團購房轉(zhuǎn)讓合同
在當今社會，人們對合同愈發(fā)重視，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編精心整理的團購房轉(zhuǎn)讓合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
團購房轉(zhuǎn)讓合同1
甲方：__________身份證號：___________
乙方：__________身份證號：___________
一、甲方自愿將甲方所在單位在保利房地產(chǎn)(集團)股份有限公司團購的在建住宅一套，位于________，戶型面積：120平方(三室兩廳兩衛(wèi))的購房指標轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、甲方購房指標轉(zhuǎn)讓費用為人民幣柒萬元整。因甲方已經(jīng)交付了購房報名費和購房定金合計人民幣壹萬元整，所以乙方須支付甲方的金額為人民幣捌萬元整。乙方于___年___月___日向甲方一次付清。甲方在收到乙方支付的人民幣捌萬元整，同時將購房報名費收據(jù)壹張、購房定金收據(jù)壹張及房屋訂購卡交給乙方。
三、按照甲方單位文件，該房屋完全為商品房性質(zhì)，不是單位集資房或經(jīng)濟適用房，且甲方對該房屋指標擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋指標不存在法律障礙，不涉及第三方的權(quán)利。如果因甲方單位的建房政策發(fā)生變化，而不能確保本條前述情況，則認定為因非甲方人為因素導致合同不能履行。甲方全額退還乙方捌萬元整，同時乙方將甲方已交付的房屋有關資料、收據(jù)、購房卡等退還甲方。
四、甲方在收到乙方支付的全部金額后，必須積極協(xié)助乙方辦理購房的相關手續(xù)，并及時向乙方提供房屋建設的相關信息，當房屋的戶型、面積、價格等發(fā)生變化時應及時告知乙方。甲方房屋樓層單元號抽簽決定，抽簽時間以甲方單位通知為準，屆時甲乙雙方共同到場，由甲方無條件協(xié)助乙方進行抽簽。
五、自協(xié)議簽訂并付清全款之日起，今后有關該房產(chǎn)發(fā)生的費用(如各種稅費、水電安裝費、裝修費及房產(chǎn)證辦理所需費用等)均由乙方負責支付，與甲方無關。待可以簽訂正式購房合同時，甲方協(xié)助乙方與開發(fā)商直接簽訂有效的購房合同。在此過程中如有更名過戶費用，由甲方單獨承擔，甲方承擔有關更名過戶的各種費用。
六、根據(jù)甲方單位文件，該商品房合同均價(即開發(fā)商定價)為每平方人民幣叁仟貳佰捌拾元，在正式購房時均價上下浮動不超過20%。若簽訂正式購房合同時，均價超過每平方4000元，超出了乙方能承受的范圍，則認定為非甲乙雙方人為因素導致合同不能繼續(xù)履行，乙方有權(quán)利向甲方提出全額退款，甲方全額退還乙方捌萬元整，同時乙方將甲方已交付的房屋有關資料、收據(jù)、購房卡等退還甲方。
七、雙方約定，今后的'房屋質(zhì)量、驗收、物業(yè)管理費、裝修等問題由乙方自行負責，甲方僅有從旁協(xié)助的義務。乙方必須遵守開發(fā)商的有關規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，因該方面原因產(chǎn)生的責任均由乙方承擔，與甲方無關。
八、自本協(xié)議簽訂之日起，若三年內(nèi)開發(fā)商無法交房，可以認定為因非人為因素導致合同不能繼續(xù)履行，乙方有權(quán)利向甲方提出全額退款。甲方全額退還乙方捌萬捌仟肆佰元整(含利息)，同時乙方將甲方已交付的房屋有關資料、收據(jù)、購房卡等退還甲方。
九、違約責任：協(xié)議生效后，甲方不得以任何借口收回房屋指標權(quán)，如因甲方人為故意不協(xié)助乙方購買此房或確要收回房屋指標權(quán)，屬甲方違約，甲方須賠付乙方違約金人民幣捌萬元整，并將乙方已交付甲方的全部金額退還乙方，共計人民幣拾陸萬元整。乙方在簽訂本協(xié)議后如無上述條件而反悔不購買此房或不配合辦理更名手續(xù)，則屬乙方違約，乙方須賠付甲方違約金人民幣捌萬元整，乙方將甲方已交付的房屋有關資料、收據(jù)、購房卡等退還甲方。
十、本協(xié)議條款涂改無效，協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
團購房轉(zhuǎn)讓合同2
購房轉(zhuǎn)讓方(甲方)：______________
身份證號碼：_________
聯(lián)系電話：_____________
承購房屋方(乙方)：_______________
身份證號碼：____________
聯(lián)系電話：___________
經(jīng)甲、乙雙方自愿商定：為明確本次購房甲、乙雙方的權(quán)益，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。
第一條：乙方付給甲方轉(zhuǎn)讓費：人民幣_______元正(小寫：￥_______元)。
第二條：轉(zhuǎn)讓費交付日期為___年___月___日。
第三條：本次房屋申購金為人民幣叁萬元正(小寫：￥30000.00元)由乙方全額支付。甲方拿到轉(zhuǎn)讓費后將房屋申購金發(fā)票交由乙方保管，以后的房屋抽簽及選房、購房由乙方自行負責(如有需要甲方參與配合辦理相關手續(xù)，甲方應配合辦理)。
第四條：今后乙方不論購買本次所申購房屋與否，均與甲方無關(所轉(zhuǎn)讓費不再退還);乙方購買的房屋升值或貶值與甲方無關。
第五條：本合同一經(jīng)簽定，甲、乙雙方不得反悔，否則視為合同違約，按本次合同發(fā)生轉(zhuǎn)讓費叁倍金額支付對方違約金。
本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
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