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【精華】農村土地合同范文集錦6篇

　　隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，我們用到合同的地方越來越多，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編為大家整理的農村土地合同6篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

【精華】農村土地合同范文集錦6篇

農村土地合同篇1

　　甲方：____村九組

　　乙方：____村十二組村民李____

　　____合作社于1991年搬遷到九組，該址對換給九組集體所有，為了充分利用土地，使其發(fā)揮應有的效益，甲方將原合作

　　社舊址承包給乙方發(fā)展企業(yè)。雙方經過充分協商，達成如下協議：

　　一、甲方將原合作社：東西長27、3米，南北長38、5米，面積為1、57畝，現有破瓦房11間，承包給乙方管理使用。

　　二、乙方每年向甲方交承包款20xx元，乙方必須在使用前先交當年的承包款20xx元后使用。

　　三、合同期為1996年1月1日一20xx年1月1日，為期15年。

　　四、乙方在承包經營期間，所建的一切不動產歸甲方所有，機器設備等動產歸乙方所有。

　　五、乙方在經營期間，水、電設施及費用甲方不負責。

　　六、乙方在承包期間負責紹修甲方現有房屋，合同到期保證正常使用。

　　七、合同到期乙方如需繼續(xù)使用，雙方重新協商，同等條件下乙方優(yōu)先使用。

　　本合同一式4份，簽字后生效。

　　甲方：____村九組乙方：____村十二組村民李____

　　代表人：______

　　________年__月__日

農村土地合同篇2

　　甲方(發(fā)包方)：

　　乙方(承包方)：

　　根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《江蘇省農村土地承包經營權保護條例》、農業(yè)部《中華人民共和國農村土地承包經營權證管理辦法》及中央和省有關政策規(guī)定，為完善、規(guī)范土地二輪承包管理，保護農村土地承包權益，特訂立本合同。

　　一、承包標的和期限

　　甲方將本集體經濟組織第村民組農村集體所有的畝土地發(fā)包給乙方承包，從事農業(yè)生產。土地二輪承包期限

　　二、甲方的權利與義務：

　　1、監(jiān)督乙方依照承包合同約定的用途合理利用和保護土地，制止乙方損害承包地和農業(yè)資源的行為。

　　2、維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更、解除承包合同。

　　3、尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

　　4、及時規(guī)范辦理好因國家征收、征用、集體占用土地及農戶流轉土地的相關手續(xù)，搞好土地檔案管理。及時調處土地承包經營中發(fā)生的矛盾和糾紛，維持正常的生產秩序。

　　5、執(zhí)行市、鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃，組織本集體經濟組織內的農業(yè)生產設施建設。

　　6、負責申辦《中華人民共和國農村土地承包經營權證》。

　　三、乙方的權利和義務

　　1、依法享有承包地使用、收益和土地承包經營權流轉的權利，有權自主組織生產經營和處置產品。

　　2、承包地被國家依法征收、征用和集體道路、水利建設等公益事業(yè)占用，應自覺服從，但有權依法獲得相應的補償。承包村鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內耕地，因農戶建房需要的，應當服從甲方的安排。

　　3、維持土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設;保護和合理利用土地，不得棄耕拋荒，不得給土地造成永久性損害。積極配合村集體經濟組織搞好項目農業(yè)園區(qū)建設、農業(yè)產業(yè)化經營。

　　4、采取轉讓、互換方式流轉土地的，須經甲方同意;采取轉包、出租或其他方式流轉土地的，流轉合同報甲方備案。

　　四、違約責任

　　1、甲方干涉乙方依法享有的生產經營自主權，或違反《中華人民共和國農村土地承包法》規(guī)定的，依法承擔民事責任。

　　2、乙方違法將承包地用于非農建設的，由市政府有關行政主管部門予以處罰;給承包地造成永久性損害的，甲方有權制止，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。

　　3、涉及國家征收和征用、集體占用和規(guī)劃區(qū)內農戶建房等需要，乙方不服從安排的，甲方有權解除本合同。

　　4、乙方承包土地發(fā)生變化的，應于當年去甲方處辦理合同、清冊、證書等相應變更手續(xù)。乙方放棄辦理，后果由乙方負責。甲方拒絕辦理的，后果由甲方負責。

　　五、其它事項：

　　1、本合同自簽訂之日起生效，合同生效后，頒發(fā)新的土地承包經營權證，原土地承包合同和土地承包經營權證同時作廢。

　　2、土地承包經營權共有人姓名：

　　3、農村土地承包經營權分立、合并的，應當變更土地承包合同。

　　六、本合同一式三份，發(fā)包方、承包方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)經管站各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

農村土地合同篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規(guī)定，乙方通過方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經營權，經雙方共同商定，達成如下協議，特立此合同：

　　一、甲方將位于村民委員會(組)所有的，以北、現以西與毗鄰的荒山(林地)發(fā)包給乙方使用，其四至為：

　　東至：現西邊;

　　南至：與村荒山相隔的通往上山的道路;

　　西至：這兩座山頂東西分水嶺一線;

　　北至：從南側數第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。

　　二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從二OO 年月日起至二O五年月日終止。

　　三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權及其地上附著物總承包款為人民幣元整，付款方式為：

　　四、乙方承包荒灘荒山后應積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經營;經有關部門批準可以從事非農業(yè)生產，利用承包范圍內的林木、粘土、沙石等礦產資源或建造固定設施。

　　五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經營管理權，但不得轉包。

　　六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產經營自主權，保護其合法權益不受侵犯，對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。

　　七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。

　　八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發(fā)現問題及時書面通知乙方。

　　九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負責協調處理，如由此給乙方造成經濟損失，由甲方負責全額賠償。

　　十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方;如乙方違約導致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。

　　十一、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發(fā)建設需征用土地時，應首先從征地款中保障向乙方支付實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失。

　　十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經營，雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經營，甲方對乙方的治理成果、經濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。

　　十三、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧，協商不成，須委托甲乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價，其結果對雙方均有約束力。

　　十四、此合同發(fā)生糾紛由裁決。

　　十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉(xiāng)人民政府備案一份，經公證處公證后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

農村土地合同篇4

　　甲方： XXXXX

　　乙方：

　　根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規(guī)定，乙方通過方式取得甲方荒灘荒山（林地）的承包經營權，經雙方共同商定，達成如下協議，特立此合同：

　　一、甲方將位于村民委員會（組）所有的，以北、現以西與毗鄰的荒山（林地）發(fā)包給乙方使用，其四至為：

　　東至：現西邊；

　　南至：與村荒山相隔的通往上山的道路；

　　西至：這兩座山頂東西分水嶺一線；

　　北至：從南側數第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。

　　二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從二oo 年月日起至二o五年月日終止。

　　三、乙方所承包的荒灘荒山（林地）使用權及其地上附著物總承包款為人民幣元整，付款方式為：

　　四、乙方承包荒灘荒山后應積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經營；經有關部門批準可以從事非農業(yè)生產，利用承包范圍內的林木、粘土、沙石等礦產資源或建造固定設施。

　　五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經營管理權，但不得轉包。

　　六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產經營自主權，保護其合法權益不受侵犯，對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。

　　七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。

　　八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發(fā)現問題及時書面通知乙方。

　　九、甲方保證該荒灘荒山（林地）界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負責協調處理，如由此給乙方造成經濟損失，由甲方負責全額賠償。

　　十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款，同時對乙方的.治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方；如乙方違約導致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。

　　十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經營，雙方續(xù)簽合同；如乙方不再承包經營，甲方對乙方的治理成果、經濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。

　　十三、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧，協商不成，須委托甲乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價，其結果對雙方均有約束力。

　　十四、此合同發(fā)生糾紛由裁決。

　　十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉(xiāng)人民政府備案一份，經公證處公證后生效。

　　甲方（蓋章）：

乙方（簽字）：

　　法定代表人（簽字）：

　　二oxx 年月日

農村土地合同篇5

　　甲方(發(fā)包方)：_________

　　乙方(承包方)：_________

　　為了_________，根據《_________》和_________文件的精神，經甲乙雙方認真協商，特訂立本合同，以供雙方共同遵守。

　　一、承包形式：______________________________.

　　二、承包內容：______________________________.

　　三、承包面積和地點

　　甲方將座落在_______的_______共計_____畝，發(fā)包給乙方管理，四界是：南至_______，北至_______，東至_______，西至______

　　四、承包期限

　　自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________(陽歷)日止，共_________年。

　　五、承包費用

　　乙方在承包期內，自_________年起，第一年上交承包費_________元，第二年上交承包費人民幣 _________元，_________.承包費均以現金上繳，甲方收費后開出收據。交費時間均為每年的_________月_________日(陽歷)以前。

　　六、甲方的權利義務

　　1.甲方應將房屋_________間(如果有)和下列工具提供給乙方使用：_________.

　　2.甲方必須合理分配給乙方國家下撥用于發(fā)展副業(yè)生產的化肥、農藥、專項貸款和其它物資，合理安排乙方接受業(yè)務技術部門的培訓。

　　3.甲方應積極協助乙方處理各種突發(fā)事件。

　　4.甲方必須保證乙方用_________(水、電、熱等)不低于_________.

　　5.甲方應及時提供_________機器給乙方使用。

　　6.甲方有權對乙方承包的特定副業(yè)項目生產經營實行監(jiān)督檢查，但不得干涉乙方的自主經營權。

　　7.甲方應該定期公布集體的財務帳目和副業(yè)生產提成費用的支出情況，接受乙方的財務監(jiān)督檢查。

　　七、乙方的權利義務

　　1.乙方在承包期內，必須向甲方上交承包款_________元(或上交_________斤 _________，_________斤________)。其中，_____年_________月_________日以前上交承包款 _________元(或上交_________斤_________，_________斤_________)。

　　2.對以上交承包款為承包形式者，乙方有權根據市場需求，自主調整生產經營項目;對以特定副業(yè)項目為承包形式者，乙方在完成承包項目規(guī)定的任務之后，有權自主調整經營項目。乙方在不違背國家政策、法律的前提下，有權自主決定生產和經營活動。

　　3.乙方_________的費用，均由乙方自理。

　　4.乙方嚴禁使用_________等危險辦法。

　　5.乙方有權獲得國家下撥的用于發(fā)展副業(yè)生產的化肥、農藥、專項貸款和其它物資，有權接受發(fā)展副業(yè)的生產技術培訓。

　　6.承包期屆滿，乙方應及時交還甲方提供乙方使用的_________，如有損壞或丟失，乙方應負責修理或賠償。

　　7.承包期屆滿，承包地區(qū)剩余的_______(魚苗、果樹、苗圃、林木等)，乙方應無償交給甲方(或由甲方按雙方協議價格購買)

　　8.乙方有自主經營權，甲方不得干涉。乙方完成合同規(guī)定的義務后，超額部分全歸乙方。

　　9.乙方抓住破壞經營者，按每人每次罰款_________元計算，罰款歸乙方。

　　10.合同期滿后，甲方如再行發(fā)包，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權。

　　八、違約責任

　　1.甲方無故終止合同，應向乙方償付違約金_________元。

　　2.甲方不按合同規(guī)定提供_________，不提供房屋(如果有此條款)和工具，應向乙方償付違約金_________元。

　　3.甲方如不按時、按量分配給乙方國家下撥用于發(fā)展副業(yè)生產的化肥、農藥、專項貸款指標和其它物資，應按其價值的_____%，向乙方償付違約金。

　　4.由于乙方管理看護不善造成的損害，應向甲方償付違約金_________元。

　　5.乙方逾期不交承包費，每逾期_________天，應向甲方償付欠交款_________%的違約金，并限期_________月內交清，如仍然不交，甲方有權收回_________另包。

　　6.乙方不按規(guī)定操作，造成人畜死亡，由乙方負責。

　　7.合同期屆滿，乙方如丟失、損壞甲方提供的房屋、工具等，應據實賠償。甲方提供房屋、工具的自然損耗，乙方不負責任。

　　九、獎懲

　　1.承包期內，如果承包的農副業(yè)產品出現損失，乙方應向甲方賠償人民幣_________元。如乙方發(fā)現另有損失責任人的，應交給甲方處理，按所造成損失對責任人作價罰款_________倍，罰款全部(或部分)獎給乙方。

　　.如因乙方的責任造成火災、水災等，對于所造成的損失，應視乙方責任的大小，決定其應付賠償的數額。

　　十、保密

　　雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術信息、經營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為 _____年。

　　一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。

　　十一、不可抗力

　　本合同所稱不可抗力是指不能預見，不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。

　　如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在_________天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協商終止合同或暫時延遲合同的履行。

　　十二、通知

　　1.根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

　　2.各方通訊地址如下：_________.

　　3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

　　十三、爭議的處理

　　(一)本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。

　　(二)本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　1.提交_________仲裁委員會仲裁;

　　2.依法向人民法院起訴。

　　十四、解釋

　　本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

　　十五、補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充協議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　十六、合同效力

　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自 ______年______月______日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。

　　甲方(公章)：_____________

　　地址：_____________________

　　法人代表(簽字)：_________

　　_________年______月______日

　　簽訂地點：_________________

　　乙方(簽字)：_____________

　　地址：_____________________

　　_________年______月______日

　　簽訂地點：________________

農村土地合同篇6

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　丙方：_______

　　經各方友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

　　一、地塊概況

　　1、該地塊位于 __________，土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。

　　2、現該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。

　　二、轉讓方式

　　1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。

　　2、土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣__________萬元。

　　3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：

　　第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內支付;

　　第二期，付清余款，計人民幣 __________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協議，取得該土地的國有土地使用證后____個工作日內支付。

　　4、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為__________平方米(詳見成國用( )字第__________號和成國用( )字第__________號)，抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協議簽訂后 ______天內到當地土管部門辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。

　　5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協調。項目開發(fā)結束并經審計后，項目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方xx分成。

　　三、違約責任

　　1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。

　　2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協議，并有權處置已付定金。

　　3、甲方應對乙方承擔連帶責任。

　　四、其他

　　1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業(yè)稅等均由甲方承擔。

　　2、乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。

　　3、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　4、本協議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

　　5、本協議經各方代表簽字蓋章后生效。

　　6、本協議一式六份，三方各執(zhí)兩份。