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經(jīng)營合同

承包經(jīng)營合同

時間:2021-04-20 08:32:27 經(jīng)營合同 我要投稿

【必備】承包經(jīng)營合同范文錦集6篇

  現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強,合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎?以下是小編為大家收集的承包經(jīng)營合同6篇,歡迎大家分享。

【必備】承包經(jīng)營合同范文錦集6篇

承包經(jīng)營合同 篇1

  編號:(舉例) 區(qū) 鎮(zhèn)(鄉(xiāng))流轉(zhuǎn)第 號(出租)

  說明:合同編號,6位(流轉(zhuǎn)合同統(tǒng)一編號,不分類型)

  甲方(出租方) 甲方代表姓名:

  甲方住所:

  原土地承包合同編號: 原土地承包經(jīng)營權(quán)證書編號:

  乙方(受讓方) 乙方代表姓名:

  乙方住所:

  根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》(農(nóng)業(yè)部令第47號)等法律、法規(guī)和國家相關(guān)政策,本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  一、出租土地面積、位置及用途

  甲方自愿將其擁有土地承包經(jīng)營權(quán)的土地 畝出租給乙方,出租土地的面積、位置及用途詳見下表:

  (說明:表格可調(diào)整,行數(shù)可增加)

  二、出租期限

  自 年 月 日起至 年 月 日止。共 年 月(大寫,最長期限不得超過土地承包期的剩余期限)

  三、租金標準及支付方式

 。ㄒ唬┳饨饦藴剩ɑ蚪痤~)約定:

  (二)租金支付方式和支付時間:

 。ㄈ┳饨饦藴首兏s定:

  四、權(quán)利和義務

  (一)甲方的權(quán)利和義務

  1、甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費;按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。

  2、甲方作為原承包方與發(fā)包方的承包合同仍然有效,應繼續(xù)履行相應的義務。

  3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地和保護土地的情況,并要求乙方按約履行合同義務。

  4、甲方在土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)后,應報發(fā)包方(村集體經(jīng)濟組織)備案。

  5、甲方應協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán),不干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

 。ǘ┮曳降臋(quán)利和義務

  1、乙方有權(quán)要求甲方按合同約定交付出租土地并要求甲方全面履行合同義務。

  2、乙方在受讓地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。

  3、乙方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動;依照合同規(guī)定按時足額支付土地流轉(zhuǎn)費。加強安全生產(chǎn),防止事故發(fā)生,造成損失的,乙方自行承擔責任。

  4、乙方應依法保護和合理利用土地,應增加投入以保持土地肥力,不得使其荒蕪,不得從事掠奪性經(jīng)營,不得搭建違章建筑,不得擅自改變土地用途,不得給土地造成永久性損害。

  5、乙方在承租期限內(nèi)因故不能繼續(xù)經(jīng)營土地的,應將土地退還給甲方;未經(jīng)甲方同意,不得擅自將土地流轉(zhuǎn)給他人。

  五、違約責任

  合同雙方當事人任何一方違反本合同規(guī)定條款,均視為違約,違約方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元,如違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,按實際損失賠償。

  因國家法律、法規(guī)和政策調(diào)整等不可抗力影響,需要變更或解除合同的,按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

  六、糾紛解決方法

  發(fā)生糾紛的,雙方當事人可以協(xié)商解決,也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決。

  當事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的,可以向本轄區(qū)農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。

  七、雙方約定的其他事項

  1、流轉(zhuǎn)合同到期后地上附著物及相關(guān)設施的處理約定:

 。1)當前地上附著物及相關(guān)設施統(tǒng)計:

 。2)當前地上隊附著物及相關(guān)設施作價和歸屬約定:

 。3)到期后地上附著物及相關(guān)設施的處理約定:

  2、有關(guān)國家政策性補貼歸屬的約定:

  3、出租土地被征收、征用依法應獲得補償費歸屬于的約定:

  4、其他約定:

  八、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

  當事人可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村合作經(jīng)濟經(jīng)營管理部門申請鑒證。

  九、本合同一式四份,當事人雙方各執(zhí)一份,村集體經(jīng)濟組織和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村合作經(jīng)濟經(jīng)營管理部門備案各一份。

  甲方: 乙方:

  甲方代表簽章: 乙方代表簽章:

  簽訂地點: 簽訂日期:

  1、本合同文本根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定制定,是土地流轉(zhuǎn)雙方流轉(zhuǎn)關(guān)系確立的依據(jù)。

  2、按不同流轉(zhuǎn)方式,我市農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同具體分為:《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包合同》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)出租合同》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)互換合同》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)入股合同》。

  轉(zhuǎn)包,指承包方(即《轉(zhuǎn)包合同》中甲方)將部分或全部土地承包經(jīng)營權(quán)以一定期限轉(zhuǎn)給本集體經(jīng)濟組織內(nèi)的其他農(nóng)戶從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。轉(zhuǎn)包后原土地承包關(guān)系不變,原承包方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務。受讓方(即《轉(zhuǎn)包合同》中乙方)按轉(zhuǎn)包時約定的條件對流轉(zhuǎn)方負責。承包方將土地交他人代耕不足一年的除外。

  出租,指承包方(即《出租合同》中甲方)將部分或全部土地承包經(jīng)營權(quán)以一定期限租賃給他人從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。出租后原土地承包關(guān)系不變,原承包方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務。承租方(即《出租合同》中乙方)按出租時約定的條件對承包方負責。

  互換,指承包方(即《互換合同》中甲方、乙方)之間為方便耕種或者各自需要,對屬于同一集體經(jīng)濟組織的承包地塊進行交換,同時交換相應的土地承包經(jīng)營權(quán)。

  轉(zhuǎn)讓,指承包方(即《轉(zhuǎn)讓合同》中甲方)有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來源的,經(jīng)承包方申請和發(fā)包方同意,將全部或者部分土地承包經(jīng)營權(quán)讓渡給其他從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的農(nóng)戶,由受讓方(即《轉(zhuǎn)讓合同》中乙方)履行相應土地承包合同的權(quán)利和義務。轉(zhuǎn)讓后原土地承包關(guān)系自行終止,原承包方承包期內(nèi)的土地承包經(jīng)營權(quán)部分或全部滅失。

  入股,指承包方(《入股合同》中甲方、乙方)之間為發(fā)展農(nóng)業(yè)經(jīng)濟,將土地承包經(jīng)營權(quán)作為股權(quán),自愿聯(lián)合從事農(nóng)業(yè)合作生產(chǎn)經(jīng)營。

  3、本合同中,“雙方當事人的姓名、住所;流轉(zhuǎn)土地的面積、用途;流轉(zhuǎn)期限和起止日期;流轉(zhuǎn)價款及支付方式”為必填項目,否則合同無效。

  4、流轉(zhuǎn)合同簽訂后,雙方當事人不得對合同內(nèi)容隨意進行增補或刪減。應妥善保管,如有嚴重污損、毀壞、遺失,應及時報告鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)管部門作出處理。

  5、本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。當事人應使用鋼筆或簽字筆填寫。在保留適用條款的同時,注意將不適用條款劃去,避免產(chǎn)生歧義。

承包經(jīng)營合同 篇2

  發(fā)包方:_________________

  承包方:_________________

  雙方根據(jù)_________________,協(xié)商簽訂本合同。

  一、承包內(nèi)容:_________________________。

  二、承包經(jīng)營期限: 自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,共_________年。

  三、承包形式:稅后承包金(遞增)包干。

  四、承包方上交承包金數(shù)額:

  承包方按_________(遞增)_________%比例上交承包金。承包方上交承包金時間按_________計算,即:_________年_________月交_________元;_________年_________月交_________元;_________。

  五、承包經(jīng)營風險擔保方式:風險抵押金或風險保證金保函。承包者須于每年的______月______日前向承包企業(yè)提交承包經(jīng)營風險保證金、保函或風險抵押金,數(shù)額為人民幣_______元。風險保證金、保函須以銀行不可撤銷、被承包企業(yè)可以單方面提款的形式提供。

  六、企業(yè)留利部分:生產(chǎn)發(fā)展基金_________%,福利基金_________%,獎勵基金_________%。

  七、主要經(jīng)濟技術(shù)指標:

  1.通過清產(chǎn)核資,發(fā)包時,被承包企業(yè)的總資產(chǎn)為______元人民幣,其中固定資產(chǎn)為______元人民幣,流動資金為______元人民幣。

  2.承包期間凈資產(chǎn)應保持或增值總額不低于______萬元,其中_______年______萬元;_______年_________萬元;________。

  3.企業(yè)資產(chǎn)的維護:設備完好率達到_________%;固定資產(chǎn)凈值率_________%。

  4.閑置資產(chǎn)的處理辦法:_________。

  5.新產(chǎn)品開發(fā)_________項,主要新產(chǎn)品是_________。

  6.承包期間技術(shù)改造技術(shù)投資總額_________元;_________年為_________;_________年為_________元;_________。

  八、承包經(jīng)營前企業(yè)的虧損和/或債務的處理:____________________________________。

  九、雙方的權(quán)利與義務

 。ㄒ唬┌l(fā)包方:

  1.應按承包合同規(guī)定,監(jiān)督承包企業(yè)管理好資產(chǎn),監(jiān)督企業(yè)依法經(jīng)營,照章納稅,履行合同,做好指導、協(xié)調(diào)、服務工作,不得干預承包者對被承包企業(yè)行使生產(chǎn)管理職權(quán);

  2.負責辦理本承包合同的審批、變更、注銷等批準和登記手續(xù);

 。ǘ┏邪剑

  1.在承包期內(nèi),有權(quán)在國家法律、法規(guī)允許的`范圍內(nèi)對企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營管理負全面責任,并行使一切生產(chǎn)經(jīng)營管理職權(quán);

  2.必須遵守國家的法律、法規(guī)和財務會計制度,應嚴格執(zhí)行本承包經(jīng)營合同,接受被承包企業(yè)董事會的監(jiān)督,并依照法律、法規(guī)的規(guī)定,維護職工的合法權(quán)益;

  3.在承包期間不得改變企業(yè)的法人地位、名稱和經(jīng)營范圍,如確實需要改動, 應經(jīng)發(fā)包方董事會同意并報原審批機構(gòu)批準;

  4.對被承包企業(yè)的財產(chǎn)無權(quán)行使任何形式的處置權(quán),如,轉(zhuǎn)讓、變賣、轉(zhuǎn)移、抵押、抵押、出租、贈送等;

  5.承包經(jīng)營期間,若以被承包企業(yè)的名義貸款,須經(jīng)發(fā)包方董事會同意;

  6.所得承包收入應依法繳納所得稅;

  7.應每_________月(季)的_________日前據(jù)實向發(fā)包方董事會報送企業(yè)的財務報表;

  十、承包經(jīng)營期間,企業(yè)債務的安全線為當年承包利潤的總額的_____________________。

  十一、承包期間對企業(yè)原有人員的安排:_________________________________。

承包經(jīng)營合同 篇3

  甲方(發(fā)包方):*********學校

  乙方(承包方):

  **年12月****日,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,且經(jīng)甲方校委會批準,現(xiàn)就****學校校辦工廠(以下簡稱工廠)經(jīng)營權(quán)在本合同約定期限內(nèi)發(fā)包給乙方承包經(jīng)營有關(guān)事宜達成如下共識,以資共同遵照執(zhí)行:

  1、承包經(jīng)營期間,工廠獨立核算,依法納稅,自主經(jīng)營,自負盈虧,財政、稅收渠道不變。

  2、乙方承包經(jīng)營期間,工廠必須依法從事經(jīng)營活動,不得違法經(jīng)營。

  3、承包經(jīng)營的期限為五年,即從20xx年**月**日起至20xx年**月**日止。

  4、承包經(jīng)營的方式為:甲方在承包經(jīng)營期限內(nèi),將工廠經(jīng)營權(quán)提供給甲方,乙方應承包期限內(nèi)的第一、第二年度每年向甲方繳納承包金60萬元整,此后,每年在上年度承包金基數(shù)上遞增5%。乙方應在承包期限內(nèi)的每年12月30日前將該年度應上繳的承包金按時上繳至甲方。

  5、發(fā)包方的權(quán)利

  5.1有權(quán)維護工廠的利益不受損害。

  5.2有權(quán)監(jiān)督工廠在承包經(jīng)營期間遵循國家法律、法規(guī)的規(guī)定合法經(jīng)營。

  5.3有權(quán)按照本合同的約定收取乙方上繳的承包金。

  6、發(fā)包方的義務如下:

  6.1不得以任何行使干涉乙方的經(jīng)營權(quán)。

  6.2必須按本合同規(guī)定保障乙方的合法權(quán)益。

  6.3必須全面履行合同中應由發(fā)包方履行的各項義務。

  7、承包方的權(quán)利

  7.1承包經(jīng)營期間,乙方指派的代理人作為工廠的法定代表人,行使總經(jīng)理的全部職權(quán)。

  7.2乙方在承包期間,對工廠享有自主、獨立的經(jīng)營權(quán),具體權(quán)利如下:

  7.2.1有權(quán)聘任副總經(jīng)理和各部門經(jīng)理,組成工廠的領導機構(gòu),并甲方備案,承包期滿后合同解除后,該領導機構(gòu)即行解散。

  7.2.2有權(quán)決定工廠的機構(gòu)設置,指定規(guī)章制度,人事聘用、任免和獎懲。

  7.2.3有權(quán)根據(jù)實際需要購置新設備和資產(chǎn)。

  7.2.4有權(quán)

  7.3乙方有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定取得其應得的合法收入。

  7.4乙方有權(quán)在承包期內(nèi)使用工廠的公章、合同章、支票、賬號、發(fā)票等財務憑證。

  8、承包方的義務

  8.1乙方必須按照國家有關(guān)規(guī)定,按期如數(shù)繳納應納的各項稅、費。

  8.2乙方在承包期內(nèi),應保證工廠各項資產(chǎn)的完好 (合理損耗除外),并在承包期滿或合同解除后按照承包開始雙方簽訂的資產(chǎn)交接清單交還給甲方。

  8.3乙方必須全面履行本合同中應由承包方履行的全部義務。

  9、承包方的收入計算方法:

  甲、乙雙方一致確認,乙方在承包經(jīng)營期限內(nèi)對工廠承包經(jīng)營所有產(chǎn)生的全部稅后利潤均歸乙方享有。

  10、合同的變更、解除或終止

  10.1本合同生效后,即具有法律約束力,甲乙雙方均不得隨意變更或解除。本合同需要變更或解除時,須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議,在新的書面協(xié)議未達成之前,本合同不得隨意解除。

  10.2本合同履行期間,如國家有關(guān)政策與本合同簽訂時相比發(fā)生重大變更,任意合同一方的利益受到重大影響的,受影響的一方可以提出變更或解除合同。

  10.3甲方如違反本合同規(guī)定,干擾乙方的經(jīng)營管理活動,致使工廠經(jīng)營不正常,或乙方無法繼續(xù)經(jīng)營,或使得乙方的合法收入得不到合法保障的,乙方有權(quán)暫停支付承包費用,還有權(quán)解除合同并要求甲方承擔違約責任。

  10.4由于不可抗力的原因致使本合同無法完全履行或無法履行時,雙方可協(xié)商變更或解除合同。

  10.5本合同規(guī)定的承包期滿,雙方權(quán)利義務履行完畢后,本合同自行終止。

  10.6本合同期滿30日前,乙方應接受甲方指派的審計機構(gòu)對其承包情況進行審核,確定無誤后,雙方代表應在審計意見書上簽字。

  11、違約責任

  11.1雙方應全面實際履行本合同,不履行或不完全履行的應向守約方承擔相應的違約責任。

  11.2乙方不按期上繳承包金的,應自應付款之日起,每日按應付款額的萬分之三向甲方承擔逾期付款違約金,逾期付款超過60日的,甲方有權(quán)解除合同。

  11.3乙方對承包期間對其掌管的企業(yè)資產(chǎn)未盡到合理維護保管義務,導致財產(chǎn)出現(xiàn)滅失及不合理損壞的,應按實際損失予以賠償。

  11.4甲方如違反本合同11.1款的規(guī)定,應向乙方承擔違約責任,除向乙方賠償因其違約行為導致的全部直接或間接損失外,還應按乙方向工廠的實際投資額的50%向乙方支付違約金。

  12、附則:

  12.1在簽訂本合同時,甲方應將工廠的所有資產(chǎn)及債權(quán)、債務狀況編制成冊,由雙方作出書面確認后作為本合同的附件。

  12.2在承包期間,工廠按照上述雙方確認的債權(quán)、債務清單回收達帳的承包經(jīng)營前債權(quán),不得作為乙方的承包經(jīng)營收益予以計算;乙方承包經(jīng)營期間,工廠對上述確認的債務清單中予以清償?shù)膫鶆詹糠挚勺鳛槌邪鹪谝曳桨幢竞贤?guī)定上繳甲方的承包金中予以抵扣。

  12.3甲方應向乙方提供甲方校委會關(guān)于在承包期間不干涉乙方自主經(jīng)營的有效決議文件,并作為本合同附件。

  12.4本合同期滿后,如甲方?jīng)Q定將工廠繼續(xù)承包經(jīng)營,乙方在同等條件下有優(yōu)先再承包的權(quán)利。

  12.5本合同由雙方簽字、蓋章后即行生效。

  12.6本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具同等效力。

  12.7本合同使用中華人民共和國法律,雙方在合同履行中發(fā)生爭議的,應協(xié)商解決,如協(xié)商不成的,應將爭議提交至工廠所在地人民法院予以裁決。

  甲方: (簽章)

  授權(quán)代表: (簽字)

  乙方: (簽字)

承包經(jīng)營合同 篇4

  出租方(以下簡稱甲方):

  承租方(以下簡稱乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將KTV出租給乙方使用,乙方承租甲方KTV事宜,為明確雙方權(quán)利義務,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  一、租地點:主題酒店副樓。

  二、經(jīng)營內(nèi)容:KTV娛樂

  三、租期 年: 年 月 日至 年 月 日。

  四、租金及付款方式

  1、租金為每年人民幣 元整(不包括水電費、空調(diào)費、電話費等)。

  2、付款方式:第一次,本合同簽訂后壹天內(nèi)付人民幣 元整;余款在 年 月 日前付清。

  五、押金:乙方必須向甲方交押金人民幣 元整(簽訂本合同時一次性交足押金),合同到期后返還給乙方。

  六、在本合同期內(nèi),乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方。

  七、合同期滿甲方有權(quán)收回出租KTV,乙方應如期交還。

  八、責任及義務

  1、甲方根據(jù)現(xiàn)有場地(KTV)移交給乙方使用,需自行設計裝修,乙方確認無異議;

  2、乙方人員如需在甲方職工食堂用餐必須服從甲方的管理,費用由乙方承擔。

  3、合同到期,如甲方繼續(xù)出租,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

  4、續(xù)租:如乙方要續(xù)租,須在合同到期前提前兩個月向甲方提出,并提前壹個月付清下年度租金。

  5、乙方不準以甲方名義向外融資或借款;租期內(nèi)所發(fā)生的一切債權(quán)債務均由乙方自行承擔。

  6、乙方有正常的經(jīng)營管理權(quán),但必須遵紀守法,合法經(jīng)營。

  7、乙方經(jīng)營所須的一切費用由乙方自行承擔。

  8、乙方必須遵守國家的法律、法規(guī),文明經(jīng)營,自覺遵守公安、消防、稅收、物價、衛(wèi)生等部門的法律、法規(guī)及各種規(guī)章制度和五星級的服務規(guī)范。如乙方在經(jīng)營期內(nèi)有任何違法經(jīng)營行為,乙方要負一切的法律責任和經(jīng)濟責任,和甲方無關(guān)。

  9、乙方必須接受甲方的指導檢查,遵守甲方的質(zhì)量管理和甲方內(nèi)部的各種規(guī)章制度,有維護酒店整體形象和整體利益的義務。

  10、乙方不能改變經(jīng)營項目。

  11、在租期內(nèi),乙方不能將場地轉(zhuǎn)租給他人。

  12、水電費、空調(diào)費、稅金及相關(guān)主管部門管理費由乙方自負。

  13、乙方的員工須經(jīng)甲方審核備案。

  九、乙方必須維護好甲方所有設施設備,人為的損壞須照價賠償。

  十、合同的變更和解除

  1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

  2、KTV租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租KTV;

  (1)未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租KTV。

  (2)未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的KTV租賃用途。

  十一、爭議的解決及其他

  如執(zhí)行合同發(fā)生糾紛時,雙方應本著互諒互讓的精神協(xié)商解決,協(xié)商不成時,可提交當?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。

  十二、本合同自雙方簽字之日起生效。

  十三、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。

  甲方(公章):xxxxxxxxx 乙方(公章):xxxxxxxxx

  法定代表人(簽字):xxxxxxxxx 法定代表人(簽字):xxxxxxxxx

  xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日 xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日

承包經(jīng)營合同 篇5

  資產(chǎn)所有方: (以下簡稱甲方)

  資產(chǎn)經(jīng)營方: (以下簡稱乙方)

  經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,本著互惠互利的原則,現(xiàn)就乙方承包經(jīng)營甲方的軋花廠的具體事宜達成如下協(xié)議:

  一、承包期限:

  本合同承包期限:自20xx年5月1日至20xx年4月30日止。共計36個月(三年)。

  二、承包費用及交納期限:

  1、承包費用:每年壹佰捌拾伍萬元,三年承包費共計伍佰伍拾伍萬元整。

  2、交納期限:每年承包費分三次付清。

  20xx年10月1日付伍拾萬元整;20xx年11月1日付伍拾萬元整;乙方的皮棉最后一次出隆華棉業(yè)有限公司場地時付清捌拾伍萬元整。

  20xx年10月1日付伍拾萬元整;20xx年11月1日付伍拾萬元整;乙方的皮棉最后一次出隆華棉業(yè)有限公司場地時付清捌拾伍萬元整。

  20xx年10月1日付伍拾萬元整;20xx年11月1日付伍拾萬元整;乙方的皮棉最后一次出隆華棉業(yè)有限公司場地時付清捌拾伍萬元整。

  三、承包經(jīng)營期間資產(chǎn)的所有權(quán)

  1、在合同期內(nèi),軋花廠的資產(chǎn)所有權(quán)屬于甲方,乙方只有使用權(quán),乙方不得對甲方的資產(chǎn)進行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、分租、設定抵押和典當及對外投資或采取其他任何侵犯甲方資產(chǎn)所有權(quán)的行為,由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔,甲方有權(quán)終止合同。

  2、合同期內(nèi),甲方的資產(chǎn)由乙方使用,乙方在向保險機構(gòu)投保的同時負有保護、維修、保養(yǎng)的義務。對于乙方的過失、疏忽或由乙方可以防止的任何第三者的行為造成的對于甲方資產(chǎn)的滅失或損害負有賠償責任。合同履行屆滿后,乙方必須保證設備的完整,并能正常運行,但設備檢修由甲方承擔。

  四、甲方的權(quán)利和義務

  1、甲方保證所有證件必須合法,使乙方收購加工正常進行,為制造良好的收購加工環(huán)境。

  2、合同期內(nèi),甲方有權(quán)對乙方履行合同的情況進行監(jiān)督檢查。

  3、乙方經(jīng)營期間的會計、出納等重要監(jiān)管崗位由甲方人員擔任,但必須服從乙方的管理,其每人的年工資45000元(包括統(tǒng)籌、保險),由乙方承擔。

  4、乙方在經(jīng)營期間甲方可給其單獨開立賬戶,財務實行獨立核算,非合同約定,甲方不能截留乙方的貨款及收購資金。

  5、甲方按乙方銷售皮棉、棉籽、短絨的金額,全額開具增值稅發(fā)票。

  6、甲方必須在乙方每年還完貸款后,在3個工作日付清乙方的投資款及利潤,乙方必須提供合理的票據(jù)。

  7、合同期內(nèi),未經(jīng)乙方同意,甲方不得出讓財產(chǎn)或轉(zhuǎn)租給其他單位或個人。

  8、由于甲方原因造成乙方停產(chǎn)或不能正常生產(chǎn)時,除積極解決外,甲方應賠償由此給乙方造成的一切經(jīng)濟損失。

  五、乙方的權(quán)利和義務

  1、合同期內(nèi),乙方有權(quán)利按照市場價格自行收購,但乙方不得為了爭奪資源(籽棉)哄抬價格,而給甲方造成風險隱患。

  2、乙方所生產(chǎn)的皮棉、棉籽等產(chǎn)品均由其自行銷售,甲方不得干預。

  3、甲方現(xiàn)有廠內(nèi)所有的生產(chǎn)設備、機器設備、裝卸設備、檢驗儀器、消防器材、財務設備等均以盤點清單為準交由乙方使用,并保證乙方能正常使用。承包期結(jié)束后,乙方將此交回,交保證甲方能正常使用。

  4、蓬布按盤點清單交由乙方使用,承包期結(jié)束后,乙方必須將蓬布縫補完畢,并保證甲方能使用。

  5、合同期內(nèi),乙方必須配合甲方做好上級相關(guān)的部門的監(jiān)督、檢查工作。

  6、合同期內(nèi),乙方按照甲方的要求定期上報收購日報表、財務報表等,乙方提供的報表數(shù)據(jù)必須是真實、完整的。

  7、乙方在承包經(jīng)營期間使用的電費,由甲方根據(jù)供電局的電費通知單向乙方收取。乙方不得拖延繳納電費,若由此而產(chǎn)生的滯納金和利息由乙方全部承擔。

  8、合同期內(nèi)乙方自行招聘的職工,不與甲方形成勞動關(guān)系,所需各種待遇、經(jīng)濟補償均由乙方自行承擔并發(fā)放。乙方留用甲方職工的應按照規(guī)定為職工繳納合同期內(nèi)的社會保險、統(tǒng)籌等費用,此筆費用由乙方及時劃撥到甲方賬戶上再由甲方統(tǒng)一向社保部門為其代繳。

  9、乙方在經(jīng)營期間所產(chǎn)生的各種稅收、費用及發(fā)生各類事故所造成的損失均由乙方承擔。甲方以前的債權(quán)、債務以及前年度稅收及其他費用均與乙方無關(guān)。乙方承包期間的債權(quán)、債務由乙方自行承擔,甲方概不承擔。(土地使用稅和本廠正式職工的殘保金由甲方承擔。)

  10、合同期內(nèi),由于乙方管理疏忽或違法行為,造成的一切人員、財產(chǎn)、經(jīng)濟、損失及事故,均由乙方承擔責任和賠償相關(guān)損失。

  11、按上級部門的要求,乙方所有員工必須參加工傷保險,所收購的籽棉也必須投保,其所產(chǎn)生的費用均由乙方承擔。

  12、本合同簽訂前,甲方庫存的現(xiàn)有材料配件,若乙方領用,則以現(xiàn)金方式付清。

  13、合同期內(nèi),乙方所產(chǎn)生的各項生產(chǎn)費用(包括冬季暖氣費)均由其自行承擔。

  六、承包保證金

  為保證甲方資產(chǎn)的安全,以免給甲方造成巨額損失,乙方必須在簽訂合同之日需向甲方交

  納保證金50萬元(伍拾萬元整),作為履行本合同的保證金(保證金不計利息)。

  七、違約和爭議和處理

  1、乙方應遵守本合同中規(guī)定的關(guān)于甲方資產(chǎn)使用約定。

  2、承包期間,由乙方造成的經(jīng)營風險均由乙方自行承擔,與甲方無關(guān)。

  3、在本合同項下所發(fā)生的一切爭議,甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成時可在甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。

  八、其他

  1、消防設施:國家政策有所變動,變動部分由甲方承擔,并保證乙方在當年收購籽棉期前技改完畢,否則按甲方違約處理。

  2、合同履行屆滿,雙方對承包期間的各種債權(quán)債務及各項損失進行清算,按合同約定由乙方承擔的各類債務(包括工人統(tǒng)籌、各類事故)應在清算完后立即結(jié)清,屬于乙方的資產(chǎn)及時歸還乙方,并同時退還所剩余的保證金。

  3、本合同屆滿后,如甲方繼續(xù)對外承包,同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

  4、如本合同在履行期間遇到不可抗拒原因(自然災害等),致使甲乙雙方不能履行合同時,雙方另行協(xié)商解決。

  九、本合同簽訂后,任何一方不得無故變更合同條款或解除合同,若任何一方無故變更合同條款或解除合同,應向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹佰萬元整,并承擔由此造成的一切經(jīng)濟損失。

  十、本合同未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  十一、本合同共一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

  甲方(簽章): 乙方(簽章)

  年 月 日 年 月 日

承包經(jīng)營合同 篇6

  訂立合同雙方:__縣__鄉(xiāng)__村__組,以下簡稱甲方:承包戶主__,以下簡稱乙方。

  為了落實聯(lián)產(chǎn)承包責任制,充分調(diào)動農(nóng)民的生產(chǎn)積極性,明確甲乙雙方的權(quán)利義務,根

  據(jù)中央(83)、(84)一號文件精神,經(jīng)村民大會討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守。第一條承包土地的面積、地點、等級

  甲方將__畝土地(田)發(fā)包給乙方,該土地位于__,東至__,西至__,南至_

 。,北至__。其中,一等地__畝,二等地__畝,三等地__畝,四等地__畝,……。承包土地的所有權(quán)屬于集體,乙方只有土地使用權(quán),不得買賣、出租、荒蕪,不準轉(zhuǎn)作宅

  基地和構(gòu)筑其它建筑物。第二條承包期限承包時間共__年,從__年__月__日起,至__年__月__日止。第三條乙方的權(quán)利義務

  1.乙方有權(quán)獲得國家下?lián)苡糜诎l(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標和其它農(nóng)業(yè)物資。

 。玻曳奖仨毻瓿缮霞壪逻_的種植計劃,在完成種植計劃的前提下,可以自己決定種植經(jīng)營。

 。常曳奖仨毻瓿砂赐恋禺數(shù)攤派的統(tǒng)購指標任務和上繳農(nóng)業(yè)稅的任務,每年向國家交

  售___斤,___,___斤___,___斤___……。交售時間是___。每年向國家繳納農(nóng)業(yè)稅__元,納稅時間是___。乙方必須每年向甲方上交公積金__元,公益

  金__元,管理費__元,上交時間為每年的__月__日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務工日,或上交按義務工日折價的金額。

  (本條亦可采取列表形式,見后)

  4.乙方經(jīng)甲方同意,可以自找對象轉(zhuǎn)包土地,可以與轉(zhuǎn)承包戶協(xié)商,平價購買生活用

  糧。土地轉(zhuǎn)包后,轉(zhuǎn)包戶必須承擔原由乙方承擔的所有統(tǒng)購任務和繳納農(nóng)業(yè)稅任務,承擔向甲方上交“三全”和完成義務工任務。

 。担曳饺缬錾ú荒苓`背計劃生育規(guī)定)、死、嫁、娶,承包土地一般不變動但必須

  按規(guī)定調(diào)整所承擔的義務。乙方如因勞動力減少無法繼續(xù)承包土地又無人愿轉(zhuǎn)承包時,可向甲方提出退回承包土地的一部或全部,由甲方另行統(tǒng)一安排。乙方對國家、集體承擔的義務

  相應減少或免除。6.乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設施。第四條甲方的權(quán)利義務

 。保追接袡(quán)監(jiān)督乙方完成國家下達的種值計劃、統(tǒng)購任務和納稅任務,有權(quán)敦促乙方完成對集體的義務。

  2.國家按計劃分配用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標和其它農(nóng)用物資,甲方應及時按承包土地的數(shù)量和等級分配給乙方。

 。常追綉ㄆ诠技w財務帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況,必須接受乙方的監(jiān)督檢查。第五條違約責任

 。保曳饺绮话磿r履行對國家和集體的事務,除應繼續(xù)履行外,還應按遲延項目價值的

  __%,向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務的,甲方除可請求有關(guān)部門處理外,有權(quán)收回乙方承包的土地。

 。玻曳饺缁氖彸邪耐恋,除應履行對國家、集體的一切義務外,甲方有權(quán)收回土地

  。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地,甲方可宣布買賣與租讓關(guān)系無效,并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房,甲方有權(quán)責令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和

  集體設施,應照價(毀壞樹木折價)賠償。3.甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標和其它農(nóng)用物資,

  應按其價值的__%,向乙方償付違約金,并應如數(shù)補發(fā)所欠物資。第六條不可抗力

  乙方如因不可抗力的自然災害,造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物的減產(chǎn)或絕產(chǎn),經(jīng)調(diào)查核實后,可根據(jù)實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務。

  第七條其它________________本合同從承包期開始之日起生效。承包期內(nèi),承包戶主如去世,其家庭成員有承包繼承

  權(quán)。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間,任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜,應由甲乙雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同

  等效力。本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式__份,送村委會、(如經(jīng)公證或鑒證,還應送公證或鑒證機關(guān))……各留存一份。

  甲方:__縣__鄉(xiāng)__村__組(公章)代表人:__(蓋章)乙方戶主:___(蓋章)__年__月__日訂

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