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【熱門】承包合同范文匯編九篇
隨著法律觀念的日漸普及,很多場(chǎng)合都離不了合同,合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束。那么合同書的格式,你掌握了嗎?下面是小編整理的承包合同9篇,歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。
承包合同 篇1
甲方:乙方:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建設(shè)部城市環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)法律的規(guī)定,本著公平、公正的原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,現(xiàn)就道路清掃保潔事宜簽訂本合同:
一、甲方將道路的清掃保潔、清運(yùn)承包給乙方,并配備保潔工具,確保工作的正常開展。清掃范圍:所屬路段及道路兩側(cè)建筑物之間的范圍。清掃要求:干凈整潔,禁止出現(xiàn)垃圾堆、雜草、污水等,(每月)督查出現(xiàn)垃圾堆未及時(shí)清掃的第一次罰款20元、第二次警告并罰款20元、累計(jì)三次予以清退。
二、乙方自行支配使用環(huán)衛(wèi)車輛、垃圾箱等工具,自行負(fù)責(zé)車輛、工具的日常維修和維護(hù),保證車輛、垃圾箱外觀的'清潔,如發(fā)現(xiàn)不及時(shí)維護(hù)車輛、垃圾箱的第一次罰款20元、第二次警告并罰款20元、累計(jì)三次予以清退。如有丟失按原值的10%逐年遞減賠償。
三、乙方保潔費(fèi)為每月500元,甲方每月10號(hào)前撥付經(jīng)費(fèi)。
四、甲方及政府人員定期或不定期對(duì)乙方保潔情況進(jìn)行督察、檢查,乙方必須保證所承包路面的清潔,并服從甲方的統(tǒng)一指揮和管理,對(duì)達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)和不服從管理的,甲方有權(quán)扣減乙方保潔費(fèi)用。(每月)經(jīng)檢查不合格的第一次罰款20元、第二次警告并罰款20元、累計(jì)三次予以清退。
五、責(zé)任區(qū)內(nèi)日常保潔乙方必須全天在場(chǎng),工作時(shí)間為早上6:00至下午18:00,甲方安排乙方支援突發(fā)事件、參與公益事業(yè)等,乙方應(yīng)無(wú)條件接受。
六、甲方交給乙方的保潔車、工具等固定資產(chǎn)所有權(quán)歸甲方所有,合同解除時(shí),乙方應(yīng)如數(shù)交還甲方,如有丟失或損壞的,按原值的10%逐年遞減賠償。
七、按時(shí)召開會(huì)議,無(wú)故不參加會(huì)議的扣20元,遲到扣10元。
八、乙方工作時(shí)必須穿戴環(huán)衛(wèi)服,如發(fā)現(xiàn)違規(guī)操作的第一次警告并罰款20元,第二次直接予以清退。必須注意自身安全及交通安全,嚴(yán)禁危險(xiǎn)作業(yè),否則造成安全事故,自行負(fù)責(zé)。
具體工作制度參照“衛(wèi)生保潔制度”執(zhí)行。
甲方
乙方
年月日
承包合同 篇2
總承包: (以下簡(jiǎn)稱甲方)
分包方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則,雙方就本建設(shè)工程勞務(wù)分包事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。
1、 工程概括:
1.1工程名稱:
1.2工程地點(diǎn):
1.3建筑面積:
1.4結(jié)構(gòu)類型:框架、剪力墻
1.5工程造價(jià):約(按實(shí)際完成工程量結(jié)算)
2、承包方式:
包工期、包質(zhì)量、包安全、包治安保衛(wèi)、包小型機(jī)械、包相關(guān)輔材、包材料節(jié)約分成和成品保護(hù)。
3、 承包范圍:
3.1工程內(nèi)容:
施工圖所示的 房所有二結(jié)構(gòu)工程中砌筑工程(包含導(dǎo)墻、腰梁、構(gòu)造柱、砼、綁扎鋼筋、扎絲、及砼面修理、清鑿、墻頂三公分細(xì)石砼嵌縫)包括但不限于:
3.1.1 垂直運(yùn)輸、超高等費(fèi)用;
3.1.2 乙方承包范圍內(nèi)甲方提供的進(jìn)出場(chǎng)周轉(zhuǎn)材料、鋼筋及二結(jié)構(gòu)材料的裝卸、歸堆;
3.1.3 按照施工組織設(shè)計(jì)要求敷設(shè)、調(diào)整(場(chǎng)地內(nèi)及各樓層)施工通道。
3.1.4 按照政府有關(guān)文件規(guī)定實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)安全、文明施工的措施所需的用工(包括施工區(qū)域內(nèi)所有空間的保潔工作);
3.1.5 因現(xiàn)場(chǎng)條件等特殊因素而發(fā)生的二次駁運(yùn)所需的用工;
3.1.6 根據(jù)工程實(shí)際情況及甲方要求二次收頭完成單實(shí)物量不增加的工作
3.1.7 特殊產(chǎn)品保護(hù)所需的用工(如地平砼養(yǎng)護(hù)、樓梯踏步保護(hù)、鋁門窗保護(hù)、樓梯欄桿及陽(yáng)臺(tái)欄桿保護(hù)等)。
3.1.8配合業(yè)主指定分包、配合水電安裝進(jìn)行吊洞、補(bǔ)槽、門窗側(cè)邊堵縫、保溫板下刮糙、欄桿安裝后粉刷、現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)容場(chǎng)貌等施工過(guò)程中驗(yàn)收前全部除一結(jié)構(gòu)土建相關(guān)工作。
3.3施工質(zhì)量
3.3.1質(zhì)量目標(biāo):確保分項(xiàng)單位工程質(zhì)量合格率達(dá)100%,黃山市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)。
3.3.2安全、文明目標(biāo):達(dá)到黃山市文明工地標(biāo)準(zhǔn),無(wú)重大安全事故。
3.3.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以黃山市相關(guān)政府評(píng)定的質(zhì)量等級(jí)和業(yè)主物業(yè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù);乙方為保證施工質(zhì)量從簽訂合同之日起5日內(nèi)交付治安保證金5萬(wàn)、質(zhì)量、安全文明保證金5萬(wàn)給甲方(在首次支付工程款中予以扣除),甲方出具單位的正式收據(jù),如乙方在施工期間完全達(dá)到甲方的合同要求,則待全部工作款支付完成后三天內(nèi)返還乙方。(治安保證金:乙方發(fā)生打架斗毆、不遵守項(xiàng)目的管理制度所造成的損失、處罰所發(fā)生的費(fèi)用從治安保證金扣除,如費(fèi)用不夠再?gòu)墓こ炭钪锌鄢?質(zhì)量、安全文明保證金:乙方在本工程發(fā)生質(zhì)量、安全文明及不遵守項(xiàng)目的管理制度所造成的損失、處罰或由于乙方在甲方規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能完成甲方要求的有關(guān)質(zhì)量、安全、現(xiàn)場(chǎng)文明方面的要求而致使甲方需請(qǐng)第三方完成時(shí),從質(zhì)量、安全保證金中扣除。如費(fèi)用不夠再?gòu)墓こ炭钪锌鄢?。
3.3.4乙方應(yīng)認(rèn)真按照質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求及甲方依據(jù)合同發(fā)出的指令施工,隨時(shí)接受甲方檢查檢驗(yàn)。為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。
3.3.5工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)部分,乙方應(yīng)按甲方要求立即拆除和重新施工,直到符合約定標(biāo)準(zhǔn),因乙方原因達(dá)不到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),由乙方承擔(dān)拆除和重新施工的材料工期人工費(fèi)用,或甲方請(qǐng)第三方采用補(bǔ)救措施的任何費(fèi)用。
3.3.6隱蔽工程或中間驗(yàn)收部位,乙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行自檢,包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn),自檢合格報(bào)甲方、業(yè)主、監(jiān)理三方驗(yàn)收簽字后,乙方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工,驗(yàn)收不合格,乙方應(yīng)在甲方限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。
3.3.7乙方工程質(zhì)量因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn),乙方應(yīng)在甲方的通知時(shí)間24小時(shí)內(nèi)派人進(jìn)行整改,并使之達(dá)到合格或優(yōu)質(zhì)工程驗(yàn)收條件,乙方24小時(shí)內(nèi)末予以答復(fù)和安排專人整改,甲方可另行安排人員進(jìn)行整改,其發(fā)生費(fèi)用在乙方工程結(jié)算款中扣除。
3.4施工工期
3.4.1施工工期為 月日。(具體以甲方通知為準(zhǔn))
3.4.2乙方必須按甲方的“施工組織設(shè)計(jì)”組織生產(chǎn),參加由甲方組織的生產(chǎn)例會(huì),并按甲方計(jì)劃的進(jìn)度要求計(jì)劃的進(jìn)度要求按時(shí)或提前完成施工任務(wù),接受甲方對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí),乙方應(yīng)按甲方要求提出改進(jìn)措施,經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。乙方若達(dá)不到合同工期,承擔(dān)每拖延一天1000元/天的罰款。
3.4.3因甲方原因不能及時(shí)提供乙方所需周轉(zhuǎn)材料時(shí)間達(dá)24小時(shí)以上者及不可抗力原因,經(jīng)甲方確認(rèn)工期可以順延,但甲方不予承擔(dān)相應(yīng)的任何人工費(fèi)、賠償、補(bǔ)助費(fèi)用。
3.5施工安全:
3.5.1乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,配備安全、防火等專職人員進(jìn)行自主管理,嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員和甲方依法實(shí)施的監(jiān)督檢查,采取必要的安全防護(hù)措施,消除事故隱患,確保重大安全事故為零、重大火災(zāi)事故為零、工程項(xiàng)目安全達(dá)為100%、危害場(chǎng)所勞動(dòng)保護(hù)用品發(fā)放率為90%等目標(biāo);由于乙方措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。
3.5.2甲方在乙方現(xiàn)場(chǎng)安全管理人員配合下,應(yīng)對(duì)其施工現(xiàn)場(chǎng)的所有作業(yè)人員進(jìn)行進(jìn)場(chǎng) 安全教育,并建立相應(yīng)資料,甲方不得要求乙方違反安全管理規(guī)定進(jìn)行施工,因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿,由甲方承?dān)相應(yīng)責(zé)任及相關(guān)費(fèi)用。
3.5.3乙方必須按黃山市文明工地標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。
3.5.4乙方人員發(fā)生重大安全事故及其它安全事故,雙方應(yīng)盡力搶救同時(shí)保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng),由甲方按有關(guān)規(guī)定在事故發(fā)生24小時(shí)內(nèi)書面上報(bào)至工程所在地勞動(dòng)局及政府相關(guān)部門,以便有關(guān)部門進(jìn)行勘察、鑒定;費(fèi)用由事故責(zé)任方承擔(dān);發(fā)生工傷事故具體善后工作由乙方安排和處理,甲方不直接對(duì)乙方職工或家屬。
3.5.5乙方在施工期間動(dòng)用明火時(shí),需辦妥動(dòng)火允許簽證手續(xù)后方可施工,違者造成的井架損失均由乙方承擔(dān)。
3.6文明施工:
3.6.1乙方應(yīng)按文明工地標(biāo)準(zhǔn)組織施工,確保施工現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到黃山市文明工地標(biāo)準(zhǔn),并承擔(dān)由乙方造成的來(lái)自甲方、社會(huì)及有關(guān)部門因“文明施工”違規(guī)造成的罰款。末工完場(chǎng)清每發(fā)現(xiàn)一次罰50元,未戴安全帽每發(fā)現(xiàn)一人/次罰50元,材料及周轉(zhuǎn)材料從高處下拋一次罰款200元,施工現(xiàn)場(chǎng)大小便每發(fā)現(xiàn)一人次罰100元,進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)未佩戴胸卡每發(fā)現(xiàn)一人次罰10元以上費(fèi)用由甲方在乙方當(dāng)月結(jié)賬款中扣除。
3.6.2乙方進(jìn)場(chǎng)以前必須提供職工花名冊(cè),并附所有職工的身份證復(fù)印件、暫住證(原件)、健康證、特殊作業(yè)人員上崗證(原件),從業(yè)人員手冊(cè)、并按時(shí)交納行業(yè)相關(guān)費(fèi)用等。乙方人員變動(dòng),必須及時(shí)向甲方申報(bào),未向甲方辦理申報(bào)手續(xù)勞務(wù)人員在施工過(guò)程中所發(fā)生的意外事故,一切責(zé)任均由乙方承擔(dān);由于勞務(wù)用工不規(guī)范引起的罰款費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
3.6.3按甲方要求乙方必須配備管理人員進(jìn)行自主管理,相應(yīng)人員有相應(yīng)的上崗證書(附名單及相關(guān)證件復(fù)印件,報(bào)甲方備案)。且使實(shí)際管理符合總包之標(biāo)準(zhǔn),保證本合同的履行,否則每發(fā)生一次質(zhì)量、安全事故將罰款20_元。
3.6.4乙方應(yīng)加強(qiáng)人工費(fèi)分配管理工作,按政府規(guī)定避免勞務(wù)糾紛的發(fā)生。
3.6.5乙方職工必須遵守甲方單位的各項(xiàng)規(guī)章制度,不得發(fā)生賭博、打架等違紀(jì)行為,乙方在本工程中應(yīng)使用十八歲以上、五十歲以下身體健康的男性公民,不得使用外來(lái)流氓及甲方單位職工,如發(fā)生則造成的一切后果由乙方承擔(dān)。
3.6.6乙方在住宿人員必須遵守寢室衛(wèi)生,不得損壞寢室的公共物品,乙方住宿的衛(wèi)生保潔工作和人員工資由乙方安排。
3.6.7乙方不得將家屬、小孩帶至工地住宿,不得在宿舍內(nèi)使用電爐、電飯煲、電炒鍋、煤油爐等炊具。如有發(fā)現(xiàn)將沒(méi)收上述炊具,并處以100元/次的罰款,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
3.6.8施工過(guò)程中應(yīng)做到工完清場(chǎng),如有遺留材料或垃圾未清理,乙方應(yīng)立即安排人員進(jìn)行清理,否則除按3.6.1款予以罰款外,甲方安排人員清理的費(fèi)用按100元/八小時(shí)由乙方承擔(dān)。
3.6.9乙方需按勞動(dòng)法規(guī)定與乙方員工簽訂勞動(dòng)用工合同并提交甲方備案,同時(shí)乙方應(yīng)按勞動(dòng)法規(guī)定為乙方員工交納養(yǎng)保險(xiǎn)、待業(yè)保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)等福利待遇,此費(fèi)用已包含在乙方結(jié)算的綜合價(jià)格中。如發(fā)生勞動(dòng)用工不規(guī)范引起的`糾紛乙方應(yīng)及時(shí)處理和承擔(dān)費(fèi)用。
3.7材料設(shè)備管理:
3.7.1乙方在施工中必須嚴(yán)格實(shí)行限額領(lǐng)料制度,根據(jù)甲方預(yù)算部門編制的施工預(yù)算進(jìn)行材料限額領(lǐng)料控制。如果造成超支浪費(fèi),其超過(guò)部分材料費(fèi)用全部由乙方負(fù)擔(dān),節(jié)約部分獎(jiǎng)勵(lì)其節(jié)約量的40%。
3.7.3甲方應(yīng)積極為乙方創(chuàng)造必要的施工條件,提供乙方現(xiàn)場(chǎng)住宿及食堂。
3.7.4甲方負(fù)責(zé)安置吊車、電梯機(jī)械,并負(fù)責(zé)配備吊車司機(jī)、指揮工、機(jī)修工和一名電工負(fù)責(zé)二級(jí)箱(含二級(jí)箱)以內(nèi)的現(xiàn)場(chǎng)電工作業(yè),人員工資由甲方承擔(dān),其余機(jī)械操作工包括電梯司機(jī)和現(xiàn)場(chǎng)三級(jí)箱以外電工(含三級(jí)箱,包括開關(guān)線路維護(hù)、現(xiàn)場(chǎng)值班、照明)作業(yè)由乙方提供,且均需持證上崗。工資已在單價(jià)中考慮。
3.7.5各種材料的檢驗(yàn)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),但因乙方原因產(chǎn)生的檢驗(yàn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3.7.6工地現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)各種材料轉(zhuǎn)運(yùn)(含水平運(yùn)輸及垂直運(yùn)輸)由乙方負(fù)責(zé),并按施工現(xiàn)場(chǎng)區(qū)布置圖分類堆放,以保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔文明,道路暢通。嚴(yán)禁把現(xiàn)場(chǎng)材料用來(lái)墊路。
3.7.7乙方在施工過(guò)程中,因?yàn)橐曳皆蛟斐傻姆倒さ纫鸬牟牧蠐p耗由乙方負(fù)責(zé)。
3.7.8施工現(xiàn)場(chǎng)剩余的材料均為甲方所有,乙方不得擅自處理,違者由甲方材料部門按原物市場(chǎng)價(jià)加倍處罰。乙方自備工具、機(jī)械進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)先進(jìn)行登記。
3.8現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境管理:
3.8.1對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)粉塵排放措施到位率為80%,乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行灑水降塵,現(xiàn)場(chǎng)塵土盡量堆放在一起,且小土堆表面要拍緊,必要時(shí)灑水保溫或表面覆蓋,運(yùn)送土方、塵土、渣土?xí)r拍時(shí),并將車輪攜帶物清洗干凈。
3.8.3施工現(xiàn)場(chǎng)噪音防范措施到位率為80%,乙方對(duì)機(jī)械設(shè)備進(jìn)行定期保養(yǎng)、維修、合理布局、安排在工作棚內(nèi),模板支拆應(yīng)輕拿輕放等。
3.8.4項(xiàng)目施工擾民重大投訴率為零,由于乙方的施工原因造成的施工擾民重大投訴由分包方承擔(dān)。
3.8.5節(jié)能降耗、合理利用材料按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。
3.8.6危險(xiǎn)廢棄物按規(guī)定處理率為零,乙方在施工過(guò)程中隊(duì)環(huán)境無(wú)害無(wú)危險(xiǎn)的一般廢棄物由乙方清理運(yùn)至甲方指定位置,由甲方統(tǒng)一安排外運(yùn);對(duì)外環(huán)境有害的化工新產(chǎn)品可單獨(dú)存放并標(biāo)志,由項(xiàng)目部通知供貨方回收或聯(lián)系環(huán)衛(wèi)公司進(jìn)行處理。
4、結(jié)算依據(jù)與付款方式:
4.1結(jié)算依據(jù):
本工程施工圖紙、相關(guān)的設(shè)計(jì)文件、經(jīng)濟(jì)簽證單和本合同相關(guān)條款,為結(jié)算依據(jù)按實(shí)結(jié)算。
4.2結(jié)算方式:按實(shí)際完成工程量計(jì)算。
4.3結(jié)算單價(jià): 平均價(jià) 及砼面修理、清鑿、墻頂三公分細(xì)石砼嵌縫 )計(jì)取以政府部門核定的質(zhì)量等級(jí)為依據(jù)進(jìn)行結(jié)算。乙方單位工程完成上述承包范圍全部工作內(nèi)容,質(zhì)量核定為一次性驗(yàn)收合格。
4.3.2材料到現(xiàn)場(chǎng)裝卸時(shí)沒(méi)有滿足甲方進(jìn)度要求,甲方有權(quán)速派人裝卸,卸車按10.00元/噸、裝車按10.00元/噸從乙方結(jié)算中扣除。
4.3.3合同明確由乙方提供的機(jī)械、輔材或工具有甲方辦理調(diào)撥的按甲方采購(gòu)價(jià)加10%采保費(fèi)進(jìn)行調(diào)撥;合同中明確的機(jī)構(gòu)工作內(nèi)容如線條、清掃、壓頂、吊模、堵洞、結(jié)構(gòu)修鑿等由甲方那排第三方施工則按甲方與第三方的結(jié)算書加10%管理費(fèi)在乙方結(jié)算書中扣除,甲方與第三方的結(jié)算書以施工內(nèi)容為準(zhǔn)其價(jià)款無(wú)須得到乙方的認(rèn)可。
4.3.4以上單價(jià)已包括3.4.6條款中的所有工作內(nèi)容。乙方在滿足甲方要求完成3.4.6條款中所有工作內(nèi)容同時(shí)且不再另行計(jì)取。
4.3.8因乙方中途退場(chǎng),不得向甲方素要路費(fèi)、補(bǔ)助等無(wú)理要求,乙方因中途退場(chǎng)由可能導(dǎo)致的虧損由乙方自行承擔(dān)。(無(wú)論是乙方自行退場(chǎng)還是因質(zhì)量或工期問(wèn)題甲方指令退場(chǎng))。
4.3.9施工階段經(jīng)甲方確認(rèn)乙方承包范圍以外甲方需要乙方作業(yè)的零星用工,木工、鋼筋工按80元/工日結(jié)算,砼工及普工按80元/工日結(jié)算。
4.4工程量的確認(rèn):
乙方承包范圍以外工程量乙方應(yīng)在每月25日向甲方提交經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)經(jīng)理確認(rèn)的工程量清單,乙方在合同承包以外的工作內(nèi)容當(dāng)月不結(jié)算即為乙方自行放棄,甲方將不予確認(rèn)。(在次月5日前結(jié)算完畢)
乙方承包范圍以內(nèi)的工程每月按乙方實(shí)際完成的工作量進(jìn)行預(yù)結(jié),最終結(jié)算在工程完工后以乙方實(shí)際完成工程量一次性進(jìn)行結(jié)算。
4.5付款方式:
施工前期無(wú)預(yù)付款, 每月支付生活費(fèi)1000元,特殊情況可以打申請(qǐng)報(bào)告給項(xiàng)目體予以解決,工程完工后經(jīng)驗(yàn)收并且結(jié)算完畢支付至結(jié)算金額的95%,甲方支付乙方工程款時(shí),個(gè)人所得稅按結(jié)算總價(jià)的 %由乙方承擔(dān),甲方代扣代繳,乙方提供企業(yè)收據(jù)。
4.6工作內(nèi)容參照3.1條款,以下工作內(nèi)容已包括,乙方在滿足合同要求完成外不得向甲方另行結(jié)算或發(fā)生計(jì)時(shí)工:
4.6.1乙方的管理人員費(fèi)用;
4.6.2與承包范圍相關(guān)的電焊工作業(yè);
4.6.3電梯司機(jī)及負(fù)責(zé)三級(jí)電箱、開關(guān)線路維護(hù)、現(xiàn)場(chǎng)電工值班、照明的乙方電工工資;
4.6.4乙方按標(biāo)化工地管理發(fā)生的現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)完場(chǎng)清用工和垃圾清運(yùn)至指定地點(diǎn)堆放、二結(jié)構(gòu)材料、模板、鋼筋等材料整理堆放標(biāo)準(zhǔn)化、落地灰清理、驗(yàn)收前的清掃、承包區(qū)域內(nèi)清掃等發(fā)生的用工;
4.6.5乙方承包范圍內(nèi)所需各類材料在工地現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)轉(zhuǎn)運(yùn)裝卸用工;
4.6.6成品保護(hù)所發(fā)生的用工(含樓梯、砼角的保護(hù));
4.6.7各種周轉(zhuǎn)材料保養(yǎng)用工(含模板起釘、修補(bǔ)、刷隔離劑等);
4.6.8配合測(cè)量放線彈線用工、甲方提供控制線,每個(gè)單元提供一個(gè)水平點(diǎn)。其它與工程有關(guān)的線均由乙方負(fù)責(zé),配合甲方指定分包用工;
4.6.9由于自然因素造成工程中斷施工的間隙時(shí)間,施工中臨時(shí)停工、停電、機(jī)械發(fā)生故障,鋼筋、商品砼供應(yīng)及其他建筑材料有可能中斷的時(shí)間及兄弟單位配合所引起的材料機(jī)械等的間隙時(shí)間;
4.6.10乙方在施工期間個(gè)人安全設(shè)施、小型工具、勞保用品及防暑降溫、保暖抗寒、雨具等費(fèi)用;
4.6.11乙方人員調(diào)配至工地發(fā)生的車旅費(fèi)、路程工資等相關(guān)費(fèi)用。
4.6.12合同中明確的乙方需提供的工具、輔材及加工機(jī)械等費(fèi)用。
4.6.13乙方人員交納的養(yǎng)老金、待業(yè)保險(xiǎn)金、醫(yī)療保險(xiǎn)金等福利工資。
4.6.14此樓層超高和建筑超高已包含在綜合價(jià)格內(nèi),甲方不再另行補(bǔ)貼或結(jié)算超高費(fèi)。
4.7竣工驗(yàn)收與結(jié)算
4.7.1工程具備驗(yàn)收條件,乙方應(yīng)參與甲方按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定組織有關(guān)單位進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收,對(duì)于驗(yàn)收中提出的屬乙方承包范圍的修改意見(jiàn),乙方應(yīng)按要求修改,并承擔(dān)由自身原因造成修改費(fèi)用。
4.7.2工程驗(yàn)收后,乙方應(yīng)在28天內(nèi)向甲方遞交結(jié)算報(bào)告,甲方結(jié)合驗(yàn)收的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和文明施工達(dá)標(biāo)情況,以及雙方協(xié)議書約定的合同價(jià)款和專用條款,在收到乙方遞交的完工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)進(jìn)行核實(shí),給予確認(rèn)或者提出修改意見(jiàn),并作出付款計(jì)劃。
4.7.3甲、乙雙方對(duì)工程完工結(jié)算價(jià)款發(fā)生異議,可雙方協(xié)商,協(xié)商不成可委托有關(guān)部門仲裁執(zhí)行。
4.8由于甲方原因書面通知乙方整體聯(lián)系停工3(含3天)當(dāng)天以上,當(dāng)月累計(jì)數(shù)整體停工達(dá)7(含7天)天以上(以甲方書面通知為準(zhǔn)),乙方應(yīng)提供經(jīng)甲方項(xiàng)目經(jīng)理現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收的當(dāng)天乙方現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際人數(shù)確認(rèn)數(shù)證明為準(zhǔn),如乙方不能當(dāng)場(chǎng)提供,或自行提交報(bào)告甲方不予認(rèn)可,乙方由于甲方工作量增加或減少應(yīng)自行增減勞動(dòng)力,由于乙方提交的工作量不飽滿要求停工補(bǔ)助甲方將不予認(rèn)可,經(jīng)認(rèn)可的停工數(shù)甲方給予20元/天的停工補(bǔ)助。甲方要求乙方退場(chǎng)或安排部分員工退場(chǎng)則從即日起乙方要求的停工補(bǔ)助甲方將不予認(rèn)可。
5、質(zhì)量保修:
乙方應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定,對(duì)交付甲方的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任,保修金預(yù)留比例為乙方人工結(jié)算款的5%此費(fèi)用在工程竣工驗(yàn)收后三月內(nèi)乙方承包范圍內(nèi)工程未出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題后一次交付給乙方。
6、違約、索賠和爭(zhēng)議:
6.1如甲方不能按合同條款結(jié)賬,或不按結(jié)賬款付款時(shí),甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
6.2如乙方不能按合同工期完成乙方工作內(nèi)容參照3.3.2款執(zhí)行!
6.3如乙方不能按條款確保工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)參照3.2.2款執(zhí)行。
6.4如乙方為經(jīng)甲方許可,中途離場(chǎng),造成一切損失由乙方負(fù)責(zé)。
6.5如乙方未能滿足合同工期進(jìn)度或合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),經(jīng)責(zé)令整改仍不能達(dá)到合同約定要求,甲方有權(quán)消減分包項(xiàng)目或終止合同。
6.6.如乙方承包后再行分包他方,甲方有權(quán)立即解除勞動(dòng)合同。
6.7乙方違約后,另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí),違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。
6.8違約責(zé)任手續(xù):
甲乙雙方項(xiàng)目代表根據(jù)合同條款違約事項(xiàng)進(jìn)行書面簽發(fā)、牽手,雙方在收到簽收后48小時(shí)應(yīng)予以答復(fù)并提出整改意見(jiàn),如甲、乙雙方現(xiàn)場(chǎng)代表執(zhí)意不簽收,雙方可將違約書面報(bào)告?zhèn)髡嬷岭p方公司總部并作為違約憑證,結(jié)算時(shí)按照合同條款執(zhí)行。
6.9雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議,可以通過(guò)和解、調(diào)解、仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁和人民法院起訴解決。
7、不可抗力因素:
7.1不可抗力包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非甲方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)以及風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。
7.2不可抗力事件發(fā)生后,乙方應(yīng)立即通知甲方,并在力所能及的條件下迅速采取措施,盡力減少損失,甲方認(rèn)為有暫停施工的,乙方應(yīng)暫停施工,不可抗力事件結(jié)束后48小時(shí)內(nèi),乙方應(yīng)向甲方通報(bào)受害損失情況。
7.3因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤工期按下方法分別承擔(dān):
7.3.1工程本身的損害和設(shè)備的損害由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。雙方的人員傷亡由雙方單位自行處理。
7.3.2提供期間,甲方以書面形式要求乙方留在施工現(xiàn)場(chǎng)管的管理人員工資由甲方承擔(dān)。
7.3.3延誤的工期相應(yīng)順延。
8、補(bǔ)充條款:
8.1乙方進(jìn)場(chǎng)首先做一層樣板,待驗(yàn)收合格后再進(jìn)行后續(xù)工作。
8.2乙方過(guò)來(lái)的夫妻隊(duì)伍一律在外面租房住宿
8.3砌筑攪拌砂漿由我們公司統(tǒng)一安排,最終費(fèi)用由每個(gè)班組實(shí)際完成工程量均攤。
8.4甲、乙雙方達(dá)成一致的單價(jià)要確保墻體全部結(jié)束,中途任何一方不作調(diào)整單價(jià),否則后果自負(fù)。
8.5甲方提供乙方電箱、太陽(yáng)燈、振動(dòng)泵,保養(yǎng)、維修一切由乙方承擔(dān),其他工具設(shè)備乙方自理。
8.6乙方應(yīng)當(dāng)自覺(jué)遵守安全生產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定不違章操作,如發(fā)生安全事故.甲方負(fù)責(zé)70%,乙方承擔(dān)30%費(fèi)用。
8.7乙方每月發(fā)生點(diǎn)工單,需每月上報(bào)項(xiàng)目部施工員、項(xiàng)目經(jīng)理書面簽字確認(rèn),過(guò)期作廢。
9、合同生效與終止:
9.1雙方在協(xié)議書中約定合同生效方式。
9.2雙方履行合同全部義務(wù)完工結(jié)算價(jià)款支付完畢,本合同即告終止。
9.3本合同一式陸份,甲方肆份,乙方貳份。
9.4本合同正式簽字后,甲方委派乙方委派雙方駐工地代表,負(fù)責(zé)履行本合同的實(shí)施。
甲方: 乙方:
法人代表: 法人代表:
項(xiàng)目經(jīng)理: 項(xiàng)目經(jīng)理:
簽約時(shí)間: 年 月 日
承包合同 篇3
委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)
依照《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿和誠(chéng)實(shí)守信的原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就油漆涂料工程承包事宜在互惠互利的基礎(chǔ)上,達(dá)成如下協(xié)議。
一、工程概況
1、工程名稱:
2、工程地點(diǎn):
3、工程內(nèi)容:
4、承包范圍:
5、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):
二、工期
計(jì)劃開工日期:______年_____月_____日,竣工日期:______年_____月_____日,總_____天。(日歷天)
三、材料的調(diào)差與使用
1、乙方須按施工圖紙指定的產(chǎn)品購(gòu)買,材料進(jìn)場(chǎng)要經(jīng)甲方和監(jiān)理及建設(shè)單位等共同驗(yàn)收認(rèn)可后方可使用,乙方應(yīng)在符合國(guó)家質(zhì)量規(guī)范技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的前提下自主購(gòu)買油漆涂料工程所需材料。如甲方和監(jiān)理及建設(shè)單位認(rèn)定所購(gòu)買材料不合格,乙方所進(jìn)材料自動(dòng)清出場(chǎng)地,并處罰金________________元/次。
2、材料調(diào)差:按照工程所在地當(dāng)時(shí)季度的信息價(jià),如信息價(jià)和實(shí)際購(gòu)買價(jià)存在較大差異的,以甲乙雙方、監(jiān)理和建設(shè)單位共同認(rèn)定價(jià)格,經(jīng)認(rèn)定后辦理認(rèn)證手續(xù)為準(zhǔn),進(jìn)行決算。
四、工程變更
工程施工中如經(jīng)建設(shè)單位確認(rèn)需變更項(xiàng)目,以建設(shè)單位簽字并蓋章的文件通知及設(shè)計(jì)單位出具的加蓋章簽字的變更圖為準(zhǔn)。工程量增減總量在______%內(nèi)不調(diào)整。
五、工程量與造價(jià)
1、以工程所在地省份的預(yù)算定額決算下浮______%為承包價(jià)。
2、按所承包的施工圖紙施工的工作量據(jù)實(shí)決算。
3、支付方式:
六、工程施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
1、承包方的施工人員須嚴(yán)格依照施工工藝和操作程序進(jìn)行施工。
2、乙方須保證安全生產(chǎn)、文明施工,遵循國(guó)家、省以及甲方的安全生產(chǎn)規(guī)范。
3、不得酒后作業(yè),無(wú)關(guān)人員不得進(jìn)入施工場(chǎng)地。
2、國(guó)家制定的`施工工藝規(guī)程和驗(yàn)收規(guī)范為驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
七、保修承諾
1、乙方在裝飾施工質(zhì)量范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任,自工程竣工驗(yàn)收之日起,為期_____年。
2、保修期間,由乙方施工不當(dāng)造成的油漆涂料施工費(fèi)用均為乙方負(fù)責(zé)。
3、保修內(nèi)容均采用修復(fù)形式,只對(duì)油漆涂料負(fù)責(zé),不承擔(dān)其他連帶責(zé)任。
4、在保修期內(nèi),乙方應(yīng)在接到通知后,確認(rèn)是保修范圍內(nèi)的_____個(gè)工作日內(nèi)派人修復(fù)。
5、保修期內(nèi)因甲方使用不當(dāng)、非裝飾外力原因或不可抗拒因素(自然老化、結(jié)構(gòu)層降、溫差收縮、碳化收縮等原因)所產(chǎn)生的結(jié)果不屬于保修范圍。如須乙方維修,則材料和人工費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)。
八、雙方責(zé)任
1、甲方職責(zé):
。1)甲方應(yīng)給承包方人員辦理進(jìn)場(chǎng)施工手續(xù)(出入證等)、提供施工所需的水、電和施工設(shè)備。施工中如需要臨時(shí)使用公共部分,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好,做好交叉作業(yè)的施工環(huán)境。
(2)甲方有對(duì)乙方監(jiān)督管理的權(quán)力,應(yīng)按合同約定向乙方撥付工程款。
2、乙方職責(zé):
。1)乙方須按甲方所提供的圖紙、方案進(jìn)行施工。
。2)乙方施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的安全施工要求,乙方配有專職安全員負(fù)責(zé)施工安全,若施工期間乙方管理不善所引起的安全問(wèn)題由乙方自行處理。
(3)乙方施工人員必須遵守施工現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)管理制度,必須做到文明施工,乙方施工中給其它工序造成污染的要自行清除。
九、違約條款
合同生效后,在合同履行期間,因履行有瑕疵或擅自解除合同方,給守約方造成的損失,應(yīng)進(jìn)行賠償。
十、附則
1、合同履行期間雙方發(fā)生爭(zhēng)議,由甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,均可向合同履行地的法院起訴。
2、本合同未盡事宜,甲乙雙方友好協(xié)商解決。
3、本合同壹式_______份,甲乙雙方各執(zhí)_______份,具有同等法律效力,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,合同履行完畢后失效。
甲方:
住所:
代表人:
聯(lián)系電話:
簽訂地點(diǎn):
_______年_____月_____日
乙方:
住所:
責(zé)任人:
聯(lián)系電話:
簽訂地點(diǎn):
_______年_____月_____日
承包合同 篇4
甲方:
乙方:
甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商,本著平等互惠互利的原則,甲方將具有資質(zhì)的 承包給乙方,訂立租賃合同如下:
一、經(jīng)營(yíng)期限,自 年 月 日起至 年 月 日止,甲方將 租賃給乙方,由乙方經(jīng)營(yíng),租賃承包經(jīng)營(yíng)合同范本_租賃承包經(jīng)營(yíng)合同模板。
二、租金。上交租金第一年乙方向甲方交納租金人民幣 元整,第二年乙方向甲方交租金人民幣 元整,第三年乙方向甲方交租金人民幣 元整。
三、乙方在經(jīng)營(yíng)期間必須遵守甲方的各種規(guī)章制度,遵守上級(jí)有關(guān)部門的各種規(guī)定、制度,必須守法經(jīng)營(yíng)做好安全醫(yī)療。如發(fā)生醫(yī)患糾紛由乙方負(fù)責(zé)。
四、乙方在經(jīng)營(yíng)期間所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)等單獨(dú)計(jì)費(fèi),按實(shí)際發(fā)生額交納給甲方。
五、房屋維護(hù)。房屋修繕由甲方承擔(dān)。如果甲方無(wú)維修能力,乙方在房屋維修時(shí)的費(fèi)用,從乙方交付給甲方的房屋租金中扣除。(甲乙雙方確認(rèn)乙方維修的`部分及材料,并出具書面字據(jù)。)
六、乙方在經(jīng)營(yíng)期間所用醫(yī)護(hù)人員必須有國(guó)家承認(rèn)的資質(zhì)證書。如遇上級(jí)主管部門例行檢查發(fā)現(xiàn)不符合規(guī)定所處罰款由乙方負(fù)責(zé)。
七、乙方在經(jīng)營(yíng)期間合同未到期,如遇占地拆遷時(shí),乙方無(wú)條件搬出,本合同自行終止,甲方返還給乙方已交租金的剩余部分。
八、甲乙雙方信守履行合同,其中一方因故提前解除合同的,需提前兩個(gè)月以書面形式通知對(duì)方。任何一方無(wú)權(quán)單方面終止合同,否則由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由違約方負(fù)擔(dān)。
九、合同到期后,乙方在經(jīng)營(yíng)期間購(gòu)進(jìn)的醫(yī)療設(shè)備歸乙方所有,甲方若繼續(xù)出租,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
十、未盡事宜,由雙方協(xié)商解決,本合同自簽訂之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各持一份。
甲方:
乙方:
年 月 日
承包合同 篇5
簡(jiǎn)稱甲方
簡(jiǎn)稱乙方
甲方將湖南省城步縣牛排山風(fēng)電廠升壓站主體勞務(wù)工程承包給譚少軍修建,為了明確與確保雙方的責(zé)任、權(quán)、利,經(jīng)雙方共同磋商,特?cái)M定并達(dá)成以下條款,望雙方共同遵守合同。
一、工程名稱:湖南省城步縣風(fēng)電廠升壓站
二、工程地點(diǎn):城步縣牛排山
三、工程日期:20xx年元月10-------20xx年5月30日
四、承包方式:清包主體勞務(wù)
五、勞務(wù)單價(jià):
1、房建主體按建筑面積計(jì)算每平方米240元
2、基礎(chǔ)以下工程勞務(wù)工資,澆混凝土每立方50元
3、扎鋼筋700元/噸,模板按展模面積28元/平方
4、外腳手架13元每平方(按外圍面積算);澆地坪15元每平方;雨蓬按實(shí)際完成工程量,價(jià)格參照基礎(chǔ)工價(jià)計(jì)算。
5、計(jì)時(shí)工資:大工240元/天;小工140元/天
六、工作內(nèi)容:本勞務(wù)工程只含房建主體勞務(wù)清包,和內(nèi)、外墻搓砂打底。不含水電和裝飾、粘貼、蓋瓦工程及機(jī)械設(shè)備安裝工程。
七、甲方責(zé)任:
1、負(fù)責(zé)工地上的三通一平,確保乙方施工中原材料使用
2、乙方在進(jìn)場(chǎng)前將各種機(jī)具、塔吊、攪拌機(jī),及鋼筋加工機(jī)具、小型臺(tái)式鋸料機(jī),等機(jī)具安裝到工地。
3、確保乙方在施工中的順利進(jìn)行,并做好周邊協(xié)調(diào)工作
4、確保民工的生活費(fèi)和勞務(wù)工資
5、若發(fā)生民工停工待料,按民工實(shí)際出勤率補(bǔ)發(fā)工資
八、乙方責(zé)任:
1、嚴(yán)格按圖施工,精心制作,做到不浪費(fèi)原材料
2、安生生產(chǎn),文明施工,杜絕工傷事故發(fā)生
3、施工中經(jīng)常檢查各部位的'安全隱患,并確保工程質(zhì)量
4、工程場(chǎng)地做到整潔、文明、杜絕亂堆、亂放
九、付款方法:
1、乙方進(jìn)場(chǎng)1個(gè)星期后,甲方預(yù)支乙方民工生活費(fèi)
2、每月月底計(jì)量一次,下月10號(hào)前預(yù)付民工工資,因春節(jié)臨近,春節(jié)時(shí)不拖欠民工工資,春節(jié)后按月進(jìn)度完成工程量的80%預(yù)付工資,以此類推,全部工程完工后,剩余的20%30天內(nèi)一次性付清。
十、未盡事宜雙方另外協(xié)商解決
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
承包合同 篇6
發(fā)包方(以下稱甲方):
承包方(以下稱乙方):
甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好商談,就乙方以甲方名義承接并經(jīng)營(yíng)【項(xiàng)目名稱】一事達(dá)成如下協(xié)議,共同遵照?qǐng)?zhí)行。
第一條 承包經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目情況
座落地址:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。
建筑面積:XXXXXXXXXX平方米。
項(xiàng)目類型:□多層□高層□小高層□商業(yè)□混合XXXXXXXXXXXXXXXX。
第二條 承包經(jīng)營(yíng)方式
洽談承接【項(xiàng)目名稱】的物業(yè)管理事宜由乙方獨(dú)自與開發(fā)建設(shè)單位或者小區(qū)業(yè)委會(huì)進(jìn)行,承接后乙方可以甲方名義進(jìn)行物業(yè)管理和物業(yè)服務(wù),自本合同生效后,有關(guān)該小區(qū)的一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)均由乙方負(fù)責(zé),甲方不干涉乙方的具體經(jīng)營(yíng)。
第三條 承包期限
承包期限為XXX年,自XXXXXX年XXX月XXX日起至XXXXXX年XXX月XXX日止。
第四條 承包費(fèi)及承包費(fèi)的支付方式
承包費(fèi)為人民幣XXXXXXXXXXXX元/月整,按年付費(fèi),由乙方于每年5月31日前一次性將下年度承包費(fèi)交于甲方。
第五條 承包期間相關(guān)經(jīng)營(yíng)管理事項(xiàng)的約定
1、乙方在承包期內(nèi)自主經(jīng)營(yíng),獨(dú)立核算,自負(fù)盈虧,甲方不過(guò)問(wèn)乙方的具體經(jīng)營(yíng)管理事宜。
2、承包期內(nèi)乙方必須守法經(jīng)營(yíng),設(shè)法規(guī)避經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn),獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任和刑事責(zé)任,在金角苑物業(yè)管理活動(dòng)中如發(fā)生丟失、盜搶、火災(zāi)等過(guò)失責(zé)任事故,造成人身或財(cái)產(chǎn)損失,甲方均不予承擔(dān)任何責(zé)任。經(jīng)營(yíng)管理中乙方必須端正服務(wù)態(tài)度,積極化解矛盾,若給小區(qū)或業(yè)主造成人身財(cái)產(chǎn)損失時(shí),必須控制事態(tài),積極主動(dòng)賠償合理?yè)p失,如果乙方的經(jīng)濟(jì)賠償能力不足以賠償損失時(shí),乙方之擔(dān)保人自愿承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任(本協(xié)議由一并簽字擔(dān)保)。
3、為經(jīng)營(yíng)所需乙方可以刻制一枚橢圓形收費(fèi)印章,內(nèi)容為“XX有限責(zé)任公司【項(xiàng)目名稱】項(xiàng)目部收費(fèi)專用章”,無(wú)論在何種情況下乙方均不得以甲方名義從事與物業(yè)管理、物業(yè)服務(wù)無(wú)關(guān)的任何經(jīng)營(yíng)活動(dòng),亦不得擅自對(duì)外簽約、出據(jù)證明等。
4、乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中不得影響到甲方聲譽(yù),若給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失或聲譽(yù)損失應(yīng)酌情予以賠償,挽回影響。
第六條 甲方幫助事項(xiàng)
1、行業(yè)主管部門的.文件、資料、培訓(xùn)通知、會(huì)議通知等內(nèi)容及時(shí)通知乙方。
2、個(gè)別業(yè)主交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)后確需開據(jù)正規(guī)發(fā)票時(shí),甲方可以幫忙開據(jù),但相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
3、甲方成形的規(guī)章制度、成熟的經(jīng)驗(yàn)辦法在不影響甲方利益的前提下可以部分提供。
4、公司進(jìn)行物業(yè)資質(zhì)年檢、工商年檢、法人代碼證年檢時(shí),可以一并將乙方所管項(xiàng)目的相關(guān)情況報(bào)送年檢。
第七條 合同終止條件
1、本合同履行期滿。
2、因任何一方違約,按照本合同約定可終止。
3、租賃期內(nèi),經(jīng)雙方協(xié)商,提前終止合同履行。
4、承包期內(nèi)如有下列四種情形之一,甲方有權(quán)隨時(shí)單方終止本承包合同:一是因乙方違規(guī)操作或嚴(yán)重失職導(dǎo)致發(fā)生重大責(zé)任事故時(shí);二是如與業(yè)主或相關(guān)人員發(fā)生大的糾紛,而又較長(zhǎng)時(shí)間難以調(diào)和解決,矛盾有可能進(jìn)一步升級(jí)時(shí);三是不按時(shí)交納承包費(fèi)時(shí);四是發(fā)生責(zé)任事故拒不賠付或賠付額達(dá)不到對(duì)方滿意,或者其它原因給甲方造成不良影響時(shí)。無(wú)論何種情形解除本合同時(shí),乙方均應(yīng)以平和心態(tài)去面對(duì)和接受,并負(fù)責(zé)任地按照行業(yè)主管部門要求的退出程序退出管理項(xiàng)目。
第八條 違約責(zé)任
1)若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為甲方違約,應(yīng)當(dāng)賠償乙方人民幣貳萬(wàn)元作為違反本合同的違約金。
2) 若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,應(yīng)當(dāng)賠償甲方人民幣貳萬(wàn)元作為違反本合同的違約金。
第九條 未盡事宜約定
本合同未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商可以做出補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十條 附則
1、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
2、甲、乙雙方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于對(duì)方且無(wú)法自公開渠道獲得的文件及資料予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露該秘密的全部或部分內(nèi)容,尤其是承包時(shí)限、階段性目標(biāo)等核心機(jī)密,否則應(yīng)當(dāng)賠償被泄密方因此遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為五年。
3、本合同期屆滿前一個(gè)月內(nèi)雙方應(yīng)當(dāng)續(xù)簽承包經(jīng)營(yíng)合同。
4、由履行本承包經(jīng)營(yíng)合同引起或者與合同有關(guān)的爭(zhēng)端,均應(yīng)通過(guò)雙方友好協(xié)商解決。經(jīng)協(xié)商不能解決爭(zhēng)端的,一方可訴至人民法院通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)端。
5、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之后即為生效。
甲方(公章):XXXXXXXXX 乙方(公章):XXXXXXXXX
法定代表人(簽字):XXXXXXXXX 法定代表人(簽字):XXXXXXXXX
XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日 XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日
承包合同 篇7
建設(shè)單位(甲方):XXXXXXXXXXX
承包單位(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方本著平等協(xié)商、誠(chéng)實(shí)守信的原則,簽訂本合同,共同遵守。
一、工程概況
1、工程名稱:循環(huán)水零車間改造工程
2、工程地點(diǎn):XXXXXXXXXXX
3、工程內(nèi)容:施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)改造內(nèi)容,主要包括弧形篩池、氣浮池、第四級(jí)生物濾池、車間防滑地面和排水溝改造、設(shè)備間改造。
二、工期要求
本工程施工工期40日歷天,因設(shè)計(jì)變更、惡劣天氣或其他不可抗拒因素影響,經(jīng)雙方協(xié)商一致,工期可相應(yīng)順延。 工期無(wú)故延遲一天,扣工程款總額的5。
三、承包方式
本工程采用包清工的方式進(jìn)行承包,所有工程原材料及施工輔助材料由建設(shè)單位提供。
本工程不得轉(zhuǎn)承包。
四、合同價(jià)款
本工程合同施工費(fèi)51.5萬(wàn)(伍拾壹萬(wàn)伍仟)元整。如有設(shè)計(jì)變更或工程量增減,以實(shí)際發(fā)生工程量參照承包方報(bào)價(jià)進(jìn)行調(diào)整。
五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收
1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):合格
2、施工單位確保按設(shè)計(jì)圖紙施工,建設(shè)單位確保原材料質(zhì)量。
3、隱蔽工程及單項(xiàng)工程竣工后,施工單位應(yīng)立即提交驗(yàn)收通知,有建設(shè)單位進(jìn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收。
六、雙方主要責(zé)任
(一)甲方
1、及時(shí)提供詳細(xì)的施工圖紙。
2、及時(shí)供應(yīng)原材料并保證質(zhì)量。
3、派駐工地代表,對(duì)工程用料、質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的.各類事宜。
4、按合同約定支付工程款,承擔(dān)因拖欠工程款所造成的一切后果。
(二)乙方
1、施工界區(qū)內(nèi)的用水、電線路架設(shè)。
2、嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。
3、積極配合甲方,協(xié)調(diào)解決現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的各類事宜。
4、文明施工,工具材料擺放整齊,保證材料合理使用。造成原材料浪費(fèi),應(yīng)按價(jià)賠償。
5、嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)操作規(guī)程施工。如因違章操作發(fā)生工傷事故,自行負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
6、按照建筑工程施工要求,提供施工日志,出具國(guó)家正式稅務(wù)發(fā)票,并配合甲方做好驗(yàn)收工作。具體事宜由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商。
七、工程款支付
完成全部合同內(nèi)容,付至合同價(jià)款的95%。其他5%作為質(zhì)量保證金,竣工之日起一年后不計(jì)息付清。
八、違約責(zé)任
雙方發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成,可向萊州市人民法院提起訴訟。
九、附則
本合同一式兩份,雙方代表簽字蓋章后生效。
甲方:XXXXXXXXXXX 乙方:
法定代表人: 法定代表人:
地址:萊州市三山島街道 地址:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
承包合同 篇8
發(fā)包方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
分包方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》和《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定,雙方本著互贏互利的原則,經(jīng)甲、乙雙方同意,達(dá)成以下協(xié)議:
一、工程地點(diǎn)
黃陵縣商業(yè)街原機(jī)磚廠家屬區(qū)內(nèi)。
二、開工時(shí)間
本工程計(jì)劃開工時(shí)間為年月日,計(jì)劃竣工時(shí)間為年月日。
三、承包方式
包清工、包安全、包質(zhì)量、包進(jìn)度。
四、承包內(nèi)容
2#、3#、4#樓圖紙內(nèi)的所有鋼筋工程量,從井樁開始至坡屋面封頂,包括井樁、地梁、圈梁、樓梯踏步、構(gòu)造柱及廚房衛(wèi)生間現(xiàn)澆板鋼筋加工、制作、綁扎、下料。
五、合同單價(jià)
按建筑面積24.5元/㎡包死(含扎絲、小型工具、裝卸、場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸)。
六、付款方式
乙方先墊資,在甲方資金能周轉(zhuǎn)的情況下,可預(yù)借適當(dāng)?shù)墓こ炭詈蜕钯M(fèi)。
七、工程質(zhì)量及任務(wù)
1、嚴(yán)格按照?qǐng)D紙及變更和有關(guān)驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工,不能跳綁、漏綁、搭接長(zhǎng)度滿足規(guī)范要求,;
2、如不能按規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成任務(wù),每推遲一天罰總工程款的2%。
八、安全管理
乙方在進(jìn)入工地后,必須按照安全條例和項(xiàng)目部規(guī)定的有關(guān)安全方面的制度執(zhí)行,定期進(jìn)行安全教育。在不遵守安全制度所造成的一切安全事故傷亡,甲方一概不管,全部由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。施工場(chǎng)地內(nèi)的工人必須佩戴安全帽,塔吊不能混吊材料,做到有安全隱患的`地方絕對(duì)不施工。
九、材料管理
1、若不按圖紙施工,不聽從指揮所造成的反工浪費(fèi),材料必須加倍扣除;
2、下腳料合理利用;
5、對(duì)惡意造成材料浪費(fèi)或偷盜現(xiàn)象,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),十倍罰款。
十、服從管理
1、工隊(duì)必須無(wú)條件服從項(xiàng)目部管理,進(jìn)行有文字性的安全教育、技術(shù)交底,聽從指揮,服從管理,不能頂、碰、誣罵項(xiàng)目部管理人員。
2、如有無(wú)理取鬧、頂、碰、誣罵管理人員,一次罰款200元。
3、工人不得在工地宿舍內(nèi)賭博、喝酒、打架斗毆。在工地內(nèi)罵架一次,罰工隊(duì)300元,打架一次罰20_元,醫(yī)藥費(fèi)自負(fù),并報(bào)派出所處理。
4、工隊(duì)不得將老弱病殘及未成年人帶入工地施工,不能以任何理由停工、罷工。
5、上班時(shí)不能穿拖鞋、光膀子。
6、工隊(duì)若無(wú)進(jìn)度、無(wú)質(zhì)量、人員跟不上,不能按時(shí)完成任務(wù),不聽從指揮,甲方有權(quán)清除出場(chǎng),解除合同。
十一、雙方責(zé)任
甲方:
1、提供現(xiàn)場(chǎng)施工條件(施工用場(chǎng)地、用水、用電,住宿工棚,垂直運(yùn)輸設(shè)備)。
2、協(xié)助乙方做好施工現(xiàn)場(chǎng)的準(zhǔn)備工作,并提供施工用圖紙一套。3、甲方管理人員、技術(shù)人員向乙方的施工操作人員進(jìn)行技術(shù)、安全交底,并進(jìn)行監(jiān)督檢查。
4,對(duì)工程設(shè)計(jì)變更應(yīng)及時(shí)轉(zhuǎn)達(dá)并下發(fā)書面變更到班組,因變更所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
5、負(fù)責(zé)提供材料的垂直運(yùn)輸設(shè)備。
6、確保施工用材料及時(shí)到位。
7、合理組織流水作業(yè),協(xié)調(diào)乙方和其他班組之間的關(guān)系。乙方:
1、乙方應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況按照甲方進(jìn)度計(jì)劃安排相應(yīng)的施工人員及勞動(dòng)力。
2、乙方應(yīng)該嚴(yán)格按照施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)變更及施工規(guī)范進(jìn)行施工,認(rèn)真熟悉圖紙,做好施工管理工作,及時(shí)將工程技術(shù)、質(zhì)量交底及操作要求傳達(dá)給操作工人,嚴(yán)格按照工程技術(shù)人員的技術(shù)要求進(jìn)行操作,不得以任何理由拒絕實(shí)行施工管理人員的正確指揮。
3、乙方應(yīng)積極配合其他班組進(jìn)行交叉作業(yè),服從施工員的調(diào)度,加強(qiáng)做好對(duì)已完成工序的成品保護(hù)工作。
4、合理計(jì)劃材料的使用,加強(qiáng)對(duì)本班組使用的材料進(jìn)行管理,嚴(yán)格控制材料的損耗,對(duì)本班組施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行管理。
5、此合同雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行,如有單方違約,罰款5萬(wàn)元。
本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂后即刻生效,具有等同法律效率,待工程結(jié)束工程款清后自動(dòng)失效。
甲方代表:聯(lián)系電話:
乙方代表:聯(lián)系電話:
簽訂時(shí)間:
承包合同 篇9
甲方:
乙方:
甲、乙雙方協(xié)商,甲方?jīng)Q定將納雍縣人民檢察院辦公樓及地下停車庫(kù)工程的全部架子搭拆任務(wù)委托給乙方施工。為明確雙方責(zé)任,本著互利互惠的原則,按照建安合同承包條例,保質(zhì)保量保工期完成該施工任務(wù),特簽訂如下合同,希雙方共同遵守。
一、承包內(nèi)容
按施工圖中的及現(xiàn)有的設(shè)計(jì)變更和圖紙會(huì)審后的該工程的內(nèi)、外架、施工操作架、施工操作平臺(tái)、現(xiàn)澆砼運(yùn)輸?shù)、安全平網(wǎng)與立網(wǎng)的張掛、裝飾架、安全防護(hù)及臨時(shí)工棚搭設(shè)工程所用鐵絲、安全帽由乙方自備等全部架子工內(nèi)容。
二、承包方式、結(jié)算付款方式
承包方式:包工包料,單價(jià)按 元/m。
付款結(jié)算方式:進(jìn)場(chǎng)自備生活費(fèi),標(biāo)準(zhǔn)一層完工后按完工工程量的80%付款,主體完成標(biāo)三層付完成工程量的80%。主體完成付總工程量的 80% ,剩余的內(nèi)裝修完工后付 10% ,架子拆完清理后一個(gè)月內(nèi)付清尾款。
三、甲、乙雙方責(zé)任
1、甲方責(zé)任:
。1)提供乙方生活的住宿場(chǎng)地及住宿材料;由乙方自行搭建。
。2)負(fù)責(zé)向乙方進(jìn)行安全教育、安全技術(shù)交底;
2
。3)負(fù)責(zé)向乙方進(jìn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交底,下達(dá)生產(chǎn)任務(wù);
。4)向乙方提供排定的施工進(jìn)度計(jì)劃,并督促實(shí)施:
。5)按合同支付工程款;
2、乙方負(fù)責(zé):
。1)按照甲方要求及安全操作規(guī)程、搭拆雙排外架內(nèi)架、斜道、砼運(yùn)輸?shù)馈⒅S貌僮骷、搭設(shè)操作平臺(tái)等,保證腳手架搭設(shè)牢固,標(biāo)高準(zhǔn)確;
。2)負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地內(nèi)的場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸。
。3)配合甲方進(jìn)行腳手架的驗(yàn)收簽字,每天必須在其它工種上架前進(jìn)行架管、跳板等檢查,確保架子、平臺(tái)等使用安全
(4)注意文明施工,時(shí)刻注意清理場(chǎng)地,禁止亂堆亂放做到工完場(chǎng)清,天完天清層完層清,服從甲方的一切安排和管理,否則甲方有權(quán)進(jìn)行相應(yīng)罰款;
(5)宿舍做到每天清掃,保持清潔、整齊;
。6)班組長(zhǎng)必須每天在現(xiàn)場(chǎng),每發(fā)現(xiàn)一次無(wú)故不在崗罰款50元,以后每發(fā)現(xiàn)一次累加罰款;
。7)工地現(xiàn)場(chǎng)不準(zhǔn)生火做飯、不準(zhǔn)違反消防及計(jì)劃生育有關(guān)規(guī)定,違者罰款200元/次;
。8)提供班組人員名單,身份證和計(jì)劃生育證復(fù)印件。
。9)負(fù)責(zé)在現(xiàn)澆砼過(guò)程中派專人看護(hù)運(yùn)輸?shù)兰安僮髌脚_(tái)等。
(10)為保證工程進(jìn)度質(zhì)量向項(xiàng)目部交質(zhì)量保證金 ,工程完工后無(wú)違章現(xiàn)象返回保證金。
四、工期
乙方必須按甲方的施工進(jìn)度進(jìn)行施工,做到腳手架的'搭設(shè)一定
要配合其它工種施工,保證工程進(jìn)度,確保腳手架搭設(shè)不影響其他工種的施工,如不能達(dá)到甲方要求而影響施工進(jìn)度等,甲方將給予一定處罰。施工期間春種、雙搶等季節(jié)必須服從甲方統(tǒng)一安排,每耽誤一天罰款20xx元。
五、質(zhì)量、安全
乙方必須嚴(yán)格按安全操作規(guī)程、安全規(guī)范要求搭設(shè)腳手架,搭設(shè)的腳手架必須能夠滿足施工要求和市安監(jiān)站及市勞動(dòng)局的檢查要求,注意施工安全,高空作業(yè)一定戴好安全帽,系好安全帶,杜絕安全事故的發(fā)生,由乙方施工人員造成的安全事故甲方概不負(fù)責(zé)。
六、違約責(zé)任
1、由于架子搭設(shè)不牢、腳手板綁扎不牢等造成的安全事故以及由于腳手架下沉不穩(wěn)固等造成的質(zhì)量事故,由乙方負(fù)責(zé)并應(yīng)賠償事故造成的損失。
2、乙方施工人員不聽從甲方的安排和管理,浪費(fèi)甲方的材料或乙方技術(shù)素質(zhì)和職業(yè)道德較差者,甲方有權(quán)辭退乙方人員,或更換不合格施工隊(duì)伍,造成損失由乙方自負(fù)。
5、由于乙方的原因造成工期延誤,質(zhì)量事故或未達(dá)優(yōu)良工程,或因乙方原因中途停工,只按實(shí)際完成工作量的70%結(jié)算,結(jié)算款待工程竣工驗(yàn)收后支付。
七、其他
1、嚴(yán)禁打架斗歐,無(wú)論誰(shuí)對(duì)誰(shuí)錯(cuò),打架者各罰500元/次,情節(jié)嚴(yán)重者交公安機(jī)關(guān)處理。
2、嚴(yán)禁偷盜行為,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),罰款20xx元/次。情節(jié)嚴(yán)重者交公安機(jī)關(guān)處理。
3、嚴(yán)禁施工人員隨地大小便,一經(jīng)甲方人員發(fā)現(xiàn)或其他工種人員舉報(bào),罰款伍拾元/人次。
4、不戴安全帽或穿拖鞋在施工區(qū)內(nèi)者,處以50元/次罰款,班組長(zhǎng)處以100元/次罰款。
5、提供班組人員名單,身份證和計(jì)劃生育證復(fù)印件。
八、未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
九、本合同一式三份,甲方執(zhí)二份,乙方執(zhí)一份,雙方簽字生效,從簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收價(jià)款結(jié)算時(shí)廢止。
甲方代表:
乙方代表:
年 月 日 年 月 日
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