農(nóng)業(yè)項目實施合作協(xié)議
魯子海農(nóng)業(yè)生態(tài)園項目建設(shè)合作框架協(xié)議
甲方：武漢天磬源農(nóng)業(yè)科技發(fā)展有限公司
乙方：蔡甸張灣街四紅村村委會
經(jīng)雙方多次協(xié)商，甲方愿意將魯子海農(nóng)業(yè)生態(tài)園建設(shè)項目，總體委托給乙方進行施工建設(shè)。目前除已經(jīng)施工的木屋鋼架、木屋結(jié)構(gòu)等技術(shù)含量較高的工程項目仍由甲方組織施工外，其他土建、道路、園林、農(nóng)業(yè)及相關(guān)輔助工程，一并委托給乙方施工。
(一)、甲方權(quán)利與義務(wù)
1、甲方根據(jù)魯子海農(nóng)業(yè)生態(tài)園項目的總體規(guī)劃，提出若干個建設(shè)事項，針對該建設(shè)事項，繪制設(shè)計圖、施工圖，依照市場行情制定工程預(yù)算、工期，制作工程合同。
2、在于乙方簽訂施工合同后，甲方指導(dǎo)乙方施工，監(jiān)督工程質(zhì)量和工期，口頭或書面向乙方提出工程整改意見、下達停工通知。
3、甲方按合同約定，向乙方按時支付工程款，兌現(xiàn)獎罰金。
4、甲方按5%的工程合同金額，向乙方支付管理費。
（二）、乙方權(quán)利與義務(wù)
1、組織項目建設(shè)工程的管理團隊，扎實管理好每個工程事項的具體施工。
2、在與甲方簽訂土建、道路、苗木、農(nóng)業(yè)等建設(shè)工程后，及時組織施工隊伍和相應(yīng)勞力開展施工。
3、、乙方按合同約定，保質(zhì)保量按期完成工程事項。施工過程中，乙方應(yīng)主動接受甲方的指導(dǎo)、監(jiān)督。
4、、乙方應(yīng)承擔(dān)處理好土地流轉(zhuǎn)、土地糾紛、工程承包等諸多矛盾，避免糾紛給項目建設(shè)造成的影響。
（三）、其他事項
1、甲乙雙方應(yīng)本著“早日建成現(xiàn)代農(nóng)莊，徹底改變四紅面貌”的一致思想，相互配合、協(xié)調(diào)，共同處理好建設(shè)過程中遇到的各種困難和問題。
2、透過乙方參與、具體組織管理工程建設(shè)，產(chǎn)生一批本土的組織管理人才，為改造、重建合作社組織打下基礎(chǔ)。
甲方代表（簽章）： 乙方代表（簽章）：
年 月 日 年 月 日
農(nóng)業(yè)項目實施合作協(xié)議 [篇2]
農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)項目投資合作協(xié)議書
甲方：湖北省紅安縣人民政府 （以下簡稱甲方） 乙方：武漢三鑫電腦有限責(zé)任公司
紅安縣梅霖糧貿(mào)有限公司 （以下簡稱乙方）
根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)，甲、乙雙方本著自愿、平等、互惠互利和共同發(fā)展的原則，經(jīng)雙方平等友好協(xié)商，就乙方在紅安縣境內(nèi)建設(shè)農(nóng)貿(mào)市場項目（以下簡稱“新建項目”），并投資建設(shè)農(nóng)貿(mào)市場項目的相關(guān)事宜，達成如下合作協(xié)議：
一、項目內(nèi)容
乙方計劃該項目固定資產(chǎn)總投資1900萬元人民幣，在紅安新型產(chǎn)業(yè)園征地15畝左右，新建產(chǎn)業(yè)園農(nóng)貿(mào)市場。項目總建筑面積12700平方米，其中蔬菜交易區(qū)4500平方米，果品交易區(qū)1000平方米，蛋禽類鮮活水產(chǎn)品交易區(qū)1500平方米，綜合服務(wù)區(qū)2500平方米，道路、停車場硬化面積3200。項目動工后建設(shè)周期24個月。全部項目建成達產(chǎn)后，可實現(xiàn)年產(chǎn)值1000萬元左右，稅收40萬元左右。
二、項目用地
1、甲方同意在紅安縣新型產(chǎn)業(yè)園內(nèi)以掛牌方式為乙方提供15畝左右工業(yè)用地，四界及實際面積以國土部門核發(fā)《國有土地使用權(quán)證》所規(guī)定的內(nèi)容為準(zhǔn)。
2、土地價款依據(jù)國家批準(zhǔn)的紅安縣工業(yè)用地最低價標(biāo)準(zhǔn)，即6.4萬元/畝。該宗土地用途為工業(yè)用地，出讓年限為50年，自頒發(fā)《國有土地使用證》之日算起。
三、甲方權(quán)利與義務(wù)
1、有權(quán)依照本協(xié)議的約定，定期或不定期地檢查乙方的履行情況，如乙方改變土地用途、未按協(xié)議規(guī)定的時間動工和完成項目建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方依本協(xié)議履行或更正，如果乙方拒不接受，可能導(dǎo)致本協(xié)議不能履行時，甲方有權(quán)終止本協(xié)議的執(zhí)行，并且收回該宗土地的使用權(quán)屬，所造成的經(jīng)濟損失由乙方負責(zé)。
2、在乙方取得土地使用權(quán)成交確認書后的3個月內(nèi)，為乙方辦理并提供該宗土地的國有土地使用權(quán)證。
3、按照國家土地法的規(guī)定，乙方新建項目取得的工業(yè)用地，如果在摘牌后的兩年內(nèi)仍有部分土地沒有進行建設(shè)，甲方有權(quán)無償收回未建部分的面積。
4、協(xié)助乙方辦理項目立項、規(guī)劃設(shè)計條件及報建、環(huán)評、消防等相關(guān)手續(xù)和證照。
5、負責(zé)在協(xié)議簽訂后50個工作日內(nèi)將水、電、路接至企業(yè)圍墻邊；協(xié)調(diào)項目的土地平整。
6、在乙方工業(yè)項目建成投產(chǎn)并達到協(xié)議約定目標(biāo)的前提下，甲方為其酌情預(yù)留發(fā)展空間。
7、指定項目服務(wù)專班，具體負責(zé)協(xié)調(diào)項目建設(shè)的外部環(huán)境。
四、乙方權(quán)利與義務(wù)
1、根據(jù)國家相關(guān)政策規(guī)定，乙方在一個月內(nèi)完成在紅安新建企業(yè)的登記注冊。
2、在本協(xié)議簽訂后的7個工作日內(nèi)，將項目保證金100萬元劃入甲方所屬城投公司指定的賬戶內(nèi)（該保證金可沖抵土地款）。
3、在甲方提供土地紅線圖和規(guī)劃要點之日起，在50個工作日內(nèi)，按照項目投資建設(shè)方案，完成廠區(qū)平面布臵規(guī)劃設(shè)計、建筑工程施工設(shè)計及工藝設(shè)計，設(shè)計方案須同時報甲方甲方所屬城鄉(xiāng)規(guī)劃部門和開發(fā)區(qū)管委會審查確認。項目需于甲方協(xié)助辦完報建相關(guān)手續(xù)后的7個工作日內(nèi)動工，24個月內(nèi)全部建成投產(chǎn)。
4、所征土地屬于商業(yè)用地。乙方不得擅自改變土地的工業(yè)用途，如確需改變土地用途或土地轉(zhuǎn)讓，須報經(jīng)甲方批準(zhǔn)，并據(jù)實補交土地出讓金。由該宗土地提供的擔(dān)保、抵押所獲得的資金必須用于該宗土地的項目建設(shè)，不得挪作它用。
5、新建企業(yè)要合法經(jīng)營，獨立核算，自負盈虧，照章納稅，依法履行相關(guān)義務(wù)，自行承擔(dān)相關(guān)的經(jīng)濟和法律的風(fēng)險與責(zé)任。有關(guān)排污、安全生產(chǎn)、消防和勞動保障等，應(yīng)該符合中華人民共和國相關(guān)政策法規(guī)。
五、優(yōu)惠政策
1、根據(jù)國家對“西部大開發(fā)”以及“中部崛起”的相關(guān)政策，新建項目應(yīng)該享受的優(yōu)惠和減免部分，按國家的政策和規(guī)定執(zhí)行。
2、新建項目在紅安經(jīng)營期間，享受《紅安縣鼓勵投資的若干規(guī)定》所規(guī)定的優(yōu)惠待遇。如遇國家政策和體制變化，雙方就相關(guān)內(nèi)容另行協(xié)商。
3、財政獎勵：從項目竣工投產(chǎn)并依法納稅之年起，三年內(nèi)由縣財政將新建企業(yè)繳納的增值稅本級留成部分的50%獎勵給新建企業(yè)；繳納的企業(yè)所得稅本級留成部分前三年100%、第四至第五年50%獎勵給新建企業(yè)。
4、該商業(yè)業(yè)項目自本協(xié)議簽訂之日起五年內(nèi)行政性收費實行“零規(guī)費”；五年后實行“一卡制”收取。對項目建設(shè)過程中的服務(wù)性收費，實行“打包”收取。
六、違約責(zé)任
1、任何一方違反本協(xié)議約定的內(nèi)容，應(yīng)賠償因此而給對方造成的經(jīng)濟損失。
2、本協(xié)議生效后，甲、乙雙方因不可抗力原因部分或全部不能履行本協(xié)議，遭受不可抗力一方不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。但應(yīng)采取一切合理措施減少因這一事件造成的損失，并自事件發(fā)生之日起七個工作日
內(nèi)，以書面方式通知對方并提供相應(yīng)證明材料。
3、本協(xié)議書的訂立及履行如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，按照中華人民共和國法律的相關(guān)規(guī)定，依法向人民法院起訴。除有爭議的部分外，本協(xié)議書應(yīng)繼續(xù)履行。
七、附則
1、未盡事宜協(xié)商解決，并簽訂補充書面協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
2、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。雙方法定代表人或者授權(quán)代表人簽字，并加蓋公章后生效。
甲方：紅安縣人民政府 乙方：武漢三鑫電腦有限責(zé)任公司 法定代表人： （簽字） 法定代表人： （簽字）
紅安縣梅霖糧梅有限公司
法定代表人： （簽字）
簽約時間：2011年10月18日
農(nóng)業(yè)項目實施合作協(xié)議 [篇3]
甲方：（以下簡稱甲方）
乙方：（以下簡稱乙方）
為促進地方經(jīng)濟的發(fā)展，加快社會主義新農(nóng)村建設(shè)，經(jīng)過乙方實際考察和雙方的充分磋商，本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，現(xiàn)就乙方在修文縣灑坪鄉(xiāng)的中藥材和經(jīng)果林種植基地的有關(guān)事宜達成一致，特簽訂如下合同：
一、項目名稱及地址
1、項目名稱：中藥材和經(jīng)果林種植基地建設(shè)。
2、項目地址：*****。
二、項目開發(fā)內(nèi)容基地規(guī)劃用地為3000畝，其中種植中藥材2000畝，種植經(jīng)果林1000畝，2012年規(guī)劃種植中藥材1000畝，種植經(jīng)果林500畝。
三、經(jīng)營期限：經(jīng)營期限：為25年。
四、土地租賃的方式和期限
1、甲方協(xié)調(diào)**村村委會采用流轉(zhuǎn)的方式將土地租賃給乙方。
2、租期為25年，自2012年1月25日始至2037年1月26日止；
六、(一）甲方的權(quán)利及義務(wù)
1、負責(zé)監(jiān)督協(xié)調(diào)土地流轉(zhuǎn)和租金的分配工作；做好乙方的建設(shè)生產(chǎn)過程中的.矛盾糾紛調(diào)處工作。
2、做好項目的宣傳工作，并協(xié)助乙方申報爭取國家有關(guān)項目方面的優(yōu)惠政策及上級資金的支持。
3、甲方應(yīng)依法保障乙方員工人身、財產(chǎn)安全，保障乙方的合法權(quán)益，提供良好的投資環(huán)境和服務(wù)，落實好國家、省、市以及縣規(guī)定的各項優(yōu)惠政策。
4、協(xié)助乙方按合同行使土地的經(jīng)營權(quán)，不得干預(yù)乙方的正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動；
5、在乙方擴大經(jīng)營時，繼續(xù)協(xié)調(diào)做好土地流轉(zhuǎn)工作；
6、甲方在乙方土地租賃合同簽訂后，乙方蓋生活住房時提供前期生活用水及照明用電設(shè)施，甲方積極協(xié)調(diào)電力、水利、國土等部門為乙方提供快捷、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。
（二）乙方的權(quán)利及義務(wù)
1、乙方享有合同開發(fā)范圍內(nèi)指定的土地使用權(quán)，并按時支付土地的租賃費；
2、項目建設(shè)用工和項目區(qū)的用工在同等條件下優(yōu)先考慮流轉(zhuǎn)出土地的農(nóng)戶；
3、做好示范帶動作用，積極引導(dǎo)農(nóng)戶可自愿發(fā)展同一項目的種植，乙方并免費進行技術(shù)指導(dǎo)。
4、乙方須依法建設(shè)，依法經(jīng)營，企業(yè)建設(shè)和生產(chǎn)須符合國家產(chǎn)業(yè)政策，造成的一切后果概由乙方負責(zé)。
5、乙方享有獨立的效益分配權(quán)。
七、合同爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。
八、合同生效及其他
1、本合同未盡事宜，可由雙方當(dāng)事人協(xié)商后簽訂補充合同，補充合同與合同正本具有同等法律效力。
2、本合同經(jīng)甲、經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。
3、本合同一式四份，甲、乙雙、縣政府辦各執(zhí)一份，復(fù)印件分別報送有關(guān)部門。
甲方：(蓋章簽字)
乙方：(蓋章簽字)
年 月 日
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