拆遷專題討論會議紀(jì)要

總公司參加人員: 許洪明 劉宏亮

置業(yè)公司參加人員：王壽濤 王增杰 龐仁東 王茵

承租方參加人: 東營市開源科技發(fā)展有限公司代表 段天剛

一、 會議主要內(nèi)容：鑒于承租方未與甲方提前溝通,在未經(jīng)甲方同意下,私自對房屋建筑結(jié)構(gòu)進行了改造和擴建一事,在總公司相關(guān)部門的監(jiān)督下,合同雙方共同就此事進行協(xié)商。

二、 甲方強調(diào)承租方違背合同約定和承諾書，私自改變建筑物結(jié)構(gòu)和搭建臨時建筑物，要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。

承租方會上承認(rèn)了違約和未經(jīng)甲方同意在院內(nèi)臨建24間房屋擴建一事。并提出解決方案：方案一是乙方承諾由擔(dān)保單位共同擔(dān)保，已建設(shè)房屋合同到期或遇開發(fā)不讓甲方對其索賠，乙方負(fù)責(zé)對現(xiàn)已建設(shè)的部分辦理正規(guī)手續(xù)，并取得東營市相關(guān)部門的審批。方案二乙方臨建部分雙方進行公證，資產(chǎn)歸于甲方所有，雙方核算建筑費用，該費用在乙方上交給甲方的房租中扣除，甲方向乙方增收該部分建筑租金。

三、甲方提出：承租方違約在先，應(yīng)先拆除自行建設(shè)部分，恢復(fù)原建筑原有狀態(tài)。

四、鑒于雙方未得出共同的解決方案，沒有形成未會議決議，定于雙方向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報情況后，再定時間協(xié)商談判。

到會人員簽字：

2015年9月30日

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