委托購房承諾書

甲方：        身份證號：

乙方：        身份證號：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致、誠實信用的基礎上達成如下協(xié)議，雙方共同嚴格遵守。

一、甲方委托乙方以乙方名義為甲方購買南寧市xx路9號xx-xx2單元104號房屋一套，乙方同意接受甲方的委托。

二、乙方所代理購買的南寧市xx路9號xx-xx2單元104號房屋所有權歸甲方所有，甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權利，乙方對受甲方委托購買的房屋無權行使甲方享有的前述權利，亦不得對受甲方委托購買的房屋進行侵占、破壞、轉賣、出租、抵押及贈與。

三、甲方已于2015年10月30日以乙方名義與廣西xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（下稱“開發(fā)商”）簽訂認購協(xié)議書并交納購房定金10000元，該認購協(xié)議書的權利義務由甲方享有及承擔。

四、由甲方以乙方名義簽訂《商品房買賣合同》、申請銀行按揭貸款及辦理購房的所有相關手續(xù)，乙方應當予以配合，為甲方提供身份證件及協(xié)助辦理所有相關手續(xù)。

五、購房首付款、按揭還款、抵押費、保險費等所有購房相關費用均由甲方支付，所有交款憑據(jù)由甲方保管，乙方有義務協(xié)助甲方辦理交款手續(xù)。

六、南寧市xx路9號xx-xx2單元104號房屋產(chǎn)權證暫辦至乙方名下，產(chǎn)權證由甲方保管，甲方有權在任何時間將產(chǎn)權變更至本人名下，或轉讓、出租及抵押該房屋，乙方應當協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)，不得拒絕。

七、甲方如需在南寧市xx路9號xx-xx2單元104號房屋取得產(chǎn)權證之前轉讓該房屋，乙方應當協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)。

八、開發(fā)商交付房屋時，由甲方收房，甲方對該房屋進行的裝修及在該房屋內添置的所有家具、家電及物品均歸甲方所有。

九、乙方因代理甲方購房的合理交通費、誤工費、通訊費等費用由甲方承擔。

十、乙方有義務將本協(xié)議代理購房事宜通知乙方的所有利害關系人（包括但不限于父母、子女及配偶），保證其利害關系人不得主張南寧市xx路9號xx-xx2單元104號房屋所有權利。

十一、甲方有權隨時解除本協(xié)議，解除本協(xié)議后，乙方有義務協(xié)助將受甲方委托購買的房屋更名到甲方指定名下。

十二、乙方應當恪守誠信，受甲方委托購買的房屋在其名下時不得侵害甲方的利益，如果乙方對受甲方委托購買的房屋進行毀損，乙方應當負責全額賠償；如乙方惡意侵占、轉賣、抵押及贈與該房屋，乙方應當按房屋當時市場價格給予甲方賠償，并承擔違約金人民幣10萬元。

十三、乙方不得隨意解除本協(xié)議，不得拒絕、拖延履行代理購房的協(xié)助義務，如隨意解除本協(xié)議或拒絕、拖延履行代理購房的協(xié)助義務給甲方造成損失的，乙方負責全額賠償。

十四、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

甲方：                        乙方：

年 月 日                     年   月   日

委托購房協(xié)議書參考范本

甲方：     身份證號碼：

乙方：     身份證號碼：

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方以乙方名義購房等事宜，雙方基于客觀真實的情況，共同作出如下約定：

第一條：甲方委托乙方以乙方名義購買座落于淄博市張店區(qū)金晶大道-- 號----樓---室 。乙方接受甲方的委托。

第二條：乙方所代理甲方購買的房產(chǎn)的所有權歸甲方所有，甲方享有該房屋的占有、使用、收益、處分的權利，乙方不得以任何方式主張對該房屋的所有權，不得對該房屋進行侵占、破壞、轉賣或贈予，不得抵押、出租及其他損害甲方行使所有權的行為。

第三條：購房首付款、按揭貸款、還款、抵押費、保險費等所有購房所發(fā)生的費用，均由甲方支付，所有交款憑證由甲方保管。

第四條：甲方委托乙方以乙方名義通過銀行按揭貸款買房所發(fā)生的分期（每月）還款責任，完全由甲方按時還款，如因甲方遲延或不按時還款所造成的一切后果，均由甲方負責，與乙方?jīng)]有任何關系。

第五條：該房屋的購房合同等均以乙方名義簽訂，房屋的產(chǎn)權證暫辦在乙方名下。產(chǎn)權證、契證、土地證等相關法定物權憑證及其他手續(xù)由甲方持有，甲方有權在任何時間將產(chǎn)權變更至甲方或甲方指定的其他人員名下，乙方負有協(xié)助甲方或甲方指定的其他人員辦理產(chǎn)權變更手續(xù)的義務。

第六條：乙方有義務將本協(xié)議所約定的委托購房事宜通知乙方的所有利害關系人，如夫或妻、子女或父母，保證其利害關系人對本協(xié)議約定委托所購房產(chǎn)不主張任何權利。

第七條：本協(xié)議如果發(fā)生爭議 ，雙方應友好協(xié)商解決。

第八條：本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

乙方之利害關系人（簽字）：

簽訂日期：   年   月    日

附雙方身份證復印件及其他證件（如結婚證等），身份證由各自當事人簽字確認。

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