正式 房屋轉讓買賣合同書

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

甲、乙雙方就房地產(chǎn)買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在__________市_______區(qū)______路_________小區(qū)___________號樓__單元___________室（建筑面積_____平方米，房屋所有權證號_________）房產(chǎn)全部出售給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關的土地使用權同時出售給乙方（國有土地使用證號________）。房產(chǎn)證及國土證復印件載于本合同附件中。乙方已對甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分的了解并愿意購買該房地產(chǎn)。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)的成交價為人民幣(大寫)___________元（小寫___________元）。

三、付款時間及方式

1、定金：甲乙雙方在簽訂本合同時，以現(xiàn)金方式向甲方支付定金人民幣（大寫）________元（小寫___________元）。

2、首期款：甲乙雙方待房地產(chǎn)交易中心監(jiān)證生效后_____天，乙方向甲方，以銀行轉賬方式將首期款人民幣（大寫）________________元（小寫___________元） ，匯入甲方銀行賬戶：戶名_______________，賬號：

甲方： 乙方：

_______________________________________，銀行名稱：______________________。

3、尾款：甲乙雙方在房地產(chǎn)交易中心監(jiān)證生效后______天內，乙方向甲方，以銀行轉賬方式將尾款人民幣（大寫）________________元（小寫___________元） ，匯入甲方銀行賬戶：戶名_______________，賬號：_______________________________________，銀行名稱：______________________。

四、交易稅金及手續(xù)費

房屋交易過程中產(chǎn)生的稅金及手續(xù)費，除營業(yè)稅金及附加由甲乙雙方各承擔50%外，其它稅、費均由乙方承擔。甲方應承擔的營業(yè)稅金及附加，在辦理繳納營業(yè)稅及附加手續(xù)時，依據(jù)地稅的完稅憑證，以現(xiàn)金方式支付給乙方。

五、房屋交付

1、甲方應在收到全款的________日內，與乙方辦理房屋交付手續(xù)。

2、甲方在交付房產(chǎn)實物時，應保證該房產(chǎn)無任何擔保、抵押；無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費。房屋一旦交付即表示乙方認同房子的現(xiàn)狀，交付后，甲方不再負任何責任。

六、違約責任：

甲方： 乙方：

1、乙方交納定金______天內，乙方不履約，乙方不得向甲方索還定金，合同自動終止。

2、乙方交納定金______天內，甲方中途不履約，甲方應將定金退還給乙方，另付給乙方相當于定金數(shù)額的違約金。

3、乙方不能按期向甲方支付首期款、尾款的'，每逾期一天，由乙方向甲方付相當于上述房地產(chǎn)價款千分之______的滯納金。逾期___天，甲方有權終止本合同，索賠損失。

4、甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)實物，每逾期一天，由甲方向乙方付相當于上述房地產(chǎn)價款千分之__________的滯納金。逾期____天，乙方有權終止本合同，索賠損失。

5、在房地產(chǎn)交易中心監(jiān)證生效后至乙方支付完尾款的期間內，乙方除可將房屋抵押，作為申請住房公積金貸款支付甲方尾款外，其它任何形式的轉讓、贈與、出租、抵押等行為均為違約行為，一切責任由乙方承擔，甲方有權終止合同，索賠損失。

七、爭議解決：

本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時任何一方均可向岳陽市房地產(chǎn)仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向有管轄權的人民法院起訴。

甲方： 乙方：

九、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

十、其它事項：甲乙雙方簽訂的并在岳陽市房地產(chǎn)備案的《房地產(chǎn)買賣合同》，僅用于辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。若在房地產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)任何爭議，以本合同為準。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

身份證號： 身份證號：

住址： 住址：

電話： 電話：

立合同時間： 年

合同附件：1、房產(chǎn)證、國土證復印件

2、甲方、乙方身份證復印件

甲方： 乙方： 日月

【正式 房屋轉讓買賣合同書】相關文章：

正式版房屋買賣轉讓合同3篇最新03-17

房屋轉讓合同書03-24

房屋轉讓的合同書范本07-22

房屋指標轉讓合同書06-20

房屋轉讓合同書推薦06-26

村房屋轉讓合同書08-14

房屋轉讓合同書范本03-23

杭州房屋轉讓合同書02-14

房屋轉讓合同書范本07-14