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商品房質(zhì)量保證書標準
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對 商品房，作如下質(zhì)量保證：
（一）該商品房設計、施工均符合國家、省有關標準及規(guī)范。
（二）該商品房經(jīng)建設單位組織驗收合格。 （三）在正常使用條件下，該商品房工程質(zhì)量最低保修期限為：
1、地基基礎工程的合理使用年限結構工程的合理使用年限 50 年。
2、屋面防水年，有防水要求的衛(wèi)生間地面、廚房、墻面管道滲漏為 5 年。
3、墻面、頂棚抹灰層脫落 4、地面空鼓開裂、大面積起砂 5、門窗翹裂、五金損壞年。 6、管道堵塞個月。
7、供熱與供冷系統(tǒng)，為 8、衛(wèi)生潔具
9、燈具、電器開關個月。
（四）商品房的保修期自購銷雙方辦理完房屋交接手續(xù)之日起計算。
YJZ—2000
商品房質(zhì)量保證書
商品房購銷合同登記號：
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（簽章）
云南省建設廳制
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)名稱：
營業(yè)執(zhí)照號： 資質(zhì)等級： 資質(zhì)證書號： 住 所： 聯(lián)系電話： 裝修工程企業(yè)名稱：
營業(yè)執(zhí)照號： 住 所： 聯(lián)系電話： 設計單位名稱：
營業(yè)執(zhí)照號： 資質(zhì)等級： 資質(zhì)證書號：
住 所： 聯(lián)系電話： 基礎工程施工企業(yè)名稱：
營業(yè)執(zhí)照號： 資質(zhì)等級： 資質(zhì)證書號： 住 所： 聯(lián)系電話： 主體工程施工企業(yè)名稱：
營業(yè)執(zhí)照號： 資質(zhì)等級： 資質(zhì)證書號：
資質(zhì)等級：
資質(zhì)證書號： 住 所： 聯(lián)系電話： 勘察單位名稱： 營業(yè)執(zhí)照號：
資 質(zhì) 等 級 ： 資質(zhì)證書號： 住 所： 聯(lián)系電話： 監(jiān)理單位名稱： 營業(yè)執(zhí)照號： 資質(zhì)等級： 資質(zhì)證書號：
住 所： 聯(lián)系電話： 工程質(zhì)量監(jiān)督單位名稱：
聯(lián)系電話：
商品房質(zhì)量保證書標準 [篇2]
尊敬的住戶：
為了保護您的合法權益，促進我公司不斷提高建設質(zhì)量，同時也為了指導您更好地使用住宅。我們根據(jù)國務院《建設工程質(zhì)量管理條例》及建設部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，實行住宅質(zhì)量保證書和使用說明書制度，請您密切配合，并歡迎您對我們的工作提出意見和建議：
一、本公司對您安置的棟單元層號住宅作如下質(zhì)量保證和承諾：
二、該住宅工程由 進行質(zhì)量監(jiān)督。在施工中始終按照國家有關規(guī)范、規(guī)程、質(zhì)量標準及設計要求進行施工。
三。本住宅自交付之日起，在住戶正常使用的情況下，本公司免費承擔保修期內(nèi)以下項目（見附表）的維修責任，并在承諾期限內(nèi)負責維修完畢。
四、住戶對安置房屋驗收完畢，接收鑰匙之日即為該房屋交付使用日期，也是本保證書簽訂日期，住宅保修自此日起計算。因住戶使用不當或進行家庭裝修以及不可抗拒的自然災害而造成的質(zhì)量問題，不在本公司保修范圍之內(nèi)。
六。如對本公司的答復或處理有爭議，凡有關住宅工程質(zhì)量問題，可根據(jù)國務院《建設工程質(zhì)量管理條例》及建設部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的有關規(guī)定，向本市的建設工程質(zhì)量監(jiān)督站申請協(xié)調(diào)。對協(xié)調(diào)意見仍有分歧的可向本地仲裁委員會申請仲裁。
八、本質(zhì)量保證書作為住宅安置合同的附件，是本公司承擔住宅質(zhì)量責任的法律文件，與安置合同具有同等法律效力，請用戶妥善保存，不得偽造、涂改。
監(jiān)制說明：
1、本保證書按照建設部《商品住宅實行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的的規(guī)定》的有關規(guī)定監(jiān)制；
2、建設單位在向用戶交付安置的新建住宅時，必須提供本質(zhì)量保證書；
3、本質(zhì)量保證書可作為房屋安置合同的補充約定，每套住宅一式兩份，一份開發(fā)企業(yè)存檔，一份在住宅交付使用時提供給用戶。
施工單位聯(lián)系人： 電話：
建設單位聯(lián)系人： 電話： 購房業(yè)主： 電話
年 月 日
商品房質(zhì)量保證書標準 [篇3]
尊敬的用戶：
感謝您選購了我公司新建的商品房（住宅）。
為維護您的合法權益，我公司對您購買的位于 東營區(qū)南一路301號東營海洋城小區(qū) 建筑面積為 平方米的商品房（住宅），作出如下質(zhì)量保證和承諾：
一、 符合山東省房屋建筑設計標準及有關規(guī)定。
二、 通過市（縣、區(qū)）質(zhì)量監(jiān)督部門核驗，建筑工程質(zhì)量被評定為合格等級。
三、 通過市（縣、區(qū)）房地產(chǎn)開發(fā)管理部門竣工驗收，配套設施齊全，具備了新建商品房（住宅）交付使用許可條件。
四、 商品房（住宅）自交付之日起，在正常使用情況下，本公司免費承擔以下項目保修期內(nèi)的維修責任：
1、
2、
3、
4、
5、
6、
7、
8、
9、 屋面防水 墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏 墻面、頂棚抹灰層脫落 地面空鼓開裂、大面積起砂 門窗翹裂、五金件損壞 管道堵塞個月； 供熱設備為個采暖期； 衛(wèi)生潔具 燈具、電器開關
10、 電氣管線、上下水管線、設備安裝和裝修工程年。
11、 其他。
地基基礎和主體結構工程在合理使用情況下，按設計壽命年限承擔保修。
用戶對商品房（住宅）驗收簽字之日即為該商品房（住宅）交付使用日期，也是本保證書的簽訂日期。商品房（住宅）保修期限自本保證書簽訂之日起計算。
用戶在保修期內(nèi)正常使用情況下，房屋及其設施出現(xiàn)質(zhì)量問題，用戶須及時采取保護措施，不得擅自維修，否則公司將不予保修，責任由用戶自負。
因用戶使用不當或擅自進行裝飾裝修而造成的質(zhì)量問題不在本公司維修范圍之內(nèi)。
五、用戶使用后，有關商品房（住宅）質(zhì)量的來信來訪、投訴，本公司將直接或委托 東營高原 物業(yè)公司及時給予答復和妥善處理，處理結果由用戶簽字確認為止。聯(lián)系地址： ，若對我們服務人員的工作不滿意，可向本公司投訴，我們將及時進行處理。
六、對用戶保修的答復和處理時限，詳見本商品房（住宅）物業(yè)管理的有關規(guī)定或見附頁。
七、如對本公司的答復或處理有爭議，凡有關商品房（住宅）工程質(zhì)量的，可根據(jù)國務院第279號令《建筑工程質(zhì)量管理條例》及建筑部第29號令《建筑工程質(zhì)量管理辦法》等有關法規(guī)政策規(guī)
定，向原發(fā)證的建設工程質(zhì)量監(jiān)督站申請協(xié)調(diào)；凡有關商品房（住宅）配套質(zhì)量的，可根據(jù)《山東省城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》等有關法規(guī)政策規(guī)定，向本地的房地產(chǎn)開發(fā)主管部門申請協(xié)調(diào)。對協(xié)調(diào)意見仍有分歧的，可向本地仲裁委員會申請裁決，也可直接向人民法院提起訴訟。
凡因房屋工程質(zhì)量問題久拖得不到解決的，用戶可向工程質(zhì)量監(jiān)督站投訴；凡因商品房（住宅）配套質(zhì)量久拖得不到解決的，可向房地產(chǎn)開發(fā)管理部門投訴。
八、經(jīng)省級以上有資格的專業(yè)部門鑒定，凡屬地基基礎和主體機構質(zhì)量不合格且無法修復的危險房屋，將予以退房或調(diào)換。
九、本公司原承諾的其他內(nèi)容（見附頁）。
十、本保證書作為商品房（住宅）銷售合同的附件，是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對銷售的商品房（住宅）承擔質(zhì)量責任的法律文件，與銷售合同具有同等法律效力；用戶應妥善保存，不得偽造、涂改。
我們的宗旨是給用戶提供優(yōu)良的經(jīng)營、居住環(huán)境和良好的售后服務，使廣大用戶舒適、滿意。
祝您安居樂業(yè)！
商品房質(zhì)量保證書標準 [篇4]
尊敬的住戶：
感謝您選購了我公司開發(fā)建設的商品住宅，為了保護您的合法權益，促進我公司不斷提高開發(fā)質(zhì)量，做好商品住宅售后服務；同時也為了指導您更好地使用我公司開發(fā)建設的商品住宅。我們根據(jù)國務院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》，實行商品住宅質(zhì)量保證書和使用說明書制度，請您密切配合，并歡迎您對我們的工作提出意見和建議。
開發(fā)公司地址：物業(yè)管理公司地址：
銷售聯(lián)系人： 聯(lián)系人：
電 話： 電話：
開發(fā)公司（章） 法人代表：（簽章）
年 月 日
本公司對您購買的濱州市 陽信 區(qū)（縣） 路 號 小區(qū) 棟 單元室，建筑面積 平方米的住宅作如下質(zhì)量保證和承諾：
一、該房屋于 年 月 日通過市建委組織的竣工驗收，各項建市手續(xù)齊全，資質(zhì)證編號為： 建設工程規(guī)劃許可證編號為 ；建筑工程施工許可證編號為 ；竣工驗收備案登記編號為： 預售許可證號為：
二、該住宅工程由 進行質(zhì)量監(jiān)督。在施工中始終按照國家有關規(guī)范、規(guī)程、質(zhì)量標準及設計要求進行施工。
三。本住宅自交付之日起，在住戶正常使用的情況下，本公司免費承擔保修期內(nèi)以下項目（見附表）的維修責任，并在承諾期限內(nèi)負責維修完畢。
四、住戶對商品房驗收完畢，接收鑰匙之日即為該商品房交付使用日期，也是本保證書簽訂日期，住宅保修自此日起計算。用戶在使用過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，可直接撥打我公司維
修電話或認真填寫附頁中“商品住宅質(zhì)量反饋表”寄予我公司。因住戶使用不當或進行家庭裝修以及不可抗拒的自然災害而造成的質(zhì)量問題，不在本公司保修范圍之內(nèi)。
五、住戶人住后，有關住宅質(zhì)量的來信、來訪、投訴，本公司將直接（或委托物業(yè)公司）及時給予答復和妥善處理。若對我們服務人員的工作不滿，可向本公司投訴，我們將及時進行處理。
六。如對本公司的答復或處理有爭議，凡有關住宅工程質(zhì)量問題，可根據(jù)國務院《建設工程質(zhì)量管理條例》及建設部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的有關規(guī)定，向本市的建設工程質(zhì)量監(jiān)督站申請協(xié)調(diào)；凡有關住宅室外配套問題，可根據(jù)國務院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》等有關規(guī)定，向本地建設行政本管部門申請協(xié)調(diào)。對動調(diào)意見仍有分歧的叮向本地仲裁委員會申請仲裁。
七、經(jīng)省級以上資格的專業(yè)部門鑒定，凡屬地基基礎和主體結構質(zhì)量不合格且無法修復的危險房屋我公司將予以退房或調(diào)換。
八、本質(zhì)量保證書作為商品住宅銷售合同的附件，是本公司承擔商品住宅質(zhì)量責任的法律文件，與銷售合向具有同等法律效力，請用戶妥善保存，不得偽造、涂改。
附件：商品住宅質(zhì)量反饋表。
監(jiān)制說明：
1、本保證書是根據(jù)國務院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十一條以及建設部《商品住宅實行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的的規(guī)定》的有關規(guī)定監(jiān)制；
2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在向用戶交付銷售的新建商品住宅時，必須提供本質(zhì)量保證書；
3、本質(zhì)量保證書可作為商品房購銷合同的補充約定，每套商品住宅一式兩份，一份開發(fā)企業(yè)存檔，一份在商品住宅交付使用時提供給用戶。
商品房質(zhì)量保證書標準 [篇5]
本公司對所開發(fā)的***北路****小區(qū) 幢 室（號），建筑面積為 ㎡的住宅，就其結構、部件、設施、維修等方面作出質(zhì)量保證和承諾：
一、該房屋于 年 月 日通過***建設主管部門組織的竣工驗收，各項手續(xù)齊全，竣工驗收備案登記編號為：
二、該商住樓工程由***建筑設工程質(zhì)量監(jiān)督站進行質(zhì)量監(jiān)督。在施工中始終按照國家有關規(guī)范、規(guī)程、質(zhì)量標準及設計要求進行施工。
三、商住樓自竣工驗收合格之日起，在正常使用情況下出現(xiàn)下列質(zhì)量問題，本公司承擔保修期內(nèi)以下項目的維修責任：
1、屋面防水8年內(nèi)；
2、外墻面、衛(wèi)生間地面防滲漏8年內(nèi)；
3、墻面、頂棚抹灰脫落1年內(nèi)；
4、地面大面積空彭開裂、起砂1年內(nèi)；
5、門窗翹裂、五金件損壞6個月內(nèi)；
6、管道堵塞2個月內(nèi)；
7、電器開關破損6個月內(nèi)；
8、給、排水管道破損2個月內(nèi)；
9、地基基礎、主體結構正常合理使用壽命內(nèi)。
四、因住戶（產(chǎn)權人）使用不當或進行家庭裝修以及不可抗拒的自然災害而造成的質(zhì)量問題，不在本公司保修范圍內(nèi)。
五、住戶（產(chǎn)權人）入住后，有關商品房質(zhì)量的來信、來訪、投訴，本公司將委托****物業(yè)管理有限公司及時給予答復和妥善處理。若對我們的服務人員的工作不滿，可向本公司投訴，我們將及時進行處理。
六、如對本公司的答復或處理有爭議，凡有關商品房工程質(zhì)量問題，可根據(jù)《浙江省建設工程質(zhì)量管理條例》及《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的有關規(guī)定，向***的建設工程質(zhì)量監(jiān)督站申請協(xié)調(diào)；凡有關商品房室外配套問題，可根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》等有關規(guī)定，向***建設行政主管部門申請協(xié)調(diào)。
七、經(jīng)省級以上有關資質(zhì)的專業(yè)部門鑒定，屬地基基礎和主體結構質(zhì)量不合格且無法修復的危險房屋，我公司將予以退房或調(diào)換。
八、本質(zhì)量保證書作為商品房銷售合同的附件，是本公司承擔商品房宅質(zhì)量責任的法律文件，與銷售合同具有同等法律效力，請用戶妥善保存，不得偽造、涂改。
保證單位：浙江**置業(yè)有限公司 年 月 日
商品房質(zhì)量保證書標準 [篇6]
尊敬的住戶：
感謝您選購了我公司開發(fā)建設的住宅，為了保護您的合法權益，促進我公司不斷提高開發(fā)質(zhì)量，做好商品住宅售后服務；同時也為了指導您更好地使用我公司開發(fā)建設的商品住宅。我們根據(jù)國務院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》，實行商品住宅質(zhì)量保證書和使用說明書制度，請您密切配合，并歡迎您對我們的工作提出意見和建議。 開發(fā)公司地址： 物業(yè)管理公司地址：
銷售聯(lián)系人： 聯(lián)系人：
電 話：0913-3299996 電 話：
開發(fā)公司（章） 法人代表：（簽章）
2015年12月24日 本公司對您購買的大荔縣（縣）洛濱大道大荔鑫美花園3#商住樓工程的住宅作如下質(zhì)量保證和承諾：
一、該房屋于2015年12月22日通過竣工驗收，各項基建手續(xù)齊全，資質(zhì)證編號為： 建設工程規(guī)劃許可證編號為 ；建筑工程施工許可證編號為 ；預售許可證號為：
二、該住宅工程由大荔縣建設工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理站進行質(zhì)量監(jiān)督。在施工中始終按照國家有關規(guī)范、規(guī)程、質(zhì)量標準及設計要求進行施工。
三、本住宅自交付之日起，在住戶正常使用的情況下，本公司免費承擔保修期內(nèi)以下項目（見附表）的維修責任，并在承諾期限內(nèi)負責維修完畢。
四、住戶對商品房驗收完畢，接收鑰匙之日即為該商品房交付使用日期，也是本保證書簽訂日期，住宅保修自此日起計算。用戶在使用過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，可直接撥打我公司維修電話。因住戶使用不當或進行家庭裝修以及不可抗拒的自然災害而造成的質(zhì)量問題，不在本公司保修范圍之內(nèi)。
五、住戶入住后，有關住宅質(zhì)量的來訪、投訴，本公司將直接（或委托物業(yè)公司）及時給予答復和妥善處理。若對我們服務人員的工作不滿，可向本公司投訴，我們將及時進行處理。
六、如對本公司的答復或處理有爭議，凡有關住宅工程質(zhì)量問題，可根據(jù)國務院《建設工程質(zhì)量管理條例》及建設部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的有關規(guī)定，向本縣的建設工程質(zhì)量監(jiān)督站申請協(xié)調(diào)；凡有關住宅室外配套問題，可根據(jù)國務院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》等有關規(guī)定，向本地建設行政本管部門申請協(xié)調(diào)。對協(xié)調(diào)意見仍有分歧的向本地仲裁委員會申請仲裁。
七、本質(zhì)量保證書作為商品住宅銷售合同的附件，是本公司承擔商品住宅質(zhì)量責任的法律文件，與銷售合向具有同等法律效力，請用戶妥善保存，不得偽造、涂改。 附件：商品住宅質(zhì)量反饋表。
監(jiān)制說明：
1、本保證書是根據(jù)國務院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十一條以及建設部《商品住宅實行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的的規(guī)定》的有關規(guī)定監(jiān)制；
2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在向用戶交付銷售的新建商品住宅時，必須提供本質(zhì)量保證書；
3、本質(zhì)量保證書可作為商品房購銷合同的補充約定，每套商品住宅一式兩份，一份開發(fā)企業(yè)存檔，一份在商品住宅交付使用時提供給用戶。
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