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合作協(xié)議

山地合作協(xié)議

時(shí)間:2021-11-23 09:28:51 合作協(xié)議 我要投稿

山地合作協(xié)議

甲方:______________________________

山地合作協(xié)議

乙方:______________________________

為了九天玄女文化生態(tài)旅游區(qū)的順利開(kāi)發(fā),甲、乙雙方本著自愿公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)充分協(xié)商,就臥龍鎮(zhèn)青山村娘娘洞周邊山地承包經(jīng)營(yíng)及林木資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成以下合同條款:

一、山地面積、座落地點(diǎn)及四周邊界

1、甲方將臥龍鎮(zhèn)青山村娘娘洞周邊山地全部承包給乙方(含山地、林地、荒地、坡地等)。承包地塊的四至為東至___________ ,南至_________,西至_________,北至_________ 。附《1:100000承包山地紅線圖》

二、承包期限

承包期限_________年。

自_________ 年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。合同期滿后,同等條件下,乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。

三、山地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)與付款方式

1、山地承包金的確認(rèn)

雙方商定,山地承包金每年__________元

2、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)

(1)甲方同意將上屬甲方所有的林木資產(chǎn)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方,總轉(zhuǎn)讓費(fèi)為_(kāi)________萬(wàn)元。

(2)甲乙同意將合同范圍內(nèi)的自留山一次性轉(zhuǎn)讓給乙方。總轉(zhuǎn)讓費(fèi)為_(kāi)_________元。

3、付款方式

(1)林木資產(chǎn)及自留山的轉(zhuǎn)讓費(fèi)于合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)付清

(2)自_________年起每年度的山地承包金_________元,乙方應(yīng)于當(dāng)年的_________月_________日前一次性支付。

四、山地及林木的所有權(quán)、使用 甲方發(fā)包的山地必須權(quán)屬清楚,無(wú)糾紛,沒(méi)有被用做抵押或被查封的商品用材林地。 從本合同生效之日起至合同期滿止,山地的使用權(quán)及林木的所有權(quán)、使用權(quán)屬乙方。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》規(guī)定的原則將山地承包給乙方經(jīng)營(yíng),并經(jīng)過(guò)村委會(huì)同意,鎮(zhèn)政府批準(zhǔn),確認(rèn)乙方承包行為符合法定程序,乙方合法取得林地的使用權(quán),保證乙方的承包程序合法。

2、因甲方違反國(guó)家法律政策及合同規(guī)定,導(dǎo)致糾紛、影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的,甲方賠償乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失。

3、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助辦理山地使用權(quán)、林木資產(chǎn)所有權(quán)的變更登記,所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4、全面負(fù)責(zé)解決山地地糾紛事宜并協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)氐年P(guān)系,否則,乙方的損失由甲方負(fù)責(zé)。

5、甲方必須確認(rèn)勾圖范圍的林地確屬甲方所有,并保證乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

6、甲方必須確保乙方在承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)享有持續(xù)、有效的承包經(jīng)營(yíng)權(quán);

7、維護(hù)乙方的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)和生產(chǎn)管理秩序,防止村民盜伐或以其他形式破壞乙方林木或其他財(cái)產(chǎn)的行為。承包期內(nèi),不得在乙方承包地內(nèi)種植林木和其他林農(nóng)作物、開(kāi)礦、取土、采石。如發(fā)生火災(zāi)、盜伐等損害乙方利益的行為,必須協(xié)助乙方和相關(guān)部門處理責(zé)任人。

8、合同生效后,甲方必須告知村民上山標(biāo)明所屬的無(wú)明顯標(biāo)記的墳地,否則,乙方不負(fù)擔(dān)在耕作中意外損毀墳地的責(zé)任。

9、有權(quán)按時(shí)收取土地承包金及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)

10、甲方應(yīng)在_________年_________月_________日前將山地交給乙方經(jīng)營(yíng)。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、承包期間,乙方享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán),獨(dú)立享有和承擔(dān)承包期間形成的債權(quán)、債務(wù)和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn);

2、承包期間,乙方有權(quán)依法砍伐林木;

3、承包期間,如國(guó)家建設(shè)需征用山地,就林木及地上附屬資產(chǎn)所獲得的補(bǔ)償款歸乙方所有;

4、承包期間,乙方應(yīng)按時(shí)交納山地承包金和資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi);

5、承包期間,乙方有權(quán)將依法取得的林木及林地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、拍賣、抵押、作價(jià)入股或作為合資、合作造林等;

6、乙方有權(quán)要求甲方按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付林地及林木等資產(chǎn);

7、承包期間,為了充分發(fā)揮山地的使用率,乙方可以在進(jìn)行林業(yè)開(kāi)發(fā)的同時(shí),套種其他農(nóng)作物,但承包金不增加;

8、乙方有權(quán)依法在林區(qū)內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)配套的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),并對(duì)所建設(shè)施享有所有權(quán);

9、乙方有權(quán)對(duì)取得的林木采伐許可證進(jìn)行轉(zhuǎn)讓并收取轉(zhuǎn)讓所得。

10、除繳納承包金外,有權(quán)拒絕甲方攤派的各種費(fèi)用。在承包期間,如上級(jí)有撥給營(yíng)林及相關(guān)設(shè)施的補(bǔ)助款等歸乙方所有。

七、合同的解除和終止

1、甲乙雙方中任何一方要求解除合同的.須提前_________個(gè)月通知另一方;

2、未經(jīng)乙方同意,甲方不得擅自與發(fā)包方終止承包協(xié)議;

3、因不可抗力,國(guó)家征地及其他有關(guān)政策調(diào)整,導(dǎo)致乙方難以繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的,乙方有權(quán)終止合同,且雙方無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任;

4、合同期滿,本合同終止,乙方有權(quán)處置承包土地上的林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)設(shè)施等資產(chǎn),或要求甲方按當(dāng)時(shí)的評(píng)估價(jià)收購(gòu);

八、違約責(zé)任

1、乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間支付土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。每逾期一天,按應(yīng)付未付部分的萬(wàn)分之五支付滯納金。

2、承包期間,因甲方原因致使乙方林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)設(shè)施等資產(chǎn)受損失的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方賠償損失;

3、甲方不得在承包期內(nèi)擅自收回山地,造成合同終止。否則,由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方予以賠償,包括已投入的前期費(fèi)用、生產(chǎn)的資金、勞務(wù)費(fèi)、承包金、服務(wù)費(fèi)、林木資產(chǎn)價(jià)值及相關(guān)費(fèi)用等。并按照違約年限計(jì)算土地承包金總金額的30%支付違約金。

九、甲方于_________年_________月________日移交給乙方承包經(jīng)營(yíng),如不能及時(shí)移交,超過(guò)2個(gè)月,則乙方免除該土地當(dāng)年租金,甲方并承擔(dān)當(dāng)年租金1%的違約金。

十、本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決,產(chǎn)生的補(bǔ)充協(xié)議與該合同具有同等法律效力。 十一、本合同自簽字蓋章之后生效。 十二、如因不可抗力原因造成本合同終止,雙方協(xié)商解決。

十三、雙方代表如有變化,不影響本合同的繼續(xù)履行。

十四、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決,并形成書面文件。協(xié)商不成則通過(guò)法律途徑解決。

十五、本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,一份交由鎮(zhèn)政府存檔。

甲方:___________________ 乙方:____________________

代表簽字:_______________ 代表簽字:________________

公證機(jī)關(guān):_________________________

簽訂日期:________年______月_____日

山地合作協(xié)議 [篇2]

甲方:

乙方:

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)森林法》及相關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,乙方經(jīng)過(guò)公開(kāi)競(jìng)拍,競(jìng)得甲方的林地承包權(quán),并經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守:

一、甲方將坐落在東陽(yáng)市湖溪鎮(zhèn)十八塢村陳家自然村西南面原集體經(jīng)營(yíng)的山林 :土名為洋八塢陰側(cè)、洋八塢陽(yáng)側(cè)至前山頭、對(duì)塢門前山至恒塢口水坑、恒塢木棉地塢、恒塢陽(yáng)側(cè)至大運(yùn)頭、恒塢陰側(cè)至陽(yáng)側(cè)、陳家山塢陽(yáng)側(cè)、山塢茶園至外恒塢、外恒塢坤至塢坤、山塢梅樹(shù)灣至三間屋、五支塢個(gè)莊塢至嶺頭等十一個(gè)山林地塊(詳見(jiàn)[東陽(yáng)市森林資源綜合服務(wù)中心-東資服字(2012)第003號(hào)資產(chǎn)評(píng)估咨詢報(bào)告書]),面積共約816畝,承包給乙方用于林地生產(chǎn)。

二、承包期限50年,自2012年10月1日至2062年9月30日止。因特殊情況延期交付的,經(jīng)營(yíng)期限隨之順延。但交付延期不得超過(guò)3 個(gè)月,否則由甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、承包款: ,乙方應(yīng)向甲方交納林地經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目實(shí)施保證金30萬(wàn)元,所有款項(xiàng)乙方于2012年8月1日前向甲方一次性付清。乙方應(yīng)按所遞交的可行性書面報(bào)告進(jìn)行投資,承包期頭3年平均每畝投入不得少于2萬(wàn)元,頭3年內(nèi)完成可行性書面報(bào)告50%投資并經(jīng)確認(rèn)后,項(xiàng)目實(shí)施保證金30萬(wàn)元由甲方不計(jì)息全部退還。

三、本次林地所有權(quán)屬湖溪鎮(zhèn)十八塢村陳家自然村集體所有,甲方保證對(duì)所發(fā)包的816畝林地具有完全的所有權(quán),其中地下資源、埋藏物和電線電塔等公用設(shè)施均不在本次林地使用權(quán)范圍內(nèi)。

四、村路至山林的道路由乙方按村規(guī)劃負(fù)責(zé)建設(shè)并承擔(dān)費(fèi)用(乙方也可要求甲方建設(shè),甲方應(yīng)滿足乙方要求,并按《道路建設(shè)中標(biāo)合同》款項(xiàng)由甲方負(fù)責(zé)30%費(fèi)用,乙方負(fù)責(zé)70%費(fèi)用,乙方應(yīng)于道路建設(shè)完工之日起5日內(nèi)一次性向甲方交清應(yīng)承擔(dān)的70%費(fèi)用)。

五、本合同有效期內(nèi),甲方不得將該816畝林地另行承包或他用。未經(jīng)甲方書面同意:不得改變林地用途,不得將承包的林地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租給他方使用,不得設(shè)定抵押、質(zhì)押。經(jīng)甲方同意,乙方轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)包行為不免除甲乙雙方依本協(xié)議應(yīng)享有和承擔(dān)的權(quán)利義務(wù)。

六、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理當(dāng)?shù)卣虺邪筋C發(fā)林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或者林權(quán)證等證書,登記造冊(cè),確認(rèn)林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。頒發(fā)林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或者林權(quán)證等證書,除按規(guī)定收取證書工本費(fèi)外,甲方不得收取其他費(fèi)用。

七、承包期內(nèi),乙方具有完全的自主經(jīng)營(yíng)權(quán),除本合同約定外,甲方不得干涉,承包期內(nèi),乙方因經(jīng)營(yíng)林地所產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)均由乙方承擔(dān)。承包期內(nèi)如有上級(jí)發(fā)放的林地造林、

育林扶持資金歸乙方所有。

八、承包期內(nèi),乙方按有關(guān)規(guī)定可以在承包林地內(nèi)建管理房等固定建筑物,合同期滿后,建筑物一類增設(shè)的固定資產(chǎn)可通過(guò)評(píng)估,按評(píng)估價(jià)50%折價(jià)款由甲方補(bǔ)償給乙方,經(jīng)甲方組織承包,若乙方續(xù)包的,建筑物一類增設(shè)的固定資產(chǎn)歸乙方繼續(xù)使用,甲方不支付任何折價(jià)款。

九、在承包期內(nèi),乙方不得將林地用于搞工業(yè)生產(chǎn)。

十、承包期內(nèi)若遇國(guó)家政策性征用,本合同自行終止。林地補(bǔ)償款歸甲方所有,地上物補(bǔ)償歸乙方所有,甲方按剩余所限退回乙方承包費(fèi),雙方互不負(fù)其他賠償責(zé)任。

十一、除上述原因外,甲方不得無(wú)故終止合同,否則應(yīng)該賠償乙方此前所有投入以及可得利益等一切經(jīng)濟(jì)損失。

十二、如遇不可抗力的自然災(zāi)害,造成乙方承包林地內(nèi)林木的損失,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

十三、本合同自承包起算之日起生效,至承包期滿失效。在承包期內(nèi),承包戶主如去世,本合同由其繼承人繼續(xù)履行。

十四、[東陽(yáng)市森林資源綜合服務(wù)中心-東資服字(2012)第003號(hào)資產(chǎn)評(píng)估咨詢報(bào)告書]中的關(guān)于本次林地的面積及坐落地為本合同的有效組成部分。

十五、本合同期滿后,甲方于2062年9月30日收回承包經(jīng)營(yíng)權(quán),如甲方繼續(xù)向外承包,在同等條件下,乙方有優(yōu)先權(quán),如乙方中標(biāo),可按中標(biāo)價(jià)優(yōu)惠10%承包款。

十六、本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間,任何一方不得擅自變更或解除合同:合同執(zhí)行中如有未盡事宜,應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十七、本合同正本一式五份,甲乙雙方各執(zhí)一份,市林業(yè)局、鄉(xiāng)政府、村委會(huì)各留存一份。

附:1、村三分之二村民代表同意林地流轉(zhuǎn)的意見(jiàn)簽名書

2、關(guān)于《湖溪鎮(zhèn)十八塢村陳家自然村要求轉(zhuǎn)讓洋八塢陰側(cè)等十一塊集體統(tǒng)管山林權(quán)報(bào)告的答復(fù)》

3、東陽(yáng)市森林資源綜合服務(wù)中心-東資服字(2012)第003號(hào)資產(chǎn)評(píng)估咨詢報(bào)告書

甲方:(公章)____________________ 代表人:(蓋章)__________________

乙方:(蓋章或簽名)______________

簽訂時(shí)間: ______年______月_____日

山地合作協(xié)議 [篇3]

甲方:

乙方:

甲方有一塊位于南山下大地墳山地,由乙方負(fù)責(zé)投資種植果樹(shù),為了不必要糾紛,雙方協(xié)議如下:

一、甲方負(fù)責(zé)山地一切權(quán)益歸屬如有糾紛,由甲方負(fù)責(zé)解決。

二、山地由乙方負(fù)責(zé)投資管理,如有需要甲方協(xié)助,甲方應(yīng)盡一切能力幫助解決。

三、投資后才發(fā)生山地糾紛不能解決的,甲方應(yīng)賠償乙方一切損失。

四、種植按總面積分配甲方占3成,乙方占7成,如遇國(guó)家動(dòng)用、征收,征地款一樣按這個(gè)比例分成。

五、如果沒(méi)有國(guó)家征收情況下,山地種植果樹(shù),由乙方負(fù)責(zé)管理,不設(shè)年限,甲方無(wú)權(quán)干涉。

六、上述如有改動(dòng)或增加條款,一定要雙方簽字同意才能執(zhí)行。

此協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,同具法律效力。自簽字之日起生效。

甲方: 乙方:

見(jiàn)證人:

年 月 日

山地合作協(xié)議 [篇4]

合作開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)農(nóng)村荒山地協(xié)議書

甲方:××××農(nóng)科貿(mào)發(fā)展有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方) 乙方:××××集團(tuán)有限公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)

本協(xié)議甲乙雙方為共同響應(yīng)國(guó)家倡導(dǎo)的社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)和促進(jìn)城市化建設(shè)步伐的號(hào)召,本著保護(hù)農(nóng)田,不占耕地的指導(dǎo)思路,以改進(jìn)農(nóng)村居民居住條件,提升農(nóng)民生活品質(zhì)為目的,合理節(jié)約規(guī)劃建筑用地。擬在甲方村落東北角荒山頭土地合作開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)興建農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、商鋪、商貿(mào)一體化住宅新區(qū)之建設(shè)項(xiàng)目。

為使上述合作開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目順利實(shí)施,并明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù),以維護(hù)各自的合法權(quán)益,故根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他相關(guān)法律和行政法規(guī)政策,經(jīng)雙方協(xié)商一致,遵循平等、自愿、互惠互利、公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則,并結(jié)合本協(xié)議所涉項(xiàng)目的實(shí)際情況,訂立本協(xié)議,由雙方共同遵守、按本協(xié)議所列條款依約履行。

一、本協(xié)議雙方合作開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)之項(xiàng)目概況和言明事項(xiàng);

1、項(xiàng)目(工程)名稱:××××農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)綜合發(fā)展新村及住宅樓若干幢。

2、建設(shè)地址:××××村東北角荒山地。

3、建筑結(jié)構(gòu):磚混結(jié)構(gòu)。

4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):合格。

5、協(xié)議約定項(xiàng)目建筑工期:開(kāi)工日期:2012年5月30日,項(xiàng)目全部完成竣工日期:2015年10月30日。

本協(xié)議言明,甲方認(rèn)可該項(xiàng)目建設(shè)前的平整荒山地等先期工作,已在2011年至2012年7月底之間,在甲方未投資分文錢的前提下,由乙方墊資投入人力、物力、財(cái)力共計(jì)平整山地150畝,為本協(xié)議合作項(xiàng)目打下了一個(gè)良好的基礎(chǔ),對(duì)此,本協(xié)議予以確認(rèn),甲方并基于此,而與乙方進(jìn)一步對(duì)上述本協(xié)議項(xiàng)目進(jìn)行合作開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng),并賦予乙方相應(yīng)的管理權(quán)能,不受其他任何第三方人等之干涉。

二、合作方式

1、本合作協(xié)議所涉建設(shè)項(xiàng)目所需的資金來(lái)源由乙方自籌獨(dú)資,甲方提供相關(guān)事項(xiàng)的全方位配合協(xié)助進(jìn)行動(dòng)作。

2、在本協(xié)議簽訂之前,甲、乙雙方已于二O一一年就該項(xiàng)目簽訂過(guò)《××××市北風(fēng)山農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)綜合發(fā)展新農(nóng)村、住宅樓協(xié)議書》一份,雙方確定以該協(xié)議所約定的事項(xiàng)和條款依舊履行。(即前述甲乙雙方于2012年所簽的《××××市北風(fēng)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)綜合發(fā)展新村住宅樓協(xié)議書》)與本協(xié)

議互為因果,共成一體,并作為本協(xié)議附件,與本協(xié)議具同等效力執(zhí)行。

三、甲方的協(xié)議約定責(zé)任

1、甲方有義務(wù)和責(zé)任保證乙方的開(kāi)發(fā)建筑過(guò)程和行為活動(dòng)不受任何第三方干涉擾亂,并在相應(yīng)有關(guān)范疇內(nèi)全方位認(rèn)真負(fù)責(zé)配合乙方的工作。

2、涉及合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的所有建設(shè)的相關(guān)手續(xù)的辦理由甲方負(fù)責(zé)全部落實(shí),并能夠保障乙方進(jìn)入建筑地點(diǎn)時(shí)路通、水通、電通之三通一平工作。

3、在乙方開(kāi)工建設(shè)后,如意外出現(xiàn)地下采空,或需地形勘探等事宜,由甲方負(fù)責(zé)處理,產(chǎn)生的額外費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),或乙方負(fù)擔(dān)后計(jì)入項(xiàng)目造價(jià)合理處理。

四、乙方的協(xié)議約定責(zé)任

1、乙方得保證依法正確施工,并按協(xié)議約定保質(zhì)保量按時(shí)竣工。

2、乙方對(duì)在施工建設(shè)過(guò)程中產(chǎn)生的額外多余支出資金,有要求甲方通過(guò)申報(bào)上級(jí)相關(guān)部門后產(chǎn)生的相應(yīng)下?lián)芊鲋疱X和物資中提取50%分成的權(quán)利。

3、乙方在工程項(xiàng)目竣工交付甲方驗(yàn)收后,其責(zé)任和一切相關(guān)手續(xù)移至甲方,乙方不再負(fù)責(zé)。

五、違約責(zé)任

1、本協(xié)議簽訂履行后,雙方應(yīng)共同依協(xié)議履行,并共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,不得違約,不得單方變更,單方毀約,否則由此引起的一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由違約方承擔(dān)。

2、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效并開(kāi)始履行,本協(xié)議一式兩份,由甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

甲方: 乙方:

年日

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