農(nóng)場(chǎng)項(xiàng)目策劃書
農(nóng)場(chǎng)生活，有苦有樂有汗也有淚，但能享受山野恬靜田園風(fēng)光。小編為大家整理的農(nóng)場(chǎng)項(xiàng)目策劃書，希望大家喜歡。
眾籌目的
完成待開發(fā)：停車場(chǎng)擴(kuò)大建設(shè)，客房裝修、戶外露營區(qū)、游泳池、垂釣區(qū)。
投資回報(bào)（僅為網(wǎng)絡(luò)模型模擬收入）
接待民宿一年有90日住滿，其他項(xiàng)目也按照周末，節(jié)假日農(nóng)場(chǎng)消費(fèi)所得出的金額。餐廳和燒烤場(chǎng)成本為人工成本和菜品成本，餐廳成本按照營業(yè)額確定人數(shù)，最少配備3名，最多配備6名，另有餐廳主管一名，平均月薪5000元。菜品成本按照相關(guān)比例營業(yè)額的3.5成計(jì)算，閑余時(shí)間負(fù)責(zé)管理維護(hù)菜園和花草，因此菜園和花園沒有另外配備人員，電費(fèi)已經(jīng)平攤。
這是第一年的投入與產(chǎn)出，接下來的3-7年預(yù)計(jì)會(huì)以10%-20%-30%-50%回報(bào)遞增。
農(nóng)場(chǎng)前期需要大力宣傳，開拓客戶群，營業(yè)額是穩(wěn)步增長才能達(dá)到固定狀態(tài)。運(yùn)營團(tuán)隊(duì)能做的就是盡全力開拓市場(chǎng)，發(fā)展客戶，目標(biāo)是從10%-30%-50%，由于農(nóng)場(chǎng)的`特殊性，贏利點(diǎn)分散，成本無法準(zhǔn)確核算，預(yù)測(cè)回報(bào)只是客觀的表述一下農(nóng)場(chǎng)一般的理想狀況，不做投資回報(bào)承諾，因此請(qǐng)投資者理性看待。
一些公益性活動(dòng)的支持開支未計(jì)算在內(nèi)，親子活動(dòng)等收入未計(jì)算在內(nèi)，農(nóng)場(chǎng)為自建房屋，不需要房租僅需維護(hù)費(fèi)用，水是山泉水，僅需維護(hù)費(fèi)用。
第一期股東招募流程
農(nóng)場(chǎng)預(yù)計(jì)還需要投資額為人民幣： 三百萬元，農(nóng)場(chǎng)項(xiàng)目最初的發(fā)起，是希望籌人、籌智、籌資源、籌資金，通過農(nóng)場(chǎng)作為一個(gè)交友平臺(tái)，匯集一幫志同道合的朋友，一起成為事業(yè)上的伙伴，生活上的朋友！股東之間形成一種無與倫比的信任關(guān)系，各自資源共享，經(jīng)驗(yàn)分享，一起成長，一起玩，一起賺錢——在發(fā)展興趣，享受快樂的同時(shí)賺到錢！所以我們希望能有更多的伙伴加入我們的事業(yè)中來！這是眾籌的魅力！
股東招募總?cè)藬?shù)限制在 300名。每一位股東投入相應(yīng)股份金額之后即獲得相應(yīng)股權(quán)，享有項(xiàng)目利潤分紅，但也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。每位出資人將與發(fā)起人（聯(lián)名）簽訂股份代持協(xié)議書
退出機(jī)制
一旦出資，不能收回，我們將建立一個(gè)公開透明的股份交易平臺(tái)，股東享有優(yōu)先購買權(quán)，最少交易數(shù)量為 1股。交易雙方需簽訂正式的交易協(xié)議。所有股份交易和持股文書均在管理委員會(huì)進(jìn)行統(tǒng)一登記備案。
經(jīng)股東大會(huì)投票 2/3以上同意，可以隨時(shí)解散項(xiàng)目，全體股東的投資按項(xiàng)目資產(chǎn)清算等比返還。
公司注冊(cè)
眾籌完成，舉行投資者大會(huì)，成立農(nóng)場(chǎng)農(nóng)業(yè)合作社。農(nóng)場(chǎng)項(xiàng)目籌備團(tuán)隊(duì)提供臨時(shí)賬戶用于接收眾籌股東款項(xiàng) ，所有參與者將出資款項(xiàng)轉(zhuǎn)入上述臨時(shí)賬戶，同時(shí)請(qǐng)?jiān)趨R款完成后盡快將轉(zhuǎn)賬憑證。
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