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【推薦】買賣合同合集6篇

　　隨著人們法律意識的建立，越來越多的人通過合同來調和民事關系，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規(guī)范。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編幫大家整理的買賣合同6篇，歡迎大家分享。

【推薦】買賣合同合集6篇

買賣合同篇1

　　需方(甲方)∶ 武漢富強平安建設工程有限公司

　　供方(乙方)∶ 上海鞏筑建材有限公司

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確需方(甲方)供方(乙方)的權利和義務,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致,簽訂本合同。

　　1、標的物名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、金額

　　2、供貨時間：以甲方(三~~五天)通知進場日為準。

　　3、質量標準及驗收

　　乙方所供的木材、模板、方木質量應達到國家規(guī)定的有關標準(國家標準、行業(yè)標準或地方標準),具體質量標準為:模板按樣品的質量要求;方木按樣品的質

　　量要求，按工地實際用料的規(guī)格為0.038×0.089、0.04×0.09等等，長度根據(jù)實際需要允許偏差±5cm。寬厚度根據(jù)實際需要允許偏差±1至2毫米。

　　甲方應在收到標的物當日、當時驗質驗量,由甲方指定的人員驗貨簽收并簽字后的單據(jù)為結算和質量認可憑證。

　　4、交貨時間、地點和方式

　　乙方應當按照甲方通知的時間,將所有標的物送至南京市馬群地鐵口現(xiàn)場甲方指定地點交貨。

　　5、交付費用承擔

　　乙方負責承擔將標的物運到甲方指定地點所涉及的包裝費、運費及因履行交付義務而產(chǎn)生的一切費用。

　　6、結算方式及期限

　　乙方根據(jù)甲方的工程進度需要及時提供標的物。

　　(1)乙方提供的標的物貨款至陸拾萬元，甲方支付乙方標的物貨款百分之六十。就是付叁拾陸萬元，累計再到陸拾萬元，再支付叁拾陸萬元。如此類推。

　　(2)過春節(jié)之前，乙方提供的標的物貨款不到陸拾萬元，甲方支付乙方標的物貨款的百分之伍拾。，

　　(3)余款在甲方單體及主體結構封頂后半年內一次性付清。如果甲方工地其它原因，造成工地不能正常施工或停工，在一個月內付清所有貨款。

　　(4)甲方施工拾萬平方左右，不得叫其他單位送貨。

　　7、違約責任

　　7.1乙方不能按甲方要求的時間、地點交付標的物,遲延超過日的,甲方有權解除合同,特殊情況除外，乙方應按已送貨款總額的 3 %向甲方支付違約金。

　　7.2乙方交付的標的'物不符合合同約定的質量標準的,甲方有權退貨。

　　8、合同生效

　　本合同自雙方簽字后生效。本合同一式二份,共四頁,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

　　9、解決糾紛的方式

　　甲、乙雙方因本合同發(fā)生爭議,應當友好協(xié)商;協(xié)商不成,任何一方均有權向人民法院提起訴訟。

　　本合同關于管轄的約定不因合同無效、撤銷及解除或本合同權利義務的轉讓而改變。

　　備注：林經(jīng)理答應的20xx年3月中旬按合同付款，如不按合同付款，乙方可停止送材料。今年的材料達到合同要求甲方不追究去年的模板質量事件。

　　甲方(蓋章): 乙方(蓋章)∶

　　負責人: 負責人:

　　委托代理人: 委托代理人:

　　日期: 20xx年月日日期: 20xx年月日

買賣合同篇2

　　本合同由以下雙方當事人訂立：

　　甲方： ;(以下簡稱“甲方”)

　　地址：

　　乙方： ;(以下簡稱“乙方”)

　　地址：

　　雙方本著友好、平等、互利、自愿、誠實、信用的原則，就甲方委托乙方購買二手機械等事宜，達成如下合同條款：

　　一、委托內容

　　第一條乙方從甲方處購買________ 壓路機壹臺，總價_______元整。

　　甲方收到乙方定金元整后甲方負責調試整修費用由乙方承擔，剩余貨款_______元整付清后方可提車，如違約乙方所交定金不予退回。

　　第二條此車屬二手車，無三包服務，甲方可提供技術咨詢。

　　第三條甲方提供的_______壓路機配置為_______發(fā)動機，發(fā)動機號：_______，出廠編號： _______

　　第四條乙方付清全部購車款后才具有該設備的所有權。若有異議，甲乙雙方應先協(xié)商，協(xié)商不成由甲方所在地人民法院調解。

　　二、違約責任

　　1.合同簽訂后如甲方終止合同，則定金不再退還，歸乙方所有。

　　2.甲方不能按時支付合同費用或不能按合同規(guī)定期限履行其義務，導致的工期延誤，其責任由甲方承擔。

　　3.除不可抗力原因外，若乙方因自身原因導致違約，退還總制作費的千分之一。

　　4.因不可抗力或者其他意外事件，或者使得本合同的履行不可能、不必要或者無意義的，任一方均可以解除本合同。遭受不可抗力、意外事件的一方全部或部分不能履行本合同、解除或遲延履行本合同的`，應將事件情況以書面形式通知另一方并向另一方提交相應的證明。

　　5.雙方當事人對本合同的訂立、解釋、履行、效力等發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決;

　　協(xié)商不成的，則可向人民法院提起訴訟。

　　6.本合同簽訂后，經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，可以對本合同有關條款進行變更或者補充但應當以書面形式確認。上述文件一經(jīng)簽署，即具有法律效力并成為本合同的有效組成部分。

　　甲方：

　　乙方：

　　(蓋章)

　　簽字日期：

　　聯(lián)系人：

　　聯(lián)系電話：

買賣合同篇3

　　甲方（出賣人）：住址：身份證號：

　　乙方（買受人）：住址：身份證號：

　　經(jīng)甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣車庫一事達成如下協(xié)議：

　　一、甲方自愿將其名下位于*號車庫（實測建筑面積*平方米），出售給乙方。乙方所買上述車庫僅作為貯藏室或車庫使用，不得擅自改變主體結構、承重結構和用途。

　　二、甲、乙雙方共同商定車庫出售價格為人民幣*萬元整（*元）。乙方在*年*月*日前一次性付清。

　　三、甲方在*年*月*日前將上述車庫交付乙方使用。

　　四、因該車庫甲方與開發(fā)商所簽合同明確不能辦理產(chǎn)權證。如日后因本車庫與開發(fā)商產(chǎn)權糾紛導致乙方損失，甲方不予負責；乙方所付甲方購房款，甲方不予退還。如有可能辦理產(chǎn)權證，甲方應協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權證及過戶給乙方相關手續(xù)（產(chǎn)權歸乙方所有），辦理產(chǎn)權證及過戶費由乙方承擔，甲方不得以任何理由收回該車庫產(chǎn)權及使用權。

　　五、本合同經(jīng)雙方簽字確認即生效，并對雙方都具有約束力，雙方均應執(zhí)行。

　　六、本合同一式二份，自雙方簽字后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

　　甲方（出賣人）：

　　乙方（買受人）：

　　*年*月*日

買賣合同篇4

　　買受方：xxxx項目部（以下簡稱甲方）

　　出賣方：xxxx道路設施有限公司（以下簡稱乙方）

　　依照《中華人民共和國合同法》之規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方向乙方購買“天xxxx”牌新型環(huán)保的再生樹脂復合井蓋井座和水箅事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

　　第一條材料名稱、品種、規(guī)格、單價、交貨時間及數(shù)量

　　xx室外市政工程雨污水再生樹脂復合井蓋井座和水箅采用xx道路設施有限公司生產(chǎn)的“xpa材料名稱型號承載力單價品牌顏色、數(shù)量及交貨時間圓型井蓋井座700重型240kn310元/套天目山以甲方書面通知為準圓型井蓋井座700輕型20kn188元/套天目山以甲方書面通知為準方形水箅750×450mm150kn215元/套天目山以甲方書面通知為準注：以上單價包括材料價、運雜費、裝卸費、運輸損耗及材料稅費；甲方要求在產(chǎn)品上增加標志和字樣的（附頁說明），由廠家免費制作。

　　第二條材料質量要求和技術標準

　　再生樹脂復合井蓋井座和水箅的質量要求和技術標準，根據(jù)建設部ct/t121-XX標準和甲方要求加工生產(chǎn)。

　　第三條交貨地點、方式和運雜費負擔

　　交貨地點為xxxx項目部施工現(xiàn)場（具體地點由項目部指定）。由乙方負責送貨，所有運雜費（含裝卸費）均由乙方承擔。甲方要求乙方發(fā)貨，必須提前七天向乙方下達書面發(fā)貨通知，并以書面形式注明該批貨的品種、型號、規(guī)格、顏色、數(shù)量、交貨時間等事項，乙方保證在接到甲方書面通知七天后，配合甲方工程施工進度陸續(xù)向工地供貨。

　　第四條驗收方法

　　貨到工地后接乙方通知，甲方必須派人在24小時內清點驗收完畢，并給乙方開出驗收單，運輸破損材料由乙方承擔，在甲方驗收人員清點時當場予以扣除，甲方逾期驗收，則乙方不承擔上述破損。

　　第五條對材料質量提出異議的時間和方法

　　一、甲方在驗收中，如發(fā)現(xiàn)材料的品種、型號、規(guī)格、顏色和質量不符合規(guī)定，一方面應妥為保管，另一方面在3天內向乙方提出書面異議和處理意見。

　　二、如甲方未按規(guī)定期限提出書面異議的，視為所交材料符合合同規(guī)定。

　　三、乙方在接到甲方書面異議后，應在七天內負責處理，否則，即視為默認甲方提出的異議和處理意見。

　　第六條付款辦法和期限

　　乙方供應的材料質量經(jīng)驗收合格后，甲方應在收到乙方供應的`材料一個半月內給予結清全部材料價款。

　　第七條違約責任

　　一、甲方責任

　　1、甲方中途退貨或違約拒收的，償付退貨（或拒收）部分貨款總值15%的違約金，并承擔乙方退貨的運輸費用及運輸損耗。

　　2、甲方逾期付款的，每天償付逾期付款總額0.5%的違約金，甲方款項未付清之前，乙方有權暫停供貨。

　　二、乙方責任

　　1、乙方不能交貨的，償付甲方不能交貨部分貨款總值15%的違約金；乙方逾期交貨的，按逾期交貨部分貨款總值計算，每天償付0.5%的違約金。

　　2、乙方所交材料品種、型號、規(guī)格、顏色、質量不符合合同規(guī)定，除自費負責處理外，還應賠償甲方由此而產(chǎn)生的所有經(jīng)濟損失。

　　第八條爭議解決

　　在履行合同過程中發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決或請有關部門調解，一方不愿協(xié)商、調解或調解不成，向甲方企業(yè)所在地人民法院起訴。

　　第九條附則

　　一、本合同一式肆份，甲方、乙方各執(zhí)一份，報送甲方公司經(jīng)營處、分公司各一份備案。

　　二、本合同甲方、乙方當事人簽字或蓋章之日生效，材料款結清之日失效。

　　甲方：乙方：

　　授權代理人：授權代理人：

　　電話：電話：

　　手機：手機：

買賣合同篇5

　　甲方：_____________ 乙方：_____________

　　甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、誠實、信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)的規(guī)定簽定本協(xié)議，由雙方共同遵守。

　　第一條協(xié)議范圍內，雙方的關系確定為合作關系。為拓展市場更好地、更規(guī)范地服務消費者，根據(jù)公司的規(guī)劃，甲方根據(jù)乙方的申請和對乙方的經(jīng)營能力的審核，同意乙方加入___________公司的銷售網(wǎng)絡。同意乙方在_______�。ㄊ�、自治區(qū)）_________市（地區(qū)）_______縣（區(qū)）_______地點（商場建筑物）（代理、經(jīng)銷、專賣、批發(fā)、零售）專屬性經(jīng)營（_______）品牌________系列產(chǎn)品。

　　第二條訂立本協(xié)議的目的在于確保甲、乙雙方忠實地履行本協(xié)議規(guī)定的雙方的職責和權利。乙方作為單獨的企業(yè)法人或經(jīng)營者進行經(jīng)濟活動。因此，他必須遵守對所有企業(yè)法人或經(jīng)營者共同的法律要求，特別是有關資格的規(guī)則以及社會的、財務的商業(yè)要求。

　　作為一個企業(yè)法人或經(jīng)營者，乙方應就其活動自負一切風險和從合法經(jīng)營中獲利。乙方不是甲方的代理人，也不是甲方的雇員和合伙人。乙方不是作為甲方委托代表，乙方無權以甲方的名義簽定協(xié)議，使甲方在任何方面對第三人承擔責任，或由甲方負擔費用，承擔任何義務。訂立本協(xié)議并未授予乙方任何約束甲方或甲方有關企業(yè)之權利，甲方對本協(xié)議任何條款有最終的解釋權。

　　第三條有效期從_______年_____月_____日至_______年_____月_____日，由簽約日計。除非本協(xié)議提前終止，乙方可在協(xié)議有效期滿前三個月向甲方提出延長協(xié)議合作的書面請求，經(jīng)甲方同意，可以續(xù)簽《__________合作協(xié)議書》。

　　第四條甲方為使乙方所轄區(qū)域更好運營，開發(fā)和提供適銷產(chǎn)品，保證產(chǎn)品質量符合標準，合理定價，最大限度保證乙方的供應。在本協(xié)議期間，甲方承諾，積極協(xié)助承擔市場物流、組織功能乙方按甲方規(guī)劃進行市場設計和拓展市場網(wǎng)絡。

　　甲方承諾在乙方要求下，可為乙方代辦貨物托運及相應事項，用乙方要求的方式運輸?shù)揭曳剿付ǖ牡攸c，其運輸、保險等費用均由受益人乙方支付。

　　甲方為乙方提供適當?shù)呐嘤柡洼o導。作為市場開發(fā)和業(yè)務拓展必備條件，以保證整個系統(tǒng)持續(xù)統(tǒng)一。甲方負責組織品牌宣傳，并協(xié)同承擔市場物流、組織功能的乙方開展區(qū)域性的促銷活動，最大限度地支持乙方的經(jīng)營。甲方在作出的廣告及推廣活動之前，須先將有關活動資料通知乙方，以使乙方能于活動前作出適當準備及加以響應。甲方的品牌和產(chǎn)品及相關的燈箱廣告、POP廣告、店鋪內外之裝潢設計及陳設，由甲方定出VIS形象設計，并為乙方提供相應輔導。

　　第五條乙方保護甲方的商標等知識產(chǎn)權，規(guī)范地使用甲方商標標識。乙方有義務協(xié)助甲方打假、市場監(jiān)管。舉報、舉證假冒偽劣產(chǎn)品、竄貨以及其它不正當競爭行為。協(xié)同甲方與當?shù)叵嚓P的執(zhí)法部門進行協(xié)調、溝通。乙方只能在甲方授權的區(qū)域內開展業(yè)務，不得在其它區(qū)域銷售商品，如未有其它分銷商經(jīng)營的區(qū)域，乙方如愿發(fā)展業(yè)務，必須向甲方申請。

　　乙方只能在甲方所指定的進貨渠道進貨，不得到其它地方進貨。通過市場的細分、有序的管理、合理地分配，有效支持網(wǎng)點商品供應，不得經(jīng)營其它品牌產(chǎn)品和銷售假冒產(chǎn)品。協(xié)議有效期內，乙方所屬區(qū)域內網(wǎng)點的零售價格，在甲方建議價格范圍內保持統(tǒng)一，不得隨意大幅度調價。乙方有義務為甲方收集所需要的市場信息，或根據(jù)甲方的要求進行市場調查，并在規(guī)定期限內匯總上報甲方。妥善保存乙方的經(jīng)營業(yè)務記錄，以備甲方的核查。

　　第六條乙方有使用甲方授權范圍內的商標、商標標識、VIS形象設計及甲方提供的適當范圍的經(jīng)營技術和商業(yè)秘密的權利。乙方具有從甲方指定進貨渠道進貨并在協(xié)議規(guī)定的范圍內進行銷售的權利。具有因甲方提供的產(chǎn)品本身質量問題可無條件退換的權利，但屬乙方經(jīng)營問題則由乙方自理。獲得甲方所提供的培訓和指導的權利。

　　獨立處理協(xié)議約定以外事項的權利。在協(xié)議約定的范圍內行使甲方所賦予的權利。承擔市場物流、組織功能的乙方有權推薦、考核所轄范圍內分銷商或零售

　　商。但推薦的分銷商、零售商必須向甲方申請，簽定協(xié)議、由甲方頒發(fā)證書后方可運營。

　　第七條在乙方違背本協(xié)議即違法經(jīng)營、制假、售假、惡意竄貨、侵犯甲方知識產(chǎn)權等嚴重侵害甲方合法權益等行為時，本協(xié)議視作立即終止。甲方有權采取對乙方的下列措施：

　　1.責令乙方自行承擔費用拆除所有的燈箱及一切有關的裝飾用具、店面裝修、宣傳品等。乙方自行承擔軟件和硬件設備投資的`一切損失。

　　2.向有關執(zhí)法機關提出執(zhí)法請求，封存乙方所有的帶有甲方商標標識的商品。

　　3.依法提請司法和執(zhí)法機關追索乙方的賠償責任和法律責任。與此同時乙方必須：

　　（1）結清與甲方（甲方指定的供貨商）的財務往來關系。

　�。�2）不得再進行銷售甲方的商品。

　�。�3）必須承擔客戶后續(xù)服務成本，包括退貨、維修、索賠等。

　　第八條甲方的商標，屬甲方所有的知識產(chǎn)權，受國家法律保護。所有相關產(chǎn)品的標識，均屬甲方所有。未經(jīng)甲方事先書面專項授權，乙方不得使用甲方的名稱、商標、公司司標等涉及公司知識產(chǎn)權內容、標識進行工商注冊、招商、廣告等；不得使用甲方提供的標識用于本協(xié)議以外的任何交易。

　　乙方承諾不得擅自印刷有關商標、標識及促銷廣告發(fā)布；不得超越本協(xié)議所規(guī)定的權利范圍，擅自制作總經(jīng)銷、總代理、代表處的證書、文件、名片、擱牌、銅牌等進行營業(yè)和運作；不得擅自改變統(tǒng)一的形象進行招牌、燈箱和有關標識物的制作和裝潢。若乙方違反規(guī)定，甲方有權單方面終止協(xié)議，乙方除應按規(guī)定承擔違約責任外，還應賠償甲方遭受的一切損失。

　　第九條如雙方因不可抗力，或非雙方所能控制或所能預見事件的發(fā)生，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會騷亂等情況而不能履行其業(yè)務，本協(xié)議的履行可以終止。如果發(fā)生不可抗力事件，援引不可抗力的當事人必須在15天內或通訊障礙消除之日起_______天內以書面的方式，必要時以傳真或電傳的方式，立即通知另一方當事人該事件的發(fā)生。如果他在上述期限內未能這樣做，他將不能繼續(xù)從本條協(xié)議中獲益。本協(xié)議受中華人民共和國法律的管轄。

　　第十條如果產(chǎn)生有關本協(xié)議的存在、效力、履行、解釋、終止的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決，如果爭議發(fā)生之日起三個月內通過協(xié)商不能解決的，或者任何一方拒絕協(xié)商的，則任何一方均可訴請本協(xié)議簽定地人民法院裁決。

　　第十一條協(xié)議簽署地為南京市。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方簽字之日起生效。雙方各備案一份，復印件無效。乙方茲承認簽署本協(xié)議，并已閱讀及明白本協(xié)議所列條款所包含的規(guī)定，并同意受其約束。如果某個條文認為是不適用或無效的，可以在本協(xié)議的附加協(xié)議中予以更改和修正，該條文不適用或無效不應影響整個協(xié)議的效力。同時簽署的本協(xié)議的附加協(xié)議中的更改和修正，與本協(xié)議有同等法律效力。

　　甲方：________________ 公章：________________

　　委托人 _______________ 簽定日期：_____________

　　乙方：_______________ 公章：________________

　　委托人 _______________ 簽定日期：____________

買賣合同篇6

　　甲方(出賣人)：地址：身份證號碼：聯(lián)系電話：

　　乙方：(買受人)：地址：身份證號碼：聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《北京市城市房地產(chǎn)轉讓管理辦法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方購買甲方的房地產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：

　　第一條甲方對所售房地產(chǎn)所有權的聲明

　　1、甲方所售房地產(chǎn)是其根據(jù)國家有關規(guī)定購買的公有住房，已取得完全產(chǎn)權并符合上市交易的條件。房屋產(chǎn)權證號為：____________。

　　2、甲方房地產(chǎn)(以下簡稱該房地產(chǎn))坐落于____________;位于第__層共__間，房屋結構為____________，登記建筑面積_____平方米(其中套內建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米)。

　　3、該房屋的抵押情況為：_____。

　　(1)、該房屋未設定抵押;

　　(2)、該房屋已經(jīng)設定抵押，抵押權人為_____，抵押登記日期為： _____年 _____月 _____日，他項權利證證號為：_____ 。

　　該房屋已經(jīng)設定抵押的，出賣人應于 _____年 _____月 _____日前辦理抵押注銷手續(xù)。

　　4、該房屋的租賃情況為： (1)、出賣人未將該房屋出租。(2)、出賣人已將該房屋出租，【買受人為該房屋承租人】【承租人已放棄優(yōu)先購買權】。

　　關于房屋權屬情況的說明及房屋抵押和租賃情況的具體約定另附。

　　第二條房屋價格及付款方式

　　1、甲乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房地產(chǎn)總金額為人民幣。該價款不含稅費。

　　2、雙方選擇以下第種付款方式：乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金元整，

　　第三條交納稅費的約定

　　1、按有關法律法規(guī)政策的規(guī)定應由賣方承擔的稅費由_____承擔。

　　2、按有關法律法規(guī)政策規(guī)定應由買方承擔的`稅費由_____承擔。

　　第四條房地產(chǎn)交付

　　1、甲乙雙方于本合同簽訂后日內共同對該房地產(chǎn)及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單及水、電、氣的讀數(shù)等列表記載，在交房時一并交給乙方。

　　2、甲方在收到全部房款之日起日內，將該房屋鑰匙交付給乙方。

　　3、雙方其他約定：。

　　第五條關于產(chǎn)權登記的約定

　　甲方雙方須在簽訂本合同內，共同向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關申請辦理轉移登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在日內取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權提出退房，甲方必須在乙方提出退房要求之日起日內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的 _____%賠償乙方損失。

　　第六條定金及交房保證金

　　1、甲乙雙方約定乙方在簽訂本合同之日起日內向甲方交納購房定金 _____元。

　　2、為防范交易風險督促賣方按合同約定交付房地產(chǎn)，甲乙雙方同意從交易總房款中預留 _____元作為交房保證金。此款在甲方實際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權轉移登記時交付給甲方。

　　3、關于交房保證金托管的約定：_____ ;4、甲乙雙方其他約定：_____ 。

　　第七條違約責任的約定

　　1、乙方逾期付款的違約責任((1)和(2)不作累加)：

　　(1)如乙方未按約定時間付款，則乙方應按逾期付款額的萬分之向甲方按日支付逾期付款違約金，同時甲方有權要求合同繼續(xù)履行。

　　(2)如乙方逾期付款時間超過天后，甲方有權單方解除合同并要求乙方按購房款總額的百分之支付違約金;甲方也有權選擇還是按本條上述第(1)項執(zhí)行。

　　2、甲方逾期交房的違約責任((1)和(2)不作累加)：

　　(1)如甲方未按合同約定的時間交付房屋，則甲方應按乙方已付購房款的總額的萬分之向乙方按日支付逾期交房違約金，同時乙方有權要求繼續(xù)履行合同。

　　(2)如甲方逾期交房超過天后，乙方有權單方解除合同并要求甲方按購房款總額的百分之 _____支付違約金;乙方也有權選擇還是按本條上述第(1)項要求甲方承擔違約責任并繼續(xù)履行合同。

　　3、任何一方不按約定繳納相關稅費，導致交易不能繼續(xù)進行的，應向對方支付該房地產(chǎn)總價款的百分之_____ 作為違約金。

　　4、任何一方不履行本合同約定義務致合同目的不能實現(xiàn)，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之_____ 作為違約金。

　　第八條甲乙雙方的承諾和保證

　　(1)甲方有權簽署并有能力履行本合同;該房地產(chǎn)沒有設定抵。押也未被查封，甲方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權。

　　(2)甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。

　　(3)水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項費用均已按規(guī)定交納，單據(jù)交買房確認。

　　(4)該房地產(chǎn)所附著的戶口，甲方保證于收到房地產(chǎn)轉讓總價款之日起 _____日內遷出。

　　(5) 該房地產(chǎn)沒有租約。(如有租約另行約定)

　　2、乙方承諾和保證：乙方有權簽署并有能力履行本合同。

　　第九條合同的變更

　　本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(書面通知發(fā)出_____ 天內)簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。

　　第十條不可抗力

　　因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起_ 日內向另一方當事人提供證明。

　　上述房屋風險責任自該房屋【所有權轉移】【轉移占有】之日起轉移給買受人。

　　第十一條合同的效力

　　1、本合同自甲乙雙方簽字(蓋章)之日起生效。

　　2、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。

　　第十二條法律適用及爭議的處理

　　1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。 2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第種方式解決：

　　(1)提交仲裁委員會仲裁; (2)依法向有管轄權的人民法院起訴。

　　第十三條雙方其他約定

　　1、 _____;

　　2、 _____。