【推薦】承包合同范文集合八篇

　　在人們越來越相信法律的社會中，合同的類型越來越多，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編整理的承包合同8篇，僅供參考，大家一起來看看吧。

承包合同 篇1

　　發(fā)包方：

　　承包方：

　　甲方將 工程于 年 月 日發(fā)包給乙方，采用包工包料方式進行施工，為明確工程內(nèi)容及雙方責任，本著互相協(xié)助及分工明確，互惠互利等原則，根據(jù)本工程具體情況特商定如下，共同遵守執(zhí)行：

　　一、工程內(nèi)容：

　　二、承包價格：

　　三、雙方責任：

　　1、甲方應(yīng)為乙方提供方便的施工電源、材料堆放庫房及場地。

　　2、甲方應(yīng)為乙方協(xié)調(diào)社區(qū)的施工負責人員及電工等相關(guān)人員。

　　3、甲方應(yīng)在施工現(xiàn)場安排工程監(jiān)理以便乙方精心施工并對乙方提供的`材料把關(guān)后進行施工，雨雪天和變更工程應(yīng)順延工期。

　　4、乙方應(yīng)為甲方精心施工保質(zhì)保量。

　　5、乙方應(yīng)愛護社區(qū)的公共設(shè)施及公共衛(wèi)生，遵守社區(qū)的規(guī)章制度。

　　6、乙方在材料進入工地后經(jīng)甲方驗收安置。

　　7、乙方施工人員應(yīng)聽從甲方負責人的安排及指導(dǎo)否則有權(quán)停工。

　　四、工程質(zhì)量及驗收：

　　工程應(yīng)按國家頒布的工程施工細則進行規(guī)范施工，按工期完工后待甲方驗收合格后三個工作日付清全部工程款，否則雙方將進入司法程序。

　　五、結(jié)款方法：

　　材料進場后付款 %，安裝后付款 %，驗收合格后付款 %，及元整， %剩余款項總體交工后三個工作日內(nèi)全部結(jié)清，如不能按時付給工程材料款，乙方將無法正常施工并有權(quán)退離施工場地。

　　六、工程期限：

　　七、合同內(nèi)未盡事宜達成共識后方可繼續(xù)施工，望甲乙雙方共守誠信以便工程順利進行及其愉快合作。

　　八、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自竣工后，甲方付清全部工程款自動失效。

　　甲方（發(fā)包方） 甲方法人：

　　乙方（承包方） 乙方負責人：

　　年月日

承包合同 篇2

　　依據(jù)黑龍江省XX農(nóng)場()文件規(guī)定，為明確土地所有權(quán)與土地承包經(jīng)營權(quán)，特訂立本合同。

　　一、合同雙方

　　發(fā)包方(甲方)：黑龍江省XX農(nóng)場發(fā)包負責人：

　　承包方(乙方)：住所：

　　二、承包土地名稱：甲方將()大隊()號地耕地面積()公頃承包給乙方。詳情后附表：

　　三、承包期限：自年月日至年月日。

　　四、承包土地用途：種植業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。

　　五、地租價格：按黑龍江省XX農(nóng)場當年度規(guī)定的價格執(zhí)行。

　　六、租金交付時間：當年3月30日前由乙方以現(xiàn)金方式交與甲方，以甲方出據(jù)的收款憑證為準。

　　七、合同保證金：為保證乙方認真履行合同條款，甲方按每公頃500元的標準，收取保證金;乙方

　　交付的保證金，甲方按當期銀行利率計息，在雙方解除合同時，甲方退回乙方。如乙方在承包期內(nèi)違約，保證金做為違約金沒收。

　　八、雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　(一)、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、發(fā)包國家所有依法由本單位使用的土地;

　　2、監(jiān)督、檢查乙方依據(jù)承包合同約定的`用途合理有效使用土地，制止乙方損害土地和農(nóng)業(yè)資源的行為;

　　3、按合同約定的租金價格和應(yīng)交方式收繳租金;

　　4、維護乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除承包合同;

　　5、依照合同約定為乙方提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù);

　　6、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動;

　　(二)、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、享有承包土地的使用、收益和土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處理產(chǎn)品;

　　2、乙方對發(fā)包責任人擅自更改合同內(nèi)容或不合理的攤派有權(quán)拒絕;

　　3、承包土地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補償;在承包期滿或因故終止合同時，應(yīng)使所承包的土地恢復(fù)原有狀態(tài);

　　4、維護土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)，不得給土地資源造成損害;

　　5、按合同約定土地租金價格和交租時間及交租方式交納租金。

　　九、土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)

　　1、乙方經(jīng)甲方同意，承包土地可采取轉(zhuǎn)包、出租、互換等方式流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有;

　　2、土地流轉(zhuǎn)雙方必須簽定書面合同，并報甲方備案;

　　3、土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限;

　　4、土地流轉(zhuǎn)后的土地租金、交租時限、方式，仍按由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。

　　十、違約責任

　　1、乙方?jīng)]有認真履行合同中所約定條款，按約定期限交足租金、合同保證金時，甲方有權(quán)采取有效措施保證自己權(quán)益;

　　2、乙方在承租期內(nèi)中斷承租或出現(xiàn)棄耕、荒蕪、改變用途和損害土地資源等行為，甲方有權(quán)收回土地、中止合同，并把乙方交納的合同保證金作為違約金沒收，情節(jié)特別嚴重的處以重罰。

　　3、由于一方違約，給對方造成經(jīng)濟損失的，過錯方要按損失程度賠償對方的經(jīng)濟損失;

　　4、甲方在合同期內(nèi)不得單方強行收回出租耕地，如遇國家建設(shè)征地、統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設(shè)、土地開發(fā)和綜合治理等不可預(yù)見的事件發(fā)生，甲乙雙方要按國家有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決，并根據(jù)情況甲方負責對乙方承租耕地做適當調(diào)整。

　　十一、本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決另立合同。

　　十二、本合同正本一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，基層單位一份。

　　甲方(發(fā)包方)： 黑龍江省XX農(nóng)場

　　發(fā)包責任人(簽字)： 責任人身份證號碼：

　　乙方(承包方簽字)： 身份證號碼：

　　合同簽訂日期：

　　合同簽訂地點：

承包合同 篇3

　　發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

　　承包方：（以下簡稱乙方）

　　甲乙雙方茲就平江縣福壽山鎮(zhèn)大和村脈石英礦開采工程承包的有關(guān)事項，經(jīng)自愿、平等協(xié)商達成一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條 承包標的物：平江縣福壽山鎮(zhèn)大和村脈石英礦（證號：岳預(yù)采（xx）009號）。

　　第二條 承包范圍：礦體覆蓋層剝離、脈石英礦開采工程。

　　第三條 承包期限：一年（xx年6月~xx年6月）。

　　第四條 風(fēng)險保證金：乙方須向甲方交納風(fēng)險保證金5萬元（人民幣，以下幣種均指人民幣），本合同簽訂一月內(nèi)支付。當發(fā)生工傷事故需要進行醫(yī)治、賠償時，如乙方未能及時履行義務(wù)，甲方可以用該項風(fēng)險金進行預(yù)先處理，而后由乙方承擔相關(guān)費用并及時補足；當該項風(fēng)險金不足予償付時，甲方有權(quán)依法向乙方追償。承包期限屆滿，乙方如無違約行為或欠款，甲方應(yīng)全額退還風(fēng)險保證金（不計息）。

　　第五條 保證金及安全責任：根據(jù)作業(yè)崗位設(shè)置的要求，乙方向甲方提供崗位職數(shù)和人員名單，由甲方向保險公司投保，保險費由甲方承擔。如發(fā)生事故造成人員傷亡，除保險公司賠償或給付的保險金外，其余不足部分的費用概由乙方承擔，與甲方無關(guān)。乙方如需提高保險金額，自行支付相應(yīng)的保險費。由于乙方責任原因造成從業(yè)人員漏保、未保，一切責任由乙方承擔。

　　乙方對安全管理負全責，應(yīng)對安全專項經(jīng)費列入預(yù)算，設(shè)置專職安全管理人員，采用各項安全防護措施，配備有關(guān)安全保護設(shè)備用品。有關(guān)特殊工種（如爆破、裝載機、挖掘機、電焊等）須持有崗位資格證書，否則不準上崗作業(yè)。

　　第六條 發(fā)包方式：總承包（人工、材料、設(shè)備、安全等項）。

　　第七條 承包綜合單價：合格礦石36元/噸（包括出渣運距<200m的運費、裝車費）。

　　第八條 計量方式及驗收標準：礦石開采工程按原礦石運輸電子磅計碼單為準。

　　第九條 結(jié)算及支付方式：工程量每月結(jié)算一次，于次月5日之前甲方向乙方支付當月工程款。

　　第十條 民爆物品的計價與管理：電、炸藥、導(dǎo)爆管等甲方根據(jù)乙方每月的實際耗用量與當月工程量一并結(jié)算。開工第一個月暫由甲方出資采購，并在當月工程款中扣回；第二個月開始由乙方出資采購。

　　第十一條 質(zhì)量要求：乙方應(yīng)嚴格遵照甲方制定的開采方案進行作業(yè)，合理、有效提高原礦利用率和原礦質(zhì)量。如有夾層、夾石、應(yīng)先行剔除；無法剔除而需一同爆破的，廢石應(yīng)予徹底清理。其它工程應(yīng)符合施工設(shè)計要求。

　　第十二條 權(quán)利與義務(wù)

　�。ㄒ唬�、甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、享有該礦山的所有權(quán)、處置權(quán)、管理權(quán)；

　　2、監(jiān)督管理乙方的施工作業(yè)行為，并有權(quán)要求乙方整改、返工甚至停工；

　　3、按時、足額向乙方支付工程款；

　　4、積極為乙方創(chuàng)造良好的施工環(huán)境，力爭減少人力方面造成的誤工、停工；

　　5、承擔礦山公路、堆場、尾礦壩等工程項目的費用及稅金、資源費。

　　6、提供電源、水源及乙方人員基本生活設(shè)施

　�。ǘ�）、乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、享有該工程的承包經(jīng)營收益，承擔承包經(jīng)營虧損；

　　2、按時、足額收取工程款；

　　3、遵守有關(guān)法律、開采方案、作業(yè)流程及安全制度等，遵守當?shù)孛耧L(fēng)民俗，服從甲方的管理，積極配合、協(xié)助甲方開展各項工作。

　　4、承擔各項承包生產(chǎn)所需要的'設(shè)備、設(shè)施、用品、材料（炸材、油品、零配件等）的購置、維修、更新費用以及所產(chǎn)生的人員工資、水電費、伙食費、安全經(jīng)費、醫(yī)療費用等。

　　5、不得向第三方轉(zhuǎn)包或變相轉(zhuǎn)包。

　　6、乙方承包期滿，甲方所提供的設(shè)備應(yīng)處于良好運轉(zhuǎn)狀態(tài)，如有損壞應(yīng)予修復(fù)。

　　第十三條 違約責任：甲乙雙方任何一方違反本合同的有關(guān)約定應(yīng)視為違約，違約方除應(yīng)承擔違約金5萬元外，還應(yīng)賠償由此給守約方造成的實際經(jīng)濟損失；觸犯法律法規(guī)的，還應(yīng)承擔法律責任；守約方還有權(quán)解除合同。如屬乙方違約，甲方可從風(fēng)險保證金優(yōu)先扣除違約金、賠償金，并由乙方及時補足。不可抗力的因素（如政策和法規(guī)調(diào)控、戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、資源枯竭或開采價值低下、地質(zhì)結(jié)構(gòu)條件變化等）應(yīng)視為免責，雙方均不承擔違約責任。

　　第十四條 合同解除、終止的條件：有下列情形之一的，本合同予以解除或終止：

　　1、承包期限屆滿；

　　2、雙方一致同意；

　　3、工程項目完成或不能完成；

　　4、工程項目違反法律被撤銷。

　　第十五條 合同的續(xù)展：本合同承包期限屆滿后，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，可以書面形式延長承包期限，也可另行簽訂合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。

　　第十六條 合同爭議的解決方式：履行本合同過程中產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)先行協(xié)商解決；協(xié)商未果的，任何一方可向人民法院提起訴訟。

　　第十七條 其他約定事項：

　　1、開工時間初步擬于xx年6月中旬，具體時間根據(jù)天氣、公路工程進度而定，以甲方的開工令為準（提前5天通知）。開工時間提前或延后不視為甲方違約。

　　2、承包單價中不含稅金，由甲方承擔。乙方在購買材料、設(shè)備時應(yīng)以甲方的名義開具發(fā)票，交由甲方建賬。

　　3、乙方負有現(xiàn)場保管礦料的責任，如有失竊、盜采，應(yīng)承擔全部賠償責任。

　　4、甲方制定的施工方案，如與現(xiàn)場有出入之處，乙方有權(quán)建議甲方進行變更、調(diào)整，未經(jīng)甲方同意不得擅自改變。對于甲方下達的不安全、不合理的施工指令，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行。

　　5、在確保安全的前提下，乙方應(yīng)全力提高工程進度和工程質(zhì)量，按時、保質(zhì)保量完成甲方下達的各項目標任務(wù)。

　　6、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自甲乙雙方簽字蓋章后即日生效。未盡事宜，雙方可經(jīng)協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方： （簽字）

　　住址： 住址：

　　法定代表人：

　　身份證號碼：

　　簽訂時間： 年 月 日

　　簽訂地點：

承包合同 篇4

　　發(fā)包人： （以下簡稱甲方） 承包人：

　�。ㄒ韵潞喎Q乙方）

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條：工程概況

　　1. 工程名稱：辦公室裝飾

　　2.工程地點：

　　3. 工程范圍：室內(nèi)裝修（見預(yù)算清單）

　　4. 工程承包方式：本工程采用半包工包料方式承包（參見附件清單）

　　5.工程造價：

　�。�1）工程預(yù)算總造價為￥ 元，大寫人民幣： 元整。 （2）本工程總造價計算依據(jù)：

　　A、以工程設(shè)計施工圖紙及設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證為依據(jù)。

　　B、施工中甲、乙雙方確認的施工障礙引起的變更或增加措施等費用。 C、施工中甲方要求新增加的項目費用。

　　第二條：工程期限

　　1.經(jīng)甲、乙雙方商定：本工程合同工期為 天（日歷），具體開竣工時間以甲、乙雙方簽訂的開工報告為準。

　　2.本工程計劃開工日期為 年 月 日，計劃竣工日期為 年 月 日。

　　3.本工程在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期：

　�。�1） 由于不可抗力造成無法正常施工的；

　　（2）由于甲方原因影響連續(xù)施工的（包括工程付款不到位）；

　　（3） 由于設(shè)計變更或設(shè)計未確定的；

　　（4）由于未辦妥相關(guān)物業(yè)或行政審批手續(xù)的；

　　（5） 由于施工工地（非乙方原因）一月內(nèi)停電停水停氣造成停工累計超過8小時；

　　（6）由于甲方原因不能及時配套或配套單位不能配合而影響施工的。

　　第三條：工程施工準備與雙方責任

　　1.甲方責任：

　　（1）開工前甲方協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系，辦妥進場手續(xù)，甲方承擔進場手續(xù)費用。

　　（2）組織好設(shè)計交底及圖紙會審工作。

　　（3） 委托 為甲方代表，實行工程質(zhì)量、進度監(jiān)理，代表甲方處理工程日常事宜。

　�。�4） 開工前 1 天，甲方騰空裝修場地以便工程開工。

　　（5） 做好甲方提供材料及設(shè)備的供應(yīng)，落實建設(shè)資金，按期撥付工程預(yù)付款，辦理現(xiàn)場簽證，竣工驗收。

　　2.乙方責任：

　　（1）提供完整的.施工圖紙及施工技術(shù)資料。

　�。�2）開工前組織有關(guān)人員熟悉施工圖紙和設(shè)計資料，編制施工圖預(yù)算和施工組織計劃，制定施工總計劃進度。

　�。�3）做好施工準備工作，組織好人員及材料設(shè)備的進場、采購、供應(yīng)和管理。

　�。�4）嚴格按施工圖與說明書施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時間如期完工和交付，并承擔雙方約定的維修保養(yǎng)協(xié)議相關(guān)規(guī)定。人為損壞的修理由責任方負責，并承擔費用。

　�。�5）委托 為乙方代表，代表乙方與甲方代表人員接洽。

　　第四條：工程價款及支付

　　1.本工程合同預(yù)算以施工圖及施工方案的工作量為依據(jù)編制。

　　2.由物業(yè)收取的管理配合、裝修押金等相關(guān)費用，由甲方支付。

　　3.本工程合同總價為￥ （ ）。

　　4. ******支付采取 按工程進度分段付款 方式。

　　5.分段付款的時間及相應(yīng)金額為：

　�。�1）合同簽訂時付合同價 50 %，計￥ （ 元整 ）；

　�。�2）玻璃進場時付合同價 45 %，計￥ （ 元整 ）；

　　（3）工程竣工時，付總價的 5 %， 計￥ （ 元整 ）； 工程變更項目款項于雙方確認，付完此款項方可施工增加工程。

　　第五條：施工質(zhì)量與設(shè)計變更 1. 堅持按圖施工，任意一方不得隨意變更設(shè)計，如遇下列情況給乙方造成損失，應(yīng)由責任方負擔。

　�。�1）發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴重不合理，乙方通知甲方后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)與設(shè)計單位商定，發(fā)出變更設(shè)計文件，甲、乙雙方簽協(xié)后方準施工。

　�。�2）設(shè)計變更超出原設(shè)計標準或規(guī)模時，甲方必須按審批程序重新報批，甲、乙雙方簽協(xié)后方準施工。

　�。�3）如因甲方投資不足，不能及時撥付工程進度款，造成中途停建、緩建，甲、乙雙方應(yīng)商定對在建工程做到安全到位，并由甲方承擔乙方的經(jīng)濟損失。

　　（4）如因乙方施工技術(shù)、質(zhì)量和原材料不達標，造成中途停建、緩建，甲乙雙方應(yīng)商定對在建工程做到安全到位，并由乙方承擔甲方的經(jīng)濟損失。

　　2.乙方如遇到重要及復(fù)雜的隱蔽工程內(nèi)容，可通知甲方共同驗收，如甲方未按時參加，乙方可自行檢查驗收，甲方應(yīng)予承認。

　　第六條：工程竣工驗收及結(jié)算

　　1. 乙方在工程竣工前書面或口頭通知甲方驗收。

　　2. 甲方應(yīng)在接到驗收通知組織驗收并在驗收后出具工程驗收證明。

　　3. 工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用，應(yīng)視為甲方已確認工程合格，若使用后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，由甲方承擔責任。

　　4. 乙方于工程竣工后，提供一年的免費維修服務(wù)，但不包含人為原因造成的損壞部分。

　　第七條：工程安全生產(chǎn)、文明施工

　　1. 甲方對乙方承擔的工程要做好安全交底，明確安全要求并進行監(jiān)督檢查，雙方應(yīng)按規(guī)定協(xié)商相關(guān)安全生產(chǎn)責任和治安消防事宜。

　　2.乙方必須認真貫徹安全生產(chǎn)、文明施工的規(guī)章制度，做好安全生產(chǎn)、文明施工教育工作，嚴格安全操作規(guī)程、文明施工要求及嚴格執(zhí)行治安消防條例。

　　3.工程在施工期間，乙方人員發(fā)生工傷和急病等，甲方有提供方便、協(xié)助搶救義務(wù)，責任和費用均由責任方負擔。

　　第八條：工程處罰及仲裁

　　1.按本工程合同工期拖延一天，按工程總造價的千分之二進行處罰，工期處罰待本工程竣工后一次結(jié)清。若因一方違約，由違約方承擔合同價的30%的違約金。

　　2. 甲方拖延結(jié)算及付款，按國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　3. 本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生合同糾紛，當事人雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請雙方上級主管部門或建設(shè)主管部門進行調(diào)解，調(diào)解不成時可向工程所在地的仲裁委員會提請仲裁或者向工程所在地人民法院提起訴訟。

　　第九條：附則

　　1.本合同未盡事宜，雙方及時協(xié)商增補條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。

　　2.本合同一式 貳 份，雙方各執(zhí) 壹 份；工程預(yù)算書 貳 份，雙方各執(zhí) 壹 份。

　　3.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，工程竣工驗收交付后保修期滿，工程價款結(jié)清自動終止。

　　4.本合同有效附件。

　　（一） 乙方提供平面圖紙；

　�。ǘ�） 工程預(yù)算書；

　�。ㄈ�） 補充條款；

　�。ㄋ模� 其他。

　　甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

　　法定代表人： 法定代表人： 代理人：

　　代理人： 單位地址：單位地址： 電話：

　　電話：

承包合同 篇5

　　甲方：xx門診部

　　乙方：

　　經(jīng)雙方協(xié)商，本著平等，互惠，互利的原則，現(xiàn)承包醫(yī)院 科給乙方經(jīng)營， 雙方茲訂立租賃合同如下：

　　第一條：經(jīng)營期限：自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止，將�？甸T診部 科租給 （以下簡稱乙方）。如室內(nèi)裝置或設(shè)備有缺陷由甲方負責修理并承擔費用。

　　第二條自本合同生效之日起，乙方須按季度預(yù)付租金＿＿＿＿元。乙方接到甲方的收租通知后，

　　在十天內(nèi)一次付清。乙方如需終止租賃關(guān)系，解除合同，須在合同終止前三十天通知甲方。

　　第三條甲方負責向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方須按儀表數(shù)據(jù)繳付水、電費和取暖費。由于甲方對乙方承租的設(shè)備維修不及時，引起水、電和熱力的供應(yīng)中斷，甲方將酌情減收相應(yīng)的費用。甲方負責每年衛(wèi)生局的'年檢。

　　第四條：雙方權(quán)利、責任與義務(wù)

　　一、乙方可以聘用具有相關(guān)的醫(yī)學(xué)知識人員協(xié)助乙方工作，乙方負責本科室工作。為方便群眾要求定時開設(shè)門診，實行經(jīng)濟責任制，

　　二、甲方向乙方提供固定業(yè)務(wù)用房間 間（約 平米）

　　三、乙方使用的器械自己解決與甲方無關(guān)，所有權(quán)歸乙方。

　　四、乙方在協(xié)議期間必須遵守甲方的各項規(guī)章制度，服從統(tǒng)一管理，不能擴大經(jīng)營范圍，不能私自配藥給病人，病人配藥一律憑處方由藥房配藥。

　　五、收費一律有乙方自行負責，如使用甲方中草藥，甲方向乙方支付30%提成。

　　六、乙方在工作中所出現(xiàn)的一切事務(wù)（包含事故、糾紛等），由乙方自行解決。甲方保留仲裁后繼續(xù)追償乙方責任、損失的權(quán)利。

　　七、乙方在協(xié)議期間要遵紀守法和醫(yī)德規(guī)范，必須作好安全醫(yī)療。醫(yī)療器械嚴格消毒及一次性衛(wèi)生用品用后按要求處理。

　　八、本協(xié)議如與上級部門規(guī)定抵觸時，甲乙雙方無條件服從上級決定，甲方不負經(jīng)濟責任。

　　九、協(xié)議的變更、解除及未盡事宜，雙方協(xié)商處理。本合同一式二份，甲乙方各持一份，合同自簽訂之日起生效執(zhí)行。

　　如果有爭議，雙方協(xié)商不能處理的情況下，交當?shù)厝嗣穹ㄔ夯蛑俨脵C構(gòu)處理。

　　甲方法人簽字： 乙方簽字：

　　法人簽章： 簽章：

　　單位簽章： 聯(lián)系電話：

承包合同 篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)國家有關(guān)運輸及《合同法》規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，由乙方承擔甲方貨物的運輸業(yè)務(wù)，為加強雙方相互間的合作，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

　　第一條 貨物名稱

　　成品物資： xxxxx產(chǎn)品。

　　第二條 包裝要求

　　甲方(托運方，以下同)按客戶要求進行包裝，原料包裝以甲方的供應(yīng)商包裝為準。

　　第三條 貨物起止地：

　　甲方廠區(qū)、倉庫、甲方客戶指定地點、甲方原料供應(yīng)點。

　　第四條 貨物運輸時限要求：

　　1、華東地區(qū)：成品出甲方倉庫起算，乙方(承運方，以下同)必須在36小時內(nèi)將整車所有貨物送到客戶手中;零擔貨物必須在72小時內(nèi)送到客戶手中;特殊情況無法在時限內(nèi)送達的，必須提前通知甲方。

　　2、華南地區(qū)：成品出甲方倉庫起算，乙方必須在24小時內(nèi)到達卸貨地點，特殊情況無法在時限內(nèi)送達的，必須提前通知甲方并配合解決。

　　3、乙方盡可能在客戶上班時間卸貨。如果在客戶下班之后到達而無法卸貨時，乙方應(yīng)保護好貨物的安全和等待收貨，并將信息反饋給甲方。

　　4、乙方必須按甲方指定地點卸貨，并與收貨人當面點清貨物。如配送中發(fā)生異常，應(yīng)立即與甲方聯(lián)系，以便甲方及時處理，乙方必須按甲方處理意見辦理。否則，因此而造成貨物遲送或錯送，乙方必須承擔一切責任與損失，并扣除當月運費10%作為處罰，扣款金額在當月運費中扣除。

　　5、因乙方未按約定向甲方指定收貨人、送貨地以外的第三人或地點交付貨物，致使甲方客戶不能如期收回貨款或其他款、貨損失，乙方必須承擔一切責任并賠償損失，并扣除當次運費的20%作為違約金。扣款金額在當月運費中扣除。

　　6、乙方應(yīng)在甲方規(guī)定時間內(nèi)把貨物安全送至指定地點。若乙方逾期,乙方需在逾期后最短時間內(nèi)將貨物送至指定地點，且必須承擔逾期造成的一切責任與損失，如收貨人因逾期拒收貨物，所造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔，甲方有權(quán)扣除當次運費10%作為處罰，扣款金額在當月運費中扣除。

　　7、因法定不可抗力因素(戰(zhàn)爭、地震、路面大面積塌方)造成乙方車輛延遲到達的，經(jīng)甲方核實屬實后，將不再對乙方予以扣罰，但乙方必須在第一時間內(nèi)通知甲方，由雙方共同協(xié)商解決，并將有關(guān)部門出據(jù)的證明文件寄至甲方。當不可抗力事故停止或消除后，應(yīng)立即恢復(fù)合同正常履行，若由于未及時通知甲方而造成貨物過期到達，造成甲方損失應(yīng)由乙方負責賠償。

　　第五條 運輸質(zhì)量及安全要求

　　1、乙方必須持有合格有效的運輸資質(zhì)，合格的從業(yè)人員，車輛應(yīng)具備有效營運證件，乙方應(yīng)為承運貨物購買的保費已包含在投標報價中，乙方在運輸及裝缷過程中發(fā)生的任何意外均自行承擔全責，乙方自行就甲方的受托貨物向保險公司投保，保費包含在雙方議定的運費之內(nèi)。在乙方承運期間若造成貨物破損、丟失、短少、被搶、交通事故等，乙方須照甲方的價格先行及時賠付給甲方(送往客戶的貨物按貨單上的價格賠償)。與保險公司的接洽由乙方負責，甲方有協(xié)助的義務(wù)。

　　2、乙方應(yīng)安排專人負責和甲方單位對接，乙方車輛應(yīng)根據(jù)甲方貨運計劃通知，按時到達裝貨現(xiàn)場，并遵守甲方合理到貨時間，運輸過程中應(yīng)做好產(chǎn)品和原料“防雨、防潮、防腐蝕、防盜搶”的安全措施。運輸車輛車板平整，備有固定鐵木盤的叁角木和固定材料(杉木或者松木、鋼絲或者綁帶)。

　　3、聯(lián)運中轉(zhuǎn)貨物，乙方必須在貨物中轉(zhuǎn)裝車后，將裝貨車車牌號和駕駛員電話號碼及時報給甲方相關(guān)人員，不得以任何理由拒絕。

　　4、乙方應(yīng)無條件接受甲方小噸位、多點卸裝貨的服務(wù)，乙方送貨車輛回程時甲方如有角料、包裝物、小額匯票需要帶回公司的，乙方應(yīng)無條件接受完成，并保管好。

　　5、乙方車輛在承運途中，如遇交通事故、車輛故障、堵車、違章等影響到貨時間應(yīng)及時向甲方反饋，并自行承擔因此產(chǎn)生的全部責任。承運車輛駕駛員必須保持手機24小時暢通。

　　6、乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求的線路送貨，服從甲方物流管理員的臨時調(diào)遣，不服從造成客戶索賠時，由乙方承擔。送貨車輛到達送貨地前，網(wǎng)點派專人和駕駛員應(yīng)盡早通知甲方接貨業(yè)務(wù)員，以便聯(lián)系卸貨事宜。若甲方業(yè)務(wù)員不在現(xiàn)場，應(yīng)經(jīng)甲方業(yè)務(wù)員同意后，方可把貨交給客戶單位，并負責辦理相關(guān)手續(xù)。嚴禁送貨車輛未經(jīng)甲方業(yè)務(wù)員同意，直接把貨交給客戶單位，因此增加甲方資金回籠風(fēng)險的，造成的一切損失由乙方全部承擔。

　　7、乙方車輛在甲方單位裝貨過程中，應(yīng)嚴格遵守倉庫管理規(guī)定，服從現(xiàn)場管理人員安排，貨到客戶單位應(yīng)遵守客戶單位規(guī)章制度，配合客戶單位卸貨，樹立我公司的良好形象。

　　8、甲方根據(jù)自身需要的同時，盡最大可能滿足乙方車輛的周轉(zhuǎn)量。

　　9、甲方發(fā)貨計劃應(yīng)提前3小時向乙方預(yù)報，以便乙方做好派車準備，甲方發(fā)貨應(yīng)提供準確的收貨單位地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話及完備的送貨手續(xù)。

　　10、乙方送貨車輛到達目的地，由于甲方原因造成乙方車輛不能卸貨，滯留時間過長(超過24小時以上)，甲方應(yīng)承擔乙方的待時補償。

　　第六條 運輸方式

　　汽車公路運輸，本合同運輸采取分批次由甲方通知乙方進行，乙方接到甲方要車通知后，應(yīng)按時間和要求主動安排車輛到甲方指定地點裝貨。

　　第七條 其他條款

　　1、乙方車輛因超載、超限、過載、途中罰款等均與甲方無關(guān)，產(chǎn)生的一切費用應(yīng)由乙方自行承擔。貨物運輸需要辦理審批、檢驗證書等手續(xù)，由乙方全部代為辦理，并承擔全部費用。

　　2、損失賠償標準：產(chǎn)品損失按甲方裝貨日當天銷售價格計算，如有損壞、丟失、短少部分由乙方全額承擔。

　　3、甲方不能按時支付運費(超過三個月時間)，乙方有權(quán)要求支付同期存款利息。

　　4、在合同期內(nèi)，因乙方調(diào)不到車輛裝貨，甲方自調(diào)車輛產(chǎn)生超合同運價部分均由乙方承擔，甲方可在乙方當月運輸費用中直接扣除超出合同運價部分的費用。

　　5、甲方回程角料指客戶沖銷貨款的角料(退貨和包裝盤具)。回程角料及退換貨運費計算方法：所有退回金龍公司(新廠和分公司)按相對應(yīng)出庫成品運價的50℅計算;裝卸后有要順帶回公司的盤具則免費(如空盤具的價格與拖回運費相當則由公司銷售部與客戶協(xié)商解決)。乙方承運甲方其他原料，另行協(xié)商定價。

　　6、乙方三次未按甲方要求運輸，甲方有權(quán)終止合同。

　　7、乙方保證在節(jié)假日期間正常運輸。春節(jié)期間一如既往，不得間斷，如各種原因不能按時發(fā)車造成損失，全部由乙方負責承擔。

　　第八條 運輸費用、簽收單要求及結(jié)算方式、保證金。

　　1、運輸價格：按照雙方簽訂的合同(《20xx年電線電纜運輸價格表》)計算運輸費用。甲方根據(jù)乙方承運車輛所交回的客戶簽字、蓋章出庫單進行統(tǒng)計核算，若乙方逾期交回或?qū)�憑證丟失、票據(jù)損壞所造成的一切損失均由乙方自己承擔。附件中尚未寫入地名，運輸價格甲乙雙方在貨物發(fā)車之前商定。

　　貨物簽收服務(wù)：隨貨附有甲方的出庫簽收單(兩聯(lián))，送貨時需與客戶驗收貨物，回單上由客戶簽字或蓋章確認。乙方在缷貨后(發(fā)貨運站)須在第二天中午12：00之前將送貨簽收單(一聯(lián))交由甲方公司，特殊情況最晚不超過第三天中午12：00之前，逾期每遲交一天每單扣罰100元。運輸簽收單(乙方留存聯(lián))必須按月整理統(tǒng)計和匯總表，并于次月5日前交回本公司市場營銷部，發(fā)貨運站回單第二天必須交到銷售部。回單原則上嚴格要求有收貨客戶簽收或蓋章確認，我公司要求嚴格按回單結(jié)算運費，如果次月20日前回單未能交回公司市場營銷部或有疑問，承運方必須說明原因，同時這部分運費押至下月結(jié)算，下月仍不能交回客戶回簽單或遺失銷售出庫簽收單的，甲方有權(quán)不給結(jié)算相應(yīng)的運費，公司并將扣除當次運費的20%作為處罰。公司嚴格要求承運公司提供真實回單，不允許有偽造客戶簽收的回單提供，我們將對回單真實性進行不定期檢查，如發(fā)現(xiàn)有偽造情況，公司將作嚴肅處理，直至取消承運資格。

　　2、送貨費：以城市為中心，卸貨地點不超過五家(含五家)客戶的.免收送貨費，超過五家后的第六家起按50元/家收取送貨費。

　　3、結(jié)算方式：每月20日前結(jié)算上月發(fā)生的運輸費用(即上月運費下月結(jié)算)，乙方需交付有效收貨憑證及結(jié)算匯總表，甲方核對憑證有效且貨物按期運抵無缺損后，乙方開具公路貨物運輸發(fā)票交給甲方并結(jié)算運費，甲方憑乙方可抵扣的貨物運輸增值稅發(fā)票付款，如遇節(jié)假日則時間順延。如有扣除的款項，應(yīng)在運費中扣除。

　　4、付款方式：轉(zhuǎn)帳方式，將支票交與乙方指定受票人。結(jié)算價格以乙方投標商定的運價表(附后)為準，運輸價格不可隨意調(diào)整，投標的運價已包含乙方的停車費、路橋費、保險費等，以及乙方給甲方出具發(fā)票時的相關(guān)稅費。

　　5、保證金：乙方向甲方交付20萬(貳拾萬元人民幣)作為乙方承接甲方貨物運輸風(fēng)險保證金。合同到期后無遺留問題，雙方結(jié)清所有帳務(wù)后，甲方一個月內(nèi)返還乙方保證金(無利息)。

　　第九條 違約責任

　　1、乙方不按合同規(guī)定的時間和要求配車發(fā)運的，并對重大事故隱瞞不報、弄虛作假、造成重大損失和嚴重影響的，乙方應(yīng)承擔甲方因此所受的全部損失并解除合同。

　　2、乙方接到甲方的指示，應(yīng)及時安排提貨及運輸?shù)能囕v，以及如有要求的裝卸工具，并在約定的時間、地點到甲方的發(fā)貨部門裝卸提貨。

　　3、乙方必須提供一名專員對甲方的貨物進行相關(guān)受理，并確保貨物的定時定點到達。工作內(nèi)容包括嚴格按要求安排提貨、運輸、送貨，每日跟蹤貨物送達情況并隨時接受甲方負責人查詢。

　　4、乙方如將貨物錯運到貨地點或接貨人，應(yīng)無償運至合同規(guī)定的到貨地點或接貨人。如果造成貨物誤收而丟失，乙方應(yīng)照價賠償。如果貨物逾期到達，乙方應(yīng)償付逾期交貨的違約金。

　　5、甲方如發(fā)現(xiàn)乙方外勤人工作態(tài)度不認真或車輛不符合甲方要求,甲方有權(quán)要求乙方重新安排人員及車輛。

　　6、乙方在承運甲方產(chǎn)品過程中，如造成甲方產(chǎn)品貨物滅失、短少、受潮、污染、被盜、交貨不清、擠壓變形，甲方客戶需要退貨，乙方應(yīng)按照貨物實際損失價值(包括貨值、包裝費、運雜費)給予全額賠償;聯(lián)運的貨物發(fā)生滅失、短少、變質(zhì)、污染、損壞，應(yīng)由承運方承擔并先行賠償責任。

　　7、如果貨物運輸途中損壞，乙方除賠償甲方損失外，來回運費由乙方自行承擔。

　　8、在符合法律和合同規(guī)定條件下的運輸，由于自然災(zāi)害或交通事故造成貨物無法準時到達，乙方必須及時通知甲方，由雙方共同協(xié)商解決，若由于未及時通知甲方而造成貨物逾期到達，造成甲方損失應(yīng)由乙方負責賠償。

　　9、乙方必須嚴格按照附件中所列運輸時間執(zhí)行，若因特殊情況，貨物沒有按預(yù)訂時間到達時，乙方應(yīng)及時與甲方取得聯(lián)系，向甲方匯報并積極配合進行處理。若甲方調(diào)查中發(fā)現(xiàn)有不合實際的情況，有權(quán)做出處罰。

　　10、甲乙雙方在合同期內(nèi)均不得單方無故解除本合同，違者支付全部由于違約造成的對方的損失。

　　第十條. 爭議解決方式

　　(1)甲乙雙方通過友好協(xié)商，解決在執(zhí)行合同中所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭端。

　　(2)如協(xié)商不成，雙方可以到甲方當?shù)厝嗣穹ㄔ禾嵴堅V訟。

　　(3)訴訟的費用應(yīng)由敗訴方負擔。

　　(4)在訴訟期間，除正在進行訴訟的部分外，本合同其它部分應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行。

　　第十一條 其他約定

　　1、本項目中標通知書、招標文件、中標人的投標文件以及雙方的澄清文件等，均視為合同的組成部分，具有同等法律效力。

　　2、在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生招標以外的運輸路線，乙方不得拒絕承運，里程確認參照相近城市路線另行核算。

　　3、承運單位在運輸過程中必須有嚴格的防護措施，并保證切實執(zhí)行;在執(zhí)行過程中，若與其投標及合同承諾不符，甲方將視情節(jié)輕重從其履約保證金中扣除相應(yīng)金額的罰款，或從其運輸費用中扣除。履約執(zhí)行情況由湖南金龍電纜有限公司銷售市場部負責監(jiān)督。

　　4、運輸公司在運輸湖南金龍集團產(chǎn)品的過程中，需在甲方指定的產(chǎn)品庫按要求裝車，經(jīng)乙方人員核準貨物重量及相關(guān)信息后簽發(fā)收據(jù)，貨物一經(jīng)簽收，由數(shù)量、外觀、損毀、等造成的一切損失將由乙方全額賠償。

　　5、合同期間，乙方保證提供全天候、暢通的信息溝通渠道，提供固定的聯(lián)絡(luò)人員名單及聯(lián)系方式，有固定人員長期保持與甲方聯(lián)系，以便順利、及時操作運輸相關(guān)事宜。

　　第十二條 合同生效

　　1、合同期限為一年,自20xx年 月 日至20xx年 月 日。

　　2、合同在甲乙雙方簽字蓋章并在甲方收到乙方提交的履約保證金后開始生效。

　　3、如需修改或補充合同內(nèi)容，經(jīng)協(xié)商，雙方應(yīng)簽署書面修改或補充協(xié)議。該補充協(xié)議作為本合同的一個組成部分。

　　第十三條 合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，向甲方所在地人民法院起訴。

　　第十四條 合同簽訂地：湖南長沙。

　　第十五條 本合同正本一式肆份，合同雙方各執(zhí)兩份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

承包合同 篇7

　　甲 方：xxxxx中心 (以下簡稱“甲方”) 乙 方： (以下簡稱“乙方”)

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，學(xué)校研究同意簽訂本合同，雙方共同遵守，嚴格執(zhí)行，以保證商品質(zhì)量，服務(wù)廣大師生。具體合同條款如下：

　　一、 雙方權(quán)利及義務(wù)

　　1 、甲方的權(quán)利義務(wù)：

　　(1)、甲方向乙方提供小賣部場地 ：

　　(2)、甲方按承包合同規(guī)定監(jiān)督乙方依法經(jīng)營、履行合同，做好協(xié)調(diào)工作。

　　(3)、甲方嚴格監(jiān)督管理乙方的經(jīng)營范圍，超范圍商品，甲方有權(quán)沒收，并做處罰。

　　2 、 乙方的權(quán)利義務(wù)：

　　(1)、自覺遵守《食品衛(wèi)生法》、《工商管理法規(guī)》等國家相關(guān)法律法規(guī)和學(xué)校的有關(guān)規(guī)定。

　　(2)、顧全大局，自覺維護學(xué)校形象、聲譽和利益，關(guān)愛學(xué)生，服務(wù)至上，健康第一，安全保障。如發(fā)生與所售商品、飲食品有關(guān)的.事故，應(yīng)承擔相應(yīng)的民事責任和刑事責任

　　(3)、不得經(jīng)營“三無”產(chǎn)品、過期、霉變食品，不得經(jīng)營刀具及其它有害學(xué)生身心健康的商品。嚴控帶皮、帶殼的商品，不得影響環(huán)境衛(wèi)生、校容校貌。不得經(jīng)營、自制食品。

　　(4)、承包人應(yīng)主動辦理《衛(wèi)生許可證》、《工商營業(yè)執(zhí)照》、等一切有關(guān)經(jīng)營手續(xù)。

　　(5)、乙方現(xiàn)場工作人員必須具有健康證，在經(jīng)營過程中必須服從甲方管理，否則甲方有權(quán)終止合同。

　　(6)、乙方應(yīng)認真做好防火、防盜及有關(guān)安全工作，若出現(xiàn)安全事故，其責任完全由乙方承擔。

　　(7)、所有商品價格必須按質(zhì)按量定價，不得高于市場價格。

　　二、經(jīng)營范圍：

　　文化用品、小百貨、小食品或成品、師生生活用品。 嚴禁提供自制的任何食品、煙、酒。

　　三、合同期限：

　　合同期1年，即從xxxx年xx月xx日至 xx 年xx月xx日止。

　　四、經(jīng)營時間：

　　嚴格按學(xué)校作息時間經(jīng)營

　　五、違約責任：

　　1 、乙方因違反《食品衛(wèi)生法》、《工商管理法規(guī)》 等給學(xué)校及師生造成損失，乙方應(yīng)負相關(guān)法律責任及全部經(jīng)濟責任。

　　2、乙方若超出經(jīng)營范圍，不服從管理，將終止合同。

　　3、乙方若中途停止營業(yè)，所交納承包費不予退還。

　　六、承包金額：

　　1、第一小賣部每年承包金額為貳仟伍佰元整，第二小賣部每年承包金額為貳仟元整。

　　2、簽合定合同時交納承包金，否則視為放棄經(jīng)營權(quán)。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽章后生效。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　甲方代表簽章： 乙方代表簽章：

　　簽約日期：xx年 xx月xx日

承包合同 篇8

　　甲方：XX市XX物業(yè)服務(wù)有限公司

　　乙方：

　　為了更好的為 物業(yè)項目（以下簡稱：該項目）提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，現(xiàn)就該項目物業(yè)管理和服務(wù)工作的相關(guān)事宜，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

　　一、甲方為二級資質(zhì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)，乙方為該項目原物業(yè)管理承包人。現(xiàn)在該項目物業(yè)管理重新招投標中，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)作努力，甲方取得該項目物業(yè)管理和服務(wù)中標資格，并與業(yè)主單位簽訂了該項目物業(yè)服務(wù)合同（見附件）。

　　二、為保持該項目物業(yè)管理和服務(wù)工作的延續(xù)性，甲方經(jīng)乙方要求同意將該項目物業(yè)管理和服務(wù)工作承包給乙方。承包的期限、內(nèi)容、面積、地點與該項目物業(yè)服務(wù)合同為一致。 即本協(xié)議承包期限為 年，從 年 月 日起至 年月日止。該項目物業(yè)服務(wù)合同解除和終止時，本承包協(xié)議也同時解除和終止。

　　三、根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同約定，該項目物業(yè)服務(wù)費用包干價格為 元/年，該費用由乙方負責協(xié)調(diào)業(yè)主單位按物業(yè)服務(wù)合同約定轉(zhuǎn)入甲方的指定賬戶中，該費用未及時到賬或到賬不足的，乙方同意先期墊付，或在本協(xié)議乙方承包費用支付中相應(yīng)核減。

　　四、乙方應(yīng)按質(zhì)按量完成該項目物業(yè)管理和服務(wù)工作，內(nèi)容和范圍包括該項目安全防范和清潔保潔工作（具體以物業(yè)服務(wù)合同約定為準）；甲方應(yīng)按本協(xié)議約定向乙方支付承包費用，承包費用核定為該項目物業(yè)服務(wù)包干費用扣減本協(xié)議第五、六條約定款項以及其他有關(guān)費用后的'余額。在業(yè)主單位物業(yè)服務(wù)包干費用足額到位且乙方完成履約責任和義務(wù)后，甲方于每次月10日前按月均攤支付前月承包費用給乙方，但屬乙方應(yīng)付未付款項的，甲方可在支付承包費前代為扣付。

　　五、甲方于每個物業(yè)服務(wù)合同年度的第一個月計提該項目年管理費，標準按該項目物業(yè)服務(wù)包干費用的百分之 五 計。同時按該同等比例每月均攤扣留款項作為乙方履約保證金，在本協(xié)議正常解除或終止時，如乙方全部完成履約責任和義務(wù)后，甲方不計息返還給乙方，如乙方有違約行為，甲方有權(quán)罰扣相應(yīng)履約保證金。

　　六、乙方同意甲方對該項目物業(yè)服務(wù)包干費用每月計提并負責繳納相關(guān)物業(yè)稅費，標準按該項目物業(yè)服務(wù)包干費用的百分之 五點七 計，如物業(yè)服務(wù)稅率標準有變，

　　以實際標準調(diào)整為準。

　　七、經(jīng)協(xié)商，甲方指派一名管理人員協(xié)助乙方進行溝通和管理以及業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督，乙方每月支付管理人員工作補貼計人民幣 1500 元，乙方同意由甲方在支付承包費用中扣付。

　　八、本協(xié)議簽訂之日起，乙方應(yīng)當選派與該項目物業(yè)管理和服務(wù)工作相適應(yīng)的工作人員，按業(yè)主單位和甲方的標準要求，對該項目進行物業(yè)管理、服務(wù)和日常維護工作。乙方選派的工作人員由乙方自行安排和管理，乙方按其標準承擔并須按期支付勞動報酬和有關(guān)福利費用等，同時報于甲方備案并接受甲方監(jiān)督檢查。

　　九、乙方及其選派工作人員必須服從業(yè)主單位和甲方管理人員的指導(dǎo)和監(jiān)督，自覺加強安全生產(chǎn)和管理，遵守工作手則與操作規(guī)程，為業(yè)主單位提供優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)。乙方及其選派工作人員在該項目物業(yè)服務(wù)中如發(fā)生人員和財產(chǎn)安全事故，包括所造成的損害和賠償?shù)�，均由乙方全部承擔責任�?/p>

　　十、在該項目物業(yè)管理和服務(wù)期間，乙方應(yīng)主動維護甲方信譽和形象，對甲方和業(yè)主單位提出的工作要求和整改意見，乙方及其選派工作人員應(yīng)認真對待并積極落實，否則，甲方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定予以處罰；對情節(jié)嚴重的，經(jīng)甲方書面通知之日起七天內(nèi)仍未整改到位的，甲方有權(quán)單方解除或終止本協(xié)議，未付承包費不再支付，所造成的責任和后果全部由乙方承擔。

　　十一、該項目物業(yè)服務(wù)所需人員、服裝、工具、設(shè)施設(shè)備以及有關(guān)物料和成本費用均由乙方承擔；業(yè)主單位提供的物業(yè)服務(wù)用房，以及相關(guān)環(huán)境場所和設(shè)施設(shè)備交由乙方負責維護管理和使用，本協(xié)議期滿時應(yīng)確保其完好狀態(tài)下歸還業(yè)主單位，如有損毀的由乙方負責修復(fù)或照價賠償；乙方如需甲方臨時提供人力物力或其他支持的，相關(guān)費用標準經(jīng)協(xié)商后由乙方支付。

　　十二、除本協(xié)議約定或遇不可抗力外，甲、乙雙方任何一方違反本協(xié)議的約定，給對方造成不良后果或損失的，均應(yīng)承擔有關(guān)責任并負責賠償。

　　十三、其他事項：

　　1、乙方及其選派工作人員承諾：本協(xié)議旨在承包甲方中標的該項目物業(yè)管理和服務(wù)工作，乙方及其選派工作人員與甲方僅為承包與發(fā)包關(guān)系，而不認為與甲方存在勞動關(guān)系，或是甲方的員工，并由此主張相關(guān)的權(quán)利與義務(wù)。乙方在選派工作人員時應(yīng)盡責告知義務(wù)，并承擔相應(yīng)責任和后果。

　　2、乙方應(yīng)按規(guī)定與其選派工作人員簽訂勞動合同并提供社會保險，相關(guān)費用由

　　乙方及其選派工作人員承擔，甲方可提供相關(guān)協(xié)助并在乙方承包費中直接劃扣代繳。

　　3、為完善管理，乙方應(yīng)主動購買意外傷害險等相關(guān)保險，確保其選派工作人員在物業(yè)服務(wù)中受到意外傷害或有其他意外可享受保險賠付。

　　十四、在本協(xié)議履行中如有未盡事宜，應(yīng)由雙方共同協(xié)商，做出補充約定，補充約定與本協(xié)議具有同等效力。如遇本協(xié)議與國家法律政策相抵觸的，以國家法律政策為準，如因該類抵觸的調(diào)整涉及本協(xié)議的根本原則，甲、乙雙方應(yīng)以積極的姿態(tài)另行商議解決辦法，確不能解決的，雙方同意終止本協(xié)議并妥善處理善后事宜。

　　十五、如因本協(xié)議發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)當協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。

　　十六、本協(xié)議一式三份，甲、乙方雙方各執(zhí)一份，業(yè)主單位備案一份，自甲、乙方雙方簽字（蓋章）之日起生效，均具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　代表人： 代表人：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　地址： 地址：

　　年 月 日 年 月 日

　　業(yè)主單位：

　　代表人：

　　聯(lián)系電話：

　　地址：

　　年 月 日

　　協(xié)議簽訂地點：

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