國(guó)有土地承包合同法
發(fā)包方（甲方）：
承包方（乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》之相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲、乙雙方本著平等自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同。
一、土地的面積、位置
甲方將位于畝農(nóng)用耕地承包給乙方。
二、土地的用途及承包形式：
1、土地用途為農(nóng)業(yè)種植，不能種植苗木。
2、承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)。
三、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限
該土地承包期限為月至月
四、該土地附著物的處置
1、該土地屬于甲方依法享受國(guó)家開發(fā)土地，由國(guó)家配套深水井，由乙方無(wú)償使用并加以維護(hù)，待合同期滿或解除時(shí)，按使用的實(shí)際狀況與承包的土地一并歸還甲方。
2、在土地承包期間，乙方在土地上的所有固定資產(chǎn)在合同終止后，歸甲方所有。
五、承包金額及付款方式
1、該土地的承包費(fèi)用為每畝每年元，承包畝數(shù)
為 畝，承包金共計(jì) 元。于合同簽訂時(shí)付第一年承包費(fèi)，以后逐年付清，（前一年12月31日前付清次年土地承包費(fèi)）。
2、保證金貳拾萬(wàn)元整（如乙方承包不到六年期滿，保證金歸甲方所有，合同終止；如乙方種植到第六年，貳拾萬(wàn)元保證金抵第六年的承包金）。
六、雙方的權(quán)利及義務(wù)
（一）、甲方的權(quán)利及義務(wù)
1、該合同簽訂后，如因該承包土地出現(xiàn)任何權(quán)屬糾紛，如乙方無(wú)法耕種土地的面積，一年的經(jīng)濟(jì)損失均由甲方全部承擔(dān)。
2、甲方保證所承包土地期內(nèi)道路暢通，水、電供足，配套完整起用，不得有第三人出現(xiàn)阻擋，甲方交付土地后，設(shè)施的`維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、按照合同約定收取承包金，在合同有效期內(nèi)，不得提高承包金。
4、在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該土地，乙方不得向任何人轉(zhuǎn)包此土地。
5、甲方在2017年3月31日前向乙方交付土地。
（二）、乙方的權(quán)利及義務(wù)
1、按照合同約定的用途和期限，合法經(jīng)營(yíng)所承包土地。
2、享有對(duì)該土地附屬物內(nèi)的設(shè)施使用權(quán)，且甲方保證水電暢通，能正常使用。
3、本合同期滿后，在同等價(jià)格下，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方于本合同期滿半年前簽訂未來(lái)合同。
4、合同期滿后乙方保證一切設(shè)施完好交付甲方。
七、特別約定：
1、因乙方所承包的土地在承包期內(nèi)，如遇國(guó)家商業(yè)性開發(fā)，除所承包土地上乙方種植的農(nóng)作物青苗賠償金歸乙方，其余剩余的補(bǔ)償款全部歸甲方。
2、如國(guó)家政策變動(dòng)，雙方無(wú)條件響應(yīng)政策，此合同終止。
3、如乙方次年不種植，應(yīng)在當(dāng)年11月30日前終止合同。
八、本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份，經(jīng)雙方簽字按印后生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
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