按揭貸款業(yè)務(wù)合作協(xié)議
協(xié)議方：───────────────── （開(kāi)發(fā)單位，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
───────────────── （按揭銀行，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
南通市住房公積金管理中心 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）
為支持個(gè)人貸款購(gòu)房，促進(jìn)住房消費(fèi)，甲、乙、丙三方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就個(gè)人住房公積金貸款按揭業(yè)務(wù)進(jìn)行合作的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以資信守： 第一條 合作原則
甲、乙、丙三方承諾堅(jiān)持依法經(jīng)營(yíng)、平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的合作原則。 第二條 個(gè)人住房公積金貸款按揭業(yè)務(wù)適用的住房為：
對(duì)符合個(gè)人住房公積金貸款條件的、購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)并依法銷(xiāo)售的座落于 的商品房的個(gè)人，丙方委托乙方發(fā)放公積金貸款。
第三條 貸款額度、期限和比例
按揭貸款額度、期限和比例不超過(guò)丙方規(guī)定的貸款限額、期限和比例。按揭貸款利率，按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的個(gè)人住房公積金貸款利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
第四條 甲方承諾
一、甲方為確保與乙方、丙方合作的順利進(jìn)行，承諾如下： 1、嚴(yán)格遵守國(guó)家的法律、法規(guī)； 2、具有良好資信；
3、單位及個(gè)人正常、連續(xù)、足額繳存住房公積金； 4、所建樓盤(pán)已取得《商品房預(yù)售許可證》； 5、所建樓盤(pán)為主體結(jié)構(gòu)封頂?shù)钠诜浚? 6、已交付的期房已全部轉(zhuǎn)為現(xiàn)房抵押；
7、商品房銷(xiāo)售客觀(guān)真實(shí)，無(wú)虛假銷(xiāo)售行為、無(wú)套取、騙貸住房公積金的行為； 二、甲方在乙方開(kāi)立售房款賬戶(hù)，并將銷(xiāo)售資金結(jié)算委托乙方辦理。
三、甲方將購(gòu)房人的全部貸款用于本協(xié)議第二條所指住房的建造，直至竣工驗(yàn)收交付使用，不得挪作他用，且愿意接受乙、丙雙方對(duì)上述貸款資金使用情況的監(jiān)督。
四、甲方同意在丙方承諾貸款額度內(nèi)，對(duì)每一購(gòu)房人的貸款提供無(wú)條件、不可撤銷(xiāo)的連帶責(zé)任保證，并在丙方開(kāi)設(shè)或丙方指定乙方開(kāi)設(shè)的履約保證金賬戶(hù)內(nèi)存入足額的履約保證金。
五、保證責(zé)任范圍
1、借款人貸款本金、利息（包括罰息）；
2、由于甲方的原因,造成個(gè)人住房公積金被套取、騙貸，實(shí)際發(fā)生的金額及費(fèi)用； 3、丙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用。
六、保證期限從乙方、丙方與借款人簽訂的借款合同生效之日起，至甲方為購(gòu)房人辦妥所購(gòu)住房的《房屋所有權(quán)證》，并辦妥房屋抵押登記，將《房屋他項(xiàng)權(quán)證》等房屋權(quán)屬證明文件交受丙方委托的乙方收妥之日止。
七、甲方同意保證金按如下方式退還及使用：
1、期房階段性保證轉(zhuǎn)為現(xiàn)房抵押時(shí)，按實(shí)際發(fā)生額退還；
2、個(gè)人住房公積金貸款逾期三個(gè)月以上，由乙方或丙方通知甲方提醒催收，否則用保證金先行償還，后由甲方向貸款戶(hù)追償；
3、由于甲方的原因,造成個(gè)人住房公積金被套取、騙貸，按實(shí)際發(fā)生額用保證金償還。
八、甲方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散、合并、變更等重大變故或?qū)⒎课蓍_(kāi)發(fā)建設(shè)權(quán)轉(zhuǎn)讓他人時(shí)，必須提前30天通知乙方及丙方，如甲方保證責(zé)任的轉(zhuǎn)移必須得到丙方的同意，但在甲方承擔(dān)的保證責(zé)任得到重新落實(shí)前，甲方仍須履行保證責(zé)任。
第五條 乙方承諾
一、乙方為確保與甲方、丙方合作的順利進(jìn)行，承諾如下： 1、在年度住房公積金貸款規(guī)模內(nèi)發(fā)放貸款；
2、積極協(xié)助甲方將已交付的期房全部轉(zhuǎn)為現(xiàn)房抵押； 3、個(gè)人住房公積金貸款逾期率控制在丙方規(guī)定的范圍內(nèi)； 4、每筆貸款客觀(guān)真實(shí)，無(wú)協(xié)助他人辦理虛假貸款行為。
二、對(duì)申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款并符合條件的購(gòu)房人，保證在收妥購(gòu)房人全部資料之日起按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)辦理貸款手續(xù)。
三、乙方在購(gòu)房人簽訂的貸款合同生效之后，按照該合同約定劃款方式和付款時(shí)間及時(shí)將購(gòu)房人款項(xiàng)劃入甲方指定的在乙方開(kāi)立的賬戶(hù)內(nèi)，并及時(shí)將劃款憑證傳遞給甲方。
四、借款人所購(gòu)房屋竣工交付并辦妥房屋所有權(quán)證和抵押手續(xù)后，乙方負(fù)責(zé)及時(shí)將保證擔(dān)保貸款轉(zhuǎn)抵押擔(dān)保貸款。房屋竣工驗(yàn)收交付九十天后仍未辦理抵押，乙方需向丙方提供未辦理抵押貸款人名單并詳細(xì)說(shuō)明原因。
第六條 丙方的承諾與措施
一、丙方為確保與甲方、乙方合作的順利進(jìn)行，承諾如下：
1、在收件齊全、實(shí)地堪查后，對(duì)按揭項(xiàng)目作出準(zhǔn)予或不準(zhǔn)予的答復(fù)。
2、對(duì)個(gè)人住房公積金貸款并符合條件的購(gòu)房人，保證在收妥乙方報(bào)送的購(gòu)房人全部資料之日起及時(shí)審核，并作出是否發(fā)放貸款的決定，并告知借款人。
3、甲方履行保證責(zé)任后，丙方有義務(wù)支持、協(xié)助甲方向借款人追索甲方代為支付的貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。若甲方代借款人償還全部欠款，丙方保證將貸款的抵押權(quán)益轉(zhuǎn)讓給甲方，有關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
二、丙方為保證與甲方、乙方合作過(guò)程中的利益，將采取如下措施：
若出現(xiàn)房屋竣工驗(yàn)收交付半年后仍未辦理期房轉(zhuǎn)現(xiàn)房抵押的，丙方將停止對(duì)甲方辦理下一個(gè)樓盤(pán)的按揭業(yè)務(wù)，同時(shí)丙方根據(jù)情節(jié)有權(quán)從履約保證金中扣除未辦理抵押的借款人借款本息余額；丙方將限制對(duì)乙方劃撥新的貸款。
甲方有下列情形之一，丙方暫停與其合作： 1、提供虛假資料，弄虛作假；
2、已交付的期房未全部轉(zhuǎn)為現(xiàn)房抵押； 3、套取、騙貸住房公積金； 4、虛假銷(xiāo)售。
乙方有下列情形之一，丙方暫停與其合作： 1、提供虛假資料，弄虛作假；
2、已交付的期房未全部轉(zhuǎn)為現(xiàn)房抵押； 3、套取、騙貸住房公積金；
4、個(gè)人住房公積金貸款逾期率超過(guò)丙方規(guī)定的范圍。
購(gòu)房人要求退房的，房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商應(yīng)將購(gòu)房人提取的個(gè)人住房公積金退回丙方，以保證專(zhuān)款專(zhuān)用。否則從履約保證金中予以扣還。
購(gòu)房人要求退房的，房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商應(yīng)將購(gòu)房人的住房公積金貸款退回丙方指定銀行賬戶(hù)，由丙方通知乙方與購(gòu)房人結(jié)清住房公積金貸款本息。否則從履約保證金中予以扣還。
第七條 保守商業(yè)秘密
三方對(duì)在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密，在合同履行時(shí)和履行結(jié)束后，負(fù)有保密義務(wù)。對(duì)任何一方因泄露商業(yè)秘密造成另外一方或兩方損失的，泄密一方負(fù)有賠償責(zé)任。
第八條 違約責(zé)任
甲、乙、丙三方同意嚴(yán)格遵守上述條款，違約方無(wú)條件承擔(dān)因違約而造成的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
第九條 協(xié)議的變更與解除
本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。 在本協(xié)議合作期限內(nèi)，如無(wú)書(shū)面協(xié)議，各方均不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容或提前解除協(xié)議。 第十條 糾紛解決方式
雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可依法向丙方所在地的人民法院起訴。 第十一條 生效條件
本協(xié)議經(jīng)三方簽字蓋章后生效。 第十二條 合作期限
本協(xié)議的合作期限自 年 月 日至 年 月 日止。合作期滿(mǎn)后，各方依照約定對(duì)借款人承擔(dān)的有關(guān)連帶責(zé)任保證等義務(wù)的條款不受合作期限限制，繼續(xù)有效。
第十三條 本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
甲方（公章）： 法定代表人： （或授權(quán)代理人）
乙方（公章）： 法定代表人： （或授權(quán)代理人）
丙方（公章）： 法定代表人： （或授權(quán)代理人）
簽約時(shí)間： 年 月 日 qr—7.5—03—01
按揭貸款業(yè)務(wù)合作協(xié)議 [篇2]
編號(hào)：
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就乙方開(kāi)發(fā)并銷(xiāo)（預(yù)）售的項(xiàng)目的按揭貸款達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 為保證項(xiàng)目預(yù)售款和工程款不被挪用，甲方根據(jù)乙方提出的申請(qǐng)，經(jīng)審查，同意作為乙方銷(xiāo)售 項(xiàng)目的按揭貸款銀行，乙方在甲方開(kāi)立指定賬戶(hù)。甲方對(duì)購(gòu)買(mǎi)該項(xiàng)目借款人提供單筆貸款最高限額為 萬(wàn)元，貸款最高成數(shù) ％，貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年，貸款的用途只能用于借款人購(gòu)買(mǎi)該項(xiàng)目住房（商用房）。
第二條 根據(jù)開(kāi)府國(guó)用(2015)第04031號(hào)國(guó)有土地使用權(quán)證，土地面積 米，定名為 ，總建筑面積為 平方米，有住房 套，有商用房 套，雜物房 套,車(chē)位 個(gè),預(yù)計(jì)售房款約為 萬(wàn)元人民幣，乙方特邀甲方作為此售房款的`監(jiān)管機(jī)構(gòu)。
第三條 乙方同意將借款人支付的首期房款存入_______________賬戶(hù)上。
第四條 乙方同意甲方按照中國(guó)工商銀行有關(guān)規(guī)定，在與借款人辦妥有關(guān)貸款手續(xù)后，根據(jù)借款合同約定把貸款全部劃到乙方在甲方開(kāi)立的存款賬戶(hù)。
第五條 在《房屋他項(xiàng)權(quán)證》未辦妥之前，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)同意為借款人（購(gòu)房人）提供償還貸款本息的階段性連帶責(zé)任保證，并在甲方指定賬戶(hù)上存入相當(dāng)于全部按揭貸款余額的 ％款項(xiàng)，作為履約保證金，未經(jīng)甲方同意，乙方不得動(dòng)用該款項(xiàng)。如借款人在乙方提供階段性連帶責(zé)任保證期間未按合同約定履行還款義務(wù)，乙方保證在接到甲方書(shū)面催款通知后90日內(nèi)履行還款義務(wù)。如乙方未主動(dòng)履行上述還款義務(wù)，即表示乙方授權(quán)甲方從其開(kāi)立的賬戶(hù)中扣收。
第六條 甲方向乙方提供項(xiàng)目建造、預(yù)售和銷(xiāo)售活期存款、結(jié)算和物業(yè)租金、管理費(fèi)的代收代付業(yè)務(wù)。
1
第七條 乙方負(fù)責(zé)協(xié)助借款人辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，如用在建工程作抵押的，先辦理抵押注記手續(xù)，并取得期房抵押證明交于甲方保管；在項(xiàng)目竣工后，應(yīng)協(xié)助甲方和借款人辦理房屋抵押登記手續(xù)，并將《房屋他項(xiàng)權(quán)證》等交由甲方保管。
第八條 在本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可選擇以下（二）方式解決：
（一）向仲裁委員會(huì)提起仲裁；
（二）向貸款人所在地人民法院提起訴訟。
第九條 約定的其他事項(xiàng)：
（一）乙方保證購(gòu)房人按《個(gè)人購(gòu)房借款合同》設(shè)定的抵押物，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛。若存在重復(fù)抵押或產(chǎn)權(quán)、財(cái)務(wù)糾紛，乙方必須負(fù)責(zé)償還甲方已發(fā)放該戶(hù)借款本息。
（二）乙方必須保證為購(gòu)房人提供申請(qǐng)個(gè)人住房貸款所需之全部購(gòu)房合同正付文本一式_____份。乙方不得通過(guò)虛假交易合同，套取甲方貸款，否則，甲方可以乙方做虛假合同為由，要求乙方償還該戶(hù)借款本息。
（三）乙方不得利用他人以虛假房屋交易等方式，向甲方申請(qǐng)假的個(gè)人住房貸款；甲方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將終止向乙方提供一切貸款，并立即收回已向乙方發(fā)放的所有貸款本息。
第十條 本協(xié)議一式肆份，經(jīng)甲、乙雙方法定代表人/負(fù)責(zé)人（或授權(quán)代表）簽字加蓋公章后生效。甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等效力。
甲方（公章）： 乙方（公章）：
負(fù)責(zé)人/授權(quán)代表（簽字）： 法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：
年 月 日 年 月 日
2
按揭貸款業(yè)務(wù)合作協(xié)議 [篇3]
甲方（經(jīng)銷(xiāo)商）：
乙方（銀行）
為培育汽車(chē)消費(fèi)市場(chǎng)，促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展。甲、乙雙方根據(jù)各自業(yè)務(wù)的特點(diǎn)，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用。風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就汽車(chē)按揭貸款業(yè)務(wù)合作事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
弟一條：甲方為乙方開(kāi)展汽車(chē)按揭貸款業(yè)務(wù)的特約經(jīng)銷(xiāo)商，負(fù)責(zé)汽車(chē)消費(fèi)市場(chǎng)的開(kāi)拓，目標(biāo)客戶(hù)的選擇，按照乙方的要求提供汽車(chē)按揭貸款所需要的各種資料。
第二條：甲方應(yīng)在乙方設(shè)立結(jié)算賬戶(hù)，營(yíng)銷(xiāo)資金通過(guò)乙方結(jié)算，并保證將購(gòu)車(chē)首付款（購(gòu)車(chē)總價(jià)35％）及時(shí)足額存入該結(jié)算賬戶(hù)內(nèi)。
第三條：乙方只有在收到甲方提供的《購(gòu)銷(xiāo)合同》、首付款、相關(guān)貸款資料。經(jīng)審查購(gòu)車(chē)人符合貸款條件的，才能向甲方出具《貸款通知書(shū)》，對(duì)以上材料不全的，乙方不發(fā)放貸款。
第四條：乙方負(fù)責(zé)辦理車(chē)輛保險(xiǎn)。甲方做好目標(biāo)客戶(hù)的資格，資信調(diào)查工作，并負(fù)責(zé)貸款合同公證、車(chē)輛抵押等手續(xù)。甲方對(duì)于銷(xiāo)售的車(chē)輛有義務(wù)提供工商驗(yàn)證、檢測(cè)、繳納附加稅，車(chē)輛牌照等配套服務(wù)，并保證只有在辦理完車(chē)輛入
戶(hù)上牌手續(xù)后方可將車(chē)鑰匙交給購(gòu)車(chē)人，另將車(chē)輛發(fā)票原件和車(chē)輛行駛證復(fù)印件于辦理完車(chē)輛牌照10日內(nèi)一并交給乙方，并將有關(guān)手續(xù)交乙方一份建檔，否則，不能按時(shí)發(fā)放貸款，及其他一切責(zé)任由甲方承擔(dān)。
第五條：甲方必須按購(gòu)車(chē)額10％逐筆存入風(fēng)險(xiǎn)抵押金。甲方需開(kāi)設(shè)專(zhuān)戶(hù)管理，平時(shí)不能隨意支取。
第六條：如果貸款（貸款本金、利息、逾期利息、罰息等）合同到期，甲方無(wú)條件用風(fēng)險(xiǎn)金歸還貸款本息，同時(shí)必須在當(dāng)月內(nèi)補(bǔ)齊所用歸還貸款本息的風(fēng)險(xiǎn)金。
第七條：如果購(gòu)車(chē)人有一戶(hù)或者一戶(hù)以上累計(jì)三個(gè)月不還款，乙方有權(quán)停辦貸款業(yè)務(wù)，抓緊追款，追款甲、乙雙方緊密配合，追繳一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。待款項(xiàng)歸還后，再恢復(fù)業(yè)務(wù)辦理。
第八條：由于甲方銷(xiāo)售車(chē)輛的質(zhì)量問(wèn)題（以廠(chǎng)家的三包標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)）導(dǎo)致購(gòu)車(chē)人不愿意償還貸款本息時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)歸還購(gòu)車(chē)人所欠貸款本息及違約金。
第九條：由于甲方的故意違法行為或與購(gòu)車(chē)人惡意串通導(dǎo)致購(gòu)車(chē)人不愿或不能及時(shí)足額償還到期貸款本息，甲方全部負(fù)責(zé)承擔(dān)償還貸款本息及違約金。
第十條：乙方的貸款條件發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并向甲方提供利率政策等相關(guān)信息；甲方應(yīng)定期向乙方反饋汽車(chē)銷(xiāo)售政策、價(jià)格等市場(chǎng)信息。
第十一條：如果發(fā)生糾紛或者爭(zhēng)議，甲、乙雙方本著友好協(xié)商方式解決，協(xié)商不成可選擇仲裁或者訴訟方式解決。
第十二條：本協(xié)議有效期為三年，期滿(mǎn)后另行續(xù)簽。本協(xié)議終止后，甲、乙雙方在有效期內(nèi)簽定的有關(guān)條款文本不受本協(xié)議終止的影響。
甲方（經(jīng)銷(xiāo)商）：
代表：
乙方（銀行）：
代表：
年 月 簽約地點(diǎn)： 日
按揭貸款業(yè)務(wù)合作協(xié)議 [篇4]
編號(hào)： 甲方：中國(guó)工商銀行＿＿＿＿＿＿分（支）行
乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就乙方開(kāi)發(fā)的＿＿＿＿＿＿＿＿項(xiàng)目的按揭貸款達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 為保證項(xiàng)目預(yù)售款和工程款不被挪用，甲方根據(jù)乙方提出的申請(qǐng)，經(jīng)審查，同意作為乙方銷(xiāo)售＿＿＿＿＿＿＿＿項(xiàng)目的按揭貸款銀行，乙方在甲方開(kāi)立指定賬戶(hù)。甲方對(duì)購(gòu)買(mǎi)該項(xiàng)目借款人提供單筆貸款最高限額為_(kāi)______萬(wàn)元，貸款最高成數(shù) ％，貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)＿＿＿年，貸款的用途只能用于借款人購(gòu)買(mǎi)該項(xiàng)目住房（商用房）。
第二條 根據(jù) 字 國(guó)有土地使用權(quán)證，地塊編號(hào)為 ，土地面積約 ，定名為 ，總建筑面積為 ，有住房＿＿＿套，有商用房＿＿＿套，預(yù)計(jì)售房款約為＿＿＿＿＿萬(wàn)元人民幣，乙方特邀甲方作為此售房款的監(jiān)管機(jī)構(gòu)。
第三條 乙方同意將借款人支付的首期房款存入 賬戶(hù)上。
第四條 乙方同意甲方按照中國(guó)工商銀行有關(guān)規(guī)定，在與借款人辦妥有關(guān)貸款手續(xù)后，根據(jù)借款合同約定把貸款全部劃到乙方在甲方開(kāi)立的存款帳戶(hù)。
第五條 乙方同意甲方按照中國(guó)工商銀行有關(guān)規(guī)定，項(xiàng)目預(yù)售款和工程款的監(jiān)管期限自第一筆預(yù)售款存入乙方在甲方開(kāi)立的帳戶(hù)起至該項(xiàng)目驗(yàn)收合格、結(jié)算完畢止。
第七條 為確保貸款的安全和抵押物的完整性，乙方必須每季度前 天內(nèi)填列“開(kāi)發(fā)商監(jiān)管帳戶(hù)收支計(jì)劃表”，甲方有權(quán)監(jiān)督其工程款使用情況。用款的原則為：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。乙方違背用款原則，擅自動(dòng)用專(zhuān)戶(hù)款項(xiàng)的行為屬違約，甲方有權(quán)采取信貸制裁，或訴諸法律。
第八條 在《房屋他項(xiàng)權(quán)證》未辦妥之前，開(kāi)發(fā)商同意為借款人（購(gòu)房人）提供償還貸款本息的階段性連帶責(zé)任保證，并在甲方指定帳戶(hù)上存入相當(dāng)于全部按揭貸款余額＿％的款項(xiàng)，作為履約保證金，未經(jīng)如借款人在乙方提供階段性連帶責(zé)任保證期間未按合同約定履行還款義務(wù)，乙方保證在接到甲方書(shū)面催款通知后 日內(nèi)履行還款義務(wù)。如乙方未主動(dòng)履行上述還款義務(wù)，即表示乙
方授權(quán)甲方從其開(kāi)立的帳戶(hù)中扣收。
第九條 乙方同意將甲方提供按揭貸款涉及的項(xiàng)目建造、預(yù)售和銷(xiāo)售活期存款、結(jié)算業(yè)務(wù)集中在甲方辦理，所屬物業(yè)的租金收入、管理費(fèi)收入和其他收入存入在甲方開(kāi)立的帳戶(hù)上，并要求按揭項(xiàng)目下的物業(yè)管理單位到甲方開(kāi)立存款帳戶(hù)，物業(yè)管理單位統(tǒng)一為住戶(hù)到甲方辦理代收代付各項(xiàng)費(fèi)用的業(yè)務(wù)。
第十條 乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和借款人辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，如用在建工程作抵押的，先辦理抵押注記手續(xù)，并取得《期房抵押證明》交于甲方保管；在項(xiàng)目竣工后，應(yīng)協(xié)助甲方和借款人辦理房屋抵押登記手續(xù)，并將《房屋他項(xiàng)權(quán)證》等交由甲方保管。
第十一條 在本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。
第九條 約定的其他事項(xiàng)：
（一）乙方保證購(gòu)房人按借款協(xié)議設(shè)定的抵押物，銷(xiāo)售前沒(méi)有設(shè)置抵押權(quán)，且不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛。若存在重復(fù)抵押或產(chǎn)權(quán)、財(cái)務(wù)糾紛，乙方必須負(fù)責(zé)償還甲方已發(fā)放該戶(hù)借款本息。
（二）乙方必須保證為購(gòu)房人提供申請(qǐng)個(gè)人住房貸款所需之全部購(gòu)房合同正付文本一式＿份。乙方不得另行增加合同副本，否則，甲方可以乙方做虛假合同為由，要求乙方償還該戶(hù)借款本息。
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
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第十三條 本協(xié)議一式四份，經(jīng)甲、乙雙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字加蓋公章后生效。甲、乙雙方各執(zhí)二份，具有同等效力。
甲方（公章）： 乙方（公章）：
負(fù)責(zé)人（簽字）： 法定代表人（簽字）：
年 月 日
按揭貸款業(yè)務(wù)合作協(xié)議 [篇5]
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就乙方開(kāi)發(fā)并銷(xiāo)（預(yù)）售的達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 為保證項(xiàng)目預(yù)售款和工程款不被挪用，甲方根據(jù)慚方提出的申請(qǐng)，經(jīng)審查，同意作為乙方銷(xiāo)售 項(xiàng)目的按揭貸款銀行，乙方在甲方開(kāi)立指定帳戶(hù)。甲方對(duì)購(gòu)買(mǎi)該項(xiàng)目借款人提供單筆貸款最高限額為人民幣20萬(wàn)元，住房公積金貸款最高成數(shù)70%，貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)15年，貸款的作途只能作于購(gòu)買(mǎi)該項(xiàng)目住房。
第二條 根據(jù) 號(hào)國(guó)有土地使用許可證，土地面積約 ，定名為 ，總建筑面積為 的住房 套，乙方特邀甲方作為此售房示的監(jiān)管機(jī)構(gòu)。
第三條 乙方同意將借款人支付的首期房款存入 帳戶(hù)上。
第四條 乙方同意甲方按照中國(guó)銀行有關(guān)規(guī)定，在與借款人辦妥有關(guān)貸款手續(xù)后，根據(jù)借款合同約定把貸款全部劃到慚方在甲方開(kāi)立的存款帳戶(hù)。
第五條 在《房屋他項(xiàng)權(quán)證》未辦妥之前，開(kāi)發(fā)商同意為借款人（購(gòu)房人）提供償還貸款本息的階段性連帶責(zé)任保證及回購(gòu)責(zé)任，并在甲方指定帳戶(hù)上存入相當(dāng)于全部按揭貸款余額 %的款項(xiàng)，作為履約保證金，未經(jīng)甲方同意，乙方不得動(dòng)用該款項(xiàng)。如借款人在乙方提供階段性連帶責(zé)任保證期間未按合同約定履
行還款義務(wù)，乙方保證在接到甲方書(shū)面催款通知后2日內(nèi)履行還款義務(wù)，如乙方未主動(dòng)履行上述還款義務(wù)，即表示乙方授權(quán)甲方從其開(kāi)立的帳戶(hù)中扣收。
第六條 甲方向乙方提供項(xiàng)目建造、預(yù)售和銷(xiāo)售活期存款、結(jié)算和物業(yè)租金、管理費(fèi)的代了代付業(yè)務(wù)。
第七條 乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和借款人辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，如用在建工程作抵押的，先辦理抵押注冊(cè)登記手續(xù)，并取得期房低押證明交于甲方保管；在項(xiàng)目竣工 后，應(yīng)協(xié)助甲方和借款人辦理房屋抵押登記手續(xù)，并將《房屋他項(xiàng)權(quán)證》等交由甲方保管后，甲方同意乙方自由支配履約保證金。
第八條 在本協(xié)議晌午行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可選擇以下方式解決：
（一）向貸款人所在地仲載機(jī)構(gòu)提起促裁；
（二）向貸款人所在地人民法院提起訴訟。
第九條 約定的其他事項(xiàng)：
（一）乙方保證購(gòu)房人按《個(gè)人購(gòu)房借款合同》設(shè)定的抵押物，其銷(xiāo)售時(shí)沒(méi)有另外設(shè)抵押權(quán)，且不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛。若存在重復(fù)抵押或產(chǎn)權(quán)、財(cái)務(wù)糾紛，乙方必須負(fù)責(zé)償還甲方已發(fā)放該戶(hù)借款本息。
（二）乙方必須保證為購(gòu)房人提供申請(qǐng)人住房貸款所需之全部購(gòu)房合同正付文本一式肆份。乙方不得通過(guò)虛假合同，套取甲方貸款，否則，甲方可以以乙方虛假合同為由，要求乙方償還該戶(hù)借款本息。
（三）乙方不得利用他人以虛假房屋交易方式，向甲方申請(qǐng)
假的個(gè)人住房貸款；甲方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將終止向乙方提供一切貸款，并立即收回已向乙主發(fā)放的所有貸款本息。
（四）為更好地方便客戶(hù)辦理銀行按揭貸款手續(xù)，保證甲方貸款安全，在房屋他項(xiàng)權(quán)證未辦妥交甲方保管期內(nèi)，乙方將對(duì)所開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)住房項(xiàng)目提供全程回購(gòu)保證。
（五）乙方向甲方承諾：凡在 購(gòu)買(mǎi)住房的客戶(hù)，如貸款出現(xiàn)違約，根據(jù)借款人在中國(guó)銀行按揭貸款的剩余部分由乙方回購(gòu)，并由乙方一次償付貸款本息。
（六）甲方通知乙方借款人發(fā)生違約，乙方如未主動(dòng)履行還款義務(wù)，即表示乙方授權(quán)甲方從其開(kāi)立的任何一個(gè)帳戶(hù)中扣收。
（七）借款人發(fā)生違約情況后，甲方若扣款不成功，乙方應(yīng)承擔(dān)一切相關(guān)的法律責(zé)任。
第十條 本協(xié)議一式四份，經(jīng)甲、乙雙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字加蓋公章后生效。甲、乙雙方各執(zhí)二份，具有同等效力。
甲方（公章）： 乙方（公章）：
負(fù)責(zé)人（簽字）： 法定代表人（簽字）：
年 月 日 年 月 日
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