【熱門】商場租賃合同3篇
隨著人們對法律的了解日益加深，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編整理的商場租賃合同3篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
商場租賃合同 篇1
出租方：
地址：
電話：
承租方：
地址：
營業(yè)執(zhí)照號：
法人代表：
電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《成都市房屋租賃管理辦法》實施細則的規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方共同協(xié)商，達成以下合同條款：
第一條 租賃商鋪的位置、面積
商鋪位置：本合同租賃商鋪（以下簡稱“____商鋪”）位于成都市天長路_________號“______”商業(yè)廣場_________區(qū)_________樓________號商鋪。
租賃面積（以建筑面積計算）：_________平方米（以產權監(jiān)理處出具的測量報告為準）。
第二條 租賃商鋪經(jīng)營范圍及要求
經(jīng)營范圍：承租方租賃商鋪的經(jīng)營范圍僅限于經(jīng)營_________。未經(jīng)出租方書面同意，承租方超范圍經(jīng)營屬違約行為。（詳見本合同第九條）
經(jīng)營要求：商鋪的經(jīng)營人只限于本合同書的承租方，未經(jīng)出租方書面同意，承租方轉租或以聯(lián)營、承包等其它形式變相轉租屬違約責任。（詳見本合同第九條）
第三條 租賃期限
租賃期限為：_________年，即從_________年_________月________日起，至_________年
_________月_________日止。
第四條 租賃商鋪的租金、物業(yè)代管費及遞增標準
租金標準：商鋪的單位租金標準為：￥_________元/平方米/月，月租金總額為：￥_________元(大寫：人民幣_________萬_________千_________百_________拾_________元整)。
物業(yè)代管費標準：商鋪的單位物業(yè)代管費標準為：￥_________元/平方米/月，月物業(yè)代管費總額為：￥_________元(大寫：人民幣_________萬_________千_________百_________拾_________元整)。
租金及物業(yè)代管費遞增標準：商鋪的租金和物業(yè)代管費在免租期滿后開始正式計算，由正式計算之日的第二年起，每年租金及物業(yè)代管費按__________%的增幅遞增。租金及物業(yè)代管費繳納時間：商鋪租金和物業(yè)代管費按季結，由承租方每季的前_________日內將本季度租金及物業(yè)代管費交付給出租方或出租方的授權委托人（授權委托書作為本合同的附件）。
付款方式：轉帳或現(xiàn)金。
免租期：由________年________月________日至________年________月________日。如在合同期內由于乙方原因而造成本合同終止，則乙方不再享有此免租期。
第五條 履約保證金
本合同書簽定之日，承租方需向出租方支付三個月租金和物業(yè)代管費作為本合同的履約保證金。承租方所繳保證金在本合同履行完畢后，若承租方未有違約行為，則由出租方全額退還。如在合同期內由于乙方原因而造成本合同終止，乙方所繳納保證金不予退還。
第六條 其他收費標準及期限
商鋪交付使用后，由于裝修、經(jīng)營活動產生的水、電、氣、通訊等費用及商鋪的物業(yè)管理費由承租方自行承擔，并由承租方自行向商鋪所在小區(qū)物業(yè)管理公司交納。
收費標準及期限：管理費(按套內建筑面積計算)：￥_________元/平方米/月，總計_________元/月(大寫：人民幣_________萬_________千_________百_________拾_________元整)。辦理商鋪交接時，承租方需預________個月管理費。水、電、氣費：計費標準按國家有關規(guī)定計算。水、電、氣費履約保證金及裝修違約金：按照商鋪所在小區(qū)物業(yè)管理公司有關規(guī)定執(zhí)行。水、電、氣費及管理費交納期限：每月________日至_________日。
第七條 商鋪交接時間
交房時間：出租方應于_________年_________月_________日前，將商鋪交付承租方裝修和使用，承租方需書面簽收。
第八條 裝修約定
承租方保證在簽定本合同后，于_________年________月_________日前進場裝修，_________年_________月_________日前裝修完畢并開始營業(yè)。
為保證________商業(yè)街的風格統(tǒng)一，承租方無條件接受商鋪所在小區(qū)物業(yè)管理公司的裝修管制。若承租方違反上述兩款裝修約定，屬違約行為，出租方有權解除本合同，并追究承租方的違約責任(詳見本合同第九條)。租賃期滿后，承租方裝修不得拆除，且出租方不予補償。甲方必須在_________年_________月_________日前將水、電到位。
第九條 違約責任
承租方有下列情形之一的，出租方有權單方面終止合同，并收回商鋪：
1、承租人拖欠商鋪租金及物業(yè)代管費達_______天及以上的；
2、承租人拖欠水、電、氣、管理費達_______天及以上的；
3、承租方逾期開業(yè)達_______天及以上的的。
承租方有下列情形之一的，出租方可以單方面終止合同，并收回商鋪，且承租方應按本合同租金總額的_________%承擔違約責任及賠償出租方因此而遭受的其他實際損失（包括律師訴訟代理費）：
1、 承租方未經(jīng)出租方書面同意擅自轉租、轉讓、轉借商鋪或擅自歇業(yè)的；
2、 承租方未經(jīng)出租方書面同意擅自超范圍經(jīng)營的；
3、 承租方擅自進行非法活動，損害公共利益的；
4、 承租方單方面解除本合同的；
5、承租方有其他違約行為致使本合同無法繼續(xù)履行的。
租賃合同如因期滿或其它原因終止，承租方逾期不搬遷的，出租方有權向承租方發(fā)出《限期搬遷通知書》。在送達承租方（或授權文件簽收人）簽收后或出租方向本合同所載明承租方之通訊地址郵寄《限期搬遷通知書》兩周后，出租方可在公證處的現(xiàn)場公證下對商鋪內的財物進行清理并搬遷，異地封存。出租方因此所產生的費用由承租方承擔。承租方逾期交付租金和物業(yè)代管費的，屬違約行為，除仍應及時如數(shù)補交外還應支付違約金￥_________元/日承租方逾期交付水、電、氣、管理費，屬違約行為，除仍應及時如數(shù)補交外，還應支付違約金￥_________元/日。
根據(jù)本合同第八條約定的開始營業(yè)日期承租方逾期開業(yè)屬違約行為，應按日租金（每月按_____天計算折合）的雙倍按天向出租方給予賠償。出租方未按時交付商鋪供承租人使用的，應償付承租方違約金_________元/日。出租方無任何理由單方面解除本合同，出租方按本合同租金總額的_________%承擔違約責任，并且賠償承租方因此而遭受的其他實際損失。
第十條 其他
承租方在商鋪所在小區(qū)物業(yè)管理公司辦理相關入駐手續(xù)。在承租方領取鑰匙后，商鋪正式由出租方移交至承租方使用，直至雙方期滿或合同終止。
在租賃期內，如出租方出售承租方所租賃的商鋪，在同等條件下，承租方有優(yōu)先購買權。在租賃期內，如出租方出售承租方所租賃的商鋪，出租方應協(xié)助承租方且承租方應配合出租方辦理換簽手續(xù)，即終止本合同，由承租方與商鋪新的所有權人在本合同基礎上重新簽署租賃合同。租賃期內商鋪的維修由承租方自行進行并承擔相關費用，但承租方應承擔因維修而造成商鋪原有墻體結構、管線設施被破壞的責任。
租賃期未滿，若因承租方的原因造成本合同解除或提前終止，承租方不得拆走裝修物及其附屬物。承租方保證所提供的產品或服務質量符合國家及地方相關規(guī)定，因此引起的糾紛，出租方不承擔任何責任。若出租方因此受到損失有權向承租方追償。
承租方須書面授權商鋪日常工作人員作為文件簽收人以便于雙方各種來往文書的簽收。
承租方若有意在合同期滿后繼續(xù)租賃，須在合同期滿前________天書面向出租方提出申請。
本合同未盡條 款，由雙方另行協(xié)商確定，并以達成的書面補充合同為準。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向________人民法院提起訴訟。
本合同自簽訂之日起生效。本合同一式______份出租方、承租方雙方各執(zhí)______份出租方授權委托人備案_____份，均具有同等法律效力。
出租方：（簽章或簽字）
法定代表人或授權代表：
委托代表：
簽定日期：_______年_______月_____日
承租方：（簽章或簽字）
法定代表人或授權代表：
委托代表：
簽定日期：_______年______月______日
商場租賃合同 篇2
出租方(以下簡稱甲方)： 身份證號：
承租方(以下簡稱乙方)： 身份證號：
根據(jù)國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有使用權的攤位出租給乙方使用的事宜，雙方協(xié)議如下：
第一條 甲方將位于 攤位出租給乙方使用，攤位使用面為 平方米；
第二條 租賃期限為 年，自 年 月 日起
至 年 月 日止。租賃期滿，甲方有權收回攤位，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前一個月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。
第三條 租金及其它費用
1.攤位租金按年收取，每年元（小寫： ）；由乙方在該合同簽訂后，一次性付給甲方。
2.攤位需要的水、電、供暖及消防等設施由甲方負責聯(lián)系商場安裝維修，.自然原因造成的攤位損壞及照明燈光設施的故障維修、更換由甲方承擔；上述設備除電費由乙方自行負擔外，其它的運行及維修費用及政府部門收取的城市管理費、消防安全管理費、教育附加費、衛(wèi)生費等管理費用，均包含在租金之內，乙方不再另行付費。
第四條 雙方的權利和義務
1、.租賃期間，若甲方提前終止合同的，甲方應賠償乙方相關損失并支付乙方搬遷費用；
2、乙方不得擅自中途退租。若有特殊原因，確需中途退租、轉租、轉讓攤位，需經(jīng)甲方同意；
3、.乙方應愛護甲方超市內公用設施、維護攤容、攤貌及環(huán)境衛(wèi)生，文明經(jīng)商、禮貌服務；
4、.若租賃期內遇政府強制拆遷或商場歇業(yè)，甲方應退還乙方未使用完期限的租金；
5、.租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租攤位時，同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷。
第五條 在本合同履行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可向超市所在地的'人民法院提起訴訟解決。
第六條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。
第七條 本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
出租方：_________________ 承租方：________________
電 話：_________________ 電 話：______________
簽約日期：_____年___月____日
商場租賃合同 篇3
甲方:（以下簡稱甲方）
地址:
乙方:（以下簡稱乙方）
地址:
簽訂時間：______年_____月_____日
簽訂地點：______
甲方因租賃乙方植物一事，為明確雙方的權利義務，經(jīng)過友好協(xié)商，簽訂本合同。
1. 合同期限
合同期限為：自 年 月 日起至 年 月 日止
2. 合同標的
租賃植物的品種、數(shù)量、地點、擺放形式、單價等按甲乙雙方協(xié)商確定的《植物擺放清單》(詳見附件1)具體執(zhí)行。
3. 金額及付款方式
3.1 租賃費用為: 元/月（大寫），
3.2 付款方式：
乙方應于約定結算月當月 日之前開具正式發(fā)票給甲方，甲方收到乙方發(fā)票后在次月日前支付發(fā)票金額的全部款項。如乙方不能按時開具發(fā)票的,甲方的付款期限相應順延。
4. 雙方的權責
4.1 甲方的權利和義務
4.1.1 甲方有權要求乙方按《植物擺放清單》執(zhí)行擺放。
4.1.2 甲方有權對《植物擺放清單》相關內容進行調整，但應提前十五天通知乙方。
4.1.3 甲方應及時簽收乙方送達的《植物擺放清單》，作為收貨和付款的憑證。
4.1.4 甲方應為乙方提供車輛停放，水、電及乙方進行植物養(yǎng)護工作的各種便利。
4.2 乙方的權利和義務
4.2.1 乙方需按甲方的要求進行設計和擺放室內植物，保證植物的清潔、美觀，做到按時、按質、按量。
4.2.2 乙方負責對植物進行保潔、澆水、施肥、修剪、整形等養(yǎng)護工作，標準詳見附件《室內養(yǎng)護規(guī)范》。
4.2.3 乙方應根據(jù)植物生長情況予以更換、調整和重新擺放。
4.2.4 正常擺放，調換的植物的運輸車輛、人力裝卸費用均由乙方自行負責。
5. 違約責任
5.1 乙方未能履行本合同約定，每發(fā)生一次， 乙方應承擔違約金 200 元，如單月累計扣款達到人民幣600元或經(jīng)甲方書面催告后仍不能改正的，甲方有權解除本合同，并向乙方收取合同總價的 5 ％作為違約金。
5.2 乙方不得將本合同的權利義務全部或部分轉讓予第三方，否則甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總價 10 ％作為違約金。
5.3 按本合同約定，乙方需承擔違約金或賠償金的，甲方有權將該違約金或賠償金在應支付給乙方的費用中直接扣除，乙方不得提出異議。
6. 其他
6.1 甲方若需增減植物或其他特殊要求，應提前七天通知乙方，雙方另行商議確定
6.2 在合同履行期間，甲方始終有權提前 30 天通知乙方終止本合同，同時不承擔任何違約責任。
6.3本合同載明的聯(lián)系方式為雙方合法有效的通知及文件送達方式，任何一方的聯(lián)系方式有變更的應及時書面通知對方。
6.4 本合同附件為合同的組成部分，具有同等法律效力。
6.5 本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議執(zhí)行。
6.6 本合同發(fā)生爭議，應由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成應提交商場所在地人民法院訴訟解決。
7. 本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，合同在雙方代表簽字或蓋章后生效
甲方： 乙方：
法人代表： 法人代表：
法定代理人：法定代理人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年 月 日年 月 日
附件1：植物擺放清單
附件2: 室內養(yǎng)護規(guī)范
【【熱門】商場租賃合同3篇】相關文章：
商場租賃合同模板04-13
商場內商鋪租賃合同03-29
商場租賃合同集錦15篇03-26
商場倉庫租賃合同（通用11篇）03-24
商場攤位租賃合同模板（通用5篇）04-01
商場的租賃合同模板（精選5篇）03-31
【熱門】門面租賃合同04-17
【熱門】設備租賃合同04-15
設備租賃合同【熱門】04-13
門面租賃合同【熱門】04-11