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新房租賃合同

　　隨著法律觀念的日漸普及，合同對(duì)我們的幫助越來(lái)越大，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編幫大家整理的新房租賃合同，歡迎閱讀與收藏。

新房租賃合同

新房租賃合同1

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　乙方法定代表人：

　　乙方法定代表人身份證號(hào)碼：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房屋租賃管理辦法》等相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項(xiàng)，訂立本合同，以供雙方共同遵守。

　　一、甲方同意將坐落在廣元市房屋，共計(jì) 平方米出租給乙方，乙方用乙方已對(duì)甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋并交納租賃保證金。

　　二、甲乙雙方議定的上述房屋首年租金每月每平方米___元,

　　合計(jì)月租金為人民幣(大寫)：整(￥：元)。租金按結(jié)算，乙方應(yīng)在前將下季度租金交付給甲方。如乙方每逾期交付一日，由甲方按月租金總額的3%/日的標(biāo)準(zhǔn)向乙方加收違約金。

　　乙方租賃期滿一年后，從第二年度起，租金由甲方按照市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)增，增長(zhǎng)幅度原則上不低于上年度租金__%。如當(dāng)年度租金不需要調(diào)增，最低不低于上年度租金標(biāo)準(zhǔn)。

　　從第二年度起，乙方應(yīng)向甲方所交納的租金數(shù)額，由甲方在當(dāng)年度租金交納前，書面通知乙方。租金交納的時(shí)間和逾期交付的違約責(zé)任按本條第一款約定執(zhí)行。

　　三、乙方向甲方繳納租賃保證金,租賃保證金按三個(gè)月房屋租金計(jì)算(大寫)：元整(￥：元)。租賃期滿，乙方若不再續(xù)租或有其他情況造成租賃合同終止的，乙方將房屋完好退還甲方，在甲方認(rèn)可房屋未受人為破壞的前提下，憑甲方出具的收條領(lǐng)取退還的保證金(不計(jì)息)。乙方在租賃期間發(fā)生安全責(zé)任事故、損壞租賃房屋行為或者拖欠房租達(dá)1個(gè)月的，租賃保證金不予退還且乙方還應(yīng)承擔(dān)全部民事賠償責(zé)任。

　　四、租賃期限為_(kāi)___年，自年月日至年月日止。租賃期滿后，本合同即終止。屆時(shí)乙方須在5日內(nèi)返還該房屋及其附屬設(shè)施，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須在租賃期滿前____個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則雙方續(xù)簽租賃合同。乙方在同等條件下優(yōu)先享有租賃權(quán)。

　　五、房屋租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

　　1、上述房屋在出租時(shí)符合出租房屋使用要求。

　　2、出租房屋及其附著物的質(zhì)量、安全、消防等若出現(xiàn)影響使用功能及安全隱患時(shí)(因乙方裝修或使用不當(dāng)造成損壞的除外)，經(jīng)乙方提出后，甲方負(fù)責(zé)與乙方協(xié)商維修等事宜。

　　3、如需出賣、抵押上述房地產(chǎn)，甲方須提前三個(gè)月通知乙方。在租賃期間，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　4、按照雙方約定的期限交接房屋時(shí)，雙方應(yīng)在交接清單上簽字。

　　六、房屋租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

　　1、租賃房屋內(nèi)涉及各種設(shè)備添置及其他費(fèi)用，概由乙方自行承擔(dān)。

　　2、如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意，未經(jīng)甲方書面同意和有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，乙方不得對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝飾、裝修或?qū)ψ赓U房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆除、改建、亂搭亂建，不得改變、破壞租賃房屋周圍景觀及配套設(shè)施、設(shè)備。裝飾、裝修所產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。

　　3、租賃房屋的水、電、設(shè)施、設(shè)備及店鋪招牌等須按相關(guān)管理部門和甲方要求的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定進(jìn)行安裝，所產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)無(wú)條件允許相鄰門面(或房屋)水、電等管線線路通行。

　　4、不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或分租，否則視為乙方違約，甲方將解除租賃關(guān)系，無(wú)條件收回房屋，并將乙方所繳納的房屋租賃保證金作為違約金不予退還。

　　5、乙方所租賃的房屋，其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和市政管理的相關(guān)規(guī)定，并違法經(jīng)營(yíng)造成處罰概由乙方自行承擔(dān)。乙方除應(yīng)遵守國(guó)家和政府區(qū)域劃分經(jīng)營(yíng)的統(tǒng)一規(guī)定外，所從事的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，須經(jīng)政府相關(guān)部門審批的，應(yīng)自行按規(guī)定報(bào)批。并按有關(guān)要求取得相應(yīng)證照后方可營(yíng)業(yè)。如因未報(bào)批、或從事政府部門禁止經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)而造成的損失，由乙方自行承擔(dān)。，

　　6、因使用不當(dāng)或其他人為原因使房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償或者予以修復(fù)。

　　7、乙方應(yīng)對(duì)甲方和有關(guān)部門正常的房屋安全檢查和維修給予協(xié)助。

　　8、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)接受房屋所處區(qū)域的物業(yè)管理，并承擔(dān)因政府行為而形成的相應(yīng)責(zé)任(如創(chuàng)衛(wèi)、創(chuàng)優(yōu)門前三包、治安安全等)。

　　9、在租賃期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)安全險(xiǎn)情時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告并提出維修要求。如雙方一時(shí)不能達(dá)成維修協(xié)議，乙方應(yīng)停止使用房屋。如乙方繼續(xù)使用，而發(fā)生以外事故，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　七、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除租賃合同，收回房屋并不予退還乙方租賃保證金。

　　1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或與第三方調(diào)換使用的。

　　2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)、損害公共利益的。

　　3、故意損壞房屋的。

　　4、以承包入股聯(lián)營(yíng)、貨柜出租等名義，將房屋轉(zhuǎn)租的。

　　5、拖欠房租累計(jì)金額達(dá)壹個(gè)月或累計(jì)拖欠租金合計(jì)金額達(dá)___ 元。

　　6、其他嚴(yán)重?fù)p害出租人權(quán)益的。

　　八、甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)終止租賃合同。

　　1、不按約定期限交付房屋的。

　　2、不按雙方約定的維修協(xié)議維修房屋的。

　　3、房屋經(jīng)安全機(jī)構(gòu)鑒定存在安全隱患的。

　　九、雙方約定的其他事項(xiàng)：

　　1、乙方須按年向廣元市房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司華宇物業(yè)管理分公司繳納物業(yè)管理費(fèi)和垃圾處理費(fèi)。

　　2、乙方租賃期滿或甲方解除租賃合同后15個(gè)日歷天內(nèi)，乙方未返還房屋及其附屬設(shè)施，甲方有權(quán)收回所租賃的房屋;乙方未將其租賃房屋內(nèi)屬自有的物品、設(shè)備等移出該租賃房屋的，視為乙方放棄對(duì)其自有物品、設(shè)備的所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置，乙方不向甲方要求給予任何補(bǔ)償。

　　十、違約責(zé)任：

　　任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款，另一方有權(quán)提前解除本合同，違約方應(yīng)承擔(dān)年租金總額的10%作為違約金。

　　十一、乙方所租用甲方的房屋，經(jīng)裝飾改造后所添附部分，終止或解除合同后，不可移動(dòng)或無(wú)法拆卸的部分為甲方無(wú)償所得，乙方不得以任何借口拆毀。若乙方拆除，造成甲方房屋損壞，應(yīng)恢復(fù)原貌。對(duì)乙方因裝飾、裝修所租賃房屋支付的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

　　十二、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)施、設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　十三、所租房屋因城市建設(shè)需拆除或其它非甲方原因需提前終止合同時(shí)，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，由甲乙雙方另行協(xié)商提前終止合同事宜。

　　十四、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。

　　十五、上述房屋在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

　　十六、本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

　　十七、本合同一式二份，經(jīng)雙方簽章后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

新房租賃合同2

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：電話：__________________________

　　承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：電話：__________________________

　　1、甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）為_(kāi)_____________________________________________________

　　______________________________。

　　2、租期_____年，自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止，甲乙雙方均不得單方面終止本合同。

　　3、月租金為人民幣_(tái)__________圓（大寫），乙方應(yīng)于每月_____日支付。

　　4、押金人民幣_(tái)__________圓（大寫），乙方應(yīng)于簽訂合同之時(shí)支付。

　　5、房屋租賃期間，乙方自行負(fù)擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，退房退租時(shí)（乙方需提前15天通知甲方）上述費(fèi)用如有結(jié)余可與甲方結(jié)算。

　　6、該房屋為租賃住房，未經(jīng)甲方同意，乙方不得改裝擴(kuò)建、不得轉(zhuǎn)租他人、不得改變房屋用途。

　　7、該房屋大修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，日常維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方管理使用不當(dāng)造成家具家電、房屋及其附屬設(shè)施損壞，由乙方承擔(dān)維修及賠償責(zé)任。

　　8、租賃期滿，同等條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。租賃期滿，如乙方主動(dòng)支付房租，甲方未明確表示反對(duì)，則視為甲方同意乙方續(xù)租房屋。租賃期滿后的續(xù)租期間，甲乙雙方應(yīng)盡快重新簽訂房屋租賃合同，在此之前參照適用本合同。

　　9、如出現(xiàn)如下情況之一，乙方構(gòu)成根本違約，甲方有權(quán)終止本合同并扣除全部押金：

　　（1）未到租賃期限，乙方單方面退房退租；

　�。�2）乙方拖欠房屋租金超過(guò)15天；

　�。�3）乙方連續(xù)拖欠物業(yè)管理費(fèi)超過(guò)3個(gè)月；

　�。�4）乙方擅自裝修、改建、擴(kuò)建該房屋；

　�。�5）乙方擅自改變?cè)摲课萦猛荆?/p>

　　（6）乙方擅自將該房屋轉(zhuǎn)租他人；

　�。�7）乙方利用該房屋從事違法犯罪活動(dòng)。

　　10、其他約定

　　（1）甲方為乙方提供家具家電如下（乙方應(yīng)妥善管理使用，如有損壞照價(jià)賠償）：______________

　　____________________________________________________________________________________

　　___________________________________________________________________________________；

　�。�2）當(dāng)前水表、電表、天然氣表狀況：水表讀數(shù)___________噸，天然氣表讀數(shù)___________立方米，電表（客戶號(hào)：___________）余額___________元。

　　（3）甲方為乙方提供客廳防盜門鑰匙____把、主臥鑰匙____把、次臥鑰匙____把、水卡____張、天然氣卡____張，乙方應(yīng)妥善保管，如有遺失損壞，甲方有權(quán)按照每件物品200元扣除房屋押金。

　　11、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充合同。本合同履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方均可向人民法院提起訴訟。

　　12、本合同自甲、乙雙方簽字之時(shí)生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方（簽章）：____________________ 乙方（簽章）：______________________

　　身份證號(hào)碼：_____________________ 身份證號(hào)碼：_______________________

　　年月日年月日

新房租賃合同3

　　出租人（下稱甲方）：（身份證號(hào)：聯(lián)系電話：）承租人（下稱乙方）：（身份證號(hào)：聯(lián)系電話：）乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議條款。

　　一、租賃物及用途

　　甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的座落于面積約為平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內(nèi)使用房屋，并不得進(jìn)行違法活動(dòng)及超經(jīng)營(yíng)范圍從事活動(dòng)。

　　二、租賃期間

　　乙方租賃甲方房屋的期限為，自_____ 年_____月_____日起至_____ 年_____ 月_____日止。經(jīng)雙方協(xié)商同意后本協(xié)議書提前解除或終止的，租賃期間不受前款限制。

　　三、租賃費(fèi)用及給付

　　乙方租用甲方房屋的租金為 _____元/年，采取先付租金后使用的原則，按年繳納，乙方在簽訂本協(xié)議書的同時(shí)給付租金。同時(shí)，乙方須支付甲方人民幣 _____ 元作為房屋家電的押金，此筆款項(xiàng)自租賃期限屆滿后，若房屋及家電均無(wú)人為損壞，由甲方全額無(wú)息退還給乙方。

　　乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按時(shí)繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方有權(quán)按約定收取租賃費(fèi)用及乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用；

2、甲方應(yīng)按約定條件及時(shí)將租賃房屋交乙方合理使用；

　　五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)按約定用途使用所租用的房屋并及時(shí)給付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。

　　2、乙方對(duì)房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。

　　3、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營(yíng)或違法活動(dòng)，損害公共利益。

　　4、乙方應(yīng)盡善良管理職責(zé)，合理使用甲方的房屋、附屬設(shè)施及有關(guān)財(cái)產(chǎn)。

　　5、乙方不得以甲方名義對(duì)外進(jìn)行活動(dòng)，不得作出任何有損甲方利益的行為。

　　6、乙方不得轉(zhuǎn)讓、抵押甲方財(cái)產(chǎn)，亦不得以甲方財(cái)產(chǎn)為他人提供擔(dān)保。

　　六、協(xié)議的解除、終止及違約責(zé)任

　　本協(xié)議書約定的租賃期限屆滿時(shí)，本協(xié)議書自行終止。若經(jīng)雙方協(xié)商同意延期的，繳納相關(guān)租金費(fèi)用后按本協(xié)議條款自動(dòng)延期。

　　本協(xié)議書履行過(guò)程中，雙方一致同意提前終止履行協(xié)議的，本協(xié)議書提前解除。符合本協(xié)議書約定的其他條件的，本協(xié)議書終止履行。

　　乙方擅自違反本協(xié)議書的，甲方有權(quán)解除協(xié)議提前終止協(xié)議履行，且乙方繳納的房屋押金不予退還。

　　七、其它約定

　　1、協(xié)議書履行期間，承租房屋由乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)管理。除乙方正常使用該租賃房屋及屋內(nèi)家電之外，對(duì)于非人為因素造成的租賃房屋及屋內(nèi)家電的損壞，甲方應(yīng)及時(shí)給予維修完善以保證其正常使用，其相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　2、協(xié)議提前解除或終止的，乙方未能在約定的期限內(nèi)及時(shí)辦理移交手續(xù)的，甲方有權(quán)直接接受所出租房屋并清理出乙方財(cái)物等，由此引起的一切后果由乙方承擔(dān)。

　　3、協(xié)議期限內(nèi)若遇拆遷、改制、破產(chǎn)或其他非甲方原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)履行協(xié)議的，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方終止本協(xié)議書履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方按實(shí)際天數(shù)結(jié)算租金及乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。

　　4、財(cái)產(chǎn)清單為本協(xié)議書的組成部分；乙方的有關(guān)身份證明文件影印件為本協(xié)議書的附件。

　　5、其他：

　　八、若因本協(xié)議書履行產(chǎn)生爭(zhēng)議的，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院訴訟解決。

　　九、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

　　十、本協(xié)議書一式二份，雙方各執(zhí)一份。

　　出租人（甲方）簽章：電話：年月日

　　承租人 (乙方) 簽章：電話：年月日

新房租賃合同4

　　第1條出租方的陳述

　　第1、1條甲方(出租人)：

　　身份證號(hào)碼：

　　住所：

　　聯(lián)系方式：

　　第2條承租方的陳述

　　第2、1條乙方(承租人)：

　　身份證號(hào)碼：

　　住所：

　　聯(lián)系方式：

　　第2、2條依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲乙雙方租賃房產(chǎn)事宜，訂立本合同。

　　第3條關(guān)于房產(chǎn)的具體情況說(shuō)明

　　第3、1條甲乙雙方共同確認(rèn)：甲方將位于______市______區(qū)______號(hào)，房間號(hào)為_(kāi)_____的房產(chǎn)出租給乙方，房產(chǎn)證號(hào)為：______，土地使用權(quán)證號(hào)為：______，層樓為：______層，分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e______平方米。

　　第4條關(guān)于租賃房產(chǎn)的用途

　　第4、1條甲乙雙方共同確認(rèn)：本協(xié)議項(xiàng)下的租賃房產(chǎn)僅允許乙方用作辦公場(chǎng)所、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所;未經(jīng)甲方書面同意，不得用作其他用途。

　　第5條關(guān)于租賃房產(chǎn)的費(fèi)用支付及期限的約定

　　第5、1條甲乙雙方共同確認(rèn)：本協(xié)議項(xiàng)下租賃房產(chǎn)的租賃期限為自______年______月______日至______年______月______日止。

　　第5、2條甲乙雙方共同確認(rèn)：乙方一次性支付______元人民幣給甲方作為押金，租賃期限屆滿，如無(wú)違約行為，甲方須于租賃期限屆滿之日起5日內(nèi)將押金全部退還至乙方指定銀行賬戶(開(kāi)戶行：______，開(kāi)戶名：______，賬號(hào)/卡號(hào)為：______。

　　第5、3條甲乙雙方共同確認(rèn)：本協(xié)議項(xiàng)下基本房租為_(kāi)_____元人民幣一個(gè)月(不包含水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電話、供暖費(fèi)、電視、網(wǎng)絡(luò)等其他費(fèi)用，乙方根據(jù)實(shí)際產(chǎn)生費(fèi)用自行承擔(dān)支付)。

　　第5、4條甲乙雙方共同確認(rèn)：租金按月支付，支付時(shí)間為每月的______日，乙方須于簽署本合同之日起支付第一期房租費(fèi)用，房產(chǎn)采取先付租金后使用的方式，即當(dāng)月須支付下月的房租，否則，甲方有權(quán)要求乙方退房，押金不退。

　　第5、5條甲乙雙方共同確認(rèn)：本協(xié)議項(xiàng)下的租金等費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬,甲方指定銀行賬戶開(kāi)戶行為：______，開(kāi)戶名為：______，銀行賬/卡號(hào)為：______，甲方自收到乙方租金等費(fèi)用3個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)具正規(guī)發(fā)票交予乙方，發(fā)票作為已付款證明。

　　第5、6條甲乙雙方共同確認(rèn)：合同期滿，需要續(xù)租的，乙方須提前15天告知甲方，同時(shí)必須和甲方重新簽訂租賃合同，否則合同期滿后甲方有權(quán)要求乙方退房。

　　第6條關(guān)于轉(zhuǎn)租的約定

　　第6、1條甲乙雙方共同確認(rèn)：在租賃期間，經(jīng)甲方書面同意的，乙方可以將房產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)租給他人，但是轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)本租賃期限，而且，租金等一切費(fèi)用由乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方，因他人對(duì)房產(chǎn)造成的損失全部由乙方承擔(dān)。

　　第7條關(guān)于特殊情況的約定

　　第7、1條甲乙雙方共同確認(rèn)：簽署合同時(shí)水表讀數(shù)為_(kāi)_____噸，價(jià)格為_(kāi)_____元/噸，電表讀數(shù)為：______度，價(jià)格為_(kāi)_____元/度。租賃期內(nèi)水電價(jià)格因政府物價(jià)部門調(diào)整而產(chǎn)生變動(dòng)的，相應(yīng)的調(diào)整到變動(dòng)后價(jià)格。

　　第7、2條甲乙雙方共同確認(rèn)：租賃期限內(nèi)約定免租期，免租期為_(kāi)_____年______月______日至______年______月______日，在免租期限內(nèi)，甲方免除乙方基本房租費(fèi)用，但是水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用不免除。

　　第7、3條甲乙雙方共同確認(rèn)：甲方保證在在交付本協(xié)議項(xiàng)下房產(chǎn)時(shí)沒(méi)有任何產(chǎn)權(quán)糾紛;包括但不限于按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等。

　　第7、4條甲乙雙方共同確認(rèn)：租賃期間因政策原因，房產(chǎn)需要進(jìn)行征收或拆遷的，甲方須提前告知乙方，并退還尚未到期部分租金及押金等費(fèi)用。

　　第8條關(guān)于甲方的權(quán)利與義務(wù)的約定

　　第8、1條甲方有權(quán)按照本合同的約定時(shí)間向乙方收取租金等費(fèi)用，乙方不得拖延，否則需承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第9條關(guān)于乙方的權(quán)利與義務(wù)的約定

　　第9、1條乙方不得在房間內(nèi)進(jìn)行有悖國(guó)家法律和規(guī)定的活動(dòng)，不準(zhǔn)有妨礙其他客戶和有傷風(fēng)化的行為。

　　第9、2條乙方須按照合同的約定準(zhǔn)時(shí)將房租等費(fèi)用支付給甲方，超過(guò)5天未支付的，甲方有權(quán)終止合同，并沒(méi)收乙方押金。

　　第10條關(guān)于合同解除的條件

　　第10、1條有下列情形之一的，合同解除：

　　1、甲乙雙方協(xié)商一致的，可以解除本合同;

　　2、因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除;

　　3、法定的合同解除情形。

　　第10、2條有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房產(chǎn)：

　　1、乙方不按照合同約定目的使用房屋的，擅自改變房屋用途的;

　　2、乙方不按期交房租，逾期超過(guò)5天的;

　　3、乙方各項(xiàng)欠繳費(fèi)用達(dá)到______元的;

　　4、乙方保管不當(dāng)或不合理使用附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞拒不賠償?shù)?

　　5、乙方利用房屋從事非法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常生活、工作的。

　　第10、3條有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、甲方延期交房達(dá)到2日的;

　　2、甲方交付的房屋不符合合同約定的使用目的或者影響乙方的安全、健康的;

　　3、甲方不承擔(dān)約定的維修房屋的義務(wù)，造成乙方無(wú)法正常使用房屋的。

　　第11條其他重要問(wèn)題處理的約定

　　第11、1條甲乙雙方同意：本協(xié)議簽署后5個(gè)工作日內(nèi)，雙方一起去政府相關(guān)部門辦理房屋租賃備案登記手續(xù)，雙方須互相配合。

　　第12條關(guān)于違約責(zé)任的承擔(dān)約定

　　第12、1條甲乙雙方共同確認(rèn)：任何一方存在違約行為的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)______元的違約金。

　　第13條關(guān)于爭(zhēng)議解決的約定

　　第13、1條本協(xié)議履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決。

　　本協(xié)議一式二份，甲乙雙方雙執(zhí)一份，具有同等法律效力，自簽字或蓋章之日起生效。

　　本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方(簽字)：______乙方(簽字)：______

　　______年______月______日______年______月______日

新房租賃合同5

　　委托人(甲方)：___________________

　　證件類型及編號(hào)：________________

　　租賃代理機(jī)構(gòu)(乙方)：_____________

　　備案證明編號(hào)：__________________

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　 (一)房屋坐落于______市______區(qū)(縣)_________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_____________________________________，建筑面積______平方米，

　　房屋出租委托代理合同范本。

　　 (二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來(lái)源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號(hào)：_____________________或房屋來(lái)源證明名稱：______________________，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購(gòu)房人)姓名或名稱：_______________房屋(□是/□否)已設(shè)定抵押(出租房屋信息登記表見(jiàn)附件一)。

　　第二條房屋租賃用途

　　租賃用途：_________;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于____人。

　　第三條出租代理權(quán)限及期限

　　 (一)乙方出租代理權(quán)限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜;□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù);□代甲方向承租人收取租金;□代甲方向稅務(wù)部門繳納稅費(fèi);□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù);_____________________

　　 (二)出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計(jì)_____年_____個(gè)月。出租代理期限可延長(zhǎng) (□日/□月)。

　　 (三)甲方應(yīng)于_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見(jiàn)附件二。

　　 (四)出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交回。

　　第四條　租金

　　 (一)租金標(biāo)準(zhǔn)：_____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計(jì)：人民幣_(tái)_________元整(￥：_______________)。

　　 (二)租金收取方式：甲方在____________銀行開(kāi)設(shè)賬戶，賬號(hào)為_(kāi)__________________;乙方在____________銀行開(kāi)設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶(該賬戶信息可通過(guò)房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)站和建設(shè)網(wǎng)查詢)，賬號(hào)為：________________________，乙方通過(guò)該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。

　　 (三)乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期:___________ ，___________， _______________________________________________________________。

　　第五條　傭金及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用

　　甲方向乙方支付的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費(fèi)用約定見(jiàn)附件三。

　　第六條　押金

　　甲方交付房屋時(shí)，乙方(□是/□否)向甲方墊付押金，金額為人民幣_(tái)______________元整(￥：_______________)。出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔(dān)的費(fèi)用、租金及違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方，

　　第七條　其他費(fèi)用

　　出租委托代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與房屋有關(guān)的下列費(fèi)用_____________：

　　 (1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13)其他費(fèi)用__________________。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)返還相應(yīng)費(fèi)用。

　　第八條　房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

　　 (一)出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)________________________;乙方負(fù)責(zé)_______________________。

　　 (二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見(jiàn)附件三。

　　第九條　轉(zhuǎn)委托

　　出租代理期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。

　　第十條　合同的解除

　　 (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。

　　 (二)出現(xiàn)任何不可抗力的情形導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　 1、遲延交付房屋達(dá)________日的。

　　 2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。

　　 3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法出租房屋的。

　　 4、____________________________________________________________。

　　 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

　　 1、未按約定劃付租金達(dá)________日以上的。

　　 2、擅自改變房屋用途的。

　　 3、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　 4、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

　　 5、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　 6、放任承租方的上述行為的。

　　 7、____________________________________________________________。

　　 (五)其他法定的合同解除情形。

　　第十一條　違約責(zé)任

　　 (一)出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前________日通知對(duì)方，并按月租金的 ________%支付違約金。

　　 (二)甲方有第十條第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的________%向乙方支付違約金。

　　 (三)乙方有第十條第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的________%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。因乙方前述行為導(dǎo)致甲方被有關(guān)行政機(jī)關(guān)處罰的，甲方可向乙方追償。

　　 (四)________________________________________________________。

新房租賃合同6

　　出租人：（甲方）住址：

　　承租人：（乙方）住址：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、甲方將位于乙方使用，甲方保證其有合法所有權(quán)；在合同期內(nèi)，如果甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房屋所有者繼續(xù)有效。

　　二、該租金為每月元人民幣，租金按季度收取，每月1至5日為乙方交房租期，按先付完租金后使用住房方式；另外乙方還須一次性交付押金元人民幣給甲方。如乙方在超過(guò)交租期15天內(nèi)仍未交清全部費(fèi)用，甲方有權(quán)終止合同，押金不用退還。房屋租期不能少于__年，租房期滿后，在乙方不違約和沒(méi)有拖欠甲方的費(fèi)用以及沒(méi)有損壞甲方房屋設(shè)施和家具的情況下，甲方退還全部押金給乙方，如果房屋租期未滿乙方退租，押金一律不退。甲方在收取押金和每次收取租金及其它費(fèi)用后，應(yīng)開(kāi)具有效收據(jù)給乙方，乙方以后須憑有效收據(jù)與甲方結(jié)清費(fèi)用。

　　三、本次租期從_______年____月____日起至_______年____月____日止；租期將滿時(shí)如甲方不再續(xù)約，必須提前十五天通知乙方，否則按雙倍押金賠付給乙方；如果乙方到期不再續(xù)租，也必須提前十五天通知甲方，否則不退押金。

　　四、原則上乙方只能將該房用做商住使用，未經(jīng)甲方同意不得以任何形式轉(zhuǎn)租給他人使用；不準(zhǔn)從事非法或國(guó)家明令禁止的活動(dòng)，如有違法行為構(gòu)成刑事責(zé)任的，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)終止本合同，并不退回押金。

　　五、甲方在租期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)符合居住和使用條件，如遇房屋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)漏水等影響乙方居住和使用的，由甲方負(fù)責(zé)修繕，否則乙方有權(quán)終止合同，并由甲方退還押金；乙方不能擅自更改房屋原有的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如要改造結(jié)構(gòu)和設(shè)施需經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。在租期內(nèi)如房?jī)?nèi)設(shè)施損壞、排污管道堵塞或排風(fēng)等設(shè)施損壞由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

　　六、乙方在小區(qū)內(nèi)居住必須遵守小區(qū)的文明公約，保持室內(nèi)外的衛(wèi)生清潔，所有活動(dòng)不能影響他人的正常生活秩序。

　　七、乙方所使用的水、電按實(shí)際使用量每月計(jì)算，單價(jià)按貴港市供水、供電部門公布的居民生活用水、用電標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，甲方不能以任何理由擅自抬高價(jià)格收��；乙方當(dāng)月使用的水、電費(fèi)在次月交納房租時(shí)全部交清。乙方如需收看數(shù)字電視可由甲方負(fù)責(zé)申報(bào)開(kāi)通，月收視費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，按一年收取費(fèi)用，如不需收看數(shù)字電視則按廣電部門現(xiàn)行的有線電視收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由甲方在收取房租時(shí)一并收��；在租期內(nèi)如遇國(guó)家政策收取的其它費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)。

　　八、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，或因不可抗力原因致本合同不能繼續(xù)履行造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　九、房屋內(nèi)原有的家具可供乙方免費(fèi)使用，乙方不得損壞和丟失，否則按實(shí)際價(jià)格賠償，以下附家具名稱和數(shù)量：租房前雙方核對(duì)的水表、電表行至度數(shù)：水表_________度電表________ 度

　　十、本合同共2頁(yè)，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

新房租賃合同7

　　甲方------------- 身份證號(hào)---------------------------

　　乙方------------- 身份證號(hào)---------------------------

　　甲方愿意將自家的二層樓（坐落于長(zhǎng)吉公路南）租給乙方做飯店生意，具體協(xié)議如下：

　�。ㄒ唬� 甲方樓內(nèi)設(shè)有太陽(yáng)能熱水器，鍋爐、暖氣、排油煙機(jī)共給乙方使用。乙方在使用過(guò)程中，如其有損壞，則由乙方賠付。（按購(gòu)買價(jià)格賠付）。

　�。ǘ� 乙方在租房的同時(shí)，將預(yù)交房租費(fèi)總計(jì)貳萬(wàn)柒仟元整（2.7萬(wàn)）同時(shí)交房屋抵押金叁仟元整（3000.00元）

　　（三）乙方在租房期間所涉及的電費(fèi)、水費(fèi)……等費(fèi)用均由乙方交付。（電費(fèi)看電表指示數(shù)）

　�。ㄋ模� 房屋出租時(shí)間從20xx年2月15日---------20xx年2月15日，在此期間，如果甲方出賣或被國(guó)家集體開(kāi)發(fā)占有，則以占有或出賣的事件為準(zhǔn)，返回乙方所交余下時(shí)間的房費(fèi)，如果中途乙方自愿退出，不再出租，甲方不退返房費(fèi)。

　�。ㄎ澹� 從簽約之日起合同生效。

　　甲方簽字：-----------------

　　乙方簽字：------------------

新房租賃合同8

　　出租人(甲方)：聯(lián)系電話：承租人(乙方)：聯(lián)系電話：甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況。

　　甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于市區(qū)育小區(qū) 號(hào)樓門

　　第二條房屋用途。

　　該房屋用途為租賃居住。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限。

　　房屋租賃期自20xx年月日至20xx 年月日止，共計(jì)1年。乙方承諾按年租用該房屋。

　　第四條租金。

　　(一)本次優(yōu)惠租金：元/月。

　　(二)押金：人民幣元整 (： ) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

　　第五條付款。

　　(一)付款方式：半年付。支付方式：銀行匯款/現(xiàn)金。

　　(二)具體支付：201 年月簽訂合同時(shí)，乙方將首次支付租金元(含個(gè)月房租元和押金元);201 年月日前，乙方支付甲方元(6個(gè)月房租)。

　　第六條交付房屋期限。

　　本合同簽字生效之日起甲方將房屋按約定條件交付給乙方使用�！斗课萁桓钋鍐巍�(見(jiàn)附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。

　　第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

　　甲方保證在房屋租賃時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

　　租賃期間，甲方如對(duì)房屋及其附著設(shè)施進(jìn)行檢查、修繕，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

　　正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的`房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

　　乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

　　第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

　　在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任： 1、水、電費(fèi) 2、燃?xì)赓M(fèi) 3、有線電視費(fèi)

　　4、物業(yè)管理費(fèi)及衛(wèi)生費(fèi) 5、電話費(fèi)及上網(wǎng)使用費(fèi)

　　在租賃期間，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與租賃和使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。

　　第十一條租賃期滿。

　　租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

　　乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前60日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第十二條違約責(zé)任。

　　租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)，乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

　　1、乙方擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的; 2、乙方將該房屋擅自調(diào)換使用的;

　　3、乙方擅自拆改該房屋結(jié)構(gòu)或改變?cè)摲课萦猛镜? 4、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的; 5、乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá) 1個(gè)月; 6、有損害甲方聲譽(yù)的行為。

　　乙方承諾按年租用該房屋，如租期未滿12個(gè)月乙方提出退租，則乙方在已發(fā)生的租用租金之外，須向甲方多繳納1個(gè)月的租金作為補(bǔ)償。

　　第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十六條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)按現(xiàn)行法規(guī)辦理或可向人民法院起訴。

　　第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：

　　20xx年月日 20xx年月日

新房租賃合同9

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____________________

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：____________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況

　　1、甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于_________________;建筑面積__________平米。

　　2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。

　　該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為_(kāi)_________，租住人數(shù)_________人。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途及租住人數(shù)。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限自_____年______月_______日至______年_____月_______日止。

　　租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，必須在租賃期滿一個(gè)月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，續(xù)簽租賃合同。

　　第四條租金及支付方式

　　該房屋每月租金為_(kāi)______元(人民幣大寫)，房屋租金支付方式為_(kāi)_____付，在每個(gè)支付周期開(kāi)始前________日內(nèi)支付。

　　第五條押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方押金______元(人民幣大寫)，租賃期滿，房屋經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后全額退還給乙方。

　　第六條交付房屋期限

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第七條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

　　1、在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由甲方支付：__________;

　　2、乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交納以下費(fèi)用：煤氣、水、電___________。

　　第八條房屋的修繕與使用

　　1、在租賃期內(nèi)，正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

　　2、乙方應(yīng)當(dāng)合理使用其所承租的房屋及附屬設(shè)施。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

　　3、租賃期間，防火安全，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第九條房屋交付及收回的驗(yàn)收

　　1、驗(yàn)收時(shí)雙方應(yīng)當(dāng)共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。

　　2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

　　3、乙方交還房屋時(shí)不得留存物品或影響房屋的正常使用，對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

　　第十條合同的變更與解除

　　1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

　　2、如一方支付對(duì)方相當(dāng)于兩個(gè)月房屋租金的，也可以解除合同。但由乙方主張的，不退還押金。

　　第十一條違約責(zé)任

　　租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同：

　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。

　　(2) 未經(jīng)甲方書面同意，改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的。

　　(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途、租住人數(shù)或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

　　(4)拖欠房租超過(guò)_______日。

　　(5)未按時(shí)交納本合同第七條應(yīng)繳納費(fèi)用超過(guò)________元或__________日的。

　　因上述原因終止合同的，乙方交納的押金不予退還，如給甲方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

新房租賃合同10

　　出租方(甲方)：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：

　　承租方(乙方)：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同：

　　第一條房屋基本情況。

　　甲方將位于的 4 室 2 廳(建筑面積 155 平方米)房屋出租給乙方。

　　第二條房屋用途。

　　該房屋用途為租賃住房。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限。

　　租賃期限自年__月__日至年__月__日止。

　　第四條房屋租金及繳納方式。

　　1.雙方協(xié)定，每月租金為_(kāi)______元整。大寫__ ___________________。

　　2.繳納方式：____________(1.季付、2.半年付，3.全年付)。一次性付清月租金共計(jì) 元(小寫：：元)。甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(人民幣) 元整作為押金。如遇因乙方居住引起的房屋和設(shè)備重大損壞需要乙方承擔(dān)賠償相應(yīng)費(fèi)用。

　　租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　第五條交付房屋期限

　　甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第六條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

　　甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

　　租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔兩個(gè)月檢查，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

　　日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得另行損壞房屋主體結(jié)構(gòu)和墻體結(jié)構(gòu)。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)教育家人注意用水用電安全。長(zhǎng)期出門注意關(guān)閉水電閥門。

　　第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

　　乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、天燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。當(dāng)前水表讀數(shù)： ;當(dāng)前天然氣(讀數(shù)) ;當(dāng)前電表讀數(shù)：。

　　第九條租賃期滿

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

　　3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方。待甲方同意后方可辦理結(jié)清手續(xù)，否則房屋空閑損失由乙方負(fù)擔(dān)。

　　第十條違約責(zé)任。

　　1、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按當(dāng)期欠付租金的萬(wàn)分之五乘以逾期天數(shù)向甲方計(jì)付違約金。

　　2、乙方在承租期間，如未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，則甲方有權(quán)向其追究責(zé)任，責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。乙方不得利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，如若進(jìn)行違法亂紀(jì)行為，則與甲方無(wú)關(guān)。

　　3、租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{________ 元(小寫：_____元)作為違約金。

　　第十一條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十三條其他約定

　　出租方為乙方提供物品如下：

　　第十四條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十五條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

新房租賃合同11

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于________________________;建筑面積128.23平方米;

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為辦公使用。除雙方另有書面約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限自20xx年4月1日至20xx年4月1日止。

　　第四條租金

　　該房屋的租金為每年人民幣伍萬(wàn)元整。

　　付款方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付半年房屋租金人民幣貳萬(wàn)伍仟元整，押金貳仟元整。押金于合同到期后無(wú)息退還。后續(xù)房租支付方式為半年付，時(shí)間自本合同簽訂之日起計(jì)算。

　　第五條交付房屋期限

　　甲方于本合同生效之日起三日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第六條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾

　　甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。

　　第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

　　租賃期間，乙方對(duì)房屋及其附著設(shè)施定期檢查、修繕，日常房屋維修費(fèi)用由乙方承擔(dān);

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失;

　　租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第八條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

　　乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。

　　退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

　　第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

　　在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方自行支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1.水、電費(fèi); 2.煤氣費(fèi); 3.電話費(fèi); 4.物業(yè)管理費(fèi)。

　　第十條關(guān)于租賃房屋內(nèi)甲方現(xiàn)有資產(chǎn)的盤點(diǎn)

　　甲方在租賃房屋內(nèi)現(xiàn)有資產(chǎn)，由甲乙雙方共同清點(diǎn)。

　　第十一條租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前一個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前一個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

　　甲方：_________乙方：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

新房租賃合同12

　　原告：

　　住址：

　　被告：

　　住址：

　　訴訟請(qǐng)求：

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：

　　訴訟請(qǐng)求必須具體﹑明確，該寫的一定要寫，因?yàn)槠涫玛P(guān)法院審查的范圍。但千萬(wàn)不可不加思考地亂要求，如果無(wú)相應(yīng)的證據(jù)來(lái)支持你的主張，勢(shì)必遭到敗訴的后果，通常還會(huì)因此而向法院支付相應(yīng)的訴訟費(fèi)。

　　另外，訴訟請(qǐng)求應(yīng)提出具體的數(shù)額，不能籠統(tǒng)地說(shuō)“賠償原告的一切損失”之類。雖然這是沒(méi)有爭(zhēng)議的，但并不等于在提出訴訟請(qǐng)求時(shí)多多益善，比較切合實(shí)際的請(qǐng)求數(shù)額，不僅可以減收訴訟成本，降低訴訟風(fēng)險(xiǎn)，而且有利于法院的調(diào)解和雙方當(dāng)事人的和解，減少訟累。

　　1、依法判令被告支付租金______元，違約金_____元，以上共計(jì)______元。

　　2、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。

　　事實(shí)與理由：

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：

　　訴狀是個(gè)利劍，挑起戰(zhàn)爭(zhēng)。如果沒(méi)有寫好，那么勢(shì)必倒過(guò)來(lái)傷到自己。因此，要擺事實(shí)，講明道理，引用有關(guān)法律和政策規(guī)定，為訴訟請(qǐng)求的合法性提供充足的依據(jù)。擺事實(shí)，是要把雙方當(dāng)事人的法律關(guān)系，發(fā)生糾紛的原因、經(jīng)過(guò)和現(xiàn)狀，特別是雙方爭(zhēng)議的焦點(diǎn)，實(shí)事求是地寫清楚。講道理，是要進(jìn)行分析，分清是非曲直，明確責(zé)任，并援引有關(guān)法律條款和政策規(guī)定。

　　_____年____月____日，原告與被告在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商簽定了場(chǎng)地和房屋租賃合同，雙方約定合同期自_____年____月____日起至_____年____月____日止，租賃費(fèi)為每年______元，并約定租金每半年交納一次，下半年租金在____月底前交清。合同生效后，被告于_____年前欠交租金_______元，_____年和_____年各欠交租金_____元，累計(jì)欠交租金______元。根據(jù)合同約定：?jiǎn)畏竭`約由違約方賠償總租賃額_____%的違約金，因此被告應(yīng)當(dāng)支付_____元的違約金（即總租賃額_____元的_____%計(jì)_____元）。

　　以上款項(xiàng)經(jīng)原告多次催要，但被告一直拖延不交，為了維護(hù)原告的合法權(quán)益不受損害，現(xiàn)向貴院提起訴訟，請(qǐng)求法院支持原告的訴訟請(qǐng)求。

此致

　　_______人民法院

　　起訴人：_______

　　_____年____月____日

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：

　　提起民事訴訟的原告負(fù)有舉證責(zé)任，要能夠舉出證明案情事實(shí)，支持自己訴訟主張的各種證據(jù)等等。

　　注意，列書證，要附上原件或復(fù)制件，如系摘錄或抄件，要如實(shí)反映原件本意，切忌斷章取義、并應(yīng)注明材料的出處；列舉物證，要寫明什么樣的物品，在什么地方由誰(shuí)保存著；列舉證人，要寫明證人的姓名、住址，他能證明什么問(wèn)題等。

　　另外，證據(jù)和證據(jù)來(lái)源，雖然法律規(guī)定必須提交，但提交時(shí)的說(shuō)明應(yīng)能簡(jiǎn)就簡(jiǎn)，盡可能在法律許可的范圍內(nèi)保留自己的殺手锏，在庭審辯論中占據(jù)主動(dòng)。

　　附：

　　起訴狀副本____份；

　　證據(jù)材料副本____份。

新房租賃合同13

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃事宜簽訂本合同。

　　第一條

　　房屋坐落地址出租方出租的房屋坐落地址：_________，建筑面積_________平方米。

　　第二條

　　租賃期限租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　第三條

　　租金和付款方式每年租金為人民幣_(tái)________元整(_________元)，租金為年付，乙方向甲方預(yù)付壹年租金，乙方須按照約定向甲方繳納租金。不得無(wú)故拖欠。

　　第四條

　　各項(xiàng)費(fèi)用的繳納乙方承擔(dān)水電費(fèi)、電視收視費(fèi)、小區(qū)衛(wèi)生費(fèi)、液化氣費(fèi)，液化氣由甲方平價(jià)提供給乙方。

　　第五條

　　違約金和違約責(zé)任1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

　　2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

　　第六條

　　續(xù)租乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。且租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的，則享有房屋優(yōu)先租賃權(quán)。

　　第七條

　　合同終止

　　1、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的;

　　2、雙方通過(guò)書面協(xié)議解除本合同;

　　3、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;

　　4、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;第八條免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。第九條爭(zhēng)議處理方式

　　1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

　　2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴。

　　第十條解釋本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。

　　第十一條補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第十二條合同效力本合同自雙方簽字之日起生效，本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。出租方(簽字)：_________ 承租方(簽字)：_________聯(lián)系電話：_________ 聯(lián)系電話：__________________年____月____日 _________年____月____日

新房租賃合同14

　　出租方（簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào)：

　　承租方（簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)：

　　甲乙雙方就房屋租賃事宜，經(jīng)平等自愿協(xié)商簽訂本協(xié)議，內(nèi)容如下：

　　第1條甲方將其所有的位于*********小區(qū)的67棟1單元2104號(hào)房屋出租給乙方做住宅使用，乙方不得轉(zhuǎn)租。

　　第2條甲乙雙方約定租賃期間為年，自年月日起至年月日止。期滿時(shí)如甲方繼續(xù)出租，則乙方享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利，但應(yīng)提前30日電話告知甲方，如逾期通知即視為棄權(quán)。

　　第3條甲方于本協(xié)議簽字時(shí)已將租賃房屋交付乙方（隨房交付房屋防盜門鑰匙把、水卡燃?xì)饪ǜ饕粡垺?/p>

　　第4條租賃期限內(nèi)，房屋租金為每月仟佰元整，自年月日起，每月為一個(gè)租賃期，租金按租賃期支付，乙方應(yīng)在本租賃期末支付下一個(gè)租賃期的租金。

　　第5條乙方應(yīng)另付甲方租賃押金元整。租賃關(guān)系終止后，在乙方按本協(xié)議約定向甲方返還租賃房屋及其所有財(cái)產(chǎn)（包括房屋鑰匙及水電氣卡）并結(jié)清有關(guān)費(fèi)用，甲方檢查房屋狀況良好無(wú)損，確認(rèn)房屋水、

　　電使用處于正常狀態(tài)后，甲方無(wú)息退還乙方押金。

　　第6條甲乙雙方經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)：甲方交付的房屋系全新精裝房，門、窗、水、電設(shè)施齊全，無(wú)任何安全隱患。

　　第7條甲乙雙方確認(rèn)租賃房屋內(nèi)配套的設(shè)施有：廚房抽油煙機(jī)及櫥柜、洗衣房燃?xì)鉄崴�、（客廳、臥室、餐廳）燈具。廚房、衛(wèi)生間均達(dá)到正常使用狀態(tài)。

　　第8條房屋交付乙方后，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)以及水費(fèi)、電費(fèi)、電視收視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電梯費(fèi)、暖氣費(fèi)等所有因乙方使用而產(chǎn)生的費(fèi)用。租賃關(guān)系終止時(shí)，乙方應(yīng)提供相關(guān)的交費(fèi)憑據(jù)與甲方進(jìn)行結(jié)算。甲乙雙方現(xiàn)確認(rèn)移交時(shí)水表、燃?xì)獗淼牡讛?shù)均為零。

　　第9條租賃期間，乙方有義務(wù)告知甲方房屋及配套設(shè)施在正常使用時(shí)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，并配合甲方向開(kāi)發(fā)商申請(qǐng)房屋維修。如因乙方自身原因造成租賃房屋的損壞，乙方應(yīng)按價(jià)賠償，如造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損壞的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。不可抗拒的自然災(zāi)害，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

　　第10條租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意不得對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、改造。保持房屋墻面及地面整潔，不得私自改變現(xiàn)有狀況。經(jīng)甲方同意的裝修、改造在租賃關(guān)系終止時(shí)，已形成附合且拆卸將損壞房屋外觀的裝修物歸甲方所有。

　　第11條乙方不得利用租賃房屋從事任何違法犯罪活動(dòng)，并對(duì)自己在租賃房屋內(nèi)所實(shí)施的所有行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　第12條甲乙任何一方如需解除本協(xié)議，應(yīng)提前30日通知對(duì)方。

　　第13條乙方支付租金如逾期超過(guò)30日，即視為乙方違約，甲方可以單方解除本合同收回租賃房屋。且乙方遺留在該房屋內(nèi)的所有物品視為遺棄物交由甲方任意處置。雙方另有約定的除外。

　　第14條甲乙雙方應(yīng)本著互為體諒，互為信任的原則，確保租賃期間各項(xiàng)事宜協(xié)調(diào)解決，確保房屋狀況保持良好。

　　第15條本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字即生效，首期租金及押金在簽訂本協(xié)議時(shí)同時(shí)支付。

　　第16條本協(xié)議一式二份，甲乙各執(zhí)一份，每份效力同等。

　　甲方：日期：年月日

　　乙方：日期：年月日

　　租金分期支付表

新房租賃合同15

　　委托人甲方：

　　受托人乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)甲乙雙方特訂立本合同雙方共同遵守

　　第一條、甲方將位于北京市亦莊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)科創(chuàng)十三街18號(hào)院號(hào)樓室建筑面積平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)【】委托乙方作為甲方的獨(dú)家代理全權(quán)代表甲方對(duì)其擁有的上述房屋提供租賃管理服務(wù)

　　第二條、代理房屋租金標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方共同協(xié)商確定。

　　甲方應(yīng)根據(jù)一年租期支付相等于一個(gè)月房租全款的代理服務(wù)傭金給乙方。其中包括但不僅限于應(yīng)支付給第三方的因房屋代理服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。如有其它費(fèi)用支出甲乙雙方另行協(xié)商。甲方應(yīng)在該房屋出租7個(gè)工作日內(nèi)支付代理費(fèi)。

　　第三條、甲方責(zé)任

　　 1、若甲方在租賃期內(nèi)出售該房屋需提前兩個(gè)月以書面形式告知乙方則本合同在甲方與新買受人之間的房屋買賣合同生效后自動(dòng)結(jié)束但如房屋已出租的甲方應(yīng)保證新買受人繼續(xù)履行就該房屋簽訂的房屋租賃協(xié)議。

　　 2、甲方將協(xié)助乙方出具關(guān)于每個(gè)出租單位的有關(guān)收房、出租、交稅、辦理產(chǎn)權(quán)、租戶辦公注冊(cè)等事項(xiàng)的委托書和相關(guān)文件、證明并委托乙方代替其簽署在租賃過(guò)程中的所有相關(guān)法律文件如需上述文件按照有關(guān)部門的規(guī)定及要求需要公證的甲方應(yīng)進(jìn)行公證費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　 3、乙方代理甲方簽訂的房屋租賃協(xié)議終止后及時(shí)將所收取的押金退還給乙方再由乙方返還給承租方。

　　第四條、乙方責(zé)任

　　 1、乙方負(fù)責(zé)為甲方代理尋找租客并作為甲方代表代理甲方與承租方簽署租賃合同并代收代繳押金房租公共事業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。租賃合同原件一式三份甲方乙方及承租人各執(zhí)一份。

　　 2、乙方受托甲方收取房租的乙方應(yīng)在收到承租方支付房屋押金及房租三個(gè)工作日內(nèi)根據(jù)本合同第三條的規(guī)定將扣除所有相關(guān)費(fèi)用后的租金款項(xiàng)轉(zhuǎn)至甲方指定的銀行賬戶。

　　 3、乙方指定一名公司內(nèi)部管理人員代表乙方與承租人簽署租賃合同及代收押金及租金

　　 4、乙方為甲方提供的服務(wù)

　　 4.1、甲方上述物業(yè)出租前乙方所提供的服務(wù)

　　 1)房屋鑰匙托管服務(wù)鑰匙托管委托書見(jiàn)附件

　　 2)提供雜志、網(wǎng)站、郵件等多媒體平臺(tái)的全面廣告推廣

　　 3)安排租客看房服務(wù) 。

　　 4.2、甲方上述物業(yè)出租后乙方所提供的服務(wù)

　　 1)代表甲方做好房間入住前準(zhǔn)備工作