度假村投資意向書(shū)范本

甲方： 法人代表

乙方： 法人代表：

為完善和提升**的旅游基礎(chǔ)設(shè)施及旅游接待能力，解決甲方行政區(qū)域內(nèi)部分剩余勞動(dòng)力的就業(yè)問(wèn)題。乙方?jīng)Q定在甲方**投資開(kāi)發(fā)旅游產(chǎn)業(yè)，區(qū)域?yàn)?*片區(qū)。為保證甲、乙雙方的根本利益，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。經(jīng)雙方協(xié)商確定達(dá)成投資意向協(xié)議，為明確雙方的職責(zé)，特簽署此《投資意向書(shū)》。

一、 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容

乙方在**片區(qū)投資開(kāi)發(fā)的旅游產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目由休閑度假山莊和低密度旅游服務(wù)建筑群組成，項(xiàng)目總投資約2000萬(wàn)元，項(xiàng)目具體建筑面積以規(guī)劃管理部門(mén)核準(zhǔn)為準(zhǔn)。

二、乙方職責(zé)及義務(wù)

1、由乙方聘請(qǐng)相關(guān)機(jī)構(gòu)，在2011年3月1日前完成該片區(qū)的地形圖測(cè)繪工作，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

2、由乙方聘請(qǐng)具有資質(zhì)的規(guī)劃設(shè)計(jì)人員，完成整個(gè)片區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)初稿送甲方；待甲方審查并提出修改意見(jiàn)后，在30日內(nèi)將修改后的規(guī)劃設(shè)計(jì)正式文本報(bào)送甲方送有關(guān)部門(mén)審查，待審查通過(guò)后應(yīng)嚴(yán)格按照批準(zhǔn)方案進(jìn)行建設(shè)，費(fèi)用暫時(shí)由乙方墊付。

3、乙方在簽署《投資意向書(shū)》3日內(nèi)先付甲方人民幣叁拾萬(wàn)元（￥300000.00元）作為甲方的前期工作經(jīng)費(fèi)，待正式規(guī)劃方案批準(zhǔn)后，乙方在一次性預(yù)付給甲方土地征地、拆遷費(fèi)用壹百萬(wàn)

元（1000000.00元），簽署正式《開(kāi)發(fā)合同》后從乙方應(yīng)付甲方的土地款中扣除。

4、乙方在獲得《國(guó)有土地使用權(quán)證》后，需在60日內(nèi)啟動(dòng)項(xiàng)目建設(shè)，2年內(nèi)完成所有項(xiàng)目建設(shè)工作。

三、甲方職責(zé)及義務(wù)

1、甲方安排一名領(lǐng)導(dǎo)干部組成的專(zhuān)職協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理該項(xiàng)目的征地、拆遷和群眾協(xié)調(diào)等工作。同時(shí)，指派專(zhuān)職人員負(fù)責(zé)為乙方辦理各相關(guān)部門(mén)的行政許可及批文等事宜，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

2、待正式規(guī)劃方案批準(zhǔn)后，甲方在30個(gè)工作日內(nèi)完成征地、拆遷工作并將土地移交乙方進(jìn)行施工建設(shè)。為縮短乙方的建設(shè)周期，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)好各職能部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù)。

3、待正式規(guī)劃方案批準(zhǔn)后，甲方在3個(gè)月內(nèi)完成該項(xiàng)目用地的報(bào)批及掛牌等工作并協(xié)助乙方在30日內(nèi)辦理《國(guó)有土地使用權(quán)證》。

四、優(yōu)惠政策

因乙方開(kāi)發(fā)項(xiàng)目屬招商引資項(xiàng)目，其建設(shè)用地按照點(diǎn)征的辦法進(jìn)行掛牌出讓?zhuān)瑨炫瞥鲎寖r(jià)格按照甲方征地成本價(jià)掛牌。由于該地塊目前屬于荒地沒(méi)有任何基礎(chǔ)配套設(shè)施，為支持乙方發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)及完善該片區(qū)群眾的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，甲方將該項(xiàng)目掛牌出讓土地獲取的土地出讓金（鄉(xiāng)凈收益部分）返還90%，及該項(xiàng)目所收繳的城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)全額返還給乙方用于該項(xiàng)目的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

五、其他事項(xiàng)

1、該項(xiàng)目范圍內(nèi)的拆遷工作由甲方負(fù)責(zé)完成，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

2、如若乙方在掛牌拍賣(mài)時(shí)未能取得該地塊的使用權(quán)，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)獲得使用權(quán)的公司將乙方所支出的費(fèi)用并按銀行同期存款利息將本金利息付還乙方。

六、違約責(zé)任

如雙方在執(zhí)行上述約定的過(guò)程中，出現(xiàn)違約行為，侵害另一方利益的將承擔(dān)違約責(zé)任，除承擔(dān)被侵害方的所有損失外，賠償該項(xiàng)目上述總投資的5%的違約責(zé)任金。如乙方在獲得《國(guó)有土地使用權(quán)證》后2年內(nèi)未啟動(dòng)項(xiàng)目建設(shè)，甲方可無(wú)條件收回土地。

本意向書(shū)為雙方前期的協(xié)議書(shū)，在雙方?jīng)]有簽署正式《開(kāi)發(fā)合同》以前，雙方均以《投資意向書(shū)》約定條件進(jìn)行。本意向書(shū)一式柒份，雙方各執(zhí)叁份，送市招商局壹份。本意向書(shū)經(jīng)雙方簽字后生效，具《合同書(shū)》的同等效率。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

2011年 月 日

度假村投資意向書(shū)范本 [篇2]

甲方：xx人民政府

乙方：xx-xx集團(tuán)有限公司

為了促進(jìn)旅游經(jīng)濟(jì)發(fā)展、做大做強(qiáng)xx旅游產(chǎn)業(yè)，xx黨委、政府積極對(duì)外招商引資，開(kāi)發(fā)利用xx天然地下溫泉水資源，在鎮(zhèn)區(qū)建設(shè)集保健、療養(yǎng)、水上泛舟、柳下垂釣、別墅、會(huì)議、美食品嘗為一體的休閑——旅游度假村，經(jīng)甲、乙雙方多次實(shí)地考察和友好協(xié)調(diào)后，就開(kāi)發(fā)利用xx天然地下溫泉水資源事宜，達(dá)成如下建設(shè)開(kāi)發(fā)意向：

一、甲方同意乙方在xx村、北村即以xx原溫泉度假村為中心，興建一占地約1000畝的xx溫泉度假村，用地面積及年限以土地主管部門(mén)批準(zhǔn)確認(rèn)為準(zhǔn)。

二、乙方以獨(dú)資方式投資約2億元，分四期開(kāi)發(fā)，主要建設(shè)以溫泉、保健療養(yǎng)、旅游、度假、水上娛樂(lè)、弘揚(yáng)發(fā)展xx美食、文化和農(nóng)家樂(lè)項(xiàng)目的相當(dāng)于四星級(jí)酒店裝飾標(biāo)準(zhǔn)的溫泉度假村。

三、甲方應(yīng)解決好項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)內(nèi)農(nóng)田、山地及民房的征用拆遷工作，所需費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；同時(shí)協(xié)助乙方處理好立項(xiàng)、規(guī)劃、環(huán)保、工商及土地報(bào)批等手續(xù)的辦理工作。

四、乙方必須在意向書(shū)簽訂后，壹年完成項(xiàng)目的設(shè)計(jì)規(guī)劃及立項(xiàng)審批工作，第一期的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目占地約300畝在立項(xiàng)后投資5000萬(wàn)元，否則甲方可另行安排其他投資者開(kāi)發(fā)。

五、乙方享受中央、省、市、縣及xx鎮(zhèn)制定的外商投資企業(yè)各種優(yōu)惠政策。在乙方經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，甲方不得以任何借口向乙方收取溫泉資源使用費(fèi)。為了確保投資方的利益，做強(qiáng)做大xx溫泉旅游品牌，甲方不得再引進(jìn)其它相關(guān)溫泉開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。本開(kāi)發(fā)項(xiàng)目與國(guó)道相貫通的道路拓寬，以及配套的水、電改造，由甲方負(fù)責(zé)實(shí)施并承擔(dān)費(fèi)用。

六、本意向書(shū)一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，本意向書(shū)自簽訂之日起共同遵守，其他未盡事宜雙方協(xié)商解決。

甲方： 代表：

乙方： 代表：

簽約地點(diǎn)：xx-xxx

年 月 日

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