旅游地產(chǎn)商業(yè)計劃書

　　第一部分 摘要

　　一、項目背景

　　二、項目簡介

　　三、項目競爭優(yōu)勢

　　四、融資與財務(wù)說明

　　第二部分 旅游地產(chǎn)行業(yè)與市場分析

　　一、市場環(huán)境分析

　�。ㄒ唬┱�策環(huán)境分析

　�。ǘ�）經(jīng)濟環(huán)境分析

　　二、旅游地產(chǎn)行業(yè)市場分析

　　三、旅游地產(chǎn)市場預(yù)測分析

　　四、市場分析小結(jié)

　　第三部分 公司介紹

　　一、公司基本情況

　　二、公司業(yè)務(wù)介紹

　　三、組織架構(gòu)

　　四、主要管理團隊

　　第四部分 平臺服務(wù)內(nèi)容

　　一、平臺定位

　　二、平臺核心價值 三、平臺設(shè)計思路 四、平臺功能介紹

　　第五部分 商業(yè)模式

　　一、商業(yè)模式

　　二、盈利模式

　　第六部分 營銷規(guī)劃

　　一、營銷戰(zhàn)略

　　二、營銷措施

　　第七部分 項目發(fā)展規(guī)劃

　　一、發(fā)展戰(zhàn)略

　　二、階段發(fā)展規(guī)劃

　　三、實現(xiàn)經(jīng)營目標(biāo)采取的具體策略

　　第八部分 融資說明

　　一、資金需求

　　二、資金使用規(guī)劃及進(jìn)度

　　三、資金籌集方式

　　四、投資者權(quán)利

　　五、投資退出方式

　　六、項目估值

　�。ㄒ唬┰u估技術(shù)說明

　　（二）收益現(xiàn)值法簡介

　�。ㄈ�）評估假設(shè)與模型

　　（四）評估值的計算

　　第九部分 財務(wù)分析與預(yù)測

　　一、財務(wù)評價依據(jù)

　　二、財務(wù)評價基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取

　　三、有關(guān)說明

　　四、經(jīng)營收入預(yù)測

　　五、成本費用估算

　　六、盈利能力分析

　�。ㄒ唬╉椖繐p益和利潤分配表

　�。ǘ�）項目現(xiàn)金流量預(yù)測表

　�。ㄈ�）項目財務(wù)評價指標(biāo)計算

　　七、財務(wù)評價結(jié)論

　　第十部分 風(fēng)險分析

　　一、風(fēng)險因素

　　（一）行業(yè)競爭加劇風(fēng)險

　�。ǘ�）信息風(fēng)險

　　（三）技術(shù)風(fēng)險

　�。ㄋ模┕芾盹L(fēng)險

　�。ㄎ澹┴攧�(wù)風(fēng)險

　　二、應(yīng)對措施

　　（一）應(yīng)對行業(yè)競爭風(fēng)險

　�。ǘ�）應(yīng)對信息風(fēng)險

　�。ㄈ�）應(yīng)對技術(shù)風(fēng)險

　　（四）應(yīng)對管理風(fēng)險

　�。ㄎ澹�應(yīng)對財務(wù)風(fēng)險

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