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房產(chǎn)轉讓協(xié)議書怎么寫
轉讓方(以下簡稱甲方)：姓名 身份證號：
受讓方(以下簡稱乙方)：姓名 身份證號：
公證人：姓名： 身份證號：
現(xiàn)在平等，自愿的基礎上，經(jīng)協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下協(xié)議書條款，以資共同遵守：
一、轉讓房屋的基本情況 ：
轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于________________，建筑面積____平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設施)。
二、 轉讓價格 ：
雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)________元整，大寫(人民幣)____萬____仟____百____拾____元整。
三、付款方式 ：
雙方一致同意購房款由乙方一次性支付清楚。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應支付購房款(人民幣)________ 元，大寫(人民幣)____萬____仟____百____拾____元整。甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)。
四、房屋交付：
甲方應于本協(xié)議書生效之日起，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。甲方向乙方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權的人在乙方實際居住和使用該房屋時，不得主張繼承權、共同所有權和其他權利，若在乙方實際占有和居住該房屋時，甲方的親屬主張上述權利的，上述權利歸乙方所有。
甲方應當保證乙方長期享有該房屋的居住和使用權，在房屋所有權證書因國家相關法律的規(guī)定，不能辦理的情況下乙方仍然享有該房屋的永久居住和使用權。
甲方應于本協(xié)議書生效之日起，將甲方________于____年 月 日與茂港區(qū)坡心鎮(zhèn)人民政府簽訂的住房協(xié)議書原件轉交給乙方________，并承認乙方是合法擁有人，將該份住房協(xié)議書中住戶方權利完全過渡給乙方。
五、甲方的承諾保證：
甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利，本協(xié)議書簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費等及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。
六、本協(xié)議書未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本協(xié)議書具有同等法律效力。
七、本協(xié)議書除協(xié)議條款和法律規(guī)定以外，若變更或解除協(xié)議內(nèi)容必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，若一方擅自變更或解除協(xié)議造成經(jīng)濟損失的，由責任方負全部責任。
八、本協(xié)議書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議書從雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
公證人：
簽訂日期：2015年4月X日
房產(chǎn)轉讓協(xié)議書怎么寫 [篇2]
轉讓方（下稱甲方）： 有限公司
商業(yè)登記證號碼：
受讓方（下稱乙方）：
身份證號碼：
甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房產(chǎn)轉讓一事達成如下協(xié)議：
一、合同標的
標的房產(chǎn)為位于 省 市 區(qū) 鎮(zhèn) 有限公司工業(yè)區(qū)廠房。 注：
二、合同價款
甲、乙雙方商定標的房產(chǎn)的轉讓價格為人民 元整。
三、合同價款的支付
乙方應于20 年 月 日之前支付全部款項。
四、標的房產(chǎn)的交付
甲方應于乙方支付全部價款之后將標的房產(chǎn)交付給乙方使用，同 1
時應移交有關房產(chǎn)的全部資料（見清單）。
五、保證
1、甲方保證本協(xié)議轉讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉讓、抵押、變賣等事宜，不受任何第三人主張任何權利，如發(fā)生上述任何原因所產(chǎn)生的糾紛，一切責任由甲方承擔，因房屋產(chǎn)權發(fā)生的經(jīng)濟糾紛及費用等亦由甲方承擔。
2、房屋移交前，甲方應保持房屋原有結構，負責搞好通水、通電、公共設施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所發(fā)生的水電費及其它費用由甲方負責，移交后由乙方負責。
3、甲方的股東（即， ）對甲方的上述義務承擔連帶保證責任。在本合同簽訂之后，無論 是否將其所持有的甲方股份繼續(xù)持有或出讓，均不影響其應當承擔的連帶保證責任。
六、權益
房產(chǎn)轉讓后，房屋所有權歸乙方所有，如遇國家建設征用、舊改等事宜所賠償?shù)难a償金全部由乙方所有，如需甲方或 協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)的，甲方及 必須在接到乙方通知之日起三日內(nèi)協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。
七、違約
甲、乙雙方應認真履行本協(xié)議之約定，如有違約，違約方應向守約方支付違約金人民幣 萬元，違約金不足以賠償守約方損失的， 2
違約方應另行賠償。
八、其他
1、本合同受中國法律管轄并按其解釋。
2、凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，應提交 仲裁委員會，按照申請仲裁時該會實施的.仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
3、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起即生效，正本壹式貳份，甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份，均具同等法律效力。
4、本合同由合同各方在 省 市簽署。
轉讓方：
受讓方：
保證方：
3
房產(chǎn)轉讓協(xié)議書怎么寫 [篇3]
根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議書法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況(按房屋所有權證填寫)
1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于嘉興市____________________，房屋結構為__________，房屋用途為__________，房屋建筑面積為 平方米，車庫面積_____平方米。
2、該房屋所有權證號為_____(共有權證號為_____)。土地使用權方式為_____，土地使用權證號為__________。
3、隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施：_______________。
4、該房屋租賃情況______________________________。
第二條 房屋轉讓價格
按建筑面積計算 該套房屋轉讓價格為[人民幣] [ 幣]
總金額(小寫)__________元，大寫__________億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
第三條 付款方式、時間
雙方約定按以下第_____項以(現(xiàn)金、支票、其他 )方式支付房款：
1、一次性付款：
本協(xié)議書鑒定之日起_____天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給__________。
2、分期付款：
協(xié)議書簽訂之日起_____幾天內(nèi)，房屋及相關權屬證明交付時，權
屬證明過戶后_________________________
________________________________________。
3、其它方式：___________________________________
第四條 交房方式：
甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房：
(1)自本協(xié)議書簽定之日起_____天內(nèi)，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用證等相關權屬證明一并交付給乙方。
(2)其他方式_________________________。
第五條 乙方逾期付款的違約責任
乙方未按本協(xié)議書第三條約定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，自本協(xié)議書規(guī)定的應付款最后期限之第二天起至
實際付款之日止，月息按_____利率計算。逾期付款超過_____天，甲方有權按下述第 種約定追究乙方的違約責任：
(1)乙方向甲方支付違約金共計_____元整，協(xié)議書限期繼續(xù)履行。
若乙方在 天內(nèi)仍未繼續(xù)履行協(xié)議書，遵照下述第(2)條處理。
(2)乙方向甲方支付違約金共計_____元整，協(xié)議書終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。
(3)_____________________________________________。
第六條 甲方逾期交房的違約責任
除不可抗拒的因素外，甲方未按本協(xié)議書第四條約定的時間交房的，乙方有權按累
計已付款向甲方追究違約利息，自本協(xié)議書規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按 計算。逾期交付超過_____天，乙方有權按下述第 種約定追究甲方的違約責任：
(1)甲方向乙方支付違約金共計_____元整，協(xié)議書繼續(xù)限制履行。
若甲方在 天內(nèi)仍未繼續(xù)履行協(xié)議書，遵照下述第(2)條處理。
(2)甲方向乙方支付違約金共計_____元整，協(xié)議書終止。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。
第七條 甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權糾紛和拖欠任何費用(如水電、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費等相關費用)，保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任，甲方轉讓該房屋之前，確認該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買權，并取得房屋權共有人同意。(乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方承擔維修責任。)
第八條 關于產(chǎn)權登記的約定
自本協(xié)議書生效之日起，乙方在三個月內(nèi)向房地產(chǎn)權登記機關申請辦理房地產(chǎn)權屬轉移手續(xù)，甲方積極給予協(xié)助。如因甲方過失造成乙方不能在 天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書，視為甲方違約，乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起 天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_____元整。
第九條 該房屋轉讓交易發(fā)生的各項稅費由甲乙雙方承擔。
第十條 房屋轉讓后該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法
隨之轉讓。
第十一條 其他約定事項______________________。
第十二條 本協(xié)議書空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本協(xié)議書中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十三條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本協(xié)議書應經(jīng)該房屋所在地公證機關公證。
第十四條 本協(xié)議書在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第_____種方式解決。
1、由[嘉興仲裁委員會] [_______________仲裁委員會]仲裁。
2、向人民法院起訴。
第十五條 本協(xié)議書自________之日起生效。
1、甲、乙雙方簽字。
2、經(jīng)__________公證(涉外房屋轉讓必須公證)。
第十六條 本協(xié)議書一式_____份，其中甲乙雙方、房屋權屬登記部門及契稅部門各執(zhí)一份。協(xié)議書未盡事項，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章后與本協(xié)議書具有同等法律效應
甲方(簽章)_______________乙方(簽章)
委托代理人_________________委托代理人
(簽章) (簽章)
簽定日期：_____________年__________月__________日
簽定地點：________________________________
房產(chǎn)轉讓協(xié)議書怎么寫 [篇4]
甲方（賣方）：
乙方（買方）：
甲乙雙方皆為完全民事行為能力人，在平等自愿基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，依法達成如下協(xié)議：
一、甲方自有一處100%產(chǎn)權的房產(chǎn)，坐落于 ，建筑面積 平方米，產(chǎn)權證編號： ，土地使用權證：。
二、上述房產(chǎn)以 元整（￥ 元）人民幣轉讓給乙方，于本協(xié)議書簽定達成生效之日[全額給付甲方][給付甲方付款]；剩余的[甲方將該房產(chǎn)交付給乙方][該房產(chǎn)更名到乙方名下]之日給付甲方。
三、[本協(xié)議書簽定達成生效][甲方收到全部購房款][該房產(chǎn)更名到乙方名下]之日為該房產(chǎn)的正式轉讓之日，乙方取得該房產(chǎn)的完全的所有權，并且甲方及其繼承人無權再有對該房產(chǎn)的任何處分并無權及放棄主張任何權利；同時甲方應將涉及該房產(chǎn)的一切證照、票據(jù)、合同、鑰匙等等交于乙方。
1
四、該房產(chǎn)原有元整人民幣的抵押貸款，于 [甲方應該][乙方代甲方]償還完畢。
五、無論該房產(chǎn)在本協(xié)議書簽定達成生效之日后的價格如何變動，甲乙雙方對上述轉讓價格不予更改，永不反悔。
六、本協(xié)議書簽定達成生效之日甲乙雙方到房產(chǎn)登記部門辦理“他項權利申請登記”；甲方配合乙方辦理，手續(xù)費用由甲乙雙方各自支付。
七、甲方應于 年 月 日之前將該房產(chǎn)交付給乙方；衛(wèi)生間的固定設施、廚房的固定設施、電視墻、鞋柜等等固定設施歸乙方所有，甲方應保證這些設施的完好。
八、甲方保證該轉讓房產(chǎn)在本協(xié)議書簽定達成生效之日前沒有任何瑕疵且自己擁有完全的處分權，轉讓該房產(chǎn)不存在法律上的障礙及第三方主張任何權利；[同時保證無任何抵押等債權債務關系，]且此前涉及該房產(chǎn)的債權債務糾紛皆與乙方無關。
九、以后辦理涉及該房產(chǎn)有關的手續(xù)及產(chǎn)權證之時，甲方應于壹個星期之內(nèi)與無條件地乙方配合共同辦理登記到甲方名下的產(chǎn)權證，并立即交付給乙方；所需的所有費用由甲方承擔。 十、待該房產(chǎn)的房照頒發(fā)之后，甲方應于壹個星期之內(nèi)無條件地積極配合乙方辦理相關的更名過戶手續(xù)，手續(xù)費用由乙方承擔。
十一、若該房產(chǎn)房照頒發(fā)后，出現(xiàn)不屬于當事人的原因而不能馬上更名過戶的情況時，甲方應于壹個星期之內(nèi)無條件地與乙方共同到公證處辦理“委托公證”手續(xù)；手續(xù)費用由乙方承擔。
十二、在該房產(chǎn)自轉讓之日起至更名過戶止的期間內(nèi)，甲乙雙方皆不能再對該房產(chǎn)有任何處分。
2
十三、該房產(chǎn)[轉讓][交付]之前涉及該房產(chǎn)的任何糾紛或抵押與乙方無關，皆由甲方承擔責任；該房產(chǎn)[轉讓][交付]給乙方之后，出現(xiàn)的一切法律問題及應該交納的費用皆由乙方負責并承擔。
十四、有未盡事宜或不完備及需要補充、明確的內(nèi)容由甲乙雙方當事人協(xié)商確定；可以再簽訂補充條款，效力等同于本協(xié)議書。
十五、本協(xié)議書符合甲乙雙方當事人真實的意思表示，永不反悔，若有反悔和違反承擔違約責任（約定違約金為人民幣 萬元整）及一切法律后果。
十六、以后若發(fā)生糾紛，可以通過法律途徑解決，本協(xié)議書為證據(jù)材料。
十七、甲乙雙方自愿簽定本協(xié)議書，符合法定程序訂立，合法有效，非經(jīng)法定程序不予更改及撤消。
十八、本協(xié)議書一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份備案；經(jīng)甲乙雙方簽押后生效。
甲方： 乙方：
見證人： 見證人：
二O一一年月日
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