車位使用承諾書
尊敬的購房業(yè)主 :
鑒于我公司的000項目地下停車位數(shù)量有限,難以滿足一戶一位的要求,更無法滿足一戶兩位的實際需要,為保證在000已購房業(yè)主早日確定最適合自己的車位,且不用提前支付現(xiàn)金,經(jīng)公司積極與有關(guān)銀行協(xié)商推出貸款助購活動,即已購房業(yè)主由公司擔保從銀行貸款的形式購買車位活動,您只要滿足已在000購房,并與公司簽訂《地下停車位認購協(xié)議書》,提供相關(guān)身份證證明文件,通過貸款銀行審查,并將所貸款項交給公司作為購車位款的條件,我公司對您特做如下承諾:
一、您所購車位總價款共計 元,該款有我公司擔保以您名義從銀行貸款,貸款期限個月,共計貸款利息元,在貸款期限內(nèi)本息由公司按銀行要求分期分批負責償還,免除您支付利息并每月向銀行貸款的煩惱,但您應在貸款到期時將購車位款按原價一次性支付給000公司。
二、您若在貸款到期時不愿使用所購車位,可將所購車位退回000公司,000公司不追究您的車位使用費和其他違約責任。
三、兩年貸款期滿,允許車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,000公司保證辦理更名手續(xù),不收取任何費用。
四、本活動推出車位共計500個。
五、本承諾書一式兩份,購車位業(yè)主和000公司各持一份,具有同等效力。
承諾人:000有限公司(蓋章)
購車位業(yè)主: (簽字) 年 月 日
停車位承諾書
xx規(guī)劃處:
由我公司投資建設(shè)的xx項目建筑方案在公司內(nèi)部自審確認后,并通過了xx市建設(shè)規(guī)劃局的審批。后期若出現(xiàn)停車位數(shù)量不足的問題將在三期工程中確保解決。
特此承諾!
xx公司
20年月日
臨時車位使用承諾書
一、為規(guī)范半山公館小區(qū)臨時停車秩序,保障居住小區(qū)業(yè)主合法權(quán)益,制定本承諾書。
二、半山公館小區(qū)內(nèi)機動車臨時停車區(qū)域(地下停車場)統(tǒng)一由標準信合物業(yè)服務(wù)有限公司管理;
1.半山公館地下停車場有專人在門崗對臨時進出停車場的車輛進行登記,業(yè)主需在玻璃前放置臨時停車證,進門憑臨時ic卡刷卡進入,車輛停放在秩序員安排的指定車位。
2.維護停車場停車秩序,保證車輛停放整齊,行駛通暢;
3.24小時專人看管停車場或采用電子監(jiān)控手段進行不間斷監(jiān)視,勸阻、制止損害停放車輛的行為。
4.收費標準:按月計費,每月叁佰伍拾元整,ic卡押金伍拾元整。到期自動到標準信合物業(yè)服務(wù)有限公司客服中心續(xù)費,逾期未續(xù)費者視為自動放棄。
三、半山公館小區(qū)臨時車位使用業(yè)主承諾遵守以下規(guī)定:
為維護標準信合物業(yè)服務(wù)有限公司管理臨時停車規(guī)范,維護全體業(yè)主的共同利益,本人聲明如下:
1、本人承諾遵守半山公館小區(qū)機動車停車管理制度,服從秩序維護管理人員的`指揮,車輛有序停放,不損壞停車設(shè)施設(shè)備;
2.本人保證交通設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。
3.本人會按照約定繳納停車管理服務(wù)費用;同時按時繳納物業(yè)費。
4.本人保證不占用、堵塞消防通道、消防設(shè)施及他人車位等。
5.同意遵守不在停車場內(nèi)吸煙、使用明火、修車、洗車、試車、亂扔垃圾;
6.本人保證不將裝有易燃、易爆、有毒、有害等危險物品及違禁物品的車輛進入指定臨時停車位。
7、本人同意承擔違反本臨時租賃承諾書的相應責任,并同意對該車位的使用人違反本臨時租賃承諾書的行為承擔連帶責任。
四、對不按規(guī)定停放的車輛,影響小區(qū)道路通暢或影響小區(qū)公共安全的,由此產(chǎn)生的費用由停放人承擔;不配合秩序維護人員現(xiàn)場管理的,超過三次,取消其臨時車位使用資格。
五、臨時車位使用期限以月為單位,標準信合物業(yè)服務(wù)有限公司根據(jù)車位需求及使用情況,有權(quán)對車位做出其它安排,有權(quán)收回臨時車位使用權(quán)。
六、本辦法自2012年3月21日起執(zhí)行。
業(yè)主房號:
承諾人(業(yè)主)簽字:
日期:
車位出租協(xié)議書范本
出租方(甲方):出租方代理人:身份證:家庭住址:聯(lián)系電話:
承租方(乙方):身份證:
家庭住址:聯(lián)系電話:車牌號:甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,特制定以下租賃事項:
第一條租賃物
第二條租賃期
甲方從年月日至年月日將車位交付乙方使用。
第三條租金的計算和支付
車位租金在本協(xié)議簽訂日由乙方一次性付給甲方人民幣元
第四條租賃物的所有權(quán)
甲方是車位的所有人,未經(jīng)甲方同意,乙方不得有對該車位銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押等行為。
第五條責任與義務(wù)
1.在租賃期間,車位如有被他人占用的問題,乙方直接與物業(yè)聯(lián)系解決,甲方不負責任。
2.租賃期間,因乙方使用該車位發(fā)生的任何車輛,財產(chǎn)損失,人身傷害,甲方不負責任。
第六條續(xù)租于提前終止合同
1乙方如需續(xù)租,應在租賃期滿前提前15天通知甲方,甲方在租賃期滿前5天提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約。
2.租賃期間,乙方確需退租車位,提前中止合同,必須提前一個月通知甲方。合同中止后,甲方退還乙方剩余租期的租金。
3租賃期間,如甲方確需收回車位,提前中止合同,必須提前一個月通知乙方。合同中止后,甲方退還乙方剩余租期的租金。
第七條其他
本合同正本一式二份,自甲乙雙方簽章后,當日生效,雙方各執(zhí)一份正本為憑。
出租方(代理人):承租方:
日期:日期:
地下停車場車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同
轉(zhuǎn)讓人:xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱甲方)
受讓人: (以下簡稱乙方) 身份證號碼:
轉(zhuǎn)讓人聲明:時代購物廣場項目系轉(zhuǎn)讓人開發(fā)建設(shè),其地下停車場部分面積未列入公攤,其產(chǎn)權(quán)依法屬于轉(zhuǎn)讓人所有。
甲乙雙方本著公開、公平、自愿的原則,現(xiàn)就時代購物廣場地下停車場車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜簽訂本協(xié)議。
一、車位:乙方受讓的地下停車場車位使用權(quán),使用年限與時代購物廣場住房產(chǎn)權(quán)年限相同,其位置(以下簡稱車位使用權(quán),其所在位置在本合同附件的標注為準)位于時代購物廣場地下室,編號 ;該車位只能用于停放家用轎車等小型車輛,不得挪作他用。乙方使用車位時,不得妨礙他人正常使用車位及通行。
二、轉(zhuǎn)讓價款:簽訂本合同時,乙方須一次性付清車位使用權(quán)價款共計人民幣 拾 萬
仟 佰 拾 元整 (¥ )
三、乙方確認,在本合同簽訂前,乙方已前往本合同約定的車位進行實地勘驗,對該停車位的實際狀況及可使用狀態(tài)已有充分的認識。
四、在簽訂本合同前,乙方已知悉:因相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定,該車位只能擁有使用權(quán),而無所有權(quán),也無法辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證。
五、雙方的責任和義務(wù)
1、乙方要愛護車位及其設(shè)施、設(shè)備,如由乙方造成的損壞,其維修及相關(guān)費用由乙方承擔。
2、保修期內(nèi)甲方負責車位、通道及其附屬設(shè)施、設(shè)備的檢查和維修,以保證乙方安全正常使用(乙方損壞除外),保修期內(nèi)所產(chǎn)生的檢查和維修費用由甲方承擔,保修期的期限以相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定為準。
3、保修期外車位、通道及其附屬設(shè)施、設(shè)備日常的運行、養(yǎng)護、維修費用,從本地下停車場車位使用人繳納的車位物業(yè)管理費中支出,由物業(yè)公司組織實施。
六、有下列情況之一甲方免責:
1、非甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷J褂密囄唬?/p>
2、因法律、法規(guī)、政府規(guī)定導致本合同不能履行。
3、發(fā)生不可抗力或意外事件(包括戰(zhàn)時征用等)使合同無法履行,本合同自動終止,雙方互不承擔責任。
七、在國家法律、法規(guī)規(guī)定期限內(nèi)乙方擁有該車位的使用權(quán),甲方將無權(quán)再處置該車位。
八、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議,約定條款與本合同具有同等法律效力。
九、本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的可向xx市仲裁委員會申請仲裁解決。
十、本合同一式四份,甲、乙雙方各二份。
十一、本合同自雙方簽訂之日起生效。
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