財產(chǎn)租賃合同樣式

　　【頒布單位】國家工商管理局經(jīng)濟合同司

　　帳號：                                                帳號：

　　郵 政 編 碼：                                      郵 政 編 碼：

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　　｜鑒（公）證意見：｜

　　｜｜

　　｜經(jīng)辦人：鑒（公）證機關（章）｜

　　｜年月日｜

　　｜｜

　　｜ （注：除國家另有規(guī)定外，鑒（公）證實行自愿原則）｜

　�。�｜

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　　有效期限：   年  月  日

　　至年月日

　　監(jiān)制部門：            印制單位：

　　合同編號：

　　訂立合同雙方：

　　有償出讓方：（以下簡稱甲方）

　　有償出讓方法定代表（負責）人：             簽約人：

　　有償出讓方承辦單位：            聯(lián)絡人：            聯(lián)系電話：

　　有償出讓方機構地址：             傳真電話：

　　銀行開戶許可證：            開戶行：             帳號：

　　有償使用方：（以下簡稱乙方）

　　有償使用方法定代表（負責）人：            簽約人：

　　有償使用方承接單位：            承辦人：            手機：

　　有償使用方機構地址：            聯(lián)系電話：

　　銀行開戶許可證：            開戶行：            帳號：

　　為滿足我區(qū)聯(lián)通通信事業(yè)的發(fā)展需要，根據(jù)《中華人民共和國合同》及有關規(guī)定精神，甲、乙雙方就乙方自年 月 日獨立建設通信鐵塔及有償使用甲方場地、房屋等相關問題，經(jīng)協(xié)商達成如下合同條款：

　　一、合同標的額

　　經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，對乙方在 縣郵政局所轄局、所范圍內(nèi)的通信鐵塔、設備等每年有償使用費用為 元。

　　二、乙方使用的場地要求

　�、�、甲方同意乙方在甲方所屬郵政局、所場地內(nèi)獨立建設移動通信鐵塔以及通信設備等用房的約平方米場地使用權（詳見附表）；

　�、�、本合同簽訂后，如乙方需在甲方場地內(nèi)增建通信鐵塔，雙方應另行商議簽約。

　　三、有償使用期限雙方經(jīng)商定有償使用期限

　　為  年，自年月日起，至 年 月日止。租賃期滿，乙方需要續(xù)簽合同，可以根據(jù)需要與甲方商定繼續(xù)有償使用郵政場地事宜。

　　四、結算方式

　　①、采用預付方式結算；

　�、�、自本合同生效之日起，乙方在 日內(nèi)一次性支付一個年度的有償使用費用 元。并將有償使用費劃撥甲方指定帳戶；

　�、邸⒔窈竺磕� 月日至 日向甲方帳戶支付有償使用費（節(jié)假日順延），直到本合同期滿為止；

　　五、雙方的權力及義務

　�、�、甲方的權力及義務

　　①、乙方在有償使用期內(nèi)隨意更改場地及房屋的.使用性質(zhì)，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償損失；

　�、�、乙方在使用期內(nèi)，如需對通信鐵塔、設備進行正常的維護維修，甲方應保障乙方人員、車輛的無償通行；

　�、�、甲方有義務對乙方在有償使用期內(nèi)與甲方有同等用電權；

　�、妗⒁曳降臋嗔�及義務

　�、�、因甲方工作需要，在乙方通信鐵塔周圍進行建筑時，甲方應盡量避開地下塔基周圍，以免造成人身財產(chǎn)的損失。因甲方在塔基周圍建設施工原因給乙方造成的影響工作或財產(chǎn)損失，責任由甲方負責；

　�、�、乙方因工作需要，建設鐵塔或設備，增大、減小相關設施時，應先征得甲方同意，并告知施工具體方案與施工期限。乙方因施工采取措施不當，給甲方造成工作影響或財產(chǎn)損失，乙方有義務在工程完工 日內(nèi)進行賠償；

　�、邸⒁曳揭蚴┕ば枰�拆除鐵塔周圍的圍墻、房屋或其他建筑物時，乙方應同甲方就相關費用另行協(xié)商，按先支付賠款，后進行施工；

　　④、乙方在使用期內(nèi)，有義務遵守甲方有關規(guī)章制度；

　　㈢、雙方其他權力與義務

　　①、乙方須按期交納有償使用費。如不能按期交納費用，除補交有償使用費外，每超過一日須按應交有償使用費總額的 ‰增收滯納金；

　　②、甲方無故停止向乙方供電，給乙方造成經(jīng)濟損失的，每停電一天按有償使用費用總額 ‰支付違約金；

　�、�、雙方其他違約責任按合同法相關條款執(zhí)行。

　　六、糾紛解決辦法

　　如遇其它問題，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

　　當事人從下列兩種方式中選擇第種方式，作為本合同爭議的解決方式。

　�、�、因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交邯鄲仲裁委員會仲裁；

　　②、因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。

　　七、合同期限及份數(shù)

　�、�、本合同有效期為五年，到期后合同自動終止，需要續(xù)簽合同時雙方另行協(xié)商簽署新的合同；

　　②、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：                                                                   乙方：

　　簽約人：                                                               簽約人：

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