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轉讓合同

城市房屋轉讓合同參考

時間:2022-10-12 09:22:30 轉讓合同 我要投稿

城市房屋轉讓合同參考

  在人們的法律意識不斷增強的社會,合同的地位越來越不容忽視,合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。你知道合同的主要內容是什么嗎?下面是小編為大家整理的城市房屋轉讓合同參考,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

城市房屋轉讓合同參考

城市房屋轉讓合同參考1

  本協議雙方當事人:______

  轉讓方(以下簡稱甲方):______

  工作單位:______

  住址:______身份證號:______

  受讓方(以下簡稱乙方):______

  工作單位:______

  住址:______身份證號:______

  經自愿協商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方,雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

第一條轉讓房屋的基本情況

  轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于蘭州市區(qū)路號單元層室,房屋結構為,建筑面積平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設施),實際使用面積平方米。

  第二條轉讓價格

  雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)___元整,大寫(人民幣___)。

  第三條付款方式

  雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應支付購房款元(大寫);剩余房款元(大寫)在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后,在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。

  第四條房屋交付

  甲方應于本合同生效之日起日內,將上述房屋的'全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

  第五條房屋過戶

  房屋交付乙方后,甲方應當在時間內辦理該房屋的過戶手續(xù),將該房屋的產權證辦理到乙方名下,辦理產權證相關費用由甲方承擔。

  第六條甲方的保證

  甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

  甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利,本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費用,由甲方全部承擔。

  第七條違約責任

  甲方違反本合同約定,未能在約定時間內交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時,乙方有權單方解除本合同,甲方應承擔全部購房款20%的違約金。

  乙方違反本合同約定,未能在約定時間內支付約定的購房款,每逾期一日,甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金,逾期超過三個月時,甲方有權單方解除本合同,乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

  第八條本合同未盡事宜,由雙方另行協商,并簽訂補充協議,補充協議和本合同具有同等法律效力。

  第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。

  第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  第十一條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

  甲方:______

  乙方:______

  ___年___月___日

城市房屋轉讓合同參考2

  甲方(賣方):_______________

  乙方(買方):_______________

  甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下合同條款:

  一、甲方自愿將坐落在______________________________房產出賣給乙方,并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。

  (附平面圖)二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫_____________________________________,即人民幣小寫_____________。

  三、乙方在簽訂本合同時,支付定金,即小寫________________。

  四、乙方支付定金之日起_________個月內,向甲方支付首付款(定金從中扣除)。

  五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。

  六、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關房產公證手續(xù),待房產公證到乙方名下之時,乙方應向甲方付清全部房款余額。

  七、甲方應在公證前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、入網費、有線電視費等。

  八、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應向對方支付______元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應向對方支付______元罰金,逾期30日視為毀約。

  九、附加條款:

  _______________________________________________

  十、本合同一式三份,甲乙各一份,公證一份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

  (共3頁)甲方(賣方):_______________

  (印)身份證號:_______________

  住址:_______________

  電話:_______________

  年乙方(買方):_______________

  (印)身份證號:_______________

  住址:_______________

  電話:_______________

  _____年_____月_____日

  _____年_____月_____日

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