設計協(xié)議書范文
設計協(xié)議書
委托單位：東莞市世紀海怡花園建造有限公司（以下簡稱甲方） 設計單位：CONCORD DESIGN GROUP CO. (以下簡稱乙方)
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方東莞市萬江區(qū)“水印長堤三期”居住區(qū)方案設計和建筑初步設計的有關事宜達成如下協(xié)議，以昭信守。
一、 規(guī)劃設計方案的設計依據(jù)：
（一）、規(guī)劃用地紅線及準確的用地道路網(wǎng)坐標；
�。ǘ⒓追教峁┑脑O計要求。
二、 工作內(nèi)容及范圍：
�。ㄒ唬�、甲方委托乙方為本項目提供優(yōu)秀的居住小區(qū)的方案設計和建筑專業(yè)初步設計及其它
協(xié)議中明確的相關工作；
（二）、乙方的工作范圍為：居住區(qū)用地范圍內(nèi)總體規(guī)劃、各單體建筑方案設計及建筑專業(yè)
初步設計（不含人防設計）。總面積約3.5萬平方米（實際面積以規(guī)劃局審定面積為準）；
�。ㄈ⒁曳降脑O計主要成果包括：
�。�、項目概念設計階段:
總體規(guī)劃草案2種、項目整體概念說明。
２、居住區(qū)總體規(guī)劃方案：
成果應滿足東莞市規(guī)劃局提出的報批要求。
成果裝訂成A3圖冊六份。
３、居住區(qū)各單體建筑詳細方案，包括：
�、拧⒃O計說明；
�、�、各單體各層詳細的平面圖；
�、恰⒏鲉误w詳細的剖面圖；
�、�、各單體各向詳細的立面圖；
�、�、技術經(jīng)濟指標；
�、省⑿Ч麍D（鳥瞰圖、小區(qū)主景、沿街面、單體等不多于4張）；以上文件裝訂成Ａ3圖冊三份。
�。�、居住區(qū)各部分建筑初步設計，包括：
�、拧⒏鞑糠衷敿毜钠�、立、剖面圖；
⑵、門窗劃分圖；
�、�、必要的外墻控制尺寸剖面圖；
�、�、必要的節(jié)點圖；
�、�、詳細的建筑專業(yè)說明及相關專業(yè)設計要求；
�、�、材料選樣要求。
以上文件裝訂成Ａ2圖冊三份。
三、 雙方的責任及義務：
（一）、甲方的責任及義務：
�。�、向乙方提供規(guī)劃設計提綱、文件及有關設計資料；
２、根據(jù)設計進度，對乙方的階段性設計成果提出意見，以利乙方及時改進； ３、負責審閱乙方提供的設計文件，及時辦理規(guī)劃設計方案的報批手續(xù)；
�。�、按設計進度及時支付乙方設計費用；
�。怠⒕S護乙方提供的所有設計文件中圖紙的版權(quán)、除用于本合同工程外，不擅自修改、
重復使用及轉(zhuǎn)讓第三方；
�。丁⒂捎诩追皆�，在乙方詳細方案提交后提出對設計做重大修改，甲方應向乙方支付
相應的修改費用作為補償。
�。ǘ�、乙方的責任及義務：
�。薄⒁曳教峁┑脑O計文件及圖紙應符合中華人民共和國和東莞市現(xiàn)行的設計規(guī)范、
標準、規(guī)程、技術規(guī)范及專業(yè)要求，保證符合報批要求；
２、在方案審批的過程中，如有審批部門提出意見，乙方應及時無償進行方案的修
改、補充和完善，直到方案獲得批準為止。乙方應對設計質(zhì)量、深度及不足的部分進行修改、補充和完善；
�。场⒁曳綉勒毡竞贤�(guī)定的范圍及設計任務要求，積極完成方案設計的全部設計
任務，并在合同規(guī)定的期限內(nèi)向甲方提交所必須的設計文件和圖紙；
�。�、不經(jīng)甲方同意，不得對批準的設計做重大修改、增加和刪除；
�。�、不經(jīng)甲方同意，不得對第三方提供甲方的任何商務資料及設計方案；
�。�、向施工圖設計單位提供技術支持，對乙方設計深度不夠以及施工圖設計單位有
不明之處進行修改、補充和完善；
７、如因市場原因，甲方在詳細設計開始前對方案提出修改，乙方應無償配合完成； ８、乙方的'設計成果全部在境外完成。
四、 設計進度及設計方案費用的確定及支付辦法：
�。ㄒ唬⒃O計進度：
�。薄⒁曳皆陔p方簽約并收到定金后15個工作日內(nèi)，向甲方提交概念設計方案； ２、概念方案經(jīng)甲方確認后15個工作日內(nèi)，向甲方提交總體規(guī)劃設計方案；
�。�、總體方案經(jīng)規(guī)劃局審批通過后25個工作日內(nèi)，乙方向甲方提交工程各單體建筑方
案；
�。础⒎桨附�(jīng)甲方確認后30個工作日內(nèi)，乙方向甲方提交工程建筑專業(yè)初步設計文件。
�。ǘ�、設計費用的確定及支付方法：
１、設計費用的確定：
詳細方案及建筑初步設計：本協(xié)議內(nèi)居住區(qū)地上地下總面積合計約3.5萬平方米，設計費單價12元／平方米計人民幣肆拾貳萬元整（RMB420,000.00）。最終設計費總額以規(guī)劃局審定面積核算。乙方專為此項目來甲方現(xiàn)場所發(fā)生的交通和居住費用由甲方實報實銷。
�。病⒃O計費的支付方法：
乙方委托國內(nèi)公司代辦其國內(nèi)財務結(jié)算，甲方向乙方委托書所指定單位支付設計費，乙方開具國內(nèi)發(fā)票給甲方。
(1)、雙方簽約后三日內(nèi)，甲方向乙方支付總設計費的20%，計人民幣捌萬肆仟元整（RMB84,000.00）;
(2)、乙方提交概念方案后三日內(nèi)，甲方向乙方支付總設計費的10%，計人民幣肆萬貳仟元整（RMB42,000.00）;
(3)、乙方提交總體規(guī)劃方案后三日內(nèi)，甲方向乙方支付總設計費的10%，計人民幣肆萬貳仟元整（RMB42,000.00）;
(4)、總體規(guī)劃方案經(jīng)規(guī)劃局審批通過后三日內(nèi)，甲方向乙方支付總設計費的10%，計人民幣肆萬貳仟元整（RMB42,000.00）；
(5)、乙方提交建筑詳細方案設計成果后三日內(nèi)，甲方向乙方支付總設計費的25%，計人民幣壹拾萬伍仟元整（RMB105,000.00）；
(6)、乙方提交建筑專業(yè)初步設計方案后七日內(nèi)，甲方向乙方支付總設計費的20%，計人民幣捌萬肆仟元整（RMB84,000.00）；
(7)、配合施工圖單位完成全部建筑施工圖并復核確認后，甲方向乙方支付總設計費的5%，計人民幣貳萬壹仟元整（RMB21,000.00）。
五、 違約責任：
�。ㄒ唬⑷魏我环轿窗醇s定履行本合同條款下的責任及義務，均視為違約，守約方有權(quán)采
取一切合法手段，追究其違約責任；
�。ǘ⒁曳綉春贤s定的期限，按時、保質(zhì)、保量地完成設計任務，甲乙雙方應按合
同約定的期限及時完成設計工作及支付設計費，以保證設計工作的順利進行。任何一方每延期誤一天，按延誤部分設計費的萬分之五作為延誤費用，在本合同設計費最終結(jié)算中一次結(jié)清。
六、 其他：
（一）、爭議和仲裁：
�。�、 凡因執(zhí)行本合同或本合同有關的一切爭議，均應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商解決意見應形成書面材料，作為本合同的補充部分；
�。�、 只因執(zhí)行本合同發(fā)生的或本合同有關的一切爭議，經(jīng)友好協(xié)商不能解決，可在深圳仲裁委員會解決，仲裁是終局的，對雙方均有約束力。在仲裁過程中，除進行仲裁的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同中的各方責任和義務。
�。ǘ�、合同生效：
�。�、 依照本合同的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂的補充協(xié)議，是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力；
�。病� 本合同自簽字之日起生效，本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，均具有同等法律效力。
甲方：東莞市世紀海怡花園建造有限公司乙方：CONCORD DESIGN GROUP CO.
代表：代表：
簽約時間：二零零四年 月 日
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