公司承包土地合同

甲方： 村村民委員會

乙方： 有限責任公司

為促進農業(yè)增效、農民增收和農業(yè)結構調整，甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償的原則，經雙方協(xié)商一致，就農村土地承包經營事宜，訂立本合同。

一、承包標的

甲方將位于 部分土地發(fā)包給乙方從事光伏電站生產經營。土地使用權范圍和面積以縣國土局測量為準，并繪出測量平面圖，作為合同附件。

地塊名稱： 土地坐落（四至）

東至： 南至： 西至： 北至： 共計 畝 ，附《 村丈量土地說明》

二、承包期限

1

有限責任公司

土地承包經營權年限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、承包費

每畝每年承包費為 元。

四、支付方式和時間。

1、乙方采用現(xiàn)金方式支付承包費，

2、支付的時間為：乙方在取得合同約定范圍內的所有土地使用權后，按照以下方式分次支付 土地承包費 ：

第一次支付時間為 年 月 日；

第二次支付時間為 年 月 日；

第三次支付時間為年月日。

五、 發(fā)包土地的交付時間和方式

甲方應于 年 月 日前將合同約定范圍內的土地交付乙方。交付方式為：乙方派駐人員進駐場地。

六、承包經營權特別約定

1、甲方保證已依法終止與原承包方的承包關系，并經村集體組織民主評議程序，具備簽署本合同的權限。

2、甲方發(fā)包土地必須符合雙方約定的標準：通水、通電、通路且全體村民同意。

2

3、乙方獲得土地承包經營權后，承包期內依法享有該土地的使用、轉讓、經營決策、產品處置和收益、流轉等權利。

4、乙方獲得土地承包經營權后，必須按土地畝數承擔國家政策規(guī)定的費用和其他義務。

5、本承包合同到期后，如乙方不再承包，應恢復土地地貌，交還夠原土地畝數。乙方有優(yōu)先承包權。承包期限內，甲方不得以任何理由增加承包費或收取其他費用。

6、乙方不得改變土地建設經營光伏電站用途。

7、乙方根據情況需要，在符合政策、法律規(guī)定的條件下，可以對發(fā)包土地進行變性，甲方積極予以配合。

8、乙方根據需要可以在承包土地范圍內進行必要的施工建設，甲方提供便利條件。

9、甲方有義務協(xié)調處理乙方與地界四鄰的糾紛，保證乙方土地承包經營權。

10、其他約定：對今后該項目有不可預見情況，可隨時簽訂補充條款。

七、違約責任

1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為 項目投資額的百分之十 。

2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依具體損失情況確定。

八、爭議條款

因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列方式解決：向起訴方所在地人民法院提起訴訟。

九、生效條件

甲乙雙方約定，本合同自雙方簽字之日起成立生效。

十、其他條款

本合同未盡事宜，可經雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同一式肆份，由甲乙雙方各執(zhí)貳份。

甲方(簽章)： 村村民委員會

簽字：

簽約日期： 年 月 日

乙方(簽章)： 有限責任公司

簽字：

簽約日期： 年 月 日

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