房屋拆遷合同(匯編15篇)
隨著人們對法律的了解日益加深，合同在生活中的使用越來越廣泛，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編收集整理的房屋拆遷合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
房屋拆遷合同1
一、施工內(nèi)容及工程量：
1、施工內(nèi)容：建筑物拆除,渣土清運。
2、拆除標準：按甲方招標要求拆除范圍內(nèi)的房屋以及渣土清運。
3、施工中拆下的各類廢舊材料歸乙方所有,均由乙方自行處理。
二、工程價款及結(jié)算方式：
1、工程價款：
經(jīng)公開招標,拆除項目總金額為：_____________元（￥____________元）
2、結(jié)算方式：
�。�1）合同簽訂時,乙方一次性付清工程款。
（2）乙方報名時的報名費轉(zhuǎn)為押金,待拆除工程全部結(jié)束,渣土清運完成,平整好施工場地,經(jīng)甲方組織驗收合格后,退還乙方的押金。
三、施工日期：
1、本合同工程定于20____年____月____日開工,于20____年____月____日竣工。
2、因不可抗力或天氣影響等因素不能按時開工或竣工時,甲乙雙方可以重新約定開工或竣工日期。
四、雙方責任及權力：
1、乙方進場后,甲方向乙方進行施工交底,交待清楚施工現(xiàn)場周圍地下障礙物與在施工中需注意的事項并提供有關技術資料。
2、負責協(xié)調(diào)切斷通往被拆除區(qū)域內(nèi)的水源、電源、通信等線路。
3、配合乙方對施工人員進行安全教育。
4、甲方指定葛杰善為工程項目負責人,負責協(xié)調(diào)施工中有關事宜并監(jiān)督乙方的施工全過程。
1、負責編制施工方案,制定安全、環(huán)保措施,。
2、積極配合甲方的工作。
3、認真貫徹執(zhí)行國家有關部門對建筑施工提出的各項要求和規(guī)定,做到文明施工、安全、按期完成施工任務。
4、必須嚴格按照相關法規(guī)條文施工作業(yè),注意環(huán)保要求：控制噪聲,避免不安全因素發(fā)生。
5、負責機械及人員的安全,加強對施工人員的安全教育及防范措施,確保施工中萬無一失;并負責其施工人員的安全保險,對因管理不善所發(fā)生的任何安全責任事故,責任由乙方承擔,。
6、服從甲方現(xiàn)場管理人員的指揮,尊重甲方的管理制度。
7、乙方指定倪前鵬為工程項目負責人,全權負責工程拆除事宜并及時向甲方通報工程拆除有關情況。
五、違約責任：
1、違反本合同規(guī)定,甲、乙雙方各自承擔其責任。造成的損失由責任方全部承擔（含經(jīng)濟損失）。
2、合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛,雙方應做好協(xié)商解決,協(xié)商解決不成的可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
1、本合同簽字生效后甲、乙雙方如有未盡事宜或?qū)贤瑮l款修改,需經(jīng)方協(xié)商同意并簽訂補充協(xié)議。
2、補充協(xié)議及附件與本合同正文有同等的法律效力,雙方須共同遵守。
3、本合同自甲乙雙方的法定代表人或授權委托代理人簽字并加蓋各自公章之日起生效。
4、本合同一式____份,甲乙雙方、局基建辦、監(jiān)察室各執(zhí)____份,具有同等法律效力。
房屋拆遷合同2
拆遷人： xxxxxxx (簡稱甲方)
被拆遷人：xxxxxxx(以下簡稱乙方)
根據(jù)xx市政府辦公室府辦抄字〔20xx〕72號抄告單, 為改善侍中廟西巷居民居住環(huán)境，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,現(xiàn)就房屋搬遷補償安置達成如下協(xié)議：
一、拆遷房屋的基本情況
乙方房屋位于xx市xx區(qū)寺中廟西巷4號，磚混結(jié)構，建筑面積為646.38平米，其中證載建筑面積為564.15平米。房產(chǎn)證編號為：00057107。自行搭建面積為81.23平米。性質(zhì)為辦公用房。
二、拆遷補償方式
1、由乙方自行組織人員拆遷，甲方向乙方交付押金10萬元。 該押金在甲方開工建設三個工作日內(nèi)全額返還。
2、拆遷補償采取就地安置、拆一補一的產(chǎn)權置換形式。具體用于產(chǎn)權置換的房屋、樓層、戶型等，以雙方在房屋規(guī)劃設計圖紙上簽署的紅線框定的范圍為準，不再變更。相等面積部分不補差價，相差面積按照甲方開盤時的市場價補差。
3、安置房屋面積測量按照國家法律規(guī)定標準測量計算，以建筑面積為準。最終面積以國家有權部門測定為準。
三、拆遷期限
乙方應該在本協(xié)議簽訂之日起7天內(nèi)拆遷完畢。逾期未拆遷完的，每拖延一天支付違約金1000元。
四，搬遷補償費
經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商，甲方按照井岡山大道二期工程廣豐村農(nóng)房拆遷補償標準執(zhí)行。具體為：
1、臨時安置補助費支付18個月，共計46539.36元。自乙方搬遷完畢之日起算，多退少補。
2、自行搭建的簡易棚補償費：32.79㎡*220元/㎡=7213.8元。
3、圍欄補助費：20.6㎡*100元/㎡=20xx元。
4、圍場補償費：30.91㎡*100元/㎡=3091元。
5、曬場補償費：194.26㎡*30元/㎡=5827.8元。
6、搬遷補助費：12間*80元*2(兩次搬遷)=960元。
7、有線電視補助費：120元
8、固定電話補助費：158元
9、水池補償費：3個*100元/個=300元
10、糞窖補償費：1個*100元/個=100元
以上10項共計為66369.96元。
在本協(xié)議簽訂之日支付 元，余款在 前付清。
五、安置房交付時間及交付標準
甲方在開工建設之日起24個月向乙方交付安置房。甲方為乙方辦理被拆遷房屋房產(chǎn)證登載面積的房屋產(chǎn)權證書，并承擔相應費用。
甲方按下列標準向乙方交付安置房屋：
1、外墻：面磚
2、內(nèi)墻：混合砂漿毛面
3、頂棚：混合砂漿毛面
4、地面：水泥砂漿找平
5、門窗：
6、廚房：墻面混合砂漿毛面
7、衛(wèi)生間：預留上下水口，墻面混合砂漿毛面。
8、陽臺：
9、電梯：無
10：其他：
六、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，有關部門備案二份。
七、本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方在此之前關于房屋拆遷安置所簽協(xié)議內(nèi)容如與本協(xié)議內(nèi)容不一致的以本協(xié)議為準。
甲方代表： 乙方簽章：
甲方簽章： 乙方手印：
經(jīng)辦人：
年 月 日
房屋拆遷合同3
建設單位（以下簡稱甲方）：________________________
地址：____________
郵碼：____________
電話：____________
法定代表人：____________
職務：____________
拆遷戶（以下簡稱乙方）：________
地址：____________
郵碼：___________
電話：____________
法定代表人：____________
職務：____________
根據(jù)________建筑安裝工程的建設需要，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機關批準，拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方的權利義務，保證拆遷工作的順利進行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。
第一條乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有________結(jié)構的住房____幢____間，共________平方米（原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產(chǎn)權證標明自住的數(shù)量為準；租住公房以承租數(shù)量為準，單位公用房屋以拆除房屋的建筑面積為準），全部交給甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方應付給乙方拆除費）。甲方負責于____年____月____日以前為乙方安排住房（拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應的投資、材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準的地區(qū)內(nèi)進行遷建）____平方米（安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應適當壓縮，但對壓縮面積應按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價補償；乙方原住房嚴重擁擠不便的，應按其家庭人口情況給予適當照顧）。
第二條乙方應于____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房（或乙方自找的周轉(zhuǎn)房），甲方于乙方搬遷后____日內(nèi)一次付給乙方搬遷費________元。
第三條甲方對乙方在臨時周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予補助： 1.乙方自行找房周轉(zhuǎn)，每人每月補助________元； 2.由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使家庭人口分散居住的，每人每月________元； 3.乙方用甲方的簡易房周轉(zhuǎn)的，周轉(zhuǎn)期間免收房租。簡易周轉(zhuǎn)房沒有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補助________元取暖費，并按規(guī)定補助增加的公共交通月票費用。
第四條甲方安置乙方的住房位于________，共____套____間，____層____號，配有____等裝備。
第五條乙方家庭的全部成員（18歲以上者）____等____人一致簽字同意____作為乙方代表人，授權他（她）在合同文本和其他文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人________領取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負責任。
第六條甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的____％向乙方償付違約金（如不按時按量向乙方單位撥給相應的投資、材料和遷建用地，每逾期一日，應向乙方償付____元違約金）；甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付____元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按合同履行義務。 乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金____元，甲方并可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其他不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。
第七條其他約定：________________________________________. 本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請當?shù)胤慨a(chǎn)管理部門調(diào)解，調(diào)解不成的，可向人民法院起訴。
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式____份，交____市（縣）房地產(chǎn)管理局、建設銀行、建委、計委____等單位各留存一份。
建設單位（甲方）：____________（公章） 拆遷戶（乙方）：____________（蓋章）
代表人：_____________________________ 代表人：___________________________
____年__月__日 ____年__月__日
房屋拆遷合同4
甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。
一、項目名稱、地點
建設項目名稱_________，建設地點_________，建設單位_________，《拆遷許可證》文號_________。
二、房屋基本狀況
1.乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，居住面積_________平方米。
2.乙方有正式戶口_________人，常住人口_________人，應安置人口_________人，分別是_________。
3.被拆遷房屋的產(chǎn)權屬于_________。
三、拆遷安置
甲方安置乙方的住房位于_________，共_________套_________間，_________層_________號，配有_________等設備。
四、拆遷補償
1.房屋的貨幣補償金額為人民幣_________元整;
2.附屬物補償金額為人民幣_________整;
3.搬遷補助費為人民幣_________元整;
4.設施設備遷移費為人民幣_________元整;
5.其他費用為人民幣_________元整。
五、搬遷
乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認，舊房由甲方拆除。
六、補償金額支付時間及方式
甲方在_________年_________月_________日前按本協(xié)議第四條規(guī)定的補償總額一次支付給乙方。
七、注銷
乙方應在_________年_________月_________日前向甲方移交有關房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。
被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù)，乙方自行到有關部門申請辦理，并結(jié)清已使用的水、電、氣等費用。
八、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_________人一致簽字同意_________作為乙方代表人，授權他(她)在合同文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人_________領取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關的分家析產(chǎn)、繼續(xù)糾紛等，一律不負責任。
九、違約責任
甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的_________%向乙方償付違約金;甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付_________元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按合同履行義務。
乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金_________元，甲方并可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。
十、聲明及保證
1.甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。
2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
十一、保密
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。
十二、不可抗力
本合同所稱不可抗力是指不能預見，不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。
十三、通知
1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
2.各方通訊地址如下：_________。
3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
十四、爭議的處理
(一)本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。
(二)本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
1.提交_________仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
十五、解釋
本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。
十六、補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
十七、合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。
甲方(蓋章)：_________
授權代表(簽字)：_____
_______年_____月______日
簽訂地點：_____________
乙方(蓋章)：_________
授權代表(簽字)：_____
_______年_____月______日
簽訂地點：_____________
房屋拆遷合同5
建設單位(甲方)：_________
拆遷戶(乙方)：_________
根據(jù)_________建筑安裝工程的建設需要，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機關批準，拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方的權利義務，保證拆遷工作的順利進行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。
一、乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有_________結(jié)構的住房_________幢_________間，共_________平方米(原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產(chǎn)權證標明自住的數(shù)量為準;租住公房以承租數(shù)量為準，單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準)，全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方應付給乙方拆除費)。甲方負責于________年____月____日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應的投資，材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準的地區(qū)內(nèi)進行遷建)_________平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應適當壓縮，但對壓縮面積應按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價補償;乙方原住房嚴重擁擠不便的，應按其家庭人口情況給予適當照顧)。
二、乙方應于________年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房(或乙方自找的周轉(zhuǎn)房)，甲方于乙方搬遷____日內(nèi)一次付給乙方搬遷費_________。
三、甲方對乙方在臨時周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予補助：
1.乙方自行找房周轉(zhuǎn)，每人每月補助_________元;
2.由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使其家庭人口分散居住的，每人每月補助_________元;
3.乙方用甲方的簡易房周轉(zhuǎn)的，周轉(zhuǎn)期間免收房租。簡易周轉(zhuǎn)房沒有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補助_________元取暖費，并按規(guī)定補助增加的公共交通月票費用。
四、甲方安置乙方的住房位于_________，共_________套_________間，_________層_________號，配有_________等設備。
五、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_________人一致簽字同意_________作為乙方代表人，授權他(她)在合同文本和其他文字上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人_________領取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負責任。
六、甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的_________%向乙方償付違約金(如不按時按量向乙方單位撥給報應的投資，材料和遷建用地，每逾期一日，應向乙方償付_________元違約金);甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付_________元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按合同履行義務。
七、乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金_________元，甲方并可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。
八、其它：
本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門調(diào)解，調(diào)解不成的，可提請合同管理機關仲裁或有管轄權的人民法院裁決。
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式_________份，交_________等單位各留存一份。
建設單位(甲方)(公章)：_________拆遷戶(乙方)(簽章)：_________
地址：_________家庭18歲以上成員(簽章)：_________
代表人：_________地址：_________
電話：_________電話：_________
銀行帳戶：_________銀行帳戶：_________
________年____月____日________年____月____日
房屋拆遷合同6
甲方（拆遷人）：_______________________
地址：_________________________________
郵碼：_________________________________
電話：_________________________________
法定代表人：___________________________
職務：_________________________________
乙方（被拆遷人）：_____________________
地址：_________________________________
郵碼：_________________________________
電話：_________________________________
法定代表人：___________________________
職務：_________________________________
甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。
第一條 項目名稱、地點
建設項目名稱________________，建設地點________ ，建設單位________ 《拆遷許可證》文號________ 。
第二條 被拆房屋現(xiàn)狀
�。ㄒ唬┮曳皆诓疬w范圍內(nèi)有房屋____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____ 平方米。
�。ǘ┮曳接姓綉艨赺___人，常住人口____人，應安置人口____人，分別是（姓名、性別、年齡、關系等）
�。ㄈ┍徊疬w房屋的產(chǎn)權屬于________________。
第三條 拆遷安置
�。ㄒ唬┮曳桨仓玫絖_______ ，房屋____間，建筑面積________ 平方米，使用面積____ 平方米，居住面積____ 平方米。甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù)。
�。ǘ┮曳脚R時過渡到________________，房屋____間。
�。ㄈ┮曳脚R時過渡期限自____年____月____日至____年____月____日。
甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知____日內(nèi)，應遷入安置用房內(nèi)。
第四條 安置房屋的標準
�。ㄒ唬┘追教峁┙o乙方的安置房屋，其建造標準應當符合________ 頒發(fā)的________標準；
�。ǘ┙ㄔ熨|(zhì)量應當符合________________；
（三）房屋內(nèi)應當有以下設施：
1．____________________
2．____________________
3．____________________
第五條 拆遷安置房屋產(chǎn)權
�。ㄒ唬┮曳奖话仓梅课莸漠a(chǎn)權屬于
乙方應與________簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用。
（二）乙方被安置房屋的產(chǎn)權屬于
甲、乙雙方應另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。
第六條 房屋拆遷補助
甲方支付乙方搬家補助費________元；臨時過渡費（含交通補助、供暖補助等）_______元；轉(zhuǎn)學補助費________元；提前搬家獎勵費________元；其他補助費________元；共計人民幣________ 元。
第七條 被拆遷房屋補償
甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權人按以下方式進行補償：
1．作價補償。
被拆遷房屋____間，建筑面積____平方米，按每平方米____元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費____元。本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產(chǎn)權注銷手續(xù)。
2．產(chǎn)權調(diào)換。
甲方以________地點，________房屋，____間，____平方米，補償乙方；
乙方需支付：
（1）結(jié)構差價____________________元；
�。�2）面積差價____________________元；
�。�3）房屋成新差價________________元。
3．________________________
第八條 乙方在____年____月____日前應將原住房騰空，并交甲方拆除。
第九條 乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。
第十條 乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知____日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期
一天罰款____元。
第十一條 乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內(nèi)，甲方按每月____元支付乙方臨時過渡費。
第十二條 甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿____天前通知乙方，并按以下方法之一處理：
1．甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。
2．逾期____個月內(nèi)，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____％向乙方加付臨時過渡費，逾期超過____個月，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____％向乙方加付臨時過渡費。
3．________________________
第十三條 特殊情況下安置逾期的處理
如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：
1．不可抗力造成安置房屋建設延期；
2．因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期；
3．________________________
出現(xiàn)上述情況，甲方應當在情況發(fā)生的____天內(nèi)通知乙方。
因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：
第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十五條 本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門備案。
甲方：_________________
代表人：_______________
_______年_____月_____日
乙方：_________________
代表人：_______________
_______年_____月_____
房屋拆遷合同7
甲方(拆遷人)：____________________________________
地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________
法定代表人：____________ 職務：____________
乙方(被拆遷人)：____________
地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________
法定代表人：____________ 職務：____________
甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。
第一條 項目名稱、地點
建設項目名稱________________，建設地點________
，建設單位________ 《拆遷許可證》文號________ 。
第二條 被拆房屋現(xiàn)狀
(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____
平方米。
(二)乙方有正式戶口____人，常住人口____人，應安置人口____人，分別是(姓名、性別、年齡、關系等)
(三)被拆遷房屋的產(chǎn)權屬于________________。
第三條 拆遷安置
(一)乙方安置到________ ，房屋____間，建筑面積________
平方米，使用面積____ 平方米，居住面積____
平方米。甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù)。
(二)乙方臨時過渡到________________，房屋____間。
(三)乙方臨時過渡期限自____年____月____日至____年____月____日。
甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知____日內(nèi)，應遷入安置用房內(nèi)。
第四條 安置房屋的標準
(一)甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合________
頒發(fā)的________標準；
(二)建造質(zhì)量應當符合________________；
(三)房屋內(nèi)應當有以下設施：
1.____________________
2.____________________
3.____________________
第五條 拆遷安置房屋產(chǎn)權
(一)乙方被安置房屋的產(chǎn)權屬于
乙方應與________簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用。
(二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權屬于
甲、乙雙方應另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。
第六條 房屋拆遷補助
甲方支付乙方搬家補助費________元；臨時過渡費(含交通補助、供暖補助等)____元；轉(zhuǎn)學補助費________元；提前搬家獎勵費________元；其他補助費________元；共計人民幣________元。
第七條 被拆遷房屋補償
甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權人按以下方式進行補償：
1.作價補償。
被拆遷房屋____間，建筑面積____平方米，按每平方米____元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費____元。本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產(chǎn)權注銷手續(xù)。
2.產(chǎn)權調(diào)換。
甲方以________地點，________房屋，____間，____平方米，補償乙方；
乙方需支付：
(1)結(jié)構差價____________________元；
(2)面積差價____________________元；
(3)房屋成新差價________________元。
3.________________________
第八條 乙方在____年____月____日前應將原住房騰空，并交甲方拆除。
第九條
乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。
第十條
乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知____日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款____元。
第十一條
乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內(nèi)，甲方按每月____元支付乙方臨時過渡費。
第十二條
甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿____天前通知乙方，并按以下方法之一處理：
1.甲方提供同面積、同質(zhì)量的`安置房屋。
2.逾期____個月內(nèi)，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____％向乙方加付臨時過渡費，逾期超過____個月，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____％向乙方加付臨時過渡費。
3.________________________
第十三條 特殊情況下安置逾期的處理
如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：
1.不可抗力造成安置房屋建設延期；
2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期；
3.________________________
出現(xiàn)上述情況，甲方應當在情況發(fā)生的____天內(nèi)通知乙方。
因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：
第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十五條本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門備案。
甲方：________________________
代表人：________
____年__月__日
乙方：________________________
代表人：________
____年__月__日
房屋拆遷合同8
建設單位（甲方）：_________拆遷戶（乙方）：
_________根據(jù)_________建筑安裝工程的建設需要，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機關批準，拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方的權利義務，保證拆遷工作的順利進行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。
一、乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有_________結(jié)構的住房_________幢_________間，共_________平方米（原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產(chǎn)權證標明自住的數(shù)量為準；租住公房以承租數(shù)量為準，單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準），全部交給甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方應付給乙方拆除費）。甲方負責于________年____月____日以前為乙方安排住房（拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應的投資，材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在____市規(guī)劃管理部門批準的地區(qū)內(nèi)進行遷建）_________平方米（安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應適當壓縮，但對壓縮面積應按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價補償；乙方原住房嚴重擁擠不便的，應按其家庭人口情況給予適當照顧）。
二、乙方應于________年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房（或乙方自找的周轉(zhuǎn)房），甲方于乙方搬遷____日內(nèi)一次付給乙方搬遷費_________。
三、甲方對乙方在臨時周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予補助：
1．乙方自行找房周轉(zhuǎn)，每人每月補助_________元；
2．由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使其家庭人口分散居住的，每人每月補助_________元；
3．乙方用甲方的簡易房周轉(zhuǎn)的，周轉(zhuǎn)期間免收房租。簡易周轉(zhuǎn)房沒有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補助_________元取暖費，并按規(guī)定補助增加的公共交XX月票費用。
四、甲方安置乙方的住房位于_________，共_________套_________間，_________層_________號，配有_________等設備。
五、乙方家庭的全部成員（18歲以上者）_________等_________人一致簽字同意_________作為乙方代表人，授權他（她）在合同文本和其他文字上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人_________領取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負責任。
六、甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期____日，應按所欠款額的_________％向乙方償付違約金（如不按時按量向乙方單位撥給報應的投資，材料和遷建用地，每逾期____日，應向乙方償付_________元違約金）；甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付_________元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按合同履行義務。
七、乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期____日，應向甲方償付違約金_________元，甲方并可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。
八、其它：
本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門調(diào)解，調(diào)解不成的，可提請合同管理機關仲裁或有管轄權的人民法院裁決。
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式_________份，交_________等單位各留存一份。
建設單位（甲方）（公章）：_________
拆遷戶（乙方）（簽章）：_________
地址：_________
家庭18歲以上成員（簽章）：_________
代表人：_________
地址：_________
電話：_________
電話：_________
銀行帳戶：_________
銀行帳戶：_________
________年____月____日
________年____月____日
返
房屋拆遷合同9
拆遷人(以下簡稱四方)： 法定代表人：____，地址：_____; 單位名稱______________; 郵編_____，電話_____。
委托代理人： 法定代表人______，地址：______ 單位名稱__________; 郵編：______，電話：_______。
被拆遷人(以下簡稱乙方)： 姓名：____，性別：_____;年齡：______ 住址：____________________
委托代理人： 姓名：____，性別____;年齡：_____ 住址：____________________ 甲方因建設需要，必須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。
第一條 房屋拆遷依據(jù) 建設項目名稱___，建設地點___，建設單位____《拆遷許可證》文號____。
第二條 被拆除房屋現(xiàn)狀
(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋___間，建筑面積___平方米，使用面積___平方米，居住面積___方米。
(二)乙方有正式戶口___人。常住人口___人，應安置人口___人.分別是(姓名、性別、年齡、關系等)__________________________________________________________
(三)被拆遷房屋的產(chǎn)權屬于_______。
第三條 拆遷安置
(一)乙方安置到___，房屋___間，建筑面積___平方米，使用面積___平方米，居住面積____平方米、甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù)。
(二)乙方臨時過渡到____，房屋___間。
(三)乙方臨時過渡期限自___年___月___日至___年___月___日。 甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知___日內(nèi)，應遷入安置用房用。
第四條 安置房屋的標準
1.甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合___頒發(fā)的___標準;
2.建造質(zhì)量應當符合___;
3.房屋內(nèi)應當有以下設施
第五條 拆遷安置房屋產(chǎn)權
(一)乙方被安置房屋的產(chǎn)權屬于___ 乙方應與___簽訂房屋租賃合同并交納民租及其他費用。
(二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權屬于______ 甲、乙雙方應另行簽訂___買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權簽訂手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。 第六條 房屋拆遷補助 甲方支付乙方搬家補助費___元;臨時過渡費(含交能補助、供暖補助等)___元;轉(zhuǎn)學補助費___元;提前搬家獎勵費___元;其他補助費___元，共計人民幣___元。 第七條 被拆遷房屋補償 甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權人按以下方式進行補償
1.作價補償。 被拆遷房屋___間，建筑面積___平方米，按每平方米___元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費___元、本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產(chǎn)權注銷手續(xù)。
2、產(chǎn)權調(diào)換。 甲方以___地點，___房屋，___間，___平方米，
補償乙方; 乙方需支付：
(1)結(jié)構差價___元;
(2)面積差價___元;
(3)房屋成新差價___元。 第八條 乙方在___年___月___日前應將原住房騰空，并交甲方拆除。
第九條 乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在___年___月___日前自行拆除，逾期不拆除的.甲方有權拆除。
第十條 乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知___日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款___元。
第十一條乙方安置屬于臨時過渡的在臨時過渡期內(nèi)甲方按每月___元支付乙方臨時過渡費。
第十二條甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿____天前通知乙方并按以下方法之一處理：
1.甲方提供同面積同質(zhì)量的安置房屋。
2.逾期___個月內(nèi)甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的__%向乙方加付臨時過渡費，逾期超過___個月甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的__%向乙方加付臨時過渡費。
第十三條 特殊情況下安置逾期的處理 如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：
1.不可抗力遭成安置房屋建設延期;
2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期;
3. 出現(xiàn)上述情況，甲方應當在情況發(fā)生的___天內(nèi)通知乙方。因以上情況造成安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：
第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效 第十五條 本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門備案。
甲方： 乙方： 委托代理人： 委托代理人： ____年____月____日
房屋拆遷合同10
合同編號：_________
拆遷人：_________
法定代表人：_________
職務：_________
電話：_________
地址：_________
郵編：_________
委托代理人：_________
服務單位：_________
地址：_________
職務：_________
電話：_________
被拆遷人：_________
法定代表人：_________
職務：_________
電話：_________
地址：_________
郵編：_________
委托代理人：_________
服務單位：_________
地址：_________
職務：_________
電話：_________
拆遷人經(jīng)_________批準，在_________市_________地區(qū)進行項目建設，修建_________。拆遷人遵照國務院《城市房屋拆遷管理條例》和其他法律法規(guī)的規(guī)定，于_________年_________月_________日取得_________字_________號《拆遷許可證》。雙方按照批準的拆遷安置方案規(guī)定，協(xié)商訂立以下協(xié)議共同遵守：
第一條 被拆除房屋現(xiàn)狀
�。ㄒ唬┓课菟诘攸c：_________區(qū)（鎮(zhèn)）_________街道（路）_________號，房屋的總樓層數(shù)_________，房屋所在的樓層數(shù)_________，房屋的朝向_________，被拆遷房屋的區(qū)位等級為_________，房屋產(chǎn)權性質(zhì)_________，房屋結(jié)構類型_________。
（二）紅線內(nèi)占地面積_________平方米，總建筑面積_________平方米，其中產(chǎn)權證記載建筑面積_________平方米，無產(chǎn)權部分面積_________，房屋產(chǎn)權證號_________。房屋的用途_________，其中合法建筑面積中住宅建筑面積_________平方米，營業(yè)性用房建筑面積_________平方米，辦公用房建筑面積_________平方米，工業(yè)倉儲類用房建筑面積_________平方米。
�。ㄈ┓课輧�(nèi)部設施及裝璜情況：_________
1、外墻：_________
2、內(nèi)墻：_________
3、頂棚：_________
4、地面：_________
5、門窗：_________
6、廚房：_________
7、衛(wèi)生間：_________
8、陽臺：_________
9、電梯：_________
10、其他：_________
�。ㄋ模┓课莸母綄傥锛皹嬛锴闆r：附屬物建筑面積_________平方米，經(jīng)評估計人民幣：_________（￥_________）。
�。ㄎ澹I業(yè)性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。
�。┍徊鸪课輀有][無]承租使用情況。被拆除房屋由_________承租使用�，F(xiàn)房屋所有權人與承租人按以下方式解除房屋租賃關系：_________
�。ㄆ撸┍徊鸪课輀有][無]設置抵押權。被拆除房屋已被抵押給_________�，F(xiàn)房屋所有權人與抵押權人按以下方式處理該房屋抵押權：_________。
第二條 房屋拆遷補償方式
（一）貨幣補償。
1、貨幣補償金額的確定選擇以下第_________種方式：
�。�1）根據(jù)當?shù)卣嫉呢泿叛a償基準價由當事人協(xié)商確定價格。
（2）根據(jù)當事人共同推薦的評估機構評估的市場價格確定。
�。�3）當事人對評估機構的選定意見不統(tǒng)一時，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構評估的市場評估價確定。
�。�4）當事人約定的其他作價方式_________。
2、房屋裝潢作價方式：_________元（人民幣）
3、被拆遷房屋補償金額：
�。�1）房屋貨幣補償金額，被拆遷房屋建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元（人民幣）計價，小計_________元（人民幣）。
（2）裝潢補償金額_________元（人民幣）（若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算）。
�。�3）附屬物及構筑物補償金額_________元（人民幣）。
4、拆遷人應支付被拆遷人設施拆遷補償費：
煤氣_________元（人民幣）
獨立電表_________元（人民幣）
電話_________元（人民幣）
有線電視_________元（人民幣）
獨立水表_________元（人民幣）
電熱_________元（人民幣）
5、以上三項合計補償金額_________元（人民幣）。
6、房屋貨幣補償?shù)膸欧N為人民幣，補償金額由拆遷人于_________年_________月_________日前支付給被拆遷人，支付方式：_________。
（二）房屋產(chǎn)權調(diào)換。
1、拆遷人提供位于_________區(qū)（鎮(zhèn)）_________街道（路）_________號，房屋的總樓層數(shù)_________，房屋所在的樓層數(shù)_________，房屋的朝向_________，結(jié)構_________，用途_________，房屋號_________，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】，產(chǎn)權調(diào)換房屋的樓層、房號的確定方法：_________。
2、產(chǎn)權調(diào)換的安置房屋應符合以下標準：
�。�1）拆遷人提供給被拆遷人的安置房屋，應當符合國家質(zhì)量安全標準；
�。�2）房屋內(nèi)應當有以下設施：_________； _________； _________；
�。�3）房屋裝飾與設施標準見附件二
（4）新建房屋竣工后質(zhì)量應經(jīng)_________登記備案。
3、被拆遷的房屋及產(chǎn)權調(diào)換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第二條第（一）、（二）、（三）款統(tǒng)一方式進行確定，并結(jié)清產(chǎn)權調(diào)換差價。
4、按被拆遷房屋與產(chǎn)權調(diào)換的安置房屋的價格結(jié)算產(chǎn)權調(diào)換差價。差價金額_________。
5、產(chǎn)權調(diào)換差價幣種：_________，差價由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付，支付方式：_________。
（三）房屋產(chǎn)權調(diào)換的過渡安置
1、過渡方式按以下第_________方式確定。
�。�1）被拆遷人選擇自行過渡安置；
（2）由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房過渡安置。
2、被拆遷人過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
3、被拆遷人選擇自行過渡安置的，拆遷人應當按本協(xié)議第三條的約定向被拆遷人支付臨時安置補助費；被拆遷人選擇由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址：_________，建筑面積_________平方米。
4、拆遷人保證被拆遷人在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第二條第（二）款規(guī)定進行安置。被拆遷人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，應當在得到安置房后_________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。
第三條 房屋拆遷補助費
�。ㄒ唬┎疬w人按_________規(guī)定標準，支付被拆遷人搬遷補助費_________元，臨時安置補助費_________元，其他補助費_________元，共計_________元。
�。ǘ┎疬w非住宅房屋，拆遷人按_________規(guī)定標準，支付被拆遷人設備搬遷和安裝補助費_________元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費_________元，其他補助費_________元，共計_________元。
�。ㄈ┓课莶疬w補助費的幣種：_________，拆遷人應于_________年_________月_________日前支付給被拆遷人，支付方式：_________。
第四條 簽字
被拆遷人家庭的全部成員（18歲以上者）_________等_________人一致簽字同意_________作為被拆遷人代表人，授權他（她）在合同文本和其他文字上簽字。拆遷人付給被拆遷人的各項費用，一律由被拆遷人代表人_________領取。拆遷人對被拆遷人家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負責任。
第五條 雙方權利義務
1、拆遷人可以自行實施拆遷，也可委托拆遷承辦人實施拆遷。拆遷人自行實施拆遷的，必須具有拆遷承辦人的資格；委托拆遷承辦人實施拆遷的，拆遷入和拆遷承辦人應訂立拆遷委托合同，報房屋拆遷行政管理部門備案。
2、拆遷人必須按照房屋拆遷許可證規(guī)定的拆遷范圍和拆遷期限實施拆遷，不得擅自改變經(jīng)批準的拆遷范圍和期限。需要延長期限的，應當提前辦理延期手續(xù)。
3、拆遷人應當公開拆遷補償標準、拆遷補償方案和拆遷補償結(jié)果，接受監(jiān)督。
4、違法建筑和逾期臨時建筑不予補償，由被拆遷人在限期內(nèi)自行拆除；逾期不拆除的，由拆遷人報請房屋拆遷行政管理部門批準拆除，以料抵工。
5、拆遷補償安置協(xié)議訂立前，拆遷人不得要求被拆遷人搬遷。
6、被拆遷人在拆遷通告規(guī)定的期限內(nèi)搬遷騰房，拆遷人應當按有關規(guī)定付給搬遷補助費。
7、被拆遷人搬遷后，應當告知拆遷人驗收。
8、被拆遷人選擇貨幣補償以貨幣補償金額購買房屋的，或者被拆遷人選擇產(chǎn)權調(diào)換的，價款中相當于貨幣補償金額的部分，免交契稅。
9、拆遷人提供的安置房屋應當不低于被拆遷房屋的地段和成新標準。
10、拆遷人提供的安置房屋超出被拆遷房屋建筑面積的部分，被拆遷人可以按照建筑成本購買產(chǎn)權。
第六條 逾期安置違約責任
（一）拆遷人應在本協(xié)議第三條第（二）款約定的臨時過渡期期滿前保證被拆遷人按期回遷，逾期不能回遷的，拆遷人應在臨時過渡期滿_________天前通知被拆遷人，按下列約定處理：
1、拆遷人按本協(xié)議第三條約定的臨時安置補助費的2倍向被拆遷人加付臨時安置補助費。
2、逾期_________個月內(nèi)，拆遷人按本協(xié)議第三條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_________％向被拆遷人加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費；逾期超過_________個月，拆遷人按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_________％向被拆遷人加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費。
3、逾期12個月的，被拆遷人有權要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。
4、_________。
5、_________。
�。ǘ┍徊疬w人在臨時過渡期內(nèi)，收到拆遷人安置通知（通知方式為_________）之日起4個月內(nèi)，應到拆遷人辦理安置手續(xù)；拆遷人應從發(fā)出安置通知后再支付被拆遷人四個月臨時安置補助費；逾期不到拆遷人辦理安手續(xù)的，不再享受各種補助費或補償費。
第七條 拆遷人關于安置房標準的違約責任。
�。ㄒ唬┎疬w人交付的安置房標準應符合第二條第（二）款和附件二約定。達不到約定標準的，被拆遷人有權要求拆遷人按約定標準進行整改，并賠償_________元（人民幣）。
�。ǘ┌仓梅课菝娣e確認及面積差處置方式：
1、本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】【使用面積】（本款中均簡稱面積）為依據(jù)進行面積確認及面積差異處置。
2、本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準。產(chǎn)權登記中面積記載不明確的，應由原產(chǎn)權登記部門重新確認。
�。ㄈ┌仓梅拷桓逗螅a(chǎn)權登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，雙方同意按_________種方式進行處置：
1、雙方自行約定：_________；
2、雙方同意按以下原則處置：
�。�1）面積誤差比絕對值在3％以內(nèi)（含3％）的，據(jù)實結(jié)算差價；
（2）面積誤差比絕對值超出3％的，當產(chǎn)權登記面積大于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3％以內(nèi)（含3％）部分的房價款據(jù)實結(jié)算差價；超出3％部分的房屋價款，如果安置房屋價值大于被拆遷房屋，不找差價，如果安置房價值小于被拆遷房屋價值，拆遷人按超出3％部分的房屋價款的雙倍返還被拆遷人。
�。�3）面積誤差比絕對值超出3％的，當產(chǎn)權登記面積小于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在場3％以內(nèi)（含3％）部分的房價款據(jù)實結(jié)算差價；超出3％部分的房屋價款，由拆遷人按超出3％部分的房屋價款的雙倍返還被拆遷人。面積誤差比=（產(chǎn)權登記面積-協(xié)議約定面積）/協(xié)議約定面積×100％
第八條 拆遷人逾期支付拆遷補償資金的違約責任
拆遷人如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，按下列第_________種方式處理：
1、按逾期時間，分別處理（不累加）
�。�1）逾期在_________日之內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應付款期之第二天起至實際全額支付應付款之日止，拆遷人按日向被拆遷人支付逾期應付款的萬分之_________的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行；
�。�2）逾期超過日后，自本協(xié)議規(guī)定的應付款之第二天起至實際全額支付應付款之日止，拆遷人按日向被拆遷人支付逾期應付款的萬分之_________（該比率應不小于前款中的比率）的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。
�。�3）本條中的逾期應付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
2、_________。
3、_________。
第九條 不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3、不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。
4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)）、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。
第十條 爭議處理
�。ㄒ唬┍竞贤苤腥A人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
（二）本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
1、提交_________仲裁委員會仲裁；
2、依法向人民法院起訴。
第十一條 合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
第十二條 補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十三條 合同的效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
拆遷人（蓋章）：_________ 被拆遷人（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
委托代理人（簽字）：_________ 委托代理人（簽字）：_________
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
附件一： 安置房屋平面圖
附件二： 安置房裝飾、設施標準
1、外墻：_________
2、內(nèi)墻：_________
3、頂棚：_________
4、地面：_________
5、門窗：_________
6、廚房：_________
7、衛(wèi)生間：_________
8、陽臺：_________
9、電梯：_________
10、其他：_________
附件三： 被拆遷房屋平面圖
房屋拆遷安置補償合同(20xx-09-03)
房屋拆遷合同11
甲方(拆遷人)：________
地 址：________郵編：_____電話：_______ 法定代表人：_____職務：____
乙方(被拆遷人)：________
地 址：________郵編：_____電話：_______ 法定代表人：_____職務：____
甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)共同協(xié)商一致同意就房屋拆遷補償達成如下協(xié)議。
第一條 項目名稱、地點
建設項目名稱______，建設地點________，建設單位________，《拆遷許可證》文號________。
第二條 被拆遷房屋現(xiàn)狀
(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋__間，其中，磚混結(jié)構平頂房_間，建筑面積___平方米;磚木結(jié)構安架房__間，建筑面積_平方米，土木結(jié)構安架房__間，建筑面積___平方米;磚混結(jié)構廈房__間，建筑面積__平方米，土木結(jié)構安架房_間，建筑面積__平方米，其它_____________________。
(二)乙方在拆遷范圍內(nèi)附屬物分別有__________。
(三)乙方在拆遷范圍內(nèi)經(jīng)濟作物分別有________。
第三條 被拆遷房屋補償
(一)被拆遷房屋___間，其中裝混結(jié)構平頂房__間，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價補償;磚木結(jié)構安架房_間，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價補償;土木結(jié)構安架房_間，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價補償;磚混結(jié)構廈房__間，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價補償;土木結(jié)構廈房_間，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價補償。其它：____________________。小計：_____元。
(二)被拆遷范圍內(nèi)的附屬物分別為______________________________小計：_____元。
(三)被拆遷范圍內(nèi)有經(jīng)濟作物分別為_____________________________小計_______元。
(四)被拆遷范圍內(nèi)以上各項補償總計_______元。(注：含所有費用)。
第四條 房屋拆遷補助
甲方支付乙方搬家補助費___元，臨時過渡費___元，按合同約定期限提前搬家獎勵費___元。
第五條 補償款支付方式
補償款分兩期進行支付，第一期在甲、乙雙方簽訂本合同之日起七日內(nèi)甲方向乙方支付該總補償款的50﹪，第二期在乙方將原住房全部騰空交付甲方之日，甲方將乙方剩余的50﹪補償款一次性支付給乙方。
第六條 搬遷期限
乙方在簽訂本房屋補償合同之日起于20xx年4月30日前應將原住房騰空，并由乙方拆遷。
第七條 違約責任
(一)甲方未按本合同約定的期限內(nèi)向乙方支付賠償款，甲方除正常支付給乙方的補償款之外，向乙方賠付違約金10萬元。
(二)乙方未按合同約定期限將原住房騰空并未拆遷，乙方將收到甲方支付的補償款無條件的退還給甲方，并賠付給甲方違約金10萬元。
第八條 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋拆遷主管部門一份，具有同等法律效力，自簽字日起生效。
甲方：(簽章)______
代表人(簽章)______
___年__月_日
乙方：(簽章)______
代表人(簽章)______
___年__月_日
甲方：(簽章)______
代表人(簽章)______
___年__月_日
房屋拆遷合同12
物業(yè)管理合同土地置換合同土地征用合同施工管理合同工程施工合同工程勘察合同
甲方（拆遷人）：_____________地 址：_________ 郵碼：__________
電話：_________法定代表人：______ 職務：_________
乙方（被拆遷人）：___________地 址：_________ 郵碼：__________
電話：_________法定代表人：______ 職務：_________
甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。
第一條 項目名稱、地點
建設項目名稱________________，建設地點________ ，建設單位________ 《拆遷許可證》文號________ 。
第二條 被拆房屋現(xiàn)狀
�。ㄒ唬┮曳皆诓疬w范圍內(nèi)有房屋____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____ 平方米。（二）乙方有正式戶口____人，常住人口____人，應安置人口____人，分別是（姓名、性別、年齡、關系等）（三）被拆遷房屋的產(chǎn)權屬于________________。
第三條 拆遷安置
�。ㄒ唬┮曳桨仓玫絖_______ ，房屋____間，建筑面積________ 平方米，使用面積____ 平方米，居住面積____ 平方米。甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù)。
�。ǘ┮曳脚R時過渡到________________，房屋____間。
�。ㄈ┮曳脚R時過渡期限自____年____月____日至____年____月____日。甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知____日內(nèi)，應遷入安置用房內(nèi)。
第四條 安置房屋的標準
�。ㄒ唬┘追教峁┙o乙方的安置房屋，其建造標準應當符合________ 頒發(fā)的________標準；
�。ǘ┙ㄔ熨|(zhì)量應當符合________________；
�。ㄈ┓课輧�(nèi)應當有以下設施：1。____________________2。____________________3。____________________
第五條 拆遷安置房屋產(chǎn)權
�。ㄒ唬┮曳奖话仓梅课莸漠a(chǎn)權屬于乙方應與________簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用。
�。ǘ┮曳奖话仓梅课莸漠a(chǎn)權屬于甲、乙雙方應另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。
第六條 房屋拆遷補助
甲方支付乙方搬家補助費________元；臨時過渡費（含交通補助、供暖補助等）____元；轉(zhuǎn)學補助費________元；提前搬家獎勵費________元；其他補助費________元；共計人民幣________ 元。第七條 被拆遷房屋補償
甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權人按以下方式進行補償：
1。作價補償。被拆遷房屋____間，建筑面積____平方米，按每平方米____元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費____元。本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產(chǎn)權注銷手續(xù)。
2。產(chǎn)權調(diào)換。甲方以________地點，________房屋，____間，____平方米，補償乙方；乙方需支付：
�。�1）結(jié)構差價____________________元；（2）面積差價____________________元；（3）房屋成新差價________________元。
3。________________________第八條 乙方在____年____月____日前應將原住房騰空，并交甲方拆除。
第九條 乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。
第十條 乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知____日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款____元。
第十一條 乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內(nèi)，甲方按每月____元支付乙方臨時過渡費。
第十二條 甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿____天前通知乙方，并按以下方法之一處理：
1。甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。
2。逾期____個月內(nèi)，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費，逾期超過____個月，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費。
3。________________________
第十三條 特殊情況下安置逾期的處理如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：
1。不可抗力造成安置房屋建設延期；
2。因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期；
3。________________________出現(xiàn)上述情況，甲方應當在情況發(fā)生的____天內(nèi)通知乙方。
因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：
第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十五條 本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門備案。
甲方：________________________代表人：____________年__月__日
乙方：________________________代表人：____________年__月__日
房屋拆遷合同13
甲方：
乙方：
調(diào)解方：
按照上級安排，甲方負責重建318國道解放橋，根據(jù)工程需要車輛需改道通行，由于國道通行車輛過載，導致秦楊村兩戶居民、的房屋墻體出現(xiàn)部分裂縫，乙方要求甲方予以補償，經(jīng)鎮(zhèn)政府信訪辦調(diào)解，雙方達成如下協(xié)議：
一、甲方一次性補償房屋及房前屋后設施受損折合款項人民幣24000元(大寫：貳萬肆仟元整)，有兩農(nóng)戶自行商討后確定各自金額，即xx。
二、乙方房屋今后再出現(xiàn)任何問題，甲方概不負責。
三、兩戶居民不得為此事再提其他無理要求，也不再找鎮(zhèn)政府解決其他與此相關事宜。
此協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，調(diào)解方留存一份，雙方簽字生效。
甲方：xxx
乙方：xxx
調(diào)解方：xx
年月日
房屋拆遷合同14
合同編號：_________
甲方：_________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________
法定代表人：_________
委托代理人：_________
受委托拆遷單位：_________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________
法定代表人：_________
乙方：_________
法定代表人：_________
委托代理人：_________
根據(jù)國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《_________》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：
第一條 拆遷房屋依據(jù)
甲方因項目建設需要，經(jīng)審查批準，于_________年_________月_________日，取得了（_________）拆許字（_________）第_________號《房屋拆遷許可證》，實施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準的拆遷范圍內(nèi)。
第二條 乙方房屋的基本情況
乙方房屋坐落于_________，土地為_________，房屋用途為_________，建筑結(jié)構為_________，建筑面積為_________平方米，附屬物包括：_________，證件名稱：_________，證件：_________號，地籍：_________號。
第三條 補償金額
甲方補償乙方各項費用和金額如下：
1。房屋的貨幣補償金額為人民幣_________元整（詳見附件一評估報告）;
2。附屬物補償金額為人民幣_________元整（詳見附件一評估報告）;
3。搬遷補助費為人民幣_________元整;
4。停產(chǎn)停業(yè)的直接經(jīng)濟損失補償費為人民幣_________元整;
5。_________。
總計補償金額（大寫）人民幣_________元整。
第四條 產(chǎn)權調(diào)換房屋
1。甲方用于產(chǎn)權調(diào)換的房屋為現(xiàn)房，坐落于_________，建筑面積_________平方米（其中：套內(nèi)建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米）。產(chǎn)權調(diào)換房屋的價款總額人民幣_________元整。
2。甲方用于產(chǎn)權調(diào)換的房屋為期房（房屋平面圖見附件二，房號以附件二上表示為準），坐落于_________，建設用地規(guī)劃許可證為_________，建設工程施工許可證為_________，[土地使用證號][土地使用權批準文件]_________，房屋用途為_________，屬_________結(jié)構，層高為_________，建筑層數(shù)為_________，地上_________層，地下_________層。（房屋裝飾、設備標準見附件三）
（1）該房屋陽臺是[封閉式][非封閉式]。
�。�2）該房屋協(xié)議約定建筑面積為_________平方米，其中，套內(nèi)建筑法定代表人（簽字）：_________
經(jīng)辦人（簽字）：_________
_________年____月____日
簽訂地點：_________
房屋拆遷合同15
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商如下：
一、甲方現(xiàn)有飯廳、住宿樓、倉庫、門房、燒火房全部拆除，以 元整給乙方拆除。
二、甲方只搬室內(nèi)電器、辦公及用具，其它的全部歸乙方。
三、甲方不能動門、窗、上下水管、電線、檁木、磚、板、鋼筋、磚碴，全部由乙方自行處理，甲方不得有任何干涉。
四、在施工過程中安全全部由乙方負責，甲方不負任何責任。
五、為了順利拆除，若有其它干擾由甲方協(xié)調(diào)解決。
六、拆除工期根據(jù)實際情況再定。
甲方： 乙方：
年 月 日
甲方：
乙方：
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