建材市場(chǎng)投資合作協(xié)議

合 作 投 資 協(xié) 議 書

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，在公平、誠(chéng)實(shí)、平等合作、互惠互利的基礎(chǔ)上，本著為加快西王村社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)步伐，形成新農(nóng)村產(chǎn)業(yè)鏈，為西王村村民提供更多就業(yè)機(jī)會(huì)及提高村民收入為宗旨，就甲乙雙方在西王村一隊(duì)西側(cè)合作建設(shè)東城建材裝飾材料市場(chǎng)達(dá)成以下協(xié)議：

一、 由甲方提供資金，投資建設(shè)；乙方提供土地，成立股份合作公司。乙方協(xié)調(diào)以 元/畝的價(jià)格對(duì)村民進(jìn)行一次性補(bǔ)償，總數(shù)量不少于100畝，將其轉(zhuǎn)為集體用地后，村委會(huì)做為股東入股。甲乙雙方按甲方70%，乙方30%的股份成立“臨汾市東部商貿(mào)市場(chǎng)有限公司”。

二、 甲乙雙方合作經(jīng)營(yíng)期限為 年，合同期滿后，甲方享有同乙方的優(yōu)先合作權(quán)。

三、 甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方負(fù)責(zé)支付村民土地的合理補(bǔ)償、規(guī)劃、審批建設(shè)的所有資金及出面規(guī)劃市場(chǎng)，完善市場(chǎng)審批手續(xù)。

四、 乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方負(fù)責(zé)對(duì)用地范圍內(nèi)村民制訂出可行的補(bǔ)償方案、協(xié)調(diào)村民關(guān)系，以及日后的利益分配方案。

五、 市場(chǎng)建成后，由新公司專行進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，企業(yè)盈余按照甲方7成，乙方3成的比例分配。

六、 允許他人入伙，但須經(jīng)甲乙雙方同意，并辦理增加出資額的手續(xù)和訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

七、 出現(xiàn)下列情況，合同終止：

1、 合同期滿；

2、 雙方協(xié)商同意；

3、 東部建材城有限公司已經(jīng)無(wú)法經(jīng)營(yíng)；

4、 其他法律規(guī)定的情況；

八、 其它未盡事宜，雙方協(xié)調(diào)解決；協(xié)調(diào)解決不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

九、 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方： 乙方：

法人代表： 法人代表：

年 月 日

建材市場(chǎng)投資合作協(xié)議 [篇2]

皇藏批發(fā)市場(chǎng)合作建設(shè)協(xié)議書

甲方：白土鎮(zhèn)人民政府

乙方：

為了加快白土鎮(zhèn)皇藏新市場(chǎng)建設(shè)，促進(jìn)老市場(chǎng)開(kāi)發(fā)改造，甲、乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商確定，通過(guò)置換方式就合作開(kāi)發(fā)新老市場(chǎng)事宜達(dá)成如下協(xié)議。

一、新市場(chǎng)建設(shè)

甲方擬定在白土村委會(huì)西新建皇藏批發(fā)市場(chǎng)，市場(chǎng)長(zhǎng)300米，寬20米，建設(shè)面積6000平方米，甲方負(fù)責(zé)新市場(chǎng)選址、設(shè)計(jì)及房屋拆遷和樹障清除，確保于2012年 月 日前提供凈地；乙方負(fù)責(zé)新市場(chǎng)建設(shè)，內(nèi)容包括：1、乙方支付因新市場(chǎng)建設(shè)造成的房屋拆遷和樹障清除補(bǔ)償折合人民幣 萬(wàn)元；2、新鋪設(shè)長(zhǎng)300米，寬20米，建設(shè)面積6000平方米水泥路面，水泥路面厚度20厘米，c25混凝土；3、新建鋼管防雨棚長(zhǎng)300米，寬14米，計(jì)4200平方米，防雨棚高4米，中間起2拱，面層為鐵皮或塑鋼；4、新砌下水道長(zhǎng)300米，寬0.5米，深0.8米，磚砌；5、新砌水泥板經(jīng)營(yíng)臺(tái) 平方米。6、乙方可以使用老市場(chǎng)拆遷騰出的鋼管等建材用于新市場(chǎng)建設(shè)。

二、老市場(chǎng)搬遷及開(kāi)發(fā)建設(shè)

位于 老市場(chǎng)，東西長(zhǎng) 米，南北寬 米，市場(chǎng)面

積 平方米在皇藏批發(fā)新市場(chǎng)建成后，甲方負(fù)責(zé)將老市場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)戶遷至新市場(chǎng)，于2012年 月 日前將老市場(chǎng)騰出凈地，無(wú)償交給乙方用于商品房開(kāi)發(fā)，土地所有權(quán)屬乙方所有，乙方負(fù)責(zé)商品房開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)、建設(shè)和銷售工作，甲方無(wú)權(quán)干涉。開(kāi)發(fā)建設(shè)所需的涉建手續(xù)，由乙方支付甲方人民幣 萬(wàn)元，總打包由甲方負(fù)責(zé)辦理。

三、甲方責(zé)任

1、甲方負(fù)責(zé)在2012年 月 日前辦理好本協(xié)議規(guī)定地塊的國(guó)有土地使用權(quán)證；

2、甲方在乙方進(jìn)駐工地前做好“三通一平”，即：水通、電通、路通，場(chǎng)地平整，交待兩宗土地四至；

3、根據(jù)乙方的請(qǐng)求協(xié)助辦理其他事項(xiàng)。

四．乙方的責(zé)任

1、按照本協(xié)議規(guī)定向甲方支付合作款項(xiàng)；

2、負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)及商品房的銷售；

3、助甲方辦理與合作地塊相關(guān)的各項(xiàng)事宜。

五、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，本協(xié)議一式三份，自簽字之日起生效。

甲方法人代表： 乙方代表：

年 月 日

建材市場(chǎng)投資合作協(xié)議 [篇3]

合作協(xié)議書

甲方： xx-xxx-xx投資管理有限責(zé)任公司 乙方： xx-xxx-x建筑工程有限責(zé)任公司

雙方經(jīng)友好磋商，就共同開(kāi)發(fā)建筑市場(chǎng)一事達(dá)成以下協(xié)議：

一、 乙方擁有建筑總包特級(jí)資質(zhì)，甲方協(xié)助乙方進(jìn)行建筑工程招投標(biāo)，完善中標(biāo)前、中、后的各項(xiàng)工作，對(duì)此乙方無(wú)異議，愿提供招投標(biāo)所需的文件和資料。

二、 關(guān)于利益分配

1、 僅提供資質(zhì)不參與工程建設(shè)(原則上不采用)：其數(shù)額在100億元人民幣以內(nèi)的，甲方向乙方支付工程總額的5%（不含稅金及相關(guān)規(guī)費(fèi),同時(shí)乙方要求由與其資質(zhì)、施工能力對(duì)等的.建筑企業(yè)實(shí)施工程建設(shè)，乙方參與并負(fù)責(zé)對(duì)該企業(yè)資質(zhì)進(jìn)行評(píng)審，乙方參與并負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理,乙方因項(xiàng)目所產(chǎn)生的費(fèi)用具體再另行協(xié)商）；超出100億的部分，按3%(不含稅金及相關(guān)規(guī)費(fèi))的計(jì)算方式向乙方支付。

2、由甲方努力而中標(biāo)的建筑工程乙方有能力履行總包義務(wù)的，原則上都由乙方施工。乙方同意按工程總造價(jià)的4%向甲方支付。

三、 由甲方協(xié)助乙方辦理乙方資質(zhì)進(jìn)京、或辦理進(jìn)入外省市的相關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用5:5分?jǐn)�。乙方同意在北京建立分支機(jī)構(gòu)或駐京聯(lián)絡(luò)處，以便及時(shí)處理招投標(biāo)中的具體事宜。應(yīng)甲方要求如需派專業(yè)工程技術(shù)人員協(xié)助時(shí)，乙方愿根據(jù)實(shí)際情況積極配合。

四、 本協(xié)議簽署后，乙方即將資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等正副本復(fù)印件及認(rèn)證資料、業(yè)績(jī)證明等文件一應(yīng)俱全的提供給甲方，以上證書原件根據(jù)項(xiàng)目的需求，乙方保證及時(shí)派人提供給甲方，以便甲方能夠在開(kāi)展工作時(shí)順利通過(guò)資格審查。甲方所進(jìn)行的全部投招標(biāo)工作均以電子版方式告知乙方。同時(shí)甲方提供相關(guān)公司資料文件一套給乙方。

五、 甲方擁有消防和安裝工程一級(jí)資質(zhì)，可以承接玻璃幕墻、消防、通風(fēng)、中央空調(diào)、裝飾工程。對(duì)于甲方努力下中標(biāo)的建筑工程，乙方同意甲方擁有排他性的優(yōu)先權(quán)。凡是甲方施工范圍內(nèi)的工程，應(yīng)按上述比例退出提取擁金機(jī)制。甲方建筑工程所需的原材料，在同質(zhì)、同價(jià)的前提下，乙方承諾使用甲方提供的材料和設(shè)備。

六、 支付傭金原則上一旦工程中標(biāo)按照工程款進(jìn)度同比例支付(具體情況可雙方共同協(xié)商決定),或者根據(jù)實(shí)際情況雙方進(jìn)行一事一議的方式友好協(xié)商，區(qū)別不同情況進(jìn)行妥善處理。

七、 雙方的合作是誠(chéng)摯友好的，權(quán)利和義務(wù)是對(duì)等的。在實(shí)施過(guò)程中雙方均自愿履行其義務(wù)，不做傷害對(duì)方的任何事情。雙方須建立定期會(huì)晤機(jī)制，由北京,上海,江西宜春或工程所在地輪流承擔(dān)。未盡事宜可友好協(xié)商，另立補(bǔ)充協(xié)議。

八、 甲方如需工程備案，拆分，只要不涉及乙方利益分配，乙方不持反對(duì)態(tài)度。雙方均應(yīng)按建筑主管部門的有關(guān)規(guī)定正當(dāng)開(kāi)展工作，提供足可使對(duì)方履行工作職務(wù)的文件和資料。雙方均應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合作事宜。

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方蓋章簽字即視為合作開(kāi)始。

甲方：XXXXXX投資管理有限責(zé)任公司

法定代表人或委托人簽署：

乙方：XXXXXX建筑工程有限責(zé)任公司

法定代表人或委托人簽署：

2012年 月 日于XXX

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