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租賃合同

租賃合同

時間:2021-04-07 13:39:19 租賃合同 我要投稿

精選租賃合同范文匯總六篇

  在不斷進步的社會中,很多場合都離不了合同,在達成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。那么合同書的格式,你掌握了嗎?以下是小編為大家收集的租賃合同6篇,歡迎大家分享。

精選租賃合同范文匯總六篇

租賃合同 篇1

  出租方: 身份證號碼: (以下簡稱甲方)

  承租方: 身份證號碼: (以下簡稱乙方)

  本合同依據《中華人民共和國城市房地產管理法》《中華人民共和國合同法》,經雙方友好協商,自愿簽訂,有關內容由雙方共同信守。使用。

  二、租期為一年,由20xx年7月1日只20xx年6月30日止,如續(xù)租另行協商。

  三、每月租金為2200元,每季租金為6600元,交款方式為每季度支付一次, 押金3000元整,水、電、物管、有線費由乙方承擔,房屋租金應提前半個月支付,若延期支付,乙方須按應支付數額每日千分之五的比例向甲方支 付延遲履行金。

  四、房屋內的一切現有設施,退房時,房屋無損壞,押金如數退還給乙方,如 有損壞,由乙方負責修理、賠償。

  五、承租方不得將房屋轉租或在房內從事違法活動。一經發(fā)現,甲方不負責任, 并可解除本協議,所付未到房屋租金以及押金概不退還。

  六、房屋承租人:入住時須注意水電安全,廁所的暢通,如有使用不當,由承 租人負責維修及賠償。

  七、本協議一式二份,甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力,本協議自簽字 之日起生效。

  甲方: 乙方:

  簽約日期:

租賃合同 篇2

  出租方: (以下簡稱甲方)

  承租方: (以下簡稱乙方)

  身份證號碼:

  經甲乙雙方協商一致,本著自愿、互利的原則,就養(yǎng)殖場租賃一事達成本合同:

  第一條:甲方出租的養(yǎng)殖場座落于 ,面積約10畝。

  第二條:租期叁年,自20xx年8月6日至20xx年8月5日。

  第三條:租金為第一年壹拾貳萬元,第二年、第三年按市場行情調整租金。在簽訂合同時一次性以現金方式交清當年租金,以甲方收條蓋章為據。

  第四條:租賃期間養(yǎng)殖場發(fā)生的水、電、氣、電視收看等費用由乙方自理。

  第五條:乙方在租賃期間必須以合理防范措施,保護租賃期間內房屋及資產設施、設備等完好無損(自然折舊除外)乙方不得擅自改變租賃場地的結構及用途,如確需要變更用途,需經甲方同意后方可進行。改造后的房屋未經甲方同意,不得自行拆除,若乙方造成租賃房屋毀損,應當負責恢復原狀。

  第六條:乙方保證承租甲方的場地作為養(yǎng)殖生豬,合法經營。因乙方違法經營給甲方造成的連帶損失,由乙方負責賠償。本合同轉讓若未經甲方同意無效。

  第七條:乙方在租期內,母豬若出現死亡、遺失等由乙方按1:1的比例賠付甲方同等重量的母豬,兩年后乙方在本場選留后備母豬進行更新換代,合同終止時能繁母豬數量不得少于現圈存能繁母豬數量;公豬若出現死亡、遺失等由乙方賠付杜洛克同等重量公豬一頭。

  第八條:租金用途:每年租金必須首先償還貸款及利息,其次用于按入股額退還股金,不得自行分紅、座支抵扣任何費用,否則本合同無效。

  第九條:租賃期間乙方必須保證安全生產,若出現任何安全事故由乙方負全部責任。

  第十條:鑒于養(yǎng)殖行業(yè)特殊,乙方必須全面遵守國家環(huán)保法和養(yǎng)殖污染防治的相關規(guī)定,若因乙方原因被相關部門處罰,乙方自行全額承擔,與甲方無關。

  第十一條:租賃期間,房屋維修、設備維護等費用乙方自理。

  第十二條:甲、乙雙方在合同終止前,須提前一個月通知對方是否終止合同。合同期滿,若乙方繼續(xù)租賃,在同等條件下享有優(yōu)先權。

  第十三條:若租賃期間如遇政府征地或其他不可抗力的特殊情況,造成養(yǎng)殖場不能繼續(xù)出租的,按實際使用日期結算租金。若甲方出售該養(yǎng)殖場,乙方在同等條件下享有優(yōu)先權,或協商所養(yǎng)當批育肥豬至出欄為止。

  第十四條:租賃合同期滿,乙方不得以任何理由拒絕歸還屬于甲方的資產、設施設備和經營管理權,否則甲方有權采取相應措施,由此造成的損失由乙方自負。

  第十五條:本合同如有未盡事宜,須經雙方協商補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同是有同等效力。若本合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛,應通過甲、乙雙方協商解決,協商不成,可提請當地相關部門或人民法院裁決。

  第十六條:本合同一式叁份,叁方各執(zhí)一份。經過雙方代表簽字、蓋章后生效。

  附:資產設備移交清單壹份。

  出租方:

  承租方:

  年 月 日

租賃合同 篇3

  甲方:

  乙方:

  根據《中華人民共和國經濟合同法》,本著互惠互利,保護合同當事人的合法權益,明確經濟責任,經雙方協商,特制定本合同。

  甲方在宏福商貿城內店面向外出租。經甲、乙雙方共同協商,達成租賃協議,協議內容如下:

  一、甲方將店面出租給乙方, 店內墻裝飾費用、水、電、治安、曖氣等費用及物業(yè)管理其它費均由乙方自己承擔。

  二、租賃有效期限為 年 月 日至 年 月 日,乙方在租賃期間,不得利用此店面違法經營,如利用此店違法經營,受到一切處罰均由乙方自己承擔,且甲方立即收回其承租權。

  三、此店面年租金總計 元。

  四、租金交付方式:簽訂本租賃合同時,一次性由乙方向甲方交清。

  五、當年租賃期滿前2個月,如乙方有意續(xù)約,須向甲方繳納下年度租金,下年度租金按出租市場價進行調整,如市場價高與上年度租金,租金按市場價定,如市場價低于上年度租金,甲方可適當降低租金。乙方在租賃期滿前2個月內,不向甲方申請下年度租賃事項,租賃合同期滿后,甲方立即收回其承租權。

  六、乙方承租后,不得隨意轉讓承租權,若轉讓甲方有權立即收回其承租權。

  七、對甲方提供乙方的出租店面,乙方只擁有承租經營權,乙方在承租經營過程中,不得隨意損壞和擅自拆改店面結構,不得在地面上訂釘,如有損壞應及時修復,維修費用均由乙方承擔。

  八、乙方在承租期內,不管是人為原因還是由于不可抗力,給乙方造成的一切不良后果均由乙方自己承擔,甲方不承擔任何責任。

  九、乙方在承租經營期滿后,乙方必須完好無損地將店面及設施退還給甲方,若有損壞,乙方應將維修好的店面經甲方驗收后方可交還,否則甲將通過法律手段向乙方追償損失。

  十、本租賃合同簽訂后,甲乙雙方均承擔法律責任。

  十一、本租賃合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方:

  乙方:

  年 月 日

租賃合同 篇4

  訂立合同雙方

  出租方(甲方):

  營業(yè)執(zhí)照號(身份證號):

  電話:

  地址:

  承租方(乙方):

  營業(yè)執(zhí)照號(身份證號):

  電話:

  地址:

  甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方,甲、乙雙方根據市房地產管理局有關房產管理的規(guī)定,經過雙方協商,特訂立本合同,共同遵守:

  第一條甲方出租商住樓座落地址________________________,建筑面積__________m2(使用面積__________m2)

  第二條租期_______年,自__年__月__日至__年__月__日,交租期以實際入住時間為準。

  第三條租金和租金交納期及條件:

  1.每月租金為人民幣____________元,乙方每兩個月繳納一次租金。

  甲方于當月10日前向乙方出具發(fā)票正本,乙方于收到后的20天內向甲方繳納下兩個月的租金,以支票(現金)形式支付。

  匯款資料:

  抬頭:

  帳戶:

  帳號:

  2.簽訂本合同后,乙方在收到收據后的20天內,須交納押金,相當于兩個月租金合共人民幣_____________元,合約租期最后兩個月租金,由所交押金抵扣。租憑期滿或雙方同意終止合約后,乙方負責清交水電、煤氣費,電話費等。

  第四條水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳交辦法:

  1.管理費:甲方每月自行向有關部門交納費用;

  2.水電費、煤氣費:乙方(住客)每月自行向有關部門繳納;

  3.電話費:甲方向乙方(住客)提供壹條市內直撥的電話線路,

  每月由乙方(承租方)自行向有關部門繳交。

  4.維修費:租賃期間,非乙方(住客)引致租賃物內與房屋質量有關的設施損毀,維修費

  由乙方負責;租賃物內家私、家電設備損毀,維修費由乙方負責。但正常磨損除外。

  5.租賃期間政府對租賃物征收的.有關稅項,由甲方負責繳交。

  第五條出租方與承租方的變更:

  1.租賃期間,甲方如將房產所有權轉移給第三方,不必乙方同意,但應提前二個月書面通知乙方,房產所有權轉移給第三方后,該第三方即成為本合同的當然甲方,享有原甲方的權利,承擔原甲方的義務。

  2.租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用,必須事先征得甲方的書面同意,且甲方不能無理拒絕。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,享有原乙方的權利,承權原乙方的義務。

  第六條乙方的職責:

  1.乙方依約交付租金,甲方如無正當理由拒收,乙方不負退延交租的責任,乙方必須依約繳納租金及其他費用,如有無故拖欠,甲方在向乙方發(fā)出書面通知3天后可按每月租金額1%向乙方加收滯納金,如拖欠兩個月,甲方有權收回房屋,并有權沒收租賃房屋按金。

  2.甲、乙任何一方若要提前終止合同須向對方提前一個月書面通知,合同方能終止。

  3.乙方在租賃期間,必須以合理防范措施,保護租賃內設備和其設施的完好無損(自然折舊除外),乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途,如確需要,需經業(yè)主同意后方可進行。乙方如因故意或造成租賃房屋及其設備的毀損,應負責恢復原狀。

  4.乙方如在租賃房屋內安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械,須征得甲方同意,并通知有關管理部門。

  5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。

  6.租賃期滿或合同解除,乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜租用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。

  7.租賃期或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方賠償甲方因此所受的損失,必要時甲方有權向人民法院起訴和執(zhí)行。

  8.乙方保證承租甲方的租賃房屋作為商住樓使用,遵守中華人民共和國法規(guī)和XX市政府的各項政策,不違法經營。

  9.甲方保證,并須提供一切有關資料,包括租賃房屋的房產證以證明甲方是租賃房屋的所有權人,擁有對租賃房屋絕對的財產及使用權,絕對有權按本合同規(guī)定將租賃房屋出租給乙方,而租賃房屋不受任何第三方或其他的權利所影響或牽制,如果任何第三者對租賃房屋主張權利,使乙方無法使用租賃房屋而受損失,則甲方必須賠償乙方所蒙受的一切損失。

  甲方在租賃期內:

 。1)本樓的公共契約定期對公共設施進行維修保養(yǎng);

  (2)須按本樓的公共契約做好大廈的安全和管理工作;

 。3)負責租賃房屋的結構維修。

  甲方保證將允許乙方在本合同整個期限內不受干擾地占用和享用租賃房屋不受甲方或在甲方之下或通過甲方合法地提出要求的任何人的任何干擾。

  第七條合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,在甲方向第三方提出的同一條件下,乙方享有優(yōu)先權;但租金可以隨著社會物價指數變動而適當調整,但必須得到乙方的同意。

  第八條租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災害導致不能享用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方,乙方不需支付任何租金,直至可重新享

  用租憑房屋,若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀到無法修復,本合同自然終止,互不承擔責任,甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方。

  第九條甲方負責配備的室內電器、家俱的數量和型號、裝修的標準以附而為準。

  第十條本合同如有不盡事宜,須經雙方協商補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等效力。

  第十一條:本合同到期后,乙方有權選擇按同等條款和條件續(xù)租二個月

  本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應通過甲乙雙方協商解決,協商不成,可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。

  本合同經過雙方代表簽章后生效,租賃期滿后失效,本合同中文正本各一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  出租方:承租方:

  地址:地址:

  聯系電話:聯系電話:

  附頁:

  提供家庭電器如下:

  空調機__臺

  冰箱___臺

  彩色電視機___臺

  洗衣機____臺

  電熱水器___臺

  抽油煙機___臺

  煤氣爐____臺

  提供家具如下:

  床____張

  書桌____張

  沙發(fā)____套__張

  茶幾___張

  餐桌___張

  餐椅___張

租賃合同 篇5

  租賃單位_____

  經過租賃經營指導小組和答辯委員會的答辯審查,___(以下簡稱甲方)決定將____租賃給___(以下簡稱乙方)個人經營,經甲乙雙方協商簽訂合同如下:

  1.租賃期為__年,即自____年__月__日起,至____年__月__日止。

  2.自本合同生效之日起,乙方為_____廠長,具有法人代表資格。

  3.乙方需請兩名保證人,共同以個人財產作為抵押,其中乙方為____元,保證人共為2258元。乙方及保證人用以抵押的個人財產經甲方和公證處共同調查并登記造冊后,在租賃期內不得轉移或變賣。

  4.乙方的權利和義務:

  (1)對_____擁有完全的生產經營自主權,包括機構設置、人員配備、行政干部任免、規(guī)章制度的制定,以及分配形式、生產經營方式的確定等。

  (2)依法有權從事多種經營并決定其經營方向。

  (3)有權按照有關政策和規(guī)定對職工進行表彰、獎勵和處分、辭退等獎懲處理。 (4)有權按政策規(guī)定招收租賃期內有關的臨時合同工。

  (5)必須認真貫徹執(zhí)行黨和國家的各項方針、政策、法令和法規(guī);接受主管部門的領導和綜合部門的指導、監(jiān)督;自覺接受企業(yè)黨組織和職代會的監(jiān)督,保證職工的主人翁地位和合法權益;定期向職代會匯報工作,聽取職工的意見和建議。

  (6)對企業(yè)的財產、必須進行社會保險;要按國家規(guī)定標準提取折舊基金和大修理基金,維修和更新設備、房產。合同履行期滿,要按固定資產清單如數返還,并保證設備完好率達到____%以上。

  (7)按規(guī)定交納個人所得稅。

  5.甲方權利和義務;

  (1)甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查。

  (2)甲方應積極支持乙方行使正當職權,幫助、指導乙方依法管理和經營企業(yè)。

  6.租賃經營的分配:

  (1)_______應照章納稅,并按規(guī)定繳納能源交通基金。

  (2)乙方應向甲方繳納基數租金____元,當____鋼球廠年實現利潤大于租賃的基數利潤時,以下形式確定數額繳納租金:基數利潤×利率=基數租金_____×_____=_____元

  租賃年度實現利潤

  租金=基數租金=-----------

  租賃基數利潤 當_____年實現利潤小于租賃基數利潤時,按規(guī)定的基數租金1100元繳納,不足部分由承租人和保證人用個人資產抵補。 (3)甲方收到租金后,應按有關規(guī)定全部返給____作為企業(yè)留利。

  (4)乙方對本企業(yè)的留利必須合理使用,百分之四十作為企業(yè)發(fā)展基金,百分之六十作為福利基金。

  (5)______的盈利,按規(guī)定交納所得稅后,按稅后利潤提____%作為乙方個人收入,乙方從租賃收入中除按規(guī)定向甲方交納租金外,每年應提留 ___%作為風險基金;乙方每年從個人收入中扣除租金、風險基金后,其余全部為自己個人所得,對保證人的獲利額,由乙方與保證人議定并從乙方個人所得中分 給。

  (6)租賃期間停發(fā)乙方的工資和獎金(保留原工資級別,如遇調整工資,可按規(guī)定給予調整級,但不發(fā)薪金)乙方可按每月預支生活費用,數額可略高于其原來工資和資金之和,但最高不得超過原工資和與獎金之和的二倍。

  (7)乙方提留的風險基金應存入______,并按銀行存款利率計息,存入企業(yè)期間可用于生產經營,租賃期滿或解除合同后由乙方全部(含利息)提走。

  (8)_____的租賃年度實現利潤,除按規(guī)定交納所得稅、租金及支付乙方個人收入外,其余部分為企業(yè)留利基金,核定____基數留利基金為 ______萬元,租賃期間企業(yè)留利基金應逐年增長,如達不到基數留利基金____萬元時,乙方應用私人財產賠償減少額的____%。

  7.甲乙雙方對_____要遵守如下經濟政策:

  (1)按集體企業(yè)管理,并按集體企業(yè)征收工商所得稅和獎金稅。

  (2)以企業(yè)_____年工資總額____萬元,產品銷售收入____萬元(即百元銷售收入的工資含量____元)為基數,各租賃年內職工工資總額隨銷 售收入的增減而浮動,只要人均利潤、上交利稅和勞動生產率增長幅度高于工資增長幅度,允許職工工資(含獎金,計件超額工資)據實列支,計入成本,因國家統 一調整職工工資而需增加的工資總額另行增補。

  (3)用自有資金進行技術改造,項目投產后的新增利潤一年內由企業(yè)留用,經財稅部門批準還可適當 延長留用期;用款進行技術改造,允許用新增利潤稅前還款,還貸后,企業(yè)可按核定的比例提留福利基金。將自有資金與款合并使用所獲得的新增利潤,按自有 資金所占比例提留給企業(yè),繼續(xù)用于技術改造。

  (4)以前年度應該歸還的技術款,在租賃期內逐年歸還,因歸還技術款而減少的利潤允許提取福利基金,由于歸貸而減少的利潤均不影響乙方的提成基數,其資金來源應由增提的福利基金支付。

  (5)因生產經營需要對房屋進行改造,只要投資額和面積沒有超過國家有關規(guī)定,免征建筑稅。

  (6)乙方除交納租金外,不再交納承包費。

  8.違約責任:

  (1)由于甲方非法干預對乙方造成的損失,應由甲方負責。

  (2)乙方若不能按本合同規(guī)定如期如數繳納租金,其不足部分由乙方和保證人用個人的抵押財產抵補。抵補原則為:①先乙方后保證人;②據低補數額需要,對 保證人按登記財產賠盡為止;③要保證乙方個人及家庭必需的生活費;④抵補不夠部分由乙方同甲方簽訂債務合同,經公證處公證生效。

  9.合同的變更或解除:

  (1)甲乙雙方無正當理由均不得隨意要求變更或解除合同。

  (2)因國家政策的變化或自然災害的影響,致使租賃經營無法按本合同規(guī)定執(zhí)行時,甲乙雙方均有權要求變更或解除合同。

  (3)因乙方違反合同規(guī)定或其它原因損害了甲方的利益,或因甲方違反合同規(guī)定,嚴重干擾乙方生產經營自主權,致使乙方無法自主經營,合法收入得不到保證,甲乙任何一方均可要求解除合同。

  (4)如乙方發(fā)生意外而無力執(zhí)行合同時,甲方有權要求終止合同。

  (5)本合同的變更或解除應由甲乙雙方協商達成書面協議。并經公證處認可方為有效。若雙方達不成協議,經公證處調解無效時,任何一方均可向法院起訴,由法院依法判決。

  10.本合同需由甲乙雙方及保證人簽字,并需經公證處公證后方可生效。

  11.本合同公證費用由_____支付。

  12.本合同未盡事宜,由雙方隨時協商解決。

  13.本合同正本六份,甲乙雙方及保證人和公證處各一份;副本九份,報市經委、市體改委、市財政局、市稅務局、市審計局、市勞動局、市工商銀行、_____區(qū)稅務局、人行____辦各一份備案。

  甲方:_______

  甲方代表人:______

  乙方:_______

  保證人:______

  ____年__月__日

租賃合同 篇6

  甲方:吉首市矮寨景區(qū)吉斗寨游客服務中心項目經理部

  乙方:

  甲乙雙方本著友好協作的關系,就租用灑水車一事共同協商,達成如下協議。

  一、租用時間及數量:

  甲方租用乙方汽車式灑水車 1 臺,租用時間從 20xx年 9 月 1日至年月視工程需要情況,由甲方調整租用時間。

  二、工作內容:

  乙方機械需完成甲方指定的各項工作內容,如因乙方原因影響施工,給甲方造成了經濟損失,視情節(jié)輕重對乙方進行處罰。

  具體工作由甲方視工程需要在施工中確定,乙方不得以任何理由拒絕。

  三、乙方責任及義務:

  1、乙方負責安排司機,每臺派名司機操作機械,以滿足全天工作能力。

  2、自行負責支付機械操作手的工資并負責安排其食宿,發(fā)生的費用由乙方自行承擔。

  3、乙方所雇用的司機,工作中必須聽從甲方人員的工作調動和安排,否則通知乙方負責人立刻更換司機并將對乙方予以處罰。

  4、乙方必須與所雇用的司機簽訂勞動合同及安全協議,不得違反

  勞動法,并嚴格遵守甲方的安全管理。租賃期內,乙方人員如出現任何傷亡等安全事故,甲方不負任何責任。

  5、乙方負責機械的維修及日常保養(yǎng),并負責除燃油以外的全部相關費用。

  6、乙方機械必須保證完成每天的工作任務,具體工作時間由甲方確定,乙方不得以任何理由拒絕,否則按違約處理。

  7、乙方的設備檢修工作應在雨休日或空閑時間進行,如果一個月內因設備出現故障而影響兩天以上工作時,扣除檢修時間按實際工作天數結算。

  8、因乙方操作問題發(fā)生的事故,由乙方承擔賠償責任。

  9、乙方機械必須具備噴霧灑水裝置,如不滿足要求,乙方必須無條件進行改裝,直至滿足甲方要求為止。

  10、乙方自行解決取水問題。

  四、甲方責任和義務:

  1、甲方視需要情況安排乙方機械工作,并負責管理具體工作。

  2、甲方按合同規(guī)定,合理支付乙方的租賃費用。

  3、甲方在租金外只負責機械的燃油費用,甲方的租金應視為包括除燃油費用以外所有相關費用。

  4、如乙方出現機械操作及管理上的問題,并對甲方的工作產生不良影響,甲方有權利單方面解除合同。

  5、租用期內,乙方機械出現的任何安全事故及機械故障,甲方不承擔任何責任。

  五、租賃單價及結算方式:

  1、從機械使用之日起,開始進行結算。執(zhí)行月結算制度,如果不足一個月,按實際時間折算成月數進行結算。

  2、結算價格為:月租12000元/臺·月

  上述租金中包括合同中規(guī)定的甲方應支付的一切費用。

  3、甲方視自身經濟情況,定期對乙方進行結算。

  六、守約及違約:

  本合同一式兩份,甲方一份,乙方一份。經雙方友好協商共同遵守,對雙方具有共同的約束力。如出現單方面違約情況,所發(fā)生的經濟損失由違約方負責。其他未盡事宜由雙方協商解決。

  甲方蓋章: 乙方蓋章:

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