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有關買賣合同集合五篇

　　現(xiàn)今很多公民的維權意識在不斷增強，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編收集整理的買賣合同5篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

有關買賣合同集合五篇

買賣合同篇1

　　出賣人：（以下簡稱甲方）住所地：

　　法定代表人：

　　買受人：（以下簡稱乙方）住所地：

　　法定代表人：

　　甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律規(guī)定，在平等、自愿的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方購買甲方產(chǎn)品達成以下買賣合同條款。

　　一、產(chǎn)品

　　二、產(chǎn)品質量

　　產(chǎn)品質量標準按行業(yè)標準執(zhí)行，乙方對產(chǎn)品質量有異議的，應當在收到產(chǎn)品后十五日內提出確有證據(jù)的書面異議并通知到甲方；逾期不提出異議的，視為甲方產(chǎn)品質量符合本合同約定要求。

　　三、產(chǎn)品價款

　　上述貨物的含稅總價為。

　　四、產(chǎn)品包裝

　　產(chǎn)品的包裝由甲方提供，為精美雕花紅木盒包裝、內襯軟木紅絲絨防震。費用由甲方承擔。

　　五、價款結算

　　乙方應在本合同書簽訂后立即向甲方預付貨款10%，計七萬五千八百元整作為定金，余款乙方在提貨時以銀行轉賬或銀行刷卡支付剩余尾款。

　　六、產(chǎn)品交付

　　甲方產(chǎn)品交付方式為：乙方提貨產(chǎn)品交付地點為甲方所在地，交貨時間為合同生效后30天。產(chǎn)品在未提交給乙方之前，其滅失、毀損與乙方無關。

　　七、合同的解除與終止

　　雙方協(xié)商一致的，可以終止合同的履行。一方根本性違約的，另一方有權解除合同，但應當及時書面通知到對方。

　　八、商業(yè)秘密

　　乙方在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的全部信息（包括技術信息和經(jīng)營信息等）均為甲方的商業(yè)秘密。無論何種原因終止、解除本合同的，乙方同意對在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的商業(yè)秘密承擔保密義務。非經(jīng)甲方書面同意或為履行本合同義務之需要，乙方不得使用、披露甲方的商業(yè)秘密。乙方違反上述約定的，應當賠償由此給甲方造成的全部損失。

　　九、違約責任

　　乙方未能按約定付款，甲方有權拒絕交貨，不退還定金；甲方未能按照約定交貨的，自愿退還乙方雙倍定金。協(xié)商解決須簽訂補充協(xié)議。

　　十、不可抗力

　　因火災、戰(zhàn)爭、罷工、自然災害等不可抗力因素而致本合同不能履行的，雙方終止合同的履行，各自的損失各自承擔。不可抗力因素消失后，雙方需要繼續(xù)履行合同的，由雙方另行協(xié)商。

　　十一、其他約定事項

　　1、乙方聯(lián)系人或授權代表在履行合同過程中對甲方所作的任何承諾、通知等，都對乙方具有約束力，具有不可撤銷性。

　　2、簽訂或履行合同過程中，非經(jīng)甲方書面同意或確認，乙方對甲方任何人員的個人借款，均不構成乙方對甲方的預付款或已付款款項。

　　3、乙方聯(lián)系地址、電話等發(fā)生變化的，應當及時通知到甲方，在乙方通知到甲方前，甲方按本合同列明的聯(lián)系方式無法與乙方聯(lián)系的，由乙方承擔相應的責任。

　　4、本合同未約定的事項，由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同書具有同等法律效力。

　　5、乙方應當在簽訂合同時向甲方提供其合法經(jīng)營的證明文件，并作為本合同的附件。

　　6、簽訂本合同時，雙方確認的合同附件為本合同不可分割

　　的組成部分，與本合同具有同，同等法律效力。

　　十二、爭議解決

　　本合同履行過程中產(chǎn)生爭議的，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應向甲方所在地人民法院提起訴訟解決。

　　十三、明示條款：

　　甲、乙雙方對本合同的條款已充分閱讀，完全理解每一條款的真實意思表示，愿意簽訂并遵守本合同的全部約定。

　　十四、本合同經(jīng)雙方蓋章或授權代表簽字后生效。

　　十五、本合同書一式四份，雙方各執(zhí)二份。

　　甲方：乙方：

　　委托代理人：委托代理人：

　　電話：電話：

　　年月日

買賣合同篇2

　　甲方（房屋出售方）：乙方（房屋購買方）：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　地址：地址：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　按照《中華人民共和國合同法》和其他有關法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本著平等自愿原則，訂立本合同。

　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　�。ㄒ唬┳溆诎碴柺薪謫挝�，建筑面積平方米；

　�。ǘ┏鍪鄯课莸乃袡嘧C證號為號為；

　　（三）房屋平面圖及其四至范圍見附件一；

　　該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的`相關權益隨該房屋一并轉讓。

　　第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

　　第三條乙方在前付給甲方定金（幣種）（大寫）元，（小寫）元。

　　上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，否則加倍賠償定金，乙方未能如期簽訂購房合同、付清房款，則支付給甲方的定金不予退還。

　　第四條該房屋房價款為人民幣（大寫）____________元，（小寫）人民幣______元。

　　房價款的支付方式和支付時間為：

　　乙方未按規(guī)定支付房價款的，則按下列約定承擔違約責任：

　　1、乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付到期房價款的萬分之五支付違約金。

　　2、乙方逾期支付房價款超過___天，且所欠應付到期房價款超過______元的，甲方有權解除本契約。甲方在解除契約后___天內將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還。

　　第五條甲、乙雙方定于_____時正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。雙方定于____前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。甲方應在_____前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

　　甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

　　1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之五支付違約金。

　　2、甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的□約定價值□評估價值□市場價格承擔賠償責任。

　　3、甲方逾期交付房屋超過___天的，乙方有權解除本契約。甲方應在乙方解除契約后___天內將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之一支付違約金。

　　第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

　　第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后___日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記；并在乙方領榷房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。

　　該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：

　　1、該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。

　　2、該房屋土地使用權為劃撥取得，根據(jù)有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定，該費用由甲方承擔。

　　3、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由□甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔□甲方承擔□乙方承擔。

　　第八條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。

　　第九條該房屋毀損、滅失的風險自權利轉移之日起轉移給乙方。

　　第十條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：

　　第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

　　第十二條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。

　　第十三條甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列約定處理：

　　1、提交安陽市xxxx仲裁委員會仲裁

　　2、提交xxxx仲裁委員會仲裁

　　3、依法向人民法院起訴。

　　第十四條本契約一式三份。其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。

　　第十五條甲、乙雙方約定補充條款如下：

　　附件一

　　房屋平面圖和四至范圍。

　　附件二

　　租賃、抵押、相鄰等關系及其處理辦法。

　　附件三

　　室內附屬設施和裝修情況

　　（一）附屬設施：

　　1、水

　　2、電

　　3、燃氣

　　4、有線電視

　　5、通訊

　　6、其他

　　（二）裝修情況：

　　雙方簽署欄文本：（此頁無正文）

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　法定代表人：法定代表人：

　　地址：地址：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　簽約日期：簽約日期：

　　附記欄

　　條文：因國家房產(chǎn)測量規(guī)范的調整等原因，甲方現(xiàn)持有的《房屋所有權證》記載的面積與交易后乙方領取的《房屋所有權證》記載的面積之間可能存在很大的差異。為了避免交易后因面積差異可能引起的糾紛，臨汾市房產(chǎn)管理局將于交易過戶前為買賣雙方免費復核面積（復核于二日內完成，交易大廳內設有測繪受理窗口）。

　　甲、乙雙方對上述房屋面積誤差已有充分了解和預見。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致，同意按下列第種方法處理：

　　1、雙方買賣房屋按套計價。雙方自愿按房產(chǎn)測繪部門的面積復核成果申請權屬登記，《臨汾市房地產(chǎn)買賣契約》中約定的房價款不再調整。

　　2、房產(chǎn)面積測繪部門復核成果記載的房屋建筑面積為平方米。雙方自愿按面積復核成果申請權屬登記，并將《臨汾市房地產(chǎn)買賣契約》中約定的房價款調整為人民幣元，且以調整后的房價款作為提交房屋權屬登記機關的申報價格。

　　3、甲方（賣方）：乙方（買方）：

　　日期：日期：

　　優(yōu)惠價房買賣合同

　　立合同雙方：

　　出售人：＿＿＿＿＿

　　代理人：＿＿＿＿＿（以下簡稱甲乙方）

　　買受人：＿＿＿＿＿

買賣合同篇3

　　買方：_________________________（以下簡稱甲方）

　　賣方：_________________________（以下簡稱乙方）

　　甲、乙雙方就車輛買賣事宜達成以下協(xié)議，共同遵照執(zhí)行：

　　第一條甲方購買乙方所有的機動車一輛：

　　車號：_________________ 顏色：_________________

　　產(chǎn)地：_________________ 型號：_________________

　　發(fā)動機號碼：________________

　　底盤號碼：_________________

　　第二條甲方向乙方支付車款人民幣_________________元。包括三部分：定金、第一筆車款和其余部分車款。

　　第三條甲方的付款方式和期限：本協(xié)議生效當日付全額車款______________元。

　　第四條乙方在收到甲方車款之日，應立即交付無瑕疵的車輛及隨車工具。瑕疵保證期為自車輛交付之日起一個月。并且保證他人對該車無任何權利要求。

　　第五條辦理轉戶、登記、辦理牌照所需費用由甲方負擔。乙方負有協(xié)助辦理的義務。

　　第六條乙方交付給甲方該車的全部真實、有效的證件以及繳稅、費憑證。

　　第七條乙方保證交付前該車的維護正常，手續(xù)完整。

　　第八條乙方保證該車輛所有零部件為原廠原配。

　　第八條甲方違反本協(xié)議，車款不予退還。

　　第九條乙方違反本協(xié)議，應向甲方退還全額車款及辦理相關證件手續(xù)全額費用。

　　第十條本協(xié)議自雙方簽字之日生效。本協(xié)議一式二份。

　　甲方（授權簽字人）：_______

　　證件號碼：_________________

　　_______年_______月_______日

　　乙方（授權簽字人）：_______

　　證件號碼：_________________

　　_______年_______月_______日

買賣合同篇4

　　買方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（下稱甲方）

　　地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　賣方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（下稱乙方）

　　地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著自愿及平等互利的原則，訂立本合同。

　　第一條名稱、品種、規(guī)格和質量

　　1、名稱＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　品種＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　規(guī)格＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　2、質量，按下列第( )項執(zhí)行：

　　(1) 按照＿＿＿＿＿＿＿標準執(zhí)行

　　(須注明按國家標準或部頒或企業(yè)具體標準，如標準代號、編號和標準名稱等)。

　　(2) 按樣本，樣本作為合同的附件

　　（應注明樣本封存及保管方式）。

　　(3) 按雙方商定要求執(zhí)行，具體為：

　�。撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸�

　　（應具體約定產(chǎn)品質量要求）。

　　第二條數(shù)量和計量單位、計量方法

　　1、數(shù)量：＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　2、計量單位和方法：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　3、交貨數(shù)量的正負尾差、合理磅差和在途自然增(減)量規(guī)定及計算方法：

　�。撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸摺�

　　第三條包裝方式和包裝品的處理：

　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　(應盡可能注明所采用的包裝標準是否國家或主管部門標準，自行約定包裝標準應具體可行，包裝材料由誰供應，包裝費用的負擔。)。

　　第四條交貨方式：

　　1、交貨時間：＿＿＿＿＿＿＿。

　　2、交貨地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　3、運輸方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　(注明由誰負責代辦運輸)。

　　4、.保險：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　(按情況約定由誰負責投保并具體規(guī)定投保金額和投保險種)。

　　5、與買賣相關的單證的轉移：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　第五條驗收：

　　1、驗收時間：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　2、驗收方式：

　�。撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸�。

　　(如采用抽樣檢驗，應注明抽樣標準或方法和比例)。

　　3、驗收如發(fā)生爭議，由＿＿＿＿＿＿＿＿＿檢驗機構按＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿檢驗標準和方法，對產(chǎn)品進行檢驗。

　　第六條價格與貨款支付：

　　1、單價：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；總價：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　�。鞔_幣種及大寫）。

　　2、貨款支付：貨款的支付時間：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；貨款的支付方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；運雜費和其它費用的支付時間及方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 3、預付貨款：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 (根據(jù)需要決定是否需要預付貨款及金額、預付時間)。

　　第七條提出異議的時間和方法：

　　1、甲方在驗收中如發(fā)現(xiàn)貨物的品種、型號、規(guī)格、花色和質量不合規(guī)定或約定，應在妥為保管貨物的同時，自收到貨物后＿＿＿＿日內向乙方提出書面異議；在托收承付期間，甲方有權拒付不符合合同規(guī)定部分的貨款。甲方未及時提出異議或者自收到貨物之日起＿＿＿日內未通知乙方的，視為貨物合乎規(guī)定。

　　2、乙方在接到甲方書面異議后，應在＿＿＿＿＿日內負責處理并通知甲方處理情況，否則，即視為默認甲方提出的異議和處理意見。

　　第八條甲方違約責任：

　　1、甲方中途退貨的，應向乙方賠償退貨部分貨款的＿＿＿％違約金。

　　2、甲方未按合同約定的時間和要求提供有關技術資料、包裝物的，除交貨日期得以順延外，應按順延交貨部分貨款金額每日萬分之＿＿＿計算，向乙方支付違約金；如＿＿＿＿日內仍不能提供的，按中途退貨處理。

　　3、甲方自提產(chǎn)品未按乙方通知的日期或合同約定日期提貨的，應按逾期提貨部分貨款金額每日萬分之＿＿＿＿計算，向乙方支付逾期提貨的違約金，并承擔乙方實際支付的代為保管、保養(yǎng)的費用。

　　4、甲方逾期付款的，應按逾期貨款金額每日萬分之＿＿＿＿計算，向乙方支付逾期付款的違約金。

　　5、甲方違反合同規(guī)定拒絕接受貨物的，應承擔因此給乙方造成的損失。

　　6、甲方如錯填收貨的地點、接貨人，或對乙方提出錯誤異議，應承擔乙方因此所受到的實際損失。

　　7、其它約定：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　第九條乙方的違約責任：

　　1、乙方不能交貨的，向甲方償付不能交貨部分貨款＿＿＿％的違約金。

　　2、乙方所交貨物品種、型號、規(guī)格、花色、質量不符合同規(guī)定的，如甲方同意利用，應按質論價；甲方不能利用的，應根據(jù)具體情況，由乙方負責包換或包修，并承擔修理、調換或退貨而支付的實際費用。

　　3、乙方因貨物包裝不符合合同規(guī)定，須返修或重新包裝的，乙方負責返修或重新包裝，并承擔因此支出的費用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，乙方應賠償甲方該不合格包裝物低于合格物的差價部分。因包裝不當造成貨物損壞或滅失的，由乙方負責賠償。

　　4、乙方逾期交貨的，應按照逾期交貨金額每日萬分之＿＿＿＿計算，向甲方支付逾期交貨的違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。如逾期超過＿＿＿日，甲方有權終止合同并可就遭受的損失向乙方索賠。乙方逾期交貨的，乙方應在發(fā)貨前與甲方協(xié)商，甲方仍需要貨物的，乙方應按數(shù)補交，并承擔逾期交貨責任；甲方不再需要貨物的，應在接到乙方通知后＿＿日內通知乙方，辦理解除合同手續(xù)，逾期不答復的，視為同意乙方發(fā)貨。

　　5、乙方提前交貨的，甲方接到貨物后，仍可按合同約定的付款時間付款；合同約定自提的，甲方可拒絕提貨。乙方提前交的貨物、多交的貨物，如其品種、型號、規(guī)格、花色、質量不符合約定，甲方在代保管期間實際支付的保管、保養(yǎng)等費用以及非因甲方保管不善而發(fā)生的損失，均應由乙方承擔。

　　6、貨物錯發(fā)的，乙方除應負責運到合同規(guī)定的到貨地點或接貨人外，還應承擔甲方因此多支付的實際合理費用和逾期交貨的違約金。

　　7、其它：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　第十條爭議解決：

　　凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，如雙方不能通過友好協(xié)商解決，應＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　�。ù颂幖s定管轄法院或仲裁機構）

　　第十一條附加條款：

　　1.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　2.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　3.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　第十二條其它事項：

　　1、按本合同規(guī)定應付的違約金、賠償金、保管保養(yǎng)費和各種經(jīng)濟損失，應當在明確責任后＿＿日內，按銀行規(guī)定的結算辦法付清，否則按逾期付款處理。

　　2、本合同自＿＿＿年＿＿月＿＿日起生效，合同有效期內，除非經(jīng)過對方同意，或者另有法定理由，任何一方不得變更或解除合同。

　　3、合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　4、本合同一式＿＿＿份，雙方各執(zhí)＿＿＿份。

　　甲方:＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　法定代表人：（簽字）＿＿＿＿法定代表人：（簽字）＿＿＿＿＿

　　本合同于＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日訂立于＿＿＿＿（地點）。

買賣合同篇5

　　1．房屋出賣方：_________________________（以下簡稱甲方）

　　2．房屋買入方：_________________________（以下簡稱乙方）

　　3．房屋買賣標的

　　（1）甲方同意將_________市“_________中心”大廈內第_________樓_________室公寓房屋_________套（包括室內裝修、設備、家具等等）賣給乙方。本買賣契約所規(guī)定的房屋面積（指建筑設計圖計算）共計_________平方米（附房屋平面示意圖，室內用品清單各一份）。

　　（2）本買賣契約所涉之“_________”大廈地址為_________市_________路_________號，該地塊是經(jīng)_________市土地局批準，甲方以_________萬美元中標，獲得五十年有償使用權（截止公元_________年_________月_________日），因此乙方購入的公寓房屋連同相應的_________平方米的土地使用權一并購入。乙方擁有對本契約所規(guī)定的買賣范圍的房產(chǎn)權和_________平方米的土地使用權截止期限為公元_________年_________月_________日。

　　（3）如甲方的土地有償使用權結束時，本合同即行終止。

　　4．房屋買賣價格

　　本契約所規(guī)定的公寓房買賣價格為_________美元，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋買賣款項。

　　5．房屋的移交

　　（1）本房屋買賣契約簽訂后，乙方必須在一個月內按照甲方銷售說明書規(guī)定的有關建筑和設備標準及室內家具用品的清單，對甲方交付的房屋與設備進行驗收。驗收合格雙方交接房屋鑰匙，房屋鑰匙交接完畢，即作為甲乙雙方房屋移交手續(xù)辦妥。

　　（2）自房屋移交之日起，房屋在土地有償使用期限內的所有權即歸乙方。不論乙方住進使用與否，均應從移交之日起由乙方承擔該房屋的使用、管理和維修責任。

　　6．管理、維修和其他費用

　　（1）“_________中心”大廈管理維修等項工作，均由甲方負責管轄，并向各用戶進行分攤及收取相應費用。

　�。�2）甲方暫定每月向乙方收取壹佰美元的大樓管理費。大樓管理費包括公用水費、公用部位環(huán)境衛(wèi)生費、公用部位綠化保養(yǎng)費、安全保衛(wèi)費、機械保養(yǎng)人員及大樓房管人員費用等。

　�。�3）甲方每月向乙方收取大樓公共設施、設備大修、小修儲存費，收費標準另議。大樓大修小修儲存費的用途范圍如下：屬甲方管轄內的公用的室內外綠化園地、道路、給排水系統(tǒng)、供電供氣系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、空調系統(tǒng)、照明系列和消防設備、給排水設備、供電供水設備、空調設備的公用場所的所有的非人為損壞的建筑和裝飾的修復。

　　（4）乙方所應負擔的電費、冷暖氣空調費由甲方負責計算、分攤，甲方將總費按住戶、用戶面積平均分攤，另加____％代辦手續(xù)費

　�。�5）本買賣契約價格中不含停汽車的位置，乙方若需租用地下停車場車位，請與甲方商議，另簽訂停車場地租用合同。

　　（6）本買賣契約價格中不含室內清潔費，若需清掃室內衛(wèi)生，乙方請與甲方聯(lián)系，由甲方統(tǒng)一安排人員清掃，費用另議。

　�。�7）上述各類費用由甲方按月開出收款單，乙方在接到付款通知單后_____________天內一次付清，逾期按日計收應繳款額的千分之________（_________‰）滯納金。

　　7．房屋維修

　　本契約簽訂經(jīng)驗收后，房屋的維修即由乙方負擔。但驗收后一年內，因施工質量造成的房屋維修，由甲方責成施工單位負責解決；因設備質量造成的維修由甲方責成設備供貨單位解決。但如屬人為損壞的房屋、設備，損壞人應承擔其修理費用及賠償損失。

　　8．房產(chǎn)權和土地使用權轉讓和再轉讓

　�。�1）乙方在購入本契約所規(guī)定范圍的房產(chǎn)權和相應的土地使用權是整個大廈的不可分割的組成部分，按_________市人民政府頒布的《_________市土地使用權有償轉讓辦法》規(guī)定：“同一建筑物所占的土地使用權整體不可分割”。

　�。�2）乙方購入的房產(chǎn)權和相應的土地使用權若需要再轉讓，須按《_________市土地使用權有償轉讓辦法》和政府有關房產(chǎn)買賣管理辦法的規(guī)定辦理，其發(fā)生的一切費用由乙方負擔。

　�。�3）乙方再轉讓的合同簽約，必須將本契約中乙方應承擔的職責無條件地轉移到其買入者，并必須將本契約作為再轉讓合同的附件之一。若在再轉讓中發(fā)生經(jīng)濟等糾紛，一切責任由乙方負擔。

　　9．《_________中心用戶手冊》是本契約不可分割的組成部分，乙方對其中有關房屋購置戶部分的職責條件理解并同意遵守。

　　10．過戶手續(xù)辦理