北京買房稅收證明

現(xiàn)在有新政策，外地戶口買房必須繳納五險(xiǎn)一金或稅收滿一年以上，請(qǐng)問(wèn)未滿一年的怎么辦?誰(shuí)有特殊方法么，或者找人辦理，或者誰(shuí)有認(rèn)識(shí)人，或者內(nèi)部人員?急急急急急急急急急!!

不貸款沒(méi)事，貸款的話就需要這些!

如果你通過(guò)中介買房，可以跟中介協(xié)商下，看能不能幫你辦理!

5月11日七部委聯(lián)合出臺(tái)《關(guān)于做好穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格工作意見(jiàn)的通知》，其中規(guī)定各地方政府結(jié)合本地區(qū)具體情況在6月1日前出臺(tái)實(shí)施細(xì)則，上海作為全國(guó)房?jī)r(jià)最高的城市，直到5月31日晚上11時(shí)左右才出臺(tái)相關(guān)細(xì)則，可謂用足了給定的時(shí)間限制。而從上海公布的普通住房標(biāo)準(zhǔn)來(lái)看，同樣是用足了政策。

從上海房地產(chǎn)市場(chǎng)近期的反應(yīng)來(lái)看，購(gòu)買住房?jī)赡陜?nèi)出售征收全額營(yíng)業(yè)稅的措施給了市場(chǎng)一定的打擊。自5月11日以來(lái)，商品房交易量持續(xù)下降，據(jù)戴德梁行的初步估計(jì)，5月份二手房交易量比4月份下降了40%至50%，但市場(chǎng)仍處于僵持階段，開(kāi)發(fā)商方面仍沒(méi)有降價(jià)的端倪，房產(chǎn)持有者大部分仍不愿意降價(jià)，只有少部分成交個(gè)案有出現(xiàn)降價(jià)現(xiàn)象。上海營(yíng)業(yè)稅細(xì)則基本和七部委出臺(tái)的營(yíng)業(yè)稅政策相同，對(duì)市場(chǎng)來(lái)說(shuō)已沒(méi)有新的刺激。

市場(chǎng)關(guān)注的是上海市政府對(duì)普通住房和非普通住房的界定，根據(jù)中央的政策，地方政府對(duì)此有20%的上浮余地，上海市政府也是用足上限。上海普通住房的標(biāo)準(zhǔn)為：容積率在1.0以上，單套建筑面積在140平方米以下，實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.44倍以下，坐落在內(nèi)環(huán)線以內(nèi)的低于17500元/平方米，內(nèi)環(huán)與外環(huán)之間的低于10000元/平方米，外環(huán)線以外的低于7000元/平方米。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)在實(shí)際操作層面上有很多困難，而且按照這種標(biāo)準(zhǔn)，很可能原本普通的房子劃分成非普通房子，而一些高檔房有可能被劃分為普通住房。雖然這種標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行起來(lái)不會(huì)十分順利，但該標(biāo)準(zhǔn)的出臺(tái)，對(duì)炒房投資者的打擊仍然是不小的。

另外，上海和中央七部委出臺(tái)的房產(chǎn)稅收政策不同的地方是，增加了契稅方面的調(diào)整，即凡在2005年6月1日后購(gòu)買非普通住房的，按3%稅率征收契稅。這個(gè)政策和普通住房標(biāo)準(zhǔn)一樣，實(shí)際操作起來(lái)可能作用并不會(huì)太大，因?yàn)閷?duì)于要購(gòu)買高檔商品房的消費(fèi)者來(lái)說(shuō)，增加1.5%的契稅對(duì)他們來(lái)說(shuō)并不算什么，而且在目前形勢(shì)下，購(gòu)房者會(huì)把這部分費(fèi)用轉(zhuǎn)移到賣房者的身上。所以，上海道邦投資咨詢有限公司董事林榮時(shí)認(rèn)為：“這個(gè)政策更大的作用是使買房者觀望的情緒更濃了，市場(chǎng)的成交量會(huì)連續(xù)下挫;這種低迷的行情持續(xù)到一定時(shí)間，資金實(shí)力不雄厚的開(kāi)發(fā)商和投資者總有撐不住的時(shí)候，這時(shí)候房?jī)r(jià)必然會(huì)出現(xiàn)下降�！�

看來(lái)，上海商品房市場(chǎng)買房雙方的僵持仍會(huì)持續(xù)一段時(shí)間。業(yè)內(nèi)人士分析，6月份本來(lái)是房地產(chǎn)市場(chǎng)的旺季，上海房稅政策細(xì)則的出臺(tái)對(duì)6月的行情肯定有一定的抑制作用，而7月和8月一般是房地產(chǎn)市場(chǎng)的淡季，這樣上海商品房市場(chǎng)至少會(huì)出現(xiàn)3個(gè)月低迷的行情。林榮時(shí)認(rèn)為，資金實(shí)力不雄厚的炒房投資者和開(kāi)發(fā)商一般都挺不過(guò)3個(gè)月。

【擴(kuò)展閱讀篇】

用文字記載一個(gè)星期來(lái)的自己的思想、學(xué)習(xí)、生活情況的文字記錄。

它有別于“流水賬”，日記，在于流水賬是有什么就記錄什么，不需要作任何修飾和認(rèn)識(shí)的升華，而且內(nèi)容不限，一周之內(nèi)可以記錄您每一天的任何事情。而周記就是：每周一次，并且對(duì)自己的生活學(xué)習(xí)思想認(rèn)識(shí)有一定的升華。 周記是對(duì)個(gè)人和某個(gè)團(tuán)體一周的所見(jiàn)、所聞、所思、所感、所惑、所獲的記錄。還可以寫一件在這一周里讓你有所感觸的事。

編輯本段作用

從學(xué)生角度來(lái)說(shuō)，周記用來(lái)了解學(xué)生的思想動(dòng)態(tài)，學(xué)習(xí)情況，答疑解惑，并通過(guò)周記的形式而置一些跟教育主題有關(guān)的主題作文，提高學(xué)生的認(rèn)識(shí)，從而在全班范圍內(nèi)形成正確、積極、健康的輿論環(huán)境，并為主題班會(huì)準(zhǔn)備材料，提高同學(xué)們參與的積極性�！�

從老師的角度來(lái)說(shuō)，周記用來(lái)回顧一周的得失，提出經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，讓班主任對(duì)班上情況有一個(gè)更加詳細(xì)和全面的了解，提高工作的針對(duì)性和準(zhǔn)確性。老師除了用來(lái)了解同學(xué)一周發(fā)生的事情外，還用來(lái)鍛煉同學(xué)的文章水平，使同學(xué)文章水平得以提高。

編輯本段格式

周記的題目(寫作范圍：讀后感;見(jiàn)聞;趣事;數(shù)學(xué)周記......)

1.記事

2.自評(píng)(優(yōu)，缺)

3.解決措施

4.下周計(jì)劃

5.自己的所見(jiàn)所聞所感

其實(shí)周記并沒(méi)有一種標(biāo)準(zhǔn)的格式，只需要同學(xué)們每周把自己的所看到的、聽(tīng)到的、想到的、經(jīng)歷的東西記下來(lái)，形成的文字片斷或一篇文章，一周寫一則就可以了。

編輯本段怎么寫周記

不少同學(xué)又開(kāi)始問(wèn)了，周記怎么寫?小學(xué)初中周記開(kāi)頭怎么寫?

如果是一個(gè)片斷，將事情寫清、將要表達(dá)的意思表達(dá)完整就行了，當(dāng)然，時(shí)間充裕，你可以將前因后果，你的想法補(bǔ)充完整，形成一篇文章。不論無(wú)論，周記沒(méi)有什么特殊規(guī)定的格式，跟我們平時(shí)說(shuō)話寫文章一樣，要求就是條理清楚地說(shuō)清一件事、一個(gè)想法。

周記的關(guān)鍵是要真，真事、真情、真想，不要虛構(gòu)。用力表達(dá)你正經(jīng)歷的、正思考的事，對(duì)提高你的寫作能力是有幫助的，不要當(dāng)作負(fù)擔(dān)，也不要覺(jué)得有任何壓力，因?yàn)檎娴�，只要排列一下就行了�?/p>

同時(shí)，周記交給老師后，也可讓老師來(lái)了解你的生活、你的想法，或許對(duì)你有幫助。

去年也談過(guò)周記怎么寫，轉(zhuǎn)到下面，大家再看看。

老師布置了周記作業(yè)，怎么寫呢?許多同學(xué)發(fā)了愁。

其實(shí)周記也好，日記也好，都是要寫一段時(shí)間內(nèi)印象最深的事。周記就是本星期內(nèi)的事。

回想一下這個(gè)星期發(fā)生了什么，在學(xué)習(xí)上有什么問(wèn)題，班級(jí)里有什么新鮮事，和朋友老師間關(guān)系如何，這些都可以寫，和日記相比周記可以寫的內(nèi)容更多了，需要突出一兩個(gè)重點(diǎn)。

如果大腦里立刻就想起一二件事情，記憶深刻，那么恭喜，你就有材料了，將它們的前因后果，事情經(jīng)過(guò)，個(gè)人感想寫清楚吧。

有人會(huì)問(wèn)：不好意思，一想到過(guò)去的幾天，我印象里只記得吃了一次大餐，或者只記得被老師罵了一頓，或者跟同學(xué)鬧別扭心里不爽，這些都沒(méi)有重要意義，怎么能寫呢?告訴你，既然你想到了，就說(shuō)明是值得寫的。有意義的事情，不一定非得是意義重大，思想崇高，自己的生活瑣事，也是值得一寫的，只要你寫出你的感受。我們每天的日子不都是這些細(xì)小的沙子一樣的事情組成的嗎?這些沙子，串起了我們的歡笑，串起了我們的憂愁，串起了我們的無(wú)聊，引領(lǐng)著我們一天天，不知不覺(jué)地在長(zhǎng)大。

更有一些同學(xué)說(shuō)，這個(gè)周最無(wú)味，什么也沒(méi)有發(fā)生，沒(méi)什么可寫的。再想想，再想想，多個(gè)心眼，仔細(xì)觀察，你會(huì)找到的。

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