅火，并保證消防用水的供應。
4.3.4在火勢難以控制時，應及時下達向“119”報警的指令。
4.3.5根據(jù)火勢情況，成立疏散組、搶救組、警戒組，組織救人，搶救和保管重要物資及檔案，維持現(xiàn)場秩序。
4.3.6根據(jù)火勢情況決定是否啟用緊急廣播進行報警。
4.3.7下令將消防電梯降至首層，派專人控制，專供滅火工作之用。同時停止起火區(qū)域的其它電梯和中央空調(diào)運行。
4.3.8根據(jù)火勢情況決定是否采用部分或全部斷電、斷氣、打開排煙裝置等措施。
4.3.9消防隊到達后，及時向消防隊領導準確地提供火災情況和水源情況，引導消防隊進入火災現(xiàn)場，協(xié)助消防隊滅火，并協(xié)助維持現(xiàn)場秩序，安頓疏散人員。
4.3.10火災撲滅后，組織各部門員工進行善后工作。
5.人員疏散和救護
小區(qū)內(nèi)發(fā)生火情時，各部門員工的任務是撲救火災、疏散人員、搶救重要物資和維持秩序，危急關頭以疏散、救護人員為主�；馂陌l(fā)生后，每一位員工都要牢記自己的首要職責是保護業(yè)主、訪客及自己的生命安全。
5.1火災發(fā)生后，由疏散組負責安排人員，為業(yè)主和訪客指明疏散方向，并在疏散路線上設立崗位進行引導、護送業(yè)主和訪客向安全區(qū)域疏散。這時切記要提醒大家不要乘坐電梯，如果煙霧較大，要告知大家用濕毛巾捂住口鼻，盡量降低身體姿勢有序、快速離開。
5.2人員的疏散以就近安全門、消防通道為主，也可根據(jù)火場實際情況，靈活機動地引導人員疏散。
5.3認真檢查起火區(qū)域及附近區(qū)域的各個單元，并關閉門窗和空調(diào)。發(fā)現(xiàn)有人員被困在起火區(qū)域，應先營救被困人員，確保每一位業(yè)主和訪客均能安全撤離火場。
5.4接待安置好疏散下來的人員，通過良好的服務穩(wěn)定人們的情緒，并及時清點人員，檢查是否還有人沒有撤出來。
5.5疏散順序為：先起火單元及相鄰單元，后起火層上面2層和下面1層。疏散一般以向下疏散為原則(底層向外疏散)，若向下通道已被煙火封住，則可考慮向屋頂撤離。
5.6在火場上救下的受傷業(yè)主、訪客以及撲救中受傷的員工，由搶救組護送至安全區(qū)，對傷員進行處理，然后送醫(yī)院救治。
6.警戒
6.1保安部接到火警通知后，應迅速成立警戒組，布置好小區(qū)內(nèi)部及外圍警戒。
6.2清除小區(qū)外圍和內(nèi)部的路障，疏散一切無關車輛和人員，疏通車道，為消防隊滅火創(chuàng)造有利條件。
6.3控制起火大樓底層出入口，嚴禁無關人員進入大樓，指導疏散人員離開，保護從火場上救出的貴重物資。
6.4保證消防電梯為消防人員專用，引導消防隊員進入起火層，維持滅火行動的秩序。
6.5加強對火災區(qū)域的警戒，保護好火災現(xiàn)場，配合公安消防部門和調(diào)查組對起火原因的勘察。
6.6保證非起火區(qū)域和全體業(yè)主、訪客的安全，防止犯罪分子趁火打劫。
7.善后工作
7.1火災撲滅并經(jīng)公安消防部門勘察后，工程部，消防監(jiān)控室應迅速將小區(qū)內(nèi)的報警和滅火系統(tǒng)恢復至正常狀態(tài)。
7.2保安部組織人員清理滅火器材，及時更換、補充滅火器材。
7.3統(tǒng)計人員傷亡情況和小區(qū)財產(chǎn)損失情況，上報滅火指揮部及現(xiàn)場總負責人。
7.4綜合管理部組織員工對受災業(yè)主/用戶進行慰問，并根據(jù)實際需要給予切實幫助。
7.5清潔綠化部組織員工對火災現(xiàn)場進行清理，恢復整潔，對因逃生或救火損壞的花木進行搶救或補種。
7.6滅火指揮部應召開會議，對火災撲救行動進行回顧和總結(jié)。
7.7區(qū)財產(chǎn)辦有保險，則由財務部門聯(lián)系保險公司進行索賠。
小區(qū)消防預防方案 2
一、工作目標
堅持以消防法律法規(guī)為依據(jù)，落實預防為主、防消結(jié)合的方針，加強消防安全責任制，組織發(fā)動廣大群眾自覺做好消防工作。根據(jù)本鎮(zhèn)實際，標本兼治，認真落實各項消防安全措施。積極開展消防安全檢查，整改火災隱患。進一步加大投入，完善抗御火災事故的各項基礎設施，堅決遏制重特大火災尤其是群死群傷惡性火災事故發(fā)生。確保今年年底前不發(fā)生較大火災事故，確保明年3月底前不發(fā)生“一票否決”重大火災事故，確保今冬明春消防安全工作任務，確保實現(xiàn)消防“平安創(chuàng)建”目標。
二、工作步驟
今冬明春消防安全工作從20xx年11月23日起至20xx年3月31日止，分三個階段進行。
�。ㄒ唬﹦訂T部署階段（20xx年11月23日-11月28日）。做好宣傳發(fā)動，制訂實施方案，建立工作機制，召開工作會議，培訓工作人員。
�。ǘ┣宀檎碾A段（20xx年11月29日-20xx年3月20日）。按照單位自查、行業(yè)系統(tǒng)復查、政府督查的方式，認真做好本單位、本行業(yè)系統(tǒng)、本轄區(qū)的消防安全隱患清查整改工作。
（三）總結(jié)驗收階段（20xx年3月21日-3月31日）。各辦事處、各部門對今冬明春消防安全工作進行認真總結(jié)，逐級上報工作情況。鎮(zhèn)政府將組織專門檢查組，對各辦事處、各有關部門工作開展情況進行檢查驗收。
三、工作重點
（一）認真開展消防專項整治。
1、抓好重點領域安全隱患排查治理。各辦事處、各有關部門要進一步整合力量，加強巡查，切實做好居住出租房、高層建筑、“三合一”場所和公眾聚集等場所隱患的督促整改。要進一步落實企業(yè)和出租人的消防安全主體責任，企業(yè)必須把為員工提供安全的居住條件納入企業(yè)安全生產(chǎn)責任制內(nèi)容。居住出租房（重點是群租房和套房式出租房）出租人必須為承租人提供符合安全條件得居住環(huán)境。公眾聚集場所要對日常消防安全管理進行規(guī)范，及時組織巡查，發(fā)現(xiàn)、消除火災隱患。
對存在消防隱患的'“三合一”場所、居住出租房、高層建筑、公眾聚集場所，各隱患排查牽頭單位要堅決做到發(fā)現(xiàn)一起整改一起，該整頓的堅決整頓，該停產(chǎn)的堅決停產(chǎn)，該取締的堅決取締。截至20xx年底確保高層建筑自動消防設施完好有效，年內(nèi)高層建筑自動消防設施檢測率和消控室操作人員持證上崗率達到xx0%，“三合一”場所整改合格率要達到100%，違章簡易棚要全部拆除，居住出租房整改合格率要達到95%。各辦事處、各有關部門要按照原整治方案要求，全面開展查漏補缺，認真鞏固整治成效。
2、組織開展消防控制室專項檢查。進一步深化前期開展的高層（地下）建筑和公眾聚集場所消防安全專項整治活動，將消防控制室專項檢查納入重點排查內(nèi)容，由消防部門牽頭，房管、文化及物業(yè)管理部門參與，組織對全鎮(zhèn)范圍內(nèi)已投入使用建筑物的消防控制室開展一次專項普查，做到不留死角和盲區(qū)。
排查的重點是：消防控制室設置是否符合消防技術(shù)標準要求，是否有明顯標志。消防控制室的控制設備是否齊全，是否完好有效。消防控制室值班操作人員是否經(jīng)過消防專業(yè)考試合格，持證上崗。消防控制室值班操作人員是否熟悉消防控制設備功能，是否熟悉應急操作程序，是否能熟練操作控制設備。消防控制室是否實行24小時專人值班，每班的值班人員是否符合不少于兩人的要求。消防控制室日常管理制度是否健全，值班記錄和巡查記錄是否規(guī)范。
3、做好電氣火災預防工作。各辦事處、各有關部門要在去年開展電氣消防安全專項整治的基礎上，結(jié)合“十斜場所專項整治，公眾聚集場所、居住出租房、農(nóng)村家庭作坊集中區(qū)域和老舊房屋等場所為重點，突出抓好電氣火災的預防工作。要發(fā)動企事業(yè)單位、個體工商戶、村（社區(qū)）委會進行自查自糾，尤其是對居住出租房、學校宿舍，勞動密集型員工宿舍，要督促業(yè)主、有關單位嚴格按照有關整治標準，切實消除電氣火災隱患。對拒不整改的，要依照有關法律法規(guī)，堅決予以處罰。要發(fā)揮廣播、電臺、報刊等媒體的作用，通過檢查與宣傳相結(jié)合、典型案例與消防常識宣傳相結(jié)合等方法，大力宣傳電氣消防安全隱患的極大危害性，進一步提高人民群眾的消防安全意識。
（二）深化全鎮(zhèn)消防宣傳教育年活動。
繼續(xù)深化全鎮(zhèn)消防宣傳教育年和新《消防法》宣傳活動，展開全民消防大宣傳大教育活動，組織開展“119消防月”宣傳系列活動。加大對新《消防法》等法律法規(guī)的宣傳力度，扎實開展全員性宣傳教育，特別要把老人、兒童、農(nóng)村居民和外來務工人員等群體作為消防宣傳的主要對象。
各辦事處、各有關部門要在村（社區(qū)）、工業(yè)區(qū)等場所設立固定消防宣傳欄。各行業(yè)、單位要嚴格執(zhí)行消防安全培訓合格上崗制度，組織從業(yè)人員參加全員培訓。各生產(chǎn)經(jīng)營企業(yè)、公眾聚集場所要在醒目位置設置消防知識宣傳圖文。各辦事處、各有關部門要抓住重點宣傳區(qū)域，把握重點宣傳對象，強化重點宣傳內(nèi)容，切實提供群眾預防火災、報警、初起火災撲救以及逃生自救能力。冬防期間，各辦事處、各有關單位要重點做好火災預防和逃生自救知識宣傳。安監(jiān)、消防部門要發(fā)揮自身優(yōu)勢，為相關部門和行業(yè)開展消防安全教育培訓提供指導和支持。同時，要逐步建立消防宣傳志愿者隊伍，使其成為社會消防宣傳教育的一支重要力量。
小區(qū)消防預防方案 3
為進一步加強本轄區(qū)消防安全工作，消除安全隱患，確保各項工作的順利進行，按照“隱患險于明火，防范勝于救災，責任重于泰山”的工作要求，落實好消防安全的各項措施，按照上級部門關于開展“消防進社區(qū)”的創(chuàng)建工作的會議精神，結(jié)合我居委會的實際，建立健全社區(qū)消防安全防控體系，經(jīng)研究決定，特制定如下方案。
一、建立機構(gòu)、加強領導
為確保消防安全工作順利開展，社區(qū)黨支部極為重視成立了消防工作領導小組：
組長：
副組長：
成員：
二、細化工作，強化責任
�。ㄒ唬┥鐓^(qū)居委會消防安全工作職責任務。
（二）社區(qū)消防安全工作列入社區(qū)日常工作內(nèi)容，做好社區(qū)的`消防工作，維護社區(qū)消防安全；
�。ㄈ⿲ι鐓^(qū)各單位、居民住宅、樓院及住戶的消防安全進行檢查、巡邏和提示，及時糾正消防違章行為；
�。ㄋ模┴撠熒鐓^(qū)消防設施、器材的維護保養(yǎng)，確保完好有效；
�。ㄎ澹┙⒔∪腊踩贫�，完善消防檔案，對社區(qū)基本情況做到底數(shù)清、情況明；
（六）督促、指導駐社區(qū)各單位、居民住宅樓院制定防火公約，并對其履行情況進行檢查；
（七）在社區(qū)內(nèi)開展消防安全教育，定期發(fā)放消防宣傳資料，為社區(qū)老、弱、病、殘和孤寡老人提供消防安全服務；
�。ò耍┥鐓^(qū)發(fā)生火災時，迅速報警，及時組織疏散周圍群眾，組織義務消防人員撲救初期火災，協(xié)助公安派出所和消防部門保護火災現(xiàn)場，調(diào)查火災原因，核查火災損失。
（九）協(xié)助社區(qū)各單位做好消防安全工作并配合消防部門對各單位進行定期交流檢查。
三、具體實施辦法
社區(qū)居委會；對居民住宅的樓院、通道的消防檢查，每周不少于一次；對居民家庭隨時進行防火提示。
主要檢查內(nèi)容如下：
�。ㄒ唬┫涝O施、器材是否完好；
�。ǘ┫劳ǖ兰白≌瑯峭ǖ朗欠駮惩ǎ�
�。ㄈ┫馂碾U情，發(fā)生火災及時報警，利用現(xiàn)有滅火器材，實施有效處置。
檢查人員應當填寫檢查記錄，記錄檢查的內(nèi)容、部位、檢查中發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施，并在檢查記錄上簽名。對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，應及時督促糾正；對較大的火災隱患，應及時報告。
小區(qū)消防預防方案 4
為切實做好今冬明春特別是元旦、春節(jié)等傳統(tǒng)節(jié)日期間的消防安全工作，有效預防和減少火災危害，堅決預防和遏制重特大火災事故的發(fā)生，確保人民生命財產(chǎn)安全和社會穩(wěn)定，現(xiàn)制定今冬明春消防安全工作方案如下：
一、專項行動目標
通過專項行動，深入貫徹《消防法》和《省消防條例》，督促消防責任單位開展火災隱患自查自糾工作，全面落實消防安全責任制，切實提高防控火災的意識和能力，有效預防和減少火災事故發(fā)生，為全鎮(zhèn)經(jīng)濟發(fā)展、社會穩(wěn)定和人民群眾安居樂業(yè)創(chuàng)造良好的消防安全環(huán)境。
二、專項行動領導小組
成立由鎮(zhèn)消防安全領導小組為成員的專項行動領導小組，督促、指導各社區(qū)今冬明春的消防安全工作開展。
三、專項行動時間
20xx年12月—20xx年2月
四、專項行動步驟
�。ㄒ唬﹦訂T部署階段(20xx年12月2日至12月8日）
各社區(qū)、各單位、企業(yè)要及時召開專門會議，成立專門行動領導小組，做好冬季防火工作的部署，根據(jù)自身特點，有針對性的制定實施方案，認真謀劃，全面啟動冬季消防安全大檢查工作。
�。ǘ┘姓坞A段（20xx年12月9日至20xx年2月20日）
各社區(qū)、各單位、各部門要以商場市場、賓館飯店、學校醫(yī)院、高層建筑、網(wǎng)吧、歌舞廳等人員密集場所和重點消防場所、單位為重點，利用前階段“大排查大整治”專項行動形成的良好勢頭，深入扎實開展排查整治火災隱患，嚴格督促消防安全主體開展火災隱患的自查自糾工作，全面落實消防安全責任，認真組織檢查消防安全責任是否落實，安全管理制度、消防設施設備和火災防范措施是否到位。
（三）總結(jié)驗收階段（20xx年2月21日至2月28日）
由鎮(zhèn)專項行動領導小組，對各社區(qū)冬季防火工作進行督查驗收，總結(jié)冬季防火工作經(jīng)驗，查找不足，確保冬季防火工作各項任務落到實處。
五、專項行動措施
�。ㄒ唬┘訌妼κ枭⑼ǖ馈⑾儡囃ǖ婪阑鸱指粼O施的檢查。各社區(qū)要督促轄區(qū)各類公共娛樂場所、商場、市場、賓館、飯店、醫(yī)院、學生宿舍、“三合一”、“九小場所”以及勞動密集型企業(yè)等人員密集場所保障疏散通道、安全出口暢通，嚴禁擠占疏散通道，嚴禁營業(yè)期間封堵、鎖閉安全出口；確保防火卷簾、防火門能夠按照要求正常使用。
�。ǘ┘訌妼ο涝O施和消防器材的`檢查。重點檢查各類消防設施運行是否正常，器材維護保養(yǎng)是否到位。
�。ㄈ┘訌妼τ没鹩秒娫O施和易燃易爆危險化學物品存儲、經(jīng)營單位的檢查。
（四）加強重大活動和節(jié)日期間消防安全檢查。圣誕節(jié)、元旦、春節(jié)、元宵節(jié)等節(jié)日及大型群眾性活動期間，要提前部署，周密安排，強化措施，及時堵塞漏洞，確保消防安全。
（五）廣泛發(fā)動群眾開展冬季防火工作，制定居民防火公約，建立多戶聯(lián)防等居民自我管理機制，嚴格室外用火管理，預防火災事故的發(fā)生。
六、工作要求
�。ㄒ唬┱J清形勢，落實責任。各社區(qū)、各單位、各企業(yè)要充分認識做好當前消防安全工作的'重要性、復雜性，牢固樹立安全發(fā)展的意識，進一步增強做好消防安全工作的責任感。嚴格落實消防安全責任制，各社區(qū)、各單位、各企業(yè)負責人為第一責任人，對消防工作負總責，指定專人具體負責消防安全工作，確保責任到人、措施到位。
（二）廣泛宣傳，營造氛圍。要積極開展以冬季防火安全為主要內(nèi)容的消防宣傳活動，普及安全用火、用電、用氣、用油、燃放煙花爆竹等常識，不斷提高群眾的消防安全意識、防火自救能力。充分利用黑板報、宣傳欄、網(wǎng)站等宣傳陣地，普及消防安全常識、提高火場逃生自救能力。要及時曝光和通報火災隱患和消防違法行為，為冬防工作營造良好的輿論氛圍。
�。ㄈ┘訌姂�(zhàn)備，防范未然。要加強對鎮(zhèn)突發(fā)事件應急救援隊伍和社區(qū)義務消防員的業(yè)務培訓，配備必要的消防器材，使其承擔防火檢查、消防宣傳教育和撲救初起火災的職能。
各社區(qū)、各單位、各企業(yè)要高度重視今冬明春的消防安全工作，扎實開展消防安全檢查，消除消防安全隱患。各社區(qū)要將本次專項行動開展情況于每月20日上報鎮(zhèn)消防安全領導小組（鎮(zhèn)武裝辦公室），并于20xx年2月28日前上報活動總結(jié)。
小區(qū)消防預防方案 5
一、工作目標
全面貫徹落實黨的十九大精神，堅持以人民為中心，牢固樹立安全發(fā)展理念，堅持問題導向、聚焦隱患“清零”，堅持創(chuàng)新引領、轉(zhuǎn)變監(jiān)管模式，堅持群防群治、延伸監(jiān)管觸角，堅持依法治理、從嚴執(zhí)法問責，根據(jù)消防安全治理“體系化、法治化、專業(yè)化、智能化、社會化”的要求，突出以“查大風險、除大隱患、防大事故”為工作重點，堅決杜絕火災事故，確保全局消防安全穩(wěn)定，為建國xx周年創(chuàng)造良好的消防安全環(huán)境。
二、加強組織領導，嚴格落實責任
按照“黨政同責、一崗雙責、齊抓共管”和“管行業(yè)必須管安全、管業(yè)務必須管安全、管生產(chǎn)經(jīng)營必須管安全”的原則，成立此領導小組。
明確火災防控工作責任和任務，認真研判本行業(yè)火災特點和影響火災形勢穩(wěn)定的突出問題，將火災防控工作與安全生產(chǎn)工作同部署、同落實，確保工作落實到位。
三、主要工作內(nèi)容
�。ㄒ唬⿵娀O(jiān)督檢查，切實落實整改
在黨委統(tǒng)一領導下，切實加強協(xié)作配合，建立健全情況通報、線索轉(zhuǎn)遞等協(xié)作機制，依法加強督促、指導、監(jiān)管工作。
一是加強機關大樓建筑的火災隱患排查整治。突出檔案室、打印室等重要場所和要害部位，重點查改消防設施維護保養(yǎng)情況，消防通道、建筑周邊的滅火救援設施情況，建筑消防供電設施、防雷裝置、重要負荷自備應急電源設置及運行情況。
二是加強客運站點人員密集場所以及普通貨物堆放場所火災隱患排查整治。督促相關企業(yè)重點查改消防安全責任落實情況；建筑消防設施維護保養(yǎng)和完好有效情況；緊急疏散通道和安全出口暢通情況。
三是加強道路危險品運輸企業(yè)及其運輸工具的火災隱患排查整治。督促相關企業(yè)重點查改危險化學品運輸工具和車輛的火災防范情況；消防管理制度、操作規(guī)程、應急處置預案的建立和落實情況；危險貨物作業(yè)、運輸資質(zhì)管理及專項安全評價落實情況；消防安全設施及器材配置情況。
四是開展交通在建工程施工工地火災隱患排查整治。督促企業(yè)重點查改特種作業(yè)人員持證上崗情況，施工現(xiàn)場的作業(yè)區(qū)、生活區(qū)、倉庫、活動板房、施工材料堆場及臨時消防水源、消防設施器材的設置、配置情況。對檢查中發(fā)現(xiàn)的隱患，能立即整改的要責令立即整改，堵塞工作漏洞；不能立即整改的，應責令其限期排除和整改，確保事故隱患排查治理落實到位。
（二）深化宣傳教育，營造良好氛圍
積極參加消防宣傳月活動，圍繞這一主題，充分利用各種渠道，以機關單位、車站、工地等場所為重點，廣泛開展針對性和實用性的消防宣傳；督促、指導交通運營單位在車站和交通工具上開展經(jīng)常性消防安全知識宣傳提示；加強指導本機關、行業(yè)領域單位開展1次消防安全宣傳活動、教育培訓和滅火、疏散逃生演練；在安全出口、疏散通道、消防栓、滅火器等位置，設置明顯的指示標識和使用方法的.提示，從細節(jié)之處普及消防知識。
四、工作要求
�。ㄒ唬┙y(tǒng)一思想認識。充分認識當前安全形勢的嚴峻復雜性，堅決克服麻痹思想和僥幸心理，把人民群眾生命財產(chǎn)安全放在第一位，扎扎實實地抓好消防安全工作各項措施的落實，堅決預防和遏制火災事故發(fā)生，全力全局干職工和保障人民群眾生命財產(chǎn)安全。
�。ǘ┬纬晒ぷ骱狭ΑＲ凑铡包h政同責、一崗雙責”和“三個必須”的要求，切實落實行業(yè)監(jiān)管責任，在局黨委統(tǒng)一領導下，加強協(xié)作配合，建立健全情況通報、線索轉(zhuǎn)遞等協(xié)作機制，依法加強督促、指導、監(jiān)管工作。
�。ㄈ┘訌娦麄饕龑Аａ槍竟�(jié)的特點，充分利用各類媒體宣傳，適時在宣傳欄、電子顯示屏上張貼、播放消防安全常識。要做好對全局干職工開展撲救初期火災和人員疏散逃生的教育培訓及演練工作。
小區(qū)消防預防方案 6
根據(jù)公安部門和市政府有關要求，結(jié)合方圓小區(qū)的實際情況，為確保方圓小區(qū)的正常運行和人身財產(chǎn)安全，使小區(qū)一旦發(fā)生火情，能夠有領導、有秩序地進行撲救和疏散住戶，搶救小區(qū)財產(chǎn)，把火災損失控制在最低限度，特制定《北京方圓小區(qū)消防應急預案》。
1、報警程序
1.1發(fā)現(xiàn)火情的報警
1.1.1無論什么時間，每個員工一量發(fā)現(xiàn)火情，都有責任立即向小區(qū)消防中控室報警。
1.1.2每一名員工都要記住中控室的報警電話""或用對講機呼叫，將自己的姓名、部門告訴消防值班室。
1.1.3員工發(fā)現(xiàn)火情時，不要驚慌失措，要冷靜、沉著、語言清晰地將火情發(fā)生的區(qū)域、地點、樓層、房號，報告中控室。
2、員工發(fā)現(xiàn)火情的工作程序
2.1員工發(fā)現(xiàn)火情后，如是初級火情自己能將其火撲滅時，應先滅火后報警。遇火情難以撲救時，應按照下列程序進行工作：
2.1.1立即用火場附近電話通知小區(qū)消防中控室，如附近無電話時，可打碎火場附近的手動報警器完成報警工作。
2.1.2采用電話報警時，請撥內(nèi)部報警電話"恤"。報警時話音清晰，要講明起火地點，物質(zhì)燃燒的種類，是否有人被困，火勢的情況以及是否正在采取撲救措施等，然后通報自己的姓名和部門，之后注意傾聽消防中控室的補充詢問，并做認真回答，得到允許后方可掛斷報警電話。
2.1.3在撲救人員未到火場前，報警者應采取相應的滅火措施，使用火場附近的消防設施進行撲救。
2.1.4關閉火場附近的電源、煤氣開關及門窗。
2.1.5切勿在火場附近區(qū)域高喊："著火了"，以免造成不必要的混亂。
2.1.6引導火場附近的業(yè)主從安全通道撤離，同時告訴業(yè)主不要使用電梯。
2.1.7滅火后要保護好現(xiàn)場，禁止無關人員進入。
3、滅火工作程序
運行經(jīng)理接到火情報警后，立即直赴火場，并同時通知總經(jīng)理，會同保衛(wèi)部安全、消防主管和工程部工程師或經(jīng)理一同研究滅火方案。
3.1.1指揮義務消防隊員參加滅火工作。
3.1.2根據(jù)火勢變化，及時制定相應的對策。
3.1.3火勢難以控制時，應及時向市消防局"119"報告火警。
3.1.4運行經(jīng)理根據(jù)火場情況建議總經(jīng)理是否啟用警鈴和事故廣播等報警方式。
4、保安主管
4.1接到火情報警后，立即直赴火場。會同運行經(jīng)理，根據(jù)實際火情，制定滅火措施。同時組織并指揮義務消防員參加滅火工作。
4.2協(xié)助運行經(jīng)理指揮義務消防隊員滅火，并將火災的撲救情況隨時向總經(jīng)理和運行經(jīng)理報告，同時匯報和請示新的指令。
4.3當消防局到達現(xiàn)場時，負責向消防局介紹火情，并協(xié)助做好滅火工作。
4.4火災撲滅后，負責組織警力保護好火災現(xiàn)場，配合消防局調(diào)查火災發(fā)生的原因。
4.5負責組織書寫火災事故報告及火災原因調(diào)查報告，及時上報運行經(jīng)理。
5、保安部
5.1接到火警通知后，會同警衛(wèi)隊人員提出保證其他區(qū)域和客人安全的方案，防止有人在火災期間進行違法活動。
5.2立即會同警衛(wèi)隊迅速布置好小區(qū)內(nèi)部及外圍警戒。
5.3協(xié)助客戶服務部搞好住戶的疏散及安頓工作。
5.4負責保護從火場內(nèi)救出的貴重物品。
6、保安領班
6.1接到火警通知后，立即布置小區(qū)的警戒工作。
6.2馬上把各層消防逃生梯門打開。
6.3帶領其他保安員趕赴火警現(xiàn)場，參加滅火工作。
6.4火災撲救期間至撲滅后，負責維護火災現(xiàn)場秩序和保護工作，禁止無關人員進入火災現(xiàn)場。
6.5帶領內(nèi)保警員，協(xié)助有關部門做好人員救護、疏散物品的工作。
6.6絕對服從火場指揮人員的指揮。
7、保安員
7.1接到火警通知后，應聽從保安主任和領班的統(tǒng)一調(diào)遣，不得擅自行動。
7.2崗上警員應保持高度的警惕性，加強警戒，對進入小區(qū)的人員要嚴加控制。
7.3要害部門的警衛(wèi)人員必須嚴格堅守崗位，不得擅離職守。
7.4不在崗的警員接到火警通知后，應統(tǒng)一聽從保安主任和領班的安排，到崗后攜帶滅火器立即趕赴現(xiàn)場，聽從火場指揮員的指揮，積極參加滅火工作。
7.5負責引導住戶從安全出口處撤離。
7.6滅火期間要注意安全，發(fā)現(xiàn)有人被圍困時，應先營救被圍困人員脫離危險場所。
7.7火勢較大時，一般不要單獨進入火區(qū)。如有特殊情況需要時，應告知火場指揮人員，并做好進入火場的安全保護工作。
7.8火災撲滅后，聽從火場指揮人員的安排和布置，保護好火災現(xiàn)場。
7.9配合清理已經(jīng)勘察完畢的火災現(xiàn)場，回收滅火器空瓶，統(tǒng)計滅火設備損壞情況，以保障公物不被繼續(xù)破壞或丟失。
8、客戶服務部
8.1客戶服務部主任
8.1.1接到火情后，應立即布置本部員工，做好客人疏散及火場區(qū)域內(nèi)貴重物品的搶救工作。
8.1.2帶領其他員工利用消防設備撲救和控制火災。
8.1.3起火區(qū)域物業(yè)人員，接到火情通知后，立即投入滅火工作。
8.2具體工作程序：
8.2.1立即通知火場區(qū)域及附近區(qū)域的客人從安全通道撤離。
8.2.2關閉火場附近的門窗及通風設施。
8.2.3利用消防設施撲救、控制火災。
8.2.4搶運火場區(qū)域及附近受火災威脅區(qū)域的貴重物品至安全場所，并會同保安部內(nèi)保人員看管物品。
8.2.5物業(yè)助理應反復認真的檢查火場區(qū)域及附近區(qū)域的各個房間，關閉門窗及空調(diào)，并保證每一位業(yè)主均能安全撤離火場。
8.2.6清查房間，確認無人后，應在各房間貼上"已清查"的標志。
8.3接待員
8.3.1物業(yè)接待員應聽從指揮，堅守工作崗位，沉著冷靜地回答問題或疏導。
8.3.2接待員在回答業(yè)主詢問電話時首先穩(wěn)定業(yè)主的情緒。如通道受阻，應告知業(yè)主走防火樓梯撤離火場，勿乘坐電梯疏散。撤離前，關閉好房間的門窗及空調(diào)。
8.3.3接待員應保護好房間鑰匙、貴重物品及資料。
8.3.4保管好業(yè)主的物品及從火場搶運的物品。
8.3.5應協(xié)助做好車輛的疏導工作；同時立即打開通道以保證前廳通道暢通。
9、義務消防隊
9.1聽到報警后，各部門、單位員工都是義務消防人員，應立即帶好消防器材和滅火工具趕赴著火現(xiàn)場等候命令。
9.2在消防負責人及有關領導的.帶領下，按照滅火指揮部交給的任務趕赴現(xiàn)場，進行撲救。
10、其他要求(指小區(qū)遇有火情時除以上對各部門的專項要求外還應遵守的要求)
10.1遇有火情時，各部門均須無條件執(zhí)行滅火指揮中心的命令，各部門負責人應隨時向指揮中心匯報執(zhí)行情況。
10.2消防監(jiān)控室是火情撲救期間的另外一處指揮場所，是傳達滅火指揮中心的命令和轉(zhuǎn)達各方面執(zhí)行情況的樞紐部門�；鹎槠陂g，該處下達的命令各部也應該嚴格要求認真執(zhí)行，并將完成情況向該處匯報。
10.3火情期間，各部門負責人如不在小區(qū)內(nèi)，各部均須立即選出一名臨時負責人，帶領本部門員工統(tǒng)一執(zhí)行滅火任務。
10.4火情期間，非著火區(qū)域的部門員工遵照該方案要求盡職盡責，服從滅火指揮中心的命令。
10.5小區(qū)內(nèi)無論哪個區(qū)域發(fā)生火災，該區(qū)域內(nèi)工作員工應按照報警、滅火、疏散客人、搶救物品的程序投入滅火工作。
10.6員工在接到滅火的指令后，首先應當關閉自己工作地點的窗戶，鎖好房間后再積極投入到滅火工作中。
10.7發(fā)生火情時，各部門員工的責任是撲救火災、疏散人員和搶救貴重物品。危急關頭各部門員工均應以疏散人員為重。
10.8火災發(fā)生后，每一位員工都要牢記自己的首要職責是保護好業(yè)主及自己的生命安全。
10.9當火災撲滅后，各部門員工應將本區(qū)域內(nèi)的報警和滅火系統(tǒng)恢復至正常狀態(tài)，清點本區(qū)域的輕便滅火器材并將使用情況上報小區(qū)保安部門，及時更換、補充被使用過的滅火器材。
10.10火災撲滅后，各部門由經(jīng)理負責會同部門員工統(tǒng)計損失情況以及人員傷亡的情況，并如實上報至滅火領導小組和經(jīng)理辦公室。
小區(qū)消防預防方案 7
小區(qū)20xx年消防演習，為了保證住戶、客人和員工的生命財產(chǎn)安全，增強全體員工的消防意識，熟悉火災應急方案的程序和掌握消防專業(yè)的技能，加強小區(qū)安全防范和員工的火災撲救能力，決定在小區(qū)內(nèi)進行火災撲救、疏散、逃生、實操等方面的消防演習，具體如下：
A、時間、地點、參加人員
1）演習時間：20xx年xx月xx日
2）演習地點：
3）參加人員：xx項目全體員工
B、組織機構(gòu)及成員名單
指揮中心：監(jiān)控室
總指揮：項目經(jīng)理
副總指揮：秩序維護主管
滅火戰(zhàn)斗組分A/B兩組：A組負責人xxxx、B組負責人xxx
疏散組織組：客服、前臺
工程設備組：工程施湔
內(nèi)勤保障組：內(nèi)勤主管、保潔班長
演習所需物資：燃油、鐵桶、標記肩章、滅火器、警戒帶
C、演習前的準備工作
1）工程設備組全面檢查疏散信道應急燈、疏散指示標志、消防泵、噴淋泵、正壓送風、排煙機、電梯迫降、電源切換等設備是否正常，并準備好對講機。
2）秩序維護部全面負責檢查消火栓、滅火器、手動報警、應急廣播、煙感探頭、防火門、是否正常，并準備好對講機、抹布、破拆工具、燃料、鐵桶、手電筒等物品。
3）客戶服務部提前一周向業(yè)主發(fā)出通知，希望他們知道并了解此次演習，配合好我們的消防演習。
4）參加的員工需監(jiān)守各自的崗位和按指定位置待命，聽從統(tǒng)一安排。
5）各部門員工接到消防演習方案后，利用業(yè)余時間對員工進行培訓，確保演習順利完成。
6）此次演習各組標記：滅火組左肩系紅色絲帶、疏散組左肩系綠色絲帶、工程設備及內(nèi)勤保障組系黃色絲帶
D、演習中的紀律要求
參加演習的各部門員工要嚴肅認真的看待此次演習，禁止說笑、打鬧或違反操作規(guī)程，違反者將嚴肅處理。
E、演習程序
1）演習準備
演習指揮部派人帶煙具、演習油桶進入指定演習區(qū)域做好演習準備。
開始計時，演習指揮部再次確認各項工作無誤后發(fā)出開始指令。
2）確認
監(jiān)控中心值機員接到報警信號后迅速使用對講機向當班安防領班、工程調(diào)度/當班領班、客戶服務部主任/當班領班報告火警位置。
保安組長、工程設備、服務中心人員/當班領班迅速趕到火警預報地點進行確認。
確認人員迅速查明報警部位，火勢大小，有無人員被困，立刻通知監(jiān)控中心，并立即組織人員使用滅火器等設備撲救。
3）報告
現(xiàn)場確認人員用對講機通知監(jiān)控中心某地點失火，火勢難以控制，煙霧很濃，有人被困，請立即執(zhí)行火災緊急程序撲救。
消防中心接到火情報告后，立即通知物業(yè)前臺火情狀況、位置，啟動緊急程序。前臺迅速電話通知物業(yè)經(jīng)理、秩序維護主管、工程部人員及各部門負責人。
各部門負責人接到報告后迅速布置滅火救援工作，總指揮、副指揮立刻趕到監(jiān)控中心成立臨時救火指揮部，了解火源確切位置，燃燒物質(zhì)、有無人員被困、并拿出滅火應急方案。
4）指揮
總指揮向各部門下達警戒、消防廣播、滅火、設備保護、撥打
監(jiān)控中心接到命令用應急廣播進行緊急疏散。
秩序維護組織滅火戰(zhàn)斗小組使用臨近滅火器材進行火災撲救。
前臺人員指引業(yè)主到安全地點集合（虛擬）。
內(nèi)勤主管組織保潔人員準備善后清洗工作以及損失確認
工程部立即將電梯迫降，關閉除消防使用所涉及的用電電源（虛擬）立即啟動消防泵、噴淋泵、防排煙、正壓送風等設備，保證消防用水用電（虛擬）。
秩序維護部加強警戒，嚴格控制人員進出，并協(xié)助引導業(yè)主撤離。
5）具體內(nèi)容
滅火小組接到命令立即到達火災現(xiàn)場對模擬著火點進行撲救。
客服人員提前到達現(xiàn)場，并在底層帖好
后勤保障組負責對現(xiàn)場受傷人員進行包扎，并將傷員抬到安全地點，動作要迅速。各組做完各項工作，迅速撤離到指定地點，并及時用對講機通知指揮疏散，滅火工作已經(jīng)完成。
6）前臺負責撥打
工程部按要求進行操作，切斷非消防電源，電梯迫降，啟動各消防設備（虛擬）。秩序維護部嚴格控制進出人員，門崗負責引導消防隊車輛，控制進出小區(qū)車輛、人員（虛擬）。
7）各執(zhí)行組待業(yè)主疏散完成后，及時向總指揮報告。
總指揮接到報告后，向工程部下令。
演習完畢后，除正常崗位值班人員外，參加演習人員到指定地點集合。
由安防部在鐵桶內(nèi)點燃火堆，由消防隊講解滅火器的使用方法，并派員工，客人進行滅火器使用的實際操作。
8）講評
由項目經(jīng)理講評在演習過程中各部門，各級員工的'協(xié)調(diào)，配合情況及業(yè)主疏散情況，以及存在的問題和今后應重點完善的工作。
9）參加部門規(guī)定
請各部門接到演習方案后，開始考慮人員分配，崗位要求，所有部門員工認真對待此次消防演習（由各部門班長負責本部門人員在演習過程中的一切行為）。
10）總結(jié)報告
對演習的過程，存在問題及結(jié)果，以書面形式在三日內(nèi)向總公司呈報。
小區(qū)消防預防方案 8
一、消防演習目的:
為了讓廣大業(yè)主深入地了解消防逃生常識，切實樹立起消防意識，真正掌握好消防安全知識，學會正確使用滅火器以及掌握逃生的方法。并檢驗xx小區(qū)員工及消防應急組織應對的能力，考核日常消防訓練教育的技能和成效，提高員工滅火、疏散、自救能力和管理者火場組織，協(xié)調(diào)指揮能力，并具備自救互救的能力，提高抗擊突發(fā)事件的`應變能力，能有組織、迅速地引導廣大業(yè)主安全、快速地疏散，使員工在演習中受到鍛煉和教育，進一步增強消防安全意識“預防為主，防消結(jié)合”的方針在xx小區(qū)得到更好的貫徹落實。
二、消防演練時間、地點：
時間：xx月xx日星期二15:00—16:30
地點：xx南區(qū)會所門口
三、協(xié)助部門：
xx消防中隊，消防水車及云梯車各一輛;
xx醫(yī)院，120醫(yī)務車一輛。
四、邀請單位：
xx村委領導，xx消防中隊領導及物業(yè)公司領導
五、消防演練內(nèi)容：
1、火情接警及初起火災的撲救、控制、火場協(xié)調(diào)指揮，物資轉(zhuǎn)移演練。
2、火場人員疏散引導和傷員救護演練。
3、火場警戒及配合消防中隊演練。
4、滅火器材現(xiàn)場演練。
5、火災事故處理教育及演習總結(jié)。
六、演習的組織指揮分工及參演人員：
1、總指揮：
副總指揮：
2、現(xiàn)場指揮員：
3、參加演習部門：壆崗消防中隊消防人員及壆崗醫(yī)院醫(yī)護人員、xx管理處保安部義務消防員，工程部、客服部、環(huán)境部全體人員(除當班值班人員)外。
七、演習組成架構(gòu)：
1、通訊組：
保安部監(jiān)控中心:
2、火情偵察組：
組員：
3、疏散組：
組長:
組員：
4、警戒組：
組長:
組員：
5、搶險組：
組長:
組員：
6、滅火組：
組長:
組員：
7、醫(yī)療救護組:
組長:
組員：
八、裝備和器材：
1)召集物業(yè)管理處安全領導小組成員，討論并通過本次消防演習計劃書。
2)組織全體員工學習有關消防安全工作的法律法規(guī)及物業(yè)管理企業(yè)如何實施。
3)向員工傳達本次消防演習的程序和要求。
九、演習滅火流程
1、xx棟xx層點燃煙霧彈
2、接警：消防監(jiān)控中心接報警xx棟xx層xx房發(fā)生火災。
3、監(jiān)控中心值班員：馬上啟動消防警鈴，同時將火災情況向隊長匯報。
4、值班隊長：要求監(jiān)控值班員馬上匯報管理處和公司領導，并且緊急集合義務消防隊員及水電工趕往火災現(xiàn)場，并且告知大家xx棟xx層xx房發(fā)生火災，具體起火原因不明，同時布置此次救災準備工作。
5、指揮員：要求火情偵察組立即對火場偵察，同時做好安全措施。
6、火情偵察組：報告指揮員，可能因裝修工操作不當引起火災，燃燒物為油漆和木板等物品，釋放大量有毒氣體，濃煙較大，并且有一名裝修工被困，火災現(xiàn)場有電，請指示。
7、指揮員：要求警戒組立刻對火災現(xiàn)場警戒，禁止閑雜人員靠近。
8、指揮員：要求疏散組立刻疏散樓層內(nèi)的人員撤離現(xiàn)場，并告訴大家不要乘坐電梯(電梯停運)不要驚慌，并用濕毛巾、紙巾等物品濕水捂住口鼻低姿撤出，同時引導人員疏散方向，并做好安全措施。疏散完畢后立刻報告指揮員(已疏散完畢)。
9、指揮員：安排電工切斷電源，電工約20秒報告指揮員電源已切斷。
10、指揮員：要求滅火組做好滅火準備，用2盤水帶連接。
11、指揮員：滅火組從樓層開始進行滅火，水槍對準濃煙部位噴射(從窗戶噴出水柱)，同時掩護偵察組解救被困人員，并且要注意自身安全。
12、消防中隊：消防車從外墻向著火樓層外立面噴水。
13、消防中隊：消防云梯車升起至被困人員樓層窗口，將被困人員用云梯解救。
14、醫(yī)療救護組：報告指揮員，被困人已救出受點輕傷，注(傷員簡單包扎、必須用擔架從火場抬出)。
15、指揮員：安排將傷員馬上送醫(yī)院接受治療。
16、滅火完畢，指揮員向總指揮報告;大火已撲滅請指示。
17、總指揮：回收器材，留守2人保護現(xiàn)場。
18、指揮員：是
19、指揮員：隊伍集合
20、報告總指揮：參加此次消防演習人員xx名，現(xiàn)有xx名，有xx人留守保護現(xiàn)場。
21、總指揮：講評
十、模擬滅火器和消防水帶使用演練程序：
1、義務消防隊點燃鐵桶內(nèi)物資，并密切關注燃燒情況，不能太大火;
2、現(xiàn)場指揮員向全體人員示范操作滅火器過程;
3、邀請部分義務消防員及各部門工作人員及小區(qū)業(yè)主正確有序?qū)嵅俑煞蹨缁鹌鲹渚让骰鹧菥氁槐椤?/p>
4、抽調(diào)各部門義務消防人員進行現(xiàn)場實操消防水帶連接及出水演練。要求動作規(guī)范、逼真，態(tài)度嚴肅。
5、模擬滅火完成后，各組各就各位，向總指揮報告參加情況。
十一、演習結(jié)束后工作：
1、現(xiàn)場進行演習總結(jié);
2、開放演習現(xiàn)場，邀請業(yè)主參觀消防車輛及器材，并講解相關消防知識;
3、器材回收及清理現(xiàn)場;
4、將演習方案及圖片總結(jié)存檔;
5、由物業(yè)辦公室寫出消防演習總結(jié)報告，對演習效果進行評價，對演習過程中存在的或發(fā)現(xiàn)的問題分柝原因，制定糾正或預防措施。將演習情況總結(jié)已報告形式報公司及村委。
小區(qū)消防預防方案 9
根據(jù)《中華人民共和國消防法》及《xxx物業(yè)安全管理制度》有關規(guī)定，依據(jù)“隱患險于明火，防范勝于救災，責任重于泰山”指導思想及“預防為主，防消結(jié)合”的消防工作方針；為確保小區(qū)業(yè)主生命財產(chǎn)安全和公共安全，增強全員消防安全意識，了解、掌握消防安全疏散程序，提高自救逃生能力，最大限度降低或減少各類突發(fā)事故造成的損失。本著“業(yè)主至上、安全第一、全員防范”的原則，結(jié)合本項目消防應急預案，擬定于2022年4月x日舉行消防疏散演練。
一、演習主題與目的：
1、主題：xxx小區(qū)2022年度消防安全疏散演練；
2、演習目的：根據(jù)小區(qū)年度消防工作計劃和特點，本著小區(qū)人員多、火災隱患多、火災危險性大，尤其是火災撲救難度大、人員安全疏散困難等特點，開展一次以人員安全疏散和初起火災撲救為主要內(nèi)容的模擬演習。旨在提高全體員工的消防安全意識和應急處置能力，以防患于未然。
具體演練目的：
1、檢驗物業(yè)管理部門在火災發(fā)生時的應變組織能力和自救能力。
2、檢驗保安人員滅火操作能力。
3、檢驗各部門在發(fā)生火災時應急的協(xié)作能力。
4、檢驗人員發(fā)生火災時安全疏散執(zhí)行情況和逃生能力。
5、檢驗大樓消防設備設施是否能夠正常運行。
6、業(yè)主在通過演習對消防安全有深刻認知，并能夠配合默契。
7、考核滅火指揮組的指揮協(xié)調(diào)能力，使書面應急預案通過實戰(zhàn)演練得以總結(jié)提高。
二、演習條件
1、時間：擬定于20xx年xx月xx日上午x時至x時；
2、區(qū)域：小區(qū)廣場
3、指揮部：消防控制中心；
4、疏散集結(jié)地：小區(qū)廣場
三、演練內(nèi)容
1、火警處置。
2、火災應急處置。
3、人員疏散處置。
4、消防隊技能訓練。
四、消防演習準備工作
物業(yè)管理處在制定消防演習方案后，于演習日前一周正式通知所有管理人員，并以通告形式告知業(yè)主，并于演習日前兩天內(nèi)安排一次消防設備例行保養(yǎng)檢測，并測試聯(lián)動狀態(tài)，保證演習正常進行。
1、人員組織：
消防應急演練指揮部：
設于消防控制中心，其組織成員：
1）公司領導：
2）物業(yè)部門領導：
2、操作程序：
1）煙霧探測器向消防控制中心報警，蜂鳴器響（中控中心接報）。
2）巡邏崗至報警現(xiàn)場核實情況。
3）現(xiàn)場核實發(fā)現(xiàn)火情，立即用對講機向消控中心報警：根據(jù)火災情況，自行滅火或請求增援。
4）同時動用就近的干粉滅火器進行撲救并疏散著火層附近的人員封鎖現(xiàn)場。
接警：3分鐘
1）消控中心立即通知火場指揮員和相關領導等到達消控中心。
2）經(jīng)總指揮同意后，通過電話分別向119、120、110報警求助（不撥號只做報告狀）
消防控制中心災后處置要點:
1)啟動警報，發(fā)出災情，切換應急廣播，穩(wěn)定情緒，指明疏散途徑，向消防機構(gòu)報警;。
2)關閉中央空調(diào)、通風系統(tǒng)，關閉防火閥;啟動正壓送風、機械排煙系統(tǒng);。
3)所有電梯強制迫降于首層，消防電梯切換到消防電源。
4)監(jiān)控操作著火層及其上一層、下一層的防火卷簾下降。
5)切斷著火層及其上一層、下一層的非消防電源。
6)若消防水泵未能自動啟動，應手動啟動消防水泵。
7)在災情指揮部的統(tǒng)一指揮下開展災后處置工作。
一組：滅火搶險組
組長：
成員：
職責：負責火災的撲救、搶救客戶重要財產(chǎn)及救助傷員等前方工作。
1號員：1人，主管水槍。
2號員：1人，主管鋪設水帶，開閘放水。
火場機動：2人，備齊破拆工具，準備火場破拆。
操作程序：
1）火場指揮員下達增援自救集結(jié)指令。
2）4名保安隊員著戰(zhàn)斗服及裝備在廣場外集結(jié)。
3）接受行動任務奔赴火警現(xiàn)場。
4）動用火警現(xiàn)場就近的滅火機增援滅火。
5）動用火災現(xiàn)場附近的消火栓水槍做出水準。
6）火勢受控、撲滅后立即進行復燃可能檢查，消滅第二次燃燒。
二組：警戒保衛(wèi)組
組長：
成員：
職責：負責火場周邊的安全警衛(wèi)工作
1號門崗2人：負責警戒門崗
車輛進出口門崗2人：負責警戒工作
機動崗崗2人：負責警戒外圍
操作程序：
1）開啟通道大門，尤其注意玻璃門，幕墻造成人員傷害。
2)派設警戒崗位負責看護現(xiàn)場。
3）人員和車輛只出不進。
4)設置封隔區(qū)域防止外人圍觀即進入。
5）滅火后設立現(xiàn)場保護崗位，以防不法分子。
6）并做好其他區(qū)域安全檢查巡邏，先進行火場上、下各二層巡查，后安排整棟大樓安全檢查。
三組：樓內(nèi)疏散組
組長：
成員：
職責：負責樓內(nèi)客戶的疏散工作
基本人員設置：每單元設置1人
1 、被疏散人員的注意事項：
1）著火層及上、下各一層業(yè)主在接到火警通報、警鈴及應急廣播后，應立即從消防通道疏散離開大樓。
2）除照明燈光外，關閉單元內(nèi)所有電器及門窗。
3）安全責任人在疏散前、后清點公司員工和來訪人數(shù)，如有人員失蹤立即通知救災指揮部。
4）所有人員，使用消防通道離開大樓，嚴禁使用電梯。
5）隨手關閉防火門，切勿鎖門。
6）人員離開后到廣場指定地點集合。
7）如有人士傷殘待援，立即通知物業(yè)管理處。
2、疏散組人員于消防通道口引導業(yè)主安全快速離開著火層，并做到：
1）保持業(yè)主人士有秩序離開，切勿慌亂及擁擠，以免受傷。
2）作防煙知識宣傳，增強意外保護能力。
3）勿使疏散人員重返單元內(nèi)。
4）謹防大件行李、包裹進入通道以致堵塞。
5）各崗位疏散組人員確認本區(qū)域無人員滯留后向控制中心報告，請示撤離。
四組：保障組
組長：
成員：
職責:負責監(jiān)督工程設備運行情況
消防泵房:1人
配電室:1人
排煙風機房：1人
其它人員：人，負責工程設備緊急故障的處理
演習當日消防設備設置狀態(tài)。
1)消防主機設置于“自動“位置；
2)啟動大樓背景廣播，應急廣播內(nèi)容預錄完成并設置“自動”位置；
3)電梯迫降、消防警鈴選擇開關設置于“自動“位置；
4)正壓送風、排風閥選擇開關設置于“自動“位置；
5)消防泵、噴淋泵切斷主電路電源、保留信號線電源（現(xiàn)場安排專業(yè)人員安指令即時恢復主泵供電工作）；
6)空調(diào)系統(tǒng)、大樓風機正常開啟。
五組：人員集結(jié)救護組
組長：
成員：
職責：負責管理疏散集結(jié)后人員的管理及協(xié)助救護車救助傷員工作。
操作程序：
1)安排疏散、做好同單元人數(shù)清點檢查工作。
2)安排年邁、體弱及病傷人士于物業(yè)管理休息，必要時須聯(lián)系120救護車，陪同病傷人士去醫(yī)院救治。
六組：車輛秩序維護組
組長：
成員：
職責：負責火場周遍車輛的疏散工作,外圍設立隔離帶清除車道車輛確保搶險車輛暢通，并負責指引消防、救護車輛順利到達事發(fā)現(xiàn)場同時與搶險無關人員只出不進。
五、演習步驟
步驟一：
9時50分，所有參戰(zhàn)人員到廣場集合待命，并由各應急小組長組織做好本組演習前的準備工作。
1）災情指揮部進駐消防控制室監(jiān)控中心。
2）各應急小組按預設崗位就位。
步驟二：
1、10時00分，各小組組長通過對講機向火場指揮員報告現(xiàn)場準備情況（報告順序：1-6組的順序報告）
各組組長：報告火場指揮員，按預案分工xx組已準備就緒。
2、火場指揮員收到報告后，通過對講機向總指揮報告
指揮員：報告總指揮，消防疏散演練準備就緒，是否開始演習，請指示。
3、總指揮接到報告后，通過對講機下達指令：
總指揮：演習開始。
步驟三：
1、10時10分，大樓5層發(fā)現(xiàn)火情（模擬），通知消控中心，并按下手動報警按鈕。大樓5層為模擬著火點(初期火災、失火面積10平方米），燃燒性質(zhì)（電氣火災）。
步驟四：
1、消控室接到主機報警后，由機動巡邏崗速攜帶對講機趕至報警地點查看。經(jīng)現(xiàn)場確認，立即通過對講機向消控室匯報：
巡邏崗：報告值班員，接主機報警并經(jīng)現(xiàn)場確認，大樓5層發(fā)生初期火災、失火面積10平方米，燃燒性質(zhì)電氣火災，請迅速通知上級領導組織人員撲救。
2、消控室接報后，立即向火場指揮員報告：
值班員：報告火場指揮員，我是消控室值班員，接主機報警并經(jīng)巡邏崗現(xiàn)場確認，大樓5層發(fā)生初期火災、失火面積10平方米，燃燒性質(zhì)電氣火災，現(xiàn)場煙霧較大，請指示。
步驟五：
1、火場指揮員接到報告后：
火場指揮員：滅火搶險組，我是火場指揮員大樓5層發(fā)生初期火災、失火面積10平方米，燃燒性質(zhì)電氣火災，現(xiàn)場煙霧較大，立即組織人員攜帶防毒面具、滅火器等器材趕赴現(xiàn)場組織撲救與搶救，隨時向我報告火場情況。
2、滅火搶險組組長接到指令后回復：收到。并立即組織人員攜帶防火面具、滅火器、強光手電等器材從出入口向“事發(fā)現(xiàn)場”趕赴，并將人員分成兩個小組。第一小組負責從就近消火栓向“事發(fā)現(xiàn)場”鋪設水帶，并呈噴射姿勢；第二小組攜滅火器向“事發(fā)現(xiàn)場”趕赴。
3、火場指揮員向滅火搶險組下達指令后，立即向總指揮報告：報告總指揮，我是火場指揮員，大樓5層發(fā)生初期火災、失火面積10平方米，燃燒性質(zhì)電氣火災，我已到達現(xiàn)場，正在組織人員滅火，因火勢較大，有向外蔓延擴散的趨勢，是否啟動消防疏散緊急預案，請指示。
4、總指揮接報后，立即下達指令：立即啟動消防應急預案，全力組織人員實施救援，隨時向我報告火場情況。
5、火場指揮員接到指令后：收到。
步驟六：
火場指揮員向各小組傳達總指揮的命令，啟動消防疏散緊急預案，各應急小組收到總指揮的指令后，按順序（1-6順序）分別向火場指揮員報告：各組組長：xx組收到
步驟七：
1、消控室立即啟動相應的消防系統(tǒng)；
1）開啟消防應急廣播（廣播詞：尊敬的業(yè)主請注意，本大樓5層發(fā)生緊急情況，工作人員正在進行處置，請您不要驚慌，服從現(xiàn)場工作人員的指揮，迅速撤離，謝謝合作�。_啟廣播順序分別為：著火層（5層）、6層、4層。
2）切斷該區(qū)域非消防電源。
3）關閉新風機及空調(diào)設備，啟動該區(qū)域排煙風機。
4）降下該防火分區(qū)卷簾門（如果有）。
2、樓內(nèi)疏散組組長立即組織人員攜毛巾、手持擴音器等進行疏散，員工配合疏散組迅速沿疏散通道右側(cè)、用濕毛巾捂住口鼻安全有序疏散。
3、警戒保衛(wèi)組組長迅速組織人員攜帶警戒線、手持擴音器等器具對廣場各出入口進行警戒。
4、保障組組長立即組織人員趕至與“事發(fā)區(qū)域”有關的.配電、消防泵房、排煙機房待命，確保機器設備運轉(zhuǎn)正常。
5、車輛秩序維護組組長組織本組人員對大樓外圍的車輛進行疏散工作，引導消防車、救護車能夠順利到達著火地點。
6、人員集結(jié)救護組組長組織人員到廣場待命，集結(jié)及管理樓內(nèi)疏散出的人員，以防止有人沖進火場。
步驟八：
1、10時30分，火場指揮員向火場總指揮報告：
報告總指揮，現(xiàn)場煙霧較大，大樓5層發(fā)生電器火災、火勢現(xiàn)有蔓延趨勢，是否請求支援。
總指揮：迅速撥打119、120、110請求支援
2、經(jīng)請示總指揮同意后，消控室立即通過電話分別向119、120、110報警求助（不撥號只做報告狀）：
消控員xxx：我是員工xxx，xxx小區(qū)大樓5層發(fā)生電器火災，煙霧較多，火勢有蔓延趨勢，請求支援；位置：，聯(lián)系電話：，小區(qū)已安排人員在附近進行接應。
步驟九：
1、10時32分，消防救援隊到場，開始組織撲救火災；
（泡沫水罐車2輛、搶險車1輛、舉高車2輛、指揮車1輛）。
2、10時35分，滅火搶險組組長通過對講機向火場指揮員報告滅火情況；報告火場指揮員，我是滅火搶險組組長，在全體參戰(zhàn)人員與消防隊員的共同努力下，現(xiàn)場火勢已被全部撲滅，無復燃現(xiàn)象,是否撤離，請指示。
3、火場指揮員詢問樓內(nèi)疏散組組長：樓內(nèi)人員是否疏散完畢；報告火場指揮員，經(jīng)現(xiàn)場清點，人員全部被安全疏散。
4、火場指揮員指令：滅火搶險組撤離；警戒保衛(wèi)組保護好現(xiàn)場；其他小組人員趕至集合點。
步驟十：
1、10時50分，所有被疏散的人員集合到集合地點。
2、火場指揮員向總指揮報告：報告總指揮：火災已被撲滅，人員及貴重物資全部被安全疏散，請指示。
3、總指揮接報后，下達指令：演習結(jié)束！
步驟十一：
10時55分，進行現(xiàn)場滅火演示。
由消防安全主管向全體員工講解并演示滅火器的使用功能及操作方法，并進行現(xiàn)場操作；
步驟十二：
消防隊技能訓
1、消防技能培訓器材準備
1）干粉滅火器二公斤（12瓶）。
2）半截汽油桶一個：口徑80cm；高50cm。
3）點火把；煤油；汽油。
4）消防戰(zhàn)斗服及裝備（2套）
2 、兩盤水帶連接室內(nèi)消火栓
1）場地器材
在長35米、寬2.5米甩帶線路上，標出起點線和終點線，距起點線1米，8米處分別標出器材線和水帶甩開線。在器材線上放置65mm口徑雙卷水帶一盤，在器材線后設置一個寬65厘米、高80厘米、厚21厘米的室內(nèi)消火栓箱，箱底距地面90厘米，箱面與邊線相齊。箱內(nèi)設有65mm口徑的消火栓一個，其出水口正向外，65mm口徑雙卷水帶一盤，19毫米口徑水槍一支，箱門關好。要求每盤水帶長度為20米，不得超過或減少0.5米，墊圈要完整。
2）操作程序
a)聽到召集的隊員迅速準備限器材，在起點線后立正舉手示意喊“好”。
b)聽到“兩盤水帶連接室內(nèi)消火栓——預備”口令后，隊員做好淮備。
c)聽到“開始”信號后，隊員迅速打開消火栓箱門，拿出水帶和水槍，先甩開第一盤水帶，連接好水帶接口（也可先連接接口再甩開第二盤水帶，取下水槍，連接好水帶接口，沖出終點線，做立射姿勢喊“好”。
3)操作要求
a)必須先拿消火栓箱內(nèi)的水帶甩開，并連接好消火栓接口。
b)水帶不應出線，壓線或扭圈360度。
c)第一盤水帶應甩至8米線。
d)接口不得脫口或卡口。
e)隊員必須在鋪帶線路內(nèi)完成全部動作。
f)必須接好水槍接口，
步驟十三：
1）火場指揮員至集合點進行點名。
2）控制中心將演習過程及數(shù)據(jù)記錄并備案。
3）現(xiàn)場總指揮評議指示不足以利改進。
4）所有消防設施復位。
5）11時30分，全體參演人員返回，演習全體結(jié)束
六、注意事項
1、此次演習時間1小時左右，各部門要高度重視，各級人員不得敷衍了事。進入預定崗位后，無命令不得私自行動、不得隨意離開；
2、演習前，各應急小組要提前做好檢查和準備工作（包括人員到位、物資準備、通訊設備等），并對員工進行動員；
3、在疏散過程中，所有人員要認真引導，防止意外事故發(fā)生。所有參演人員不得大聲喧嘩、嬉笑打鬧，防止跌倒，造成摔傷。疏散后，不得私自離開，必須馬上到集結(jié)地集合；
4、所有參演員工須按規(guī)定著裝，佩戴胸卡、袖標；
5、演習對講機頻道為“8”頻、各部門可用“86”頻道收聽火場消息；演習過程中，對講機中不可講與滅火無關的內(nèi)容，不得隨意按動按鍵，通話應簡潔明了；當聽到指揮部成員在講話，其它部門人員一律停止使用救火頻道講話；
6、物業(yè)負責安排人員做好現(xiàn)場記錄報道及拍照工作；
7、所有參加演習人員的通訊工具必須保證暢通；
8、演習結(jié)束后，物管部安排保潔清掃現(xiàn)場；
9、工程部應成立工程應急小組，演習期間必須時刻待命，以備設備突發(fā)故障的處理。
小區(qū)消防預防方案 10
一、整治目標
根據(jù)不同情況對住宅小區(qū)進行分類，按照“屬地管理、條塊結(jié)合、責任分擔、標本兼治”的原則，全面整治，重點改造，切實解決居民關心的難點、熱點問題，努力營造住宅小區(qū)功能完善、環(huán)境整潔、管理有序、安全舒適、群眾滿意的生活環(huán)境。
二、整治范圍
縣城區(qū)、（經(jīng)濟開發(fā)區(qū)）所轄區(qū)域內(nèi)的所有新、老住宅小區(qū)（含單幢、零散、拆遷安置房等所有物業(yè)）。
三、整治原則
1、堅持屬地管理、政府牽頭、部門配合、群眾參與的原則。
2、堅持統(tǒng)一規(guī)劃、分步實施的原則。
3、堅持全面整治、重點改造的原則。老舊小區(qū)滿足基本要求，新建小區(qū)保證優(yōu)質(zhì)服務。
4、堅持實事求是，群眾路線原則。
四、整治內(nèi)容
（一）基礎配套設施
1、配置環(huán)衛(wèi)設施。每幢樓每單元配置不少于1個垃圾桶（箱），破損殘缺的環(huán)衛(wèi)設施要進行全面維修、保證完好。
2、平整道路。對坑洼道路進行整修，破損嚴重的重新鋪設，新增、整修路沿石、道板、井蓋，做到道路平整、交通順暢。
3、暢通管道。疏通雨、污水管道和化糞池，必要時應重新整修，做到完好暢通，不堵塞、不外溢。
4、修復路燈。對小區(qū)路燈、樓道燈等公共照明設施進行一次全面檢修，確保亮燈率達98%以上。無路燈的老舊小區(qū)要全部安裝到位，保證夜間照明。
5、清理增設物業(yè)管理用房。對物業(yè)管理用房進行清理，按要求使用；無物業(yè)管理用房的小區(qū)，創(chuàng)造條件增建必要的物業(yè)管理用房。
6、整合封閉小區(qū)。創(chuàng)造條件，對未封閉的小區(qū)進行整合封閉；對已封閉的小區(qū)圍墻、柵欄進行維修、出新，沿街小區(qū)還需設置景觀圍墻；落實保安巡查人員，增設必要的技防設施；消防通道暢通，設備設施檢修完好。
7、完善停車設施。清理現(xiàn)有停車庫（場），挪作他用的必須按規(guī)劃要求恢復停車功能。沒有停車場地的，在保證消防通道暢通的情況下，合理劃設停車位；必要時可調(diào)整規(guī)劃合理增設停車場地。
8、整修健身器材。對休閑健身場所設施進行整修、完善；有條件的新建休閑健身場所，添置健身器材。
9、設置標識標牌。按要求設置小區(qū)示意圖、公益宣傳欄、公示欄、樓幢門牌、綠地保護牌等，努力營造小區(qū)文化氛圍。
10、整理“三線”線路。清理、調(diào)整電話線、電力線和電視線等線路，有條件的可入地處理，做到整齊美觀。
�。ǘ┉h(huán)境衛(wèi)生管理
1、衛(wèi)生保潔。配足專職保潔人員，小區(qū)道路、綠地、水面、公廁、樓道保潔及時，無積塵、污跡、無白色垃圾、無衛(wèi)生死角。垃圾房（池）、桶（箱）、樓梯扶手、電梯、外墻面及其他公共設施及時清洗、外表整潔美觀，無亂貼亂畫現(xiàn)象。垃圾及時清運，做到日產(chǎn)日清，無外溢現(xiàn)象。
2、綠化整治。查處違法占用綠地行為，并責令恢復到位。清除所有違章種植和雜草，補植必要的喬木、灌木和草坪，無土地。花壇、花池整修完好，無破損、脫落等現(xiàn)象。
3、秩序整治。車輛入庫停放，露天停放的在停車線內(nèi)停放，做到整齊有序，交通順暢，不影響消防通道。攤點設置合理，無亂堆亂放、亂曬亂掛現(xiàn)象。
4、環(huán)境保護。小區(qū)內(nèi)無工業(yè)企業(yè)生產(chǎn)和加工，無違規(guī)飼養(yǎng)禽畜，餐飲、服務、娛樂等行業(yè)無環(huán)境污染和擾民現(xiàn)象。
5、拆除違建。拆除老舊小區(qū)內(nèi)嚴重影響觀瞻和安全的違法建筑物，嚴厲查處新建小區(qū)的違法建設行為。
6、文明教育。引導廣大市民從自身家庭、樓道院落環(huán)境衛(wèi)生做起，養(yǎng)成健康、文明的生活習慣。
五、整治步驟
本次集中整治行動，按照統(tǒng)一部署、分步實施的原則進行，自8月1日開始，至11月15日結(jié)束，具體分為三個階段進行。
�。ㄒ唬┓桨钢贫A段
1、各責任單位要建立專項整治相應組織，明確專人負責，落實專項整治資金和人員，并于8月10日前將組織架構(gòu)和具體實施方案，報縣物業(yè)管理工作領導小組辦公室匯總后，上報縣政府。
2、縣物業(yè)管理工作領導小組于8月20日前完成對各責任單位實施方案的審核，審核后由各責任單位嚴格按審定同意的'方案立即組織實施。
3、（經(jīng)濟開發(fā)區(qū)）、房管局要做好成立各業(yè)主委員會籌備工作。
4、房管局要對物業(yè)服務企業(yè)進行行業(yè)整頓，開展自查自糾，整改存在問題，完善各種制度，規(guī)范物業(yè)服務，開展從業(yè)人員培訓。
5、縣宣傳部門要制定專項宣傳工作方案，在集中整治期間，進行持續(xù)、廣泛的宣傳發(fā)動，讓廣大居民知曉住宅小區(qū)專項整治的意義以及成立業(yè)主委員會的作用，積極支持和配合開展住宅小區(qū)專項整治工作。
�。ǘ┤嬲坞A段
1、各責任單位要依據(jù)自身職責和責任分解，確保10月31日前，完成所有整治任務。
2、由（經(jīng)濟開發(fā)區(qū)）、房管局負責組織籌建小區(qū)業(yè)主委員會，堅持成熟一個建立一個，原則上新建小區(qū)均要成立，老舊小區(qū)創(chuàng)造條件成立。
3、對具備物業(yè)管理條件的小區(qū)，由房管局負責指導業(yè)主委員通過公開招標形式選聘物業(yè)服務企業(yè)。
4、對不具備物業(yè)管理條件的小區(qū)（幢），由（經(jīng)濟開發(fā)區(qū)）下轄居委會建立社區(qū)物業(yè)服務組織，采取“樓幢管理”模式，落實以保潔、保綠、保暢為主要內(nèi)容的基礎性管理工作，或并入相鄰小區(qū)由物業(yè)服務企業(yè)代管，保證管理覆蓋率達100%。其收費標準參照物業(yè)小區(qū)管理費用收取標準執(zhí)行。
（三）檢查驗收階段
1、各責任單位完成整治任務后，向縣物業(yè)管理工作領導小組申請驗收。提前完成整治任務的，可申請?zhí)崆膀炇铡Φ狡隍炇詹缓细竦�，由縣物業(yè)管理工作領導小組限期整改。
2、驗收合格后，由縣物業(yè)管理工作領導小組移交（經(jīng)濟開發(fā)區(qū)）予以屬地管理。
3、縣政府將召開總結(jié)表彰會議，對專項整治工作先進單位、先進個人予以表彰。同時，及時出臺建立健全物業(yè)管理各項規(guī)章制度，形成長效管理機制。
六、整治要求
一要加強組織領導。縣政府成立縣物業(yè)管理工作領導小組，負責統(tǒng)籌推進縣城區(qū)住宅小區(qū)專項整治工作。領導小組下設辦公室，具體負責縣城區(qū)住宅小區(qū)專項整治的日常工作和督查考核工作。各責任單位也要成立相應的領導小組，按照《縣城區(qū)住宅小區(qū)專項整治實施方案》要求和縣物業(yè)管理工作領導小組的工作部署，具體實施各自承擔的住宅小區(qū)整治任務。
二要堅持群眾路線。各責任單位制訂整治方案前，應組織調(diào)查、廣泛征求居民意見，依據(jù)整治區(qū)域的實際情況實行多樣化的整治方式，嚴禁一刀切，并對小區(qū)居民予以公示。
三要加強督促檢查�？h物業(yè)管理工作領導小組辦公室要加強對物業(yè)小區(qū)考核評價。將采取半月一督查，一月一排。
小區(qū)消防預防方案 11
一、演習目的
針對員工在日常工作中缺乏應急措施，防火意識薄弱。不懂初起火災撲救方法。臨警失措，處置不力。通過演習，使員工繃緊防火之弦，掌握初起火災撲救的基本方法和步驟。提高臨警應變和自防自救的能力，隨時準備應付突發(fā)火災。
參加消防演習人員分為二組，佩帶消防員袖章
二、模擬滅火步驟一發(fā)現(xiàn)火災
1、安保巡邏人員。
2、住戶。
3、其它現(xiàn)場人員。
4、火災自動報警系統(tǒng)報警。
步驟二：火災報警
1、小區(qū)某部位起火，一員工發(fā)現(xiàn)或消防報警系統(tǒng)反映確認，應迅速使用對講機向當班領班報告。同時向119消防中心報警。報警人員要講清著火單位、路名、門牌號、起火部位、燃燒性質(zhì)、目前狀況及本人姓名聯(lián)系方法。
2、領班接到報警后，迅速召集有關人員在起火建筑物外觀察、指揮。在安全的'地方設立自救指揮組，同時保證道路暢通，做好安全保衛(wèi)。
3、利用小區(qū)廣播向住戶通報火情，及時疏散人員
步驟三：滅火操作
1、6名安保員接到滅火指令后，立即提起附近滅火器，奔向起火地點，進入走道或打開房門，進行滅火。
xxxx物業(yè)管理處
2、由于未見火勢減弱，繼續(xù)燃燒，滅火人員分成二組。操作消火栓，鋪設水帶，安裝水槍，進行滅火（不出水）。同時點動消防泵。
步驟四：組織疏散
1、遵循救人第一的原則，應立即組織引導疏散人員。帶上濕毛巾，分別奔向起火樓面，開啟走道窗戶，進行自然排煙。
2、打開安全通道，把電梯�？吭谧罡邔踊蜃畹蛯樱P閉電源，引導被困人員沿安全通道疏散到戶外安全處。
3、將室內(nèi)化學危險品搬離現(xiàn)場，貴重物品轉(zhuǎn)移到安全處，并落實人員看管。
整個演習過程大約20分鐘左右，演習結(jié)束后，總結(jié)成功與不足之處，使演習真正起到檢驗應急預案，提高撲救初起火災技能的作用。
三、滅火器操作使用步驟一：編組
1、共12人，分二組，每組6人步驟二：現(xiàn)場滅火
1、分別使用滅火器，對燃燒物進行撲滅，然后折返原地，依次類推，進行接力，看哪組最短時間內(nèi)操作完畢，為獲勝組
四、演習時間
演習時間定于20xx年演習11月19日
五、演習總指揮、考評人員
1、總指揮xxx
2、考評xxxxxxxxxxxx
xxxx物業(yè)管理處
六、演習參加人員
甲組：乙組：
七、評比辦法
參加消防演習人員分成二組，佩帶“消防員”袖章。設優(yōu)勝組和參與組，分別給予獎勵。
小區(qū)消防預防方案 12
為了加強全體員工的消防安全意識，提高員工應付和處理火險隱患的能力，維護小區(qū)正常生活秩序和安全穩(wěn)定，真正落實“預防為主，防消結(jié)合”的方針，達到發(fā)生火情時能迅速的撲救目的，特組織進行此次消防演練如下：
一、演練目的.：
對小區(qū)的消防系統(tǒng)及設施設備進行檢測，鍛煉員工的消防實踐能力。
二、時間：
20xx年11月3日下午16：00。
三、地點：
南門前停車場。
四、參加人員：
安保部經(jīng)理，全體保安員及各部門人員。
1、負責人：
2、實施負責人：
3、演練操作人：保安員15人
五、參觀人員：
小區(qū)業(yè)主。
六、保障器材：
干粉滅火器2個、鐵鍬、水桶、消防水帶2條、水槍、木材、對講機3部。
七、演練實施步驟：
1、下午15：55參觀人員到達指定位置。保安中心分2組每組各5人，第一組義務消防員由楊鑫帶領，第二組義務消防員由高國輝帶領，
2、16：00由主任下達消防演練命令，演練開始：中控室值班員接到命令后，啟動消防預案，通知義務消防員，第一組迅速到達演練場地進行警戒并疏通交通。第二組迅速到達41#3單元前消防井，穿好消防服，把消防水帶鋪設好后，打開消防閥門到41#1單元前著火位置，進行模擬滅火。
3、完畢后到南門停車場進行消防知識講解和滅火器現(xiàn)場滅火演練：現(xiàn)場義務消防員對滅火器的使用進行講解，消防員實際作示范，請管理處操作崗員工、公司機關、業(yè)主等對滅火器的使用進行實際操作滅火。
八、演練結(jié)束：
1、消防演練結(jié)束后，由安保中心做好演練總結(jié)。
2、安保中心負責演習現(xiàn)場清理，設施設備歸位，保潔中心協(xié)助清理現(xiàn)場衛(wèi)生。
3、安保部及管理處領導講評。
小區(qū)消防預防方案 13
一、演練目的
消防演練的目的是通過模擬火災發(fā)生的情況，提高居民的消防意識和自救能力，熟悉火災發(fā)生后的逃生路線和滅火方法，降低火災造成的損失，保證居民的生命和財產(chǎn)安全。
二、演練主題
演練主題為“防范火災風險，建設美好家園”。
三、演練時間與地點
演練時間：20xx年4月10日 15:00-16:30
演練地點：某小區(qū)內(nèi)(模擬居民樓)
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四、組織機構(gòu)與參與人員
1. 組織機構(gòu)
成立演練領導小組，負責演練的策劃、組織和實施。
組長：
副組長：
成員：
2. 參與人員
小區(qū)物業(yè)工作人員、居民、志愿者、消防部門等。
五、演練內(nèi)容與流程
1. 消防知識培訓
時間：15:00-15:30
地點：小區(qū)會所
內(nèi)容：邀請消防部門專業(yè)人士進行消防知識培訓，包括消防安全常識、火災預防措施、火災逃生技巧等。
2. 火災逃生演練
時間：15:30-16:00
地點：模擬居民樓
內(nèi)容：模擬居民樓5樓發(fā)生火災，演練逃生自救過程。
3. 滅火器使用演練
時間：16:00-16:20
地點：小區(qū)廣場
內(nèi)容：由消防部門專業(yè)人士講解滅火器的`使用方法，并指導居民實際操作，學會正確使用滅火器。
4. 消防水帶使用演練
時間：16:20-16:30
地點：小區(qū)廣場
內(nèi)容：由消防部門專業(yè)人士講解消防水帶的使用方法，并指導居民實際操作，學會正確使用消防水帶。
【支持鏈接】
六、演練準備與宣傳
1. 演練前準備
(1) 制定詳細的演練方案，明確演練流程和具體分工。
(2) 通知居民參加演練，告知演練時間、地點、內(nèi)容和要求。
(3) 準備演練所需物資，包括滅火器、消防水帶、應急燈、警示牌等。
(4) 模擬火災現(xiàn)場，布置演練場地。
2. 宣傳報道
(1) 在小區(qū)醒目位置張貼海報，宣傳消防演練的重要性和注意事項。
(2) 通過小區(qū)廣播、微信群等方式，發(fā)布演練公告，提高居民參與度。
(3) 邀請當?shù)孛襟w進行采訪報道，擴大演練影響。
七、演練要求與注意事項
1. 演練過程中，所有參與人員要保持嚴肅，嚴格按照演練方案執(zhí)行。
2. 居民在演練過程中要聽從指揮，行動迅速，確保安全。
3. 杜絕嬉笑打鬧、拖延時間等行為，確保演練效果。
4. 遇到突發(fā)事件，要保持冷靜，及時向演練領導小組報告。
5. 演練結(jié)束后，要清理演練現(xiàn)場，恢復現(xiàn)場秩序。
八、總結(jié)與反饋
1. 演練結(jié)束后，演練領導小組要及時總結(jié)演練情況，分析存在的問題，提出改進措施。
2. 收集居民對演練的反饋意見，找出存在的問題，不斷完善演練方案。
3. 加強對居民消防知識的培訓，提高居民消防安全意識。
小區(qū)消防預防方案 14
一、演習時間：
20xx年xx月xx日下午xx分
二、 鍛煉目的：
為了提高小區(qū)住戶和管理處員工的消防安全意識以及在火災發(fā)生時應急疏散、安全逃生的能力；檢驗小區(qū)現(xiàn)有消防設備、設施的實際運作情況；同時，為檢驗管理處各部門員工的配合能力，提高對人員在發(fā)生火災時的滅火救援能力，減少事故造成的損失，熟練滅火救護技能等。
根據(jù)國家有關法律法規(guī)，定期組織消防演習也是消防安全重點單位規(guī)定的安全責任。為此，特舉行本次消防演習。
三、演習項目：
1、調(diào)動管理處現(xiàn)有人力和資源，測試管理處各部門的合作能力；
2、樓內(nèi)人員到達安全處所需的時間，以及緊急疏散方式合理與否；
3、檢查建筑物內(nèi)消防機構(gòu)的應急響應能力和火災發(fā)生后采取的`滅火措施；
4、檢測滅火中的指揮通訊與聯(lián)絡是否有效；
5、檢查消防水源的供應情況。
四、演習組織方案：
由管理辦公室組織，各部門參與。邀請公司領導來指導。
（一）人員管理：
1、演習正式開始前，做好演習前在布告欄上的宣傳工作；
2、在演習正式開始前到演習宣布結(jié)束，在小區(qū)演習范圍內(nèi)除工作人
在員工外，只允許外出，不允許進入，不允許其他人員進入；
3、為了體現(xiàn)演習的逼真性，加強對參加人員的監(jiān)管，防止有人嬉笑打鬧破壞演習時的緊張氣氛；
4、在熟悉疏散路線的安保人員的指導下，員工應安全疏散至指定地點；
5、人員疏散完后，巡邏崗進行全面巡查，救出被困人員。
�。ǘ� 車輛管理：
1、控制車輛的進入。
五、 演習前的宣傳和準備：
�。ㄒ唬┏闪⒀萘曋笓]中心：
1、代理署長：
2、演習副總指揮：
3、演習領導小組成員：
4、現(xiàn)場指揮員：
5、現(xiàn)場副指揮官：
6、各演習小組組長名單及職責：
�。ǘ� 演習領導小組負責協(xié)助演習；
（三） 公司總務部負責對演習活動進行監(jiān)督、檢查和指導；
（四）小區(qū)管理處做好消防演習前的宣傳工作，加強宣傳力
使員工和業(yè)主充分了解消防演習的重要性和預防措施。
請他們積極參與、配合和支持本次活動。
1、提前向社區(qū)居民發(fā)出通知；
2、在小區(qū)“公告欄”發(fā)布有關信息；
3、懸掛宣傳橫幅；
�。ㄎ澹└鞒鋈肼房谧龊糜嘘P疏散事宜，控制車輛及無關人員進入；
（六） 演練前安保人員應進行消防培訓，熟練掌握各種消防器材和消防技術(shù)，
并設置警戒線；
（七） 人員疏散集中點的劃分：
�。ò耍爸笓]臺”設在消防控制中心，設麥克風、音響一套，消防擴音器一臺、對講機一部；
�。ň牛� 監(jiān)控室服務員：
�。ㄊ┍嵰幻梻麊T；
（一一） 物流團隊負責相關物品的到貨：（4個干粉滅火器、1個汽油火炬、2個燃燒材料的鐵桶和1個宣傳橫幅）。
六、演習過程：
�。ㄒ唬� 情景假設：大約在20xx年xx月xx日下午，住宅樓將電線短路點燃周圍可燃物引起火災，竄起的火苗伴隨著濃煙開火勢開始蔓延，火勢越來越大。濃煙滾滾，形勢極其危急！
�。ǘ�、演習步驟：
1、15:00，現(xiàn)場指揮員向現(xiàn)場總指揮匯報：“總指揮，演習準備就緒，請指示。”總指揮：“按計劃實施”。指揮員：“是”，用對講機通知中控室：（監(jiān)控室收到，請接聽，請向社區(qū)居民發(fā)送演練電話）
2、15:02，播音員發(fā)布演練通知（內(nèi)容：消防演練正式開始，請做好疏散準備）。
3、15：03現(xiàn)場指揮員下達指令：“各組請注意，演習已經(jīng)開始，請按原計劃作業(yè)”；
4、15:04警戒組人員維持秩序，控制人員進入，防止人員乘火，隔離觀察人員，保持消防通道暢通，便于人員疏散和志愿消防隊的滅火工作。
5、15：05監(jiān)控室值班員接收到火警信號時，立即按《火警、火災應急處理程序》進行操作：馬上用對講機通知就近巡邏隊員迅速前去火警地點：“巡邏崗收到請回答，請馬上到現(xiàn)場察看�！蓖瑫r向當班班長報告：“班長收到請回答，已通知巡邏隊員，請?zhí)幚怼！辈⑼ㄖこ滩浚骸肮こ滩渴盏秸埢卮�，請派人前去察看�！?/p>
6、15:06巡邏隊到達現(xiàn)場后，他們試圖用滅火器滅火。當火勢無法控制時，及時、準確地向監(jiān)控室報告現(xiàn)場情況：“監(jiān)控室收到，請回答，火勢較大，無法撲滅，請求支持�！北O(jiān)控室服務員：“保持冷靜，支援小組馬上就到�！庇涗泩蟾娴膬�(nèi)容和時間。
7、15：07播音員使用消防廣播向小區(qū)住戶和工作人員發(fā)出疏散指令（疏散廣播示例：小區(qū)住戶請注意：現(xiàn)在是消防演習，本小區(qū)現(xiàn)在發(fā)生初期火災，請各位業(yè)主/住戶保持鎮(zhèn)定，帶上貴重物品，呼喚他人，
根據(jù)工作人員的指示，立即從消防通道疏散到指定地點”；
8、15：07：30現(xiàn)場指揮員用對講機通知疏散組人員：“各疏散組人員請到各出口指引人員疏散”疏散組人員接到命令后
9.15時09分，疏散小組沖向樓層梯出口，協(xié)助各樓層人員從消防通道安全疏散至安全位置。（提前確定安全位置）；并向監(jiān)控室報告；10.15:08因火災較大，現(xiàn)場指揮要求監(jiān)控室通知119前來支援；11.15:10，監(jiān)控室人員將消防聯(lián)動設備設置為自動狀態(tài)，電梯強制 降落。12.15:11，值長派人到現(xiàn)場檢查電梯是否在一樓，消防房是否有水泵是否啟動，派人到路口迎接消防車。
14.15時18分，消防隊趕到現(xiàn)場，將火撲滅。
18、15：25義務消防隊人員分組進入著火層檢查有無殘余火種和被困人員
�。ㄈ� 滅火后
1、15：30現(xiàn)場指揮員向總指揮報告：“總指揮，險情已排除，人員已安全疏散請指示”總指揮：“結(jié)束演習，觀看滅火表演”；
2、15:32，全體演練人員聚集廣場，觀看志愿者消防-預防-隊員滅火表演；
3、義務消防隊員攜滅火器滅火、拋接水帶；
4.15:40，消防隊開始清理現(xiàn)場；
八、演習結(jié)束，領導講話。
1、15:45，現(xiàn)場總指揮在消防演習上講話；
2、15：55中心內(nèi)其他人員恢復正常工作秩序；
3、相關部門應進行總結(jié)和記錄。
小區(qū)消防預防方案 15
一、 消防演練目的：
為增強我廠保安的消防安全意識，提高保安人員的業(yè)務技能和保安對火災緊急應便能力的處理。日后做好火災預防工作，清楚地認識到消防安全的重要性。由綜合管理部保安組織，于20xx年9月7日和9月14日進行消防實際操作演練。
二、 演習地點
1、 滅火器使用在前門停車場
2、 拋水帶及消防栓的使用籃球場保安宿舍前
三、 參加人員：公司全體保安員
四、 演練項目
(一)、滅火器的使用（演習時間：20xx年9月7日 下午16：40—17：20）
內(nèi)客：
1、消防理論知識講解
2、滅火器的使用方法
3、保安員現(xiàn)場滅火演習（每個保安員必需操作）
(二)、拋水帶及消防栓的使用(演習時間：20xx年9月14日 下午16：40—17：20)
內(nèi)容：
1、消防栓的使用方法
2、使用消防栓的注意事項
3、拋水帶的方法
4、兩個保安一組實際演練
遠峰保安消防培訓
五、 注意事項
1、 全體保安于演練前10分鐘必須到場。不得有遲到現(xiàn)象。
2、 點火保安注意自身安全，避免被火燒傷。
3、 全體保安員在此次演練中必須知道使用方法和技巧。
一、目的
1、通過演練，檢驗渡假村專職、義務消防員的滅火作戰(zhàn)能力和應急疏散能力。
2、從實戰(zhàn)中查找不足，總結(jié)經(jīng)驗，以識別和改進存在的.問題。
3、從演練中，提高渡假村全體員工的安全意識，讓專職、義務消防員從實戰(zhàn)中得到訓練。
二、意義
通過實戰(zhàn)演習，不斷提高渡假村對火災的自防、自救能力；不斷提高專職、義務消防員的應急作戰(zhàn)能力； 不斷提高全體員工的安全意識。一旦發(fā)生火災險情，在最快的時間中能“招之即來，來之能戰(zhàn)”應急作戰(zhàn)要求。力求于把火災消滅在初期階段，把損失減少到最低限度。來保證渡假村的營運安全，保障廣大賓客和員工的生命財產(chǎn)安全。
三、演習時間
四、演習地點（露天）
五、演習參加部門（露天部、保安部、工程部）
六、演習方案
1、成立火災總指揮部（保安部經(jīng)理為總指揮全面負責滅火應急演練的保安員調(diào)度以及各項工作的安排以及現(xiàn)場指揮）
2、過程
�。�1）露天某區(qū)域因電器故障打火引然易燃物品發(fā)成火災用兩個廢油桶裝上干柴點燃。
�。�2）兩名服務員在第一時間發(fā)現(xiàn)起火，一名服務員取就近干粉abc滅火器進行滅掉其中一個火桶，另一名服務員迅速以對講機或電話向消防監(jiān)控室報警，報警要講清發(fā)生火災的地點、燃燒的物質(zhì)、及有沒有人員被困。
�。�3）消防監(jiān)控保安員迅速記錄并向保安部經(jīng)理匯報，保安部立即通場后兩名另兩名攜帶干粉abc滅火器滅掉第二個火桶。其它三名保安員負責取開火源附近的可燃物以及物資。另一組穿消防衣攜帶水帶以及消防用等應用物品趕往滅火現(xiàn)場輔設水帶輔設完畢后演習結(jié)束。
七、 演習結(jié)束現(xiàn)場指揮對所有參加演習人員進行整隊集合，點平此次演習的情況總指揮進行現(xiàn)場講評。
�。�1）露天服務能否正確的滅火和報警。
�。�2）工程部能否及時切斷著火區(qū)域電源。
�。�3）保安人員能否正確接警。
�。�4）保安人員能否及時到達并輔設水帶和滅火。
1、演練目的
為切實做好單位消防工作，確保人員生命安全，了解單位消防逃生路徑，培養(yǎng)在遇到火災、地震等突發(fā)事件時的應變能力，特舉行此次消防演練。
2、演練具體安排
演練時間：20xx年11月30日
演練地點：
參加人員：所有在該辦公樓工作的人員
3、消防演練過程
09:20全體人員進入演練狀態(tài)；
以互通兩邊樓道；
4、演練講評
所有人員在新辦公樓停車場集中后，由領導對本次消防演練進行講評，宣布演練結(jié)束，各部門有秩序帶回。
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