通用房屋合同10篇
隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，合同對我們的約束力越來越不可忽視，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家收集的通用房屋合同10篇，歡迎閱讀與收藏。
通用房屋合同 篇1
聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：
承租人（乙方）：身份證號：
聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：
依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議。
第一條房屋基本情況
�。ㄒ唬┳湮恢�
房屋坐落于市區(qū)（縣）路（街、巷、里）號（門牌）棟（幢或樓）單元層房。
�。ǘ┓课轄顟B(tài)
所在建筑物地上總層數(shù)層，本房屋在第層；房屋結(jié)構(gòu)：；房屋建筑面積平方米，使用面積平方米；規(guī)定的房屋用途為：；當(dāng)前是否設(shè)定抵押：□是□否。
（三）房屋權(quán)屬狀況
該房屋權(quán)屬狀況為第種：
1、甲方對該房屋享有所有權(quán)，不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號為：
2、甲方系該房屋的買受人，預(yù)告登記證號為：
3、甲方非房屋所有權(quán)人和買受人，房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租或出租該房屋的書面憑證為：。
（四）租賃范圍
□整套出租
□部分出租。出租部位為，使用面積為平方米。
第二條租賃用途
1、本房屋出租僅作為居住用途使用。
2、居住人數(shù)為：，最多不超過人。乙方應(yīng)將居住人員身份證復(fù)印件及相關(guān)情況提供給甲方。如乙方需變更居住人員的，應(yīng)當(dāng)提前2日內(nèi)告知甲方并征得甲方同意。
3、在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意，乙方不擅自改變該房屋的用途及居住人員和人數(shù)。
第三條租賃期限
�。ㄒ唬┓课葑赓U期自年月日至年月日，共計(jì)年個月（期限超過20年的，超過部分無效）。甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ姼郊唬┙�(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。
�。ǘ┤缫曳嚼^續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前日書面通知對方。
�。ㄈ┳赓U期滿后，甲方繼續(xù)出租該房屋的，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)，但應(yīng)在租賃期滿前30日內(nèi)與甲方協(xié)商一致并簽訂新的租賃合同。
�。ㄋ模┳赓U期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
第四條租金及押金
�。ㄒ唬┳饨饦�(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）元/月。租賃合同期內(nèi)，甲方不得單獨(dú)上調(diào)房屋租金。
�。ǘ┳饨鹬Ц稌r間。
（三）押金：人民幣元整（￥：）。乙方應(yīng)于年月日前將房屋押金一次性支付給甲方。租賃期滿或合同解除，乙方結(jié)清相關(guān)費(fèi)用（包括應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用以及房屋附屬物品、設(shè)備設(shè)施損毀賠償金、違約金、租金等）并按期搬出時，甲方應(yīng)同時將押金返還給乙方。如乙方未按合同約定付清相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)將押金用于抵扣相關(guān)費(fèi)用，剩余部分應(yīng)返還給乙方；不足以抵扣的，乙方應(yīng)據(jù)實(shí)予以補(bǔ)足。
第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式
�。ㄒ唬┳赓U期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)支付法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)繳納的房屋租賃相關(guān)稅費(fèi)：
□水費(fèi)□電費(fèi)□燃?xì)赓M(fèi)□電視收視費(fèi)□網(wǎng)絡(luò)費(fèi)□電話費(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□停車費(fèi)□清潔費(fèi)□其他：等各項(xiàng)費(fèi)用。
�。ǘ┮曳截�(fù)責(zé)支付因使用房屋產(chǎn)生的：
□水費(fèi)□電費(fèi)□燃?xì)赓M(fèi)□電視收視費(fèi)□網(wǎng)絡(luò)費(fèi)□電話費(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□停車費(fèi)□清潔費(fèi)□其他：等各項(xiàng)費(fèi)用。
�。ㄈ┍竞贤形戳忻鞯呐c房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。甲乙雙方墊付的應(yīng)由對方支付的費(fèi)用，可以憑相關(guān)票據(jù)向?qū)Ψ竭M(jìn)行結(jié)算。
（四）乙方損害房屋所屬物業(yè)管理區(qū)域公共利益或相鄰關(guān)系人合法權(quán)益而支付的費(fèi)用，或因不當(dāng)使用房屋行為導(dǎo)致第三人損失而支付的費(fèi)用，應(yīng)由乙方承擔(dān)。
第六條房屋維護(hù)及維修
�。ㄒ唬┘追綉�(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
�。ǘ┳赓U期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于房屋及其原有的附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗或故障，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的十日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當(dāng)、不合理使用或使用不當(dāng)，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3。對于等易耗品因合理使用而導(dǎo)致的損耗，由乙方負(fù)責(zé)維修、更換。
4。乙方不得擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，不得增加外墻荷載，不得超載使用，不得堆放易燃易爆及危險(xiǎn)物品，不得擅自裝修。
5。若乙方需要對房屋進(jìn)行室內(nèi)裝修或者增加設(shè)備的，必須經(jīng)甲方書面同意，且甲方有權(quán)對工程進(jìn)行監(jiān)督。對于乙方的裝修、改善增設(shè)的他物，甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。
第七條轉(zhuǎn)租
未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租。甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)確保第三人完全遵守本合同的約定，并應(yīng)將轉(zhuǎn)租情況以書面方式告知甲方。轉(zhuǎn)租后因第三人對房屋造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償甲方損失。
第八條房屋交付與返還
�。ㄒ唬┙桓�
甲方應(yīng)于年月日前將房屋按照合同約定交付給乙方。雙方經(jīng)房屋交驗(yàn)，在《房屋交付確認(rèn)書》中簽字蓋章并移交房屋鑰匙后視為交付完成。房屋交付前的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
�。ǘ┓颠�
租賃期滿或合同解除，乙方應(yīng)按照原狀和《房屋交付確認(rèn)書》返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施，甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電燃?xì)馐褂玫惹闆r進(jìn)行交驗(yàn)，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方搬離且雙方簽訂《房屋交還確認(rèn)書》，視為房屋返還完成。
�。ㄈ┮曳教碇玫男挛锟捎善渥孕惺栈兀鴮τ谝曳窖b飾、裝修的部分，具體處理辦法為（□乙方恢復(fù)原狀∕□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用∕□乙方放棄收回∕□歸甲方所有但甲方折價補(bǔ)償）。
�。ㄋ模┮曳皆诜颠�房屋前，應(yīng)對房屋中屬于乙方的物品進(jìn)行搬離處理。乙方返還房屋后，乙方遺留在房屋中的物品，視為乙方放棄其所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處理。
第九條優(yōu)先購買權(quán)
�。ㄒ唬┳赓U合同期內(nèi)，甲方出售租賃房屋的，應(yīng)在出售前3個月書面通知乙方，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后3日內(nèi)回復(fù)甲方是否愿意在同等條件下購買該房屋，逾期未回復(fù)的視為放棄對該房屋的優(yōu)先購買權(quán)。
�。ǘ┘追皆谧赓U合同期內(nèi)出售租賃房屋的，乙方租賃合同期內(nèi)繼續(xù)占有使用租賃房屋的權(quán)利不受影響，合同期滿后由買受人與乙方自行決定是否繼續(xù)簽訂租賃合同。
第十條合同解除
（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
�。ǘ┮虿豢煽沽�(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
�。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏�，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、遲延交付房屋達(dá)十日的。
2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。
4、不承擔(dān)協(xié)助辦理房屋租賃登記備案義務(wù)的。
5、甲方故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或提供虛假情況影響乙方居住使用的。
6、。
�。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏模追接袡�(quán)單方解除合同，收回房屋：
1、乙方不按照約定支付租金連續(xù)達(dá)日或累計(jì)達(dá)日以上的，或欠交各類費(fèi)用超過元的。
2、擅自改變房屋用途的。
3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
4、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞的。
5、堆放易燃易爆及危險(xiǎn)物品或利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
6、未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
�。ㄎ澹┢渌ǘǖ暮贤獬樾�。
第十一條違約責(zé)任
�。ㄒ唬┘追接械谑畻l第三款約定的情形之一的，應(yīng)按年租金的%向乙方支付違約金；乙方有第十條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按年租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀。
�。ǘ┳赓U期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)經(jīng)對方書面同意，并按年租金的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
�。ㄈ┮蚣追轿窗醇s定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
�。ㄋ模┘追浇桓兜姆课輫�(yán)重不符合合同約定、故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或提供虛假情況影響乙方居住使用的，甲方按照的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。
�。ㄎ澹┘追轿窗醇s定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
（六）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人，擅自改變房屋用途，或利用房屋從事違法違規(guī)活動、損害公共利益的，乙方按照的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。
�。ㄆ撸┮曳缴米匝b修、拆改變動房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，堆放易燃易爆及危險(xiǎn)物品或因使用不當(dāng)造成房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失，并按照的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。
第十二條送達(dá)條款
甲乙雙方確認(rèn)以本合同首部約定的聯(lián)系地址為雙方之間書面文件往來及涉及仲裁、訴訟時仲裁機(jī)構(gòu)、法院送達(dá)相關(guān)材料的送達(dá)地址，相關(guān)材料送達(dá)至上述地址即視為送達(dá)。因首部聯(lián)系方式和聯(lián)系信息錯誤而無法直接送達(dá)的自交郵后第7日視為送達(dá)。一方變更地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)以書面形式通知對方。
第十三條合同爭議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十四條其他約定事項(xiàng)
1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。
2、本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
3、其他。（以下無正文）出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：年月日年月日附件一房屋交割清單房屋附屬家具、電器及其他設(shè)備設(shè)施狀況及損賠。
名稱品牌單位數(shù)量單價損賠額名稱品牌單位數(shù)量單價損賠額。
裝修情況地面：○木地板○地磚○水泥地○其他○有損壞墻面：○木墻裙○壁紙○立邦漆○彩噴○其他○有損壞窗：○鋁合金○塑鋼○鐵窗○有損壞門：○防盜門○品牌○有損壞其他相關(guān)費(fèi)用。
交房確認(rèn)對上述情況，乙方經(jīng)驗(yàn)收，認(rèn)為符合房屋交驗(yàn)條件，并且雙方已對水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用結(jié)算完結(jié)，同意接收。
交房日期：年月日
甲方（出租人）簽章：乙方（承租人）簽章：
退房確認(rèn)甲乙雙方已對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行了驗(yàn)收，并辦理了退房手續(xù)。有關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)和房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的返還□無糾紛/□附以下說明：。
退房日期：年月日
甲方（出租人）簽章：乙方（承租人）簽章：
通用房屋合同 篇2
委托方（甲方）：
承接方（乙方）：
工程項(xiàng)目：
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢，為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守，
第一條：工程概況
1，工程地址：___________________________________
2，居室規(guī)格：房型______層（式）______室______廳______廚______衛(wèi)，總計(jì)施工面積____________平方米，
3，施工內(nèi)容：詳見本合同附件（一）《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖，
4，委托方式：____________________________________________
5，工程開工日期：______年______月______日
6，工程竣工日期：______年______月______日
工程總天數(shù)：________天
第二條：工程價款
工程價款（金額大寫）___________________元，詳見本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》，
1、材料款__________元； 2、人工費(fèi)__________元；
3、設(shè)計(jì)費(fèi)__________元； 4、施工清運(yùn)費(fèi)__________元；
5、搬卸費(fèi)__________元； 6、管理費(fèi)__________元；
7、其他費(fèi)用（注明內(nèi)容）______________元，
第三條：質(zhì)量要求
1，工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可，
2，工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，
3，施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同，
4，凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)；施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)，
5，甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接，
第四條：材料供應(yīng)
1，乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價，甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用，乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補(bǔ)償給甲方，
2， 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用，如已使用，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)，
3，甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰，按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方，材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償，
第五條：付款方式
1， 合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%；當(dāng)工期進(jìn)度過半（ 年 月 日），甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%，剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算，（注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi)），
甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工，驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用，
2，工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人，增減項(xiàng)目的價款，當(dāng)場結(jié)清，
3，甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方，
4，甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的'憑證及相關(guān)文件（復(fù)印件）交給乙方，
第六條：工程工期
1，如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止，如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方 元，
2，由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變，
3， 在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工，
4，施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變，
5，施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任，
第七條：工程驗(yàn)收
1，工程質(zhì)量驗(yàn)收，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收，雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)，
2，乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗(yàn)收，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問題，甲方自負(fù)責(zé)任，甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格，
3，甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗(yàn)收，應(yīng)及時通知乙方，另定日期，但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用，
第八條：其他事項(xiàng)
1， 甲方責(zé)任
1）必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底，
2）二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用，
3）如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用，施工中如需臨時使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼，
2，乙方責(zé)任
1）應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì)；經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書，
2）指派一名工作人員為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)，
3）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人，萬一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，
4）嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處，
5）在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起，為12個月，
第九條：違約責(zé)任
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方，因擅自解除合同，使對方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償，
第十條：爭議解決
本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決，當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟，
第十一條：合同的變更和終止
1，合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守，任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)，
2，施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除，
第十二條：合同生效
1，本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效，
2，補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力，
3，本合同（包括合同附件、補(bǔ)充合同）一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份，
甲方（業(yè)主）： （簽章） 乙方： （簽章）
住所地址： 企業(yè)地址：
郵政編碼： 郵政編碼：
工作單位： 法人代表：
委托代理人： 委托代理人：
電 話： 電 話： 通用房屋設(shè)計(jì)裝修合同四： 發(fā)包方（甲方）：
承包方（乙方）：
資質(zhì)等級：
甲乙雙方根據(jù)我國法律規(guī)定，在審核乙方的裝修資質(zhì)后，簽訂本裝修合同，具體條款如下：
1、工程概況：
2、工程名稱地點(diǎn)承包范圍承包方式承包內(nèi)容
3、工期
4、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
5、工程造價：
6、付款方式：合同生效后，甲方下列方式直接向乙方支付工程款：
7、工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方，甲方接到資料后________日后如
未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單（見附表九：工程結(jié)算單）并簽字，甲方應(yīng)在簽字時向乙方結(jié)清工程尾款，
8、工程款全部結(jié)清后，乙方應(yīng)向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票，
9、違約責(zé)任
1）、合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給
對方造成經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失，未造成損失的，應(yīng)支付合同總價的5%為違約金，；
2）、未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)；
3）、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償
對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失；
4）、甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц逗贤們r的1%為違約金；
5）、由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理，工期不予順延；
6）、由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц逗贤們r的1%為違約金；
10、合同爭議的解決方式
雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，按下列第__________種方式解決：
1，向甲方所在地仲裁委員會申請仲裁；
2，向合同簽訂地人民法院起訴，
11、其他具體規(guī)定
1）、因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的________________地點(diǎn)，
甲方負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用（人民幣）__________元（此費(fèi)用不在工程價款內(nèi)）；
2）、施工期間，甲方將外屋門鑰匙________把，交給乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人________負(fù)責(zé)保管，工程竣工驗(yàn)收后，
甲方負(fù)責(zé)提供新鎖_____把，由乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付使用，
3）、施工期間，乙方每天的工作時間為：上午_________點(diǎn)_______分至______點(diǎn)_______分；下午_________點(diǎn)_______分至______點(diǎn)_______分，
12、附則
1）、本合同由甲、乙雙方直拉簽訂，合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字
�。ㄉw章）后生效，
2）、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包，
3）、合同履行完后自動終止，
4）、本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力，
甲方（簽字）：
乙方代表（簽字）：
簽約日期：年月日
簽約地點(diǎn)：
通用房屋合同 篇3
出租人(簡稱甲方)： 身份證號：
承租人(簡稱乙方)： 身份證號：
根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商后一致同意，簽訂本合同，雙方必須共同遵守。
一、甲方將座落于 出租給乙方作為 使用。
二、租賃期限為 年(月)。甲方從 年 月 日起將出租房屋交付給乙方使用，至 年 月 日收回。合同屆滿，乙方若有續(xù)租意向，必須提前一個月通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
三、房屋租金：每月 元，全年 元。如要續(xù)租，必須提前一個月交租金。先交租金后用租房。乙方逾期未付租金，甲方有權(quán)終止合同，并回收房屋。每逾期一天按總房屋月租金的5%收取違約金。
四、甲方如將該房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時，本合同對新的房產(chǎn)所有權(quán)人繼續(xù)有效。
五、承租期內(nèi)甲方不得將該房屋出租給第三方，乙方也不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租(讓)、轉(zhuǎn)借給第三方(包括改變房屋的租賃用途)使用，特殊情況必須事先征得甲方同意(書面認(rèn)可)。
六、在承租期內(nèi)產(chǎn)生的費(fèi)用，如水電費(fèi)、有線電視費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)等一切費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)，并按規(guī)定按時交納，甲方概不負(fù)責(zé)。
七、乙方在使用甲方房屋(家具、電器)時，不得損壞或改動其設(shè)施結(jié)構(gòu)，若損壞則照價賠償或恢復(fù)原狀。
八、為保證水電費(fèi)及時交納及保護(hù)租房設(shè)施的完整無損，乙方需向甲方交付保證金 元(不計(jì)息)，合同屆滿，雙方辦理交接核對手續(xù)，若無違約行為，保證金如數(shù)返還給乙方。移交日電表讀數(shù) 度;水表讀數(shù) 噸。
九、其他：
十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
十一、本合同自簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
通用房屋合同 篇4
甲方：上巴河小學(xué)
乙方;上巴河鎮(zhèn)平麓培訓(xùn)學(xué)校
現(xiàn)因乙方民辦辦學(xué)需要，租賃甲方原新店小學(xué)的校舍和場地進(jìn)行辦學(xué)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：
1.甲方向乙方提供新店小學(xué)的校舍、場地，不提供桌子、椅子、水、電、教學(xué)設(shè)備的添置、校舍的維修等。
2、乙方除今年向甲方上交租金1000元，以后每年向甲方上交4000元。租賃的時間暫定三年，租金每年3月1日前一次性交清一年的費(fèi)用。
3、乙方可以對甲方所提供的校舍進(jìn)行維修，但不得改變校舍的主體結(jié)構(gòu)，也不得改變其使用用途，確因需要改變的必須征得甲方同意方可。且乙方維修及添置的費(fèi)用甲方概不負(fù)責(zé)。校舍、圍墻、校門等建筑物在合同結(jié)束后應(yīng)保持原狀，若有倒塌或重大損壞的，乙方必須維修到位。確實(shí)遇到不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋倒塌的乙方必須及時向甲方報(bào)告。
4、若因上級有重大決策確實(shí)需要終止合同的甲方按照時間比例退還租金，不算違約。
5、乙方在辦學(xué)期間所發(fā)生的一切安全事故與甲方無關(guān)，甲方概不負(fù)責(zé)。
6、乙方在租賃期間若不能辦學(xué)的，也不得轉(zhuǎn)租給其他人，確實(shí)有特殊情況的必須取得甲方同意。
7、本協(xié)議未盡事宜，需甲乙雙方協(xié)商，由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
8、本協(xié)議一式四份，甲方、乙方、上巴河鎮(zhèn)中心學(xué)校、教育局民管辦各一份。雙方簽字蓋章生效。
甲方 (蓋章) 乙方(蓋章)
法定代表人 法定代表人
教師代表 公證人
x年10月8日
通用房屋合同 篇5
出租方：___________________________
承租方：___________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量
________________________________。
第二條 租賃期限
租賃期共______年零_____月，出租方從______年_____月_____日起將出租房屋交付承租方使用，至______年_____月_____日收回
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)_______月的。
租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條 租金和租金的交納期限
租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)。
第四條 租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用
出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條 出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
3.承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
第六條 違約責(zé)任
1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償_________元。
2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元。
3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。
4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金_________元。
5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償
第七條 免責(zé)條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，雙方同意由仲裁委員會仲裁(當(dāng)事人未在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。
第九條 合租注意事項(xiàng)
以上概述均對合租雙方有效;
合租雙方應(yīng)共同愛護(hù)房內(nèi)設(shè)施，如有損壞不能修復(fù)的，應(yīng)由損壞者承擔(dān)賠償責(zé)任;
合租雙方自行選定簽約人進(jìn)行簽約;
合租雙方中如有一方中途退出，應(yīng)由另一方承擔(dān)全房租;
合租雙方當(dāng)中如有一方利益受另一方損害時應(yīng)自行處理，出租方不承擔(dān)連帶責(zé)任。
第十條 保密
一方對因本次協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。
第十一條 補(bǔ)充與變更
本協(xié)議可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。
第十二條 協(xié)議附件
1.本協(xié)議附件包括但不限于：
(1)各方簽署的與履行本協(xié)議有關(guān)的修改、補(bǔ)充、變更協(xié)議;
(2)各方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、房產(chǎn)證的各種法律文件;
2.任何一方違反本協(xié)議附件的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)按照本協(xié)議的違約責(zé)任條款承擔(dān)法律責(zé)任。
第十三條 協(xié)議的解釋
本協(xié)議各條款的標(biāo)題僅為方便而設(shè)，不影響標(biāo)題所屬條款的意思。
第十四條 生效條件
本協(xié)議自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應(yīng)在協(xié)議正本上加蓋騎縫章。
本協(xié)議一式_________份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。
甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
延伸閱讀：
合租時應(yīng)當(dāng)注意事項(xiàng)
1、要明白在一起合租，最容易出問題的地方就是經(jīng)濟(jì)，所以在一開始就要談好，所謂親兄弟明算帳，把要攤的費(fèi)用怎么攤，都講清楚，有必要就寫下來。
2、如果和不熟悉的人合租，最好不要人多，兩個最合適，這樣經(jīng)濟(jì)上面就容易清算，因?yàn)椴皇悄愕木褪撬?三個有時算起來就會出問題)。
3、如果你不是很會處理人際關(guān)系的話，就不要和情侶一起住，避免不必要的麻煩。
4、如果你是和房東簽合同，要看房東的產(chǎn)權(quán)證以及身份證。
5、如果是和二房東簽合同(也就是一個人租下來，然后找人合租的)，你要看他和房東簽的合同，或者能證明他是把這個房子租下來的，租期還沒到期，而且要記得留下對方的身份證復(fù)印件，你們之間也要簽一份合同，把所有的費(fèi)用及分?jǐn)偡椒▽懬宄?/p>
6、最后提醒你的，就是與人合租，要懂得謙讓，不要什么事情都斤斤計(jì)較，因?yàn)橛行┦虑槭菦]有辦法平分的。
通用房屋合同 篇6
出租方(甲方)： 電話：
承租方(乙方)： 電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方平等、自愿、協(xié)商一致達(dá)成以下協(xié)議，供雙方共同遵守：
一、租賃地點(diǎn)：甲方將 市 縣 房屋租給乙方。
二、租賃時間及租金：該房屋租賃時間自 年 月 日起至 年 月 日止。租金為第一年 元，以后每年以第一年為基礎(chǔ)上漲 %，或隨行就市。
三、乙方交押金 元，合同到期后甲方驗(yàn)房無誤則退還給乙方。
四、租金付款方式：乙方于本合同生效之日采用現(xiàn)金方式支付給甲方，時間約定為每年的 月 日。
五、甲方對該房屋產(chǎn)權(quán)的承諾：甲方承諾該房屋沒有任何產(chǎn)權(quán)糾紛。在乙方租賃期內(nèi)該房屋如有任何抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及其它債權(quán)、產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。
六、裝修該房屋結(jié)構(gòu)的約定：乙方不得隨意損壞該房屋主體結(jié)構(gòu)，如需裝飾、裝修，費(fèi)用由乙方自理。
七、租賃期間的有關(guān)費(fèi)用：在該房屋租賃期間，因乙方生產(chǎn)、生活產(chǎn)生的相關(guān)稅、費(fèi)由乙方支付，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)的產(chǎn)權(quán)等稅費(fèi)由甲方支付。
八、合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
甲方代表簽字： 乙方代表簽字：
年 月 日 年 月 日
通用房屋合同 篇7
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
經(jīng)雙方協(xié)商一致，本著平等、互惠互利的原則，雙方達(dá)成協(xié)議如下：
一、房屋地址：甲方現(xiàn)將 ，門窗完整無損，租賃給乙方使用。
二、租賃期：暫定 年，自 年 月 日起至 年 月 日止， 租賃期滿，如有變動需提前一個月通知對方。
三、交款方式及租金：租賃費(fèi)年交，計(jì)： 元。乙方須交付甲方房 屋押金 元，采取先付款，后入住的方式，全部付清。注：每年必須提前1個月簽訂下一期合同，交付租金。
四、房屋設(shè)施及管理：水、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)乙方自負(fù)，拖欠水、電費(fèi)雙倍繳納，并服從物業(yè)管理，房屋及設(shè)施只準(zhǔn)使用，不能轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，不能損壞，不能私自改造，如果造成損壞乙方需雙倍賠償。
五、房屋只準(zhǔn)乙方合法使用，不得利用該房屋進(jìn)行一切違法犯罪活動，否則造成的任何后果乙方自負(fù)，乙方在租賃期內(nèi)出現(xiàn)任何事情與甲方無關(guān)。
六、如遇政府拆遷乙方無條件退房，甲方將剩余房租退還。其它不予追究，甲乙雙方終止合同。
七、要注意安全和衛(wèi)生，乙方因使用電器、煤氣、爐子取暖、飲食引起的一切不安全因素，甲方不負(fù)責(zé)任。
八、違約責(zé)任：如單方違約，償付對方違約金年租金的 %，即 元 。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
年 月 日
通用房屋合同 篇8
甲方：姓名 聯(lián)系方式 乙方：姓名 聯(lián)系方式
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將自有的位于 出租給乙方。為友好協(xié)作訂立本合同書，以便共同遵守。
一、租賃期限：租賃期限暫定為 年，即自 年 月 日至 年 月 日;
二、租金及付款方式：月租金為人民幣 元整( ),每年租賃費(fèi)用為 元整( )。付款以甲方收款票據(jù)為準(zhǔn)，否則視為未付款。
三、雙方責(zé)任：
1、甲方于本合同簽訂并收取租金后將出租房屋交乙方使用，并將出租房屋的鑰匙交與乙方。在租期內(nèi)甲方不得無故終止合同。
2、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)確保所租賃房屋的所有設(shè)施及物品完好無損，如有損毀應(yīng)照價賠償并承擔(dān)違約責(zé)任。
3、在租賃期內(nèi)，水、電、天然氣、物業(yè)費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。
4、甲方應(yīng)保證所租賃房屋供水、供電、下水等基礎(chǔ)設(shè)施完好，不得因此影響乙方的正常生活，否則承擔(dān)違約責(zé)任。
5、甲方應(yīng)保證所租賃房屋權(quán)屬明確，之前住戶的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)全部交清。
6、租期滿后，如需續(xù)租雙方另行協(xié)商。
7、乙方在在租賃期間所發(fā)生的煤氣中毒、火災(zāi)、水災(zāi)等事故，所造成人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的一切損失乙方負(fù)全部責(zé)任。
8、乙方在合同期內(nèi)未經(jīng)得甲方同意不得將房屋轉(zhuǎn)租或者與他人合租。
四、違約責(zé)任
以上條款雙方應(yīng)當(dāng)共同遵守，如有違反除賠償給對方所造成的損失外再向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元。
五、本合同書一式兩份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽名)
乙方(簽名)
年 月 日
通用房屋合同 篇9
甲方(賣方)：____________
乙方(買方)：____________
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在______市______區(qū)______路______小區(qū)___號樓___單元______室(建筑面積______平方米，儲藏室______ 平方米，產(chǎn)權(quán)證號_________ )房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫_________元整;即人民幣小寫_________元。
三、乙方在簽訂本合同時，支付定金____________元整，即小寫_________元。
四、乙方支付定金之日起___個月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。
六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應(yīng)在1個月前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵________元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(型號：____________)，空調(diào)兩臺(型號：____________)，熱水器(型號：____________)，浴霸(型號：____________)，飲水機(jī)(型號：____________)，音響兩臺(型號：____________ )，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施， 等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi))。
十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十二、附加條款：
1、轉(zhuǎn)讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。
甲方(賣方)：_________(印) 身份證號：__________________
住址：______市______區(qū)______村___號 電話：_________
20___年___ 月___日
乙方(買方)：_________ (印)身份證號：__________________
住址：______省______市______鎮(zhèn)___號 電話：_________
通用房屋合同 篇10
出租人(以下簡稱甲方)：
承租人(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方當(dāng)事人經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成房屋租賃合同如下：
一、該房屋位于 ，使用面積約 平方米，房屋質(zhì)量良好，甲方提供的室內(nèi)設(shè)施詳見附后清單。
二、租賃期共 個月，從 年 月 日起至 年 月 日止。該房屋的月租金為(大寫) 圓整。(小寫 )。
租金支付方式為 支付，分 次支付，為 一付。以后的租金應(yīng)于每提前 天支付，先付后住。甲方在收到租金后應(yīng)該給乙方開據(jù)一份收條或收據(jù)，作為憑證。
三、乙方向甲方交付住房押金人民幣(大寫) 圓整，(小寫) 。與首次房租一起交付甲方。該保證金應(yīng)在該合同終止時乙方不違約的前提下，甲方全額退還給乙方。
四、租賃期間的水、電、煤氣、有線電視，物管等費(fèi)用，由乙方自付。
五、乙方有下列情況之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。
1、乙方未經(jīng)甲方許可擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害社會公共利益，產(chǎn)生噪音，影響辦公及樓上居民生活的;
3、乙方拖欠租金的。
六、租賃期滿前，如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同，需提前一個月告知對方。
七、乙方在租賃間不得對其房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行任何改動。
八、租賃期間如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)維修。
九、乙方在租賃間對家電、家具、裝修如有人為損壞，則照價賠償給甲方。
十、乙方在租賃期間出現(xiàn)任何人生意外危險(xiǎn)事故與甲方無關(guān)。
十一、房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
注：違約責(zé)任：本合同簽定之日起，雙方即履行合同義務(wù)，如因甲方提前收房，如乙方不完成簽定的承租日期，都視為違約。如甲方違約，按乙方交納的押金及剩下的租金雙倍賠償給乙方，如乙方違約，甲方不退還乙方交納的押金及房屋剩下租金。
十二、如遇爭議的問題，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法處理。
本合同經(jīng)雙方簽定后生效，本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
十三、備注： 電底度： 水底度:
甲方： 乙方：
身份證號： 身份證號：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年 月 日
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