租賃合同模板

　　現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，合同對(duì)我們的約束力越來(lái)越不可忽視，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？以下是小編精心整理的租賃合同模板，歡迎大家分享。

租賃合同模板1

　　出租方(甲方)：__________________

　　地址：__________________

　　承租方(乙方)：__________________

　　代表人：__________________

　　根據(jù)國(guó)家法律及有關(guān)法規(guī)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意將下述物業(yè)出租給乙方使用，并達(dá)成如下條款，訂立本合同。

　　第一條甲方將位于中心內(nèi)房屋號(hào)為的房屋，房屋面積為_(kāi)________平方米，面積_________平方米的庫(kù)房面積_________平方米的場(chǎng)地(以下均簡(jiǎn)稱出租物業(yè))出租給乙方使用。甲方保證乙方對(duì)其承租物業(yè)擁有使用權(quán)。

　　第二條乙方租期從_________年____月____日到_________年____月_________日止;出租房屋的租金每套_________元;倉(cāng)庫(kù)_________元;場(chǎng)地_________元，合計(jì)金額：_________元(大寫(xiě)：_________元)。先付后用。

　　第三條甲方交付出租物業(yè)時(shí)，向乙方收取人民幣元(大寫(xiě)：_________元)的租賃保證金，甲方收取租賃保證金，應(yīng)向乙方開(kāi)具收據(jù)。

　　第四條簽訂合同時(shí)，乙方需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證，并交復(fù)印件各一份給甲方存檔。

　　第五條甲方出租物業(yè)給乙方作為物流業(yè)務(wù)用途使用。乙方將承租的物業(yè)用于其他用途時(shí)，須書(shū)面申報(bào)經(jīng)甲方書(shū)面同意，并保證在使用過(guò)程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)和物流中心管理規(guī)定。

　　第六條合同有效期內(nèi)，乙方對(duì)外所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)、侵權(quán)、損害賠償、被侵權(quán)、被損害、糾紛、訴訟等概由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方不得將承租物業(yè)及原甲方所有設(shè)施、物品私自向任何單位及個(gè)人進(jìn)行抵押、擔(dān)保、轉(zhuǎn)借，否則除上述行為無(wú)效外，甲方有權(quán)單方面解除本合同并向乙方追償損失。

　　第七條合同有效期內(nèi)，乙方即成為承租物業(yè)區(qū)域的消防責(zé)任人，并按消防部門的要求，配齊消防設(shè)備器材，對(duì)承租物業(yè)的消防負(fù)有法律責(zé)任。乙方應(yīng)做好防火、防盜、防損工作，自己看管好貨物，如有失盜與甲方無(wú)關(guān)。不允許在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)存儲(chǔ)易燃易爆等化學(xué)危險(xiǎn)品，如發(fā)生意外事故，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。

　　第八條乙方所租房屋及室內(nèi)的配套設(shè)施，在甲方交付房屋時(shí)如有損壞，乙方應(yīng)即時(shí)告知甲方，在保持原有建筑結(jié)構(gòu)的前提下，由甲方負(fù)責(zé)修理，因維修所需的材料費(fèi)和人工費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，否則將由乙方自行負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)因維修所需的一切費(fèi)用。

　　第九條在本合同有效期內(nèi)，乙方需對(duì)承租物業(yè)進(jìn)行裝修時(shí)，須在不破壞承租物業(yè)結(jié)構(gòu)和不影響承租物業(yè)外觀的情況下，事先書(shū)面申報(bào)，經(jīng)甲方同意后，方可實(shí)施。裝修須遵守甲方有關(guān)裝修管理規(guī)定。否則，甲方有權(quán)責(zé)令乙方恢復(fù)原狀，并予以相應(yīng)處罰。合同期未滿因乙方違約等原因?qū)е潞贤�提前解除，乙方�?duì)承租物業(yè)的裝修不得破壞、拆除，歸甲方所有，并不退還保證金給乙方。

　　第十條因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使承租物業(yè)及其附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞或影響他人，因此遭受損失時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或補(bǔ)償。乙方拒不維修，由甲方代為維修，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第十一條未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租物業(yè)全部或部分轉(zhuǎn)租于他人。如確因需要，須事先書(shū)面申報(bào)，經(jīng)甲方同意，乙方方可轉(zhuǎn)租承租物業(yè)，但轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)租賃合同約定之期限。

　　第十二條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生不可抗力的情形，使本合同無(wú)法履行時(shí)，本合同自行終止，甲方退還給乙方已交的租賃保證金(不計(jì)利息)。

　　第十三條本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

　　第十四條因下列情形之一，甲方有權(quán)解單方解除本合同，沒(méi)收乙方租賃保證金，收回出租物業(yè)，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　(1)違反國(guó)家法律、法規(guī)，從事違法經(jīng)營(yíng)或違法活動(dòng)的;

　　(2)未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變承租物業(yè)用途的;

　　(3)因乙方原因致使承租物業(yè)或其附屬設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞，或因此造成他人經(jīng)濟(jì)損失，且拒不承擔(dān)維修責(zé)任、不支付維修費(fèi)用或不予以相應(yīng)賠償?shù)?

　　(4)未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將承租物業(yè)全部或部分轉(zhuǎn)租他人的，乙方除立即停止轉(zhuǎn)租外，還須向甲方交付違約金，違約金額為元(大寫(xiě)：元);

　　(5)乙方拖欠租金超過(guò)____日以上或空置半個(gè)月的;

　　(6)乙方私自搭建或占用公共場(chǎng)所;

　　(7)乙方違反甲方有關(guān)治安、消防、車輛交通、停車、裝飾裝修、清潔衛(wèi)生等管理規(guī)定達(dá)三次以上的;

　　(8)乙方經(jīng)甲方同意后轉(zhuǎn)租，其承租者三次違反甲方前款管理規(guī)定的。

　　第十五條乙方合同期內(nèi)單方面提前解除合同的，甲方不退還乙方已交的租金及租賃保證金。

　　第十六條因乙方違反本合同

　　第十三條規(guī)定所列情形，甲方解除本合同的，乙方在甲方通知解除合同后____日內(nèi)不向甲方返還房屋，繼續(xù)占用承租房屋的，甲方有權(quán)將乙方余留在承租房屋內(nèi)的物品予以清理，并將該房屋出租給他人使用，由此造成的損失由乙方承擔(dān)，及由此導(dǎo)致甲方支付的費(fèi)用和造成甲方的損失，由乙方負(fù)責(zé)。

　　第十七條乙方應(yīng)于本合同期滿前，將所承租物業(yè)打掃干凈，保證原承租物業(yè)及附屬設(shè)施完好。然后持所簽當(dāng)前租賃合同原件、承租物業(yè)鑰匙、乙方代表人身份證原件(或委托書(shū))及所交保證金收據(jù)原件，經(jīng)甲方驗(yàn)收出租物業(yè)合格后，甲方退回租賃保證金(不計(jì)利息)給乙方。乙方應(yīng)在本合同期滿之日搬清其承租物業(yè)內(nèi)的物品，逾期未搬清其物品的，視為乙方放棄該等物品之所有權(quán)，該等物品歸甲方所有，甲方有權(quán)以任何方式處置，而無(wú)需向乙方作任何補(bǔ)償。

　　第十八條本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用時(shí)，應(yīng)于有限期屆滿之日前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租物業(yè)繼續(xù)出租時(shí)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。甲乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議，應(yīng)重新訂立書(shū)面合同。

　　第十九條本合同有效期屆滿，甲乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于有效期屆滿之日前遷離承租物業(yè)，如有多間房屋打通使用或拆除樓梯等情況，必須恢復(fù)原狀，由甲方驗(yàn)收合格后返還甲方。如乙方拒不恢復(fù)或維修的，甲方代為修復(fù)或維修的費(fèi)用由乙方承擔(dān);未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方逾期不遷離或不返還承租物業(yè)的，超期半個(gè)月至一個(gè)月的按雙倍月租金收取;超期一個(gè)月以上的，甲方有權(quán)強(qiáng)制收回出租物業(yè)，沒(méi)收租賃保證金并暫收出租物業(yè)內(nèi)的物品。

　　第二十條乙方須自覺(jué)遵守甲方的有關(guān)管理制度，按照甲方劃定的區(qū)域范圍界線內(nèi)停放車輛、裝卸貨物;乙方無(wú)論任何原因都不得占用、堵塞消防通道和公共交通通道。乙方須教育司乘人員服從甲方人員的'現(xiàn)場(chǎng)交通指揮，確保園區(qū)的安全和交通順暢;乙方應(yīng)保持所租房屋內(nèi)地面及墻面及天花板的清潔，自覺(jué)保持庫(kù)房及園區(qū)內(nèi)的清潔衛(wèi)生，應(yīng)對(duì)水路電路氣路等設(shè)備設(shè)施的安全及維護(hù)負(fù)責(zé)。乙方違反本條款中的任何一項(xiàng)，甲方可對(duì)乙方處罰100元次，違反本條款中任何一項(xiàng)達(dá)三次以上，甲方有權(quán)解除本合同，沒(méi)收乙方租賃保證金，收回出租物業(yè)，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　第二十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力;自雙方簽署之日起生效。

　　甲方(簽字蓋章)：__________________乙方(簽字蓋章)：__________________

　　聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：__________________

　　________年____月____日年____月____日

租賃合同模板2

　　合同編號(hào)：________________

　　出租方：________________

　　承租方：________________

　　簽訂地點(diǎn)：________________

　　簽訂時(shí)間：________年________月________日

　　一、根據(jù)《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同.

　　第一條 租賃物資的品名____________________；

　　規(guī)格_____________________________；

　　數(shù)量_____________________________；

　　質(zhì)量_____________________________；

　　第二條 租賃期限：

　　自________年________月________日至________年________月________日.共訂________天.承租方因工程需要延長(zhǎng)租期，應(yīng)在合同屆滿前________日內(nèi)，重新簽訂合同.

　　第三條 租金

　　租金收取：

　　第四條 押金（保證金）

　　經(jīng)雙方協(xié)商，出租方收取承租方押金________元.承租方交納后辦理提貨手續(xù).租賃期間不得以押金抵作租金；租賃期滿，扣除應(yīng)付租賃物資缺損賠償金后，押金余額退還承租方.

　　第五條 租賃物資的維修保養(yǎng)

　　租賃期間，承租方對(duì)租用物資要妥善保管，并負(fù)擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用.租賃物資退還時(shí)，雙方檢查驗(yàn)收，如有損壞，缺少，保養(yǎng)不善等，要按雙方協(xié)商議定的《租賃物資缺損賠償及維修收費(fèi)辦法》，由承租方向出租方償付賠償金，維修及保養(yǎng)費(fèi).

　　第六條 出租方變更

　　一，在租賃期間，出租方如將租憑物資所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)正式通知承租方，租賃物資新的所有權(quán)方即成為本合同的當(dāng)然出租方.

　　二，在租賃期間，承租方不得將租賃物資轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)租給第三方使用，也不得變賣或作抵押品.

　　第七條 違約責(zé)任：

　　1.未按時(shí)間提供租賃物資，應(yīng)向承租方償付違約期租金______%的違約金.

　　2.未按質(zhì)量提供租賃物資，應(yīng)向承租方償付違約期租金______%的違約金.

　　3.未按數(shù)量提供租賃物資，致使承租方不能如期正常使用的，除按規(guī)定如數(shù)補(bǔ)齊外，還應(yīng)償付違約期租金______%的違約金.

　　4.其它違約行為.

　　二，承租方違約責(zé)任：

　　1.不按時(shí)交納租金，應(yīng)向出租方償付違約期租金______%違約金.

　　2.逾期不還租賃物資，應(yīng)向出租方償付違約期租金______%的違約金.

　　3.如有轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物資變賣，抵押等行為，除出租方有權(quán)解除合同，限期如數(shù)收回租賃物資外，承租方還應(yīng)向出租方償付違約期租金______%的違約金.

　　4.其它違約行為.

　　第八條 爭(zhēng)議的解決方式：

　　________________________

　　第九條 其它約定事項(xiàng)：

　　________________________

　　第十條 本合同一式______份，合同雙方各執(zhí)______份.本合同附件______份都是合同的組成部分，與合同具有同等效力.

　　出租方（章）____________承租方____________（章）

　　單位地址：__________________單位地址：__________________

　　法定代表人：__________________法定代表人：__________________

　�。ɑ蛭�托代理人） （或委托代理人）

　　電話：__________________電話：__________________

　　電掛：__________________電掛：__________________

　　郵政編碼：__________________郵政編碼：__________________

　　開(kāi)戶行：__________________開(kāi)戶行：__________________

租賃合同模板3

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________________聯(lián)系電話：_________________

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________________聯(lián)系電話：_________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方所擁有的門面及房屋出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條：門面及房屋基本情況：甲方的門面及房屋(以下簡(jiǎn)稱該門面及房屋)系坐落于__________________

　　第二條：租賃期限自____________________________________年_________月_________日至____________________________________年_________月_________日止。

　　第三條：該門面及房屋月租金為人民幣_(tái)___________________________________整(￥___________________________元)(其中一樓門面每月租金___________________________元，二樓房屋每月租金___________________________元)，租金按每年_________月_________日結(jié)算一次。為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金貳仟元整(￥____________________________________元)。租賃期滿，若乙方無(wú)違約行為，本保證金由甲方不計(jì)息全額退還乙方。

　　第四條：乙方不得隨意損壞該門面及房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資費(fèi)用由乙方自理。

　　第五條：關(guān)于租賃期間該門面及房屋產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等一切稅費(fèi)用均由乙方支付。

　　第六條：租賃期間，乙方不得將該門面及房屋轉(zhuǎn)租給其他人，否則合同將立即終止。任何一方提出終止合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，合同即終止。租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回該門面及房屋，乙方必須在租賃期滿后七日內(nèi)搬離，并確保該門面及房屋設(shè)施完好，如果出現(xiàn)損壞、損毀的，由乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)原樣，或按市場(chǎng)價(jià)賠償相關(guān)費(fèi)用給甲方。

　　第七條：乙方在該門面及房屋租賃期間不得違反計(jì)劃生育相關(guān)政策，不得帶閑雜人員在該門面和房屋過(guò)夜,不得利用上述門面及房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)，否則產(chǎn)生的一切后果由乙方自負(fù)。

　　第八條：本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第九條:本合同一式兩份，即簽定之日生效。甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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